32 risultati - Tutti gli annunci: Moudon

Ripresa del contratto di affitto - Caffè-ristorante con grande potenziale a Moudon

Bella opportunità di ripresa per questo caffè-ristorante situato idealmente nel cuore di Moudon.L'immobile beneficia di una superficie di circa 321 m², completata da una terrazza e da parcheggi, offrendo un ambiente ideale per sviluppare un'attività di ristorazione, caffè, brunch, afterwork, eventi privati o qualsiasi altro concetto culinario.Il potenziale di sviluppo è importante:- valorizzazione della terrazza- sviluppo della comunicazione digitale- organizzazione di eventi regolari- ottimizzazione degli orari di apertura- attuazione di un'offerta di catering o di un'identità gastronomica forte.Il contratto di affitto commerciale in corso offre una buona visibilità al futuro gestore. Ripresa del mobilio e delle attrezzature secondo condizioni da concordare.Non è prevista la ripresa del personale nel quadro di questa operazione.Una bella opportunità per un professionista o un imprenditore che desidera riprendere un immobile esistente e dargli una nuova dinamica.Fascicolo completo su richiesta.* Foto home staging con IA

ATM locale 1523 - Locale commerciale / retail in affitto – 280 m²

Scopri questo spazio commerciale e di vendita al dettaglio ideale situato in Place de la Gare 19, a Moudon (1510). Disponibile immediatamente, questo locale a un solo livello offre una superficie generosa di 640m², perfettamente adatta a una grande varietà di attività commerciali o industriali.Caratteristiche principali dello spazio: • Superficie totale: 640m² al piano terra, offre una grande flessibilità di allestimento. • Altezza del soffitto generosa: Soffitti alti che permettono un magazzinaggio in altezza o una messa in valore dei tuoi prodotti. • Pavimento robusto: Pavimento in cemento e metallo, adatto a un uso intensivo. • Spazio vuoto e modulare: Completamente libero, pronto per essere allestito secondo le tue esigenze.

Nuove aree industriali da 150m2 a Moudon

Scopri questa opportunità di acquisto eccezionale di un edificio industriale e commerciale di nuova costruzione, situato in via ideale a Chemin de Bronjon 6 a Moudon (VD). Disponibile dal 1 gennaio 2027, questo complesso offre servizi di alta gamma su una superficie totale di 7'136 m² distribuiti su 4 livelli, per una superficie totale di 6'372 m², il tutto situato su un terreno di 7'000 m².Questo edificio industriale di alto standard si distingue per i suoi numerosi vantaggi: • Certificazione Minergie: Un edificio nuovo che risponde alle più alte esigenze energetiche, garantendo costi di esercizio ottimizzati. • Accessibilità ottimale: Rampa, piattaforma elevatrice, ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta per una logistica fluida a tutti i livelli. • Spazi industriali luminosi: Grandi finestre che offrono una luce naturale generosa, muri in cemento, travi in acciaio a vista e condotti tecnici esposti per un'atmosfera decisamente industriale. • Garage spaziosi: Grandi porte scorrevoli, muri in mattoni a vista e illuminazione industriale, perfettamente adattati per l'accoglienza di veicoli utilitari e attrezzature professionali. • Alimentazione elettrica: Installazione elettrica adattata alle esigenze industriali e professionali. • Parcheggio: Vasta area di parcheggio esterna che può accogliere furgoni, auto e veicoli di consegna. • Balcone: Spazio esterno disponibile all'interno dell'edificio. Posizione e ambiente: • La posizione è calma, sia di giorno che di notte, senza inquinamento acustico ferroviario o stradale. • In estate, il sito beneficia di buona insolazione. • Una fermata dell'autobus è accessibile a 5 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Moudon si trova a soli 13 minuti a piedi, garantendo un'ottima connessione ai trasporti pubblici. • Un supermercato Lidl è accessibile a 13 minuti a piedi, e la farmacia Sincopharm SA si trova a 10 minuti a piedi. • Il sito si trova vicino a un fiume e a una linea ferroviaria, in un ambiente adatto alle attività industriali e logistici. Questo bene rappresenta un' opportunità rara per qualsiasi azienda che desideri stabilirsi in un edificio nuovo, ad alte prestazioni e perfettamente attrezzato nel cuore del cantone di Vaud. Non esitare a contattarci per

Arcata commerciale

Vi offriamo un locale commerciale di ca. 80 m2 con grande visibilità e luminosità grazie alle sue ampie vetrine, situato in Eugène-Burnand 7, disponibile subito o come concordato.Vantaggi: • Posizione di primo piano: Situato in una zona dinamica e accessibile • Accessibilità: Vicino ai mezzi di trasporto pubblici e alle principali strade • Adattabilità: Adatto a diversi tipi di attività commerciali (negozio, ufficio, showroom, ecc.) Condizioni di locazione: • Affitto mensile: CHF 1'600.00 • Spese: CHF 150.00 • Disponibilità: subito o come concordato Per le visite, si prega di contattare il concierge al +41 78 691 70 04.

