6 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Distretto Weinfelden

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7.5 locali, CHF 1'495'000.–
Weinfelderstrasse 16, 8575 Bürglen TG

Vivere, Lavorare o Affittare - Casa di 7,5 Locali con Parte Commerciale e Potenziale Polivalente

Una Casa con Storia e Spazio per Crescere Questa casa residenziale eccezionale a Bürglen TG combina charme storico, spazi generosi e flessibilità rara. La proprietà, costruita nel 1895 e ristrutturata per l'ultima volta nel 2025, offre circa 424 m² di spazio abitativo e una parte commerciale integrata, che apre diverse possibilità.Se si tratta di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, di affittare la parte commerciale per ridurre i costi di vita o di utilizzarla per la propria attività - questa proprietà offre concetti che sono più richiesti oggi che mai. Soprattutto per le persone che lavorano in proprio, i fornitori di servizi, le imprese artigianali o le professioni creative, questa proprietà offre la possibilità di combinare in modo ottimale i tempi di spostamento e la vita quotidiana.Già a questo punto, vale la pena dare un'occhiata al video dell'oggetto per sperimentare appieno la dimensione e la versatilità di questa proprietà speciale. Molto Spazio per Concetti di Vita e Lavoro IndividualiCon un totale di 7,5 locali e gli spazi commerciali supplementari, la proprietà offre un numero eccezionale di utilizzi. Le famiglie traggono beneficio dagli spazi generosi, mentre gli imprenditori o gli investitori possono utilizzare il potenziale della parte commerciale.Particolarmente attraente è la possibilità di utilizzare la parte commerciale separatamente o di affittarla. Ciò può generare entrate supplementari o ridurre in modo sostenibile i costi di vita personali. La combinazione di vita, lavoro e investimento fa di questo oggetto un'opportunità rara sul mercato. Una Casa con ProspettivaQuesta proprietà convince non solo per la sua dimensione eccezionale e il suo carattere storico ma soprattutto per la sua flessibilità. La combinazione di una casa residenziale spaziosa, di una parte commerciale integrata, di numerose opzioni di parcheggio e di una buona accessibilità apre possibilità che vanno ben al di là della vita classica.Se si tratta di una casa di famiglia con reddito supplementare, di una sede aziendale con spazio di vita o di un investimento a lungo termine - qui, non si acquista solo una proprietà ma anche prospettive di futuro versatili. Sei Curioso?Siamo felici di fornirti un appuntamento di visita senza impegno.Se hai domande o desideri ulteriori informazioni, ci piacerebbe sentirci da te.Su richiesta, ti consiglieremo anche in modo competente e individuale su opzioni di finanziamento adatte.Il team Immoanker si compiace di incontrarti.

Tempo di percorrenza
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5292m², Prezzo su richiesta
Amriswilerstrasse 41A, 8589 Zihlschlacht-Sitterdorf

Proprietà industriale e commerciale polivalente

Situata in un luogo facilmente accessibile a Sitterdorf, tra Amriswil e Bischofszell, questa vasta proprietà industriale e commerciale si presenta con possibilità di utilizzo polivalenti e un potenziale di sviluppo interessante.La proprietà, costruita nel 1990 in costruzione massiccia, offre intorno a 5 292 m² di spazio utilizzabile, distribuito su più piani. Grazie alla sua struttura di edificio funzionale, alle sue ampie aree di magazzino e alla sua infrastruttura esistente, l'oggetto è adatto a diversi usi commerciali e industriali.Che si tratti di un'attività di produzione, di un'azienda di logistica, di un magazzino, del commercio di veicoli o di una combinazione di officina, magazzino e ufficio – la proprietà offre una base flessibile per concetti di impresa individuali.Oggetto e attrezzaturaLa proprietà commerciale convince con le sue condizioni spaziali ampie e la sua infrastruttura orientata verso le esigenze industriali.Le caratteristiche essenziali includono: • Circa 5 292 m² di spazio utilizzabile su più livelli • Un volume di edificio di circa 23 122 m³ • Sette porte di garage ampie al piano terra • Altezze di passaggio fino a circa 4,80 m • Un ascensore di merci con una capacità di carico di 2 500 kg • Aree commerciali e di magazzino riscaldate • Aree percorribili nel seminterrato • Circa 30 posti auto • Aree esterne ampie per usi operativi Potenziale interessante per gli occupanti proprietari e gli investitoriOltre alle aree utilizzabili esistenti, la proprietà offre prospettive supplementari per lo sviluppo futuro.La proprietà dispone di un potenziale di espansione per aree commerciali, di produzione o di magazzino supplementari, secondo i documenti di progetto precedenti.Un'espansione strutturale possibile apre prospettive a lungo termine per le imprese in crescita o gli investitori.Gli accordi di locazione esistenti consentono già rendite in corso.Allo stesso tempo, altre aree locabili offrono un potenziale di ottimizzazione dei redditi di locazione.Thus, la proprietà è adatta sia alle imprese con esigenze di spazio a lungo termine che agli investitori che cercano una proprietà commerciale con possibilità di aumento di valore e di sviluppo.

Tempo di percorrenza
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David Wolff-Riecke

David Wolff-Riecke

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David Wolff-Riecke

David Wolff-Riecke

1 locale, CHF 130'000.–
Bahnhofstrasse 2, 8586 Erlen

Chiosco/Bistro alla stazione

Ristorante moderno da asporto "Tacos Center" in vendita alla stazione di Erlen Il ristorante moderno e ben affermato da asporto "Tacos Center" alla stazione di Erlen è in vendita. L'impresa è stata aperta con successo da oltre un anno e dispone già di una clientela fedele e di una buona frequenza quotidiana.Grazie alla sua posizione centrale direttamente alla stazione di Erlen e alla buona connessione tra Weinfelden e Amriswil, il luogo offre condizioni eccellenti per un'impresa gastronomica di successo.Fatti chiave & locali • Posizione : stazione di Erlen • Superficie : oltre 160 m² • Grande terrazza • 1 grande stanza, polivalente • Stanza separata, ideale come chiosco o area di vendita supplementare • 2 stanze in cantina • Spazio possibile per un contenitore di ufficio alla terrazza, circa 6 m × 2,50 m (negoziale) Grande potenziale per altri concettiL'impresa esistente offre numerose opportunità di sviluppo. Oltre all'offerta attuale con döner kebabs e tacos, altri alimenti e concetti possono essere facilmente integrati.Il ristorante dispone anche di un permesso per aprire già alle 6:00 o 7:00 del mattino. Ciò consente la possibilità di estendere l'offerta, ad esempio, con caffè, pasticceria, sandwich e altre opzioni di colazione e di rivolgersi ad altri gruppi di clienti.grande terrazza e i locali esistenti offrono anche possibilità di utilizzo polivalente.Opportunità attraente per i liberi professionistiIl ristorante è ideale per i ristoratori o i liberi professionisti che vogliono prendere in consegna un' impresa già in corso con clienti esistenti e sviluppare il proprio concetto.Affitto mensile attuale : CHF 2'172.–Il prezzo di vendita è leggermente negoziale.Se siete seriamente interessati, saremo felici di fornire ulteriori informazioni e di organizzare una visita in loco.Si prega di contattarci se siete interessati.

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