1 risultato - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Distretto Albula

Capannone commerciale pronto per l'occupazione per aziende artigianali

Nella zona industriale di Frevgias, questo capannone commerciale nuovo con un piano aperto, un accesso da 40 tonnellate e una gru da 7 tonnellate è disponibile. La struttura della stanza spaziosa offre numerose possibilità di utilizzo, dalla produzione e dall'artigianato allo stoccaggio e alla logistica, fino ai concetti di ufficio o di showroom.Il capannone è molto ben equipaggiato sul piano tecnico: collegamenti elettrici e di aria compressa completi, nonché una galleria che può essere utilizzata in modo ideale come ufficio, spazio di lavoro o spazio di stoccaggio supplementare, creano condizioni ottimali per processi efficienti. L'edificio è riscaldato in modo sostenibile ed economico mediante un sistema di riscaldamento a legna. Le installazioni esistenti e gli elementi fissi sono inclusi nell'offerta. Un equipaggiamento supplementare può essere preso in carico se necessario.Un luogo per i creatori, gli imprenditori e le visioni, utilizzabile in modo flessibile, equipaggiato di alta qualità e pronto per il prossimo passo.Questa offerta ImmoSky propone il seguente *valore aggiunto*:+ Possibilità di utilizzo flessibili+ Infrastruttura completamente equipaggiata con gru da capannone+ Sistema di riscaldamento a legna efficiente+ Galleria e arredamenti inclusi+ Spazio di circolazione generoso con 4 containerUn capannone moderno con molto potenziale, perfetto per le aziende che valorizzano la flessibilità e l'efficienza.Prenotate un appuntamento per una visita e convincevi voi stessi delle possibilità.

Il vostro spazio commerciale perfetto nel centro!

State cercando la posizione ideale per la vostra attività medica o il vostro ufficio? Allora siete nel posto giusto.Al piano terra della proprietà costruita nel 2024 nel centro di Domat/Ems si trova questo spazio commerciale mai utilizzato, che si adatta perfettamente come ufficio o studio medico/sala di trattamento. Grazie alla sua posizione centrale eccellente, è facilmente raggiungibile per i clienti. La porta d'ingresso si trova direttamente di fronte al municipio.Il pavimento è in vinile molto resistente, mentre la cucina e i bagni sono dotati di piastrelle in ceramica.L'offerta include una stanza in cantina e, se necessario, un posto auto nel garage sotterraneo, che è già incluso nel prezzo dell'offerta.Lo spazio commerciale è venduto compreso dei mobili di alta qualità, come mostrato nelle immagini, e è immediatamente pronto per essere occupato.La proprietà è riscaldata da un impianto di teleriscaldamento e è certificata MINERGIE.Le immagini parlano da sole, un'ottima opportunità in una posizione di primo piano!Non esitate a contattarmi per domande o per pianificare una visita. Sarò felice di mostrarvi la proprietà sul posto.

Possibilità di stoccaggio a soli 20 minuti da Chur

In mezzo a un paesaggio calmo e idillico, a soli 20 minuti da Chur, si trova questo oggetto emozionante - un vero e proprio pezzo da collezione con storia e charme inconfondibile. La vista impressionante sul mondo montuoso circostante conferisce all'edificio un'atmosfera speciale e lo rende un luogo unico con molto potenziale per idee di utilizzo creative.L'oggetto è stato costruito prima del 1900 in una costruzione tradizionale e conserva ancora oggi il suo carattere alpino autentico. Nella zona superiore, un ampio spazio di stoccaggio offre abbondante spazio per oggetti più grandi come veicoli, attrezzature agricole o materiali estesi. L'altezza della stanza piacevole consente un utilizzo versatile e una progettazione flessibile.La zona inferiore ha un'altezza leggermente inferiore, ma è anche ottima come spazio di stoccaggio o di deposito. Grazie ad accessi separati, l'edificio è praticamente diviso e facilmente accessibile. La sostanza di costruzione solida e la struttura chiara offrono molte possibilità.Questa offerta ImmoSky include le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Charme storico: Costruito prima del 1900 con sostanza originale+ Posizione da sogno: Calma, soleggiata e con vista panoramica impressionante+ Molto spazio di stoccaggio: Spazio di stoccaggio ampio al piano superiore, stanza aggiuntiva al piano inferiore+ Utilizzo versatile: Ideale per lo stoccaggio di veicoli o materiali+ Buona accessibilità: Accesso possibile anche con veicoli più grandiQuesto oggetto è perfettamente adatto a persone che valorizzano l'autenticità, la natura e le possibilità di utilizzo versatile. Vuoi saperne di più? Allora non esitare e assicurati un appuntamento di visita personale. Mi piacerebbe ricevere la tua telefonata.

