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Immeuble mixte de rendement au c?ur de Saint-Imier ? forte rentabilité

Situé en plein centre de Saint-Imier, ce bel immeuble mixte de rendement construit au XIXe siècle représente une opportunité d'investissement rare dans la région. Il se compose de 4 appartements, 1 surface commerciale et 1 bureau, pour une surface exploitable totale de 1'006 m².La distribution est la suivante :Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale de 415 m²1er étage : bureau occupant l'intégralité de l'étage, d'environ 200 m²2e et 3e étages : 4 appartements, répartis comme suit :2 appartements côté ouest de 90 m²2 appartements côté est de 107 m²Grenier complétant l'ensembleLe chauffage est assuré par une chaudière au mazout pour la surface commerciale et les bureaux du 1er étage, tandis que les appartements disposent chacun d'une chaudière à gaz individuelle, permettant une facturation séparée. L'eau chaude sanitaire est quant à elle centralisée pour l'ensemble de l'immeuble.Le rendement locatif dépasse les 5%, ce qui en fait un immeuble de rendement particulièrement attractif, malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment sur le plan énergétique.? Une occasion rare d'acquérir un immeuble de rendement bien situé, avec revenus stables et potentiel d'optimisation, au c?ur du Jura bernois.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2610-26-3Dieses schöne, im 19. Jahrhundert erbaute gemischt genutzte Renditeobjekt im Zentrum von Saint-Imier stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Region dar. Es besteht aus 4 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und 1 Büro mit einer Gesamtnutzfläche von 1'006 m².Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss: große Gewerbefläche von 415 m²1. Stock: Büro, das die gesamte Etage einnimmt, ca. 200 m²2. und 3. Stock: 4 Wohnungen, wie folgt aufgeteilt:2 Wohnungen auf der Westseite mit 90 m²2 Wohnungen auf der Ostseite mit 107 m²Dachboden vervollständigt das EnsembleDie Beheizung erfolgt über einen Ölkessel für die Gewerbefläche und die Büros im 1. Stock, während die Wohnungen jeweils über einen eigenen Gaskessel verfügen, der eine getrennte Abrechnung ermöglicht. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral für das gesamte Gebäude.Die Mietrendite liegt bei über 5 %, was das Gebäude zu einer besonders attraktiven Renditeimmobilie macht, obwohl einige Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Energieeffizienz, zu erwarten sind.? Eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene Renditeimmobilie mit stabilen Erträgen und Optimierungspotenzial im Herzen des Berner Jura zu erwerben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2610-26-3Located in the heart of Saint-Imier, this beautiful mixed-use investment property built in the 19th century represents a rare investment opportunity in the region. It comprises 4 apartments, 1 commercial space, and 1 office, with a total usable area of 1,006 m².The layout is as follows:Ground floor: large commercial space of 415 m²1st floor: office occupying the entire floor, approximately 200 m²2nd and 3rd floors: 4 apartments, distributed as follows:2 apartments on the west side, 90 m²2 apartments on the east side, 107 m²Attic completing the propertyHeating is provided by an oil-fired boiler for the commercial space and offices on the 1st floor, while the apartments each have their own gas boiler, allowing for separate billing. Hot water is centralized for the entire building.The rental yield exceeds 5%, making it a particularly attractive investment property, despite some refurbishment work that needs to be done, particularly in terms of energy efficiency.? A rare op...