Edificio con 2 sale conferenze per l'esposizione a Moudon

In affitto - MOUDON - sito della vecchia fonderia: I 2 sale conferenze per l'esposizione Sala espositiva + sala conferenze • Dettagli - ottimo accesso alla strada nazionale 1, che collega la comune a Losanna e Payerne, evitando la città - raggiungibile in treno - piazza della stazione 19 - Ferrovie federali sulla linea Losanna-Palézieux-Payerne - altezza 2,7 m - ideale per uffici - ufficio condiviso, laboratorio d'arte, gruppo di lavoro - locali modulati e attrezzati secondo il locatario - buone condizioni generali - luminoso • Piano Piano terra e primo piano • Attrezzature posti auto inclusi davanti alla officina • Extra servizi igienici • Disponibilità immediata • Fornitura di energia elettrica, acqua, riscaldamento e accesso sicuro • Affitto al mese Fr. 1'680.00, spese non incluse sala espositiva Fr. 830.00 / sala conferenze Fr. 850.00

Moudon hall con buona altezza in affitto

Superficie industriale 660 m2 e/o ufficio di 330 m2 Posizione dei locali : Moudon, a 25/35 minuti da Losanna, Yverdon, Bulle, 45 minuti da Friburgo, ecc.Descrizione :All'ingresso sud della città di Moudon, questo nuovo spazio è ideale al piano terra. La hall offre uno spazio di lavaggio con separatore di idrocarburi, uno spazio di stoccaggio e servizi igienici. L'altezza del soffitto è di 7,85 m e l'accesso avviene attraverso due porte selettive, ciascuna alta 4,5 m.Superficie :- Hall industriale: circa 660 m² al piano terra.- Parcheggi: numerosi posti auto esterni disponibili con ampia circolazione.Attività :Usi industriali.Condizioni finanziarie :- Affitto: CHF 140.-/m²/anno, ovvero CHF 7'700/mese.- Spese: basse, in aggiunta.- Posti auto esterni: CHF 80/mese/posto.Durata del contratto di locazione : 5/10 anniDisponibilità dei locali : immediataOsservazioni: servizi igienici, spazio di lavaggio, stoccaggio, parcheggio, ecc.Sono disponibili anche uffici di 330 m2, se necessario.Per ulteriori informazioni, contattate vaudburo.Trovate tutte le nostre offerte su www.vaudburo.ch.

Moudon: Ristorante-Pizzeria da Rilevare

Moudon: Ristorante-Pizzeria da RilevarePrezzo dell'attività: CHF 98'000.-A Moudon, ristorante-pizzeria da rilevare con una vetrina sulla strada. L'attività combina ristorazione sul posto, vendita da asportare e consegna a domicilio, permettendo di rispondere a diverse abitudini di consumo.Il menu offre pizze e una varia offerta di ristorazione. I feedback dei clienti apprezzano la qualità dei piatti e l'accoglienza: punti di appiglio per un professionista che desidera continuare l'attività e sviluppare la propria relazione con la clientela locale.La cessione riguarda l'attività. L'ambito di rilevamento, gli equipaggiamenti inclusi e le modalità di prosecuzione dei servizi saranno precisati nel dossier. Contattate REMICOM Lausanne per scoprire l'affare e concordare una visita riservata.oltre 2'400 altre offerte sul nostro sito www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 98'000.-

