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Nuova construzione
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120m², CHF 1’760.–
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Rheinstrasse 74, 4323 Wallbach

Neue 1 stöckige Gewerbeboxen in Wallbach

NEUBAUPROJEKTGewerbeboxenWir vermieten an der Rheinstrasse 74 in 4313 Wallbach folgende neue Flächen für Gewerbe und Privatpersonen unterschiedlicher Grösse mit Parkplätzen und individuellen Ausbauvarianten: • 36 Gewerbeboxen einstöckig (51-58m1) • 36 Gewerbeboxen zweistöckig (100-114m1) • 9 Caravan Boxen (45-47m1) • 1 Gewerbe Mietfläche (773m1) • 113 Aussenparkplätze • Torgrösse: Höhe: 4.00m | Breite: 4.00m • inkl. Anschlüsse für Strom, Telekom, Kaltwasser, Heizung und Ablauf• Gebäude gedämmt• zentrale WC-Anlage• Nutzlast Bodenplatte: 1’000kg / m1• Nutzlast Bodenplatte Gewerbe Mietfläche: 1’500kg / m1• Nutzlast Decke EG / OG bei den zweistöckigen Boxen: 300kg / m1.Stand Projekt: • im Bau • Einzug Juni 1014 (1.Etappe) • Etappenbauweise (1 + 1) .An der Rheinstrasse 74 (direkt am Rhein) in 4313 Wallbach neben dem Novoplast Gebäude entstehen neue Gewerbe- und Caravan Boxen sowie eine grosszügige Gewerbe Mietfläche. Zudem steht eine Vielzahl von Aussenparkplätzen zur Verfügung. (Miete)Die Konstruktion wird in Stahlbau erstellt. Die Abtrennung zwischen den Boxen erfolgt mittels massiven Kalksandsteinen.Das Tor wird mit lichtdurchlässigen Kunststoff Fenstern versehen. Die Fassaden werden mit Stahlblech verkleidet.Das Dach wird mittels Dachpanelen versehen. Der Boden wird aus einer Betonplatte gegossen und als glatte Oberfläche abtaloschiert.Für die zweistöckigen Boxen wird im Standardausbau eine feuerverzinkte Stahltreppe eingebaut. Zudem werden diese im Parterre mit Decken-Lufterhitzer und im oberen Stock mit Radiatoren versehen.Sie können den Innenbereich beliebig ausbauen. Der Aussenbereich darf nicht verändert werden..Bauweise: • Stahlkonstruktion • Aluverkleidung / Montanablech • Fotovoltaikanlage • Trennwände Kalksandstein .Ihr Nutzen: • Wahl zwischen 3 Boxengrössen • individueller Ausbau der Boxen im Innenbereich • bodenebene Einfahrt, mehrere Zufahrtsmöglichkeiten • Aussenparkplätze mietbar (maximal 1) • WC Anlagen vorhanden .Zielgruppen: • KMU’s mit Bedarf nach Raum, Flexibilität, Individualität und Gemeinschaft • Baugewerbe, Produzenten, Verkehr & Transport, Dienstleister, Eventfirmen, Gesundheit etc. • lokal verankerte oder expandierende KMU’s .Interessiert?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Wir beraten sie unverbindlich und detailliert..Freundliche GrüsseMichael GerberTel. 076 341 56 96mail. michael.gerber@immobiliengerber.chDie Kompetenz für Neubauprojekte.Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm..EIGENTÜMERBEGLEITUNGHaben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten?Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten.Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.

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1 locale, Prezzo su richiesta
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Baslerstrasse 42, 4310 Rheinfelden