Restaurant - Hôtel "La Couronne" à Les Bois JU

Restaurant / Hôtel historique « La Couronne » à Les Bois, au centre du village Construit en 1850 dans le style typique et charmant du Jura, le restaurant-hôtel « La Couronne » est situé au milieu du village de Les Bois et est devenu indispensable. Pour le moment, le restaurant / hôtel n'est plus actif en raison de l'âge du propriétaire. Pendant une période transitoire, la gastronomie a permis à une brocante locale d'accéder aux murs épais du restaurant. Avec son volume énorme, le grand restaurant est un excellent lieu pour les expositions. Cependant, cela ne devrait pas rester ainsi, après tout, le restaurant, situé au milieu du village, est quelque chose comme un point de repère de Les Bois et serait très heureux d'un nouveau propriétaire en tant qu'hôte.Dans les locaux de l'hôtel-restaurant, entouré d'épais murs massifs en pierre naturelle, il y a une atmosphère confortable, calme et noble. Cette maison fière, distinctive et charmante fait revivre les temps passés.L'état de notre propriété à vendre est très bon et tous les commutateurs pourraient être remis en « ON » dès demain afin de reprendre l'espace hôtellerie et restauration. L'entreprise avait une clientèle importante et pourrait certainement compter à nouveau sur ses clients réguliers lors de sa réouverture. Le restaurant spacieux et professionnel au rez-de-chaussée est directement relié à la cuisine moderne du restaurant, qui a été rénovée en 1990. Le restaurant dispose d'un maximum de 80 places intérieures, réparties en 50 places dans le restaurant et 30 pour les conférences et les banquets. La salle de banquet de 30 places peut être divisée en deux salles plus petites avec une porte pliante. 30 autres places sont disponibles sur la terrasse extérieure. La terrasse a été ajoutée il y a quelques années et attire ainsi également les invités d'été et les invite à en profiter.Les toilettes invités sont situées au rez-de-chaussée et sont facilement accessibles.Hôtel: L'hôtel dispose de 8 chambres confortables et meublées simplement au 2ème étage. L'atmosphère dans ces chambres est très spéciale dans un sens positif et vous vous sentez un peu transporté dans le temps. Chaque chambre est équipée d'une petite salle de bain (douche/toilette).Au 3ème étage il y a trois autres chambres, qui partagent une salle de bain dans le couloir.Un spacieux appartement de 3,5 pièces de 91m2 avec cuisine ouverte et une galerie se trouve également au dernier étage. Au sous-sol se trouvent les caves ainsi que deux caves voûtées bien conservées pour le stockage du vin. Ces caves à vin peuvent être utilisées et réservées pour des événements exclusifs et des dîners raffinés.Au sous-sol il y a aussi la buanderie de l'industrie hôtelière ainsi que d'autres espaces de stockage et le local technique avec le chauffage et la chaudièreUn grand espace extérieur à l'arrière de la maison offre aux clients et aux résidents de l'hôtel beaucoup d'espace pour garer leurs voitures.Notre propriété à vendre a été modernisée en 2012. Pendant la rénovation, la propriété a été complètement laissée avec son charme, de sorte que le souvenir des temps anciens est resté. Dans l'ensemble: Notre propriété à vendre offre beaucoup de style et de classe dans la meilleure qualité ancienne. La maison gracieuse et fière est très bien conservée et offre de nombreuses possibilités, y compris celles pour une nouvelle utilisation et la conversion.Nous sommes très heureux de pouvoir vous présenter la magnifique maison.

St-Imier, bureau / cabinet idéalement situé, surface dès 27m2

Situés en plein coeur du village, ces bureaux bénéficient d'une magnifique luminosité et offrent un cadre de travail agréable avec une belle vue.La surface est répartie en 4 bureaux indépendants, avec la possibilité d'en occuper un seul ou plusieurs selon vos besoins. Deux WC ainsi qu'une cuisinette équipée complètent l'ensemble, à partager entre les occupants.Points forts :Espaces très lumineux4 bureaux indépendants, modulablesAccès facilité par ascenseurParking de la place du Marché à proximité immédiate, idéal pour vos clients.Un lieu idéal pour exercer votre activité dans un environnement professionnel et accueillant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Grande surface de vente au centre de St. Imier

L'espace commercial vous offre une surface de vente personnalisable de 1'168 m² à partir du début 2027, ainsi que des espaces de stockage supplémentaires d'environ 386 m², répartis sur deux étages.La bonne connexion aux transports en commun et la situation centrale font de cette propriété un emplacement attractif pour les entreprises qui souhaitent profiter d'une fréquentation client régulière et d'un environnement animé.Faits:- Emplacement efficace avec une grande visibilité- Options de disposition flexibles- Rampe d'accès pour camions- Ascenseur de marchandises disponible- Places de parking pour clients disponibles- Environ 500 m de la gare de St. ImierPour de plus amples informations ou une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment.

