1 risultato - Tutti gli annunci: Appenzell Meistersrüte

Tre appezzamenti di terreno edificabile attraenti su una pendice sud soleggiata con una vista magnifica!

Descrizione dei lotti I lotti in vendita sono situati sulla pendice sud del villaggio di Brenden sopra Meistersrüte, a circa 6 km da Appenzell, la città principale del cantone di Appenzell I. Rh. Il quartiere residenziale di Brenden convince per la sua alta qualità della vita e la vista soleggiata e senza nebbia sull'Alpstein vicino. Qui potete godere della pace e del sole dal mattino alla sera in una posizione inobstructabile.I seguenti tre lotti sono in vendita: • Lot n° 1476 - Superficie del terreno 755 m² • Lot n° 1799 - Superficie del terreno 837 m² • Lot n° 1777 - Superficie del terreno 829 m² I lotti sono situati nella zona residenziale W2 e sono soggetti a un piano di quartiere. Il piano di quartiere "Brenden II" è stato rivisto tra il 2020 e il 2023, approvato nell'estate del 2024 e adattato alle nuove circostanze. Nella documentazione, troverete la situazione dei lotti con un possibile piano di costruzione con le superfici abitabili corrispondenti.I lotti possono essere acquistati individualmente o nel loro insieme.Ci avete manifestato interesse? Desiderate realizzare il vostro sogno di proprietà in questo luogo soleggiato? O siete un investitore e potete immaginare costruire case da sogno per i vostri clienti qui?Allora contattateci! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di mettere a vostra disposizione l'intera documentazione.

Ampio spazio ufficio a TOP LAGE! (Superficie parziale da 450 m2)

Gli spazi ufficio si trovano a TOP LAGE al 1° piano della Zürcherstrasse 204e a St. Gallen. Grazie alle connessioni autostradali vicine (St. Gallen West o St. Gallen Kreuzbleiche) e alla fermata dell'autobus (St. Gallen Bruggen, Erlachstrasse) nelle immediate vicinanze, questi spazi in affitto hanno la posizione ideale per clienti e dipendenti. Le stanze in affitto sono disponibili immediatamente o su accordo. La progettazione delle stanze può essere co-determinata. Le seguenti proprietà caratterizzano questi spazi ufficio: - Stanze luminose e alte - Accesso per i clienti tramite ascensori per il personale o tramite scala - Parcheggi per dipendenti sono disponibili - Ottimo collegamento ai trasporti pubblici - Ottima accessibilità in auto - Ristorazione per dipendenti e clienti nelle immediate vicinanze (ad esempio Coop e Ristorante Cucina) Hai appena trovato la tua nuova sede aziendale? Allora contattaci!

Spazio commerciale o PopUp al piano terra del Neumarkt 4

Lo spazio offerto di 99 m² è ideale per un'attività commerciale o servizi simili. Un negozio pop-up per un uso temporaneo è anche possibile. Il locale commerciale colpisce per la sua posizione centrale, molto frequentata.Punti salienti:Superficie: 99 m²Posizione centrale al Neumarkt 4, St. Gallenspazio utilizzabile in modo diverso, chiuso con una grigliaPerfetto per il commercio al dettaglioAffitto su richiestaApprofittate ora della posizione attraente! L'immobile offre molte possibilità di progettazione per far funzionare con successo la vostra attività.Per ulteriori informazioni e per fissare appuntamenti di visita, siamo a vostra disposizione.

Uffici moderni in Schuppisstrasse 10 a St. Gallen | Superficie parziale da 50 m² possibile

