5 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Monteggio

2 case plurifamiliari, 2 ristoranti, 1 piscina e ca. 25'100 m2 di terreno immersi nel verde

Un nido di pace dove l'anima si riconcilia e trova armonia e serenità Benvenuti nel "Bosco della Bella", un luogo che trasporta i visitatori in un mondo di pura magia e tranquillità a Ponte Cremenaga sulla strada tra Luino (Italia) e Ponte Tresa (Svizzera). Situato in un ambiente incantevole, ai bordi del fiume Tresa e raggiungibile con la macchina questo rifugio resta lontano dal trambusto della vita quotidiana ed è circondato da un magnifico bosco rigoglioso dove gli alberi secolari si ergono maestosi. Il villaggio è stato pianificato e costruito per Projuventute Svizzera negli anni ’60 dal famoso architetto Justus Dahinden. La struttura ha ottenuto riconoscimenti prestigiosi e ha trovato spazio nelle pagine di rinomati libri architettonici.La sezione in vendita di questo prospetto comprende tutte le strutture e i terreni posizionati nella parte inferiore del centro, in prossimità della strada principale ed è così composto:2 case plurifamiliari: Appena varcato l'ingresso della proprietà, sulla sinistra ti accoglie un edificio polifunzionale che ospita un negozio, un appartamento e due stanze condivise con una cucina. Sul retro dell'edificio, si estende un'ampia area di parcheggio che può ospitare comodamente diverse automobili. Adiacente a questo edificio, troverai la splendida casa chiamata "Roncaccia". Questa struttura su tre piani offre diverse camere, offrendo un totale di circa 26 posti letto. Ogni piano è dotato di due bagni, mentre al piano terra troverai due cucine e salotti spaziosi, ideali per condividere momenti conviviali con gli ospitiRistorante principaleA soli 100 metri di distanza, si trova il cuore del centro: il ristorante "Far West". Questo locale è il punto di riferimento per feste, cene e numerose altre attività. Potrete intrattenere ospiti e amici sia in inverno che in estate, godendo della spaziosa pergola all'esterno dell'edificio. Ristorante Walliser StübliDeliziati con i piatti tipici della tradizione vallesana, tra cui la rinomata fondue, la raclette e molti altri prelibati piatti locali da gustare e sperimentare. Questo spazio accogliente offre una piscina unica, divisa tra una parte coperta e una parte scoperta, permettendo di godere delle sue acque in qualsiasi condizione climatica. Accanto alla piscina, troverai una zona bar/lounge, ideale per rilassarsi e socializzare, e spogliatoi ben attrezzati per il cambio. A fianco dell'edificio della piscina, si trova un suggestivo gazebo dedicato agli eventi, circondato da un vasto campo che viene frequentemente utilizzato per partite di calcio e altri giochi all'apertoTerreno: Proseguendo lungo il percorso verso il fiume, e tutt’intorno al ristorante Walliser Stübli abbiamo a disposizione un terreno di prato verde con una parte di bosco. Inoltre, nella stessa area, troverai tavoli da ping pong per divertenti sfide tra amici. Ma non è tutto: continuando, arriverai alla zona delle grigliate, un incantevole spazio situato lungo la riva del fiume, perfetto per trascorrere serate in compagnia intorno al fuoco.--Ein Nest des Friedens, wo die Seele sich versöhnt und Harmonie und Gelassenheit findetWillkommen im «Bosco della Bella», einem Ort in Ponte Cremenaga an der Strasse zwischen Luino (Italien) und Ponte Tresa (Schweiz), der Besucher in eine Welt purer Magie und Ruhe entführt. In einer bezaubernden Umgebung gelegen, am Rande des Flusses Tresa und mit dem Auto erreichbar, ist dieser Rückzugsort weit weg von der Hektik des Alltags entfernt und umgeben von einem herrlichen, üppigen Wald, in dem majestätisch jahrhundertalte Bäume stehen. Die Feriensiedlung wurde in den 60er Jahren vom berühmten Architekten Justus Dahinden für Projuventute Schweiz geplant und gebaut. Das Bauwerk erhielt namhafte Auszeichnungen und fand Platz auf den Seiten berühmter Architekturbücher.