RENTABILITÉ LOCATIVE DE COMMERCES ET HABITATIONS

Vous rêvez d'investir dans un immeuble à la fois résidentiel et commercial? Ne cherchez plus, cette propriété unique à St-Imier est faite pour vous! Avec une parcelle de 385m², cet immeuble partiellement rénové vous offre deux appartements de 4,5 pièces. Vous avez également la possibilité de rajouter un studio supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial, ainsi qu'un garage. Situé dans une zone mixte, cette propriété bénéficie d'une situation idéale. De plus, la société peut également être vendue avec l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - deux appartements de 100m2 actuellement loués- possibilité de rajouter un studio sous réserve d'une mise à l'enquête- au rez-de-chaussée, un local commercial ainsi qu'un garage actuellement loués- zone mixte- situation idéale- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Saint-Imier est une commune suisse du canton de Berne, située dans l'arrondissement administratif du Jura bernois. Etat du bâtiment: partiellement rénové Salles de bain: 3 (2x baignoires, 1x douche, 3x WC)Système de chauffage: GazTransport publics: gare de St-Imier, 210m Ecole: école primaire, 450m / école secondaire, 800m Commerces: Coop / Migros, 350m

HÔTEL CLÉ EN MAIN À FORT POTENTIEL

Venez découvrir ce magnifique hôtel situé au chef-lieu des Franches-Montagnes, une région particulièrement prisée pour son attrait touristique. Avec ses 14 chambres, dont 4 suites, et la possibilité d'en aménager 10 supplémentaires, cet établissement offre un cadre paisible et attractif pour ses hôtes. Le restaurant spacieux, la cuisine professionnelle parfaitement équipée et la terrasse ensoleillée sont des atouts majeurs pour accueillir des événements et une clientèle fidèle. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement privilégié : Situé au chef-lieu des Franches-Montagnes, une région particulièrement prisée pour son attrait touristique- capacité daccueil : 14 chambres dont 4 suites + possibilité den aménager 10 supplémentaires.- restaurant spacieux : Salle de plus de 100 couverts + terrasse de 100 places, idéal pour événements et forte fréquentation.- cuisine professionnelle de 70 m² : Parfaitement équipée pour une grande brigade, adaptée à une restauration de qualité.- appartement de fonction inclus : Confort et praticité pour les exploitants.- rentabilité déjà prouvée : Plus de 1500 nuitées enregistrées chaque année.- fort potentiel de développement : Surface, infrastructures et configuration prêtes pour une montée en gamme ou une extension.- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: moyenSalles de bain: 15Transport publics: gare, 200 mEcole: école primaire, 400 mCommerces: Coop / Migros, 300 m

IDÉALEMENT SITUÉ AVEC 5,15% DE RENDEMENT

Bienvenue sur notre portail immobilier, où vous trouverez des biens uniques comme cet immeuble résidentiel et commercial à Saignelégier. Avec ses 13 pièces et sa surface de terrain de 376 m², cet investissement offre un rendement attrayant de 5,15%. Composé d'un appartement de 5.5 pièces, d'un appartement de 4.5 pièces et de deux locaux commerciaux déjà loués, cet immeuble représente une opportunité inédite pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement sûr et rentable dans un cadre privilégié.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 5,15 % de rendement- 1 appartement de 5.5 pièces- 1 appartement de 4.5 pièces- 2 locaux commerciaux- le tout déjà loué- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (3 x WC / lavabo, 2 x WC / douche / lavabo)Transport publics: gare, 10 mEcole: école primaire, 550 mCommerces: Migros, 550 m / Coop, 450 m

EMPLACEMENT IDÉAL AU CENTRE VILLE

Emplacement stratégique en plein centre-ville, dans un quartier dynamique en plein essor. Idéal pour y développer une activité professionnelle, un commerce ou un projet immobilierSitué au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové, ce local de 87 m² offre : Usage flexible : commerce, cabinet médical/dentaire, salon de coiffure, bureaux, coworking, atelier, stockage. Possibilité de transformation en loft ou appartement habitable pour une famille. Une grande pièce de 60 m² modulable, Une pièce complémentaire de 25 m² (bureau ou salle de réunion)Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement idéal au centre ville- spacieux- lumineux- place de parc à proximité- possibilité de transformer en appartement style loft- triple vitrage- accès direct depuis la route cantonale- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centre villeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 150 mEcole: école secondaire, 500 mCommerces: Coop / Migros, 500 m

