82 risultati - Tutti gli annunci: Olten

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115m², CHF 1810.–
Ziegelfeldstrasse 28, 4600 Olten

AREA DI SUCCESSO CON GRANDE FRONTALE DI VETRINA

Spazio commerciale versatile con grande frontale di vetrina, ideale per caffè, take away, bellezza o vendita Realizzate il vostro concetto di impresa in uno dei luoghi più frequentati di Olten. Grazie al frontale di vetrina di circa dodici metri di lunghezza, beneficerete di un'eccellente visibilità e raggiungerete numerose persone che passano ogni giorno.Se si tratta di caffè, take away, studio di nail o di cosmetici, salone di bellezza, negozio di moda, negozio di vendita, studio, showroom, impresa di servizi o ufficio con accoglienza clienti, lo spazio commerciale spazioso e utilizzabile in modo flessibile offre condizioni ideali per diverse idee di impresa. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Circa 12 metri di frontale di vetrina con effetto pubblicitario ottimale • Spazio di vendita o di lavoro spazioso e aperto con possibilità di utilizzo versatile • Stanze separate con collegamenti di cucina esistenti, ideale per un caffè, take away, sala del personale o una cucina del tè • Due bagni separati per i dipendenti e i clienti • Magazzino e guardaroba per processi di lavoro efficienti • Vetrina supplementare nella zona di ingresso per presentare la vostra impresa • Pavimentazione robusta per un utilizzo duraturo e a basso mantenimento • Collegamento di acqua diretto nello spazio commerciale Perfettamente adatto per: • Caffè o negozio di caffè • Take-away o piccola impresa di gastronomia • Studio di nail • Salone di cosmetici o di bellezza • Salone di bellezza o barbiere • Negozio di moda o di abbigliamento • Negozio di fiori • Negozio di delicatessen o di specialità • Panificio o pasticceria con vendita • Studio (ad esempio terapia, massage, podologia) • Ufficio di assicurazione, di fiducia o di immobili • Showroom o spazio di esposizione Approfittate di questa opportunità attraente e realizzate la vostra impresa in un luogo con una frequenza clienti elevata e una visibilità eccellente.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Allora ci rallegriamo del vostro contatto via annuncio.

Tempo di percorrenza
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Ivan Kristic

Ivan Kristic

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Ivan Kristic

Ivan Kristic

  • Parcheggio
  • Garage
  • Ascensore
Prezzo su richiesta
4600 Olten

Investimento nel cuore della città di Olten!

Un hotel affascinante nel cuore di Olten! Grazie alla sua posizione eccellente nel centro città, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, questa proprietà è ideale per gli investitori. L'hotel offre un totale di 32 camere. Inoltre, c'è la possibilità di convertire gli spazi in appartamenti.L'edificio si estende su 7 piani, compresi un seminterrato, un piano terra e cinque piani superiori. La proprietà include 16 posti auto esterni e 3 garage. Inoltre, sono disponibili 5 locali diversi: un ristorante con posto per 82 persone, un pub per 66 persone, un bar con 50 posti a sedere e una discoteca con 200 posti a sedere, nonché un parrucchiere.I servizi aggiuntivi includono posti a sedere esterni, una terrazza, un giardino e una cantina. Un ascensore garantisce l'accesso senza barriere a tutti i piani. Questa proprietà offre una varietà di utilizzi e un grande potenziale di sviluppo. Non esitate a visitare questa opportunità unica e lasciatevi affascinare dal suo charme! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione ideale nel centro di Olten • Stazione ferroviaria di Olten raggiungibile in soli 5 minuti • Accesso all'autostrada in circa 10 minuti • 32 camere completamente affittate • Utilizzo possibile come hotel o appartamenti • 6 piani con utilizzo polivalente • Ristorante con 82 posti a sedere su circa 267 m² • Pub con 66 posti a sedere su circa 131 m² • Bar con 50 posti a sedere su circa 150 m² • Discoteca con fino a 200 posti a sedere su circa 273 m² • Circa 70 posti a sedere esterni • 1 salone di parrucchieri integrato • 16 posti auto esterni • 3 posti garage • Potenziale di rendita attraente e redditi in corso Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
  • Garage
  • Ascensore
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12 locali, CHF 1'195'000.–
4600 Olten

