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Tipico fienile vallesano con diverse parcelle

• Vendita anche possibile a non agricoltori • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non possibile • Il fienile non può essere convertito a scopi residenziali Vantaggi della proprietà • Accesso fino al fienile • Circondato da prati lussureggianti • Un paradiso con sole, vista e natura • Come area di grill, gioco e svago Posizione e accessibilitàSelkingen può essere raggiunto facilmente durante tutto l'anno via una strada cantonale ben sviluppata. In auto, si può guidare via Berna attraverso il tunnel del Lötschberg (trasporto auto), da ovest via autostrada (Vevey, Martigny, Sion, Briga), da est via il passo del Furka (trasporto auto) e da sud via il passo del Simplon o del Nufenen nel Goms.La proprietà, situata a un'altezza di circa 1.300 metri sopra il livello del mare, che può essere raggiunta via una strada asfaltata - circa 10 minuti in auto da Selkingen - si trova nella zona chiamata "Sägschhischere". Descrizione del fienileIl fienile vallesano di circa 38 m2 si trova nella zona agricola. Ad eccezione dei lavori di manutenzione autorizzati che contribuiscono alla conservazione dell'edificio, un angolo soleggiato con una bella vista può essere allestito accanto al fienile. Il fienile comprende un totale di 5 parcelle aggiuntive con una superficie totale di 7.568 m2. (vedi piano di situazione) Prezzo di vendita: CHF 49.000,00Disponibilità: Immediatamente o secondo accordo Informazioni generali su SelkingenIl villaggio di montagna di Selkingen si trova a 1.318 metri sopra il livello del mare e appartiene al distretto di Goms, una regione bella e naturale dell'Alto Vallese. Biel, Gluringen, Selkingen e Ritzingen facevano parte del quartiere di Grafschaft. Dal 2017, Grafschaft fa parte del comune di Goms. La natura ha plasmato il villaggio e i suoi abitanti nel corso dei secoli. La valle alpina offre una rete fantastica di sentieri di trekking e è conosciuta al di là delle frontiere nazionali come un centro di sci nordico. L'offerta di tempo libero e di esperienze a Goms è molto varia: numerosi sentieri di trekking, tour di montagna innumerevoli, aree di gioco forestali, sentieri di trekking invernali, sentieri di camminata nordica, tour di ciaspole, tour di bicicletta e di mountain bike, rafting in fiume e molto altro.

Hotel-Ristorante Jägerheim in posizione privilegiata con diverse possibilità di utilizzo

Hotel-Ristorante Jägerheim in posizione privilegiata con diverse possibilità di utilizzo Ernen è un posto eccezionale. Il comune è situato in mezzo alla bella natura all'ingresso del parco paesaggistico di Binntal. Il comune offre opportunità attraenti per gli appassionati di sport estivi e invernali - come il trekking, il ciclismo o la camminata con racchette da neve.A Ausserbinn, nel comune di Ernen, l'Hotel-Ristorante Jägerheim è in vendita. La casa è situata direttamente sulla Binntalstrasse e una fermata dell'autobus postale, rendendola facilmente accessibile con i trasporti pubblici. Inoltre, il percorso ciclabile "Veloroute 1 Rhone-Route" passa direttamente davanti all'edificio. Ciò offre alla casa, costruita nel 1934 e continuamente rinnovata, diverse possibilità di utilizzo lucrative, come un punto di incontro culinario per i locali o un luogo di ritiro e di partenza rilassante per i turisti che apprezzano i vantaggi della natura circostante.Al piano terra, c'è una sala da pranzo con circa 24 posti, un'area di ristorazione con 16 posti e una terrazza con 24 posti. Inoltre, ci sono due bagni per gli ospiti, una cucina gastronomica e un locale di stoccaggio di circa 12m2 sul pavimento. In tutto il piano terra, è installato un sistema di riscaldamento a infrarossi. Il primo piano superiore comprende l'appartamento spazioso del proprietario con salotto, due camere da letto, un bagno e due balconi, un altro locale di stoccaggio di circa 12m2, nonché una terrazza con area esterna. A questo piano, è installato un sistema di riscaldamento elettrico. Al secondo piano superiore, ci sono quattro camere doppie, ognuna con una doccia o una vasca da bagno e parzialmente dotata di balcone. Queste camere sono adatte come camere per gli ospiti, nonché come studi per il personale o i lavoratori. Nella zona esterna, ci sono strutture di stoccaggio per le biciclette, due posti auto privati e quattro posti auto pubblici direttamente davanti alla casa. L'Hotel-Ristorante Jägerheim dispone di una cucina eccellente e offre possibilità di utilizzo attraenti - per gli ospiti alla ricerca di opportunità di vita e di affari combinate o per gli investitori con una visione.Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Terreno edificabile ai margini del bosco a Goms

• Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) possibile • Vendita come abitazione vacanziera (seconda casa) non possibile (a causa dell'iniziativa sulla seconda casa, non può essere realizzata alcuna casa vacanziera) I due lotti di terreno (Parz. No. 5 & 22) con una superficie totale di 1285 m2 sono situati nella zona chiamata "Brunnustubji" sopra il villaggio di Ritzingen, vicino alla cappella di Ritzingerfeld, in una posizione fantastica e molto soleggiata nella zona di espansione del villaggio. Il terreno edificabile gode di una vista libera verso ovest e sud e confina con terreni agricoli.Le infrastrutture come acqua, fognature e elettricità sono nella vicinanza immediata. L'accesso alla proprietà è regolamentato anche da un diritto di passaggio e di transito.Ulteriori informazioni sulle norme di costruzione e di zoning del comune di Goms (Selkingen, Biel e Ritzingen) possono essere trovate al seguente link: https://www.gemeinde-goms.ch/files/Online-Schalter/reglemente/20171129_BZR%20Grafschaft.pdf Prezzo di vendita: CHF 220.00 / m2Disponibilità: Immediatamente o su accordo Informazioni generali su RitzingenIl villaggio di Ritzingen è un'ex comune indipendente del distretto di Goms. Il 1° gennaio 2001, ha fuso con le comuni di Biel e Selkingen per formare il comune di Grafschaft. Dal 2017, fa parte del comune di Goms.Ritzingen è un villaggio di montagna tipico del Vallese, noto per la sua grande cappella, che si erge sola in mezzo a prati verdi e è probabilmente il soggetto fotografico più famoso del Goms. Le case di Ritzingen sono situate su una pendice dolce a sud-ovest e sono molto soleggiate, anche secondo gli standard vallesani.In passato, gli artigiani vivevano nel villaggio che producevano assi per i tetti di legno tipici del Vallese da grandi blocchi di larice in un lavoro manuale faticoso. Oggi, questo mestiere è praticato quasi esclusivamente in un'antica officina di Ritzingen.Escursioni, camminate in racchette, gite in montagna, arrampicata, corsa, camminata nordica: il Goms è un paradiso per i piedi atletici! 700 chilometri di sentieri di escursione nel distretto di Goms, centinaia di cime alpine, 86 chilometri di sentieri di escursione invernale, sentieri di camminata nordica, gite in racchette, gole, creste di montagna, rocce e ghiaccio eterno offrono opportunità infinite per i piedi atletici. Basta iniziare.In inverno, il bel Goms è anche una meta molto ambita. Sci di fondo, escursioni invernali, sci, camminate in racchette: il villaggio di montagna di Goms ispira entusiasmo. La valle alta si estende tra 1200 e 3000 metri di altitudine e è considerata una delle valli più innevate delle Alpi. Con fino a 300 giorni di sole all'anno, gli sport invernali nella natura incontaminata del villaggio di montagna di Goms diventano un sogno invernale.

