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Spazio commerciale in una posizione centrale a Oensingen – ideale per il dettaglio o la pratica

Benvenuti al Sternenweg 1 a Oensingen – qui si trova uno spazio commerciale attraente al piano terra di un vecchio edificio con un tetto in tegole e un cortile interno pavimentato. Con una superficie totale di 300 m², questa proprietà è particolarmente adatta come negozio o spazio per la pratica. L'area è accessibile in sedia a rotelle e quindi senza barriere per tutti i clienti.Gli ambienti sono polivalenti: un area di vendita luminosa e ben illuminata con un pavimento in legno e ampie finestre crea un'atmosfera accogliente. L'offerta è completata da un magazzino con scaffalature metalliche e ulteriori superfici utilizzabili che possono essere attrezzate in modo flessibile. La proprietà è soleggiata e tranquilla. Punti di forza della proprietà: • Ampio spazio commerciale: 300 m² su un livello, ideale per il dettaglio, i servizi o la pratica medica. • Accessibile in sedia a rotelle: Accesso senza barriere per i dipendenti e i clienti. • Charme dell'edificio vecchio: Edificio caratteristico con un tetto in tegole, un ingresso coperto e un cortile interno pavimentato. • La proprietà si trova in un ambiente tranquillo sia di giorno che di notte. • Posizione soleggiata: Molto soleggiata in estate, piacevolmente luminosa in inverno. Posizione e infrastrutture: La proprietà si trova nella vicinanza immediata della fermata dell'autobus Sternenplatz (1 minuto a piedi) nonché di un supermercato Migros (1 minuto a piedi) e della farmacia Medbase Oensingen (1 minuto a piedi). La stazione di Oensingen è a circa 13 minuti a piedi. La scuola Jurastrasse si trova anch'essa nelle vicinanze. Grazie alla posizione centrale su Sternenweg, si beneficia di una visibilità eccellente e di un forte traffico pedonale.Lo spazio è disponibile dal 1 ottobre 2026. Sfruttate questa occasione per stabilire la vostra attività o la vostra pratica in una posizione ben collegata e animata a Oensingen.

Terreno commerciale a Balsthal

Ulteriori informazioni sulla parcella sono disponibili nell'allegato.Non esistono servitù di artigiani o fornitori di servizi. Secondo la legge edilizia vigente, non può essere costruito un'operazione di deposito pura.Per favore, nessuna richiesta di agente!

Ristorante di successo con appartamento di 4,5 locali e molto spazio circostante sulla pendice sud

L'immobile in questione combina abilmente un ristorante completamente attrezzato e un appartamento spazioso di 4,5 locali, circondato da ampi spazi verdi e bosco. Questa offerta è perfetta per i ristoratori che desiderano lavorare e vivere nella tranquillità idilliaca della natura.Quando si entra nel ristorante "Zur Alp", che è di proprietà della famiglia dal 1915 e si estende su quattro generazioni, si può immediatamente sentire il fascino storico del luogo. Con 100 posti a sedere all'interno e 140 all'esterno, il ristorante offre sufficiente spazio per i clienti che vengono tutto l'anno - sia in primavera, estate, autunno o inverno. La zona esterna (parzialmente coperta) è particolarmente popolare e fa del ristorante un segreto per i locali e i visitatori itineranti.Inoltre, un appartamento di 4,5 locali completamente attrezzato con 130 m² di spazio abitativo e un balcone di 15 m² vi attende, invitandovi a rilassarvi. Le stanze sono dotate di pavimenti in parquet e laminate, creando un'atmosfera accogliente e conviviale.Una caratteristica particolare di questa proprietà è la superficie fondiaria estesa, che si trova in una posizione tranquilla con vista mozzafiato sulla pendice sud. La proprietà comprende due posti auto e circa 40 posti auto esterni. Un'area giochi per bambini esistente e una piccola fattoria completano questa offerta.La proprietà è in vendita a causa dell'età dei proprietari, e gli acquirenti interessati possono ottenere i conti annuali, compreso il bilancio e il conto economico, su richiesta.Inoltre, il ristorante è dotato di tutto l'inventario necessario, garantendo una gestione commerciale senza problemi. Le ristrutturazioni e gli aggiornamenti, come la sostituzione delle finestre nel 1988 e l'ampliamento della cucina nel 1992, dimostrano la costante cura e modernizzazione della proprietà.La combinazione di attività commerciale animata e spazio di vita privata, circondato da un paesaggio incontaminato, fa di questa proprietà una scoperta rara che offre sia la qualità della vita che le opportunità professionali. Qui, il lavoro e la vita privata si combinano in modo da essere sia ispirante che pratico. Ideale per coloro che cercano uno stile di vita che combina la bellezza e la tranquillità della natura con l'indipendenza professionale.Interessato?Allora iscrivetevi per una visita senza impegno.Il sig. Sascha Marc Anker, Tel. 044 578 48 30, sarà felice di organizzare un appuntamento con voi per una visita sul posto.Non esitate a contattarci per eventuali domande aggiuntive.Possiamo anche fornirvi consigli finanziari competenti per la vostra casa dei sogni e offrirvi opzioni di finanziamento vantaggiose.Il team Immoanker si rallegra

