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Uffici/studi luminosi a Heiden

Nella birreria rinnovata a Heiden, affittiamo diversi uffici e studi medici al piano terra e al 1° piano.Posizione centrale, trasporti pubblici e negozi nelle immediate vicinanze. Un parcheggio pubblico per i clienti si trova proprio accanto all'edificio.La superficie totale di circa 194 m2 o aree parziali più grandi possono essere affittate. Al piano terra, ci sono servizi igienici comuni (separati per signore e signori) e una cucina spaziosa con lavastoviglie.Nel seminterrato, possono essere affittati ulteriori locali di deposito. Sono disponibili posti auto in affitto per dipendenti o clienti (CHF 50,00 al mese).Ha suscitato il vostro interesse? Chiamateci per una visita senza impegno.

Spazio ufficio in shell nel nuovo edificio

Scopri l'opportunità unica di realizzare il tuo progetto imprenditoriale in un edificio nuovo e moderno. Questa area centrale in shell è la tua tela bianca: progetta qui il tuo ufficio individuale, la tua sede aziendale rappresentativa o uno showroom elegante, su misura per le tue esigenze e senza compromessi.Questa è l'occasione rara di pianificare uno spazio di lavoro esattamente secondo i tuoi processi e riflettere così perfettamente il tuo marchio. Gli spazi ampi e inondati di luce, con vetratura tripla di alta qualità e l'opzione del riscaldamento a pavimento, offrono la base ideale, dalle zone di squadra aperte alle sale riunioni e alle aree di riunione discrete. Due celle umide assicurano il comfort nella vita quotidiana, e il balcone privato è ideale come lounge di pausa ispirante o come area attraente per la ricezione dei clienti e gli eventi commerciali. Grazie alla connessione in fibra ottica, sei tecnologicamente ben attrezzato. I vantaggi fiscali regionali attraenti rendono questa offerta particolarmente interessante dal punto di vista finanziario.Questa offerta ImmoSky include i seguenti elementi *PIÙ PRESTAZIONI*:+ Libertà di pianificazione massima: lo stato di shell consente una progettazione individuale al 100% per il tuo successo.+ Profilo sostenibile: pompa di calore ad aria e impianto fotovoltaico per i costi di esercizio più bassi.+ Soluzione di parcheggio: opzione esclusiva per fino a quattro posti auto sotterranei (ciascuno CHF 35 000.–).+ Norma premium: vetratura tripla, ascensore e comfort di edificio elevato.+ Incentivo finanziario: profitta dei vantaggi fiscali regionali attraenti.+ Immagine del marchio: edificio nuovo rappresentativo con accessibilità eccellente e balcone privato.Sei pronto a realizzare il tuo nuovo luogo di lavoro in una proprietà di lusso? Saremmo felici di mostrarti le possibilità che questa tela unica offre, pianifica la tua visita senza impegno ora.

Locale commerciale elegante nel centro di Herisau

Nel cuore di Herisau, in un edificio storico affascinante, affittiamo dal 1 agosto 2026 un locale commerciale polivalente con camere annesse supplementari. I locali sono preferibilmente affittati come oggetto globale.L'oggetto di affitto comprende:Spazio di vendita al piano terra con due stanze luminose, a livello, con ampie vetrine e servizi igienici, ca. 66 m2Stanze di lavoro / ufficio separate, ca. 16 m2Grande magazzino nel seminterrato (UG1, accessibile con ascensore), ca. 56 m2La combinazione di spazio di vendita, ufficio e magazzino spazioso offre condizioni ideali per il commercio al dettaglio, l'atelier, i servizi o utilizzi comparabili.Affitto (affitto totale):CHF 2000,00 al mese più spese accessorie(L'affitto è inteso come affitto totale per tutte le stanze.)Vantaggi aggiuntivi:Posizione centrale con buona visibilitàAccesso possibile per il carico e lo scaricoParcheggio temporaneo di un veicolo davanti ai locali è tolleratoParcheggi pubblici multipli nelle immediate vicinanzeUn bene caratteristico con storia, charme e concept di stanze funzionale, ideale per gli inquilini che cercano una posizione rappresentativa nel centro di Herisau.

