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Immeuble mixte de rendement au c?ur de Saint-Imier ? forte rentabilité

Situé en plein centre de Saint-Imier, ce bel immeuble mixte de rendement construit au XIXe siècle représente une opportunité d'investissement rare dans la région. Il se compose de 4 appartements, 1 surface commerciale et 1 bureau, pour une surface exploitable totale de 1'006 m².La distribution est la suivante :Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale de 415 m²1er étage : bureau occupant l'intégralité de l'étage, d'environ 200 m²2e et 3e étages : 4 appartements, répartis comme suit :2 appartements côté ouest de 90 m²2 appartements côté est de 107 m²Grenier complétant l'ensembleLe chauffage est assuré par une chaudière au mazout pour la surface commerciale et les bureaux du 1er étage, tandis que les appartements disposent chacun d'une chaudière à gaz individuelle, permettant une facturation séparée. L'eau chaude sanitaire est quant à elle centralisée pour l'ensemble de l'immeuble.Le rendement locatif dépasse les 5%, ce qui en fait un immeuble de rendement particulièrement attractif, malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment sur le plan énergétique.? Une occasion rare d'acquérir un immeuble de rendement bien situé, avec revenus stables et potentiel d'optimisation, au c?ur du Jura bernois.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2610-26-3Dieses schöne, im 19. Jahrhundert erbaute gemischt genutzte Renditeobjekt im Zentrum von Saint-Imier stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Region dar. Es besteht aus 4 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und 1 Büro mit einer Gesamtnutzfläche von 1'006 m².Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss: große Gewerbefläche von 415 m²1. Stock: Büro, das die gesamte Etage einnimmt, ca. 200 m²2. und 3. Stock: 4 Wohnungen, wie folgt aufgeteilt:2 Wohnungen auf der Westseite mit 90 m²2 Wohnungen auf der Ostseite mit 107 m²Dachboden vervollständigt das EnsembleDie Beheizung erfolgt über einen Ölkessel für die Gewerbefläche und die Büros im 1. Stock, während die Wohnungen jeweils über einen eigenen Gaskessel verfügen, der eine getrennte Abrechnung ermöglicht. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral für das gesamte Gebäude.Die Mietrendite liegt bei über 5 %, was das Gebäude zu einer besonders attraktiven Renditeimmobilie macht, obwohl einige Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Energieeffizienz, zu erwarten sind.? Eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene Renditeimmobilie mit stabilen Erträgen und Optimierungspotenzial im Herzen des Berner Jura zu erwerben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2610-26-3Located in the heart of Saint-Imier, this beautiful mixed-use investment property built in the 19th century represents a rare investment opportunity in the region. It comprises 4 apartments, 1 commercial space, and 1 office, with a total usable area of 1,006 m².The layout is as follows:Ground floor: large commercial space of 415 m²1st floor: office occupying the entire floor, approximately 200 m²2nd and 3rd floors: 4 apartments, distributed as follows:2 apartments on the west side, 90 m²2 apartments on the east side, 107 m²Attic completing the propertyHeating is provided by an oil-fired boiler for the commercial space and offices on the 1st floor, while the apartments each have their own gas boiler, allowing for separate billing. Hot water is centralized for the entire building.The rental yield exceeds 5%, making it a particularly attractive investment property, despite some refurbishment work that needs to be done, particularly in terms of energy efficiency.? A rare op...