Proprietà caratteristica con grande potenziale di sviluppo e utilizzo

La proprietà nel cuore di Wiedlisbach è un edificio residenziale e commerciale caratteristico nel centro storico e fa parte della zona della città vecchia. Combina un uso esistente di gastronomia e residenziale e offre uno spettro versatile di possibilità di utilizzo attuali e future. La localizzazione centrale nel centro storico e la struttura dell'edificio frappante danno alla proprietà un fascino speciale e la rendono un'opportunità attraente per gli investitori, gli sviluppatori o i proprietari occupanti.Con un volume di edificio di circa 2 876 m³, la proprietà convince con la sua generosità e apre prospettive di sviluppo diverse. La struttura esistente consente sia la continuazione dell'uso precedente che una trasformazione graduale in unità residenziali, commerciali o a uso misto. Grazie alla disposizione flessibile delle stanze, diversi concetti di utilizzo possono essere realizzati e adattati individualmente alle esigenze dei futuri proprietari o inquilini.Il potenziale di riqualificazione e sviluppo è particolarmente degno di nota. Gli spazi esistenti sono ideali per gli appartamenti, gli studi, gli usi di pratica o di ufficio. Nel quadro di un concetto globale ben pensato, esiste anche la possibilità di creare unità individuali e renderle utilizzabili o marketabili in modo indipendente in proprietà condominiale. Ciò dà alla proprietà prospettive interessanti per un aumento di valore sostenibile e uno sviluppo a lungo termine.Nel 2° seminterrato, che è accessibile in modo comodo con l'ascensore, ci sono diverse aree di cantina e di deposito, compresa una cantina a volta accogliente (cantina del vino). Queste aree secondarie offrono un valore di utilizzo supplementare e aprono ulteriori possibilità in relazione a una soluzione di proprietà condominiale futura o concetti di utilizzo supplementari.Spazio di vita attualeLa proprietà comprende attualmente diverse unità residenziali con un potenziale di sviluppo supplementare :- Appartamento di 4 locali del proprietario al 1° piano con balcone e bagno (opzione di cucina disponibile)- Appartamento di 3,5 locali al 2° piano (circa 65 m²) con cucina aperta, camino e balcone con vista sulle Alpi- Tre locali al piano intermedio con balcone e cella umida sul corridoio, adatto all'ampliamento o alla creazione di un'unità residenziale supplementareGli spazi di vita esistenti formano una base solida per uno sviluppo ulteriore dell'offerta residenziale e offrono uno spazio per idee di ampliamento e utilizzo individuali.Ambiente / ParcheggioLa proprietà comprende un giardino spazioso con aiuole rialzate e uno stagno, che è un aggiunta attraente agli spazi residenziali e commerciali. L'installazione esterna crea uno spazio di vita supplementare e offre diverse possibilità di utilizzo. Per i residenti, i visitatori o i clienti, ci sono anche 15 posti di parcheggio esterni e tre posti di garage disponibili - un vantaggio prezioso in questa localizzazione centrale.Conservazione del patrimonio del cantone di BernaLa proprietà è iscritta nella "Zona di protezione archeologica" del catalogo della conservazione del patrimonio del cantone di Berna e si trova nella zona della città vecchia.Un'opportunità così impressionante per gli acquirenti visionari in un emplacement di primo piano non dovrebbe essere persa, contattateci per un appuntamento e una visita.

Ampia casa unifamiliare con un terreno di 2'000 m² e un potenziale di utilizzo versatile

Questa casa unifamiliare spaziosa in una zona tranquilla di Gunzgen offre molto spazio, privacy e possibilità di utilizzo versatile.Con circa 260 m² di spazio abitativo, un terreno di 2'000 m² e diversi garage, la proprietà è ideale per un alloggio multigenerazionale, un alloggio con reddito da locazione o un edificio residenziale e commerciale.Tutti i punti salienti dell'unità abitativa in un colpo d'occhio:- Spazioso 260 m² di superficie abitativa netta distribuita su 7,5 stanze e stanze secondarie pratiche- Ingresso luminoso e accogliente con spazio per gli abiti e le sedie- Cucina spaziosa con area pranzo e réduit con accesso diretto al garage- Soggiorno e sala da pranzo aperti e ariosi con camino e scala a chiocciola rustica- Terrazza spaziosa e coperta con vista lontana- Al pian terreno, c'è una stanza oltre a un bagno con doccia, toilette e lavabo- Al piano superiore, ci sono due grandi stanze – entrambe con il proprio bagno en suite- Spazioso area di galleria con accesso al balcone- Stanze del seminterrato con molto spazio per lo stoccaggio- Cantina per lo stoccaggio di vini pregiati- Costruzione efficiente dal punto di vista energetico con muratura a doppia parete e pompa di calore moderna per un comfort di vita sostenibileUnità commerciale:- Area commerciale nel seminterrato con 125 m² di spazio utilizzabile- Accesso separato per i clienti e i dipendenti- Ufficio spazioso con showroom aggiuntivo, stanza di stoccaggio e toilette diurnaArea esterna e possibilità di parcheggio:- Garage singolo, garage doppio, garage spazioso per camper-piccolo camion (con altezza del soffitto supplementare) nonché diverse aree di parcheggio esterne- Ambienti spaziosi con una casa di giardino e molto spazio per le attività di tempo libero- Posizione centrale con vista sulla catena del GiuraNon perdete l'occasione di vivere questo sogno! Desiderate più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci auguriamo il vostro contatto!