Noleggio di 168 m² di spazio ufficio (diviso in 4 stanze chiuse a chiave) in un edificio commerciale ben mantenuto a St. Gallen-Neudorf. K+ D Immo AG offre possibilità di superfici parziali da 50,0 m². Climat di stanza sempre piacevole grazie ai soffitti di riscaldamento e raffreddamento. Eccellente posizione e collegamento – direttamente all'uscita autostradale di Neudorf, con accessibilità ottimale con i trasporti pubblici (fermata dell'autobus Schuppisstrasse). Sufficienti posti auto sotterranei sono disponibili per l'affitto. Lo spazio dispone dei seguenti servizi: • Soffitto di riscaldamento e raffreddamento per temperature di lavoro piacevoli tutto l'anno • Ventilazione e umidificazione di comfort con la possibilità di aprire temporaneamente le ali di finestra • Doppio pavimento per una installazione flessibile delle connessioni elettriche e informatiche, compreso il network in fibra ottica • Illuminazione con lampade a pavimento regolabili e posizionabili liberamente (una lampada a pavimento per 20 m² di spazio ufficio) • Soffitti acustici • Installazioni igieniche proprie nel corridoio • Cucina del tè propria • Locali rappresentativi • Struttura di inquilini costante e solida in tutto l'edificio • Posti auto esterni e sotterranei sufficienti • Collegamento ideale all'A1 (a soli 200m di distanza dall' uscita autostradale St. Gallen-Neudorf) • Collegamento molto buono ai trasporti pubblici (linee di autobus di St. Gallen con fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta del n° 7, 8, 9, nonché linea Postauto per Eggersriet, Heiden, Goldach) • Più opzioni di ristorazione e shopping a distanza di camminata, come Coop Gallusmarkt e Bäckerei Schwyter Da 2012, uno dei più grandi sistemi fotovoltaici della città di St. Gallen è stato messo in funzione su tutti i tetti di Schuppis 6, 8 e 10. Gli edifici sono riscaldati e raffreddati con una pompa di calore aria/acqua, che è supportata da un riscaldamento convenzionale solo in periodi di punta. L'affitto è escluso IVA.Sarei felice di mostrarvi i locali personalmente in loco. Mi piacerebbe contattarvi.Doris Hörler 079 944 59 96

Spazio commerciale polivalente con vetrina in una buona posizione

Affittiamo questo spazio commerciale generosamente dimensionato e flessibile. La superficie è ideale per diversi concetti di utilizzo e può essere adattata alle esigenze individuali.Gli utilizzi possibili includono: - Locale di vendita o di formazione - Spazi per uffici - Sale per la ginnastica o offerte simili - Salone di parrucchieri o di cosmetica- ecc. Le ampie superfici vetrine al pian terreno sul lato di Rorschacherstrasse offrono una visibilità ottimale e garantiscono una presenza e un effetto pubblicitario eccellenti.Tre posti auto per clienti sono situati direttamente davanti allo spazio commerciale e offrono un'accessibilità confortevole per la vostra clientela. Inoltre, i posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati per 120,00 CHF al mese se necessario.La proprietà dispone di un buon collegamento ai trasporti. L'uscita autostradale e una fermata dell'autobus sono situate nelle immediate vicinanze e garantiscono un'accessibilità confortevole per i dipendenti e la clientela.Per quanto riguarda l'affitto netto, siamo aperti alle discussioni e a una soluzione individuale.Una visita senza impegno ne vale la pena! Ci auguriamo del vostro contatto.

Spazi aziendali moderni in posizione ottimale | anche possibile come spazio espositivo