Parcello di terreno edificabile attraente con proprietà vecchia

Wienacht-Tobel nel comune di Lutzenberg è uno dei siti più idilliaci sulle colline sopra il lago di Costanza. Gli ambienti combinano la natura, la tranquillità e viste spettacolari. Estesi campi, foreste e gruppi di case tradizionali caratterizzano il paesaggio e creano un'atmosfera particolare per le persone che valorizzano una alta qualità della vita. La stazione degli autobus e dei treni di Wienacht è a pochi minuti a piedi e offre collegamenti affidabili con Rorschach, Heiden e Thal.Il terreno edificabile di 2.306 metri quadrati è situato in una posizione tranquilla e sopraelevata. La pendenza dolce offre molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà comprende un edificio vecchio che può essere ristrutturato o sostituito con uno nuovo. L'urbanizzazione è confortevolmente assicurata grazie alle strade e alle infrastrutture pubbliche vicine.La posizione convince con un alto valore residenziale: ambiente tranquillo e naturale, viste ampie e una buona connessione di trasporto pubblico. Le linee di autobus scolastici assicurano un accesso comodo alle scuole circostanti, il che rende il terreno particolarmente attraente per le famiglie.Grazie alle sue dimensioni e allo stato, il terreno offre un potenziale di sviluppo eccezionale. Le possibilità includono una casa unifamiliare, una casa multifamiliare, un nuovo edificio di sostituzione elegante o una ristrutturazione completa della proprietà esistente. Rapporti di spazio generosi permettono una varietà di soluzioni architettoniche e spazi esterni spaziosi.Questo terreno edificabile combina un sito di collina preferito, possibilità di utilizzo polivalenti e un ambiente naturale. L'accessibilità e le norme edilizie chiare lo rendono un investimento prezioso e promettente per il futuro.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci.

Piano terra in posizione centrale

Questo ufficio elegante a Teufen è perfetto per la tua attività. La posizione centrale offre non solo una buona accessibilità, ma anche sufficienti parcheggi per dipendenti e clienti. Le stanze al piano terra sono ottimali e la stazione ferroviaria si trova praticamente davanti alla porta, facilitando la connessione ai trasporti pubblici. Perfetto per aziende che cercano uno spazio ufficio elegante e ben posizionato.Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:- ottimale per la tua attività- posizione centrale- sufficienti parcheggi disponibili- le stanze si trovano al piano terra- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: edificio vecchio ristrutturatoBagni / celle umide: 1 (1 x doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olio / termostatoTrasporti pubblici: stazione ferroviaria di Teufen, 180 mScuole: scuola secondaria Hörli, 600 mNegozi: Migros Teufen, 450 m

Spazio di lavoro moderno con terrazza

Questo spazio esclusivo per uffici a Teufen offre tutto ciò che il vostro cuore desidera. Con una sala riunioni separata, una cucina moderna e arredi di alta qualità, è ideale per le aziende che cercano un luogo di lavoro ispirante. La terrazza lounge spaziosa invita a rilassarsi, mentre la palestra assicura un equilibrio tra lavoro e vita personale. Inoltre, sono disponibili 2 posti auto e parcheggi sotterranei. Perfetto per uomini d'affari esigenti che cercano qualcosa di speciale.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- spazio ufficio spazioso- sala riunioni separata- terrazza lounge spaziosa- raffreddamento dell'edificio e climatizzazione Minergie- mobilio USM Haller di alta qualità e cablaggio ultramoderno- cucina per uso condiviso- palestra- 2 posti auto e parcheggi sotterranei disponibili- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Spazio commerciale attraente con comfort

Questo ufficio elegante a Teufen offre un ambiente di lavoro moderno e ispirante. Con una grande sala uffici, una sala riunioni separata e una piccola cucina, è ideale per le aziende che cercano un ambiente di lavoro ispirante. La terrazza lounge generosa invita a lavorare all'aperto o a prendere pause rilassanti. Grazie allo studio di fitness e alla climatizzazione dell'edificio, il benessere dei dipendenti è assicurato. Inoltre, sono disponibili 2 posti auto e posti auto sotterranei.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- grande sala uffici- sala riunioni separata- piccola cucina moderna- terrazza lounge generosa- arredamento di alta qualità- studio di fitness- climatizzazione dell'edificio e climatizzazione Minergie- 2 posti auto e posti auto sotterranei disponibili- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: nel centro del villaggio, vicino a San GalloStato: buonoBagni / celle umide: 2 (1 x WC / lavandino, 1 x WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gasTrasporti pubblici: autobus, 50 m / stazione di Teufen AR, 500 m Negozi: Migros, 700 m / Spar, 900 m