Investissez dans cet immeuble de rendement

Situé au centre du village des Breuleux, proche des écoles et de toutes commodités, ce bien saura vous séduire par sa typologie et par son charme. Erigé sur une jolie parcelle d’environ 1954 m2, cet immeuble mixte au grand potentiel est entièrement loué. Il se compose d’un local commercial et de trois appartements, comme suit : - Rez-de-chaussée : local commercial aménagé en boucherie avec sa vitrine donnant sur la route passante, son abattoir d’une surface totale de 175 m2 et tout le matériel nécessaire à la vente - Rez-de-chaussée : un appartement de 4.5 pièces de 110 m2- 1er étage: un appartement de 4.5 pièces de 111 m2- 1er étage: un appartement de 4.5 pièces de 105 m2A noter que les combles sont aménageables et disposent d'une belle hauteur sous plafond.Avec un revenu locatif brut de CHF 56'400.- , ce bien pourra vous offrir un rendement d’environ 4%. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand jardin commun. Trois garages, dont un double, plusieurs places de parc extérieures ainsi que des places de parc visiteurs pour les clients de la boucherie viennent compléter ce bien. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un immeuble de rendement attractif et proche de toutes les commodités, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter!

Ensemble hôtelier et restaurant avec appartement de fonction

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle : un établissement complet regroupant un restaurant entièrement équipé, un hôtel offrant jusqu'à 10 chambres potentielles, ainsi qu'un appartement de fonction de 4.5 pièces. Idéalement situé aux Reussilles, à la porte des Franches-Montagnes, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une région touristique dynamique, attractive aussi bien en été qu'en hiver.Restaurant - Un outil de travail prêt à l'exploitationLe restaurant séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de : • Une grande salle à manger spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance conviviale et authentique • Une seconde salle à manger de type brasserie, idéale pour une exploitation flexible (service du midi, clientèle locale, événements) • Une salle de réception située au 1er étage, parfaite pour banquets, fêtes, séminaires ou événements privés • Une cuisine professionnelle, comme neuve, équipée selon la configuration existante, offrant une base solide pour une reprise rapide de l'activité • WC séparés pour la clientèle, conformes aux besoins d'un établissement recevant du public • Une belle et grande terrasse extérieure, très appréciée durant la belle saison et offrant un fort potentiel d'attractivité L'établissement dispose également de nombreuses places de stationnement, un atout majeur pour la clientèle, ainsi que d'un garage (simple ou double).Des caves et espaces de stockage complètent la partie restaurant, offrant des solutions pratiques pour les marchandises et le matériel.Partie hôtelière - Fort potentiel de développementLa partie hôtelière offre jusqu'à 10 chambres potentielles, réparties comme suit : • 3 chambres rénovées, actuellement fonctionnelles et exploitables • 7 chambres supplémentaires, à rénover, offrant un excellent potentiel de développement et de valorisation Une buanderie dédiée est également à disposition, facilitant la gestion quotidienne de l'activité hôtelière.Cette configuration permet une exploitation progressive ou un projet de rénovation adapté aux besoins et au concept du futur exploitant.Appartement de fonction - 4.5 piècesUn appartement de fonction de 4.5 pièces complète cet ensemble, idéal pour la gérance ou le logement du personnel clé.Il se distingue par : • Des pièces généreuses et fonctionnelles • Un balcon, offrant un espace extérieur privé • Un grenier, apportant un espace de rangement supplémentaire Un véritable atout pour faciliter l'exploitation quotidienne et optimiser la présence sur site.Situation - Les Reussilles, porte des Franches-MontagnesSitué aux Reussilles, à l'entrée des Franches-Montagnes, l'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une région à fort attrait touristique : • destination appréciée été comme hiver • proximité immédiate des pistes de ski de fond et de ski alpin • proche de la fromagerie régionale • gare à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle • grande place de parc facilitant le stationnement Un projet idéal pour entrepreneursCe bien s'adresse parfaitement à :? un couple d'exploitants? un entrepreneur hôtelier-restaurateur? ou un investisseur souhaitant développer un concept touristique et gastronomique dans une région attractive