Noleggio di 100 m² di spazio aziendale in un immobile commerciale ben curato a St. Gallen (9016). Climatizzazione della stanza sempre piacevole grazie ai soffitti di riscaldamento e raffreddamento. Posizione eccellente e collegamento – direttamente all'uscita autostradale 'Neudorf', con accessibilità ottimale con i mezzi pubblici (fermata dell'autobus Schuppisstrasse). Sufficienti posti auto esterni e interni sono disponibili per il noleggio.Lo spazio dispone dei seguenti comfort: • Soffitto di riscaldamento e raffreddamento per temperature di lavoro piacevoli tutto l'anno • Ventilazione/confort umidificazione con la possibilità di aprire temporaneamente i flap delle finestre • Doppio pavimento per un posizionamento flessibile delle connessioni elettriche e informatiche, compresa la rete in fibra ottica • Illuminazione con lampade a pavimento regolabili e posizionabili liberamente (una lampada a pavimento per 20 m² di spazio aziendale) • Soffitti acustici • Servizi igienici propri • Cucina del tè propria • Armadietti vari integrati • Locali rappresentativi • Aggiustamenti puntuali della divisione sono possibili • Struttura di inquilini costante e solida in tutto l'edificio • Posti auto esterni e interni sufficienti • Collegamento ideale all'A1 (a soli 200m di distanza dal collegamento autostradale St. Gallen-Neudorf) • Collegamento molto buono ai mezzi pubblici (linee di autobus di St. Gallen con fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta, numeri 7, 8, 9, nonché la linea Postauto per Eggersriet, Heiden, Goldach) • Più opzioni di ristorazione e shopping a distanza di cammino, tra cui Coop Gallusmarkt e Bäckerei Schwyter Da 2012, uno dei più grandi sistemi fotovoltaici della città di St. Gallen è stato installato su tutti i tetti di Schuppis 6, 8 e 10. Gli edifici sono riscaldati e raffreddati con una pompa di calore aria/acqua, che è supportata da un riscaldamento convenzionale solo in periodi di punta.L'affitto è escluso IVA e spese di riscaldamento e manutenzione di CHF 190.00/mese a titolo di acconto.Sarei felice di mostrarvi lo spazio personalmente sul posto. Mi piacerebbe contattarvi.Doris Hörler 079 944 59 96

Capannone con casa residenziale: Possibilità di utilizzo versatile in buona posizione

Oggetto di investimento ideale o sito di produzione adatto con casa residenziale, vicino al confine con il Vorarlberg (vicino ad Altstätten/CH). Oggetto di investimento o uso proprio – hall commerciale/produzione con casa residenziale a Hinterforst (SG) Questa hall commerciale e di produzione polivalente con casa residenziale adiacente si trova a CH-Hinterforst nel cantone di San Gallo e offre condizioni ideali per gli utenti proprietari e per gli investitori in capitale. Grazie all'accessibilità facile, l'oggetto è perfettamente adatto alle imprese artigianali del settore edile e alle società di commercio e produzione. Attualmente, il proprietario produce prodotti per il mercato all'ingrosso nella hall commerciale. Se l'acquirente vuole utilizzare la hall lui stesso, è possibile una liberazione dopo un accordo temporale. Al momento dell'acquisto come oggetto di investimento, l'intera area – composta dalla hall e dalla casa residenziale – offre un rendimento garantito di almeno il 3-4%. Inoltre, gli investitori beneficiano della preservazione a lungo termine del valore e dell'aumento continuo dei prezzi dei terreni.

Locale commerciale esclusivo al Neumarkt 4 a St. Gallen

La superficie offerta di 103 m² si adatta ideale per un'attività commerciale nel settore dell'ottica, del dettaglio o di servizi simili. È anche possibile un pop-up store per un utilizzo temporaneo. Il locale commerciale colpisce per la sua posizione centrale, la sua alta frequenza e la sua visibilità eccezionale.Punti salienti:Superficie: 103 m²Posizione centrale al Neumarkt 4, St. GallenSpazio luminoso, ben utilizzabilePerfetto per gli ottici, il dettaglio o i serviziAffitto su richiestaApprofittate della posizione attraente e dell'infrastruttura già esistente per il settore dell'ottica. L'immobile offre molte possibilità di progettazione per far crescere con successo la vostra attività.Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione.

Spazi per uffici vicino alla stazione

Noleggiamo per accordo nell'edificio commerciale/uffici attraente alla Spinnereistrasse 8 a San Gallo spazi uffici/commerciali luminosi.La proprietà è estremamente centrale e può essere raggiunta in modo ottimale in auto così come con i mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di St. Fiden è a solo pochi minuti a piedi e l'accesso all'autostrada è nella vicinanza immediata della proprietà.Punti salienti della zona:- suddivisione flessibile dell'area possibile- servizi igienici per uso condiviso- uso condiviso di un bistro attraente con menu di mezzogiorno- ascensore per persone- possibilità di stoccaggio nel seminterrato disponibili- posti auto sotterranei disponibiliLasciate che la vostra idea di business si trasferisca....Ci auguriamo il vostro contatto!