Moderne Büroflächen zu vermieten – Ideal für Einzelunternehmer und kleine Teams

Moderne Büroflächen zu vermieten – Ideal für Einzelunternehmer und kleine TeamsBieten Sie Ihrem Business ein neues Zuhause in unseren frisch verfügbaren Büroflächen. Wir haben zwei separate Büroräume zur Auswahl, die auch gemeinsam gemietet werden können – perfekt anpassbar an Ihre Unternehmensbedürfnisse! • Raumgrößen: Ein Büro mit 17,5 m² und ein weiteres mit 10 m² • Ausstattung: Moderner Plattenboden und großzügige Glasflächen sorgen für ein helles und angenehmes Arbeitsambiente. Beide Räume sind mit einer eigenen Lüftungs- und Heizanlage sowie einem separaten Internetanschluss ausgestattet. • Raumhöhe: Beeindruckende 3,40 m Raumhöhe schaffen ein großzügiges Raumgefühl. • Sicherheit: Jeder Büroraum ist über eine elektronische Schließanlage sicher und separat abschließbar. • Gemeinschaftsbereiche: Nutzen Sie unsere gemeinschaftlichen Räume, darunter ein Sitzungszimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie zwei WC-Anlagen und eine Dusche. Das Besprechungszimmer kann bequem über einen Outlook-Kalender nach Bedarf gebucht werden. • Lage: Die Büroflächen befinden sich in einem Objekt mit insgesamt 4 Büroräumen, umgeben von einer professionellen und inspirierenden Arbeitsumgebung. In Laufweite liegen Restaurants, ein Supermarkt und ein Café. • Parkmöglichkeiten: Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Verfügbarkeit für 140.00 CHF inkl. MwSt. hinzugemietet werden. Dies ist mit der Verwaltung abzuklären. • Verfügbarkeit: Die Büroraume stehen nach Bedarf ab sofort zur Verfügung. Diese Büroräume sind ideal für Professionals, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine hervorragende Infrastruktur legen. Egal, ob Sie ein Start-Up leiten oder als Freiberufler tätig sind – hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihr Potenzial voll auszuschöpfen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter der folgenden Telefonnummer oder per E-Mail.Kontakt:Telefon: 079 947 16 91E-Mail: nils.kiefer@ak-baumanagement.ch

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160m², CHF 3’050.–
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Bahnweg 4, 5504 Othmarsingen

Helles Grossraumbüro in Othmarsingen

In unserem gepflegtem Business-Center am Bahnweg 4 in Othmarsingen, vermieten wir per 01.09.1014 oder nach Vereinbarung, an zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss A1 Lenzburg.Grosses lichtdurchflutetes Grossraumbüro, aktuell mit 1 Bereichen, inkl. einem Anteil an den Serverraum.Auch als Studio, Atelier, Schulungs-, und Ausstellungsraum, Callcenter u.ä. nutzbar, geeignet für Architekten, Immobilien Firmen, Versicherungsgesellschaften etc.Die gesamte Mietfläche von 111m1 im 1. OG ist unterteilt in 1 Mietparteien, die Fläche von 160m1 ist gemäss Fotos zur Verfügung stehend und kann zusätzlich individuell durch die Mieterschaft mit Trockenbauwänden anders gestaltet werden. Der Eingangsbereich wird durch beide Mietparteien genutzt und jeder hat seinen Empfangsbereich.Die zur Verfügung stehende Mietfläche von 160m1, ist sehr hell und lichtdurchflutet, mit einer schönen Weitsicht und einem angenehmen Mieterklima im ganzen Gebäude.Die Böden sind mit einem robusten, Kugelgarnteppich ausgestattet.Zur gemeinsamen Mitbenutzung und im Preis inklusive sind: • Ein Sitzungs-, und Schulungsraum im UG für ca. 14 Personen • Eine grosszügige WC-Anlage für Damen und Herren • Ein kleiner Pausenraum zur Selbstbewirtschaftung inkl. Kaffeemaschine • Parkplätze können für CHF 60.00 dazu gemietet werden • Auch steht Ihnen eine Werbepylone für Ihr Firmenlogo zur Miete zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Oder haben Sie Fragen?Gerne zeigen wir Ihnen unverbindlich, diese schöne Mieträumlichkeit und dessen variable Raumgestaltungsmöglichkeiten und beantworten gerne Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 079 455 88 88.

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470m², CHF 3’210.–
5600 Lenzburg

SOMMERLICHES AMBIENTE, IM ZENTRUM

Diese geräumige Gewerbefläche, bisher als Shisha-Bar genutzt, in zentraler Lage bietet vielfältige Möglichkeiten und erstreckt sich über zwei Etagen. Die untere Etage bietet viel Platz mit einer Küche und einem Kassensystem, das beide Etagen bedient. Auf der oberen Etage finden Sie einen grosszügigen Raum mit Zugang zur Dachterrasse, ideal für Ihre Gäste. Die elektrisch bedienbaren Sonnenstoren ermöglichen es, das schöne Wetter voll auszukosten. Mit einem ansprechenden Ambiente und diversen Parkmöglichkeiten ist diese Gewerbefläche perfekt für Ihr Geschäft geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gesamtes Inventar kann für CHF 160'000.- übernommen werden- schöne Dachterrasse- diverse Parkmöglichkeiten- Nasszelle für Frauen und Männer- Nebenkosten zzgl. 1000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 400 mSchulen: Primarschule, 550 mGeschäfte: Migros, 600 m

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