AMPIO SPAZIO COMMERCIALE

Questo spazioso e di alta qualità spazio ufficio a Teufen è ideale per le aziende che necessitano di molto spazio e comfort. Con uffici separati, grandi sale riunioni, mobili di alta qualità e cavi moderni, offre tutto ciò di cui hai bisogno per lavorare in modo efficiente. Un comfort aggiuntivo è offerto da una cucina moderna e compatta, una vasta terrazza lounge e uno studio di fitness integrato - perfetto per le pause brevi e un miglior benessere nella routine quotidiana di lavoro. Inoltre, sono disponibili 5 posti auto esterni. Ideale per le aziende che cercano uno spazio ufficio elegante, spazioso e ben attrezzato.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- spazioso spazio ufficio- uffici separati- due grandi sale riunioni- piccola cucina moderna- raffreddamento dell'edificio e climatizzazione Minergie- mobili USM-Haller di alta qualità e cavi ultramoderni- vasta terrazza lounge- studio di fitness- 5 posti auto e posti auto sotterranei disponibili- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: nel centro del villaggio, vicino a San GalloStato: buonoBagni / celle umide: 3 (1 x WC / lavabo, 1 x WC / lavabo, 1 x orinatoio / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gasTrasporto pubblico: autobus, 50 m / stazione di Teufen AR, 500 m Negozi: Migros, 700 m / Spar, 900 m

Vista mozzafiato con progetto di costruzione approvato

Questo terreno a Waldstatt offre una vista mozzafiato e 849 m² di terreno edificabile per un buon investimento. Il terreno dispone di un progetto di costruzione approvato e è ben collegato, anche raggiungibile con i mezzi pubblici. La posizione soleggiata in un quartiere tranquillo lo rende ideale per l'uso personale e come investimento a lungo termine. Il progetto offre due appartamenti, che consentono possibilità di utilizzo versatile.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vista mozzafiato- 849 m² di terreno edificabile- buon investimento- con progetto di costruzione approvato- ben collegato, anche con i mezzi pubblici- posizione soleggiata- quartiere tranquillo- con due appartamenti- per uso personale e come investimento- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Spazio per la tua visione: locali di pratica alla stazione di Bühler

Siamo lieti di offrirvi uno spazio commerciale attraente alla stazione di Bühler in affitto. L'affitto avviene su accordo. Lo spazio completamente sviluppato è al piano terra e in precedenza ha servito come area di pratica di terapia occupazionale. Le stanze luminose hanno i seguenti vantaggi:-due ingressi -area di ingresso con pareti in vetro attrezzata come area di attesa -grandi stanze luminose con pavimento in parquet attrezzate -armadi a muro -cucina ben attrezzata -ufficio -WC La posizione è estremamente vantaggiosa con i mezzi di trasporto pubblico e le possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. I posti auto sono disponibili per CHF 125.-/mese Siamo felici di essere a vostra disposizione per una visita.

Grosszügiges Baugrundstück mit Seesicht.

Wir bieten ein exklusives Baugrundstück in Lutzenberg zum Verkauf an, das mit einer atemberaubenden Weit- und Seesicht begeistert. Die herausragende, erhöhte Lage vereint Privileg und Ruhe und schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Dieses Grundstück ermöglicht Ihnen, in einer idyllischen Umgebung ein Zuhause zu schaffen, das höchsten Ansprüchen an Lebensqualität und Erholung gerecht wird.Einige Besonderheiten:+ Herrliche Weit- und Seesicht+ Ruhige Lage inmitten einer idyllischen Berglandschaft+ Sonnenverwöhntes Grundstück mit optimaler Ausrichtung+ Hanglage bietet unverbaubaren Blick auf die Umgebung+ Hoher Erholungswert und Möglichkeit zur Gestaltung eines individuellen Lebenstraums+ Bauzone: W1 ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des GrundstücksNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Lutzenberg. Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.We are offering an exclusive building plot for sale in Lutzenberg with breathtaking views of the lake and beyond.The outstanding, elevated location combines privilege and tranquillity and creates ideal conditions for the realization of your personal dream home.This plot allows you to create a home in an idyllic setting that meets the highest standards of quality of life and relaxation.Some special features: Magnificent far-reaching and lake views Quiet location in the middle of an idyllic mountain landscape Sun-drenched plot with optimal orientation Hillside location offers unobstructed views of the surrounding area High recreational value and opportunity to create an individual dream home Building zone: W1 enables versatile use of the propertyTake advantage of this unique opportunity in Lutzenberg.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.