2 x 155 m2 di uffici/studi medici nel quartiere bancario di San Gallo

In affitto nel quartiere bancario/centro di San Gallolocali ben curati al*1° piano - 155 m2 CHF 3'600.-- esclusi HK/NK*2° piano - 155m2 CHF 3'600.-- esclusi HK/NKL'attraente oggetto commerciale con posizione ottimale è adatto a diverse idee di business come ufficio, studio medico o spazio di lavoro creativo.-Potete progettare la costruzione interna liberamente secondo le vostre esigenze-200 m alla stazione principale o pochi minuti all'uscita autostradaleCi auguriamo della vostra chiamata

Spazio commerciale moderno di 4,5 locali sulla Rorschacher Strasse a St. Gallen

Spazi di ufficio eleganti a St. Gallen – moderni & rappresentativi Cerchiamo un sottolocatario adatto per i nostri spazi di ufficio attraenti situati al 150, Rorschacherstrasse a St. Gallen. Le stanze convincono con il loro design moderno, luminoso e funzionale e offrono condizioni ideali per un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Grazie a superfici di finestre generose, gli uffici sono inondati di luce e creano un'atmosfera accogliente. La superficie è polivalente e si adatta sia ai posti di lavoro individuali che agli spazi di riunione o di squadra. Una disposizione delle stanze ben pensata consente un utilizzo efficiente dell'intera superficie. Inoltre, una cucina da tè e delle installazioni sanitarie sono a disposizione. Ogni stanza dispone della propria connessione di rete, comprese le connessioni e la copertura esistenti. Ciò significa che un'infrastruttura IT e di comunicazione moderna è già in place, offrendo condizioni ottimali per un funzionamento commerciale senza problemi. Gli spazi di ufficio includono anche: • stanze di lavoro moderne e luminose • superfici di finestre generose con molta luce naturale • opzioni di utilizzo flessibili per diversi concetti di lavoro • cucina da tè a uso condiviso • installazioni sanitarie • cablatura di rete esistente in tutte le stanze • ambiente rappresentativo e professionale Un vantaggio aggiuntivo: i mobili di ufficio esistenti possono essere ripresi gratuitamente su richiesta. Ciò consente un trasloco senza complicazioni e rentabile nei locali. Sono esclusi dalla ripresa gli schermi e i computer. La proprietà è situata in un quartiere ben servito a St. Gallen con un accesso ottimale ai trasporti pubblici e alla rete stradale. Le possibilità di shopping, i servizi di ristorazione e altri servizi sono situati nella vicinanza immediata e contribuiscono all'attrattiva della location. La data di entrata in vigore degli spazi di ufficio e la ripresa dei mobili saranno concordate di comune accordo. Se siete interessati o desiderate ulteriori informazioni, ci piacerebbe sentirci da voi.

Il tuo nuovo luogo di lavoro nel cuore della città!

Nella vicinanza immediata della piazza del mercato, in un'entrata attraente della Engelgasse, affittiamo uno spazio al piano terra emozionante su accordo.Inoltre, è accessibile con uno spazio di ufficio o commerciale supplementare al 1° piano, che può essere utilizzato in vari modi.Gli spazi menzionati colpiscono, tra le altre cose, con i seguenti argomenti:- posizione centrale- buona visibilità grazie a grandi vetrine- possibilità di utilizzo diverse- buona connessione ai trasporti pubblici (ingresso Engelgasse)Gli spazi descritti possono essere progettati e ampliati secondo le vostre esigenze individuali. Così, uno spazio di vendita e un ufficio sopra potrebbero essere combinati in modo appropriato.Nella zona circostante, ci sono ulteriori strutture commerciali, bar e ristoranti che attirano ulteriore clientela potenziale per la vostra attività.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a contattarci per un appuntamento di visita!

