Oggetti commerciali in vendita: Regione Lugano

Commercio - Torricella-Taverne

A Taverne vendiamo (o affittiamo) NUOVISSIMO interessante STABILE COMMERCIALE-AMMINISTRATIVO, in posizione strategica, comoda e ben visibile, direttamente sulla strada cantonale, a 15 minuti da Lugano e da Bellinzona. Lo stabile si sviluppa su 2 piani commerciali fuori terra con ampie vetrate, di ca. 185 mq ognuno + il piano autorimessa seminterrato di ca 300 mq con 7 posti auto. Superficie totale di 920 mq. Gli spazi possono essere utilizzati per uno show room oppure sono divisibili come uffici. Vi sono inoltre 2 bagni ed un montacarichi. Il 40 % delle superficie può essere destinato a residenziale. Riscaldamento e climatizzazione con ventilconvettori e termopompa. 7 Posteggi in autorimessa + possibilità di affittare ulteriori 20 posteggi comunali nelle immediate vicinanze. Altezza locali: m 2,95. Affittato con un contratto a lungo termine, quindi acquistabile solo per investimento a reddito, non per uso proprio. (Deutsch & English: immobiliare.mpp.ch)

Montagnola: Terreno edificabile

A Montagnola, in posizione incantevole e soleggiata, a pochi passi dal lago, proponiamo terreno edificabile di 730 mq con annesso fabbricato già esistente.Sul fondo attualmente insiste una villa che potrebbe essere totalmente ristrutturata o demolita per dare spazio ad una nuova abitazione. La soluzione è ideale per chi cerca il luogo perfetto per edificare la propria casa in una posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici e comoda a tutti i servizi. Si accede da una comoda via secondaria senza sbocco, che garantisce la massima privacy e tranquillità all'unità abitativa che verrà realizzata.In alternativa il terreno potrebbe essere destinato alla realizzazione di una piccola palazzina composta da 6 unità il cui progetto è già stato predisposto da uno studio di architettura che opera nel Luganese

Lugano: Spazio commerciale 4 locali

A Lugano in zona centrale, comoda con tutti i servizi e mezzi pubblici, proponiamo ampio spazio commerciale rinnovato recentemente.La superficie è di 130 mq (piano terra e piano seminterrato). Si dispone su due livelli collegati da scala interna ed é caratterizzato da doppio ingresso, pavimento tecnico, fibra ottica, un bagno e cantina/locale caldaia. Il riscaldamento é autonomo con la caldaia a gas.Completa l'offerta un posto auto esterno di proprietà, a cui si accede con ingresso riservato, al prezzo di 40'000 CHF.L'ambiente si presta a diverse configurazioni e tipologie di utilizzo (studio, negozio, ufficio..).

Villaggio ai Ronchi - Qualità di vita per tutte le generazioni

A Ponte Tresa, in una posizione privilegiata, soleggiata e panoramica, vi è un?opportunità unica per lo sviluppo di un terreno di 15711 m² con concessione edilizia e una vista mozzafiato sul lago. Il progetto, basato su principi socio-economici, si focalizza sulla sostenibilità, su uno stile di vita improntato al benessere, sul senso di comunità e su un?architettura orientata alle persone.Contattateci per ulteriori informazioni.?Ai Ronchi? Village - Quality of life for all generationsIn Ponte Tresa in bester Sonnen-und Panoramalage bietet sich die einzigartige Gelegenheit fu?r die Überbauung eines 15711 m2 grossen Grundstu?cks mit Baubewilligung und atemberaubendem Seeblick. Bei der Entwicklung des auf sozioökonomischen Prinzipien basierenden Projekts standen vor allem Nachhaltigkeit, Lebensstil mit Wohlbefinden,Gemeinschaftssinn und eine auf den Menschen ausgerichtete Architektur im Mittelpunkt.Contact us for further information.