Chur West - Investimento Commerciale Interamente Affittato in un Quartiere in Ascesa

Chur West - Spazi Commerciali in una Proprietà Residenziale e Commerciale in un Hub Vivace con una Base di Guadagno Solida L'unità commerciale in vendita al piano terra della proprietà Rheinfelsstrasse 21-39 a Chur West si presenta come un investimento commerciale interamente affittato con una base di guadagno solida, un mix di inquilini diversificato e accordi di locazione strutturati a lungo termine.La proprietà impressiona con inquilini di riferimento solidi, utilizzi resilienti e un livello di affitto moderato. Allo stesso tempo, si trova a Chur West - un quartiere vivace e dinamicamente in crescita che si sta costantemente sviluppando in un luogo di residenza, lavoro e commercio attraente.Panoramica dell' Oggetto: • Prezzo di Acquisto: CHF 20'000'000.- esclusa IVA • Reddito di Locazione Netto: circa CHF 1,08 milioni all'anno • Resa Lorda: circa 5,4% • Resa Netta prima del Finanziamento: circa 4,67% • Stato di Locazione: 100% • Superficie Utile: circa 4'756 m² • Utilizzo: Commerciale / Dettagliante / Fitness / Servizi • Anno di Costruzione: 2013 • Stato: buono, nessun bisogno di investimento urgente • Oggetto di Vendita: Unità di Piano Terra in Diritto di Costruire Forniremo ulteriori informazioni agli interessati qualificati su richiesta.

Capannone artigianale

Luminoso capannone artigianale a tre piani con attrezzature da fabbro ben conservate A Vicosoprano, il borgo più grande nonché ex capoluogo della valle, vendiamo un capannone ben tenuto e costruito nel 1992. Il capannone principale, dotato di grandi portoni scorrevoli per il passaggio veicolare, comprende una luminosa area aperta al piano terra che, grazie alle ampie finestre, costituisce un ambiente di lavoro piacevole. Un piano soppalcato con un'area di stoccaggio aggiuntiva di 90m2 e un ufficio a forma di cubo di 16 m2, chiudibile a chiave, completano l'offerta di questa proprietà, avente una superficie totale di vendita di 450 m2.Secondo la licenza di costruzione del 1991, questo immobile commerciale ha un interessante potenziale di ampliamento grazie a cui si possono realizzare ulteriori spazi commerciali e/o appartamenti per il gestore o i suoi dipendenti.

Locale commerciale nel centro di Obersee con una facciata vetrata di oltre 8m ad Arosa

Scopri questo spazio commerciale attraente nella migliore posizione centrale di Arosa - una posizione ideale per la tua attività in una delle destinazioni turistiche più famose della Svizzera. La combinazione di alta visibilità, posizione centrale e possibilità di utilizzo versatile crea condizioni ottimali per il tuo successo imprenditoriale.Lo spazio commerciale colpisce per le stanze spaziose e luminose con un'altezza di circa 4 metri e una facciata vetrata di oltre 8 metri di larghezza - ideale per presentare prodotti o servizi. La sala di esposizione anteriore di circa 70 m² offre molto spazio per le vendite o la reception, mentre la zona posteriore di circa 30 m² è perfettamente adatta come ufficio o sala di consulenza. Un bagno e un compartimento di cantina separato completano l'offerta di stanze.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Spazio commerciale nella migliore posizione centrale di Arosa • Locale commerciale spazioso e luminoso • Altezza di stanza di circa 4 m e facciata vetrata larga • Superficie di vendita di circa 70 m² • Stanza aggiuntiva di circa 30 m² (ufficio/consulenza) • Bagno disponibile • Compartimento di cantina separato • Rampa di accesso privata per la consegna di merci • Posto auto in garage sotterraneo per 40.000 CHF aggiuntivi • Posizione attraente in una regione turistica molto frequentata Interessato? Contattaci per una consulenza non vincolante!

Opportunità di rendita: Due locali commerciali affittati

Il comune dei Grigioni di St. Moritz non è solo una destinazione di vacanza di lusso famosa in tutto il mondo per il jet-set, ma anche un luogo di residenza ideale per gli abitanti. Vivere qui tutto l'anno, circondati da montagne maestose e dal lago di St. Moritz, può certamente essere considerato un privilegio. Inoltre, l'infrastruttura eccellente assicura una alta qualità della vita. I due locali commerciali sono situati in una zona pedonale centrale e animata di un edificio residenziale e commerciale con altri negozi e un bar/ristorante. La fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze. I locali commerciali sono situati direttamente l'uno accanto all'altro e potrebbero essere combinati se necessario. Sono attualmente entrambi affittati. Il primo locale comprende un'area di ingresso, due stanze, una cucina e un bagno. Il secondo locale consiste in una grande stanza e un bagno. Ogni unità dispone di un locale di deposito di 14 m2 e di un posto auto nel garage sotterraneo. La superficie utile totale è di 89 m2. L'arredamento interno è ben curato e non richiede una ristrutturazione nel prossimo futuro. Questa offerta attraente presenta opportunità di rendita interessanti per gli investitori che desiderano prendere in carico una clientela esistente o progettare nuovi locali commerciali.Contattateci se siete interessati per ottenere ulteriori informazioni. Siamo lieti della vostra chiamata.