Ristorante / Albergo "La Couronne" a Les Bois JU

Ristorante / albergo storico "La Couronne" a Les Bois JU, nel centro del villaggio Il ristorante / albergo "La Couronne" (la corona), costruito nel 1850 nello stile tipico e affascinante del Giura, è situato nel cuore del villaggio di Les Bois e ne fa parte integrante.Attualmente, il ristorante / albergo non è in funzione a causa dell'età del proprietario. Il ristorante ha temporaneamente ceduto il posto a una brockenstube locale all'ingresso dei muri spessi della sala degli ospiti. La grande economia è eccellente come luogo di esposizione con il suo enorme volume. Tuttavia, ciò non dovrebbe rimanere così, poiché la "Beiz" situata nel mezzo del villaggio è una sorta di monumento emblematico di Les Bois e si rallegrerebbe molto di avere un nuovo proprietario in quanto oste.Negli locali del ristorante / albergo, circondati da muri in pietra naturale spessi e massicci, si può sentire un'atmosfera conviviale, calma e nobile. Questa casa fiera, colpisce e affascinante riporta i ricordi di tempi passati.La condizione della nostra proprietà è molto buona, e tutti gli interruttori potrebbero essere riattivati a "ON" domani per riprendere le operazioni dell'albergo e del ristorante. L'impresa aveva una grande clientela e potrebbe certamente contare sui suoi clienti abituali quando riaprirà.Il ristorante spazioso e professionale al primo piano è direttamente collegato alla cucina del ristorante moderna, che è stata rinnovata nel 1990. Il ristorante dispone di una capacità massima di 80 posti a sedere all'interno, divisi tra 50 posti nel ristorante e 30 per le conferenze e i banchetti. La sala da banchetto da 30 posti può essere divisa in due piccole sale con una porta a soffietto. Trenta posti aggiuntivi sono disponibili sulla terrazza esterna. La terrazza è stata aggiunta alcuni anni fa e attrae anche i clienti estivi, invitandoli a godersi il loro soggiorno.I servizi igienici degli ospiti sono situati al piano terra e sono facilmente accessibili.Albergo: L'albergo dispone di 8 camere accoglienti e semplicemente arredate al secondo piano. L'atmosfera in queste camere è molto speciale e vi trasporta nel passato. Ogni camera è dotata di un piccolo bagno (doccia/WC).Al terzo piano/sottotetto, ci sono tre camere aggiuntive che condividono un bagno sul corridoio.Un ampio appartamento di 3,5 locali di 91m2 con cucina aperta e galleria è situato anche nel sottotetto.Nel sottosuolo, ci sono locali di deposito e due cantine a volta ben conservate per lo stoccaggio del vino. Queste cantine possono essere utilizzate e prenotate per eventi esclusivi e cene raffinate.Il sottosuolo ospita anche la lavanderia dell'albergo, nonché spazi di deposito e la sala tecnica con il sistema di riscaldamento e caldaia.Un grande spazio esterno sul retro della casa offre ai clienti e agli ospiti dell'albergo molto spazio per parcheggiare le loro auto.La nostra proprietà è stata modernizzata nel 2012. Durante la ristrutturazione, il fascino della proprietà è stato completamente preservato, in modo che il ricordo dei tempi passati sia rimasto.In sintesi, la nostra proprietà offre molto stile e classe nella migliore qualità antica. La casa graziosa e fiera è molto ben mantenuta e offre molte possibilità, comprese nuove e riutilizzo.Siamo molto felici di presentarvi questa meravigliosa casa.

St-Imier, ufficio / studio ideale, superficie da 27m2

Situati nel cuore del villaggio, questi uffici beneficiano di una magnifica luminosità e offrono un ambiente di lavoro piacevole con una bella vista. La superficie è ripartita in 4 uffici indipendenti, con la possibilità di occuparne uno o più secondo le vostre esigenze. Due bagni così come una cucinetta attrezzata completano l'insieme, da condividere tra gli occupanti. Punti di forza : Ambienti molto luminosi4 uffici indipendenti, modulabiliAccesso facilitato da ascensore Parcheggio della piazza del Mercato a proximità immediata, ideale per i vostri clienti. Un luogo ideale per esercitare la vostra attività in un ambiente professionale e accogliente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Ampia area di vendita nel centro di St. Imier

Lo spazio commerciale offre una superficie di vendita personalizzabile di 1'168 m² a partire dall'inizio del 2027, nonché spazi di stoccaggio aggiuntivi di circa 386 m², distribuiti su due piani.La buona connessione ai trasporti pubblici e la posizione centrale fanno di questa proprietà un luogo attraente per le aziende che desiderano trarre vantaggio da una frequenza clienti regolare e da un ambiente vivace.Fatti:- Posizione efficace con alta visibilità- Opzioni di layout flessibili- Rampa di accesso per camion- Ascensore per merci disponibile- Parcheggi per clienti disponibili- Circa 500 m dalla stazione di St. ImierPer ulteriori informazioni o una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.