Aula moderna, grande di 5 000 m² con uffici e laboratori integrati all'incrocio A1/A2 - divisibile

Benvenuti nella vostra nuova sede aziendale! Questa impressionante hall di produzione con uffici integrati combina un'architettura industriale moderna e molto bella con spazi di ufficio attrezzati in modo ottimale - ideale per le aziende che desiderano combinare produzione, sviluppo e amministrazione sotto un unico tetto.Punti di forza della proprietà:- Vasta area di hall con pavimento industriale di alta qualità, ideale per la produzione, il montaggio o lo stoccaggio- Due grandi porte a livello del suolo- Le vie di carico raggiungono quasi tutti i punti dei settori della hall- Architettura luminosa e aperta con ampie facciate vetrate per un utilizzo ottimale della luce del giorno- Postazioni di lavoro di ufficio moderne e climatizzate con attrezzature ergonomiche e atmosfera tranquilla- Eccellente efficienza energetica grazie al sistema PV, alla pompa di calore solare e allo standard Minergie- Spazio di ricevimento e ingresso rappresentativo con alta qualità di soggiorno- divisibile da 1.000 m²L'offerta è adatta a:- Produzione ad alta tecnologia- Ricerca e sviluppo- Automazione / Robotica- Logistica e montaggio- Combinazione di laboratorio e amministrazione- LogisticaDa sottolineare è la posizione ideale in termini di traffico a Härkingen:- Collegamento diretto alle autostrade A1 e A2- Posizione centrale in Svizzera - perfetta per le attività commerciali nazionali e internazionali- Buon collegamento ai trasporti pubblici nonché possibilità di parcheggio per i dipendenti e i clienti con oltre 40 posti di parcheggio esclusiviScopri il pieno potenziale di questa proprietà di eccezione. Prenota un appuntamento per una visita oggi e assicurati un luogo che sostiene attivamente il tuo sviluppo commerciale. Alternativamente, puoi guardare il video di immagine all'indirizzo https://youtu.be/qDtpbX6QLqQ in anticipo per avere un primo sguardo sugli spazi commerciali.Ci auguriamo di ricevere la tua richiesta al 079 448 10 14 o hans-peter.jacobi@hbre.ch e saremo felici di prendere appuntamento per una visita.

Ampliato e immediatamente disponibile - possibile espansione

Scopri questo spazio commerciale polivalente nel Businessparkwest a Hägendorf vicino a Olten. Lo spazio di 760 m² con oltre 11 stanze separate è ideale come sede di ufficio. Inoltre, offre possibilità di utilizzo polivalente per concetti commerciali o di ufficio come il commercio per corrispondenza, la piccola produzione, la formazione o uno showroom.I tuoi punti di forza in un colpo d'occhio: • Spazio ampio con molti uffici separati, reception, cucina moderna, sala riunioni e servizi igienici nello spazio • Estensione possibile a 1.100 m² • Accesso diretto all'ascensore merci – ideale per la logistica, la consegna e la spedizione • Carico al pavimento elevato (400 kg/m²) – adatto a piccole macchine, scaffalature e deposito • Completamente costruito: con collegamenti di acqua, elettricità e fognature • Sala server climatizzata disponibile • Bella vista e terrazza sul tetto soleggiata per uso condiviso • Oltre 260 posti auto (parcheggio esterno e sotterraneo) • Ristoranti e mensa con menu del mezzogiorno a distanza di cammino Dati tecnici e possibilità di utilizzo: • Superficie: 760 - 1.100 m², altezza della stanza: circa 2,5 m • Utilizzi: call center, produzione, deposito, uffici, commercio per corrispondenza, scuola/formazione, co-working, laboratorio, etc. • • Anno di costruzione: 1992, ristrutturato integralmente nel 2013 Disponibile immediatamente – perfetto per le aziende in espansione!Approfitta di questa opportunità e assicurati uno spazio flessibile e ben collegato in un luogo centrale direttamente all'incrocio delle autostrade A1/A2.