BOSCO DELLA BELLA – Bungalow completamente rinnovato immerso nel verde

BOSCO DELLA BELLA – Bungalow completamente rinnovato immerso nel verde Nel cuore della suggestiva oasi di Bosco della Bella a Monteggio, proponiamo in vendita il Bungalow n. 18, una rara opportunità per chi desidera un rifugio immerso nella natura senza rinunciare al comfort moderno.L'immobile è stato completamente rinnovato e si presenta in condizioni eccellenti. Gli spazi sono stati ripensati per offrire un ambiente accogliente, luminoso e funzionale, ideale come casa vacanza, seconda residenza o investimento da mettere a reddito tramite affitti turistici.Tra i principali punti di forza:✔ Ristrutturazione completa✔ Aria condizionata installata✔ Pronto da abitare✔ Ambiente luminoso e accogliente✔ Contesto verde e tranquillo✔ Possibilità di affitto turistico (Airbnb)✔ A pochi minuti dal Lago Maggiore e dal confine italiano✔ Bagno e vasca da doccia riverniciati secondo la scelta del colore dell'acquirente, a carico del venditoreBosco della Bella è un luogo unico immerso nella natura del Malcantone, dove il tempo sembra rallentare e il relax diventa parte della quotidianità. Un rifugio ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contatto autentico con il territorio.

STRUTTURA TURISTICA CON RISTORANTE E PISCINA NEL MALCANTONE

Nel cuore verde del Malcantone, proponiamo in vendita un centro vacanze immerso nella natura, ideale per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo.La struttura, che si estende per 32.000 mq con circa 1500 mq di SUL, offre grandi potenzialità di trasformazione in resort, hotel diffuso, glamping o centro benessere, sfruttando la tranquillità e la bellezza paesaggistica della zona.La proprietà include:- Rustico 1:12 camere, 26 posti letto suddivisi in camere singole e doppie, 2 cucine, bagni con doccia. Zona grill e giardino attrezzato con tavoli.Per questo immobile esiste un progetto per la realizzazione di 6 appartamenti.- Rustico 2:2 appartamenti da 4.5 locali, 1 appartamento da 2.5 locali, 1 monolocale, tutti rinnovati e dotati di cucina con forno, bagno con doccia. Lavanderia in comune.- Bungalow:Capacità fino a 9 persone. Cucina attrezzata con forno, doccia, WC e terrazza.- Bar-Ristorante con ampia terrazza.- Area Camping:Circa 40 postazioni per camper/roulotte. Allacciamenti elettrici, docce e WC nelle vicinanze. Accesso diretto a piscina e al fiume Tresa. Aree grill nelle vicinanze (a pagamento).Progetti di ampliamento approvati:- Riattazione del vecchio ristorante in 6 mini appartamenti per 2 persone, ciascuno con bagno e cucina.- Riattazione di un rustico in nuove strutture igieniche (lavabi e WC) nell’area camping.Servizi aggiuntivi già presenti nella struttura:Piscina a uso libero, mini market, zona grill, sauna e studio fitness, oltre 50 posteggi auto, deposito attrezzi e deposito biciclette. Officina per hobby e attività ricreative.Questo complesso è composto da diversi stabili edificati tra il 1920 e 1990, ha avuto negli anni diversi interventi di miglioramento per un valore di oltre 1 milione di franchi.Vi sono 4 pompe di calore per l’acqua calda, impianto fotovoltaico, impianti sanitari ed elettrici rinnovati, piscina, ed il bar è stato rinnovato e regolarmente manutenuto.Inoltre, il complesso è stato valorizzato nel tempo con la piantumazione di numerosi alberi ornamentali, tra cui platani e pini, che contribuiscono a creare un’atmosfera naturale, fresca e rilassante.Possibilità di personalizzazione e ammodernamento. Buone condizioni generali.L’impianto dispone anche di una fermata di autobus che porta a Ponte Tresa e CaslanoA pochi minuti d’auto sono raggiungibili tutti i servizi di prima necessità, sia in Svizzera che in Italia, come supermercati e mercatini, ristoranti, bar, funivia Monte Lemma e molto altro. L’aeroporto di Malpensa è a soli 67 Km.I fondi e le unità abitative possono essere acquistati anche singolarmente.È disponibile un listino dettagliato su richiesta.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7676

