73 risultati - Tutti gli annunci: Baden

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Prezzo su richiesta
Brown Boveri Strasse 6, 5400 Baden

Il tuo nuovo indirizzo in una posizione di prim'ordine a Baden

Il Brown Boveri Platz 6 è facilmente accessibile. L'edificio colpisce per la sua architettura spettacolare e la visibilità eccellente. È l'indirizzo ideale per le aziende che valorizzano un ambiente professionale. La proprietà è collegata al sistema di riscaldamento urbano. Noleggiamo spazi ufficiali dal piano terra al 3° piano superiore immediatamente o su accordo.Posizione e accessibilità:La proprietà confina direttamente con la piazza eventi Brown Boveri recentemente ristrutturata. Qui, il mondo del lavoro moderno si combina con lo stile di vita urbano.Un quartiere vivace • L'area industriale ex è diventata un quartiere urbano vibrante • La casa Trafo adiacente offre una gamma diversificata di gastronomia, cinema, fitness e luoghi di evento • La combinazione di affari e tempo libero rende la posizione attraente Collegamenti di trasporto ottimali • Accessibilità eccellente grazie alla vicinanza immediata alla stazione di Baden, a circa 300 metri di distanza • Accesso diretto al parcheggio Trafo recentemente costruito, situato direttamente sotto la piazza Brown Boveri. Punti di forza • Le stanze offrono una grande flessibilità per il vostro concept • Le grandi facciate vetrate assicurano condizioni di luce ottimali e un clima di lavoro piacevole • Le aree sono sviluppate, c'è un sistema di ventilazione con funzione di raffreddamento • A solo pochi minuti a piedi dalla stazione di Baden. Migliori collegamenti ai trasporti pubblici e alla rete autostradale • Opzioni di ristorazione, centro fitness e negozi sono situati nelle immediate vicinanze • Disponibile su accordo Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo spazio ufficio attraente durante una visita personale sul posto. Ci auguriamo del vostro contatto!

Tempo di percorrenza
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560m², CHF 320.– / m²
Badstrasse 11, 5400 Baden

560 m² mitten in Baden mit Parkmöglichkeiten

Eine Adresse. Viele Möglichkeiten.Gestalten Sie einen Arbeitsort, der zu Ihrem Unternehmen passt. An zentraler Lage in der Badener Innenstadt bietet diese rund 560 m² grosse Büro- und Praxisfläche im 1. Obergeschoss viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte - vom modernen Unternehmenssitz über Beratungs- und Dienstleistungsflächen bis hin zur Praxis.Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle Räumlichkeiten, während der Edelrohbau die Möglichkeit bietet, Raumaufteilung, Gestaltung und Ausstattung auf die eigenen Anforderungen abzustimmen. Die vorhandenen Layoutstudien zeigen beispielhaft, wie sowohl eine Büro- als auch eine Praxisnutzung umgesetzt werden könnte. Die Visualisierungen zeigen, was hier entstehen kann.Ihre Vorteil • Ein Team - Eine Etage • Bahnhof Baden in Gehdistanz • Grosszügige Fensterfronten und attraktive natürliche Belichtung • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Büro- oder Praxiskonzepte • Bestehender Doppelboden als Basis für den individuellen Mieterausbau • Fernwärme / Kühlung über die Lüftung • Motorisierte Lamellenstoren • Personenlift • Elektronisches Schliesssystem • Anschlüsse für die Teeküche sind im Mieterausbau vorgesehen • Einstellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich gemietet werden • Individueller Mieterausbau und verschiedene Raumkonzepte Die Fläche wird im Edelrohbau übergeben und schafft damit die ideale Grundlage für einen massgeschneiderten Ausbau. Ob offene Arbeitswelt mit Meeting- und Rückzugsräumen oder Praxis mit Empfang, Wartebereich und Behandlungszimmern - hier kann ein Raumkonzept entstehen, das exakt auf Ihre Nutzung abgestimmt ist.Ein Standort, der überzeugt. Gestalten Sie 560 m² so, wie Ihr Unternehmen sie braucht.Interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche vor Ort und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr individuelles Ausbau- und Nutzungskonzept.Une adresse. De nombreuses possibilités.Aménagez un espace de travail adapté à votre entreprise. Situé en plein coeur du centre-ville de Baden, cet espace de bureaux et de cabinet d'environ 560 m², situé au 1er étage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisées - du siège social moderne aux espaces de conseil et de services, en passant par un cabinet professionnel.De généreuses baies vitrées garantissent des locaux lumineux, tandis que le gros oeuvre brut de qualité permet d'adapter l'agencement, l'aménagement et l'équipement à vos propres besoins. Les études d'agencement existantes montrent à titre d'exemple comment cet espace pourrait être aménagé aussi bien en bureaux qu'en cabinet professionnel.Les visualisations montrent ce qui peut voir le jour ici.Vos avantages • Une équipe - Un étage • Gare de Baden accessible à pied • Grandes baies vitrées et bel éclairage naturel • Possibilités d'aménagement flexibles pour des concepts de bureaux ou de cabinets • Faux-plancher existant servant de base à l'aménagement personnalisé par le locataire • Chauffage urbain / refroidissement via le système de ventilation • Stores à lamelles motorisés • Ascenseur • Système de fermeture électronique • Les raccordements pour la kitchenette sont prévus dans l'aménagement par le locataire • Des places de stationnement dans le parking souterrain peuvent être louées en supplément • Aménagement sur mesure par le locataire et différents concepts d'espace La surface est remise en état de gros oeuvre haut de gamme, offrant ainsi la base idéale pour un aménagement sur mesure. Qu'il s'agisse d'un espace de travail ouvert avec des salles de réunion et des espaces de détente, ou d'un cabinet médical avec réception, salle d'attente et salles de consultation - vous pouvez ici créer un aménagement parfaitement adapté à...