Casa unifamiliare a 5 camere con ristorante

Punti salienti • Divisione del piano attrattiva • Costruzione interna ben mantenuta • Mansarda ampliabile • Fienile separato • Posizione residenziale centrale e ben collegata • Solo 25 minuti in auto da Basilea • Fienile separato con giardino • Posizione centrale per i trasporti pubblici e la connessione autostradale In vendita, una proprietà unica nel centro del villaggio con un ristorante. La stanza luminosa offre spazio per diversi ospiti. La cucina del ristorante è equipaggiata con tutti i dispositivi necessari. L'appartamento del proprietario si estende sul primo piano con tre camere, attrezzate per l'uso personale, nonché una cucina e un bagno. La mansarda può essere ampliata e può estendere queste stanze. Questa proprietà offre una varietà di utilizzi e è ideale per gli investitori o gli imprenditori che cercano una nuova opportunità di business. Questa offerta è completata con posti auto esterni, un fienile separato e un giardino privato. Inoltre, esiste la possibilità di prendere in consegna separatamente vari elettrodomestici da cucina e altri inventari dopo aver consultato il proprietario. Questi non sono inclusi nel prezzo di acquisto e saranno forniti dietro accordo. Contattateci oggi per ricevere ulteriori informazioni e concordare un appuntamento di visita.

Inizia la tua attività di fisioterapia a Bubendorf

Lavora dove tutto è a posto.Lo spazio ideale per la tua attività di fisioterapia. Al Grüngenstrasse 17 a Bubendorf, troverai uno spazio commerciale moderno di circa 270 m² al 1° piano - costruito in modo esclusivo, progettato in modo pensato e pronto per essere occupato immediatamente.Le possibilità di utilizzo sono molto versatili, quindi puoi anche allestire studi qui. Situato direttamente accanto a Migros, Denner e Landi, benefici di un'accessibilità perfetta e di un'infrastruttura eccellente.Grüngen17 convince con molti punti di forza: • Cucina propria con area di sosta per pause rilassanti • Servizi igienici separati per signore e signori • Uffici e sale riunioni con atmosfera • Area di accoglienza e di attesa per i tuoi clienti • Stanze climatizzate con riscaldamento a pavimento regolabile individualmente • Prese di corrente e di rete LAN a pavimento, illuminazione regolabile e pannelli acustici al soffitto • Campanello con telecamera, sala server con pannello di collegamento • Posti auto e di sosta per visitatori direttamente davanti alla casa • Accesso confortevole via ascensore per persone Qui, comfort, funzionalità e stile si incontrano - un luogo che dà alla tua azienda spazio per crescere.Lasciati ispirare - ci piacerebbe conoscerti e scoprire il tuo concept di business durante una visita.

Il tuo ufficio all-inclusive a Bubendorf - Lavorare reso facile!

Il tuo nuovo ufficio a Bubendorf - Trasferisciti e decolla! Cerchi il posto perfetto per le tue idee commerciali? Al Grüngenstrasse 17 a Bubendorf, il tuo nuovo mondo del lavoro ti aspetta! Lo spazio ufficio attraente al 1° piano con una superficie totale di 270 m² offre 5 uffici individuali immediatamente disponibili, di alta qualità, tra 22 m2 e 37 m2 - ideale per i freelancer, le start-up o le aziende stabilite.Posizione di prima scelta con un'infrastruttura eccellente:Situato alla periferia di Bubendorf, benefici di una connessione ottimale e di un vicinato eccellente: Migros, Denner e Landi sono situati proprio accanto - perfetto per un acquisto veloce durante la pausa pranzo.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio:?? Uffici individuali progettati in modo esclusivo?? Cucina comune con zona di soggiorno confortevole?? Servizi igienici per signore e signori?? Hall di ricevimento e sala d'attesa rappresentativi?? Climatizzazione della stanza piacevole grazie a stanze ventilate e a un riscaldamento a pavimento regolabile individualmente?? Prese di corrente e di LAN direttamente sul pavimento per postazioni di lavoro flessibili?? Illuminazione regolabile e pannelli acustici per un lavoro concentrato?? Campanello con telecamera per la sicurezza e il comfort?? WLAN generale incluso?? Parcheggi per i locatari da affittare nonché parcheggi per i visitatori sul posto?? Spese accessorie incluse elettricità - controllo totale dei costi?? Accesso senza barriere grazie a un ascensore per personeTrasferisciti, collegati, inizia - il lavoro può essere così semplice!Ci piacerebbe conoscere te e il tuo concetto di impresa durante una visita personalizzata. Contattaci oggi e assicurati il tuo nuovo ufficio a Bubendorf!