“BOSCO DELLA BELLA” Ultimo bungalow disponibile immerso verde

Comfort, natura e spazi ideali per famiglia e tempo libero Nel suggestivo contesto del Bosco della Bella, a Molinazzo di Monteggio, proponiamo in vendita l’ultimo bungalow disponibile (nr. 27), completamente ristrutturato e immerso in un ambiente naturale unico, ai margini del fiume Tresa e lungo la strada che collega Luino (Italia) a Ponte Tresa (Svizzera).Il villaggio, progettato negli anni ’60 dal celebre architetto Justus Dahinden per Pro Juventute Svizzera, rappresenta ancora oggi un esempio architettonico riconosciuto e apprezzato, inserito in un magnifico bosco rigoglioso dove gli alberi secolari creano un’atmosfera di pace e autenticità.La posizione sopraelevata rispetto alla strada garantisce tranquillità e privacy, mantenendo al contempo un facile accesso in auto.Il bungalow nr. 27, recentemente ristrutturato, offre spazi accoglienti e funzionali, ideali per ospitare fino a 9 posti letto. Al suo interno dispone di cucina, bagno, riscaldamento e diverse camere, pensate per accogliere famiglie o gruppi di amici. La terrazza privata permette di godere appieno della tranquillità del verde circostante e di vivere momenti all’aperto immersi nella natura.La proprietà si inserisce in un contesto ricco di opportunità per il tempo libero: area giochi per bambini, spazi comuni con tavoli per pranzi all’aperto e numerosi percorsi escursionistici nei dintorni. A breve distanza si trovano inoltre le pittoresche località di confine e il vivace mercato di Luino, perfetto per piacevoli gite e momenti di svago.Il Bosco della Bella rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Svizzera e Italia.

Un angolo di tradizione - grotto in vendita a Monteggio

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-305 ***Vendesi suggestivo grotto tradizionale immerso nella tranquillità di Monteggio - autentico ambiente ticinese con potenziale per uso personale o come investimento. Stile e atmosfera: struttura rustica tipica dei grotti ticinesi, con charme tradizionale. Il grotto - come definito dalla normativa locale - garantisce servizi/prestazioni coerenti con la tradizione: ambiente semplice, rustico, con piatti e proposte ticinesi. Possibilità duso: ideale come locale di ristoro, punto di ritrovo, oppure come spazio per eventi privati, degustazioni, riposo - o semplicemente come investimento da personalizzare. Contesto e posizione: posizione riservata e tipica, immersa nella natura, perfetta per chi cerca tranquillità e autenticità, a ridosso della strada di facile accesso, la quale segue il tracciato naturale del fiume Tresa. Potenzialità: grazie alla sua natura e al fascino rustico tipico, il grotto offre unopportunità unica per chi desidera valorizzare la tipicità ticinese oppure trasformarlo in un locale accogliente con vocazione turistica o gastronomica.Un grotto è una struttura simbolo della tradizione ticinese: unisce storia, natura e convivialità - una base perfetta per chi sogna un angolo particolare nel cuore del Ticino.Importante:È in corso di validità un contratto daffitto ad uso grotto per i prossimi 7 anni. Vi è l'ordinanza comunale di ripristino superfici esterneL'oggetto è soggetto a diritto di prelazione.***Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch ***Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-305******Zum Verkauf steht ein charmantes, traditionelles Grotto in der ruhigen Umgebung von Monteggio, ein authentisches Tessiner Ambiente mit Potenzial für die private Nutzung oder als Investition. Stil und Atmosphäre: Rustikale Struktur, typisch für die Tessiner Grotti, mit traditionellem Charme. Das Grotto, wie von der lokalen Gesetzgebung definiert, bietet Dienstleistungen und Angebote, die der Tradition entsprechen: einfaches, rustikales Ambiente mit typischen Tessiner Speisen. Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Restaurationsbetrieb, Treffpunkt oder als Raum für private Anlässe, Degustationen, Entspannung, oder ganz einfach als anpassbare Investitionsmöglichkeit.Umgebung und Lage: Abgelegene und typische Lage, eingebettet in die Natur, perfekt für alle, die Ruhe und Authentizität suchen, direkt an einer leicht zugänglichen Strasse, die dem natürlichen Verlauf des Flusses Tresa folgt.Potenzial: Dank seiner natürlichen Umgebung und des typischen, rustikalen Charakters bietet das Grotto eine einzigartige Gelegenheit für alle, die die Tessiner Tradition hervorheben oder daraus einen gemütlichen Ort mit touristischer oder gastronomischer Ausrichtung gestalten möchten.Ein Grotto ist ein Symbol der Tessiner Tradition: Es vereint Geschichte, Natur und Geselligkeit, die perfekte Basis für alle, die sich einen besonderen Ort im Herzen des Tessins wünschen.Wichtig:Es besteht aktuell ein Miet- vertrag für die Nutzung als Grotto für die nächsten 7 Jahre.Es gibt eine städtische Verordnung zur Wiederherstellung von OberflächenFür die Liegenschaft gilt ein Vorkaufsrecht.***Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns

Bar Ristorante a Reddito 5%

In posizione strategica a Breganzona e molto frequentata, a pochi passi da posta, banca e supermercati, si propone in vendita un locale commerciale completamente attrezzato per attività di bar/ristorante, ristrutturato a nuovo nel 2024.150 mq interni + area esterna fruibile, con arredamento completo e cucina professionale inclusi nel prezzo.Attualmente locato, rappresenta unottima opportunità di investimento a reddito 5%.Inclusi nella vendita:1 posto auto in autorimessa chf 50'0002 cantinePalazzina del 1996 con migliorie recentiParcheggi pubblici disponibili davanti al locale.

Spazio commerciale e direzionale

Spazio commerciale e direzionale di 628 mq nel cuore di Savosa.A pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un ampio e versatile spazio commerciale e amministrativo di 628 mq, ideale come sede aziendale, uffici direzionali o per un'attività alla ricerca di rappresentanza, visibilità e facilità di accesso.La proprietà si trova su strada ad alta visibilità, all'interno di uno stabile moderno edificato nel 2009, in una posizione strategica e ben servita. Il centro di Lugano dista infatti circa 1.5 km, l'ingresso autostradale Lugano nord è a pochi minuti di auto, mentre la fermata dei mezzi pubblici si trova a soli 100 metri.Gli spazi si sviluppano su tre livelli collegati internamente tramite ascensore privato e scala, offrendo grande flessibilità nella distribuzione degli ambienti.Al piano terra, con accesso diretto da via San Gottardo, si trova un'ampia zona d'ingresso e accoglienza, oltre a spazi che possono essere organizzati come uffici indipendenti oppure come un moderno open space.Il primo piano ospita numerosi uffici, ambienti direzionali, un ampio open space e una luminosa sala riunioni, creando una configurazione particolarmente adatta a realtà aziendali strutturate.Il piano interrato, anch'esso direttamente collegato agli altri livelli, dispone di ampi spazi destinabili ad archivio, magazzino e locali tecnici.La superficie complessiva è di 628 mq e comprende 12 locali oltre a ulteriori spazi disponibili, archivio e locali tecnici. Gli ambienti sono dotati di riscaldamento centralizzato e di impianti autonomi di ventilazione e raffreddamento.Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla disponibilità di numerosi posteggi di proprietà: 8 posti auto interni, 2 posti auto esterni, 5 ulteriori posti auto esterni assegnati da regolamento condominiale.Una soluzione difficilmente reperibile sul mercato per dimensioni, posizione e dotazione di parcheggi, particolarmente interessante per aziende, società di servizi, studi professionali o attività che desiderano concentrare uffici, rappresentanza e spazi operativi in un'unica sede.Superficie totale dei 3 piani: 628 mqUbicazione: Savosa, su strada di forte passaggioPosteggi: fino a 15 posti auto tra proprietà e assegnazioni condominialiPrezzo di vendita: CHF 2'550'000. (Spazi commerciali: 2'015'000 CHF + Posteggi interni: 360'00. - 8x45'000 + Posteggi esterni: 175'000.- 7x25'000)Una sede aziendale completa, a pochi minuti dal centro di Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Prestigioso ufficio vista lago all'interno del Palazzo Mantegazza

