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Un'opportunità di investimento nel cuore del territorio giurassiano

Un patrimonio immobiliare di carattere, ricavi diversificati e un vero potenziale di sviluppo.Al cuore di una regione autentica, rinomata per il suo stile di vita, le sue tradizioni e il suo attaccamento ai valori locali, Domus Immobilier propone un insieme immobiliare di carattere, destinato agli investitori alla ricerca di un investimento tangibile, diversificato e promettente.Un investimento che combina immobili e economia localeLa particolarità di questo insieme risiede nella complementarità delle sue diverse fonti di reddito.La sua attività principale si basa su un ristorante, un vero motore economico del sito, al quale si aggiungono diversi appartamenti in affitto.Il ristorante beneficia di spazi interni generosi e terrazze magnifiche con orientamenti complementari, offrendo un ambiente ideale per una ristorazione di qualità, momenti di convivialità e organizzazione di eventi.Questa configurazione consente di combinare rendita commerciale e reddito residenziale, offrendo allo stesso tempo prospettive di valorizzazione a lungo termine.Il territorio giurassiano, un vantaggio a sé stante- Investire in questo insieme significa anche puntare su una regione con una forte identità.- Il Giura si distingue per la ricchezza del suo suolo, la qualità dei suoi prodotti regionali, l'ambiente preservato e una popolazione profondamente legata alla vita dei villaggi.- Qui, i ristoranti sono più che semplici attività commerciali: sono luoghi di incontro e convivialità, essenziali per la dinamica locale.- La promozione dei produttori regionali, una cucina autentica e l'organizzazione di eventi tematici rappresentano numerose prospettive per rafforzare l'attrattiva dell'istituzione.Un patrimonio da valorizzare nel lungo termineL'architettura dell'insieme, la diversità delle sue destinazioni e gli spazi esterni sono veri e propri vantaggi.Gli edifici beneficiano di un diritto di superficie separato e permanente (DDP) su un terreno comunale, offrendo una visibilità contrattuale a lungo termine.Potrebbero essere considerate anche opportunità di reddito aggiuntive, ad esempio rendendo disponibili posti auto per attività commerciali vicine, soggette alle necessarie autorizzazioni.Un investimento per acquirenti che condividono questa visioneQuesta opportunità si rivolge a investitori seri, sensibili sia al potenziale economico dell'insieme sia alla sua importanza nella vita locale.Investire nella pietra, sostenere l'economia regionale e contribuire alla sostenibilità di un luogo di convivialità, questa è la peculiarità di questa opportunità.Un dossier dettagliato è disponibile presso Domus Immobilier per gli acquirenti con interesse serio.

Opportunità Alberghiera Storica nelle Franches-Montagnes

Rue de la Gruère 4, 2350 Saignelégier, JuraCostruito nel 1853, questo edificio storico in stile rinascimentale incarna un'opportunità rara nel cuore delle Franches-Montagnes. La combinazione di charme storico e strumento operativo pronto all'uso rende l'istituzione un solido e strategicamente eccezionale luogo.L'Istituzione & ServiziHotel: 14-15 camere quiete e luminose (singole, doppie e familiari), tutte con Wi-Fi, TV, frigorifero e bagno privato.Ristorante: Bistrot conviviale che mette in evidenza i prodotti locali, sala ricevimenti per gruppi e ampia terrazza esterna.Infrastrutture: Parcheggio privato gratuito, stazione di ricarica per biciclette elettriche e spazio commerciale.Posizione Strategica & ServiziMobilità totale: Situato di fronte alla stazione ferroviaria (rete CJ), con accesso al Jura-Pass (trasporto gratuito per gli ospiti).Servizi immediati: Negozi, servizi e ufficio del turismo del Giura a soli 50 metri di distanza.Rilassamento: Prossimità diretta al Centro di svago delle Franches-Montagnes (benessere, piscina, pista di pattinaggio).Attrazione Turistica 4 StagioniNatura preservata: A pochi minuti dalla riserva naturale dell'Étang de la Gruère e dal Parco naturale regionale del Doubs.Attività all'aperto: Paradiso dei cavalli delle Franches-Montagnes, percorsi in mountain bike e trekking in estate; sci di fondo e ciaspole in inverno.Attrattiva degli eventi: Affluenza record garantita dal famoso Mercato-Concorso nazionale dei cavalli.Questo luogo eccezionale si presta ideale per la ripresa di un'istituzione locale o lo sviluppo di un albergo boutique con focus sul turismo lento e il benessere.Pratica confidenziale e visite su richiesta.