Edificio residenziale e commerciale che necessita di ristrutturazione nel cuore di Olten

Proprietà in via di sviluppo nel cuore di Olten Posizione centrale, sale polivalenti e spazio per un nuovo concetto: questa proprietà del 1879 offre circa 189 m² di spazio utilizzabile su un terreno di 127 m².Al piano terra, si trova un'area bar con una facciata di negozio. Nei due piani superiori, ci sono camere aggiuntive disponibili. L'edificio è completamente dotato di un seminterrato. Gli ingressi anteriori e posteriori offrono una flessibilità aggiuntiva nella progettazione futura.La proprietà necessita di ristrutturazione e offre ai compratori l'opportunità di sviluppare un progetto secondo le proprie idee. La posizione nella zona periferica centrale rende anche interessanti i progetti di costruzione ulteriori: le norme di zonazione prevedono fino a quattro piani qui; secondo le informazioni disponibili, il fattore di utilizzo è di 2,0. Che la ristrutturazione, la conversione o l'ampliamento possano essere realizzati è da chiarire sulla base di un progetto specifico e delle approvazioni necessarie.Questa offerta Nova Casa include: • Posizione centrale nel cuore di Olten • 187m² di spazio utilizzabile • 127m² di terreno • Bar con facciata di negozio al piano terra • Molte camere individuali ai piani superiori • 2x celle umide • 1x toilette per gli ospiti • Completamente dotato di un seminterrato • Ingressi anteriori e posteriori • Fattore di utilizzo di 2,0 • Zona periferica centrale KR • Edifici di quattro piani consentiti • Potenziale di sviluppo • Vicino ai trasporti pubblici • Vicino al centro città Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci da voi.

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1 locale, CHF 1320.–
Solothurnerstrasse 235, 4600 Olten

Luminoso e moderno: Spazio ufficio attraente (72,72 m²) al 4° piano in una posizione centrale a Olten

Dal 1° gennaio 2027 o per accordo, cerchiamo un subaffittuario per questo spazio ufficio luminoso e moderno al 4° piano in Solothurnerstrasse 235 a 4600 Olten. Le stanze convincono con un'atmosfera di lavoro piacevole, un parquet stiloso, stanze inondate di luce grazie a grandi finestre nel tetto, e un equipaggiamento moderno e di alta qualità.Dati chiave sullo spazio ufficio: • Superficie: circa 72,72 m² • Piano: 4° piano (mansarda) • Disponibilità: dal 01.01.2027 o per accordo Punti salienti & Equipaggiamento: • Ambiente moderno: Parquet in legno stiloso e postazioni di lavoro ben curate con illuminazione contemporanea. • Cucina comune: Una cucina moderna, completamente attrezzata (compreso forno, vetroceramica e frigorifero stiloso) è a disposizione. • Servizi igienici: I servizi igienici ben curati sono disponibili al piano. • Accessibilità & Logistica: L'edificio dispone di 1 ascensore per persone e 1 ascensore per merci, il che rende i trasporti e l'accesso molto comodi. • Parcheggio: I posti auto all'aperto possono essere affittati per 50.– CHF al mese. Inoltre, sono disponibili sufficienti posti auto per visitatori direttamente davanti alla casa. Tutti gli affitti sono esclusivi di IVA.Posizione e ambiente: Lo spazio ufficio si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquillo. In estate, la posizione beneficia di molta luce solare. La vicinanza alla stazione e al fiume rende la posizione particolarmente attraente.Questo spazio ufficio è ideale per le aziende che valorizzano l'accessibilità, il comfort e un'atmosfera di lavoro tranquilla. Sfruttate l'opportunità e assicuratevi questo spazio commerciale attraente nel cuore di Olten.Vi abbiamo interessato? Siamo felici di rispondere alle vostre domande o di fissare un appuntamento di visita. Ci auguriamo il vostro contatto!

