11 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: District Plessur

Espace commercial attractif A en construction de base - possibilités d'utilisation polyvalentes

Nous sommes ravis de vous offrir un espace commercial exclusif en construction de base dans le nouveau quartier de Kleinbruggen Chur West. Cet espace polyvalent est idéal pour les magasins de détail, les bureaux, les restaurants ou les salles d'exposition. L'espace commercial sera disponible en construction de base à partir de 2026, vous donnant ainsi la possibilité de concevoir la pièce avec une surface de plancher de 182m² et une hauteur de plafond d'environ 3,4m selon vos besoins individuels. L'espace est divisible de manière flexible et offre des possibilités pour différents concepts de pièces. Le deuxième espace commercial adjacent B avec une surface de plancher supplémentaire de 202m² pourrait être utilisé comme espace connecté pour répondre à vos exigences. En plus de l'espace commercial, 48 appartements seront construits dans le développement Arpa-Park sous un accord de droits de construction. Loyer annuel des droits de construction pour l'espace commercial A : CHF 4105.00Profitez de cette opportunité unique pour établir votre entreprise dans le quartier en plein essor de Kleinbruggen Chur West. Nous nous réjouissons de vous entendre!Pour plus d'informations et de biens, visitez https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Espace commercial attractif n° B en construction brute - possibilités d'utilisation polyvalentes

Nous sommes ravis de vous offrir un espace commercial exclusif en construction brute dans le nouveau quartier de Kleinbruggen Chur West. Cet espace polyvalent est idéal pour les magasins de détail, les bureaux, les restaurants ou les salles d'exposition. L'espace commercial sera disponible en 2026 en construction brute, vous donnant ainsi la possibilité de concevoir la pièce avec une surface au sol de 202m² et une hauteur de plafond d'environ 3,4m selon vos besoins individuels. L'espace est divisible de manière flexible et offre des possibilités pour différents concepts de pièces. Le deuxième espace commercial adjacent n° A avec une surface au sol supplémentaire de 182m² pourrait être utilisé comme espace connecté pour répondre à vos exigences. En plus de l'espace commercial, 48 appartements seront construits dans le développement Arpa-Park sous contrat de droit de construction. Loyer annuel du droit de construction pour l'espace commercial n° B : CHF 4'378.00Vous trouverez de plus amples informations et la webcam de l'immeuble en construction sur : www.arpa-park.chProfitez de cette opportunité unique pour établir votre entreprise dans le quartier en plein essor de Kleinbruggen Chur West. Nous nous réjouissons de vous entendre!Vous trouverez plus d'informations et de biens immobiliers sur https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Possibilité de stockage à seulement 20 minutes de Chur

Au milieu d'un paysage calme et idyllique, à seulement 20 minutes de Chur, se trouve cet objet passionnant – un véritable morceau de collectionneur avec une histoire et un charme inimitable. La vue imprenable sur le monde montagnard environnant donne au bâtiment une atmosphère spéciale et en fait un endroit unique avec beaucoup de potentiel pour des idées d'utilisation créatives.L'objet a été construit avant 1900 dans une construction traditionnelle et conserve encore aujourd'hui son caractère alpin authentique. Dans la zone supérieure, un vaste espace de stockage offre suffisamment de place pour des objets plus grands tels que des véhicules, des équipements agricoles ou des matériaux étendus. La hauteur de pièce agréable permet une utilisation polyvalente et une conception flexible.La zone inférieure a une hauteur légèrement inférieure, mais convient également parfaitement en tant qu'espace de stockage ou de stockage. Grâce à des entrées séparées, le bâtiment est pratiquement divisé et facilement accessible. La substance de construction solide et la structure claire ouvrent une large gamme de possibilités.Cette offre ImmoSky comprend les performances supplémentaires suivantes :+ Charme historique : Construit avant 1900 avec une substance originale+ Emplacement de rêve : Calme, ensoleillé et avec une vue panoramique impressionnante+ Beaucoup d'espace de stockage : Vaste espace de stockage au premier étage, pièce supplémentaire au rez-de-chaussée+ Utilisation polyvalente : Idéal pour stocker des véhicules ou des matériaux+ Bonne accessibilité : Accès possible également avec des véhicules plus grandsCet objet convient parfaitement aux personnes qui valorisent l'authenticité, la connexion avec la nature et les possibilités d'utilisation polyvalentes. Voulez-vous en savoir plus ? Alors n'hésitez pas et sécurisez votre rendez-vous de visite personnel. Je me réjouis de votre appel.