Rendita Locativa di Immobili Commerciali e Residenziali

Sognate di investire in un edificio che offre sia spazi residenziali che commerciali? Non cercate oltre, questa proprietà unica a St-Imier è fatta per voi! Con un terreno di 385m², questo edificio parzialmente ristrutturato offre due appartamenti di 4,5 locali. Avete anche la possibilità di aggiungere uno studio supplementare. Al piano terra si trovano uno spazio commerciale, nonché un garage. Situata in una zona mista, questa proprietà beneficia di una situazione ideale. Inoltre, l'azienda può anche essere venduta con l'edificio. Non perdete questa opportunità eccezionale!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - due appartamenti di 100m² attualmente affittati- possibilità di aggiungere uno studio soggetto a una verifica- al piano terra, uno spazio commerciale nonché un garage attualmente affittati- zona mista- situazione ideale- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: St-Imier è un comune svizzero del cantone di Berna, situato nel distretto amministrativo del Giura bernese. Stato dell'edificio: parzialmente ristrutturato Bagni: 3 (2x vasche da bagno, 1x doccia, 3x WC)Sistema di riscaldamento: GasTrasporti pubblici: stazione di St-Imier, 210m Scuola: scuola primaria, 450m / scuola secondaria, 800m Negozi: Coop / Migros, 350m

HOTEL CHIAVI IN MANO CON GRANDE POTENZIALE

Venite a scoprire questo magnifico hotel situato nel capoluogo delle Franches-Montagnes, una regione particolarmente apprezzata per il suo fascino turistico. Con le sue 14 camere, di cui 4 suite, e la possibilità di allestirne 10 aggiuntive, questo stabilimento offre un ambiente pacifico e attraente per i suoi ospiti. Il ristorante spazioso, la cucina professionale perfettamente attrezzata e la terrazza soleggiata sono grandi punti di forza per accogliere eventi e una clientela fedele. Non aspettate oltre per cogliere questa opportunità unica!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione privilegiata: Situato nel capoluogo delle Franches-Montagnes, una regione particolarmente apprezzata per il suo fascino turistico- capacità: 14 camere, di cui 4 suite + possibilità di allestirne 10 aggiuntive.- ristorante spazioso: Sala per oltre 100 persone + terrazza per 100 posti, ideale per eventi e forte frequentazione.- cucina professionale di 70 m²: Perfettamente attrezzata per una grande brigata, adatta a una ristorazione di qualità.- appartamento funzionale incluso: Comfort e praticità per gli operatori.- redditività già provata: Oltre 1500 pernottamenti registrati ogni anno.- forte potenziale di sviluppo: Superficie, infrastrutture e configurazione pronte per una rivalutazione o un'estensione.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: medioBagni: 15Trasporti pubblici: stazione, 200 mScuola: scuola elementare, 400 mNegozi: Coop / Migros, 300 m

SITUATO IN MANIERA IDEALE CON UN RENDIMENTO DEL 5,15%

Benvenuti nel nostro portale immobiliare, dove troverete proprietà uniche come questo edificio residenziale e commerciale a Saignelégier. Con i suoi 13 locali e una superficie di terreno di 376 m², questo investimento offre un rendimento attrattivo del 5,15%. Composto da un appartamento di 5,5 locali, un appartamento di 4,5 locali e due locali commerciali già affittati, questo edificio rappresenta un'opportunità unica per gli investitori esperti. Non perdete questa occasione di realizzare un investimento sicuro e redditizio in un contesto privilegiato.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - 5,15 % di rendimento- 1 appartamento di 5,5 locali- 1 appartamento di 4,5 locali- 2 locali commerciali- già affittati- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente trovato che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: molto buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (3 x WC / lavandino, 2 x WC / doccia / lavandino)Trasporti pubblici: stazione, 10 mScuola: scuola primaria, 550 mNegozi: Migros, 550 m / Coop, 450 m

POSIZIONE IDEALE IN CENTRO CITTÀ

Posizione strategica nel cuore della città, in un quartiere dinamico e in crescita. Ideale per sviluppare un'attività professionale, un'azienda o un progetto immobiliareSituato al piano terra di un edificio completamente ristrutturato, questo spazio di 87 m² offre: Uso flessibile: azienda, studio medico/dentistico, salone di bellezza, uffici, coworking, laboratorio, magazzino. Possibilità di trasformarlo in un loft o un appartamento abitabile per una famiglia. Una grande stanza di 60 m² modulare, una stanza aggiuntiva di 25 m² (ufficio o sala riunioni)Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione ideale nel centro città- spazioso- luminoso- parcheggio vicino- possibilità di trasformarlo in un appartamento loft- vetro triplato- accesso diretto dalla strada cantonale- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre esigenze? Troverete oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: in centro cittàStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 150 mScuola: scuola secondaria, 500 mNegozi: Coop / Migros, 500 m