2443_ Cassarate. Nuovo spazio commerciale al PT

A Cassarate, ubicazione attrattiva e molto comoda per vicinanza a servizi, infrastrutture ed al centro di Lugano, è in corso la riqualificazione di una palazzina edificata alla fine degli anni 70 di 7 piani fuori terra oltre a due piani interrati con destinazione residenziale e commerciale.La ristrutturazione integrale - sia esterna che interna - prevede lisolazione termica con cappotto dello spessore di 28 cm. rifinito con intonaco tinteggiato, rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti e relativi oscuramenti elettrificati, dei bagni, ecc.Anche tutta limpiantistica sarà nuova; impianto di riscaldamento con termo pompa aria-acqua e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento; climatizzazione canalizzata, impianto elettrico con certificazione RaSi, ascensore, videocitofono, ecc.Un descrittivo dettagliato di tutte le opere è disponibile su richiesta.La consegna delle rispettive unità è stata programmata per fine 2024. SPAZIO COMMERCIALE AL PIANO TERRA.Oltre allingresso comune dellimmobile con il relativo vano scale e ascensore, il piano terra è riservato allunico spazio commerciale disponibile che, inclusi i servizi e i due deposti, sviluppa una superficie lorda di 202 mq. oltre ad unampia zona esterna costituita da un portico di ulteriori 35 mq. ed unarea esterna di oltre 23 mq., entrambe di pertinenza.Ampie vetrate a tuttaltezza lungo i due lati prospicenti il portico rendono linterno dello spazio commerciale attualmente proposto in open space particolarmente luminoso.La sistemazione esterna, lastricata in blocchetti di cemento sarà completata da fioriere con piante ornamentali a basso fusto.Finiture nuove e di ottima qualità.Richiesta CHF 856'000.-Posti auto in autorimessa condominiale CHF 80'000.- cad.Posti auto in autorimessa (piccoli) CHF 50'000.- cad.Posteggi esterni CHF 40'000.-

Ufficio - Bedano

Vendiamo a Bedano, nuovi SPAZI COMMERCIALI ad un PREZZO MOLTO VANTAGGIOSO, di 450 mq ad uso amministrativo/uffici, molto ben rifiniti situati al 3° PIANO di uno stabile amministrativo/artigianale. Suddivisi in 3 UFFICI di ca. 84 mq, 96 mq, 104 mq, bagni e corridoio, illuminazione a LED e dotati di soffitto a volta realizzati in legno con travi a vista e provvisti di moderni lucernari. Ampi piazzali esterni con grande area posteggi e facili rampe d'accesso sia per auto che grossi camion, direttamente e facilmente accessibili sia dal PT che dal 1° PIANO, inoltre facile rampa d'accesso per auto ai posteggi al 3° PIANO (ultimo). Questi spazi sono adattabili a diverse esigenze. L'altezza varia da 2,40 a 3,00 mt e la soletta ha una portata che va dai 200 ai 300 Kg/mq. Vendita: CHF 2'200.-/mq. Possibilità di acquistare dei posteggi separatamente: ESTERNI: CHF 15'000/cadauno. (totali 2). AUTORIMESSA: CHF 25'000.00 per posteggio. (totali 6). Riscaldamento e raffrescamento con termopompa aria-acqua ed impianto di ventilazione. Condizionamento tramite ventilconvettori.

Ufficio - Bedano

Vendiamo a Bedano, nuovi SPAZI COMMERCIALI ad un PREZZO MOLTO VANTAGGIOSO, di 330 mq ad uso amministrativo/uffici, molto ben rifiniti situati al 3° PIANO di uno stabile amministrativo/artigianale. Suddivisi in 3 UFFICI di ca. 84 mq, 96 mq, 130 mq, bagni e corridoio, illuminazione a LED e dotati di soffitto a volta realizzati in legno con travi a vista e provvisti di moderni lucernari. Ampi piazzali esterni con grande area posteggi e facili rampe d'accesso sia per auto che grossi camion, direttamente e facilmente accessibili sia dal PT che dal 1° PIANO, inoltre facile rampa d'accesso per auto ai posteggi al 3° PIANO (ultimo). Questi spazi sono adattabili a diverse esigenze. L'altezza varia da 2,40 a 3,00 mt e la soletta ha una portata che va dai 200 ai 300 Kg/mq. Possibilità di acquistare dei posteggi separatamente: ESTERNI: CHF 15'000/cadauno. (totali 2). AUTORIMESSA: CHF 25'000.00 per posteggio. (totali 6). Riscaldamento e raffrescamento con termopompa aria-acqua ed impianto di ventilazione. Condizionamento tramite ventilconvettori.