Edificio con 2 appartamenti, 1 salone di parrucchieri, un terreno edificabile

Costruito nel 1972, questo edificio misto di 9 locali è eretto su un terreno di 763 m² e offre una superficie utile di 380 m² e una superficie abitabile di 202 m² distribuita su 3 piani. Situato vicino a tutte le comodità, la stazione CFF e i negozi sono a 250 metri e le scuole a 800 metri.Al piano terra si trova un salone di parrucchieri e ai piani superiori due appartamenti di 4 locali con una superficie abitabile di 86 m², comprensiva di 1 soggiorno con camino, 1 cucina attrezzata, 1 bagno con vasca da bagno, lavandino e WC, 1 camera da letto per i genitori e 2 camere da letto per bambini. Ogni appartamento dispone di una terrazza separata. Attualmente, tutte le unità sono affittate.Il seminterrato è composto da un locale tecnico e cantine. Un grande giardino, 2 terrazze pavimentate e 6 posti auto all'aperto completano questa proprietà.L'edificio offre un reddito sicuro e interessante e ha molti vantaggi, tra cui la possibilità di costruire su un terreno di circa 550 m² nella zona H3.Reconvilier si trova a un'altitudine di 731 m nella valle di Tavannes e è attraversato dal fiume Birse. Il villaggio è fiancheggiato a nord dalla Montagne du Moron e a sud dalla Montagne de Montoz. Il comune si trova a 12 km a sud-ovest di Moutier e 10 km a nord di Bienne.9 locali di 380 m2Superficie abitabile netta per i due appartamenti 202 m2Superficie del terreno 763 m2Volume dell'edificio 1215 m3Superficie del giardino circa 550 m2Superficie della prima terrazza 55 m2

11 appartamenti PPE da realizzare - terreno di 1'943 m² con progetto approvato

11 appartamenti PPE da realizzare - terreno di 1'943 m² con progetto approvato Un'opportunità rara con grande potenziale: In vendita è un terreno edificabile di 1'943 m² a Reconvilier, che ha già ottenuto un permesso di costruire per 11 appartamenti moderni in proprietà (PPE).Il progetto convince per la sua architettura contemporanea e ben pensata, la sua posizione tranquilla e soleggiata, e la possibilità di iniziare la costruzione rapidamente o di adattare lo sviluppo secondo le esigenze nel quadro del progetto approvato.La combinazione di posizione attraente, forte domanda di alloggi e un progetto già approvato rende questa offerta un'opportunità di investimento particolarmente interessante, sia per sviluppatori esperti che per investitori privati. Punti salienti • Superficie del terreno: 1'943 m² • Progetto: 11 appartamenti (permesso di costruire concesso) • Disponibilità: immediata - inizio dei lavori possibile non appena il permesso entra in vigore • Posizione: quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e familiare • Prezzo di vendita: CHF 675'000.- Vantaggi della posizione Reconvilier si trova nel cuore del Giura bernese e offre un equilibrio ideale tra tranquillità rurale e accessibilità urbana. • A soli pochi minuti da scuole, negozi, ristoranti e stazione ferroviaria • Posizione centrale tra Biel, Moutier e Tavannes • Alta qualità della vita, ambiente verde e infrastrutture affidabili Questi fattori creano condizioni ottimali per un abitare sostenibile e rendono il terreno attraente sia per l'uso privato che per l'investimento immobiliare. Vantaggi dell'investimento • Risparmio di tempo: progetto già approvato - fase di pianificazione completata • Prezzo attraente: terreno + progetto per CHF 675'000.- • Forte domanda: costante necessità di appartamenti moderni ed efficienti dal punto di vista energetico nella regione • Flessibilità: adattamenti possibili nel quadro del progetto approvato (a seconda del profilo degli acquirenti o inquilini) Stato legale • Permesso di costruire: concesso • Opposizioni: attualmente in fase di chiarimento con i vicini • Inizio dei lavori: possibile non appena il permesso entra in vigore Contatto Per ulteriori informazioni, per ottenere la documentazione completa o per organizzare una visita sul posto, si prega di contattarci direttamente.