Investi in questo immobile di rendita

Situato nel centro del villaggio di Les Breuleux, vicino alle scuole e a tutte le comodità, questo immobile vi sedurrà con la sua tipologia e il suo fascino. Costruito su un bel terreno di circa 1954 m2, questo edificio misto con grande potenziale è completamente affittato. È composto da uno spazio commerciale e tre appartamenti, come segue: - Piano terra: spazio commerciale convertito in macelleria con la sua vetrina che si affaccia sulla strada trafficata, il suo mattatoio con una superficie totale di 175 m2 e tutte le attrezzature necessarie per la vendita - Piano terra: un appartamento di 4,5 locali di 110 m2 - 1° piano: un appartamento di 4,5 locali di 111 m2 - 1° piano: un appartamento di 4,5 locali di 105 m2 Da notare che i solai sono convertibili e hanno un'altezza del soffitto molto bella. Con un reddito lordo di affitto di CHF 56'400.-, questo immobile può offrirvi un rendimento di circa il 4%. Un'attenzione particolare è stata dedicata agli allestimenti esterni, con un grande giardino comune. Tre garage, di cui uno doppio, più parcheggi esterni e posti auto per i clienti della macelleria completano questo immobile. Capirete che se siete tentati da un immobile di rendita attraente e vicino a tutte le comodità, non c'è più ragione di esitare! Venite a visitare!

Ensemble alberghiero e ristorante con appartamento di servizio

Vi offriamo un' opportunità eccezionale: un ensemble completo che comprende un ristorante completamente attrezzato, un albergo che offre fino a 10 camere potenziali e un appartamento di servizio di 4,5 locali. Idealemente situato a Reussilles, all'ingresso di Franches-Montagnes, questa proprietà beneficia di una posizione strategica in una regione turistica dinamica e attraente, sia in estate che in inverno.Ristorante - Uno strumento pronto per lo sfruttamentoIl ristorante seduce con i suoi volumi, la sua luminosità e la sua atmosfera calda. È composto da: • Un grande salone da pranzo spazioso, dotato di un camino, che crea un'atmosfera conviviale e autentica • Un secondo salone da pranzo di tipo brasserie, ideale per uno sfruttamento flessibile (pranzo, clienti locali, eventi) • Un salone di ricevimento al 1° piano, perfetto per banchetti, feste, seminari o eventi privati • Una cucina professionale, come nuova, attrezzata secondo la configurazione esistente, offre una base solida per una rapida ripresa dell'attività • Servizi igienici separati per i clienti, conformi alle esigenze di un pubblico stabilimento • Una bella e grande terrazza all'aperto, molto apprezzata durante la bella stagione e offre un forte potenziale di attrattiva L'ensemble dispone anche di molti posti auto, un importante vantaggio per i clienti, nonché di un garage (singolo o doppio).I locali di deposito completano la zona del ristorante, offrendo soluzioni pratiche per le merci e l'attrezzatura.Zona alberghiera - Forte potenziale di sviluppoLa zona alberghiera offre fino a 10 camere potenziali, divise come segue: • 3 camere rinnovate, attualmente funzionali e sfruttabili • 7 camere aggiuntive, da rinnovare, offrono un eccellente potenziale di sviluppo e valorizzazione Un locale per la lavanderia è anche disponibile, facilita la gestione quotidiana dell'attività alberghiera.Questa configurazione consente uno sfruttamento progressivo o un progetto di rinnovamento adattato alle esigenze e al concetto del futuro operatore.Appartamento di servizio - 4,5 localiUn appartamento di servizio di 4,5 locali completa questo ensemble, ideale per la gestione o l'alloggio del personale chiave.Si distingue per: • Locali spaziosi e funzionali • Un balcone, offre uno spazio all'aperto privato • Un sottotetto, offre uno spazio di deposito aggiuntivo Un vero e proprio vantaggio per facilitare lo sfruttamento quotidiano e ottimizzare la presenza sul posto.Posizione - Reussilles, ingresso a Franches-MontagnesSituato a Reussilles, all'ingresso di Franches-Montagnes, l'ensemble beneficia di una posizione privilegiata in una regione con forte attrattiva turistica: • destinazione apprezzata in estate e in inverno • prossimità immediata a piste da sci di fondo e sci alpino • vicino alla fabbrica casearia regionale • stazione ferroviaria vicina, facilita l'accesso per i clienti • grande area di parcheggio, facilita il parcheggio Un progetto ideale per imprenditoriQuesta proprietà è perfettamente adatta per:? una coppia di operatori? un imprenditore alberghiero-ristoratore? o un investitore che desidera sviluppare un concetto turistico e gastronomico in una regione attraente

