Noleggiamo per uso commerciale un atelier luminoso moderno con gallerie, 2 gru e 5 uffici attraenti. Gli edifici sono stati costruiti nel 2012 secondo la norma Minergie P. Una tecnologia di edificio moderna inclusiva di infrastrutture complete è disponibile (acqua, fognature, elettricità 32A, luce, gas, condutture di aria compressa, compressore, ventilazione speciale di scarico e camino).

Esiste la possibilità di noleggiare posti auto, impianti sanitari e altre stanze nella Casa12 (spazio di deposito esterno, sala seminari) o di utilizzarle congiuntamente con gli altri inquilini della Casa12 (cucina comune, sala da pranzo, sala rossa, ambiente con posti a sedere).

L'impianto fotovoltaico esistente, il sistema solare termico, il riscaldamento centrale a pellet di legno e la stazione di ricarica E creano condizioni supplementari per un sito di impresa moderno e sostenibile con costi energetici e accessori bassi.

Caratteristiche supplementari :

• Altezza della sala 6,25 m

• Molta luce naturale

• Porta del capannone elettrica grande: 3,5 m di larghezza, 4 m di altezza

• Grue: 1x gru di capannone grande 3 t, altezza della gru circa 5 m e 1x gru piccola 1 t, altezza della gru circa 8 m

Affitto (negoziale) : Capannone e gallerie circa 100 CHF all'anno / mq e uffici circa 160 CHF all'anno / mq. Ciò corrisponde a una media ponderata di 105 CHF all'anno / mq.

Costi accessori / condizioni di locazione / deposito / durata di locazione: da concordare

L'affitto mensile totale incluso tutti i costi accessori (in base ai dettagli, alle esigenze di spazio, al consumo di elettricità e acqua e agli accordi supplementari) dovrebbe essere nella fascia di 4000 - 5000 CHF.

L'uso commerciale deve essere possibile in armonia con gli altri inquilini della Casa12 (rumore, polvere, inquinamento ambientale, sale comuni, piano di zonizzazione). Attualmente, le seguenti offerte hanno trovato la loro casa nella Casa12: medicina TCM / agopuntura / massaggi / Kung-Fu / danza / teatro / atelier di pittura / permacultura / giardinaggio / cosmetici naturali / falegnameria / laboratorio di acustica / pasti / abitazione. L'ambiente circostante è innovativo, creativo, pragmatico, focalizzato sulla sostenibilità e stimolante (ex centro ecologico Langenbruck).

L'uso preferito è l'artigianato, la produzione, i collettivi o le imprese individuali, le istituzioni sociali o i servizi, ad esempio nei settori dei progetti innovativi / gestione di progetto / pianificazione / architettura / ricerca / formazione / consulenza aziendale / logistica / pedagogia / medicina / salute / terapie / fitness e tempo libero / natura e foresta / agricoltura / ecologia / biologia. Siamo anche aperti ad altri progetti e nuove idee!

Posizione :

Passdorf Langenbruck all'Hauenstein superiore (731 m) è situato nel pittoresco paesaggio del Giura e offre ottime opportunità per diverse attività di tempo libero all'aperto. Esistono buoni collegamenti di trasporto in tutte le quattro direzioni (Liestal / Basilea, Balsthal / Oensingen, Mümliswil / Passwang e Hägendorf / Egerkingen).

Distanze e tempi di viaggio con i trasporti pubblici :

• Basilea: 37 km, trasporti pubblici 60 min

• Liestal: 20 km, trasporti pubblici 36 min

• Soleure: 29 km, trasporti pubblici 42 min

• Oensingen: 12 km, trasporti pubblici 25 min

• Egerkingen: 8 km, nessun trasporto pubblico

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