Terreno edificabile eccezionale con una vista meravigliosa e una posizione inobstructabile a Lienz/Altstätten

Il terreno edificabile è completamente attrezzato e si trova in una posizione soleggiata a sud-est con una vista meravigliosa e inobstructabile sul Liechtenstein, il Hohe Kasten (montagne di Alpstein) e il Vorarlberg austriaco/Montafon. Grazie alla sua posizione centrale, Lienz è un punto di partenza ideale per escursioni, visite di città e giri in bicicletta. Le stazioni sciistiche come Wildhaus, Flumserberg, Pizol, Malbun e Montafon sono facilmente raggiungibili.Per gli appassionati di golf, ci sono sufficienti campi da golf nella zona circostante. Troverete anche numerosi sentieri per escursioni, percorsi per mountain bike e bicicletta, proprio sulla porta di casa.La città di Lienz si trova ai piedi del Hohe Kasten (1.791 m) e è un'exclave del comune di Altstätten di San Gallo con attualmente circa 500 abitanti.Si trova tra i comuni di Rüthi e Sennwald e ha una sua comunità scolastica con una scuola, che è frequentata da circa 50 bambini dalla scuola materna alla 6a classe. Gli studenti della scuola superiore sono istruiti al centro di istruzione superiore di Oberriet.Un bel film su Lienz/Altstätten: https://www.youtube.com/watch?v=Bnw_TJhkmxsVantaggi della proprietà:Ottima posizione, molto tranquilla con una vista sensazionale.Completamente attrezzato.La strada è facilmente accessibile anche in inverno.Ottima connessione di trasporto.Per informazione:Il terreno ha attualmente circa 1.730 m². Sul lato sinistro, inferiore, è stata costruita una casa modulare in legno nel 2018. Questa potrebbe essere venduta anche con la proprietà se desiderato.

Spazi per uffici vicino alla stazione

Affittiamo uno spazio per uffici attraente nell'edificio per uffici e commerciali Spinnereistrasse 8 a St. Gallen, al 1° piano.Lo spazio è attualmente in fase di costruzione di base e presenta i seguenti punti di forza:- Suddivisione delle stanze disponibile- Servizi igienici condivisi- Ascensore per persone- Uso condiviso di un bistro attraente con offerta di pranzoI posti auto sotterranei possono essere affittati in aggiunta su richiestaLa proprietà è situata in posizione centrale e può essere facilmente raggiunta in auto e con i mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di St. Fiden è a pochi minuti a piedi, e l'accesso all'autostrada è anche nelle vicinanze.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Ci auguriamo di ricevere una tua richiesta di contatto.

Spazio per il piacere e l'incontro - FIDELIO invita!

Nel nuovo sviluppo Fidelio, sono in corso di creazione spazi commerciali attraenti e versatili.Lasciate libera espressione alla vostra creatività. Che si tratti di un caffè accogliente con una biblioteca, un angolo di lavorazione creativa, un piccolo paradiso di giochi per i bambini o un concetto gastronomico elegante - lo spazio offre condizioni ideali per una vasta gamma di utilizzi.Alcuni punti salienti: • spazio luminoso al piano terra • galleria grande (47 m2) • cellule umide sviluppate nel seminterrato • progettazione individuale possibile • connessione acqua/fognature preparata • connessione per ascensore di ristorazione preparata Grazie a un'infrastruttura moderna e a ottime collegamenti di trasporto, si beneficia di un luogo ottimale con alta visibilità e accessibilità eccezionale. Scoprite una soluzione aziendale che crea spazio per le vostre idee e consente la crescita.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo il vostro contatto.

FIDELIO - Lascia che la tua idea si trasferisca!

Nel nuovo sviluppo FIDELIO, sono stati creati spazi commerciali attraenti e versatili. Sia che si tratti di un negozio di retail elegante o di uffici moderni - gli spazi offrono condizioni ideali per una vasta gamma di utilizzi.Alcuni punti salienti dello spazio: • cella umida sviluppata • suddivisioni individuali possibili • cucina del tè: connessione disponibile (posizione mostrata) Grazie alla moderna infrastruttura e ai collegamenti di trasporto eccellenti, si beneficia di un posizionamento ottimale con alta visibilità e accessibilità eccellente. Scopri una soluzione aziendale che crea spazio per le tue idee e consente la crescita.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe sentirti.