Hotel ben tenuto

In vendita a St-Ursanne, l'hotel più vicino alla stazione ferroviaria che beneficia di una superba terrazza di oltre 120 m2, di cui 60 m2 coperti, e di un dinamismo turistico in pieno sviluppo.Hotel 1* con posizione ideale e più parcheggi nelle vicinanze, beneficia di una buona reputazione e frequentazione regolare.L'edificio molto ben mantenuto ha ricevuto alcuni recenti lavori di ristrutturazione, si compone di una brasserie, una sala da pranzo e una cucina al piano superiore. Le 9 camere d'albergo si trovano ai piani superiori e la cantina ospita le varie stanze di deposito e utili.

Terreno edificabile di ca. 500 m² nel centro di Courgenay

Una bella opportunità per realizzare il tuo progetto di costruzione a Courgenay.Situato in modo ideale nel centro di Courgenay, vicino ai servizi, questo terreno edificabile di circa 500 m² beneficia di una posizione pratica e piacevole.Il terreno è attrezzato e offre diverse possibilità di costruzione.Un progetto di costruzione con permesso di costruire valido può anche essere messo a disposizione dell'acquirente, permettendo di risparmiare tempo prezioso nella realizzazione del progetto.Questo progetto è libero da ogni incarico e impegno: l'acquirente conserva così la completa libertà di scegliere il proprio architetto, l'impresa di costruzione e i vari partner.Il terreno può anche essere acquistato indipendentemente dal progetto esistente per svilupparvi il proprio progetto di costruzione, nel rispetto delle prescrizioni vigenti.Un'opportunità interessante per costruire a Courgenay su un terreno ben situato, attrezzato e immediatamente disponibile.Pratica, piani e informazioni complementari su richiesta.Un'offerta di www.domus-immobilier.ch

Edificio sostenibile! Situazione ideale con grande appezzamento e rendita elevata

Questo edificio di 8 appartamenti completamente ristrutturati si distingue per la sua capacità di generare redditi di locazione sostenibili, rendendolo un investimento attraente. Situato nel delizioso comune di Courgenay, beneficia di una posizione strategica, vicino all'intercambio autostradale A16 e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, facilitando così gli spostamenti dei residenti.L'edificio, sebbene sia situato in ritiro dalla strada principale, offre ai suoi inquilini un ambiente tranquillo, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare all'accesso ai servizi. Courgenay è un villaggio con un particolare fascino, che offre un ambiente di vita piacevole con tutte le comodità necessarie a portata di mano. I residenti apprezzeranno senza dubbio questa combinazione di calma e praticità, rendendo questo edificio un'opportunità immobiliare unica e promettente.