Spazio commerciale attraente a Niederbipp con collegamento stradale ottimale e vicinanza alla stazione

Proprietà commerciale su 5 piani - circa 1.600 m² In una posizione centrale a Niederbipp, affittiamo spazi di stoccaggio e commerciali attraenti con un totale di circa 1.600 m² di spazio utilizzabile, distribuiti su cinque piani. La proprietà colpisce per la sua eccellente accessibilità, le offerte di spazio generose e l'infrastruttura ottimale per il commercio, la logistica, lo stoccaggio e l'artigianato.Direttamente di fronte si trovano la stazione di Niederbipp, l'ufficio postale e diverse possibilità di shopping. Il casello autostradale A1 in direzione Berna e Zurigo può essere raggiunto in pochi minuti e garantisce una connessione ideale per i dipendenti, i clienti e i fornitori.I vostri vantaggi • Posizione centrale direttamente alla stazione di Niederbipp • Accesso rapido all'autostrada A1 • Spazi di stoccaggio generosi su più piani • Circa 1.600 m² di spazio di stoccaggio e commerciale disponibile • Distribuzione su 5 piani • Buona accessibilità di tutti i piani • Ascensore per personale e merci fino a 1000KG • Rampa di carico per una consegna di merci efficiente • Buona accessibilità per i furgoni di consegna e i camion • Stanze utilizzabili in modo flessibile • Posti auto esterni e interni disponibili Affitto: 96,00 CHF per m² Superfici parziali su richiesta, affitto corrispondente alla proporzione.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concedervi un appuntamento di visita.

Terreno edificabile in una posizione idilliaca a Hauenstein

Terreno edificabile (3 lotti contigui). Superficie del terreno: 8'807 m2.La proprietà si trova sul passo di Hauenstein e offre una vista mozzafiato sulle Alpi. Questa proprietà è messa all'asta dall'ufficio delle procedure fallimentari o di esecuzione. Il valore stimato ufficiale è di CHF 2'800'000.00. Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate (indirizzo, dettagli della proprietà, di solito una relazione di stima, foto e informazioni sull'asta imminente e punto di contatto) sono disponibili su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono usualmente essere visitati in anticipo (c'è anche più informazioni su questo nella zona registrata). Ulteriori informazioni su questa e oltre 100 altre proprietà interessanti si trovano sotto:

Lavorare e vivere sotto un solo tetto a Hölstein

La Zehntenscheune a Hölstein combina una sostanza di costruzione storica con un comfort moderno. L'edificio classificato è stato ristrutturato con cura e offre oggi spazi di vita e di lavoro attraenti in un'atmosfera unica. Su circa tre piani, ci sono spazi polivalenti con un equipaggiamento di alta qualità, accesso senza barriere e aree comuni spaziose che favoriscono gli scambi e creano un'atmosfera di vita e di lavoro piacevole. La combinazione del fascino storico, della costruzione sostenibile e della posizione centrale fa della proprietà un luogo speciale per la vita e il lavoro condivisi. Equipaggiamento È stata posta particolare attenzione alla qualità, alla sostenibilità e alla durata nella materializzazione.Gli ambienti convincono con: • pavimenti in legno massiccio • superfici murarie minerali • travi in legno storiche visibili • luminosità • impianti sanitari di alta qualità • cellule umide senza barriere • ventilazione di comfort con recupero di calore • concetto di edificio energeticamente efficiente I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:· Architettura classificata con carattere· Proprietà ristrutturata di alta qualità· Ascensore fino all'ultimo piano· Costruzione senza barriere secondo la norma SIA 500· Ottima connessione ai trasporti pubblici· Cucina e sale da soggiorno comuni· Pavimenti in legno massiccio e materiali di alta qualità· Panificio con caffetteria nella casa· Tecnologia di edificio sostenibile· Camere individuali tranquille· Possibilità di utilizzo flessibili· Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanzeOfferta di locazione / Utilizzo flessibile La Zehntenscheune è adatta a diversi concetti di utilizzo e offre possibilità polivalenti per le esigenze individuali. Se si tratta di vita in comune, vita assistita, terapia, pratica, ufficio o altre forme di lavoro – gli ambienti progettati in modo flessibile possono essere adattati in modo ottimale alle esigenze rispettive. Il canone di locazione è – in funzione della superficie locativa, dell'equipaggiamento, della durata del contratto e dell'utilizzo – di 200-350 CHF al m². Sono possibili soluzioni individuali per rapporti locativi a breve o lungo termine, nonché l'utilizzo di aree individuali o dell'intera proprietà. Sono disponibili ulteriori posti auto su richiesta. È richiesta una cauzione di locazione nonché una verifica della solvibilità per la conclusione di un contratto di locazione. Siamo aperti a concetti di utilizzo a lungo termine così come a quelli a durata limitata e ci auguriamo delle vostre idee e del vostro progetto di utilizzo individuale.Vi abbiamo interessato? Ci auguriamo del vostro contatto.

