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Spazi commerciali e di atelier nella Fabrik Zürchersmühle a 9107 Urnäsch in affitto

Scopri questo spazio commerciale e di atelier versatile nel charmante edificio storico della Zürchersmühle a Urnäsch (AR). Con una superficie spaziosa di circa 499 m² al 1° piano, questa proprietà offre condizioni ideali per le imprese creative, gli studi o gli utenti commerciali che cercano spazio e carattere. Disponibile dal 1 settembre 2026.Panoramica della proprietà: • Superficie utile: Circa 499 m² su un piano al 1° piano – aperto e flessibile. Accessibile tramite scala esterna. Un ascensore a forbice per carichi pesanti è disponibile all'interno. • Edificio storico con carattere: L'edificio di due piani con tetto piano e facciata distintiva dà all'ubicazione un'identità inconfondibile. • Parcheggio: I posti auto possono essere noleggiati. Un e-Wallet è disponibile in loco • Pannelli solari: L'edificio è dotato di pannelli solari sul tetto – un segno di gestione sostenibile. • Riscaldamento: Le stanze sono riscaldate da un sistema di riscaldamento a pellet • Stazione ferroviaria: La piccola stazione ferroviaria di Zürchersmühle si trova proprio di fronte, con collegamenti ad Appenzell, Herisau o Gossau Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, l'ubicazione beneficia di molta luce solare. La Scuola di Saien si trova a circa 9 minuti a piedi, e un fiume con possibilità di balneazione è nelle vicinanze – ideale per un ambiente di lavoro piacevole in mezzo alla natura di Appenzell, con vista sul Säntis.Questo spazio è perfettamente adatto per i professionisti della creatività, le imprese artigianali, gli studi o altri utilizzi commerciali che apprezzano le stanze spaziose con buone connessioni e una posizione tranquilla. Sfrutta l'opportunità di dare alla tua impresa una nuova casa a Urnäsch.

Primo contratto di locazione di spazi commerciali Rinkenbach 29

Lavoro rappresentativo con stile!Approfittate dell'opportunità di lavorare in un edificio moderno con costruzione in legno di alta qualità e finiture interne di prima classe, direttamente vicino al pittoresco centro del villaggio di Appenzell! Questa casa multifamiliare non convince solo per la sua architettura armoniosa, ma anche per un metodo di costruzione orientato al futuro e sostenibile.La posizione perfetta, a pochi minuti a piedi dal centro, offre ottime connessioni di trasporto pubblico e un'infrastruttura eccellente con negozi, ristoranti e un tasso di imposta attraente.Noi affittiamo: • Due spazi commerciali sviluppati al 1° e 2° piano (ideali per ufficio, studio o laboratorio) • Un grande locale di deposito nel seminterrato I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Attrezzature moderne con finiture interne di alta qualità • Costruzione ecologica e sostenibile: Costruzione in legno naturale, energia indipendente grazie al sistema fotovoltaico e alla sonda di terra • Stanze luminose e inondate di luce per un lavoro creativo • Disposizione funzionale degli spazi con un piano di ettaro ideale per diverse utilizzazioni • Tende oscuranti elettriche e finestre tripli vetrate per comfort e efficienza energetica • Balcone e loggia per uno spazio di respiro e ispirazione • Pavimentazione in materiale terrazzo di alta qualità, cucina integrata, servizi igienici moderni con doccia • Ascensore per l'accesso senza barriere a tutti i piani • Compartmento del seminterrato già incluso nel canone di locazione • Locale di deposito opzionale disponibile per l'affitto - ideale per immagazzinare materiali o documenti • Opzioni di parcheggio: Posti auto in garage e all'aperto disponibili Prezzi di locazione: • Stanze 1° piano, circa 83 m² - CHF 1.850,00 incl. NK • Stanze 2° piano, circa 83 m² - CHF 1.880,00 incl. NK • Locale di deposito seminterrato, circa 58 m² - Su richiesta • Posto auto in garage - CHF 130,00/mese • Posto auto all'aperto - CHF 60,00/mese Siate impressionati e assicuratevi i vostri nuovi locali commerciali!Le condizioni ideali per il vostro ufficio, il vostro studio o il vostro laboratorio - in un edificio che combina funzionalità, estetica e sostenibilità. Contattateci oggi!Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita:? Email: immo@tfp.ch? Telefono: 071 788 81 90