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 238.– / m²
Jurastrasse 20, 4600 Olten

Ampio e luminoso spazio ufficio in affitto a Jurahof

Spazio commerciale e di ufficio rappresentativo in una posizione centrale a OltenJurastrasse 20, 4600 Olten | circa 284 m² | piano terra e piano superioreCerchi un luogo di lavoro rappresentativo con una costruzione di alta qualità, opzioni di utilizzo flessibili e un'ottima accessibilità?Al 20, Jurastrasse a Olten, affittiamo uno spazio commerciale e di ufficio attraente di circa 284m² di spazio utilizzabile, distribuito su piano terra e piani superiori. Le stanze sono in uno stato molto ben mantenuto e colpiscono per un design moderno e professionale. La costruzione interna è stata completamente rinnovata nel 2016 e consente un'occupazione senza investimenti maggiori.La divisione su due piani offre una varietà di possibilità e consente, ad esempio, una separazione ideale tra le aree di ricevimento e le aree clienti, nonché gli uffici, le sale riunioni e le sale di lavoro. Ciò rende lo spazio particolarmente adatto alle società di servizi e consulenza, alle società di fiducia, agli uffici di ingegneria e informatica, alle agenzie, ai fornitori di formazione, nonché ai cabinet medici o di terapia.Le stanze dispongono, tra l'altro, di un ingresso rappresentativo, di una piccola cucina per tè, di un bagno per ospiti al piano terra, di un'impianto di bagni per uso condiviso al 1° piano superiore, nonché di una sala server separata. Il parquet industriale, l'illuminazione integrata e l'attrezzatura ben mantenuta creano un ambiente di lavoro piacevole e professionale.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- circa 284 m² di spazio commerciale e di ufficio- divisione attraente su piano terra e piano superiore- costruzione interna di alta qualità e ben mantenuta- ingresso rappresentativo- uffici, sale riunioni e sale di lavoro flessibili- cucina per tè e impianti sanitari- sala server separata- 2 posti auto esterni e 6 posti auto in garage- sistemi di ascensore- buona accessibilità in auto e in trasporto pubblico- opzioni di utilizzo variateLa posizione è anche convincente: la stazione di Olten è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi o in autobus, e le fermate degli autobus sono situate nelle immediate vicinanze. Le possibilità di shopping, la gastronomia e altri servizi sono disponibili nel diretto vicinato. A causa della posizione centrale di Olten, esistono anche ottime connessioni con Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna.Interessato?Saremmo lieti di mostrarvi questo spazio commerciale attraente durante una visita personale e ci auguriamo il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 1'460'000.–
Jurastrasse 20, 4600 Olten