Un lieu pour vos visions

Dans un quartier résidentiel calme, ce vaste terrain offre un excellent potentiel de développement. Le parcelle est située dans la zone résidentielle W2 et offre des conditions attractives pour un projet de construction neuve avec jusqu'à deux étages complets.Grâce à un facteur d'utilisation de 0,55, une surface de plancher brute de jusqu'à 1 145 m² peut être réalisée. La hauteur de façade maximale est de 8,5 mètres, et la hauteur totale peut aller jusqu'à 12,5 mètres. Les solutions de toit plat et de toit en pente sont possibles. Il n'y a pas d'engagement architectural - vous bénéficiez d'une grande liberté de planification.Que ce soit une maison unifamiliale, une maison jumelée ou un projet de développement bien pensé, le bâtiment peut être conçu de manière flexible. La démolition ou la construction neuve sont librement sélectionnables et offrent des possibilités polyvalentes pour les constructeurs et les investisseurs.Avec une superficie de parcelle d'environ 1 000 m², le terrain à bâtir offre une base solide pour un développement de valeur durable dans un environnement résidentiel grandi et recherché.Un terrain idéal pour tous ceux qui veulent mettre en œuvre leur idée de projet avec des conditions-cadres claires et une grande liberté de conception. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Terrain à bâtir avec un potentiel de développement élevé • Zone W2 • Facteur d'utilisation 0,55 • Surface de plancher brute maximale de 1 145 m² • Maximum 2 étages complets • Hauteur de façade avec 2 étages complets : maximum 8,5 m • Hauteur totale : maximum 12,5 m (avec attique/toit) • Toit plat ou toit en pente possible • Aucun engagement architectural • Démolition ou construction neuve librement sélectionnables • Terrain vaste avec 1 000 m² • Grande liberté de planification selon les règlements de construction et de zonage • Possibilités de construction flexibles • Idéal pour les nouvelles constructions ou les idées de projet • Quartier résidentiel calme avec un environnement grandi • Perspective attractive pour une croissance de valeur durable Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Immeuble mixte 5%

Immeuble mixte à vendre de 8 appartements un bar à café et un atelier pouvant être transformé en appartement locatif supplémentaire. Bonne situation, au centre du village des Breuleux et proche de la gare ainsi que de toutes autres commodités. L'objet est très bien suivit et reçoit l'entretien d'usage et nécessaire par son propriétaire régulièrement. Plusieurs places de parcs sur la parcelle représentent un réel intérêt pour cet objet qui dégage un rendement intéressant. Les appartements sont loués avant les rotations, seul le Bar recherche un locataire depuis la période post-covid suite au confinement. Récemment relié au thermo réseau et bien isolé, cet immeuble consomme peu d'énergie, ce qui explique que son propriétaire applique un décompte de charge forfaitaire.

TRÈS BELLE OPORTUNITÉE

Sur une parcelle de 1600m² avec un bâtiment de 441m² et ses garages. Commerce de machines de jardin et forestières plus Kärcher Store. Entreprise implantée dans les Franches-Montagnes depuis 1983. Agences Honda, Husqvarna, Kärcher. Service après-vente, personnel professionnel. En bordure de route principale, places de parc, accès facile.Local d'exposition, atelier, bureau, local de stockage, deux garages. Surface totale 441m².Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement unique- spacieux- lumineux- implanté depuis 1983- place de parc- bâtiment et commerce- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéalement situéEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x douche / WC / lavabo)Transport publics: gare, 700m / bus, 100mEcole: école primaire, 500mCommerces: Coop / Migros, 500m

St-Imier, arcade commerciale à louer (~125m2)

Situé au centre de St-Imier, sur la rue Francillon, ce spacieux local commercial d'environ 125 m² bénéficie d'un emplacement de choix et d'une excellente visibilité.Il se compose de : • une belle et grande arcade donnant directement sur la rue, idéale pour accueillir vos clients ; • plusieurs pièces à l'arrière, pouvant servir de bureaux, atelier ou espace de stockage selon vos besoins ; • un local Grâce à sa surface généreuse et à sa situation centrale, ce bien se prête parfaitement à diverses activités commerciales, artisanales ou de services.La surface commercial n'est pas loué meublé. Les images présentant un ameublement virtuel ont pour seul but d'aider les intéressés à se projeter dans l'aménagement de l'espace.