Spazi ufficio edificio nuovo in ottima posizione a Gunzgen

La tua nuova sede aziendale GunzgenFatti: • Spazi ufficio 262 m2 al 4° piano • Servizi igienici inclusi • Stanze per materiali/archivio supplementari 19m2 (5° piano) al mese CHF 145.00 • Parcheggi all'aperto supplementari disponibili CHF 45.00 per postoesiste la possibilità di parcheggi elettrici • Costi di riscaldamento e spese accessorie supplementari CHF 400.00 al mese • i prezzi indicati sono esclusi IVA • Vicino all'accesso autostradale A1 (5 minuti) Caro imprenditoreStai cercando nuovi spazi ufficio o spazi supplementari in una posizione centrale e dinamica? La nostra offerta è la giusta per te.Vicino all'accesso autostradale A1 (Egerkingen), aumenti l'attrattiva della tua nuova sede aziendale per te, i tuoi dipendenti e i tuoi clienti.Per una visita, chiama noi, siamo felici di aiutarti. Ci auguriamo il tuo contatto.

Officina, magazzino o showroom - Spazio commerciale utilizzabile individualmente

In affitto, uno spazio commerciale versatile che si adatta perfettamente a diversi scopi commerciali, sia come area totale che individualmente per piano o unità di utilizzo. I locali comprendono vari magazzini, un rifugio e un laboratorio funzionale, nonché una sala espositiva rappresentativa. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata, le aree di stoccaggio, produzione, presentazione e lavoro possono essere combinate in modo ottimale. Le aree al piano terra e nel seminterrato possono essere affittate indipendentemente l'una dall'altra. Ciò significa che i concetti di utilizzo individuali possono essere realizzati in modo flessibile in base alle esigenze. Le aree offrono condizioni eccellenti per le imprese artigianali, i fornitori di servizi, il commercio o le piccole imprese di produzione. La proprietà è facilmente accessibile e offre condizioni di lavoro pratiche per le operazioni quotidiane.I punti seguenti sono convincenti:- Vasta proprietà commerciale su due piani- Ideale per laboratori, imprese artigianali o di produzioneSpazio disponibile al piano terra:- Laboratorio con 94 m² di spazio utilizzabile- Sala espositiva con 22 m² di spazio utilizzabile- Magazzino con 12 m² di spazio utilizzabile- Servizi igienici con lavaboSpazio disponibile nel seminterrato:- Vasto magazzino con 53 m² di spazio utilizzabile- Rifugio con 21 m² di spazio utilizzabile- Magazzino con 30 m² di spazio utilizzabileArea esterna:- Due posti auto e un parcheggio esterno sono disponibili- Area esterna sul lato posteriore, che può essere utilizzata per stoccare materiali o posti auto esterni supplementariL'affitto dello spazio commerciale avviene generalmente in uno stato vuoto. La presa in carico delle attrezzature esistenti è possibile dopo accordo preventivo. I costi accessori sono sostenuti direttamente dall'inquilino.Non perdere l'opportunità di vivere questo sogno! Desideri più informazioni? Ordina ora la documentazione di vendita dettagliata con il modulo di contatto - ci piacerebbe sentirti!

Altgraben 23 - I vostri nuovi locali commerciali nella migliore posizione! 4° piano

I vostri nuovi locali commerciali con collegamenti ottimali e flessibilità! L'ufficio spazioso e versatile al 4° piano offre una disposizione delle stanze ben pensata con una combinazione di ufficio open-space e di diversi uffici individuali, ideale per concetti di lavoro flessibili. Punti salienti:Disposizione delle stanze strutturata: • 1 ufficio open-space per il lavoro di squadra e la comunicazione aperta • 7 uffici individuali o di squadra • 1 stanza IT per la tecnologia e le soluzioni di server • 1 stanza per la pulizia per l'attrezzatura di pulizia Attrezzatura moderna: • Stanze luminose con ampie aree di finestre per molta luce naturale • Soffitto acustico per un'atmosfera di lavoro piacevole • Unità di condizionamento per un comfort ottimale • Accesso all'ascensore merci per processi logistici facili Servizi igienici: • Servizi igienici per signore e signori nella zona uffici • Servizi igienici supplementari nel corridoio per maggiore comfort Accessibilità ottimale: • Parcheggi in loco per dipendenti e visitatori • Collegamento di primo piano alle autostrade A1, A2 e A5 nonché a una fermata dell'autobus vicina Centro fitness in casaUn centro fitness moderno direttamente nell'edificio, che offre un vantaggio attraente per i vostri dipendenti.Questi spazi ufficiali offrono un mix perfetto di apertura, struttura e funzionalità - ideale per le aziende che cercano un ambiente di lavoro moderno e ben collegato. Organizza un appuntamento di visita oggi!