Objet d'investissement passionnant avec un potentiel de réaménagement - restaurant avec stockage et parking souterrain (15 places)

Le café/restaurant est situé dans le quartier populaire de Rheinquartier/Scaletta à Coire, au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale bien entretenue avec 12 unités. La propriété n'est pas soumise à des droits de construction.La propriété intéressante convainc par un concept de pièces bien pensé : un hall lumineux avec une porte coulissante séparable, une terrasse accueillante et une cuisine bien équipée dans le sous-sol offrent des conditions idéales pour une entreprise gastronomique attractive. Les installations sanitaires sont également situées dans le sous-sol.Un point fort particulier est les 15 places de parking dans le garage souterrain privé avec accès direct au restaurant, ce qui est un grand avantage pour les invités et les employés. L'offre est complétée par des pièces annexes et des locaux de stockage spacieux dans le sous-sol.Les utilisations possibles sont diverses : les surfaces peuvent être continuées en tant que café ou restaurant ou - si nécessaire - converties en appartement - une combinaison est également possible. La division fonctionnelle et l'accessibilité offrent également d'excellentes conditions pour un concept de take-away ou en tant que lieu pour une organisation de livraison.Prix d'achat875 000 CHF pour le café - restaurant - pièces annexes et 15 places de parking dans le garage souterrainNB : La propriété est vendue uniquement en tant que paquet.Le restaurant est loué. Le contrat de location existant est transféré sans heurt à la nouvelle propriété en cas de vente. Le délai de préavis est de six mois.Spécifications de surfaceenviron 95m2 de surface nette* rez-de-chausséeenviron 87m2 de surface nette* sous-solenviron 31m2 de surfaces annexes sous-solenviron 213m2 de surface utile totale rez-de-chaussée + sous-solenviron 45m2 de surface de terrasse*Surface nette incluant les murs intérieurs (et l'escalier) et excluant les murs extérieurs (sans balcon, terrasses)

Investissement à long terme avec flux de trésorerie sécurisé

Propriété locative rentable avec flux de trésorerie stable À vendre, une propriété locative substantielle située dans un emplacement établi et durablement demandé à Chur. La propriété s'adresse exclusivement aux investisseurs privés ayant une perspective d'investissement à long terme et un focus clair sur les rendements en cours.La propriété est entièrement louée et génère des revenus locatifs annuels d'environ 920 000 CHF. La structure des locataires est stable, gérée de manière professionnelle et conçue pour la continuité. Un locataire ancre à long terme forme la colonne vertébrale des rendements et a déjà signalé son intention de prolonger l'accord de location existant à long terme. Cela procure une sécurité de planification et une fiabilité élevées des flux de trésorerie.L'acquisition est idéale pour les acheteurs qui souhaitent investir du capital de manière durable et accorder de l'importance aux revenus planifiables, à la faible volatilité et à une base d'objet solide. La gestion est établie, l'effort administratif est maîtrisable.Cette offre s'adresse aux détenteurs de portefeuille privés qui souhaitent détenir une propriété rentable dans leur propre portefeuille à long terme.La commercialisation est discrète. Après présentation d'une preuve de financement et signature d'un accord de confidentialité, nous mettrons à disposition les documents d'objet complets.

Local commercial au centre d'Obersee avec une façade vitrée de plus de 8m à Arosa

Découvrez ce local commercial attractif dans le meilleur emplacement central d'Arosa - un emplacement idéal pour votre entreprise dans l'une des destinations touristiques les plus célèbres de Suisse. La combinaison d'une visibilité élevée, d'un emplacement central et de possibilités d'utilisation polyvalentes crée des conditions optimales pour votre succès entrepreneurial.Le local commercial convainc par des pièces spacieuses et lumineuses avec une hauteur de pièce d'environ 4 mètres et une façade vitrée de plus de 8 mètres de large - idéale pour présenter des produits ou des services. La salle d'exposition avant d'environ 70 m² offre beaucoup d'espace pour les ventes ou la réception, tandis que la zone arrière d'environ 30 m² est parfaitement adaptée en tant que bureau ou salle de consultation. Des toilettes ainsi qu'un compartiment de cave séparé complètent l'offre de pièces.Cette offre de propriété se caractérise par : • Espace commercial dans le meilleur emplacement central d'Arosa • Local commercial spacieux et lumineux • Hauteur de pièce d'environ 4 m et façade vitrée large • Superficie de vente d'environ 70 m² • Pièce supplémentaire d'environ 30 m² (bureau/consultation) • Toilettes disponibles • Compartiment de cave séparé • Rampe d'accès privée pour la livraison de marchandises • Espace de stationnement dans le garage souterrain pour 40 000 CHF supplémentaires • Emplacement attractif dans une région touristique fortement fréquentée Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !

Graubünden : Hôtel alpin à vendre

L'hôtel se présente dans un état très bien entretenu. L'exploitant dispose de plus de 40 chambres et de plus de 25 appartements, ainsi que d'un espace gastronomique attractif et d'une offre de bien-être. Grâce à des investissements réguliers, la propriété a été continuellement entretenue et modernisée, de sorte qu'elle se trouve aujourd'hui dans un excellent état structurel et opérationnel.Faits clés• Plus de 40 chambres et 25 appartements• Espace de bien-être, restaurant gastronomique• À proximité du chemin de fer de montagne et bonne accessibilité• Prise en charge des opérations possible par accordEmplacementL'hôtel est situé dans l'un des destinations touristiques les plus importantes des Grisons, directement sur la rue principale de la ville et à proximité immédiate du chemin de fer de montagne. Le bus local gratuit pour les clients de l'hôtel s'arrête directement devant la maison et assure une connexion optimale. La très bonne accessibilité depuis les grandes villes, ainsi que la combinaison attractive entre le monde montagnard alpin et le charme urbain, sont parmi les principales raisons de la popularité nationale et internationale de l'emplacement.Prix cible : 18 millions de CHFDisponibilité : Selon accordVous souhaitez reprendre cet hôtel réussi et poursuivre son histoire de succès ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires après la signature d'un accord de confidentialité.Nous nous réjouissons de votre contact !Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web.

Graubünden : Grande propriété hôtelière 4* à vendre dans une destination de premier plan

L'hôtel est une entreprise gérée par son propriétaire et établie. Une attention particulière est portée à l'entretien continu et soigneux ainsi qu'à la maintenance régulière de l'ensemble du complexe. Les restaurants offrent une gamme culinaire variée. Le secteur bien-être avec piscine intérieure, sauna et fitness offre un confort de première classe. L'offre est complétée par des salles de réunion spacieuses.Faits clés• Situé au centre de la ville• Plus de 70 chambres d'hôtel• Restaurants et bar• À proximité de la gare de montagne• Piscine intérieure et bien-être• Salles de réunion spacieusesEmplacementLa propriété est située dans l'une des régions les plus connues et touristiquement réussies de Suisse. Les environs offrent une gamme variée et attrayante d'activités en hiver comme en été. L'hôtel combine un emplacement central avec une atmosphère calme. La gare et la gare de montagne la plus proche sont à quelques minutes à pied. Un autre atout est les nombreuses manifestations internationales qui ont lieu chaque année dans cette destination touristique.Prix de vente : 25 millions de CHFDisponibilité : Sur arrangementNous nous réjouissons de votre contact !

Graubünden : hôtel alpin à vendre

L'hôtel se présente dans un état très bien entretenu. L'exploitant dispose de plus de 40 chambres et de plus de 25 appartements, ainsi que d'un espace gastronomique attractif et d'une offre de bien-être. Grâce à des investissements réguliers, la propriété a été continuellement entretenue et modernisée, ce qui lui permet aujourd'hui de se trouver dans un excellent état structurel et opérationnel.Faits clés• Plus de 40 chambres et 25 appartements• Espace de bien-être, restaurant gastronomique• À proximité du chemin de fer de montagne et bonne accessibilité• Prise en charge des opérations possible par accordEmplacementL'hôtel est situé dans l'un des principaux sites touristiques des Grisons, directement sur la rue principale de la ville et à proximité immédiate du chemin de fer de montagne. Le bus local gratuit pour les clients de l'hôtel s'arrête directement devant la maison et assure une connexion optimale. La très bonne accessibilité depuis les grandes villes, ainsi que la combinaison attractive entre le monde montagnard alpin et le charme urbain, sont parmi les principales raisons de la popularité nationale et internationale de l'emplacement.Prix cible : 18 millions de CHFDisponibilité : Selon accordSouhaitez-vous reprendre cet hôtel réussi et poursuivre son histoire de succès ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires après la signature d'un accord de confidentialité.Nous nous réjouissons de votre contact !Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web.

Graubünden: propriété hôtelière à vendre dans un emplacement idéal

L'hôtel est une entreprise établie, gérée par son propriétaire. Une attention particulière est portée à l'entretien continu et soigneux ainsi qu'à la maintenance régulière de l'ensemble des installations. Les restaurants offrent une gamme culinaire variée. Le spa avec piscine intérieure, sauna et salle de fitness offre un confort de première classe. L'offre est complétée par des salles de réunion spacieuses.Faits clés• Emplacement central• Plus de 70 chambres d'hôtel• Restaurants et bar• Près du chemin de fer de montagne• Piscine intérieure et spa• Salles de réunion spacieusesEmplacementLa propriété est située dans l'une des régions les plus connues et touristiquement réussies de Suisse. À la fois en hiver et en été, les environs offrent un programme de loisirs varié et attractif. L'hôtel combine un emplacement central avec une atmosphère calme. La gare et le chemin de fer de montagne sont à quelques minutes à pied. Un autre point fort est les nombreuses manifestations internationales qui ont lieu chaque année dans cette destination.Prix de vente: 25 millions de CHFDisponibilité: Sur arrangementNous nous réjouissons de votre contact!Pour plus d'informations, visitez notre site web.