Spazi commerciali/industriali attraenti in affitto

Nel nostro edificio industriale a Gais, affittiamo spazi commerciali moderni con un'infrastruttura robusta. Spazio disponibile • circa 100 m² nel seminterrato 2, affitto netto CHF 1'000.00 al mese (accesso a livello) • circa 670 m² al piano terra, affitto netto CHF 6'000.00 al meseLa disposizione consente la realizzazione di diversi concetti di utilizzo come aree di produzione, ufficio, magazzino e servizi. Caratteristiche speciali • Accesso a livello per una facile accessibilità • Entrata propria con possibilità di segnaletica • Grande porta per un accesso comodo • Infrastruttura robusta Entrata in vigore possibile dopo accordo.La posizione è favorevole in termini di traffico: a soli 18 minuti in auto dal centro di St. Gallen e 15 minuti in auto dal centro di Altstätten. Vuoi farti un'idea personale dello spazio o hai bisogno di ulteriori informazioni? Siamo lieti della tua richiesta di contatto.

Spazi commerciali/industriali attraenti in affitto

Nel nostro edificio di fabbrica a Gais, affittiamo spazi commerciali moderni con un'infrastruttura robusta. Superficie disponibile • circa 100 m² nel seminterrato 2, affitto netto CHF 1'000.00 al mese (accessibile a livello del suolo) • circa 670 m² al piano terra, affitto netto CHF 6'000.00 al meseLa disposizione consente la realizzazione di diversi concetti di utilizzo come spazio di produzione, ufficio, magazzino e servizio. Caratteristiche • Entrata a livello del suolo per un'accessibilità facile • Entrata propria con possibilità di segnaletica • Grande porta per un accesso comodo • Infrastruttura robusta Entrata in vigore possibile dopo accordo.La posizione è favorevole in termini di traffico: a soli 18 minuti in auto dal centro di St. Gallen e 15 minuti in auto dal centro di Altstätten. Desiderate farvi un'idea dello spazio o avete bisogno di ulteriori informazioni? Siamo lieti del vostro contatto.

RISERVATO

Spazio commerciale polivalente a Bühler (9055) di 73 m². Ideale per i lavoratori autonomi, le start-up o i piccoli team che desiderano lavorare in centro. La grande cucina può essere utilizzata a scopo commerciale o privato. Una cella umida offre un comfort aggiuntivo. Grazie alla vicinanza con tutte le infrastrutture del villaggio, gli acquisti, i trasporti pubblici e la ristorazione sono rapidamente accessibili - pratico per la vita quotidiana.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- spazio commerciale polivalente con concetto di utilizzo flessibile- cucina spaziosa e ben attrezzata- cella umida moderna con attrezzatura confortevole- posizione centrale con vicinanza immediata a tutte le infrastrutture del villaggio- parcheggio e spese accessorie già incluse nel canone di locazione- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Spazi commerciali e industriali polivalenti