3'763m2 - Spazi di stoccaggio, logistica o produzione di prima classe

Scopri spazi di stoccaggio e logistica o produzione di prima classe con 3'763m2 nell'area Frame! Benvenuti nell'area Frame, il vostro futuro luogo per soluzioni di stoccaggio e logistica moderne. Offriamo spazi commerciali di prima classe in un ambiente unico adatto alle esigenze della vostra azienda.Descrizione Il padiglione C UG colpisce per la sua atmosfera accogliente e luminosa. Lungo il lato longitudinale, ampie facciate di finestre verso l'esterno e all'interno del cortile offrono molta luce del giorno e un ambiente di lavoro piacevole.Lo spazio è dotato di servizi igienici (toilette separate per signore e signori). Inoltre, è disponibile un ufficio separato di 18 m² e una stanza separata di 126 m², che sono anche ideali come uffici o sale riunioni.Grazie alla capacità di carico al pavimento elevata e a una griglia di colonne generosa, sono possibili diversi utilizzi - dagli spazi di stoccaggio alle aree di produzione. Il caricamento dei materiali avviene confortevolmente attraverso il terminal di consegna coperto con due gru a portale, ciascuna con una capacità di carico di 2,5 tonnellate. L'area adiacente di circa 516 m² consente una disposizione ottimale e di livello. Ulteriori opzioni di consegna sono disponibili lungo la facciata est attraverso due porte di livello.Pratico : Nel tratto di uffici adiacente all'area C UG, fino a 700 m² di spazio di ufficio supplementare possono essere affittati, che possono essere facilmente raggiunti attraverso una scala. Inoltre, esiste la possibilità di utilizzare ulteriori locali, che sono attualmente dotati di spogliatoi e impianti di doccia.Dimensioni di superficie flessibili : Fondamentalmente, l'intera area è affittata. Tuttavia, siamo felici di verificare l'affitto di una superficie parziale su richiesta. La superficie di affitto minima è di 1'000 m².Posizione ottimale : La nostra area si trova in un punto strategicamente importante nella valle del Reno, offrendo una connessione fluida alle rotte di trasporto importanti e al commercio internazionale.Spazi spaziosi : Offriamo spazi di stoccaggio e logistica spaziosi che vi danno la libertà di far funzionare la vostra azienda senza restrizioni. Nessuna suddivisione - tutto secondo le vostre esigenze.Attrezzature moderne : I nostri spazi sono dotati di infrastrutture moderne per garantire il funzionamento fluido della vostra azienda. Che si tratti di sicurezza, efficienza o sostenibilità - abbiamo pensato a tutto.Condizioni di affitto flessibili : Da noi, troverete condizioni di affitto flessibili che vi permettono di far funzionare la vostra azienda senza restrizioni inutili. Ci adattiamo alle vostre esigenze.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio - Posizione strategica nella valle del Reno con connessione di traffico ottimale- Accesso di livello attraverso terminal di consegna LKW- Griglia di colonne generosa (10,0 m x 8,6 m)- Capacità di carico al pavimento elevata di 2,5 t/m²- Altezza della stanza: 4,50 m- Facchiata di finestre con molta luce del giorno- Sicurezza 24 ore su 24- Concetto di area sostenibileScopri le numerose possibilità nell'area Frame per la vostra azienda. Vi invitiamo a visitare i nostri spazi di stoccaggio e logistica moderni e a discutere soluzioni individuali per la vostra azienda.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e assicurare il vostro luogo futuro.