St-Imier, local commercial au centre du village avec vitrine

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 250 m², réparti sur deux niveaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur du centre de St-Imier. Idéale pour développer votre activité dans un cadre à la fois visible, accessible et fonctionnel.Le local se compose comme suit :Rez-de-chaussée (env. 100 m²) : • Une grande pièce ouverte, lumineuse et traversante, donnant directement sur la rue passante. Grâce à sa vitrine visible depuis l'axe principal, ce niveau est parfaitement adapté pour une activité nécessitant une excellente visibilité, un espace d'accueil ou une zone de vente. • Accès direct au balcon, offrant un espace extérieur appréciable, rare pour un local commercial. 1er étage : • Grande pièce de stockage, cette surface offre un volume généreux pour l'entreposage de matériel, mobilier ou équipements. Rez-inférieur (env. 165 m² au total) : • Une grande pièce d'environ 115 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : atelier, espace de stockage, salle de réunion, open space ou autres usages professionnels. • Une grande pièce d'environ 50 m², idéale pour du stockage, des archives ou pour y installer du matériel technique. • WC Si vous recherchez un espace offrant une grande visibilité et bénéficiant de l'attractivité d'un emplacement passant, ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à prendre contact avec nous, c'est avec plaisir que nous répondrons à votre demande.

Planifier. Construire. Créer de la valeur.

Dans un quartier résidentiel calme, ce vaste terrain offre un excellent potentiel de développement. Le parcelle est située dans la zone résidentielle W2 et offre des conditions attractives pour un projet de construction neuve avec jusqu'à deux étages complets.Grâce à un facteur d'utilisation de 0,55, une surface brute de plancher de jusqu'à 1 145 m² peut être réalisée. La hauteur maximale de la façade est de 8,5 mètres, et la hauteur totale peut aller jusqu'à 12,5 mètres. Les solutions de toit plat et de toit en pente sont possibles. Il n'y a pas d'engagement architectural - vous bénéficiez d'une grande liberté de planification.Que ce soit une maison unifamiliale, une maison jumelée ou un projet de développement bien pensé, le bâtiment peut être conçu de manière flexible. La démolition ou la construction neuve sont librement sélectionnables et offrent des opportunités polyvalentes pour les constructeurs et les investisseurs.Avec une superficie de parcelle d'environ 1 000 m², le terrain à bâtir offre une base solide pour un développement de valeur durable dans un environnement résidentiel grandi et recherché.Un terrain idéal pour tous ceux qui veulent mettre en œuvre leur idée de projet avec des conditions-cadres claires et une grande liberté de conception. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Terrain à bâtir avec un haut potentiel de développement • Zone W2 • Facteur d'utilisation 0,55 • Surface brute de plancher maximale jusqu'à 1 145 m² • Maximum 2 étages complets • Hauteur de façade avec 2 étages complets : max. 8,5 m • Hauteur totale : max. 12,5 m (avec attique/toit) • Toit plat ou toit en pente possible • Aucun engagement architectural • Démolition ou construction neuve librement sélectionnables • Terrain vaste avec 1 000 m² • Grande liberté de planification selon les règlements de construction et de zonage • Options de construction flexibles • Idéal pour les nouvelles constructions ou les idées de projet • Quartier résidentiel calme avec un environnement grandi • Perspective attractive pour une croissance de valeur durable Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINES AU CENTRE-VILLE

Local commercial de 2 pièces avec vitrines, parquet, moulures, WC séparé et petit réduit au Rez Inférieur. Ce local a une belle visibilité sur l'axe principal de St-Imier.