In affitto dal 01 settembre 2026, spazio commerciale polivalente di circa 800 m² su due piani.La proprietà è ideale per scopi commerciali, di produzione, di laboratorio o di magazzinaggio e colpisce per la sua infrastruttura funzionale e il vasto spazio all'aperto.Layout delle stanze e attrezzaturePiano terra • Area laboratorio di circa 350 m² • Altezza della stanza di circa 3 metri • Sala break di circa 5,5 x 6,5 metri • Altezza della sala break di circa 2,30 metri • Armadietti e bagni disponibili • Gru industriale con capacità di carico di fino a 2 tonnellate • Ascensore industriale con carico utile di fino a 3000 kg • Dimensioni dell'ascensore: 2,2 x 2,8 metri, altezza dell'ascensore 2,50 metri • Porta d'ingresso larga Piano superiore • Area di magazzinaggio di circa 350 m² Vantaggi aggiuntiviLa proprietà include un cortile privato spazioso, che può essere utilizzato in vari modi - ad esempio come: • Posti auto all'aperto • Spazio di magazzinaggio per materiali • Spazio di magazzinaggio per macchine e veicoli • Area di transito o di lavoro • Fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi • Stazione ferroviaria a 9 minuti a piedi Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita.

Spazio ufficio nel centro industriale Walke Herisau

Noleggiamo uno spazio ufficio nel sito di Walke per accordo, che dispone di una superficie totale di 41m2.Lo spazio si trova al 1° piano in Walke 43. La zona è circondata da coinquilini attraenti.La localizzazione vicino a St. Gallen offre la posizione ideale per le piccole e grandi impreseCi avete interessato? Allora contattateci per ricevere le informazioni di visita.

Ufficio luminoso in affitto a Herisau

Noi affittiamo uno spazio ufficio luminoso di 34m2 al piano terra, sulla Schützenstrasse 38 a Herisau.Approfittate dei seguenti vantaggi con questo ufficio: • Cucina con forno, lavastoviglie, frigorifero con congelatore separato • Piastrelle in antracite e in ceramica a bassa manutenzione • Accesso diretto dall'esterno • Cassetta delle lettere disponibile • Servizi igienici per uso condiviso (manutenzione/pulizia da parte del servizio di portineria) Il complesso immobiliare convince con le seguenti caratteristiche: • Posti auto all'aperto CHF 70/mese • Posti auto in garage sotterraneo CHF 150/mese • Stazioni di ricarica per auto elettriche in pianificazione • Posti auto per visitatori • Sistema fotovoltaico • Fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta • Anno di costruzione 2025 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora Silvia Loosli si compiace del tuo contatto al 071 388 90 74 / silvia.loosli@ibsg.ch.

In vendita casa residenziale completamente affittata con ristorante nel centro di Herisau!

Ristorante nel cuore di Herisau - opportunità attraente per i ristoratoriCerchi un'opportunità di investimento che non solo prometta rendite, ma si trovi anche in mezzo all'azione? Immagina una casa residenziale e commerciale in un centro vivace, con un ristorante, un appartamento e camere, situata a soli 7 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. Opportunità di shopping perfette sono a pochi passi di distanza.Questo investimento completamente affittato ti offre la possibilità di profitti a lungo termine! Dai uno sguardo a questa proprietà e lasciati impressionare dal suo potenziale.Prezzo: Fr. 600'000.-Telefono e visita dal lunedì al sabato, dalle 7.00 alle 20.00.Chiamaci semplicemente: 071 913 36 70 o J. Eisenring: 079 438 77 70, saremo felici di aiutarti!Gli appuntamenti di visita o una visita in ufficio sono possibili a breve preavviso!

Studio a due piani

Affittiamo dal 1 giugno 2026 o secondo accordo (possibile prima) questo studio appena ristrutturato situato in Teufenerstrasse 831 a Lustmühle.I vantaggi del vostro studio in un colpo d'occhio:- a due piani- belle travi in legno- cucina con lavastoviglie, fornello in vetroceramica e frigorifero- bagno con doccia- lavatrice personale- ingresso separato per lo studio- compartimento di cantina praticoDettagli:Se necessario, il posto auto n. 8, situato direttamente all'ingresso, può essere affittato in aggiunta.Usi possibili:Studio, commercio, ufficio, salone di massaggi, studio, tattoo studio, caffè, sala di incontro, gruppo di gioco, asilo nido, studio di cosmetica, studio di unghie, sala hobby, ecc.La S-Bahn e la fermata dell'autobus sono a solo pochi metri dalla proprietà.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto!Gabriela Olbrecht079 562 98 94olbrecht@srimmo.chPotete trovare altri immobili in affitto interessanti su: www.srimmo.ch