Ufficio - Bedano

Vendiamo a Bedano, nuovi SPAZI COMMERCIALI ad un PREZZO MOLTO VANTAGGIOSO, di 330 mq ad uso amministrativo/uffici, molto ben rifiniti situati al 3° PIANO di uno stabile amministrativo/artigianale. Suddivisi in 3 UFFICI di ca. 84 mq, 118 mq, 104 mq, bagni e corridoio, illuminazione a LED e dotati di soffitto a volta realizzati in legno con travi a vista e provvisti di moderni lucernari. Ampi piazzali esterni con grande area posteggi e facili rampe d'accesso sia per auto che grossi camion, direttamente e facilmente accessibili sia dal PT che dal 1° PIANO, inoltre facile rampa d'accesso per auto ai posteggi al 3° PIANO (ultimo). Questi spazi sono adattabili a diverse esigenze. L'altezza varia da 2,40 a 3,00 mt e la soletta ha una portata che va dai 200 ai 300 Kg/mq. Possibilità di acquistare dei posteggi separatamente: ESTERNI: CHF 15'000/cadauno. (totali 2). AUTORIMESSA: CHF 25'000.00 per posteggio. (totali 6). Riscaldamento e raffrescamento con termopompa aria-acqua ed impianto di ventilazione. Condizionamento tramite ventilconvettori.

Terreno per costruire - Tesserete

A Tesserete, nell'incantevole comune di Capriasca, vendiamo un TERRENO residenziale (possibile anche attività amministrativa, commerciale e artigianale non molesta), ideale per chi desidera costruire la propria abitazione oppure avviare una piccola attività commerciale. Il terreno ha una superficie totale di 790 metri quadrati facilmente accessibile. Da tenere presente che il terreno è attraversato da una strada (servitù) che serve le case a monte. Grazie alla sua posizione strategica, offre una vista panoramica sulle montagne circostanti, garantendo un'atmosfera di pace e tranquillità. Inoltre, la vicinanza a Tesserete offre una vasta gamma di servizi e negozi, rendendo il terreno ancora più appetibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda. In sintesi, il terreno residenziale-commerciale in vendita è la soluzione ideale per chi cerca un luogo dove costruire la propria casa e/o avviare una piccola attività, immersi nella natura e nella quiete ma con tutti i comfort a portata di mano. Zona residenziale estensiva RE con parametri edificatori: indice sfruttamento 0,5 - indice occupazione 30 % + 5 % per piccole costruzioni - altezza gronda 7,5 metri, altezza colmo 9,5 metri - area verde minima 30 % - distanza da confine 3 metri.Non perdere l'opportunità di realizzare i tuoi sogni in un ambiente unico e privilegiato come questo.

Terreno per costruire - Pura

Vendiamo interessante TERRENO EDIFICABILE di 1030 mq con parziale vista lago, in zona residenziale soleggiata, tranquilla e nel verde, a ca. 20 minuti d’auto da Lugano e con tutte le principali infrastrutture nelle immediate vicinanze (mezzi pubblici, scuole, negozi, ecc.). Acquistabile a scelta come Residenza Primaria o come RESIDENZA SECONDARIA. Il terreno è vicino al pittoresco nucleo di Pura e in pochi minuti d’auto o auto-postale si raggiunge il Lago di Lugano (Ceresio), il Lido di Caslano, il rinomato Golf di Magliaso, il moderno Trenino Ponte Tresa-Lugano e la Funicolare per il Monte Lema. Esiste un progetto per 2 case unifamiliari indipendenti, Minergie P, di 5 1/2 locali l'una, con una volumetria totale di 1'824 mc ed una superficie totale di 483 mq. Questo progetto, con licenza da rinnovare, è comunque a disposizione gratuitamente per gli acquirenti ma lo stesso è da adeguare alle nuove norme edificatorie (vedi tabella indici). (Deutsch & English: immobilare.mpp.ch)