Un posto per le tue visioni

In una zona residenziale tranquilla, questo vasto terreno offre un eccellente potenziale di sviluppo. La parcelle è situata nella zona residenziale W2 e offre condizioni attraenti per un progetto di costruzione nuova con fino a due piani completi.Grazie a un fattore di utilizzo di 0,55, una superficie di pavimento lorda di fino a 1.145 m² può essere realizzata. L'altezza della facciata massima è di 8,5 metri, e l'altezza totale può arrivare a 12,5 metri. Sono possibili sia soluzioni di tetto piano che di tetto a falda. Non c'è impegno architettonico - si beneficia di una grande libertà di pianificazione.Sia che si tratti di una casa unifamiliare, di una casa a schiera o di un progetto di sviluppo ben pensato, l'edificio può essere progettato in modo flessibile. La demolizione o la costruzione nuova sono liberamente selezionabili e offrono possibilità polivalenti per i costruttori e gli investitori.Con una superficie di parcelle di circa 1.000 m², il terreno edificabile offre una base solida per uno sviluppo di valore sostenibile in un ambiente residenziale cresciuto e ricercato.Un terreno ideale per tutti coloro che vogliono mettere in atto la loro idea di progetto con condizioni quadro chiare e una grande libertà di progettazione. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Terreno edificabile con alto potenziale di sviluppo • Zona W2 • Fattore di utilizzo 0,55 • Superficie di pavimento lorda massima di 1.145 m² • Massimo 2 piani completi • Altezza della facciata con 2 piani completi: massimo 8,5 m • Altezza totale: massimo 12,5 m (con attico/tetto) • Tetto piano o tetto a falda possibile • Nessun impegno architettonico • Demolizione o costruzione nuova liberamente selezionabili • Terreno vasto con 1.000 m² • Grande libertà di pianificazione secondo i regolamenti di costruzione e di zonaggio • Possibilità di costruzione flessibili • Idéal per le nuove costruzioni o le idee di progetto • Zona residenziale tranquilla con un ambiente cresciuto • Prospettiva attraente per una crescita di valore sostenibile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirvi.

Edificio misto 5%

Edificio misto in vendita con 8 appartamenti, un bar caffetteria e un laboratorio che può essere trasformato in un appartamento locativo aggiuntivo. Buona posizione, nel centro del villaggio di Les Breuleux e vicino alla stazione ferroviaria nonché a tutte le altre comodità. L'oggetto è molto ben curato e riceve regolarmente la manutenzione necessaria da parte del proprietario. Parcheggi multipli sul terreno rappresentano un reale interesse per questo oggetto, che genera un reddito interessante. Gli appartamenti sono affittati prima delle rotazioni, solo il Bar cerca un inquilino dalla période post-covid a seguito del lockdown. Recentemente collegato alla rete di teleriscaldamento e ben isolato, questo edificio consuma poca energia, il che spiega che il proprietario applichi un calcolo di addebito forfettario.

OPPORTUNITÀ MOLTO BELLA

Su un terreno di 1600m² con un edificio di 441m² e i suoi garage. Commercio di macchine da giardino e forestali più Kärcher Store. Azienda stabilita nelle Franches-Montagnes dal 1983. Agenzie Honda, Husqvarna, Kärcher. Servizio post-vendita, personale professionale. Situato sulla strada principale, parcheggi, accesso facile. Spazio espositivo, officina, ufficio, magazzino, due garage. Superficie totale 441m².Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione unica- spazioso- luminoso- stabilito dal 1983- parcheggio- edificio e attività commerciale- ecc., ecc., ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore immediatamente con la nostra valutazione gratuita, senza impegno e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/valutazioneUlteriori dettagliPosizione: situato in posizione idealeStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x doccia / WC / lavabo)Trasporti pubblici: stazione, 700m / autobus, 100mScuola: scuola primaria, 500mNegozi: Coop / Migros, 500m

St-Imier, arcata commerciale in affitto (~125m2)

Situato nel centro di St-Imier, in Rue Francillon, questo ampio locale commerciale di circa 125 m² beneficia di una posizione ottimale e di una visibilità eccellente.È composto da: • una bella e grande arcata che si affaccia direttamente sulla strada, ideale per accogliere i clienti; • diverse stanze posteriori, che possono essere utilizzate come uffici, laboratorio o spazio di stoccaggio secondo le esigenze; • un locale Grazie alla sua superficie generosa e alla sua posizione centrale, questo immobile si presta perfettamente a diverse attività commerciali, artigianali o di servizio.La superficie commerciale non è affittata arredata. Le immagini che presentano un arredamento virtuale hanno lo scopo unico di aiutare gli interessati a proiettarsi nell'allestimento dello spazio.

