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Investissement à long terme avec flux de trésorerie sécurisé

Propriété locative rentable avec flux de trésorerie stable À vendre, une propriété locative substantielle située dans un emplacement établi et durablement demandé à Chur. La propriété s'adresse exclusivement aux investisseurs privés ayant une perspective d'investissement à long terme et un focus clair sur les rendements en cours.La propriété est entièrement louée et génère des revenus locatifs annuels d'environ 920 000 CHF. La structure des locataires est stable, gérée de manière professionnelle et conçue pour la continuité. Un locataire ancre à long terme forme la colonne vertébrale des rendements et a déjà signalé son intention de prolonger l'accord de location existant à long terme. Cela procure une sécurité de planification et une fiabilité élevées des flux de trésorerie.L'acquisition est idéale pour les acheteurs qui souhaitent investir du capital de manière durable et accorder de l'importance aux revenus planifiables, à la faible volatilité et à une base d'objet solide. La gestion est établie, l'effort administratif est maîtrisable.Cette offre s'adresse aux détenteurs de portefeuille privés qui souhaitent détenir une propriété rentable dans leur propre portefeuille à long terme.La commercialisation est discrète. Après présentation d'une preuve de financement et signature d'un accord de confidentialité, nous mettrons à disposition les documents d'objet complets.

Local commercial au centre d'Obersee avec une façade vitrée de plus de 8m à Arosa

Découvrez ce local commercial attractif dans le meilleur emplacement central d'Arosa - un emplacement idéal pour votre entreprise dans l'une des destinations touristiques les plus célèbres de Suisse. La combinaison d'une visibilité élevée, d'un emplacement central et de possibilités d'utilisation polyvalentes crée des conditions optimales pour votre succès entrepreneurial.Le local commercial convainc par des pièces spacieuses et lumineuses avec une hauteur de pièce d'environ 4 mètres et une façade vitrée de plus de 8 mètres de large - idéale pour présenter des produits ou des services. La salle d'exposition avant d'environ 70 m² offre beaucoup d'espace pour les ventes ou la réception, tandis que la zone arrière d'environ 30 m² est parfaitement adaptée en tant que bureau ou salle de consultation. Des toilettes ainsi qu'un compartiment de cave séparé complètent l'offre de pièces.Cette offre de propriété se caractérise par : • Espace commercial dans le meilleur emplacement central d'Arosa • Local commercial spacieux et lumineux • Hauteur de pièce d'environ 4 m et façade vitrée large • Superficie de vente d'environ 70 m² • Pièce supplémentaire d'environ 30 m² (bureau/consultation) • Toilettes disponibles • Compartiment de cave séparé • Rampe d'accès privée pour la livraison de marchandises • Espace de stationnement dans le garage souterrain pour 40 000 CHF supplémentaires • Emplacement attractif dans une région touristique fortement fréquentée Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !

CENTRALHOF SALLES DISPONIBLES

SALLES DISPONIBLES EN CENTRE-VILLE La maison multifamiliale certifiée Minergie "Centralhof" est située au cœur de Davos. Grâce à son emplacement central, les commerces, les arrêts de bus, les restaurants, le musée Kirchner, la patinoire, le Kurpark, le wellness eau-là-là, le centre de congrès, la Schatzalpbahn et beaucoup d'autres sont accessibles à pied en quelques minutes.Dans le 4e sous-sol de la maison multifamiliale, sept salles disponibles d'une superficie de 24 à 34 m2 sont disponibles. L'entrée de la maison se trouve au niveau de la promenade. Le 4e sous-sol est accessible avec l'ascenseur pour personnes ou via l'escalier. Les salles peuvent être achetées ou louées.

Graubünden : Hôtel alpin à vendre

L'hôtel se présente dans un état très bien entretenu. L'exploitant dispose de plus de 40 chambres et de plus de 25 appartements, ainsi que d'un espace gastronomique attractif et d'une offre de bien-être. Grâce à des investissements réguliers, la propriété a été continuellement entretenue et modernisée, de sorte qu'elle se trouve aujourd'hui dans un excellent état structurel et opérationnel.Faits clés• Plus de 40 chambres et 25 appartements• Espace de bien-être, restaurant gastronomique• À proximité du chemin de fer de montagne et bonne accessibilité• Prise en charge des opérations possible par accordEmplacementL'hôtel est situé dans l'un des destinations touristiques les plus importantes des Grisons, directement sur la rue principale de la ville et à proximité immédiate du chemin de fer de montagne. Le bus local gratuit pour les clients de l'hôtel s'arrête directement devant la maison et assure une connexion optimale. La très bonne accessibilité depuis les grandes villes, ainsi que la combinaison attractive entre le monde montagnard alpin et le charme urbain, sont parmi les principales raisons de la popularité nationale et internationale de l'emplacement.Prix cible : 18 millions de CHFDisponibilité : Selon accordVous souhaitez reprendre cet hôtel réussi et poursuivre son histoire de succès ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires après la signature d'un accord de confidentialité.Nous nous réjouissons de votre contact !Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web.