Meraviglioso edificio di 2 appartamenti e un ristorante

Situata nel cuore di Bassecourt, questa proprietà beneficia di una posizione centrale pur essendo al riparo da sguardi curiosi. L'edificio offre una vista impareggiabile sul villaggio, creando un'atmosfera pacifica. Edificio storico con potenziale di estensione- Ristorante con 60 posti al pian terreno- 1x appartamento con 4,5 locali al 1° piano- 1x appartamento con 5,5 locali al 1° piano- Superficie abitabile circa 250 m2- Superficie utile circa 550 m2- Superficie del terreno 700 m2- Cubatura 2295 m3

A noleggio locale Saignelégier

A noleggio locale di stoccaggio Idoneo per stoccaggio, deposito, ufficio...Spazio pratico e funzionale.

Spazio commerciale in affitto nel centro di Saignelégier

Terreno edificabile di 1.590 m² a Fontenais - Opportunità di progetto immobiliare

Terreno edificabile di 1.590 m² a Fontenais - Opportunità di progetto immobiliare residenzialeSituato nella comune pacifica di Fontenais, questo terreno edificabile di 1.590 m² rappresenta un'opportunità rara di realizzare un grande progetto immobiliare. Il terreno, che deve essere reso edificabile, beneficia della vicinanza immediata di tutte le reti necessarie (acqua, elettricità, fognature), semplificando la fase di costruzione.Caratteristiche principaliSuperficie totale: 1.590 m²Posizione: comune di Fontenais, ambiente di vita calmo e piacevoleStato: terreno edificabile, da rendere edificabile, reti vicineProgetto di costruzioneUn progetto architettonico già elaborato, che prevede la costruzione di tre case a schiera, può essere ripreso e adattato alle vostre esigenze. È anche possibile progettare una casa unifamiliare individuale, secondo le preferenze del promotore.Tipo di progetto: tre case a schiera o una casa unifamiliare individualeProgettazione: architettura moderna, ottimizzazione dello spazio, utilizzo di materiali sostenibili e ecologiciVantaggiPosizione privilegiata: Fontenais offre un ambiente di vita piacevole, vicino ai servizi e agli assi di circolazione.Design contemporaneo: le case sono progettate per rispondere alle attuali aspettative delle famiglie, con spazi di vita ampi e funzionali.Potenziale di aumento di valore: la crescente domanda di alloggi moderni in comuni calmi come Fontenais garantisce una redditività eccellente.ConclusioneQuesto terreno edificabile situato a Fontenais costituisce un'ottima opportunità di investire nel settore immobiliare residenziale. Grazie a una progettazione meticolosa e a finiture di alta qualità, questo progetto che comprende tre case a schiera su un terreno di 1.590 m² promette alloggi attraenti e un aumento di valore interessante per gli investitori.Il progetto è in vendita, in aggiunta al terreno

SITUATO IN MANIERA IDEALE CON UN RENDIMENTO DEL 5,15%

Benvenuti nel nostro portale immobiliare, dove troverete proprietà uniche come questo edificio residenziale e commerciale a Saignelégier. Con i suoi 13 locali e una superficie di terreno di 376 m², questo investimento offre un rendimento attrattivo del 5,15%. Composto da un appartamento di 5,5 locali, un appartamento di 4,5 locali e due locali commerciali già affittati, questo edificio rappresenta un'opportunità unica per gli investitori esperti. Non perdete l'occasione di realizzare un investimento sicuro e redditizio in un ambiente privilegiato.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - 5,15% di rendimento- 1 appartamento di 5,5 locali- 1 appartamento di 4,5 locali- 2 locali commerciali- tutto già affittato- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: molto buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (3 x WC / lavabo, 2 x WC / doccia / lavabo)Trasporti pubblici: stazione, 10 mScuola: scuola primaria, 550 mNegozi: Migros, 550 m / Coop, 450 m

Un terreno, mille possibilità per il vostro prossimo progetto!