Insieme immobiliare di rendita nel cuore di Moudon

Insieme immobiliare di rendita nel cuore di MoudonSituato in posizione ideale nel centro del comune di Moudon, a due passi dalla stazione ferroviaria e con una facile accessibilità nonché una forte visibilità commerciale, questo importante edificio misto rappresenta un'opportunità rara per un investitore che cerca un asset che offra una diversificazione dei ricavi.Costruito nel 1867 su un terreno di 727 m², la proprietà sviluppa una superficie lorda di circa 1'315 m² per un volume di 4'182 m³. Nel corso del tempo, l'edificio ha subito diverse modifiche e trasformazioni, in particolare nel 1992 e nel 2012.L'edificio è composto da diverse destinazioni d'uso complementari, tra cui un hotel-ristorante, spazi amministrativi e un'abitazione, offrendo così una distribuzione equilibrata delle fonti di reddito.L'edificio è venduto con le attuali dotazioni, attrezzature e installazioni per le attività alberghiere e di ristorazione, consentendo una presa in carico semplificata dell'operazione o una rapida valorizzazione del sito.Il rendimento lordo proiettato è stimato intorno al 4,7%.Distribuzione delle areePiano terra - Ristorante e spazi amministrativiL'area di ristorazione beneficia di una capacità di circa 250 persone, distribuite tra il bar, il ristorante, le sale da pranzo e le terrazze coperte e esterne.Le attrezzature professionali comprendono, tra l'altro, una cucina attrezzata, diverse camere fredde, locali tecnici, una lavanderia, un ufficio e servizi igienici.Questo livello ospita anche l'ingresso a uno spazio amministrativo di grandi dimensioni attualmente affittato a un locatario istituzionale. Questo spazio si estende per circa 185 m² e ha un contratto di locazione in vigore fino al 2027, rinnovabile per ulteriori cinque anni. Il reddito annuo dalla locazione ammonta a circa CHF 42'540.-.Primo piano - Hotel e ufficiIl primo piano comprende nove camere d'albergo, ognuna dotata di doccia, nonché un corridoio di distribuzione e locali tecnici.La parte superiore dello spazio amministrativo si trova anche a questo livello e offre un'area open space di grandi dimensioni, un ufficio chiuso, una reception e un bagno.Secondo piano - AppartamentoL'ultimo livello ospita un appartamento di 4,5 locali composto da un ampio soggiorno, una cucina attrezzata, tre camere da letto, un bagno e un WC separato.EsterniNumerosi posti auto esterni completano vantaggiosamente questa proprietà e rafforzano la sua attrattiva sia per la clientela commerciale che per gli occupanti.Questo insieme immobiliare beneficia di una posizione strategica nel cuore di Moudon e offre un potenziale interessante di valorizzazione nonché una combinazione attraente di ricavi commerciali, amministrativi e residenziali.

VAUD MOUDON: AFFASCINANTE CAFÉ, RISTORANTE IN VENDITA

VAUD MOUDON: AFFASCINANTE CAFÉ, RISTORANTE IN VENDITAPrezzo dell'attività: CHF 49'000.-Offriamo un'opportunità affascinante per una coppia di ristoratori o un piccolo team che desidera sviluppare un'attività di ristorazione in un ambiente piacevole. L'attività beneficia di una clientela fedele e regolare, ideale per un'operazione autonoma, in famiglia o con un team ridotto. Questo luogo offre un grande potenziale per coloro che desiderano combinare la qualità della vita e la passione per la gastronomia. Situato nel cuore di Moudon, questo affascinante ristorante di cucina locale è un'ottima opportunità!Fatturato mensile di CHF 35 a CHF 45'000.- al mese.- Più di 90 posti (interni ed esterni)- Cucina molto ben attrezzata- 5 posti auto davanti al ristorante per i clientiUn vero e proprio colpo di fulmine per un'attività da prendere in gestione rapidamente!* Più di 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 49'000.-

Moudon: Café-Ristorante nel Centro da Rilevare

Moudon: Café-Ristorante nel Centro da RilevarePrezzo del fondo commerciale: CHF 49'900.-Nel cuore di Moudon, fondo commerciale di un café-ristorante da rilevare. La sua posizione centrale e il suo ambiente conviviale offrono una base per un progetto di ristorazione di prossimità.L'istituzione è conosciuta per la sua offerta di ristorazione tradizionale; diverse recensioni dei clienti apprezzano l'accoglienza e l'ambiente. Un'opportunità da studiare per un professionista che desidera ridare slancio a questo luogo.Le modalità e il calendario di ripresa dell'attività sono da specificare nel dossier. Contattate REMICOM Lausanne per presentare il vostro progetto e organizzare una visita confidenziale.oltre 2'400 altre offerte sul nostro sito www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 49'900.-