Tempo di percorrenza
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142m², CHF 325.– / m²
Stadtturmstrasse 19, 5400 Baden

Spazio per uffici situato centralmente nel noto grattacielo BT

Vuoi collocare la tua azienda nel cuore della città di Baden? Allora sei nel posto giusto. Gli spazi si trovano al 4° piano del grattacielo BT e sono disponibili per i fornitori di servizi nei settori dell'architettura, della fiduciaria, delle tasse, dell'assicurazione, etc. immediatamente.Potrai beneficiare dei seguenti vantaggi: Arrivo con i mezzi pubblici? Nessun problema; la stazione di Baden è a 2 minuti a piedi Arrivo da Zurich HB? Nessun problema; con le FFS, arriverai puntuale in 16 minuti Corsa a mezzogiorno? Nessun problema; gli spogliatoi e le docce sono a disposizione di tutti gli inquilini nel seminterrato Evento aziendale o evento commerciale? Nessun problema; offriamo la location perfetta nel locale eventi Druckerei (druckereibaden.ch) Aperitivo o cena di squadra? Nessun problema; l'atmosfera è garantita nel ristorante/bar Almodo Pausa all'aria aperta? Nessun problema; c'è abbastanza spazio e sole sulla grande terrazza del 2° piano Riunione di squadra o pranzo? Nessun problema; la sala da pranzo del 2° piano, compresa la macchina per le bevande e il microonde, può essere utilizzata da tutti gli inquilini Utilizzo di servizi? Nessun problema; i servizi possono essere prenotati alla reception con personale al piano terraAbbiamo suscitato la tua curiosità? Allora non esitare e prenota una visita senza impegno oggi. Siamo felici di ricevere la tua chiamata.

Tempo di percorrenza
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102m², CHF 180.– / m²
Wettingerstrasse 27, 5400 Baden

Spazio commerciale nell'area del Centro di cura regionale di Baden

Descrizione dell'oggettoAl piano terra del nuovo edificio nell'area del Centro di cura regionale di Baden, è in fase di realizzazione uno spazio commerciale attraente, che sarà pronto per l'occupazione a partire dalla metà del 2027.Lo spazio di locazione di circa 102 m² è situato nella Casa B e colpisce per l'altezza della stanza di 4,13 metri. Le stanze saranno create in uno stato di costruzione grezzo di alta qualità. La superficie offre condizioni ottimali per una progettazione interna individuale secondo le tue esigenze, con pavimenti in cemento e pietra naturale nonché muri in cemento non intonacati. È disponibile un collegamento idrico e un collegamento per un impianto di ventilazione.È disponibile un bagno generale per l'uso condiviso adiacente allo spazio commerciale.Il Centro di cura regionale di Baden combina abitazione, cura, terapia e servizi medici in un unico sito. Ciò significa che si beneficia di un ambiente vivace con frequenza regolare grazie ai residenti, ai dipendenti, ai familiari e ai visitatori esterni.Grazie alla sua posizione ben collegata, lo spazio è ideale per un uso commerciale, di ufficio o di servizio, nonché per uno showroom. Tuttavia, non sono previsti esercizi di ristorazione e utilizzi nel settore della hairstyling o della cosmetica.Al piano terra della Casa E, è disponibile un altro spazio di circa 86 m² per la locazione. Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni al riguardo.Se necessario, i posti auto nel garage sotterraneo possono essere noleggiati al prezzo di 160 CHF-/pezzo/mese.Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti i locali. Posizione Baden è una piccola città idilliaca con circa 24 000 abitanti, il centro di una regione indipendente e il fulcro di una sott-agglomerazione importante.