Sognate di realizzare un progetto immobiliare a Tramelan? Questo terreno offre una buona opportunità per dare vita alle vostre idee, in un ambiente già costruito e tradizionale.Situata in una zona di costruzione tradizionale, questa parcella offre un potenziale interessante per pianificare un progetto di trasformazione, ristrutturazione o sviluppo immobiliare, in conformità con le prescrizioni comunali.Siate investitori o privati, lasciate libero corso alle vostre ambizioni e immaginate le possibilità che questo bene offre.Un'opportunità da scoprire per realizzare il vostro prossimo progetto immobiliare! Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • Posizione nel cuore del Giura bernese • Grande parcella di 1'589 m² • Zona di costruzione tradizionale • Terreno già costruito • Potenziale di ristrutturazione • Possibilità di trasformazione • Progetto di ricostruzione da studiare • Sviluppo residenziale da considerare • Opportunità per investitori • Ambiente residenziale piacevole • Prossimità alla natura • Progetto soggetto alle autorizzazioni comunali Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare il bene durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento in tutta serenità? Vi indicheremo il valore attuale del vostro bene immobiliare, con tutta discrezione e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo del vostro contatto.

LUMINOSO, SPAZIOSO E PRATICO

Situato a Bassecourt (2854) al 1° piano, questo locale di produzione di 460 m² è pensato per le squadre che vogliono lavorare serenamente e efficientemente. Potrete beneficiare di 2 grandi superfici di lavoro di 225 m2 e 137 m², 3 spazi chiusi tipo ufficio per concentrarvi, una grande scala e 2 ascensori per facilitare i flussi. I posti auto completano questo luogo pratico, ideale per una PMI in crescita.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - facile accesso- 3 spazi chiusi (ufficio)- 2 grandi superfici di lavoro di 225 m² e 137 m²- posti auto- grande scala- 2 ascensori- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/trarre-vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaPiù dettagliPosizione: zona industrialeStato dell'edificio: medioBagni: 3x (WC / lavabo)Trasporti pubblici: stazione, 950 mScuola: scuola dell'infanzia, 850 m / scuola primaria, 850 m / scuola secondaria, 170 mNegozi: Coop, 1,9 km

GRANDI VOLUMI MAGAZZINO, DEPOSITO

Benvenuti sul nostro portale immobiliare! State cercando un magazzino spazioso e imponente per la vostra attività professionale a St-Ursanne? Non cercate oltre, abbiamo esattamente quello che avete bisogno! Con la sua importante altezza del soffitto e le possibilità modulabili, questo magazzino offre uno spazio di lavoro ideale per la vostra azienda. Facilmente accessibile e dotato di elettricità, vi permetterà di sviluppare la vostra attività nelle migliori condizioni. Disponibile immediatamente, non esitate a contattarci per visitare questo luogo unico!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - spazioso- imponente- modulabile- importante altezza del soffitto- accesso facile- in blocchi o da concordare- grandi possibilità- sito dotato di elettricità- più blocchi che variano tra 500 m² e 170 m², possibilità di affittare l'intero complesso- disponibile immediatamente- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaMaggiori dettagliPosizione: calmaStato dell'edificio: medioTrasporti pubblici: autobus, 800 mScuola: primaria, 2 kmNegozi: Coop, 5 km

HOTEL RESTAURANT

Questa opportunità di investimento unica a Cornol offre un enorme potenziale a un prezzo attraente. L'ex albergo-ristorante dispone di 15 camere, una superficie abitabile di 450 m² e un terreno di 1'371 m² - ideale per un progetto ad alto rendimento. La proprietà ben curata affascina con la sua terrazza, il giardino e la posizione di primo ordine in un villaggio in piena espansione. Un'opportunità rara per gli investitori alla ricerca di una proprietà promettente.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - ex albergo-ristorante- potenziale incredibile- a un prezzo incomparabile- possibilità di creare un oggetto di rendita- molto ben curata- terrazza e giardino- posizione ideale- villaggio in piena espansione- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: medioBagni: 3 (3 x vasca / lavabo / doccia / toilette)Sistema di riscaldamento: olioTrasporti pubblici: autobus, 100 mScuola: scuola primaria, 100 mNegozi: mini-mercato, 100 m

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