Ampie stanze con carattere loft sopra Blitzingen

• Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile. • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) possibile. Punti salienti degli spazi • Oggetto di rendita attraente con potenziale di utilizzo polivalente • Ideale come spazio di vita esclusivo per le persone con senso del design e dell'individualità • Diverse possibilità di utilizzo per concetti privati o commerciali – ideale per vivere, ufficio, pratica, studio • Architettura di tipo loft con altezza di stanza aerea e piano di ettage generoso e aperto • Illuminazione e tecnologia multimediale moderne per un'ambiente di vita e di lavoro speciale • Condizioni ideali per un modo di vita "Lavoro & Vita" moderno in un ambiente unico • Un luogo di pace, di decelerazione e di benessere • Spazio esterno soleggiato con vista imprenabile sul mondo montagnoso vallesano in Goms • Nicchiato in un contesto naturale idilliaco con prati lussureggianti e foreste dense • Nel cuore di Goms – un paradiso per lo sci di fondo, il trekking, il ciclismo e la scoperta della natura • Spazio di benessere per la rilassazione privata in coproprietà • Posto auto nel garage per un parcheggio confortevole e protetto dalle intemperie Posizione e accessibilità Gli spazi di tipo loft sono situati al piano terra del complesso di appartamenti "Castle" costruito nel 1990, in una posizione in altura con vista. La proprietà è a soli circa cinque minuti di auto sopra Blitzingen e convince con la sua posizione soleggiata e calma con una vista magnifica. Nonostante la sua posizione calma, Blitzingen è facilmente raggiungibile tutto l'anno – sia via il Matterhorn Gotthard Bahn, che collega il villaggio alle località circostanti, sia via la strada cantonale ben costruita. Gli ospiti e i locali possono facilmente raggiungere i villaggi vicini di Goms e le regioni di vacanza più popolari in Vallese. I negozi, i medici e le farmacie più vicini sono situati nelle località vicine di Münster o nel comune di Fiesch. Descrizione degli spazi a Goms Questi spazi eccezionali con una superficie netta di 236 m² combinano design moderno, dimensioni generose e possibilità di utilizzo polivalente in modo impressionante. Sia come spazio di vita esclusivo, zona di lavoro rappresentativa o combinazione di vita e di lavoro – questa proprietà offre numerose possibilità di sviluppo individuale. Nel 2014, l'intera atmosfera è stata completamente e amorevolmente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli. Le connessioni per la cucina e il bagno sono già disponibili e creano condizioni ideali per un'ulteriore espansione secondo le idee individuali. Già la zona di ingresso generosa con scala trasmette un senso di stanza aperta e accogliente. Le due stanze attualmente utilizzate come sale di trattamento dispongono ciascuna di una doccia e di un lavabo e sono ideali per aree di pratica, terapia o ospiti. Il cuore della proprietà è la stanza principale impressionante con tre lanterne e una grande facciata vitrata. Questa apre la vista sulla natura circostante e offre un accesso diretto allo spazio esterno soleggiato con un panorama da sogno sul mondo montagnoso vallesano e la valle alta di Goms. L'architettura aperta, combinata con l'altezza di stanza eccezionale, crea un'atmosfera unica con molta luce e spazio. Dotata di illuminazione e tecnologia multimediale moderne, la proprietà risponde agli standard più elevati di comfort e funzionalità. Diverse prese elettriche sono integrate in modo elegante nel pavimento. Le luci integrate nella struttura del soffitto nonché l'intera tecnologia visiva possono essere controllate individualmente. Le tende della grande facciata vitrata possono essere azionate separatamente, permettendo un adattamento ottimale a diverse situazioni di illuminazione e di utilizzo. Riscaldamento tramite sistema di riscaldamento centrale a olio con riscaldamento a pavimento confortevole. Le aree individuali possono essere regolate in modo confortevole e separato tramite un pannello di controllo. Un altro punto di forza è lo spazio di benessere esclusivo all'interno della proprietà. I proprietari di appartamenti hanno accesso a una sauna finlandese, un hammam e un idromassaggio per uso privato, offrendo una qualità della vita e una rilassazione aggiuntive. Concept di stanza • Zona di ingresso con scala • 1 bagno: WC / lavabo • 1 bagno: WC / orinatoio / lavabo • 2 stanze con doccia / WC • Spazio aperto con accesso all'esterno • Posto auto nel garage Coproprietà • Spazio di benessere (spa, sauna, bagno di vapore, idromassaggio) Prezzo di acquisto: 915 000 CHF per questi spazi con progettazione libera Il posto auto nel garage deve essere acquistato per un importo aggiuntivo di 35 000 CHF. Disponibilità: Secondo accordi Blitzingen a Goms – un villaggio con storia, cuore e forza Con i suoi borghi Ammern, Bodmen, Gadmen e Wiler, che sono stati menzionati in documenti del XIV secolo, Blitzingen forma una comunità vivace nel cuore di Goms dal 1848. Qui, la storia, la cultura e la natura si combinano per creare un'esperienza unica che rimane autenticamente tangibile. Il centro del villaggio originale di Blitzingen è stato distrutto da un incendio devastante nel 1932 – solo la chiesa e poche case sono rimaste risparmiate. Già l'anno successivo, il villaggio è stato ricostruito con amore nello stile locale. Così, un gioco armonioso di tradizione e nuovi inizi è emerso, che dà al luogo il suo carattere inimitabile a oggi. I borghi circostanti, invece, sono rimasti quasi intatti per secoli. Le loro antiche case in legno, fienili e granai raccontano la vita calma e costante nelle montagne – autentica, terra-terra e vallesana a tutti gli effetti. Tre cappelle e la chiesa parrocchiale testimoniano la vita spirituale profondamente radicata degli abitanti del villaggio. Alto sopra Blitzingen, il Chastebiel domina – un tempo il luogo di incontro dei Zehnden, oggi un luogo di forza popolare con una vista a couper le souffle su Goms. Un altro punto di forza è il più lungo sentiero di Kneipp naturale della Svizzera, che costeggia un ruscello chiaro di Blitzingen. Qui, la natura stessa diventa la fonte di pace, salute e equilibrio interiore.

Locali di bar affascinanti in una posizione molto frequentata

Locali di bar affascinanti in una posizione molto frequentata Münster nell'Obergoms - un paradiso per gli appassionati di sport estivi e invernali! Qui, gli escursionisti, i ciclisti e gli sciatori di fondo, così come coloro che apprezzano un rifugio in un ambiente idilliaco, trovano il loro posto. L'Aletsch Arena con le sue attività di svago durante tutto l'anno si trova anche nelle immediate vicinanze. Münster è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici attraverso la stazione ferroviaria ed è quindi una destinazione molto popolare per i turisti. Il villaggio dispone anche di un centro commerciale e di numerosi laboratori artigianali locali, il che lo rende il centro del Goms. Ottime condizioni per un'attività di ristorazione, quindi.In una posizione centrale, molto frequentata, sulla strada principale di Münster, il fascinante "Rovina Bar" è in vendita. Il bar in una sala voltata allungata offre numerose possibilità e un grande potenziale per un utilizzo futuro. Inoltre, viene attraversato quotidianamente da turisti e abitanti.Con alcuni lavori di cosmesi, il bar brillerà di nuovo, o potrete decidere di un progetto completamente nuovo da creare qui. Attraverso un corridoio, sul lato sinistro del quale si trovano i bagni per signore con due cabine e i bagni per signori con una cabina a chiave e numerosi orinatoi, si entra nel bar attraverso una breve scala.Gli elementi del bar offrono molto spazio di stoccaggio per una varietà di bevande e delizie gastronomiche offerte ai clienti, e dietro il bar si può accedere al locale di stoccaggio a sinistra. C'è sufficiente spazio qui per stoccare le forniture e i contenitori vuoti. Nello stesso edificio, un appartamento di 4,5 locali in mansarda e un appartamento di 3,5 locali al secondo piano sono anche in vendita - gli oggetti possono essere acquistati individualmente o, se lo si desidera, in pacchetto.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto.