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1478m², CHF 200.– / m²
Schmiedestrasse 13, 5400 Baden

Spazi aziendali moderni da 310 m2 in una posizione centrale

Benvenuti in Schmiedestrasse 13 a Baden. Qui troverete uno spazio aziendale attraente, completamente sviluppato, al piano terra e al piano intermedio. Sia che siate una start-up o un'azienda in fase di espansione - a Schmiedestrasse 13, sono disponibili vari spazi aziendali tra 310m² e 1'478m² al piano terra e/o al piano intermedio. Punti salienti dello spazio aziendale: • Aree open-space spaziose combinate con uffici individuali e sale riunioni • Clima di stanza piacevole grazie al sistema di ventilazione • Design di interni di alta qualità con soffitti chiusi e elementi acustici • Altezza della stanza di 2,40 a 5,15 m per un senso di lavoro luminoso e aperto Posizione e infrastruttura: • La fermata dell'autobus Römerstrasse è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, ideale per i pendolari quotidiani. • La stazione Baden è raggiungibile in 10 minuti a piedi • Ottima connessione ai trasporti pubblici con collegamenti ferroviari verso le grandi città • Opzioni di ristorazione variate nelle vicinanze La combinazione di design moderno, opzioni di utilizzo flessibili e posizione centrale fa di questi spazi aziendali la scelta ideale per le aziende che desiderano offrire ai propri dipendenti un ambiente di lavoro attraente e beneficiare allo stesso tempo di un'ottima accessibilità. Ulteriori informazioni e il piano dell'edificio sono disponibili nei documenti PDF allegati a questo annuncio. Nota: Le visualizzazioni mostrate sono a scopo illustrativo e non rappresentano gli spazi di locazione reali.

Tempo di percorrenza
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188m², Prezzo su richiesta
Mellingerstrasse 128 a, 5400 Baden

478 metri quadrati di spazio commerciale / Il tuo nuovo indirizzo commerciale!

Dal 01.07.2025 o di comune accordo, affittiamo 478m2 di spazio commerciale a Baden. Lo spazio commerciale ha le seguenti caratteristiche:- Superficie di 188m2 al piano terra.- Superficie di 190m2 al 1° piano.- Affitto di 2,5 locali al piano terra incluso il seminterrato possibile a 50m2.- Affitto di 2,5 locali al 1° piano incluso il seminterrato possibile a 50m2.- Grandi superfici di finestre con possibilità di pubblicità.- Spazi aperti con stanze separate.- Stanze luminose.- Servizi igienici disponibili al piano terra e al 1° piano.- Cucina aperta al piano terra e al 1° piano con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno e molto spazio di stoccaggio per gli utensili da cucina.- Le aree al piano terra e al 1° piano sono collegate da una scala.- Esistono possibilità di suddivisione.- Gli spazi commerciali sono parzialmente costruiti.- È possibile affittare una superficie parziale.- Buona infrastruttura.I posti auto possono essere affittati per CHF 150,00 al mese.- Diverse possibilità di shopping possono essere raggiunte nelle immediate vicinanze.- Molto buoni collegamenti con l'autostrada e i trasporti pubblici.- La fermata dell'autobus per Mellingen e la stazione di Baden può essere raggiunta a piedi in 3 minuti.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il tuo contatto!

Tempo di percorrenza
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CHF 6500.–
Obere Gasse 33, 5400 Baden

