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Ausgebaute und helle Gewerbefläche am Hirschengraben!
Hier lässt es sich arbeitenDas Objekt befindet sich am zentralen und gut frequentierten Standort Hirschengraben - HIER werden Sie gesehen. Der Hirschengraben gehört zu einer der beliebtesten Einkaufs- und Geschäftsmeilen in der Stadt Luzern. Nebst diversen Dienstleistungs- und Fachgeschäften befinden sich auch die Öffentlichen Dienste an der Hauptverkehrsachse zur Stadt.Für Ihren Mittags-Lunch finden Sie zahlreiche Bäckereien und Restaurants in unmittelbarer Nähe. An der Busstation Pilatusplatz, welche Sie in wenigen Gehminuten erreichen, halten diverse Linien der VBL und bringen Sie innert Kürze an den Hauptbahnhof Luzern. Der Autobahnanschluss Luzern-Zentrum erreichen Sie in wenigen Metern. Mühsame Fahrten durch das Stadtzentrum entfallen somit. Ihre neue Bürofläche?Nutzen Sie die Vorteile des zentralen und gut frequentierten Standortes. Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar respektive miteinander kombinierbar: Büro | stilles Gewerbe | Praxis usw. Die Fläche erstreckt sich über 500 m² und befindet sich im 3. OG. Zu der bereits ausgebauten Mietfläche gehört ein Grossraumbüro, zwei kleinere Büros sowie ein WC zur geteilten Nutzung. Parkplätze können Sie ebenfalls dazu mieten.Einziehen und loslegen! - Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche am Hirschengraben.Lassen Sie sich begeistern......von einer bereits ausgebauten Fläche an TOP-Standort
Arbeiten im Zentrum der Stadt Luzern
Hier lässt es sich arbeitenDie Geschäftsliegenschaft "Winkelriedstrasse 35" befindet sich im modernen und aufstrebenden Neustadtquartier an zentraler Lage, umgeben von vielen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der öffentliche Verkehr stoppt nur wenige Meter entfernt und ermöglicht dank vielen, unterschiedlichen Buslinien die Fortbewegung in alle Richtungen. Der Hauptbahnhof Luzern ist zudem in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Zur Bürofläche können Einstellhallenplätze für CHF 300|Mt. dazu gemietet werden.An dieser zentralen Lage profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen des Arbeitens im Stadtzentrum. Nutzen Sie diese Vorteile und motivieren Sie Ihre Mitarbeiter damit zusätzlich.Ihr neuer Arbeitsplatz?Die Büro- und Gewerbefläche mit ca. 400 m² befindet sich im 1. Obergeschoss. Es bestehen die Möglichkeiten, die Fläche aufzuteilen sowie weitere Flächen dazu zu mieten.Der bestehende Mieterausbau mit vorhandenen Raumtrennungen kann vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt grundsätzlich im Rohbau. Die Räumlichkeiten sind ab 1. April 2024 oder nach Absprache verfügbar.Lassen Sie sich begeistern ...... von einer tollen Fläche an hervorragendem Standort im Zentrum der Neustadt Luzern.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung.NEU seit 1968.
FÜR AUTOSAMMLER, MIT LIFT BIS 3 T BELASTUNG
15 Min. von der Autobahnausfahrt Sursee, in der Industriezone von Grosswangen liegt die neue Lagerhalle im Obergeschoss. Ein 17 m2 grosser Lift mit Aussenzugang und 3 T Belastung, befördert Ihre Wahre ins Obergeschoss. Nach Vereinbarung kann auch ein Teil der Fläche gemietet werden. Die verfügbare Fläche ist explizit für die Lagerungen von "Sonntagsfahrzeugen" vorgesehen. Es handelt sich um eine spezielle Immobilie die bis Ende 2024 über eine Bar verfügen wird. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Raumhöhe 3.20 m bis 4.21 m- Erstbenutzung- sehr gut isoliert- sanitäre Anlagen vorhanden- Zugang mit Warenlift, auch für PW möglich- Miete einer Teilfläche möglich- Aussenparkplätze für Mitarbeiter und Kunden vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuBäder / Nasszellen: 2 (1x Damen-WC/Lavabo, Herren-WC/Lavabo)Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 700 mSchulen: Kindergarten, 1 km / Kinderhort, 1.3 km / Primarschule, 1 kmGeschäfte: Bäckerei, 1.4 km / Pizzeria, 700 m / Post, 1.2 km / Spar Supermarkt, 3.4 km / Landi-Markt, 3.3 km / diverse Restaurants und Tankstellen, 1.5 km
Büro, Praxisräume, Lager und Industrie
Der Gewerberaum mit 6m Raumhöhe und einer Bodenfläche von 175m2 kann auch in zwei Geschosse unterteilt werden, damit Sie eine Gesamtfläche von 350m2 für Büros erhalten. Zusätzlich befinden sich weitere 115m2 Büroräume im Attikageschoss und sind mittels hochwertigen Materialien und Glastrennwänden ausgebaut.Die Immobilie ist komplett schwellenfrei und mit dem Lift erreichbar. Parkplätze für Mitarbeiter sowie Besucher sind genügend vorhanden.Die Flächen von 175m2 im 3. / 4. Obergeschoss werden im Rohbau gemietet. Auf Mieterwunsch baut der Vermieter diese Flächen zu Büro aus und der Mietzins wird entsprechend der neuen Flächen berechnet.Option: Möblierung und Büroinfrastruktur (Schreibtische, Bildschirme, Gestelle etc.) können übernommen werden.Möchten Sie mit dem neuen Firmenstandort Ihrem Geschäft Flügel verleihen? Dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Gewerbe / Industrie in Schüpfheim
Das Gebäude eignet sich für ein Kleinunternehmen als Werkstatt oder Lagerplatz. Das gesamte Gewerbegebäude kann beheizt werden. Eine Teilmiete ist nach Absprache möglich.Aktuell wurde noch kein Innenausbau getätigt. Ein Ausbau wird entsprechend dem Mieterwunsch ausführbar.