Locali attraenti nel Goms

• Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) possibile. • Vendita come residenza secondaria (seconda casa) non possibile. Punti di forza della proprietà • Adatto per artigiani • Adatto come ufficio, sala fitness, studio di massaggi, ecc. • Pianta interessante • Vicino all'Aletsch Arena, al paradiso dello sci e della montagna, al Goms, che è apprezzato come un paradiso dello sci di fondo, e al parco paesaggistico di Binntal • Generazione di calore grazie a un riscaldamento a pellet ecologico • Posizione centrale e direttamente alla stazione dei treni del Matterhorn Gotthard Bahn • Fermata dell'autobus davanti alla casa • Negozio di alimentari Volg nella casa Posizione e accessibilitàIl bel Goms inizia alle "Deischerkehren" dopo il ristorante, e Lax è l'ingresso a questa bella e diversificata valle. Il villaggio di montagna è situato a 1.048 metri di altitudine, e il punto più basso di Lax, a 980 metri di altitudine, è anche il punto più basso del Goms. La zona comunale è esclusivamente situata sulla riva destra del Rodano. Lax può essere raggiunto da ovest via Brig (15 km), e in estate da est via il passo del Grimsel, del Furka o del Nufenen, nonché in inverno da est con il trasporto di auto attraverso il tunnel del Furka (15,4 km). Il villaggio è anche ben collegato con i mezzi pubblici (Matterhorn Gotthard Bahn).I locali sono situati al piano terra di una casa multifamiliare del 1973, che è in buone condizioni generali grazie a una manutenzione continua. La casa è situata al centro della Furkastrasse a Lax e ospita il negozio di alimentari Volg e l'ufficio comunale e turistico al piano terra. La stazione dei treni del Matterhorn Gotthard Bahn è direttamente dietro la casa, mentre la fermata dell'autobus postale è a pochi passi. Il ristorante "Bellevue" è a pochi minuti a piedi. Descrizione dei localiQuesto oggetto di 36 m2 di superficie netta è situato al piano terra e convince con il suo accesso a livello e la sua posizione centrale eccellente. La proprietà offre una varietà di usi e è ideale per una ristrutturazione individuale.Sebbene i locali siano rimasti inutilizzati per qualche tempo e sembrino necessitare di una ristrutturazione, l'oggetto ha un grande potenziale. La struttura di stanza interessante e l'agencement delle finestre favorevole permettono una suddivisione e un uso flessibili secondo le proprie idee.Disposizione delle stanze • Zona di ingresso a livello • Zona di cucina • Bagno: doccia / WC / lavabo • Camera Generale • Lavanderia • Cantina per sci e biciclette Ristrutturazioni della casa2006: Facciata2022: Conversione del sistema di riscaldamento a riscaldamento a pellet Spese aggiuntive: Le spese aggiuntive annuali (riscaldamento, elettricità, acqua/fognature, tasse, assicurazione, fondo di ristrutturazione, custode, sgombero neve) ammontano a +/- CHF 1.800,00 Prezzo di vendita: CHF 89.000,00 per questi localiDisponibilità: Immediatamente o per accordo Informazioni generali su LaxIl comune di Lax è il collegamento tra la regione di Aletsch e l'alta valle di Goms. Con i suoi 320 abitanti, Lax è un luogo relativamente tranquillo.Lax è il punto di partenza per numerose escursioni in bicicletta e a piedi, il che lo rende un luogo ideale per gli appassionati di sport. Collegato all'Aletsch Arena e vicino al parco paesaggistico di Binntal, sono possibili numerose attività all'aperto. La destinazione sciistica di Aletsch Arena è raggiungibile direttamente con il Matterhorn Gotthard Bahn, e il paradiso dello sci di fondo di Goms è a soli 15 minuti di treno.Il treno circola a intervalli di mezz'ora verso Goms o verso Brig e Visp. Lax è situato a una distanza di commutazione confortevole di 30 minuti dall'agglomerato di Brig-Visp-Naters.

Grundstück mit großem Potenzial in Ulrichen

Zu verkaufen: Baugrundstück von 1.098 m² mit großem Potenzial im Herzen von Ulrichen (Goms), ideal für Investoren oder Immobilienentwickler. Dieses Grundstück verfügt über eine Ausnützungsziffer (AZ) von 1,33 und eine Überbauungsziffer (ÜZ) von 0,55, was den Bau eines 3-stöckigen Gebäudes mit einer maximalen Geschossfläche von 1.460 m² ermöglicht. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt 10,64 m, und es gilt ein Grenzabstand von 3 m. Im idyllischen und beliebten Goms gelegen, bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines Immobilienprojekts in einer authentischen, alpinen Umgebung, die moderne Wohnbedürfnisse erfüllt. Eine perfekte Gelegenheit, die natürliche Schönheit der Region zu genießen und gleichzeitig eine solide Investition zu tätigen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3988-25-3Terrain constructible de 1 098 m² avec grand potentiel au c?ur d'Ulrichen (Goms), idéal pour investisseurs ou promoteurs immobiliers. Ce bien, bénéficiant d'un Indice Brut d'Utilisation du Sol (IBUS) de 1.33 et d'un Indice d'Occupation du Sol (IOS) de 0.55, permet la réalisation d'un projet immobilier d'envergure avec la possibilité de construire un immeuble de 3 étages offrant une surface de plancher maximale de 1 460 m². La hauteur maximale autorisée est de 10.64 m et les bâtiments doivent respecter une distance de 3 m des limites. Situé dans le cadre pittoresque et prisé de Goms, ce terrain offre une rare opportunité de développer un projet immobilier au sein d'un environnement alpin authentique, tout en répondant aux besoins modernes d'habitation. Idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région tout en réalisant un investissement solide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3988-25-3Buildable land of 1,098 m² with great potential in the heart of Ulrichen (Goms), ideal for investors or property developers. This plot offers a Land Use Index (IBUS) of 1.33 and a Land Occupancy Index (IOS) of 0.55, allowing the construction of a 3-story building with a maximum floor area of 1,460 m². The maximum building height allowed is 10.64 m, with a distance to boundaries of 3 m. Situated in the scenic and sought-after region of Goms, this land provides a rare opportunity to develop a real estate project in an authentic Alpine environment that meets modern residential needs. A perfect chance to enjoy the natural beauty of the region while making a solid investment. For more information or to schedule a viewing, please contact us!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3988-25-3

Terreno edificabile a Bellwald - posizione centrale soleggiata

Terreno edificabile a Bellwald - posizione centrale soleggiata Nel cuore del pittoresco villaggio di montagna di Bellwald, questo terreno edificabile offre una rara opportunità di realizzare una casa dei sogni individuale in un ambiente mozzafiato. La posizione centrale consente un accesso comodo a tutte le infrastrutture importanti del luogo, sia che si tratti della ferrovia di montagna, dei negozi o dei ristoranti. Allo stesso tempo, si può godere della pace e della connessione alla natura che fa di Bellwald uno dei luoghi di residenza più ambiti della regione.Grazie alla posizione soleggiata, il proprietà beneficia di una vista fantastica sul paesaggio montano circostante. Sia d'estate che d'inverno - Bellwald offre numerose attività di svago durante tutto l'anno, dallo sci alla camminata. Un luogo ideale per tutti coloro che vogliono combinare l'idillio alpino con una posizione di residenza ben collegata.Caratteristiche speciali:- Situato al centro del villaggio, con buona connessione alle infrastrutture- Vista fantastica sulle montagne- Posizione soleggiata e calma- Ambiente adatto ai bambini- Vendita possibile a non svizzeri- Utilizzabile solo come residenza principaleI due lotti sono situati nella zona residenziale W3 Speziell.Approfittate di questa opportunità unica per realizzare il vostro sogno di vita nel mondo montano idilliaco di Bellwald. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni o una visita.