Terreno per costruire - Lugano

A Lugano-Valcolla, località Maglio di Colla, vendiamo diverse parcelle di terreno edificabili in zona residenziale R3, indice sfruttamento 0,5; indice occupazione 30 %; altezza massima 10 metri. Una parcella comprende un ex ristorante con alloggio completamente da ristrutturare in zona di nucleo tradizionale, trasformabile in casa plurifamiliare, piccola palazzina oppure si può mantenere la destinazione attuale. Gli altri terreni sono ubicati nella collina dietro l'ex ristorante. La zona è molto tranquilla, soleggiata e con vista aperta. Lo stabile esistente ha una superficie lorda complessiva di ca. 900 mq, con circa 20 locali tra ristorante-bar, cucina, magazzino, ripostigli, depositi, camere, bagni ed un appartamento con accesso separato. Si accede allo stabile tramite terrazza laterale oppure dal portone d'entrata dalla strada principale. Sulla parcella posteriore c'è anche una costruzione accessoria separata di 3 piani al grezzo (quello sopra nuovo). Riassumendo abbiamo: La parcella dell'ex ristorante di 595 mq in zona di nucleo tradizionale e 4 parcelle di terreno edificabile per un totale di ca. 2'065 mq in zona residenziale R3, dietro il ristorante. A 200 metri sono presenti: asilo, elementari, fermata autopostale e bar-ristorante. La proprietà è molto interessante poiché si presta per diverse destinazioni immobiliari (abitativa privata, palazzine a reddito, turistico-alberghiero) ecc. Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch

Bar - Lugano

Nella frazione di Bogno-Valcolla (Comune Lugano), alle porte del paese, vendiamo un noto BAR-RISTORANTE-PIZZERIA con 1 appartamento di 4,5 locali al 1° piano. Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA. Interessante ipoteca al 1,2 % fino al 2028. Lo stabile è stato riattato nel 1995, si presenta in discrete condizioni e può anche essere trasformato per ottenere una CASA PLURIFAMILIARE con un ulteriore appartamento al pianterreno al posto del ristorante. Il ristorante dispone di ca. 40 posti a sedere internamente e circa 20 posti sulla terrazza esterna. Di fronte e anche prima e dopo il ristorante vi sono numerosi posteggi pubblici. Al Piano Terra (ca. 170 m2) c'è il ristorante così composto: terrazza anteriore ed entrata, bel bancone bar, sala con camino, servizi uomo e donna, forno a legna per pizza, salone ed ulteriore sala separata per banchetti e/o riunioni con uscita sulla terrazza e giardino sul retro, ampia cucina a gas situata dietro il bar. Sul retro del bar c'è anche 1 mini appartamento con una camera e un bagno con doccia-bidet-finestra-lavatrice-asciugatrice. Al 1° Piano (ca. 98 m2) c'è un appartamento di 4,5 locali così composto: entrata, corridoio, salotto con camino ed accesso al balcone, cucina separata, sala pranzo, 3 camere con uscita sul balcone, bagno con vasca-bidet-finestra. Al Piano Cantina (ca. 98 m2) c'è il locale tecnico (riscaldamento a nafta con distribuzione a radiatori), cantina con ghiaia, vespaio, sottoscala. Dietro lo stabile troviamo un grande piazzale con tettoia per la legna e alloggiamento per le bombole gas per la cucina, un deposito (ex garage) ed un locale tank nafta (4 x 1'500 litri). Consumo per riscaldamento totale ristorante e appartamento: ca. 4'000 litri/nafta/anno. Fibra Ottica. Serramenti in alluminio con doppi vetri. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch).