St-Imier, locale commerciale nel centro del villaggio con vetrina

Noi vi proponiamo un locale commerciale di circa 250 m², distribuito su due livelli, che beneficia di una posizione strategica nel cuore del centro di St-Imier. Ideale per sviluppare la vostra attività in un contesto che è allo stesso tempo visibile, accessibile e funzionale.Il locale si compone di:Piano terra (circa 100 m²): • Un grande locale luminoso e attraversante, che si affaccia direttamente sulla strada. Grazie alla sua vetrina visibile dall'asse principale, questo piano è perfettamente adatto per un'attività che richiede una visibilità eccellente, uno spazio di accoglienza o un'area di vendita. • Accesso diretto al balcone, che offre uno spazio esterno apprezzabile, raro per un locale commerciale. 1° piano: • Grande locale di stoccaggio, questa area offre un volume generoso per lo stoccaggio di materiali, mobili o attrezzature. Piano seminterrato (circa 165 m² in totale): • Un grande locale di circa 115 m² che può essere allestito secondo le vostre esigenze: laboratorio, locale di stoccaggio, sala riunioni, open space o altri usi professionali. • Un grande locale di circa 50 m², ideale per lo stoccaggio, l'archiviazione o l'installazione di attrezzature tecniche. • WC Se state cercando uno spazio che offra una grande visibilità e beneficia dell'attrattiva di una posizione di passaggio, questo immobile è fatto per voi.Non esitate a contattarci, sarà nostro piacere rispondere alla vostra richiesta.

Pianificare. Costruire. Creare valore.

In una zona residenziale tranquilla, questo vasto terreno offre un ottimo potenziale di sviluppo. La parcelle è situata nella zona residenziale W2 e offre condizioni attraenti per un progetto di costruzione nuova con fino a due piani completi.Grazie a un fattore di utilizzo di 0,55, una superficie lorda di piano di fino a 1.145 m² può essere realizzata. L'altezza massima della facciata è di 8,5 metri, e l'altezza totale può arrivare fino a 12,5 metri. Sono possibili sia soluzioni di tetto piano che di tetto a falda. Non c'è impegno architettonico - si beneficia di una grande libertà di pianificazione.Sia che si tratti di una casa unifamiliare, di una casa a schiera o di un progetto di sviluppo ben pensato, l'edificio può essere progettato in modo flessibile. La demolizione o la costruzione nuova sono liberamente selezionabili e offrono opportunità polivalenti per i costruttori e gli investitori.Con una superficie di parcelle di circa 1.000 m², il terreno edificabile offre una base solida per uno sviluppo di valore sostenibile in un ambiente residenziale cresciuto e ricercato.Un terreno ideale per tutti coloro che vogliono mettere in atto la loro idea di progetto con condizioni quadro chiare e una grande libertà di progettazione. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Terreno edificabile con alto potenziale di sviluppo • Zona W2 • Fattore di utilizzo 0,55 • Superficie lorda di piano massima fino a 1.145 m² • Massimo 2 piani completi • Altezza della facciata con 2 piani completi: max. 8,5 m • Altezza totale: max. 12,5 m (con attico/tetto) • Tetto piano o tetto a falda possibile • Nessun impegno architettonico • Demolizione o costruzione nuova liberamente selezionabili • Terreno vasto con 1.000 m² • Grande libertà di pianificazione secondo i regolamenti di costruzione e di zonazione • Opzioni di costruzione flessibili • Idéal per le nuove costruzioni o le idee di progetto • Zona residenziale tranquilla con un ambiente cresciuto • Prospettiva attraente per una crescita di valore sostenibile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Locale commerciale con vetrine nel centro città

Locale commerciale di 2 pezzi con vetrine, parquet, stucchi, WC separato e piccolo ripostiglio al piano inferiore. Questo locale ha una buona visibilità sull'asse principale di St-Imier.