Hotel Alpenblick in una posizione di prestigio

Hotel Alpenblick - in una posizione di prestigio e con una terrazza panoramica con vista mozzafiatoPosizione e vistaL'Hotel Alpenblick gode di una posizione privilegiata a Ernen, offrendo un panorama unico di diverse vette di quattromila metri nell'Alto Vallese. Qui, l'espressione "paradiso in terra" si realizza realmente.Alloggio e serviziL'hotel si estende su 6 piani e comprende 10 camere doppie confortevoli e 2 camere singole confortevoli. Inoltre, ci sono 4 stanze per il personale. Ogni camera dispone di pannelli in legno di pino di alta qualità, moquette, balconi privati e bagni moderni, creando un'atmosfera accogliente da chalet che gli ospiti amano.Ristoranti e specialità culinarieIl ristorante dell'hotel soddisfa non solo il palato ma anche gli occhi, poiché gli ospiti godono di una vista mozzafiato. Un punto di forza è il "Walliser- und Raclette-Stübchen", un ristorante affascinante in stile contadino svizzero. Qui, il nuovo proprietario può utilizzare una grande macchina per il raclette, ideale per ospitare gruppi di fino a 50 persone.Divertimento e tempo liberoGli ospiti possono anche utilizzare una "Kegelbahn" (pista da bowling) al piano inferiore, un gioco tradizionale che sta tornando in auge e offre divertimento, soprattutto nei giorni in cui il tempo tiene gli ospiti all'interno.Potenziale commerciale e investimentoL'Hotel Alpenblick è gestito con successo dai suoi attuali proprietari, dimostrando un'ottima redditività. Gli investitori e gli acquirenti potenziali hanno molte opportunità, poiché la proprietà consente diversi concetti di progettazione e gestione e offre possibilità quasi illimitate. Inoltre, l'ultimo piano può essere convertito in un appartamento spazioso per l'operatore con relativamente poco sforzo.RistrutturazioneL'Hotel Alpenblick è attualmente chiuso e richiede una ristrutturazione, in particolare per soddisfare nuovamente gli standard di sicurezza antincendio.Ernen - il villaggio montano musicale pieno di esperienze alpineErnen, sotto il sole di Goms, incanta con il suo fascino storico, i suoi punti di forza culturali e la sua posizione nel mezzo del parco paesaggistico di Ernen-Bin - una riserva naturale con piante rare, gole selvagge e sentieri di montagna tranquilli. Il villaggio è ideale per escursioni, gite in mountain bike, escursioni in racchette da neve e esperienze legate alla natura. Il ponte sospeso vicino offre una vista mozzafiato. In soli 30 minuti si può raggiungere l'Aletsch Arena, che attrae con il maestoso ghiacciaio dell'Aletsch. Ernen - cultura, natura e avventura in armonia unica.Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.

Hotel in un luogo sensazionale a Ritzingen, Vallese

L'hotel Weisshorn, costruito nel 1982, convince per la sua posizione di primo ordine direttamente sulla Furkastrasse, a pochi passi dalla stazione ferroviaria della Matterhorn Gotthard Bahn. La casa accoglie i suoi ospiti tutto l'anno e ha un risultato commerciale stabile e solido. Come ensemble alberghiero e ristorativo redditizio, la proprietà si presenta come un pacchetto complessivo estremamente attraente.Il ristorante rustico e ben curato può accogliere 120 persone e viene completato da una terrazza soleggiata con 52 posti a sedere. Da qui si apre una vista impressionante sulle montagne del Vallese, che invita a sostare. La cucina completamente rinnovata nel 2014 si trova nel seminterrato, è dotata di apparecchi gastronomici moderni e direttamente collegata al ristorante attraverso un ascensore pratico.L'area dell'hotel comprende 17 camere per gli ospiti progettate individualmente, tutte con bagno o doccia e WC, e si rivolge ideale agli appassionati di sport e a coloro che cercano relax. Inoltre, è disponibile un appartamento per gli ospiti di 4,5 locali con camino e balcone nel tetto - un ritiro perfetto dopo una giornata piena di eventi o un appartamento confortevole per i dipendenti.Il prezzo di acquisto comprende la parcelle dell'hotel N314 con garage doppio annesso, compreso mobilio e inventario, nonché la parcelle N1122 con 15 posti auto.Attrezzatura e stato • Muratura con rivestimento in legno • Riscaldamento centrale a olio con riscaldamento a pavimento • Tetto in perfetto stato (ultima ispezione 2019) • Rinnovamento regolare e sostenibile (facciata, camere per gli ospiti, inventario della cucina, macchine e attrezzature) PotenzialeLa parcelle di costruzione adiacente N1122 nella zona residenziale e commerciale WG3, indice di utilizzo 0,7, con 420 m² può essere acquistata per ulteriori CHF 100'000.-. Questa parcelle offre un potenziale di ottimizzazione e di espansione considerevole e apre possibilità di sviluppo interessanti per completare strategicamente l'operazione dell'hotel.Ritzingen a Goms, ValleseRitzingen si trova a 1328 m di altitudine e conta circa 100 abitanti. Il villaggio è raggiungibile tutto l'anno attraverso una strada ben costruita e la ferrovia Matterhorn Gotthard. È noto, tra l'altro, per la cappella di campagna indipendente di Ritzingen - uno dei soggetti fotografici più popolari di Goms. La proprietà si trova su una pendice soleggiata a sud-ovest. Oggi, la produzione tradizionale di scandole è mantenuta solo in un vecchio laboratorio a Ritzingen.Goms offre numerose attività all'aperto: sentieri per escursioni, escursioni in montagna, arrampicata, percorsi con racchette da neve, sci di fondo, sci e altri sport invernali.Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita in loco.

Hotel esclusivo con centro benessere nell'Aletsch Arena

Incanto alpino. Prospettive chiare. Un hotel con identità e potenziale – perfetto per tutti coloro che vogliono investire in più che nelle sole montagne svizzere. • Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) possibile. Punti di forza dell'hotel • In ottimo stato grazie a ristrutturazioni e investimenti importanti • Valle alta innevata – condizioni ideali per il turismo invernale e estivo • Paradiso di escursioni e sci – esperienze di natura direttamente alla porta • Diverse opzioni sportive • Domanda turistica tutto l'anno • Prossimità al parco naturale e al patrimonio mondiale dell'UNESCO – attrattiva particolare per gli ospiti internazionali • Turismo sostenibile in focus – condizioni ideali per un concetto di hotel orientato verso il futuro • Parcheggi disponibili Posizione e accessibilità L'Hotel Christania è situato in una posizione centrale e soleggiata da sogno sulla Hejistrasse a Fiesch e offre una vista magnifica sul mondo montuoso impressionante del Vallese. La stazione ferroviaria della Matterhorn Gotthard Bahn e la funivia per la Fiescheralp (Eggishorn) sono facilmente raggiungibili a piedi in 5 minuti. Grazie all'accessibilità tutto l'anno, l'hotel è facilmente raggiungibile sia in estate che in inverno. I trasporti pubblici sono vicini, il che facilita l'arrivo degli ospiti e dei dipendenti. Anche in inverno, l'accesso è sicuro, il che consente un utilizzo continuo e rende la posizione particolarmente attraente per un'operazione alberghiera sostenibile. Se sia in estate che in inverno – la regione impressiona con una varietà di attività all'aperto direttamente alla porta. In inverno, gli ospiti apprezzano le aree sciistiche vicine, i sentieri di escursioni invernali e i paesaggi innevati. In estate, i sentieri di escursioni, le piste ciclabili, i laghi di montagna e l'aria salutare delle Alpi attirano. La combinazione unica di natura, comfort e infrastruttura turistica fa di questo resort un investimento stabile in valore. Descrizione dell'hotel L'hotel e la proprietà del ristorante sono stati costruiti nel 1980 e dispongono di quattro piani. Tra il 2019 e il 2025, sono state effettuate ristrutturazioni e rinnovamenti parziali, il che spiega perché l'edificio è ora in un stato molto ben curato e moderno. L'offerta dell'hotel è completata da un'area di benessere progettata in modo attraente, che offre agli ospiti una qualità di soggiorno e di relax supplementare. Il bar elegante e il ristorante progettato in modo generoso formano il cuore gastronomico della casa. Le superfici nobili, i concetti di illuminazione armoniosi e una ripartizione delle stanze ben pensata creano un'atmosfera elegante e accogliente. Gli ospiti hanno anche accesso a un'area di fitness che può essere utilizzata sia dagli ospiti dell'hotel che dagli appassionati di sport esterni. L'hotel offre spazio per un totale di 48 ospiti, distribuiti su 21 unità abitative progettate in modo individuale. Sia che si tratti di camere singole confortevoli, camere doppie eleganti, camere familiari spaziose o suite esclusive, ogni categoria è arredata con amore e offre un comfort di alto livello. Disposizione delle stanze: Seminterrato (UG) • Cucina spaziosa (ristrutturata nel 2023) • Stanze tecniche e di deposito • Cantina / stanza del fondue • Stanze del personale con bagno privato • Area di benessere Piano terra (EG) • Aree gastronomiche • Ufficio • Terrazze • Stanze per lo sci Piani superiori: • Camere per gli ospiti di diverse categorie Concept di stanza in un colpo d'occhio • 21 camere per gli ospiti di diverse categorie • Area di benessere con sauna, bagno di vapore e fitness • Ascensori per il personale e le merci • Area per eventi • Attività di bar • Appartamenti per il personale e gli operatori • Cantina • Parcheggi esterni • Stanze per lo sci e rifugio Disponibilità e prezzo di acquisto Disponibilità: Secondo accordi Prezzo di acquisto e informazioni ulteriori: Su richiesta

Terreno edificabile attraente a Fürgangen-Bellwald

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile. • Adatto solo come residenza principale. Posizione e accessibilitàFürgangen è facilmente raggiungibile tutto l'anno via una strada cantonale ben sviluppata e i trasporti pubblici (treno / funivia). La comune di Fürgangen appartiene alla comune di Bellwald. C'è una stazione della Matterhorn Gotthard Bahn e accanto ad essa la stazione di valle della funivia per Bellwald. La comune si trova sulla pendice nord della valle principale, a circa 100 metri sopra il Rotten e sopra la strada principale, di fronte a Mühlebach.La parcelle 2029 si trova sopra la strada principale. Non c'è una strada di accesso.Descrizione del terreno edificabile a FürgangenLa parcelle 2029 con una superficie totale di 2723 m2 si trova nella zona residenziale W2 e ha un fattore di utilizzo di 0,4. La strada di accesso e le infrastrutture non sono disponibili. Il terreno edificabile confina direttamente con la strada cantonale. Di conseguenza, il terreno può essere sviluppato dai nuovi proprietari con poco sforzo direttamente dalla strada cantonale.Art. 85 Zona residenziale W2(Estratto dal Regolamento del costruire e della zona della comune di Bellwald)Scopo: Promozione di una sovracostruzione intenzionale con case residenziali e case di vacanza nonché imprese commerciali non o poco disturbanti vicino al centro del villaggio. Le imprese agricole, ad eccezione di quelle esistenti, sono proibite in questa zona.Tipo di costruzione: apertoAltezza del fabbricato: max. : 10,00 / min. : 7,50 mNumero di piani: max. 2 pianiLunghezza del fabbricato: max. : 11,00 mLarghezza del fabbricato: max. : 10,00 mSuperficie a terra: max. : 110 m2 / min. : 52 m2Distanza dai limiti: A : 2/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 5,00 m a : 1/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 3,00 mFattore di utilizzo: 0,4Materiale da costruzione: La struttura in legno o il rivestimento in legno deve coprire almeno il 50% della superficie della facciata visibile.Livello di sensibilità al rumore: III fabbricati secondari subordinati che non sono utilizzati a scopi residenziali, nonché i fabbricati esistenti, possono sottostimare la massa minima.Nella zona residenziale W2 (stadio di sviluppo b, indicato sul piano), il costruttore deve dimostrare un accesso sufficiente e sicuro in modo permanente dalla rete di sentieri pubblici fino alla parte della proprietà da costruire. Prezzo di vendita: 249.000,00 CHFDisponibilità: Secondo accordi Informazioni generali su BellwaldIl villaggio di Bellwald forma una comunità di pendio tipica sopra il Goms e il Fieschertal con i villaggi Ried, Egga, Bodmen e Fürgangen. Gli immigrati alemannici che sono arrivati agli 8° e 9° secoli si sono stabiliti in fattorie individuali, dalle quali sono emerse piccole comunità di villaggi e villaggi man mano che la tribù cresceva. Fino a dopo la seconda guerra mondiale, la popolazione viveva quasi esclusivamente dell'agricoltura di montagna con animali e colture.Tipico per il villaggio di Bellwald sono i sogenannten Speicher. Servivano come magazzino per le scorte, gli oggetti di valore e i vestiti nel passato, poiché c'era meno pericolo di incendio qui che nella casa residenziale. Come lo Stadel, lo Speicher è costruito su pilastri in legno coperti con lastre in pietra arrotondate.La costruzione della strada nel 1971 ha scatenato uno sviluppo turistico a Bellwald. Senza turismo, Bellwald avrebbe probabilmente subito lo stesso destino di molti altri villaggi di montagna nelle Alpi, ovvero l'emigrazione. Nel settore economico terziario, lo sviluppo turistico ha avuto solo un impatto modesto fino ad oggi.

Parcelle edificabile a Gluringen - La tua casa dei sogni nelle Alpi!

Cerchi un posto idilliaco per costruire la tua casa dei sogni? Questo terreno edificabile unico a Gluringen (Vallese) offre un'opportunità eccezionale!La creazione di una nuova residenza secondaria non è consentita, poiché il comune di Goms ha già una quota di residenze secondarie del 20%. Tuttavia, nuove residenze principali possono essere realizzate senza problemi, per uso personale o per inquilini permanenti.Il terreno edificabile a Gluringen beneficia di una posizione particolarmente attraente. Poiché non possono essere realizzati altri progetti di costruzione nella zona circostante, la vista libera rimane intatta. Inoltre, si tratta dell'ultimo terreno edificabile disponibile nella regione, il che ne aumenta ulteriormente l'esclusività. • Posizione privilegiata - Nascosto nel cuore delle Alpi, circondato da natura incontaminata. • Esposizione soleggiata - Godetevi il sole ottimale e la vista libera. • Ambiente pacifico - Ideale per gli amanti della natura o una residenza secondaria. • Facile accesso - Ben posizionato nel Goms, con buone connessioni ai trasporti pubblici e alle strade. • Opportunità di investimento attraente per nuove residenze principali - Domanda crescente di immobili in Vallese, prospettiva di valore ideale. Il terreno si trova nella zona del villaggio D. • Tipo di utilizzo: Questa zona comprende il centro del villaggio. È destinata alla conservazione e alla costruzione di edifici residenziali e commerciali, mantenendo il carattere tipico del villaggio. • Metodo di costruzione: Aperto • Numero di piani: Corrispondente agli edifici esistenti o circostanti, con un massimo di 3 piani completi. • Altezza dell'edificio: Corrispondente agli edifici esistenti o circostanti, ma limitata a 12,50 m. • Distanza dai confini: 1/3 dell'altezza dell'edificio, ma almeno 3,00 m. • Lunghezza dell'edificio: Cresta max. 11,00 m, tetto anteriore max. 12,00 m. • Densità del terreno: Non c'è densità del terreno nella zona del villaggio D. L'altezza, la distanza e la lunghezza devono essere rispettate. Approfittate di questa opportunità unica e diventate proprietari di un terreno edificabile in uno dei posti più belli della Svizzera!Gluringen, SvizzeraGluringen, un villaggio pittoresco nel Goms con circa 100 abitanti, offre un equilibrio perfetto tra natura, relax e attività sportive. In estate, sentieri di trekking e piste di mountain bike variate invitano a esplorare la natura incontaminata delle Alpi svizzere. In inverno, il villaggio si trasforma in un vero paradiso per lo sci di fondo e lo sci alpino, con piste e aree sciistiche perfettamente curate alle porte del villaggio. Nonostante le sue dimensioni modeste, Gluringen dispone di diversi ristoranti che offrono specialità regionali. Le esigenze quotidiane sono coperte: negozi come la fabbrica di formaggio biologico del Goms offrono prodotti lattiero-caseari freschi e specialità regionali, mentre diversi negozi di prodotti agricoli vendono prodotti direttamente dal produttore.Desiderate ricevere ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattatemi all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a disposizione per una visita sul posto.

Il tuo nuovo laboratorio nel centro di Fiesch

Il tuo nuovo laboratorio nel centro di Fiesch Situato direttamente accanto alla funivia, nella immediata vicinanza della stazione ferroviaria e sulla strada principale di Fiesch, questo laboratorio al piano terra di un edificio a più famiglie è in affitto. L'ambiente ottimale per promuovere e far avanzare la tua attività. Con 310 m2 di spazio utilizzabile, i locali sono attualmente utilizzati come falegnameria. Le macchine installate oggi potrebbero essere prese in consegna secondo le esigenze. Se desideri utilizzare il laboratorio in un altro modo, i mobili attuali saranno rimossi.Diviso in due hall separati, la tua attività ha molto spazio per installazioni individuali, macchine e posti di lavoro. Nella zona posteriore, sono anche allestiti uffici, dove tu e i tuoi dipendenti potete svolgere lavori amministrativi. Inoltre, ci sono due celle umide. Davanti all'edificio, due posti auto esterni appartengono alla proprietà. Grazie al panorama dell'Eggishorn, del lago Märjelen e della regione del Jungfrau vicina, Fiesch è il centro turistico della valle. Ciò dà alla comunità un grande richiamo per gli atleti e gli appassionati di montagna. Tutti potenziali clienti per la tua attività. Sarebbe questo il giusto per te? Ci piacerebbe mostrarti il laboratorio durante un appuntamento di visita.

Terreno edificabile idilliaco a Goms-Biel

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile. • Adatto solo come residenza principale. Posizione e accessibilitàBiel si trova nella valle soleggiata di Goms e si trova a 1.312 metri di altitudine sulla riva destra del Rodano. Il villaggio è ben collegato dai trasporti pubblici e dispone di una propria stazione ferroviaria "Biel" e di fermate del bus postale. Biel è facilmente raggiungibile durante tutto l'anno via una strada cantonale ben sviluppata.Il terreno edificabile n. 975 di una superficie di 742 m2 si trova nel villaggio di "Jud" a Biel. La fermata del bus postale, il ristorante, il negozio, la chiesa e la scuola sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Descrizione del terreno edificabile a BielIl terreno si trova nella zona di espansione del villaggio. Le infrastrutture (elettricità, acqua, fognature) sono disponibili.Art. 78 Zona di espansione del villaggio DE / DE SNP(Estratto dal Regolamento del costruire e della zona della Comune di Grafschaft / Goms)Tipo di utilizzo: La zona di espansione del villaggio comprende aree adiacenti alla struttura villageosa preservata. È destinata alla costruzione di edifici residenziali e di imprese commerciali non disturbanti e serve a preservare l'immagine villageosa caratteristica.Stile di costruzione: apertoNumero di piani: max. 3 piani pieniAltezza dell'edificio: max. 12,0 mLunghezza dell'edificio: facciata anteriore max. 11,00 m facciata posteriore max. 13,00 mDistanza di confine: 1/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 3,0 m Le norme di protezione antincendio VKF sono riservateSensibilità al rumore: Fase II.Le emissioni di rumore non devono disturbare il vicinato; le emissioni di rumore devono rispettare i valori limite secondo USG/LSV.I nuovi edifici, le estensioni o le ristrutturazioni sono soggetti a un'integrazione soddisfacente nell'associazione villageosa, adattandosi in posizione, altezza, forma di tetto, proporzioni, materiale, facciata e colore agli edifici del centro del villaggio. La terrazza anteriore (facciata anteriore) è autorizzata, ma la sua dimensione e la sua forma devono essere determinate dal consiglio comunale di volta in volta.Prezzo di vendita: CHF 129.000,00 o CHF 174,00 per m2 per questo terreno.Disponibilità: Immediatamente o per accordoInformazioni generali su BielIl villaggio di montagna di Biel si trova nel distretto di Goms, una regione pittoresca dell'Alto Vallese. In passato parte del Viertels Grafschaft, fa parte della comune di Goms dal 2017. Menzionato per la prima volta nel 1277 con il nome di "Buele", Biel ne è stato il centro storico a partire dal 1374. Una frana ha distrutto la metà del villaggio nel 1827, e dal 2003, una diga lo protegge dal Walibach. Biel aveva già una connessione ferroviaria nel 1915.La natura circostante ha plasmato il villaggio da secoli. La valle in alta quota offre un eccellente dominio di escursioni e di sci, che è conosciuto a livello internazionale. Gli appassionati di attività all'aperto troveranno qui una varietà di attività: sentieri di escursioni, tour di montagna, aree di gioco, sentieri di escursioni invernali, camminate nordiche, sentieri di ciaspole, percorsi di mountain bike, rafting e altro. Ulteriori informazioni su: www.obergoms.ch.

Resort di vacanza ski-in/ski-out con 11 appartamenti, ristorante, negozio & terrazza soleggiata

Vivete lo stile di vita alpino, l'infrastruttura moderna e la natura pura in un "Ski & Living Resort" esclusivo. Situato direttamente sulle piste da sci, questa proprietà rara combina abitazione, ospitalità e potenziale di investimento.Punti di forza della proprietà • Ski-in/Ski-out – direttamente sulle piste • Viste mozzafiato in un luogo in alta quota con neve garantita • Posizione ideale nell'Aletsch Arena – sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO & uno dei più impressionanti altipiani d'Europa • Accesso diretto alla stazione di montagna & alle piste da sci – comfort ski-in/ski-out puro • Accessibile tutto l'anno – facilmente via funivia e sentieri ben sviluppati • Oltre 300 giorni di sole all'anno – luogo soleggiato in alta quota a circa 2 000 metri sul livello del mare • Vista panoramica fantastica – con vista sui quattromila, i ghiacciai e i paesaggi montani impressionanti • Opportunità di sport invernali variegate – sci, snowboard, trekking invernale, sci di fondo, camminata con racchette da neve • Piaceri attivi in estate – trekking, bicicletta, arrampicata, parapendio, trail running, ecc. • Natura & relax puro – valle in alta quota senza auto per un relax massimo • Destinazione di vacanza popolare – tra gli ospiti svizzeri e internazionali, ideale per gli ospiti & gli investitori • Affittabilità tutto l'anno – attraente per gli appassionati di sport e le persone in cerca di relax • Luogo di turismo sostenibile – con un focus sulla natura, la regione e la qualità • Opzioni di utilizzo variegate (turismo, sessioni di seminario, ritiri, ecc.) Posizione e accessibilitàSituato in una delle regioni più ambite delle Alpi svizzere, questa proprietà convince con la sua eccellente posizione – estate e inverno. La vicinanza immediata con la ferrovia di montagna e l'offerta all'aperto diversificata della regione garantiscono un'attrattiva tutto l'anno per gli ospiti e gli operatori. La posizione esatta rimane confidenziale per motivi di discrezione – saremmo felici di informarvi in un colloquio personale.Descrizione della proprietàLa proprietà è stata costruita nel 1983 e ampiamente modernizzata nel 2007. Oggi si presenta come un concetto globale armoniosamente coordinato che combina abitazione, gastronomia e utilizzo turistico. Al piano terra, un ristorante accogliente con una cheminée e circa 64 posti invita a soggiornare – completato da una vasta terrazza soleggiata con un'atmosfera da lounge. La sala eventi, il fumoir elegante e un bar accogliente creano opportunità aggiuntive per eventi e ore sociali.Al piano superiore, ci sono dieci appartamenti di vacanza arredati di alta qualità in diverse dimensioni – dall'appartamento compatto di 2,5 locali all'appartamento spazioso con galleria e charme alpino. L'appartamento privato del proprietario con 5,5 locali e tre camere per il personale offrono condizioni ideali per gli operatori e le squadre.Concept di spazio in un colpo d'occhio • Gastronomia & commercio • Ristorante con 64 posti • Terrazza soleggiata con 110 posti • Bar, sala eventi, fumoir, negozio • Abitazione & alloggio • 10 appartamenti per gli ospiti (2,5-3,5 locali, 46-83 m²) • Appartamenti con galleria e atmosfera speciale • Appartamento del proprietario (5,5 locali, 104 m²) • 3 camere per il personale • Infrastruttura • Garage, deposito, sale tecniche, magazzino • 2 ascensori per il personale • Riscaldamento centrale a olio con serbatoio da 14 000 litri • Sala di protezione, muratura solida, sostanza ben mantenuta Un investimento con carattereQuesto resort offre non solo una casa in montagna ma anche un'opportunità rara di combinare l'ospitalità con una visione imprenditoriale. Che sia come un hotel boutique affascinante, un resort di chalet esclusivo o un rifugio alpino – le opzioni sono diverse.Disponibilità & prezzo di acquisto • Disponibilità: Secondo accordi • Prezzo di acquisto & informazioni aggiuntive: Su richiesta Marketing discreto A richiesta della proprietà, il marketing è effettuato con la massima confidenzialità. Per questo motivo, invitiamo gli interessati a un colloquio personale.Un luogo per rilassarsi, un progetto con potenziale – scoprite cosa è possibile. La combinazione di charme di chalet autentico e di comfort moderno fa di questa proprietà la base ideale per una storia di successo turistico – che sia per la continuità o il riposizionamento.

Casa multifamiliare nostalgica come progetto di ristrutturazione con possibilità di utilizzo redditizie

Casa multifamiliare nostalgica come progetto di ristrutturazione con possibilità di utilizzo redditizie Münster in Obergoms - qui, gli atleti e gli amanti della natura, così come tutti coloro che apprezzano un luogo di ritiro in un ambiente idillico, trovano il loro valore. Münster è facilmente raggiungibile con i trasporti pubblici via stazione ferroviaria. Inoltre, il villaggio dispone di un centro commerciale e di numerose imprese artigianali locali, il che lo rende il centro del Goms. Condizioni ideali per vivere, lavorare e trascorrere le vacanze.In una posizione privilegiata a Münster, direttamente sulla piazza del villaggio, una casa multifamiliare è in vendita. L'edificio del 1850 offre l'opportunità rara di progettare il proprio progetto di ristrutturazione individuale in modo che il fascino tradizionale della casa sia combinato in modo ottimale con una qualità di vita moderna. Un vero e proprio gioiello nostalgico con numerose possibilità di utilizzo ti aspetta. La facciata in legno di melzeze realizzata con legno locale si fonde perfettamente nell'ambiente affascinante e nel paesaggio pittoresco. Esiste la possibilità di svuotare completamente l'interno dell'edificio per soddisfare le esigenze moderne di abitazione e lavoro.Al piano terra della casa, attualmente c'è un ristorante accogliente e un locale commerciale. Tre appartamenti sono situati ai piani superiori. La superficie abitabile totale è di 360m2, e la superficie del terreno è di 201m2. Grazie a lavori di ristrutturazione ingegnosi e a una nuova progettazione del piano, fino a sei piccole unità abitative possono essere create in questo edificio, o due appartamenti spaziosi possono essere progettati.Questo progetto offre la possibilità di creare appartamenti privati, appartamenti di vacanza o una miscela di spazi residenziali e commerciali. Ciò risulta in una grande attrattiva estetica ed economica per gli investitori che apprezzano il valore di questo edificio storico e affascinante in una posizione ideale. Durante la ristrutturazione, particolare attenzione deve essere prestata alla progettazione interna e alla ristrutturazione del tetto. Soluzioni energeticamente efficaci sono fortemente raccomandate. Inoltre, esiste la possibilità di installare finestre nel tetto per un comfort di vita ancora più grande.Ha suscitato il nostro interesse? Allora ci piacerebbe sentirci da voi.

Resort alberghiero stiloso con charme alpino – Investimento unico per albergatori e visionari

Questo resort elegante combina lo stile di vita alpino con un'infrastruttura di prima classe, una vista magnifica sulle montagne e una gamma diversificata di attività di svago. Situato nella natura soleggiata delle Alpi vallesane.Punti di forza della proprietà • Un paradiso per gli appassionati di attività all'aperto in ogni momento dell'anno • Un numero superiore alla media di ore di sole – il Goms è considerato una delle regioni più soleggiate della Svizzera • Valle alta sicura per la neve – condizioni ideali per il turismo invernale con sci di fondo, sci alpinismo e sentieri da fondo • Paradiso per escursioni e bicicletta – esperienze di natura direttamente alla porta • Ambiente calmo e autentico – perfetto per gli ospiti che apprezzano la pace e l'originalità • Opzioni sportive varie – dal parapendio al golf e all'arrampicata • Cultura e ospitalità vissute – villaggi incantevoli, eventi tradizionali e specialità locali • Domanda turistica tutto l'anno – ad esempio, attraverso ritiri, campi di sport, eventi e offerte di benessere • Prossimità del parco naturale e del patrimonio mondiale dell'UNESCO – attrattiva particolare per gli ospiti internazionali • Il turismo sostenibile è al centro – condizioni ideali per un concetto alberghiero rivolto al futuro • Alto potenziale di sviluppo – regione con un focus chiaro sul turismo di qualità e sulla ricreazione dolce Posizione e accessibilitàIl resort è situato in una posizione soleggiata da sogno con vista libera sul mondo montuoso impressionante delle Alpi vallesane. La proprietà è situata in un ambiente calmo senza traffico di passaggio – condizioni ideali per il relax e la decelerazione. Grazie all'accessibilità tutto l'anno, l'oggetto è facilmente raggiungibile sia in estate che in inverno. Una fermata dell'autobus è situata direttamente davanti alla casa, permettendo agli ospiti e ai dipendenti di arrivare comodamente con i mezzi pubblici. Anche in inverno, l'accesso è sicuro, il che consente un utilizzo continuo e rende la posizione particolarmente attraente per le operazioni alberghiere sostenibili.Se sia in estate o in inverno – la regione impressiona con una varietà di attività all'aperto direttamente alla porta. In inverno, gli ospiti apprezzano le aree sciistiche vicine, i sentieri di escursione invernale e i paesaggi innevati. In estate, i sentieri di escursione, le piste di bicicletta, i laghi di montagna e l'aria fresca delle Alpi attirano. La combinazione unica della natura, del comfort e dell'infrastruttura turistica fa di questo resort un investimento stabile in valore. Descrizione della proprietàLa proprietà impressiona con un'atmosfera naturale e accogliente e un'infrastruttura professionale, offrendo condizioni ottimali per un'attività alberghiera o di ristorazione di successo. La casa è stata mantenuta in modo continuo nel corso degli anni e si presenta in uno stato funzionale e ben curato. Le dieci unità in totale – composte da appartamenti, studi e camere – sono utilizzabili in modo flessibile e possono essere combinate o affittate separatamente se desiderato.Al piano terra, ci sono spazi di ristorazione spaziosi con un ristorante, un bar e una terrazza panoramica soleggiata con vista diretta sulle montagne circostanti. La cucina professionale è completamente attrezzata e pronta all'uso. L'offerta è completata da locali annessi, locali di deposito, locali tecnici, nonché un ufficio e locali per il personale nel seminterrato.Grazie al concetto di locali ben pensato e alla prossimità di diverse aree sciistiche, questa è un'occasione rara di prendere in consegna una proprietà funzionante in una zona turistica popolare – che sia per continuare l'attività esistente, per riposizionarla o come combinazione di uso personale e di affitto. Concept di locali in un colpo d'occhio • 50 camere d'albergo di diverse categorie • Area benessere con piscina interna, sauna, bagno di vapore e fitness • Ristorante, pizzeria, bar • Grande area di evento • Cinema, saloni e ricevimento • Appartamenti per il personale e gli operatori • Parcheggio sotterraneo, parcheggio esterno • Sala da sci e rifugio Lo stile di vita alpino incontra il potenziale commerciale Un albergo con cuore, carattere e prospettiva – create il vostro proprio rifugio in una delle più belle regioni montuose della Svizzera. Occasione unica con un futuro ! Disponibilità e prezzo di acquisto • Disponibilità: Secondo accordo • Prezzo di acquisto e ulteriori informazioni: Su richiesta Marketing discreto: Per motivi di discrezione, la posizione esatta della proprietà sarà divulgata solo su richiesta. Le informazioni personali saranno fornite solo in forma confidenziale. È per questo che invitiamo gli interessati a una conversazione personale. Questo resort alberghiero si presenta come una struttura ben curata, modernizzata e operativa con charme, carattere e posizionamento chiaro. La combinazione di un'infrastruttura eccellente, di un potenziale di utilizzo attraente e di una domanda turistica in crescita nella regione del Goms fa di questa proprietà un investimento a prova di futuro.

Terreno edificabile in una posizione privilegiata a Goms

Goms pittoresco Terreno edificabile in una posizione privilegiata a GomsIn una posizione soleggiata e preferita a Ulrichen, questo terreno edificabile attende direttamente sul famoso sentiero Goms. Il terreno di costruzione parzialmente chiuso sulla Nufenenstrasse combina natura, pace e accessibilità eccellente - immerso nel mondo montuoso impressionante del Goms pittoresco. Sia come luogo per una casa vacanza, una casa multifamiliare o un progetto residenziale individuale: Qui, i sogni diventano realtà in una delle regioni più belle dell'Alto Vallese.Punti salienti • Posizione diretta sul famoso sentiero Goms • Posizione residenziale soleggiata e preferita • Terreno di costruzione parzialmente chiuso • Vista magnifica sul mondo montuoso circostante • Accessibilità buona tutto l'anno via Nufenenstrasse (cul-de-sac invernale) • Ambiente prossimo alla natura • Punto di partenza attraente per lo sci di fondo, il trekking e le attività di svago • Flair alpino autentico nell'idillio Goms • Possibilità di utilizzo variegate per i progetti di costruzione individuali Approfittate di questa occasione rara di assicurarvi un terreno attraente in una delle regioni di vacanza e di natura più popolari del Vallese. Saremmo felici di informarvi personalmente sulle possibilità di questo terreno di costruzione e siamo a vostra disposizione per documenti supplementari o una visita in loco. Contattateci oggi e assicuratevi il vostro posto nel bel Goms.

Terrain constructible de 1'098 m² à Ulrichen

Située dans le charmant village d'Ulrichen, cette parcelle permet de réaliser un projet immobilier dans un environnement authentique et préservé. À proximité d'une ancienne piste d'aviation, fermée en 1999 et aujourd'hui utilisée occasionnellement pour des événements, elle apporte un caractère unique et historique à la zone.- Surface du terrain : 1'098 m²- Coefficient d'utilisation du sol (IBUS) : 1,33- Coefficient d'occupation du sol (IOS) : 0,55- Surface de plancher possible : env. 1'460 m²- Nombre d'étages autorisés : 3- Hauteur maximale du bâtiment : 10,64 m- Distance aux limites : 3 mN'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations !Im charmanten Dorf Ulrichen gelegen, ermöglicht dieses Grundstück die Umsetzung eines Immobilienprojekts in einer authentischen und geschützten Umgebung.In der Nähe einer ehemaligen Flugpiste, die 1999 geschlossen wurde und heute gelegentlich für Veranstaltungen genutzt wird, verleiht das Grundstück der Gegend einen einzigartigen und historischen Charakter.- Grundstücksfläche: 1'098 m²- Ausnützungsziffer (IBUS): 1,33- Überbauungsziffer (IOS): 0,55- Mögliche Geschossfläche: ca. 1'460 m²- Zulässige Anzahl Stockwerke: 3- Maximale Gebäudehöhe: 10,64 m- Grenzabstand: 3 mZögern Sie nicht, uns jetzt für weitere Informationen zu kontaktieren!