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Ampio spazio di stoccaggio con 130 m² ad Altstätten SG

In Bahnhofstrasse 15 a 9450 Altstätten SG viene affittato un ampio spazio di stoccaggio nel seminterrato di circa 130 m².Lo spazio consiste in una grande stanza principale, tre piccole stanze laterali e un bagno privato e offre una divisione pratica per lo stoccaggio di merci, materiali, attrezzi o attrezzature aziendali.Un vantaggio significativo è l'accesso diretto attraverso il parcheggio sotterraneo. Con un veicolo, è possibile andare direttamente nello spazio di stoccaggio, garantendo un caricamento e uno scaricamento facili con percorsi di trasporto brevi.Punti salienti • Circa 130 m² di spazio di stoccaggio • Grande stanza principale + 3 piccole stanze laterali • Bagno privato • Accesso diretto attraverso il parcheggio sotterraneo • Accesso allo spazio di stoccaggio in auto • Caricamento e scaricamento facili • Inizio del noleggio da concordare Interessato ? Saremmo felici di mostrarvi lo spazio di stoccaggio durante una visita personale. Ci auguriamo di ricevere vostre notizie !

Casa residenziale e commerciale con edifici annessi

POSIZIONE • Posizione tranquilla, familiare e idillica vicino al centro del villaggio di Sax • Soleggiamento tutto il giorno • Buon accesso al traffico via una strada di accesso asfaltata [strada comunale di 3a classe] • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici etc.] nel comune CASA RESIDENZIALE E COMMERCIALE • Terreno spazioso e allungato di 2.554 m2 • Struttura complessiva su ex caseificio e porcilaia • Manutenzione regolare • Separazione possibile tra aree residenziali e commerciali • Limitate possibilità di ampliamento dell'edificio a causa della zona • Intorno pavimentato con ampi spazi di carico e scarico e parcheggi • Appartamento-mansarda spazioso di 8,5 locali [1° piano - tetto] con giardino o area di seduta aggiuntiva • Porcilaia completamente ristrutturata [norme sul benessere animale rispettate]; premio "QM-Carne svizzera" • Porcilaia con 280 posti di ingrasso porcino [attualmente affittati: CHF 1.500,00 / mese] • Due edifici annessi con spazio di stoccaggio e un garage per un'auto Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Locali ufficio

Descrizione POSIZIONE• locali commerciali attraenti a Rüthi con buone vie di comunicazione• rapido accesso all'autostrada e agli assi di traffico principaliOGGETTO DI AFFITTO• locali ufficio moderni e spaziosi al 1° piano• spazi ufficio aperti e flessibili con molta luce naturale• grandi facciate di finestre con bella vista• stanze luminose con atmosfera di lavoro piacevole• unità ufficio / sale riunioni parzialmente divise disponibili• cucina pratica per i dipendenti• servizi igienici (WC) separati disponibili• ascensore disponibile – accesso comodo al 1° piano