Workbox flessibile in posizione centrale a Wangen vicino a Olten

Benvenuti in questo moderno workbox situato in Untere Dünnernstrasse 33 a Wangen vicino a Olten. L'oggetto, costruito nel 2024, offre un totale di 222 m² di spazio interno ed esterno, fornendo un ambiente di lavoro contemporaneo e professionale – ideale per le aziende che valorizzano il comfort e la funzionalità.Il workbox presenta le seguenti caratteristiche di equipaggiamento: • Ampio e alto spazio al piano terra: circa 98 m² di spazio di produzione e/o di stoccaggio con un'altezza di stanza di circa 4,5 m e una grande porta sezionale automatica. • Parte posteriore: Al piano superiore (accessibile tramite una scala a chiocciola) ci sono ulteriori circa 53 m² di spazio, utilizzabili come ufficio, stoccaggio o sala di riposo. Inoltre, è disponibile una piccola cucina e un bagno separato con toilette, orinatoio, lavabo e doccia. • Spazio esterno: Davanti alla proprietà, ci sono ulteriori circa 71 m² di spazio disponibili per l'uso gratuito, inclusi nel canone di locazione. • Quasi nuovo: Grazie alla costruzione nuova di recente completata, gli ambienti sono in condizioni quasi nuove. • Disponibile immediatamente: Il workbox può essere occupato immediatamente. Posizione e ambiente:La proprietà si trova in una posizione centrale, soleggiata e vanta anche un'ottima infrastruttura. La zona di svago e il ruscello del villaggio si trovano nelle immediate vicinanze. • La stazione di Wangen vicino a Olten è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi. • La fermata dell'autobus Danzmatt si trova a soli 6 minuti a piedi. • Un supermercato Coop è raggiungibile a piedi in 10 minuti. I costi di riscaldamento e il consumo di acqua sono fatturati individualmente in base al consumo effettivo. È previsto un acconto mensile di circa CHF 67.- per tutti i costi di riscaldamento e di manutenzione. Il canone di locazione lordo è soggetto anche alla tassa sul valore aggiunto.Oltre al workbox, i potenziali locatari possono anche affittare ulteriori 161 m² di spazi di ufficio moderni e climatizzati al 1° piano dell'annesso est.I posti auto possono essere affittati per CHF 60.- / mese (esclusa TVA) se necessario.Questo workbox ben curato e attrezzato in modo moderno a Wangen vicino a Olten offre una base ideale per la tua azienda. Approfitta dell'occasione e assicurati questo spazio commerciale attraente in una posizione centrale e ben collegata.Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto!

Spazi commerciali con possibilità di utilizzo polivalente - Situati in posizione centrale a Oensingen

La proprietà situata a Nordringstrasse 22 a Oensingen colpisce per la sua posizione ottimale, direttamente sull'asse di traffico principale A1 e nella vicinanza immediata del casello autostradale. Grazie alla sua posizione centrale, le città di Berna, Basilea, Zurigo e Lucerna possono essere raggiunte in breve tempo. La stazione di Oensingen è a solo circa 1,3 km di distanza.Gli spazi offrono possibilità di utilizzo polivalente e flessibile superiori alla media e sono ideali per vari scopi commerciali come: • Logistica e distribuzione • Spedizione e stoccaggio • Officina o attività di officina • Servizi • Elaborazione e stoccaggio di beni sensibili o di valore L'area completamente recintata consente inoltre un deposito sicuro di beni culturali, sculture o oggetti di valore.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Breve distanza dai centri di Berna, Basilea, Zurigo e Lucerna • Casello autostradale e stazione a solo 1,3 km di distanza • Area completamente recintata • Ampia area esterna coperta • Realizzazione esistente che risparmia gli investimenti • Posizione centrale con collegamenti di traffico ottimali • Trasporti pubblici e autostrada raggiungibili in breve tempo Offerta • Piano terra: 551 m² di spazio utilizzabile • 1° piano superiore: 551 m² di spazio utilizzabile • Area esterna coperta: 1037 m² • Sas: 347 m² • Posti auto esterni: disponibili L'affitto comprende l'area e i posti auto. I costi di riscaldamento e le spese accessorie sono a carico diretto del conduttore.

Ristorante tradizionale a Oensingen - posizione centrale, pieno di attività e grande potenziale

Ristorante tradizionale a Oensingen - posizione centrale, pieno di attività e grande potenziale Questo caratteristico ristorante nel cuore di Oensingen offre un'opportunità estremamente rara di prendere in consegna un'attività gastronomica consolidata in una posizione di alta frequentazione. L'edificio del 1700 è sotto protezione individuale, è stato più volte rinnovato nel corso degli anni e combina charme storico con infrastrutture funzionali e pronte all'uso. La posizione diretta sulla strada principale garantisce una visibilità massima, una clientela costante e condizioni ideali per una prosecuzione o riposizionamento di successo.Punti salienti della gastronomia • Sala da pranzo spaziosa: posto per circa 50 ospiti, con camino accogliente e ambiente rustico. • Fumoir/Sala da pranzo separata: ulteriori circa 20 posti a sedere - ideale per gruppi, club o eventi. • Ristorante all'aperto: circa 45 posti all'aperto in diritto di utilizzo - molto popolare nella stagione calda. • Cucina completamente attrezzata: infrastrutture funzionali e ben curate con un buon layout per flussi di lavoro efficienti. • Area bar: direttamente collegata alla sala da pranzo, pronta all'uso. • Piano inferiore: cella frigorifera, panificio, vari locali di deposito e cantina, nonché servizi igienici per gli ospiti. • Stato: costantemente investito e in buone condizioni funzionali (ad es. ristrutturazioni 2004-2019). • Riscaldamento: riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento per un clima confortevole. • Acqua calda: boiler elettrico. • Carattere unico: monumento culturale storico con alto valore di riconoscimento. AmbienteIl ristorante si trova in un'area mista sviluppata di residenze, attività commerciali e servizi. Diverse opportunità di shopping, scuole, uffici, fermate dei trasporti pubblici e altre attività gastronomiche sono raggiungibili a piedi. La posizione genera una frequenza di base elevata, dalla quale beneficia in particolare l'area gastronomica. Il luogo è consolidato, ben visibile e si presta ideale per un ristorante tradizionale con influenza locale e regionale.PosizioneSituato direttamente sulla strada principale nel centro di Oensingen, la proprietà convince con la sua posizione prominente, ottima accessibilità e vicinanza all'autostrada. La connessione ai trasporti pubblici ottimale e la posizione centrale nella regione offrono forti vantaggi competitivi - sia per il business diurno che serale.Interessato?Contattaci per ulteriori informazioni o prenota direttamente un appuntamento di visione.Trova altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