Graubünden : Grande propriété hôtelière 4* à vendre dans une destination de premier plan

L'hôtel est une entreprise gérée par son propriétaire et établie. Une attention particulière est portée à l'entretien continu et soigneux ainsi qu'à la maintenance régulière de l'ensemble du complexe. Les restaurants offrent une gamme culinaire variée. Le secteur bien-être avec piscine intérieure, sauna et fitness offre un confort de première classe. L'offre est complétée par des salles de réunion spacieuses.Faits clés• Situé au centre de la ville• Plus de 70 chambres d'hôtel• Restaurants et bar• À proximité de la gare de montagne• Piscine intérieure et bien-être• Salles de réunion spacieusesEmplacementLa propriété est située dans l'une des régions les plus connues et touristiquement réussies de Suisse. Les environs offrent une gamme variée et attrayante d'activités en hiver comme en été. L'hôtel combine un emplacement central avec une atmosphère calme. La gare et la gare de montagne la plus proche sont à quelques minutes à pied. Un autre atout est les nombreuses manifestations internationales qui ont lieu chaque année dans cette destination touristique.Prix de vente : 25 millions de CHFDisponibilité : Sur arrangementNous nous réjouissons de votre contact !

Graubünden : hôtel alpin à vendre

L'hôtel se présente dans un état très bien entretenu. L'exploitant dispose de plus de 40 chambres et de plus de 25 appartements, ainsi que d'un espace gastronomique attractif et d'une offre de bien-être. Grâce à des investissements réguliers, la propriété a été continuellement entretenue et modernisée, ce qui lui permet aujourd'hui de se trouver dans un excellent état structurel et opérationnel.Faits clés• Plus de 40 chambres et 25 appartements• Espace de bien-être, restaurant gastronomique• À proximité du chemin de fer de montagne et bonne accessibilité• Prise en charge des opérations possible par accordEmplacementL'hôtel est situé dans l'un des principaux sites touristiques des Grisons, directement sur la rue principale de la ville et à proximité immédiate du chemin de fer de montagne. Le bus local gratuit pour les clients de l'hôtel s'arrête directement devant la maison et assure une connexion optimale. La très bonne accessibilité depuis les grandes villes, ainsi que la combinaison attractive entre le monde montagnard alpin et le charme urbain, sont parmi les principales raisons de la popularité nationale et internationale de l'emplacement.Prix cible : 18 millions de CHFDisponibilité : Selon accordSouhaitez-vous reprendre cet hôtel réussi et poursuivre son histoire de succès ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires après la signature d'un accord de confidentialité.Nous nous réjouissons de votre contact !Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web.

Graubünden: propriété hôtelière à vendre dans un emplacement idéal

L'hôtel est une entreprise établie, gérée par son propriétaire. Une attention particulière est portée à l'entretien continu et soigneux ainsi qu'à la maintenance régulière de l'ensemble des installations. Les restaurants offrent une gamme culinaire variée. Le spa avec piscine intérieure, sauna et salle de fitness offre un confort de première classe. L'offre est complétée par des salles de réunion spacieuses.Faits clés• Emplacement central• Plus de 70 chambres d'hôtel• Restaurants et bar• Près du chemin de fer de montagne• Piscine intérieure et spa• Salles de réunion spacieusesEmplacementLa propriété est située dans l'une des régions les plus connues et touristiquement réussies de Suisse. À la fois en hiver et en été, les environs offrent un programme de loisirs varié et attractif. L'hôtel combine un emplacement central avec une atmosphère calme. La gare et le chemin de fer de montagne sont à quelques minutes à pied. Un autre point fort est les nombreuses manifestations internationales qui ont lieu chaque année dans cette destination.Prix de vente: 25 millions de CHFDisponibilité: Sur arrangementNous nous réjouissons de votre contact!Pour plus d'informations, visitez notre site web.