UNA BASE SOLIDA PER IL VOSTRO FUTURO PROFESSIONALE

Uno spazio commerciale è molto più di un semplice luogo di lavoro, è la carta di visita della vostra azienda e la base del vostro successo. Questo oggetto versatile al piano terra offre lo spazio ideale per realizzare i vostri piani imprenditoriali nella migliore posizione e a condizioni eccellenti.Sia come spazio di ufficio rappresentativo, studio moderno, sala di terapia o per un concetto di servizio individuale, l'infrastruttura ben pensata si adatta alle vostre esigenze.I vantaggi operativi in un colpo d'occhio:- Un'accessibilità eccellente grazie alla posizione ottimale al piano terra per una reception client completamente senza ostacoli e accogliente- Una grande flessibilità nella progettazione della stanza, in modo che possiate adattare lo spazio esattamente ai vostri processi di lavoro specifici- Un'infrastruttura completa inclusa una cucina già installata per il team e la progettazione della pausa- Un comfort aggiuntivo notevole grazie a una cella umida con doccia e toilette direttamente sul posto- Una posizione centrale di prima classe per un'accessibilità ottimale e una visibilità locale elevata- Due posti auto propri direttamente all'oggetto, che possono essere affittati per 50 CHF al mese ciascunoIl vostro prossimo passoConvincetevi delle qualità di questo spazio e del ottimo rapporto qualità-prezzo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci via modulo di contatto. Ci rallegriamo della vostra richiesta.

Casa residenziale e commerciale con edifici annessi

POSIZIONE • Posizione tranquilla, familiare e idillica vicino al centro del villaggio di Sax • Soleggiamento tutto il giorno • Buon accesso al traffico via una strada di accesso asfaltata [strada comunale di 3a classe] • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici etc.] nel comune CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE • Terreno spazioso e allungato di 2.554 m2 • Struttura complessiva su ex caseificio e porcilaia • Manutenzione regolare • Separazione possibile tra aree residenziali e commerciali • Limitate possibilità di ampliamento dell'edificio a causa della zona • Intorno pavimentato con ampi spazi di carico e scarico e parcheggi • Appartamento-mansarda spazioso di 8,5 locali [1° piano - tetto] con giardino o area di seduta aggiuntiva • Porcilaia completamente ristrutturata [norme sul benessere animale rispettate]; premio "QM-Carne svizzera" • Porcilaia con 280 posti di ingrasso porcino [attualmente affittati: CHF 1.500,00 / mese] • Due edifici annessi con spazio di stoccaggio e un garage per un'auto Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Magazzino a Oberriet - grande - pratico - pronto

500 m² di spazio di magazzino e ufficio, riscaldato, accesso a livello del suolo, cancello, pavimento in cemento, luce zenitale. Il riscaldamento consente di continuare le operazioni anche in inverno. Un ufficio con vista sul magazzino, abbastanza tranquillo per pensare, abbastanza vicino per tenere d'occhio le operazioni. Quello che serve per lavorare. Né più, né meno. Ma in modo affidabile.Attrezzatura Magazzino 01.02 con 435 m², riscaldato (secondo piano) Accesso a livello del suolo Luce zenitale con illuminazione naturale Scaffalature alte disponibili 2 uffici con circa 35 m² ciascuno - aria condizionata disponibile 3 o 4 posti auto esterni (47,40 m²)Posizione Nel mezzo della valle del Reno, direttamente sulla strada statale, molto visibile, immediatamente accessibile. L'uscita autostradale di Oberriet (A13) è nelle vicinanze. Chi è spesso in viaggio apprezza questo: nessun giro, nessuna ricerca. La stazione di Oberriet è nelle vicinanze, con una connessione ferroviaria diretta a San Gallo. Una posizione che funziona semplicemente nella vita quotidiana caotica.Altro Per l'uso condiviso: Servizi igienici Spogliatoi Corridoi Esiste la possibilità di utilizzare una gru nonché un'area adiacente supplementare di 210 m². Officina 01.03 (secondo piano) con cancello

