Nous louons pour usage commercial un atelier lumineux moderne avec galeries, 2 grues et 5 bureaux attractifs. Les bâtiments ont été construits en 2012 selon la norme Minergie P. Une technologie de bâtiment moderne incluant l'infrastructure complète est disponible (eau, égouts, électricité 32A, lumière, gaz, conduites d'air comprimé, compresseur, ventilation spéciale d'échappement et cheminée).

Il existe la possibilité de louer des places de parking, des installations sanitaires et d'autres pièces dans Casa12 (espace de stockage extérieur, salle de séminaire) ou de les utiliser conjointement avec les autres locataires de Casa12 (cuisine commune, salle à manger, salle rouge, environnement avec sièges).

L'installation photovoltaïque existante, le système solaire thermique, le chauffage central au granulé de bois et la station de recharge E créent des conditions supplémentaires pour un site d'entreprise moderne et durable avec des coûts énergétiques et accessoires faibles.

Caractéristiques supplémentaires :

• Hauteur de la salle 6,25 m

• Beaucoup de lumière naturelle

• Porte de hall électrique grande : 3,5 m de large, 4 m de haut

• Grues : 1x grande grue de hall 3 t, hauteur de grue approximativement 5 m et 1x petite grue 1 t, hauteur de grue approximativement 8 m

Loyer (négociable) : Hall et galeries environ 100 CHF par an / m² et bureaux environ 160 CHF par an / m². Cela correspond à une moyenne pondérée de 105 CHF par an / m².

Frais accessoires / conditions de location / dépôt / durée de location : à convenir

Le loyer mensuel total incluant tous les frais accessoires (en fonction des détails, des besoins en espace, de la consommation d'électricité et d'eau et des accords supplémentaires) devrait se situer dans la fourchette de 4000 à 5000 CHF.

L'usage commercial doit être possible en harmonie avec les autres locataires de Casa12 (bruit, poussière, pollution de l'environnement, salles communes, plan de zonage). Actuellement, les offres suivantes ont trouvé leur maison à Casa12 : médecine TCM / acupuncture / massages / Kung-Fu / danse / théâtre / atelier de peinture / permaculture / jardinage / cosmétiques naturels / menuiserie / atelier d'acoustique / repas / habitation. L'environnement voisin est innovant, créatif, pragmatique, axé sur la durabilité et stimulant (ancien centre écologique Langenbruck).

L'usage préféré est l'artisanat, la production, les collectifs ou les entreprises individuelles, les institutions sociales ou les services, par exemple dans les domaines des projets innovants / gestion de projet / planification / architecture / recherche / formation / conseil en entreprise / logistique / pédagogie / médecine / santé / thérapies / fitness et loisirs / nature et forêt / agriculture / écologie / biologie. Nous sommes également ouverts à d'autres projets et idées nouvelles !

Emplacement :

Passdorf Langenbruck au Hauenstein supérieur (731 m) est niché dans le paysage pittoresque du Jura et offre d'excellentes opportunités pour diverses activités de loisirs en plein air. Il existe de bons liens de transport dans les quatre directions (Liestal / Bâle, Balsthal / Oensingen, Mümliswil / Passwang et Hägendorf / Egerkingen).

Distances et temps de trajet en transports en commun :

• Bâle : 37 km, transports en commun 60 min

• Liestal : 20 km, transports en commun 36 min

• Soleure : 29 km, transports en commun 42 min

• Oensingen : 12 km, transports en commun 25 min

• Egerkingen : 8 km, pas de transports en commun

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