Parcello edificabile attraente con 700 m2 in una zona residenziale tranquilla

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Parcello edificabile attraente con 700 m2 in una zona residenziale tranquillaSituato sulla Mühlackerstrasse a Balgach, inserito in un quartiere residenziale grown con case unifamiliari ben curate e giardini amorevolmente progettati, attende un parcello edificabile non sviluppato di 700 m2. Il terreno piano, chiaramente tagliato, è situato su una strada di quartiere tranquilla, è completamente attrezzato e può essere costruito secondo le tue idee. Chiunque si trovi qui sente l'immensità della valle del Reno. Sopra i tetti delle case vicine, la silhouette della montagna è visibile, e dall'altra parte, le pendici boschive e i vigneti di Balgach si innalzano dolcemente. Un luogo dove si può immediatamente immaginare la propria casa.Il parcello è situato nella zona residenziale a due piani W2a con un fattore di utilizzo di 0,45. Due piani completi, un'altezza di edificio di fino a 7,5 metri, un'altezza di colmo di fino a 11 metri e una lunghezza di edificio di fino a 30 metri formano un quadro chiaro che lascia ancora molta libertà di progettazione. Questa è la forza particolare di questa proprietà: è adatta sia per una casa unifamiliare che per una casa multifamiliare, e quindi per due progetti completamente diversi.Per gli investitori e gli sviluppatori di progetti, il parcello offre anche condizioni convincenti. Uno studio di fattibilità già disponibile di uno studio di architettura di San Gallo mostra una casa multifamiliare a due piani con quattro appartamenti di tre locali di circa 70 m2 di spazio abitativo ciascuno. Ogni appartamento dispone di un soggiorno e di una sala da pranzo aperti, di due camere, di un bagno e di un balcone privato orientato a sud. Nel seminterrato, ci sono compartimenti di cantina, una lavanderia e uno spazioso locale di svago, un edificio annesso offre spazio per le biciclette e gli attrezzi da giardino, e quattro posti auto esterni completano il concetto. Lo studio prevede il calore della terra per il riscaldamento, e un sistema fotovoltaico sul tetto è anche previsto. Gli appartamenti di 3,5 locali compatti e ben tagliati di questa dimensione attirano le coppie, le piccole famiglie e le persone della seconda metà della loro vita, sia per l'affitto che per la proprietà per piani. Lo studio offre così una base di decisione ben fondata e lascia in même tempo spazio per una touche personale.Balgach conta circa 5 100 abitanti e si trova ai piedi della pendenza di valle occidentale nella valle del Reno di San Gallo, tra Au e Rebstein. Il comune combina un carattere di villaggio con un'infrastruttura completa: scuola primaria, possibilità di shopping, fornitori di servizi e club si trovano nel villaggio, la stazione di Heerbrugg con collegamenti a San Gallo e Coira, così come i collegamenti di autobus a Heerbrugg e Altstätten, sono vicini, e l'autostrada A13 può essere raggiunta in pochi minuti in auto. Con aziende internazionali attive nella regione di Heerbrugg, la regione è anche un luogo di lavoro molto richiesto che consente spostamenti brevi. Un argomento importante è anche il carico fiscale: con un tasso di imposizione del 61 per cento, Balgach è il comune più favorevole sul piano fiscale di tutto il cantone di San Gallo. Nel tempo libero, la valle del Reno mostra il suo lato più bello. Sentieri di trekking portano attraverso i vigneti di Balgach con la famosa casetta di vigna rossa, percorsi ciclistici lungo il Reno invitano a tour prolungati, e l'Appenzellerland con i suoi sentieri di trekking può essere raggiunto altrettanto rapidamente come il lago di Costanza.Sia che si tratti di una casa unifamiliare o di una casa multifamiliare a vocazione locativa: questo parcello edificabile è destinato ai costruttori che vogliono progettare la propria casa fin dall'inizio, così come agli investitori che vogliono creare uno spazio abitativo sostenibile nel comune più favorevole sul piano fiscale del cantone.Chi cerca un terreno edificabile ben dimensionato, attrezzato e situato in un luogo tranquillo e in même tempo molto ben collegato troverà il punto di partenza ideale per il proprio progetto di costruzione sulla Mühlackerstrasse a Balgach.Prezzo di vendita minimoCHF 1'000'000.-Saremmo felici di mostrarvi questo parcello edificabile, anche la sera o il fine settimana.

Spazio per ufficio

Descrizione POSIZIONE • miglior effetto pubblicitario dal parco commerciale Schützenwiese • collegamento del traffico ottimale • autostrada nelle immediate vicinanze • confine dello spazio EU nelle immediate vicinanze OGGETTO DI LOCAZIONE • ufficio di alta qualità • compresa cucina, bagno e camino • veduta fantastica • posti auto in parcheggio sotterraneo optional noleggiabili • posti auto esterni optional noleggiabili • canone di locazione su richiesta

Primo affitto dopo ristrutturazione di base – Spazio commerciale moderno con 104 m² ad Altstätten SG

A Bahnhofstrasse 15 a 9450 Altstätten SG, questo spazio commerciale di alta qualità con circa 104 m² è affittato per la prima volta come parte di una ristrutturazione di base completa. Le stanze sono convincenti a causa del loro standard di costruzione moderno e del piano aperto.Lo spazio luminoso offre possibilità di utilizzo versatile e si presta ideale come ufficio, studio, showroom o per varie società di servizi.Punti salienti • Primo affitto dopo ristrutturazione di base completa • Circa 104 m² di spazio commerciale • Piano aperto e utilizzabile in modo flessibile • Stanze luminose con ampie aree di finestre • Pavimento di alta qualità (vinile) in aspetto legno • Cucina da tè moderna con attrezzatura di base • Stanza di deposito pratica • Servizi igienici per signore e signori disponibili • Inizio del contratto di affitto dopo accordo AttrezzaturaLo spazio commerciale dispone già di un'attrezzatura di base e include: • Cucina da tè moderna (lavastoviglie, frigorifero, forno e lavandino) • Pavimento in vinile di alta qualità in aspetto legno • Servizi igienici per signore e signori (da condividere con lo spazio commerciale adiacente) Possibilità di estensione individualiLo spazio dispone già di un'attrezzatura di base solida. Ulteriori estensioni possono essere realizzate dopo consultazione, ad esempio, l'installazione di un concetto di illuminazione individuale o di altre attrezzature adattate alle vostre esigenze operative.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi lo spazio durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto!