All’interno del prestigioso Palazzo Mantegazza, emblema di stile contemporaneo ed eccellenza architettonica a Paradiso, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di 7 locali situato all’8° piano, impreziosito da una straordinaria vista panoramica sul lago di Lugano.Gli spazi, ampi e inondati di luce naturale, sono valorizzati da finiture di standing elevato e da un’impostazione funzionale pensata per accogliere realtà professionali di alto profilo: sede direzionale, studio di rappresentanza o branch internazionale trovano qui un contesto all’altezza della propria immagine.La posizione privilegiata assicura massima praticità: nelle immediate vicinanze si trovano istituti bancari, ristoranti, servizi postali, negozi, fermate dei mezzi pubblici e l’imbarcadero, mentre l’accesso all’autostrada è raggiungibile in pochi minuti.L’edificio dispone di accesso diretto dalla strada comunale, con posteggi esterni e autorimessa privata. Il complesso si inserisce in un ambiente urbano elegante e vivace, arricchito dalla presenza di ristoranti, uffici, boutique e di una moderna area fitness integrata nella struttura.Prezzo di vendita, inclusi due posteggi in autorimessa: su richiesta Una proposta rara per chi ricerca un ambiente di lavoro distintivo, rappresentativo e di assoluto prestigio, in una delle zone più ambite del Luganese.----Within the prestigious Palazzo Mantegazza, a symbol of contemporary style and architectural excellence in Paradiso, we offer for sale an exclusive 7-room office located on the 8th floor, enhanced by an extraordinary panoramic view over Lake Lugano.The spacious interiors, flooded with natural light, are distinguished by high-end finishes and a functional layout designed to accommodate top-tier professional entities. A corporate headquarters, representative office, or international branch will find here a setting fully aligned with their image and standards.The prime location ensures maximum convenience: banks, restaurants, postal services, shops, public transport stops, and the ferry terminal are all in the immediate vicinity, while highway access can be reached within minutes.The building offers direct access from the municipal road, with outdoor parking spaces and a private underground garage. The complex is set within an elegant and dynamic urban environment, further enhanced by the presence of restaurants, offices, boutiques, and a modern fitness area integrated into the structure.Sale price, including two parking spaces in the underground garage: on request A rare opportunity for those seeking a distinctive, representative, and prestigious working environment in one of the most sought-after areas of the Lugano region.

AMPIO COMMERCIALE CON VETRINE IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO

A Lugano-Viganello, in zona contornata da servizi, di forte passaggio, con elevata visibilità, nelle immediate vicinanze dell’università SUPSI, in stabile edificato negli anni ’90 e ben mantenuto, vendiamo al piano terreno con vetrine, facilmente divisibile e personalizzabile a seconda delle proprie esigenze, AMPIO IMMOBILE AD USO COMMERCIALE di ben 250 mq commerciali. Difficile trovare in zona cosi centrale, la possibilità di acquistare uno spazio di generosa metratura, adatto anche alle attività che necessitano un’ampia zona esposizione oltre che alla possibilità di creare svariati postazioni ufficio. Possibilità di avere in affitto posteggi interni o esterni a seconda delle disponibilità. NON FARTI SFUGGIRE QUESTA INTERESSANTE OFFERTA PER LA TUA AZIENDA! Ideale anche come investimento da poter mettere a reddito.