11 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Distretto Plessur

Spazio commerciale attraente A in costruzione grezza - possibilità di utilizzo polivalenti

Siamo lieti di offrirvi uno spazio commerciale esclusivo in costruzione grezza nel nuovo quartiere di Kleinbruggen Chur West. Questo spazio polivalente è ideale per negozi di vendita al dettaglio, uffici, ristoranti o show room. Lo spazio commerciale sarà disponibile in costruzione grezza dal 2026, dando così la possibilità di progettare la stanza con una superficie di pavimento di 182m² e un'altezza del soffitto di circa 3,4m secondo le vostre esigenze individuali. Lo spazio è divisibile in modo flessibile e offre possibilità per diversi concetti di stanza. Il secondo spazio commerciale adiacente B con una superficie di pavimento supplementare di 202m² potrebbe essere utilizzato come spazio connesso per soddisfare le vostre richieste. Oltre allo spazio commerciale, saranno costruiti 48 appartamenti nel complesso Arpa-Park sotto un accordo di diritti di costruzione. Affitto annuale dei diritti di costruzione per lo spazio commerciale A: CHF 4105.00Approfittate di questa opportunità unica per stabilire la vostra attività nel quartiere in crescita di Kleinbruggen Chur West. Siamo lieti di sentirci da voi!Per ulteriori informazioni e proprietà, visitate https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Spazio commerciale attraente n. B in costruzione grezza - possibilità di utilizzo versatile

Siamo lieti di offrirvi uno spazio commerciale esclusivo in costruzione grezza nel nuovo quartiere di Kleinbruggen Chur West. Questo spazio versatile è ideale per negozi di vendita al dettaglio, uffici, ristoranti o show room. Lo spazio commerciale sarà disponibile nel 2026 in costruzione grezza, dando così la possibilità di progettare la stanza con una superficie di 202m² e un'altezza del soffitto di circa 3,4m secondo le vostre esigenze individuali. Lo spazio è divisibile in modo flessibile e offre possibilità per diversi concetti di stanza. Il secondo spazio commerciale adiacente n. A con una superficie aggiuntiva di 182m² potrebbe essere utilizzato come spazio connesso per soddisfare le vostre esigenze. Oltre allo spazio commerciale, saranno costruiti 48 appartamenti nel complesso Arpa-Park con un contratto di diritto di costruzione. Affitto annuale del diritto di costruzione per lo spazio commerciale n. B: CHF 4'378.00Ulteriori informazioni e la webcam dell'edificio in costruzione si possono trovare su: www.arpa-park.chApprofittate di questa opportunità unica per stabilire la vostra attività nel quartiere in crescita di Kleinbruggen Chur West. Siamo lieti di sentirci da voi!Ulteriori informazioni e proprietà possono essere trovate su https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Possibilità di stoccaggio a soli 20 minuti da Chur

In mezzo a un paesaggio tranquillo e idilliaco, a soli 20 minuti da Chur, si trova questo oggetto emozionante – un vero e proprio pezzo da collezione con una storia e un fascino inconfondibile. La vista mozzafiato sul mondo montuoso circostante dà all'edificio un'atmosfera speciale e lo rende un luogo unico con molto potenziale per idee di utilizzo creative.L'oggetto è stato costruito prima del 1900 in una costruzione tradizionale e conserva ancora oggi il suo carattere alpino autentico. Nella zona superiore, un ampio spazio di stoccaggio offre ampio spazio per oggetti più grandi come veicoli, attrezzature agricole o materiali estesi. L'altezza della stanza piacevole consente un utilizzo versatile e una progettazione flessibile.La zona inferiore ha un'altezza leggermente inferiore, ma è anche perfettamente adatta come spazio di stoccaggio o di deposito. Grazie a ingressi separati, l'edificio è praticamente diviso e facilmente accessibile. La sostanza di costruzione solida e la struttura chiara aprono una vasta gamma di possibilità.Questa offerta ImmoSky include le seguenti prestazioni aggiuntive:+ Fascino storico: Costruito prima del 1900 con sostanza originale+ Posizione da sogno: Tranquilla, soleggiata e con una vista panoramica impressionante+ Molto spazio di stoccaggio: Ampio spazio di stoccaggio al primo piano, stanza aggiuntiva al piano terra+ Utilizzo versatile: Ideale per lo stoccaggio di veicoli o materiali+ Buona accessibilità: Accesso possibile anche con veicoli più grandiQuesto oggetto è perfettamente adatto a persone che valorizzano l'autenticità, la connessione con la natura e le possibilità di utilizzo versatile. Vuoi saperne di più? Allora non esitare e assicurati un appuntamento di visita personale. Mi auguro della tua telefonata.