Spazio commerciale

POSIZIONE • posizione commerciale facilmente raggiungibile • ideale per attività artigianale • buone opzioni di consegna OGGETTO DI AFFITTO • circa 147 m2 di laboratorio o spazio commerciale al piano terra e circa 130 m2 di magazzino nel seminterrato • piano funzionale • cucina disponibile • adatto per laboratorio, piccola produzione o magazzino • opzioni di utilizzo flessibili • posti auto affittabili opzionalmente

Locali ufficio

POSIZIONE• posizione commerciale ben collegata ad Altstätten SG• stazione ferroviaria di Altstätten raggiungibile in pochi minuti• ambiente stabilito con diverse imprese e servizi• buona accessibilità per clienti e dipendentiOGGETTO DI AFFITTO• spazio ufficio spazioso e luminoso• struttura di stanza aperta con possibilità di utilizzo flessibili• grandi finestre per molta luce naturale• servizi igienici separati disponibili• sala riunioni integrata• armadi a muro disponibili• ideale come ufficio open-space, sala formazione

Spazio commerciale St. Anton

DATI • per uffici singoli, più postazioni di lavoro, studi, laboratori, etc. • elettricità e internet WLAN inclusi • uso condiviso di cucina, salotto, etc. • posto auto disponibile per affitto a CHF 45.00

Postazioni di lavoro singole Säntis

DATI • per uffici singoli, più postazioni di lavoro, studi, laboratori, etc. • con aria condizionata • elettricità e internet WLAN • uso condiviso di cucina, salotto, etc. • copia, stampa (uso equo) • area sanitaria per uso condiviso • posto auto affittabile a CHF 45.00

Spazio ufficio

DATI • locali luminosi e accoglienti in un edificio meraviglioso • miglior effetto pubblicitario • distanza più breve dalle infrastrutture locali • spazi ufficio di diverse dimensioni al 1° e 2° piano • concetto di divisione pratico • intera infrastruttura per l'uso comune [aree sanitarie, cucina-soggiorno e sala riunioni al piano superiore] • affitto su richiesta

Spazio commerciale | Ristorante

POSIZIONE • Area residenziale e commerciale tranquilla e adatta alle famiglie; tuttavia situata in posizione centrale • Buona illuminazione • Accesso via una strada di quartiere [vicolo cieco] • Frequenza pedonale aumentata rispetto alle condizioni locali CASA A MULTIPLI ALLOGGI • Edificio residenziale e commerciale con struttura di base solida del 1988 • Sei unità abitative e un'area commerciale [gastronomia] • Accesso interno via scala • Locale per biciclette e lavanderia comune • Cinque posti auto per visitatori • Area giochi per uso condiviso • Area di seduta all'aperto SPAZIO COMMERCIALE | RISTORANTE • Area di ingresso rappresentativa con atmosfera accogliente • Sala da pranzo spaziosa con possibilità di seduta per circa 40 posti • Area di cucina e produzione progettata in modo efficiente • Zona di uscita e bancone funzionale • Locali di deposito e ripostiglio pratici • Servizi igienici per gli ospiti • Locali per il personale e le operazioni • Disposizione delle stanze ottimale per un'attività gastronomica Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita in loco.

Proprietà commerciale con magazzino a scaffalatura alta

Descrizione POSIZIONE• posizione ben collegata ad Altstätten• vicino alla zona industriale e commerciale• buon accesso per il traffico di consegnaOGGETTO DI AFFITTO• ampi spazi di stoccaggio con sistema di scaffalatura alta• soffitti alti per una capacità di stoccaggio ottimale• diverse porte sezionali per la consegna e la spedizione• pavimenti industriali robusti, ideali per carichi pesanti• opzioni di utilizzo flessibili (stoccaggio / logistica)• infrastruttura esistente per processi operativi efficienti• aree esterne per il trasbordo e la sosta disponibili

Spazio commerciale

POSIZIONE • buona connessione di traffico regionale con vicinanza all'Austria e al Principato del Liechtenstein • posizione ben servita per le imprese commerciali • vicino all'autostrada A1 OGGETTO DI AFFITTO • spazio commerciale al piano interrato con accesso a livello • utilizzo flessibile [magazzini, laboratori o locali di vendita] • locale commerciale principale di circa 161 m2, locale secondario di circa 22 m2 nonché cucina, spogliatoi e servizi igienici per signore e signori

Sala riunioni Staubern

DATI • Grande tavolo per riunioni • Posti a sedere per 20 persone (che possono essere ampliati su richiesta) • Salotto piccolo proprio • Cucina propria • Chiave propria • Elettricità e internet WLAN • Uso condiviso del Lounge Workspace • Noleggio per mezza giornata anche possibile • Posto auto opzionalmente noleggiabile a CHF 45.00

Locali commerciali

DATI • situato nella zona industriale di Rebstein • vicino alla stazione ferroviaria • accesso all'autostrada a Kriessern o Widnau [circa 5 km di distanza] • locali luminosi a condizioni attraenti • uso individuale possibile [ufficio, fisioterapia, terapia, sala di formazione etc.] • servizi igienici e cucina in condivisione • posti auto esterni opzionalmente affittabili