Immobile commerciale in edificio storico in posizione centrale

Superficie affittabile:- Superficie del piano terra di circa 95m²- Spaziosa area gastro-clienti- Uso polivalente per la gastronomia o il dettaglio La superficie affittabile sarà rinnovata agli standard più recenti dal proprietario dopo il ritiro nel dicembre 2026 e preparata in modo ottimale per un uso gastronomico o commerciale. L'attrezzatura seguente dovrebbe essere disponibile: - Collegamento di acqua e fognature- Collegamenti ad alta tensione per dispositivi e raffreddamento- Sistemi di ventilazione ad aria riciclata con filtri a carbone attivo- Preparazione di aria fredda e di aria riciclata nonché di tostapane possibile- Nessun sistema di ventilazione della cucina disponibile. Pertanto, la produzione, la torrefazione, la cottura e la frittura sono impossibili Dettagli aggiuntivi:- Esiste un permesso di gastronomia per i locali. Il nuovo brevetto di esercizio deve essere richiesto dal conduttore- Gli aggiustamenti di costruzione da parte del proprietario avranno luogo tra gennaio e marzo 2027- La ripresa della superficie in costruzione parziale è possibile a partire da aprile/maggio 2027- Oltre all'affitto netto, sarà addebitata una quota forfettaria mensile di CHF 650,00 Convinca di persona delle possibilità diverse di questo spazio commerciale attraente. Saremmo felici di mostrarle la proprietà personalmente e di informarla su tutti i dettagli aggiuntivi. Ci auguriamo del suo contatto e della fissazione di un appuntamento di visita.

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185m², CHF 280.– / m²
Haselstrasse 1, 5400 Baden

Baden è. Haselstrasse 1.

Siamo lieti di servire la vostra azienda in una posizione ideale con spazi ufficiali di alta qualità. La proprietà Haselstrasse 1, situata a 2 minuti a piedi dalla stazione di Baden, è chiamata casa dell'architetto nel linguaggio architettonico e è considerata un edificio degno di protezione dal punto di vista della città di Baden. Durante la ristrutturazione completa dell'involucro dell'edificio effettuata nel 2021/2022, sono state prese in considerazione anche le corrispondenti esigenze urbanistiche, in modo che la progettazione esterna della casa dell'architetto conservi la sua coerenza. Saremmo lieti di presentarvi durante una visita personale lo spazio di ufficio o di pratica seguente: - 1° piano, circa 184 m² di spazio utilizzabile Le stanze dispongono già di una cucina e di servizi igienici propri all'interno delle stanze, e le idee individuali possono ancora essere aggiunte. Le eventuali modifiche del canone di locazione saranno esaminate e discusse con i futuri clienti caso per caso. È anche possibile affittare diversi posti auto all'interno della proprietà. Se non possiamo soddisfare le vostre esigenze di parcheggio nella casa a causa di un grande numero, esiste la possibilità di affittare posti auto nella vicinanza immediata (ad esempio, parcheggio del Casinò, a 1 minuto a piedi). Saremmo lieti di supportarvi in questo, e sei posti auto possono certamente essere messi a disposizione. Speriamo di sentirci da voi! Il vostro referente, il signor Bryan Gossweiler, è a vostra disposizione in qualsiasi momento per conversazioni di consulenza.

Tempo di percorrenza
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32m², CHF 270.– / m²
Täfernstrasse 20, 5400 Baden

Uffici singoli ampliati tra 25-32 m²

Benvenuti nei vostri nuovi locali di ufficio alla Täfernstrasse 20 a Baden-Dättwill. Gli spazi di ufficio 1, 4 e 6 (conformemente al piano dell'edificio in allegato) sono disponibili per l'affitto immediatamente o su accordo, sia individualmente che insieme.I contratti di locazione hanno un preavviso di 6 mesi alla fine di ogni mese (ad eccezione di dicembre) e possono essere risolti in modo flessibile.Dettaglio degli affitti per m² all'annoAffitto netto CHF 240.–Spese aggiuntive forfettarie CHF 30.–Affitto totale per m² all'anno CHF 270.– più IVALe spese aggiuntive sono concordate forfettarie (nessuna fatturazione). I costi di elettricità sono inclusi. La casa dispone di una connessione a fibra ottica, e la connessione internet e l'illuminazione sono a carico del locatario.Ottima connessione al traffico:La junction dell'autostrada Baden-Ovest (A1) può essere raggiunta in meno di 5 minuti, il che facilita l'accesso in auto. La posizione offre un'ottima connessione ai trasporti pubblici. Il quartiere può essere raggiunto con l'autobus a intervalli di un quarto d'ora e di mezz'ora. Inoltre, ci sono buone connessioni ferroviarie disponibili via le stazioni di Mellingen-Heitersberg e Baden.Informazioni aggiuntive:Gli uffici e le sale di pratica si caratterizzano per un ingresso spazioso e stanze luminose. C'è una cucina da tè, toilette di piano separate per sesso, e docce. Inoltre, ci sono posti auto disponibili nel garage a CHF 130.– più IVA, e posti auto per i visitatori sono disponibili per soddisfare le esigenze dei vostri dipendenti e clienti.Contatto: Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci oggi! Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e appuntamenti di visita. Ci rallegriamo della vostra chiamata e di mostrarvi questi uffici attraenti di persona.

Tempo di percorrenza
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