Locali ufficio

Descrizione POSIZIONE• locali commerciali attraenti a Rüthi con buone vie di comunicazione• rapido accesso all'autostrada e agli assi di traffico principaliOGGETTO DI AFFITTO• locali ufficio moderni e spaziosi al 1° piano• spazi ufficio aperti e flessibili con molta luce naturale• grandi facciate di finestre con bella vista• stanze luminose con atmosfera di lavoro piacevole• unità ufficio / sale riunioni parzialmente divise disponibili• cucina pratica per i dipendenti• servizi igienici (WC) separati disponibili• ascensore disponibile – accesso comodo al 1° piano

Spazio commerciale

POSIZIONE • posizione commerciale facilmente raggiungibile • ideale per attività artigianale • buone opzioni di consegna OGGETTO DI AFFITTO • circa 147 m2 di laboratorio o spazio commerciale al piano terra e circa 130 m2 di magazzino nel seminterrato • piano funzionale • cucina disponibile • adatto per laboratorio, piccola produzione o magazzino • opzioni di utilizzo flessibili • posti auto affittabili opzionalmente

Spazio disponibile/Hobby

Descrizione Oggetto di affitto: • nuova zona residenziale con spazioso locale hobby • 23,03 m² di superficie utile • allacciamento idrico • accesso a livello del suolo via parcheggio sotterraneo • posizione centrale con vicinanza all'autostrada e alla stazione • un lucernario garantisce un clima di stanza luminoso

Locali ufficio

POSIZIONE• posizione commerciale ben collegata ad Altstätten SG• stazione ferroviaria di Altstätten raggiungibile in pochi minuti• ambiente stabilito con diverse imprese e servizi• buona accessibilità per clienti e dipendentiOGGETTO DI AFFITTO• spazio ufficio spazioso e luminoso• struttura di stanza aperta con possibilità di utilizzo flessibili• grandi finestre per molta luce naturale• servizi igienici separati disponibili• sala riunioni integrata• armadi a muro disponibili• ideale come ufficio open-space, sala formazione

Spazio commerciale St. Anton

DATI • per uffici singoli, più postazioni di lavoro, studi, laboratori, etc. • elettricità e internet WLAN inclusi • uso condiviso di cucina, salotto, etc. • posto auto disponibile per affitto a CHF 45.00

Postazioni di lavoro singole Säntis

DATI • per uffici singoli, più postazioni di lavoro, studi, laboratori, etc. • con aria condizionata • elettricità e internet WLAN • uso condiviso di cucina, salotto, etc. • copia, stampa (uso equo) • area sanitaria per uso condiviso • posto auto affittabile a CHF 45.00

Casa di pratica per più generazioni in posizione centrale

Il villaggio di Gais si trova nell'Appenzellerland vivibile e senza nebbia. L'Alpstein, il lago di Costanza, Appenzell e la città di San Gallo sono facilmente raggiungibili. La valle del Reno di San Gallo e la vicinanza al Vorarlberg/Austria rendono anche il luogo particolarmente attraente come residenza e luogo di lavoro. La connessione è garantita dalla stazione di Gais e dal collegamento autostradale di Kriessern, e la città mercato di Altstätten può essere raggiunta in pochi minuti. I sentieri per escursioni e ciclismo iniziano direttamente davanti alla porta e invitano a diverse attività di svago.In una posizione centrale della zona centrale, direttamente accanto al centro comunitario e alla stazione, questo edificio è stato costruito nel 2003 in legno massiccio e completamente ristrutturato nel 2019. Convince con una vista unica sull'Alpstein e il Säntis, nonché con un'ottima accessibilità. Il metodo di costruzione assicura anche un clima di stanza piacevole, mentre l'uso polivalente come casa residenziale, studio o oggetto di rendita apre numerose possibilità. La superficie locativa totale è di 533 m², mentre la superficie abitabile netta è di 428 m².Al piano inferiore, c'è un garage doppio con accesso diretto alla casa, una sala fitness o di deposito, una doccia, un bagno con lavandino, una lavanderia con tecnologia (pompa di calore aria-acqua), nonché uno spazio di deposito. Il piano terra offre un ingresso principale spazioso sul lato sud e un ingresso supplementare sul lato nord, una cucina con isola di cucina, un segretariato, quattro altre stanze con pavimenti in legno di larice, nonché uno spazio di seduta del giardino.Al piano superiore, c'è un'altra cucina con sala da pranzo e soggiorno, nonché una galleria e un bagno con vasca da bagno, doccia, bagno e doppio lavandino. Inoltre, due bagni separati, un segretariato con farmacia, due sale di terapia, nonché uno spazio di server e di deposito sono disponibili.Il tetto completa l'offerta di stanze con due altre stanze flessibili.Davanti alla casa, ci sono 4-5 posti auto.Siamo lieti di mostrarvi questa casa residenziale e commerciale nella migliore posizione di persona e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.