Spazio commerciale rappresentativo di 284m2 in una posizione centrale

In una posizione attraente e ben collegata a Olten, questo spazio commerciale rappresentativo di 284 m² di spazio utilizzabile, distribuito su due piani, vi aspetta.La proprietà colpisce per la sua progettazione interna di alta qualità, un'area di ricevimento moderna e una disposizione flessibile degli spazi che soddisfa diversi concetti di utilizzo.Sia come sede aziendale, studio di consulenza o di fiducia, studio medico o di terapia, centro di formazione o luogo di amministrazione, gli spazi offrono condizioni ideali per le aziende di servizi che valorizzano un aspetto professionale e un'accessibilità eccellente.La progettazione interna è stata completamente rinnovata nel 2016 e si presenta in uno stato molto ben curato. Lo spazio è immediatamente disponibile per l'occupazione senza investimenti maggiori. Una cucina per il tè, un bagno per gli ospiti, una sala server e uffici luminosi e accoglienti creano un ambiente di lavoro piacevole.La posizione centrale nel cuore della Svizzera offre collegamenti ottimali ai trasporti pubblici e alle autostrade A1 e A2. La stazione di Olten è a pochi passi.L'offerta comprende anche 2 posti auto esterni e 6 posti auto in garage, permettendo ai dipendenti e ai clienti di beneficiare di opzioni di parcheggio confortevoli.Questo spazio commerciale combina una posizione rappresentativa, un'infrastruttura di alta qualità e un potenziale di valore a lungo termine - sia per gli utenti proprietari che per gli investitori.Punti salienti in un colpo d'occhio- 284 m² di spazio commerciale su due piani- Progettazione interna di alta qualità (2016) - immediatamente disponibile per l'occupazione- Area di ricevimento rappresentativa- Opzioni di utilizzo flessibili- 2 posti auto esterni e 6 posti auto in garage- Posizione centrale con collegamenti eccellenti ai trasporti pubblici e A1/A2- Investimento attraente con potenziale di valore sostenibile / rendimento del 5% realizzabile grazie alla locazione- Quota di valore: 138/1000Questo spazio commerciale offre alle aziende e agli investitori la rara opportunità di acquisire una posizione rappresentativa in uno dei principali hub economici e di trasporto della Svizzera.Organizza un appuntamento di visita oggi e convinciti personalmente delle diverse possibilità di questa proprietà attraente.

Tempo di percorrenza
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1 / 19
460m², CHF 190.– / m²
Solothurnerstrasse 235, 4600 Olten

Spazi aziendali pronti per l'occupazione, di alta qualità, nella zona USEGO di Olten

Nell'edificio USEGO completamente rinnovato a ovest della città di Olten, sono disponibili spazi aziendali di alta qualità, pronti per l'occupazione immediata (Plug & Play), in affitto.Gli spazi impressionano per uno standard di costruzione molto buono, un'architettura moderna con pareti in vetro, nonché possibilità di utilizzo flessibili e sono ideali per le aziende con esigenze elevate in termini di qualità del luogo di lavoro e di rappresentanza. La superficie di affitto si estende su due piani direttamente collegati, che possono essere affittati insieme o separatamente. 4° piano - circa 260 m² • Pavimento in parquet di alta qualità • Pareti in vetro moderne con struttura di stanza flessibile • Armadi a muro • Cellule umide per uso esclusivo • Cucina per tè • Illuminazione equipaggiata e contemporanea • Cablatura IT via prese di pavimento 5° piano - circa 200 m² • Pavimento in parquet • Cellule umide per uso esclusivo • Cucina di valore completo • Illuminazione equipaggiata • Adatto come estensione di ufficio, sala da pranzo o per eventi interni e eventi clienti Attrezzatura & Valore aggiunto Le stanze sono molto luminose, dispongono di protezione solare integrata sul lato sud e offrono un clima di stanza e di lavoro piacevole.È disponibile un numero sufficiente di posti auto in piscina direttamente sul sito. Uno studio di fitness è situato direttamente nell'edificio, e un dettagliante alimentare è nella vicinanza immediata, fornendo un comfort aggiuntivo nella routine quotidiana di lavoro. Gli spazi aziendali offrono uno standard di costruzione contemporaneo e funzionalmente pensato e sono ideali per le società di servizi, i consulenti, le organizzazioni di progetto o le filiali regionali.L'attrezzatura tecnica già completa può essere integrata specificamente per l'inquilino se necessario. Posizione & Accessibilità • Autostrada A1 (junction Wangen an der Aare) raggiungibile in pochi minuti in auto • Fermate dell'autobus a distanza di cammino con collegamenti regolari a Olten e nei comuni circostanti • Accessibilità regionale e sovra-regionale molto buona per i dipendenti e i clienti Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di presentarti questi spazi aziendali attraenti di persona e siamo a tua disposizione per una visita. Per ulteriori informazioni sugli spazi disponibili, visita:www.usego-areal.ch

Tempo di percorrenza
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