VENDESI SPAZIO COMMERCIALE VICINANZA A TUTTI I TRASPORTI E SERVIZI

Vezia: vendesi locale commerciale completamente attrezzato ed arredato attualmente a centro Yoga, 71 m2, in edificio elegante e moderno di nuova costruzione. Vicinanza a tutti i principali servizi e trasporti. Posteggi disponibili.L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sull'asse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie, oltre alla sicurezza e la comodità di poter raggiungere a piedi le scuole di tutti i livelli. La scuola materna, quella elementare, le medie ed il liceo si trovano a pochi minuti dalla residenza.Locale commerciale a destinazione centro Yoga completamente arredato, 71.3 m2 (sup. lorda) con bagno di servizio, al livello 2.RIF: 2559

SPAZI COMMERCIALI AD USO UFFICI, NEGOZI CON MAGAZZINO

Melide: vendesi 2 spazi commerciali di circa 230 m2, in edificio elegante e moderno su strada principale.Immobile moderno di rappresentanza di nuova costruzione sito in punto strategico del Comune. Standard qualitativi elevati delle finiture: serramenti con doppi vetri, grès porcellanato, aria condizionata, controsoffitto tecnico. Gli spazi si dividono su 2 livelli: al PT troviamo un'area di rappresentanza, ben visibile da vetrine aperte e luminose su strada cantonale, con portico coperto (ad uso esclusivo) dove mettere cartelloni pubblicitari. Vi sono 2 bagni ad uso esclusivo dei clienti degli spazi commerciali. Al piano interrato troviamo un grande spazio ad uso deposito/locale accessorio o archivi. RIF: 1117

VENDESI PALAZZINA A REDDITO DI 4 APPARTAMENTI

Lugano-Sonvico: vendesi palazzina a reddito di nucleo composta da 4 appartamenti.Lo stabile fa parte del caratteristico nucleo di Sonvico, dove vi si giunge tramite strada comunale che transita vicino all'autosilo comunale, che svolge anche funzione aggregativa per l'intero villaggio. Nell'autosilo inoltre vi è la possibilità di riservarsi parcheggi per residenti a 90.- chf/mese. La costruzione di questa importante opera ha certamente preservato il nucleo storico del paese ed in gran parte pedonalizzato il centro stesso, preservando quindi la tranquillità di un posto speciale.L'edificio si sviluppa su 4 piani fuori terra così suddivisi: Piano 0: troviamo spazi tecnici, cantine, lavanderia comune e monolocale di circa 30 m2 SUL. Piano 1: su questo livello è posizionato un appartamento da 2.5 locali di 45 m2 SUL. Piano 2: stessa tipologia di appartamento 2.5 locali di circa 46 m2 SUL. Piano 3: appartamento mansardato di 3.5 locali di circa 72 m2 SUL. RIF: 1326

Rovio : terreno edificabile PARCELLIZZABILE con bella vista panoramica

Rovio , immerso nel lussureggiante verde della Val Mara , proponiamo un bel terreno edificabile, con ottima esposizione al sole ed ampissima vista panoramica sui monti circostanti.Mappale di 2700 mq circa , di cui mq 1’547 edificabili R2, mq 1’133 di bosco.Ideale per una bella villetta con giardino privato oppure per costruire tre abitazioni unifamiliari, in quanto il mappale é parcellizzabile in tre lotti di circa 500 mq ciascuno. Residenza secondaria su richiesta.Paesaggio di Rovio nella gallery.***Rovio, surrounded by the Val Mara lush greenery, we propose a beautiful building plot , with excellent sun exposure and a very wide panoramic view of the surrounding mountain.Plot of about 2700 sqm, 1547 sqm is building area R2, 1133 sqm forest.Ideal destination for a beautiful villa with a private garden or to build three single-family houses, as the map can be divided into three lots of about 500 sqm each. Secondary residence on request.Rovio landscape in the gallery.