Spazio di magazzino nel capannone merci della stazione di Salez-Sennwald

Direttamente alla stazione di Salez-Sennwald, affittiamo lo spazio di magazzino seguente:circa 105m2 di grande parte del capannone merciRampa di carico sul lato della strada. L'edificio è stato completamente rinnovato all'esterno nel 2022 e viene in un nuovo look. I prezzi si intendono per l'affitto netto / mese. Saranno aggiunti costi aggiuntivi e IVA.Un deposito del locatario è obbligatorio.L'accesso è possibile 24h. Non ogni utilizzo è adatto. Non c'è collegamento idrico o toilette disponibile.La vecchia casetta dell'ufficio non è riscaldato e serve solo come stanza più protetta dalla polvere, etc.Ha suscitato il vostro interesse? Si prega di registrarsi utilizzando il modulo di registrazione.Immobilien SBBInformazioni sulla visita: su appuntamento

Spazi commerciali attraenti per ufficio, studio e altri servizi in FRAME Altstätten SG

Diversi spazi commerciali per ufficio, studio e altri servizi da 23m² a 260m² disponibili - pronti per essere occupati dall'autunno 2026 Nel noto parco aziendale FRAME situato in Schöntalstrasse 2 ad Altstätten SG, affittiamo fino a 1.200 m² di spazi di ufficio di alta qualità nel tratto di ufficio dell'area FRAME dall'autunno 2026. Gli spazi sono ideali per le aziende, i fornitori di servizi, gli studi di consulenza, le start-up o le organizzazioni che cercano una sede di ufficio rappresentativa e funzionale nella valle del Reno di San Gallo.Gli spazi sono disponibili in diverse dimensioni e possono essere adattati e ampliati in modo flessibile per soddisfare le vostre esigenze.Spazi di ufficio disponibili:Complessivamente, sono disponibili 17 spazi di ufficio, con dimensioni che vanno da 23 m² a 260 m².Le unità individuali possono essere combinate o collegate, il che consente di realizzare quasi tutte le dimensioni di spazi desiderate.Affitto:Gli affitti netti iniziano a CHF 150,00/m²/anno e si riferiscono allo stato degli spazi ispezionati.I vostri vantaggi come utente di ufficioDivisione ottimale dello spazio:Le stanze esistenti sono divise in uffici individuali, doppi e in squadra, nonché in sale riunioni e possono essere adattate alle vostre esigenze su richiesta - sia per piccole squadre che per unità di ufficio più grandi.Luce naturale e atmosfera piacevole:Tutti gli spazi di ufficio dispongono di facciate vetrate continue, pavimenti in moquette e illuminazione funzionale - per un lavoro produttivo in un clima di stanza piacevole.Infrastruttura moderna:Ogni piano è dotato di almeno due installazioni di servizi igienici separate, nonché di un servizio igienico senza barriere. Un ascensore per passeggeri serve tutti i piani, consentendo un accesso confortevole.Parcheggi:Sono disponibili parcheggi sufficienti per i dipendenti e i visitatori direttamente davanti all'edificio.Vantaggi di localizzazione nel FRAMEL'area FRAME colpisce per la sua posizione centrale nella valle del Reno, la vicinanza alle connessioni autostradali e i buoni collegamenti con i mezzi pubblici. L'ambiente moderno con aziende già stabilite offre un ambiente di lavoro ispiratore e buone opportunità di scambio e cooperazione.Interessato?Saremmo felici di consigliarvi personalmente e di mostrarvi le possibilità sul posto.Sonnenbau Dienstleistungs AGMoosstrasse 19444 DiepoldsauTel. +41 71 737 90 70www.sonnenbau.ch