FIDELIO - Spazi commerciali con grande potenziale

Nel nuovo sviluppo Fidelio, sono stati creati spazi commerciali attraenti e versatili. Sia che si tratti di uffici moderni o di un negozio di vendita al dettaglio elegante - gli spazi offrono condizioni ideali per una varietà di utilizzi.Alcuni dei punti salienti dello spazio commerciale della Casa H: • spazio luminoso con grande facciata vitrea • cella umida sviluppata • progettazione individuale possibile • collegamenti per una cucina da tè disponibili (posizione segnalata nel piano del pavimento) • stanza del seminterrato (10 m2) Grazie a un'infrastruttura moderna e a ottime collegamenti di trasporto, si beneficia di un luogo ottimale con alta visibilità e accessibilità eccellente. Scopri una soluzione aziendale che crea spazio per le tue idee e consente la crescita.Ha suscitato il nostro interesse? Allora ci piacerebbe sentirci da te.

Ufficio luminoso di 1,5 locali su Oststrasse a San Gallo – disponibile immediatamente

Benvenuti in questo moderno e compatto ufficio di 1,5 locali al piano terra di Oststrasse 24 a San Gallo. Con una superficie di 30 m² e un'altezza della stanza di 2,35 m, questo ufficio, ristrutturato nel 2022, offre un ambiente di lavoro piacevole e funzionale – disponibile immediatamente.L'ufficio colpisce per le seguenti caratteristiche: • Ambiente di lavoro luminoso: Una stanza vuota con pavimento in legno, pareti bianche e una grande finestra con vista esterna – ideale per un lavoro concentrato. • Cucina moderna: Completamente attrezzata con mobili bianchi, elettrodomestici in acciaio inossidabile, piano di lavoro nero e pavimento in piastrelle grigie. • Bagno moderno: Con piastrelle bianche, vasca da bagno, toilette, lavabo e specchio, oltre a una finestra in vetro opaco. • Area di ingresso: Un corridoio d'ingresso ben curato con pareti beige e pavimento in piastrelle. Posizione e dintorni: • Soleggiato: L'ufficio beneficia di molta luce solare in estate e è anche ben illuminato in inverno. • Posizione tranquilla: Sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole – ideale per un lavoro concentrato. • Trasporti pubblici: La fermata dell'autobus Lindenhof è a soli 3 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di San Gallo St. Fiden è a 7 minuti a piedi. • Negozi di vicinato: Il centro Nürda è a soli 2 minuti a piedi. • Altri servizi: Scuola Wiesentalstrasse (4 minuti), farmacia Langgasse (12 minuti).

Spazio di ufficio moderno con connessione di alto livello 384,2 m² in standard Minergie

Cerchi locali commerciali rappresentativi in una posizione facilmente raggiungibile? La nostra costruzione commerciale Altwinkeln risponde agli standard più elevati per i luoghi di lavoro moderni, energeticamente efficienti secondo lo standard Minergie, luminosi, confortevoli e ottimamente connessi. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Accessibilità perfetta: Diritto sull'asse di traffico principale tra il collegamento autostradale SG-Winkeln e l'Appenzellerland • Collegamento ai trasporti pubblici: A pochi minuti a piedi dalla stazione di Winkeln (S-Bahn), collegamenti in autobus al centro città • Ambiente attraente: Centro commerciale, ristoranti e zona di svago Gübsensee a distanza di cammino • Spazio rappresentativo: 384,2 m² al 2° piano, accessibile con un ascensore per persone • Posti di lavoro luminosi: Superfici di finestre spaziose, altezza della stanza di 2,65 m • Attrezzatura confortevole: Cucina integrata, installazioni sanitarie, ventilazione del fabbricato controllata • Qualità Minergie: Involucro del fabbricato altamente isolato per un clima di stanza ottimale Condizioni • Affitto: CHF 180./m²/anno • Spese di gestione: CHF 3'600./anno • Gli spazi di ufficio sono completamente attrezzati • Più posti auto sotterranei sono disponibili nel fabbricato e nel fabbricato vicino Lasciati convincere - saremo felici di guidarti attraverso il tuo possibile nuovo ufficio!