900m² Gewerbefläche: Top-Infrastruktur, vielseitig nutzbar, nachhaltig

In Büsserach präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 900 m² auf einem grosszügigen Grundstück von ca. 1'200 m². Die im Jahr 2000 erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Infrastruktur, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie attraktive Zusatzerträge.Ein besonderes Highlight bildet die grossflächige Photovoltaikanlage auf dem Dach, welche einen Teil des Strombedarfs deckt. Überschüssige Energie wird verkauft und generiert zusätzliche Einnahmen.Die Liegenschaft eignet sich ideal für KMU, Produktions-, Gewerbe- oder Logistikbetriebe und bietet optimale Voraussetzungen für effiziente Arbeitsabläufe. Dazu gehören unter anderem eine Laderampe für LKWs und Camions, ein belastbarer Industrieboden mit bis zu 2 Tonnen Traglast pro m² sowie grosszügige Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende und Kunden.Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Ausstellungsraum, moderne Büroräumlichkeiten sowie eine lichtdurchflutete Werkhalle mit ca. 460 m² Fläche. Die Halle ist mit einer Hebebühne und einem grossen Sektionaltor ausgestattet.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Gewerbeflächen mit einer weiteren Halle von ca. 386 m², Aufenthaltsraum, Toilette, Archiv, Maschinenraum, Silo sowie Schutzraum.Über den Firmenräumlichkeiten befindet sich zudem ein praktisches Studio mit zweckmässigem Innenausbau - ideal für Übernachtungsmöglichkeiten oder Pikett-Dienst.Ein weiterer Mehrwert ist die freistehende Loftbox neben dem Hauptgebäude mit vollständig ausgebauter 2-Zimmer-Wohnung. Diese überzeugt durch grosszügige Fensterfronten, moderne Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten, viel Stauraum sowie einen gemütlichen Sitzplatz mit Holzboden und kleinem Garten.Highlights • Gewerbeliegenschaft mit rund 900 m² Nutzfläche • Grosszügiges Grundstück mit ca. 1'200 m² • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und Produktion • Helle Werkhalle mit Hebebühne und Sektionaltor • Laderampe für LKWs und Camions • Robuster Industrieboden mit hoher Traglast • Grossflächige Photovoltaikanlage mit zusätzlichem Ertragspotenzial • Moderne Büro- und Ausstellungsflächen • Studio für Übernachtungen oder Pikett-Dienst • Freistehende Loftbox mit ausgebauter 2-Zimmer-Wohnung • Grosszügige Parkmöglichkeiten • Attraktive zusätzliche Einnahmen durch Vermietung und Stromverkauf Zusätzliche EinnahmenDie Loftbox generiert derzeit Mieteinnahmen von CHF 1'450.- pro Monat beziehungsweise CHF 17'400.- pro Jahr. Zusätzlich werden Teile des Stromertrags der Photovoltaikanlage verkauft, wodurch jährliche Einnahmen von rund CHF 18'000.- erzielt werden.Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft verbindet Funktionalität, Infrastruktur und attraktive Nutzungsmöglichkeiten mit zusätzlichem Renditepotenzial - ideal für Unternehmen mit Platzbedarf und langfristiger Perspektive.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.This versatile commercial property in Büsserach has a total area of around 900 m² on a spacious plot of approx. 1,200 m². Built in 2000, the property boasts a well thought-out infrastructure, flexible usage options and attractive additional income.A particular highlight is the large-scale photovoltaic system on the roof, which covers part of the electricity requirements. Surplus energy is sold and generates additional income.The property is ideal for SMEs, production, commercial or logistics companies and offers optimal conditions for efficient work processes. These include a loading ramp for trucks and lorries, a load-bearing industrial floor with a load capacity of up to 2 tons per m² and ample parking facilities for employees and...