Spazio ufficio

DATI • locali luminosi e accoglienti in un edificio meraviglioso • miglior effetto pubblicitario • distanza più breve dalle infrastrutture locali • spazi ufficio di diverse dimensioni al 1° e 2° piano • concetto di divisione pratico • intera infrastruttura per l'uso comune [aree sanitarie, cucina-soggiorno e sala riunioni al piano superiore] • affitto su richiesta

Proprietà commerciale con magazzino a scaffalatura alta

Descrizione POSIZIONE• posizione ben collegata ad Altstätten• vicino alla zona industriale e commerciale• buon accesso per il traffico di consegnaOGGETTO DI AFFITTO• ampi spazi di stoccaggio con sistema di scaffalatura alta• soffitti alti per una capacità di stoccaggio ottimale• diverse porte sezionali per la consegna e la spedizione• pavimenti industriali robusti, ideali per carichi pesanti• opzioni di utilizzo flessibili (stoccaggio / logistica)• infrastruttura esistente per processi operativi efficienti• aree esterne per il trasbordo e la sosta disponibili

Spazio commerciale

POSIZIONE • buona connessione di traffico regionale con vicinanza all'Austria e al Principato del Liechtenstein • posizione ben servita per le imprese commerciali • vicino all'autostrada A1 OGGETTO DI AFFITTO • spazio commerciale al piano interrato con accesso a livello • utilizzo flessibile [magazzini, laboratori o locali di vendita] • locale commerciale principale di circa 161 m2, locale secondario di circa 22 m2 nonché cucina, spogliatoi e servizi igienici per signore e signori

Sala riunioni Staubern

DATI • Grande tavolo per riunioni • Posti a sedere per 20 persone (che possono essere ampliati su richiesta) • Salotto piccolo proprio • Cucina propria • Chiave propria • Elettricità e internet WLAN • Uso condiviso del Lounge Workspace • Noleggio per mezza giornata anche possibile • Posto auto opzionalmente noleggiabile a CHF 45.00

Primo affitto dopo ristrutturazione di base – Spazio commerciale moderno con 104 m² ad Altstätten SG

A Bahnhofstrasse 15 a 9450 Altstätten SG, questo spazio commerciale di alta qualità con circa 104 m² è affittato per la prima volta come parte di una ristrutturazione di base completa. Le stanze sono convincenti a causa del loro standard di costruzione moderno e del piano aperto.Lo spazio luminoso offre possibilità di utilizzo versatile e si presta ideale come ufficio, studio, showroom o per varie società di servizi.Punti salienti • Primo affitto dopo ristrutturazione di base completa • Circa 104 m² di spazio commerciale • Piano aperto e utilizzabile in modo flessibile • Stanze luminose con ampie aree di finestre • Pavimento di alta qualità (vinile) in aspetto legno • Cucina da tè moderna con attrezzatura di base • Stanza di deposito pratica • Servizi igienici per signore e signori disponibili • Inizio del contratto di affitto dopo accordo AttrezzaturaLo spazio commerciale dispone già di un'attrezzatura di base e include: • Cucina da tè moderna (lavastoviglie, frigorifero, forno e lavandino) • Pavimento in vinile di alta qualità in aspetto legno • Servizi igienici per signore e signori (da condividere con lo spazio commerciale adiacente) Possibilità di estensione individualiLo spazio dispone già di un'attrezzatura di base solida. Ulteriori estensioni possono essere realizzate dopo consultazione, ad esempio, l'installazione di un concetto di illuminazione individuale o di altre attrezzature adattate alle vostre esigenze operative.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi lo spazio durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto!