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Terreno edificabile in posizione idilliaca – Valendas, Grigioni

Scopri questa opportunità unica di acquisire un terreno edificabile nel comune pittoresco di Valendas nel cantone dei Grigioni. Quattro lotti di terreno con una superficie di 482 m² sono disponibili immediatamente e offrono condizioni ideali per realizzare la tua casa dei sogni in uno dei paesaggi più belli della Svizzera.Un lotto in un colpo d'occhio: • Superficie del lotto: 482 m² di terreno edificabile in una posizione tranquilla • Bella vista: Goditi una vista impressionante sul paesaggio montuoso dei Grigioni circostanti • Posizione tranquilla: Il lotto si trova in un ambiente piacevolmente tranquillo – sia di giorno che di notte • In estate, il lotto beneficia di molta luce solare • Disponibile immediatamente: Il lotto può essere preso in carico immediatamente Posizione: Valendas è un villaggio charmante nel cantone dei Grigioni, immerso in un contesto montuoso mozzafiato. Il comune si caratterizza per la sua architettura grigionese autentica e l'ambiente tranquillo e naturale. Sia come rifugio dalla vita quotidiana che come residenza permanente – qui troverai la base perfetta per il tuo progetto di costruzione nel mezzo della natura incontaminata.Approfitta di questa opportunità rara di realizzare il tuo sogno di vita in una delle regioni più pittoresche dei Grigioni. Ci auguriamo del tuo contatto!

La tua possibilità per una bella prima casa - terreno di costruzione di stall

Scopri questo terreno edificabile attraente con un recinto nella pittoresca municipalità di Vaz/Obervaz nel cantone dei Grigioni. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per realizzare possibilità residenziali per la prima casa in una delle regioni più belle delle Alpi svizzere.Le caratteristiche più importanti della proprietà e del recinto: • Superficie del terreno: 253 m² – recinto con 1258 m3 di volume • Vista meravigliosa: Il terreno colpisce con una vista meravigliosa sul paesaggio montuoso circostante. • Posizione tranquilla: Godetevi il silenzio rilassante – i dintorni sono piacevolmente tranquilli sia di giorno che di notte. • Soleggiato: Il terreno beneficia di molta luce solare. Posizione e infrastrutture: Il terreno si trova nella vicinanza immediata di un fiume e offre così un ambiente naturale. La fermata dell'autobus Muldain è a soli 5 minuti a piedi, garantendo così i collegamenti di trasporto pubblico. Un supermercato Spar è disponibile per le esigenze quotidiane a circa 10 minuti a piedi.Muldain è una meta popolare per coloro che cercano relax, che apprezzano una bella vista. La regione offre una vasta gamma di attività di svago e relax in ogni stagione. Sfruttate questa unica opportunità per realizzare il vostro progetto di costruzione in questa regione montuosa da sogno.

Terreno edificabile Rosacher a Mutten- comune di Thusis

La parcelle di costruzione "Rosacher" si trova in un luogo pittoresco sul bordo ovest del villaggio di Mutten, nel comune di Thusis. La situazione attraente offre un ambiente di vita speciale con una alta qualità della vita e viste impressionanti. Ulteriori informazioni sul numero di parcelle 3326 possono essere trovate sul sito web del comune di Thusis, ad esempio sotto Notizie / 2024 / Annuncio del 26.09.2024 / Opposizione alla pianificazione locale (con richiesta di abbattimento) / Piano di zonizzazione e progettazione generale della frazione Mutten, Mutten 1:1000, nonché nel codice di costruzione del comune di Thusis. Nel corso di una conversazione orale, il comune ha annunciato che fino al 30% dello spazio di vita creato può essere venduto come residenze secondarie. Ciò apre un'opportunità di sviluppo interessante per gli investitori: sarebbe concepibile realizzare una casa di tre famiglie con due appartamenti affittati e un appartamento supplementare per uso personale o vendita come residenza secondaria.Le attività di svago intorno a Mutten sono numerose. Il piccolo skilift familiare di Obermutten è super simpatico e un piacere assoluto per gli amanti della natura. I grandi acquisti possono essere fatti a Thusis. Le aree sciistiche sono vicine a Lenzerheide via Obervaz o Savognin. Il golf ad Alvaneu. O semplicemente godersi la natura e osservare la fauna ricca di specie durante l'escursione.Numero di parcelle : 3326 Superficie del terreno : 1099m2 Zona di costruzione : Zona residenziale 2 Utilizzo secondo il codice di costruzione : 0,55 Utilizzo massimo in m2 : 604m2 Utilizzo massimo possibile per le residenze secondarie secondo l'art. 30 del codice di costruzione : 181m2 Altezza totale : 10m Altezza della facciata sul lato delle acque : 7mLa parcelle 3326 con 1099m2 nella zona di costruzione W2 a Mutten/Rosacher è offerta a un prezzo target di 120.- CHF / per m2. La parcelle è attualmente in zona di pianificazione. NUOVA affiliazione di zonizzazione : Zona residenziale 2.

Trin Digg - Stalla con laboratorio / terreno di sviluppo

La proprietà in vendita, n. 3010, si trova sulla Via Davos Crap 28.1 a Trin Digg e si trova nella zona del villaggio. La posizione leggermente rialzata offre una bella vista sulla campagna circostante e assicura un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Il terreno copre 241 m² e si integra bene nel contesto esistente. Il villaggio di Trin e la regione vicina di Flims/Laax/Falera sono facilmente raggiungibili e offrono un'infrastruttura diversificata e un'ampia gamma di attività ricreative e di svago. Numerosi sentieri di trekking nella zona naturale invitano a godere del mondo montano dei Grigioni proprio sulla porta di casa. Allo stesso tempo, i negozi, la scuola e l'asilo sono raggiungibili in circa 20 minuti a piedi.L'esistente stalla con circa 176 m² di spazio utile offre possibilità di stoccaggio e parcheggio pratiche per legno, materiali, attrezzature e veicoli. Sulla sinistra c'è un laboratorio completamente attrezzato che si adatta perfettamente ai lavori manuali, agli hobby e ai progetti. La stalla, il laboratorio e le aree di stoccaggio possono essere utilizzati in modo flessibile e funzionale.Particolarmente interessante è il potenziale di sviluppo esistente. Per dimostrare ciò, è stata preparata uno studio di fattibilità. Questo studio mostra, ad esempio, che nell'ambito del diritto di fattoria esistente, una casa unifamiliare di 5½ locali con circa 176 m² di spazio utile principale potrebbe essere realizzata al posto dell'edificio attuale.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso alla zona di login. La signora Nicole Pinggera è a disposizione per una consultazione.

Bonaduz - Parcelle con contratto di diritto di costruire

La parcelle n. 2537 (parcelle originale n. 389) copre un'area di 2.342 m2. Il contratto di diritto di costruire è stato concesso per 80 anni e scadrà nel 2071.La parcelle si trova nel villaggio soleggiato di Bonaduz e convince per la sua posizione attraente nella parte occidentale del comune. Nel 1993, è stato costruito un edificio a più unità abitative con 14 appartamenti sulla parcelle. L'affitto annuale del diritto di costruire ammonta a circa 60.000 CHF.Il prezzo target per la parcelle con contratto di diritto di costruire è di 1.918.700 CHF. Il trasferimento di proprietà avverrà di comune accordo.Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci per richiedere i dati di accesso alla zona di login senza impegno.Per consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Domat/Ems - Terreno edificabile

Al centro di Domat/Ems, direttamente sulla strada principale, la proprietà n. 316 è in vendita. La proprietà è stata costruita nel 1900 e si trova attualmente in uno stato che richiede una ristrutturazione. Un'intervento di ristrutturazione è stato effettuato per l'ultima volta nel 1981, e sono stati apportati rinnovi parziali nel 2016.La proprietà comprende 315 m² e si trova nella zona centrale A e nella zona centrale D. La superficie utile principale è di circa 160 m², integrata da una superficie esterna di circa 80 m². Al piano terra, c'è un garage con una caratteristica volta a botte e un accesso diretto al giardino nel cortile. Il primo piano comprende sei stanze e un bagno separato. Al secondo piano, c'è un appartamento di 4,5 locali. La casa a schiera di 10 locali attaccata su entrambi i lati è attualmente disabitata.La proprietà offre un potenziale di sviluppo diversificato. Con un concetto di spazio individuale e un'architettura innovativa, è possibile trasformarla in una casa familiare spaziosa o in una casa multifamiliare. Uno studio di fattibilità per sei piccoli appartamenti con due varianti di progettazione dello spazio di pavimento è già disponibile.I costi accessori di vendita (spese notarili, spese di registro fondiario e tassa di trasferimento) sono a carico dell'acquirente.Per ulteriori informazioni, richiedete senza impegno i dati di accesso alla zona di login. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a vostra disposizione.