Emozionante proprietà di investimento con potenziale di ristrutturazione - ristorante con magazzino e parcheggio sotterraneo (15 posti)

Il café/ristorante si trova nel popolare quartiere di Rheinquartier/Scaletta a Coira, al piano terra di una casa multifamiliare ben curata con 12 unità. La proprietà non è soggetta a diritti di costruzione.La proprietà interessante convince con un concetto di stanza ben pensato: un salone luminoso con una porta scorrevole separabile, una terrazza accogliente e una cucina ben attrezzata nel seminterrato offrono condizioni ideali per un'attività gastronomica attraente. I servizi igienici sono anch'essi situati nel seminterrato.Un punto di forza particolare è il parcheggio sotterraneo privato con 15 posti auto e accesso diretto al ristorante, il che è un grande vantaggio per gli ospiti e i dipendenti. L'offerta è completata da locali annessi e magazzini spaziosi nel seminterrato.Gli utilizzi possibili sono diversi: le aree possono essere proseguite come café o ristorante o - se necessario - convertite in appartamento - una combinazione è anch'essa possibile. La divisione funzionale e l'accessibilità offrono anch'esse condizioni ideali per un concetto di take-away o come sede per un'organizzazione di consegna.Prezzo di acquisto875 000 CHF per il café - ristorante - locali annessi e 15 posti auto nel parcheggio sotterraneoNB: La proprietà è venduta solo come pacchetto.Il ristorante è affittato. Il contratto di locazione esistente è trasferito senza soluzione di continuità alla nuova proprietà in caso di vendita. Il periodo di preavviso è di sei mesi.Specifiche di superficiecirca 95m2 di superficie netta* piano terracirca 87m2 di superficie netta* seminterratocirca 31m2 di superfici annessi seminterratocirca 213m2 di superficie utile totale piano terra + seminterratocirca 45m2 di superficie di terrazza*Superficie netta incluse le pareti interne (e la scala) e escluse le pareti esterne (senza balcone, terrazze)

Investimento a lungo termine con flusso di cassa sicuro

Proprietà affittuale redditizia con flusso di cassa stabile In vendita una proprietà affittuale sostanziale situata in una location stabilita e sostenibilmente richiesta a Chur. La proprietà si rivolge esclusivamente agli investitori privati con una prospettiva di investimento a lungo termine e un focus chiaro sui rendimenti in corso.La proprietà è completamente affittata e genera redditi affittuali annuali di circa 920 000 CHF. La struttura dei locatari è stabile, gestita in modo professionale e progettata per la continuità. Un locatario di lungo termine forma la colonna vertebrale dei rendimenti e ha già segnalato la sua intenzione di prorogare l'accordo di locazione esistente a lungo termine. Ciò fornisce una sicurezza di pianificazione e una affidabilità elevate dei flussi di cassa.L'acquisto è ideale per gli acquirenti che desiderano investire capitali in modo sostenibile e attribuire importanza ai redditi pianificabili, alla bassa volatilità e a una base di oggetto solida. La gestione è stabilita, lo sforzo amministrativo è gestibile.Questa offerta si rivolge ai detentori di portafoglio privati che desiderano detenere una proprietà redditizia nel proprio portafoglio a lungo termine.La commercializzazione è discreta. Dopo la presentazione di una prova di finanziamento e la firma di un accordo di riservatezza, metteremo a disposizione la documentazione completa dell'oggetto.

Locale commerciale nel centro di Obersee con una facciata vetrata di oltre 8m ad Arosa

Scopri questo spazio commerciale attraente nella migliore posizione centrale di Arosa - una posizione ideale per la tua attività in una delle destinazioni turistiche più famose della Svizzera. La combinazione di alta visibilità, posizione centrale e possibilità di utilizzo versatile crea condizioni ottimali per il tuo successo imprenditoriale.Lo spazio commerciale convince con stanze spaziose e luminose con un'altezza di circa 4 metri e una facciata vetrata di oltre 8 metri di larghezza - ideale per presentare prodotti o servizi. La sala espositiva anteriore di circa 70 m² offre molto spazio per le vendite o la reception, mentre la zona posteriore di circa 30 m² è perfettamente adatta come ufficio o sala di consulenza. Un bagno e un compartimento di cantina separato completano l'offerta di stanze.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Spazio commerciale nella migliore posizione centrale di Arosa • Spazio commerciale spazioso e luminoso • Altezza di stanza di circa 4 m e facciata vetrata larga • Superficie di vendita di circa 70 m² • Stanza aggiuntiva di circa 30 m² (ufficio/consulenza) • Bagno disponibile • Compartimento di cantina separato • Rampa di accesso privata per la consegna di merci • Posto auto nel garage sotterraneo per 40.000 CHF aggiuntivi • Posizione attraente in una regione turistica fortemente frequentata Interessato? Contattaci per una consulenza non vincolante!