VENDESI TERRENO EDIFICABILE A CAPRIASCA

VENDESI TERRENO EDIFICABILE A CAPRIASCAProponiamo in vendita splendido terreno edificabile con vista collinare situato nel tranquillo quartiere di Carusio-Corticiasca nel ricercato Comune di Capriasca, a meno di 5 km da Tesserete e 10 km dal centro di Lugano.Il terreno di 3613 mq si trova in zona residenziale estensiva RE con i seguenti parametri di base:a) indice di sfruttamento 0.5b) indice di occupazione 30% 5% (costruzioni accessorie)c) area verde 50%d) altezza massima degli edifici 7.50 m alla gronda. 9.50 m al colmo, distanza da bosco 10 me) distanza minima da confine 3.0 mObbligo di residenza primaria.Prezzo Chf 350.-/mq.Solo seri interessati. Ulteriori informazioni su richiesta.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Immostile SA | Agenzia Immobiliare6830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

VENDESI TERRENO EDIFICABILE A CAPRIASCA

VENDESI TERRENO EDIFICABILE A CAPRIASCAProponiamo in vendita splendido terreno edificabile con vista collinare situato nel tranquillo quartiere di Carusio-Corticiasca nel ricercato Comune di Capriasca, a meno di 5 km da Tesserete e 10 km dal centro di Lugano.Il terreno di 3613 mq si trova in zona residenziale estensiva RE con i seguenti parametri di base:a) indice di sfruttamento 0.5b) indice di occupazione 30% 5% (costruzioni accessorie)c) area verde 50%d) altezza massima degli edifici 7.50 m alla gronda. 9.50 m al colmo, distanza da bosco 10 me) distanza minima da confine 3.0 mObbligo di residenza primaria.Prezzo Chf 350.-/mq.Solo seri interessati. Ulteriori informazioni su richiesta.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Immostile SA | Agenzia Immobiliare6830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

VENDESI TERRENO EDIFICABILE A CAPRIASCA

VENDESI TERRENO EDIFICABILE A CAPRIASCAProponiamo in vendita splendido terreno edificabile con vista collinare situato nel tranquillo quartiere di Carusio-Corticiasca nel ricercato Comune di Capriasca, a meno di 5 km da Tesserete e 10 km dal centro di Lugano.Il terreno di 3613 mq si trova in zona residenziale estensiva RE con i seguenti parametri di base:a) indice di sfruttamento 0.5b) indice di occupazione 30% 5% (costruzioni accessorie)c) area verde 50%d) altezza massima degli edifici 7.50 m alla gronda. 9.50 m al colmo, distanza da bosco 10 me) distanza minima da confine 3.0 mObbligo di residenza primaria.Prezzo Chf 350.-/mq.Solo seri interessati. Ulteriori informazioni su richiesta.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Immostile SA | Agenzia Immobiliare6830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

VENDESI TERRENO EDIFICABILE A CAPRIASCA

VENDESI TERRENO EDIFICABILE A CAPRIASCAProponiamo in vendita splendido terreno edificabile con vista collinare situato nel tranquillo quartiere di Carusio-Corticiasca nel ricercato Comune di Capriasca, a meno di 5 km da Tesserete e 10 km dal centro di Lugano.Il terreno di 3613 mq si trova in zona residenziale estensiva RE con i seguenti parametri di base:a) indice di sfruttamento 0.5b) indice di occupazione 30% 5% (costruzioni accessorie)c) area verde 50%d) altezza massima degli edifici 7.50 m alla gronda. 9.50 m al colmo, distanza da bosco 10 me) distanza minima da confine 3.0 mObbligo di residenza primaria.Prezzo Chf 350.-/mq.Solo seri interessati. Ulteriori informazioni su richiesta.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Immostile SA | Agenzia Immobiliare6830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!