Graubünden: Albergo alpino in vendita

L'albergo si presenta in uno stato molto ben mantenuto. L'operatore ha a disposizione più di 40 camere e più di 25 appartamenti, nonché un'area gastronomica attraente e un'offerta di benessere. Grazie agli investimenti regolari, la proprietà è stata continuamente mantenuta e modernizzata, in modo che oggi si trovi in uno stato strutturale e operativo eccellente.Fatti chiave• Oltre 40 camere e 25 appartamenti• Area benessere, ristorante gastronomico• Vicino alla ferrovia di montagna e buona accessibilità• Possibilità di subentrare nell'attività secondo accordoPosizioneL'albergo si trova in una delle destinazioni turistiche più importanti dei Grigioni, direttamente sulla via principale della città e a breve distanza dalla ferrovia di montagna. Il bus locale gratuito per gli ospiti dell'albergo si ferma direttamente davanti alla casa e garantisce una connessione ottimale. La buona accessibilità dalle grandi città, nonché la combinazione attraente tra il mondo montano alpino e il fascino urbano, sono tra le principali ragioni della popolarità nazionale e internazionale della posizione.Prezzo obiettivo: 18 milioni di CHFDisponibilità: Secondo accordoDesiderate prendere in gestione questo albergo di successo e continuare la sua storia di successo? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni dopo la firma di un accordo di riservatezza.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto!Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web.

Graubünden: Grande proprietà alberghiera 4* in vendita in una destinazione di prim'ordine

L'albergo è un'azienda gestita dal proprietario e affermata. Particolare enfasi è posta sulla manutenzione continua e curata nonché sulla regolare manutenzione dell'intero complesso. I ristoranti offrono una gamma culinaria varia. La zona benessere con piscina interna, sauna e fitness offre un comfort di prima classe. L'offerta è completata da ampie sale per eventi.Fatti chiave• Situato nel centro della città• Oltre 70 camere d'albergo• Ristoranti e bar• Vicino alla stazione della funivia• Piscina interna e benessere• Ample sale per eventiPosizioneLa proprietà si trova in una delle regioni più conosciute e turisticamente di successo della Svizzera. I dintorni offrono una gamma varia e attraente di attività in inverno e in estate. L'albergo combina una posizione centrale con un'atmosfera tranquilla. La stazione e la stazione della funivia più vicina sono a pochi minuti a piedi. Un altro punto di forza è la moltitudine di eventi internazionali che si svolgono ogni anno in questa destinazione turistica.Prezzo di vendita: 25 milioni di CHFDisponibilità: Su accordoCi piacerebbe ricevere il tuo contatto !

Graubünden: albergo alpino in vendita

L'albergo si presenta in uno stato molto ben curato. L'operatore ha a disposizione più di 40 camere e più di 25 appartamenti, nonché un'area gastronomica attraente e un'offerta di benessere. Grazie agli investimenti regolari, la proprietà è stata continuamente mantenuta e modernizzata, quindi si trova attualmente in un ottimo stato strutturale e operativo.Fatti chiave• Oltre 40 camere e 25 appartamenti• Area benessere, ristorante gastronomico• Vicino alla ferrovia di montagna e buona accessibilità• Possibilità di subentro nelle operazioni secondo accordoPosizioneL'albergo si trova in uno dei principali luoghi turistici dei Grigioni, direttamente sulla strada principale del paese e a breve distanza dalla ferrovia di montagna. L'autobus locale gratuito per gli ospiti dell'albergo si ferma direttamente davanti alla casa e garantisce una connessione ottimale. La molto buona accessibilità dalle grandi città, nonché la combinazione attraente tra il mondo montano alpino e il fascino urbano, sono tra le principali ragioni della popolarità nazionale e internazionale della posizione.Prezzo obiettivo: 18 milioni di CHFDisponibilità: Secondo accordoDesiderate prendere in gestione questo albergo di successo e continuare la sua storia di successo? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni dopo la firma di un accordo di riservatezza.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie!Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web.

Graubünden: proprietà alberghiera in vendita in posizione ideale

L'albergo è un'azienda consolidata, gestita dal proprietario. Particolare enfasi è posta sulla manutenzione continua e curata nonché sulla regolare manutenzione dell'intera struttura. I ristoranti offrono una gamma culinaria variegata. La zona wellness con piscina coperta, sauna e area fitness offre un comfort di prima classe. L'offerta è completata da ampie sale per eventi.Fatti chiave• Posizione centrale• Oltre 70 camere d'albergo• Ristoranti e bar• Vicino alla ferrovia di montagna• Piscina coperta e zona wellness• Ample sale per eventiPosizioneLa proprietà si trova in una delle regioni più conosciute e turisticamente di successo della Svizzera. Sia in inverno che in estate, i dintorni offrono un programma di svago vario e attraente. L'albergo combina una posizione centrale con un'atmosfera tranquilla. La stazione ferroviaria e la ferrovia di montagna sono a pochi minuti a piedi. Un altro punto di forza è la numerosa presenza di eventi internazionali che si svolgono ogni anno in questa destinazione.Prezzo di vendita: 25 milioni di CHFDisponibilità: Su accordoCi piacerebbe sentirci da voi!Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web.