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Bâtiment administratif et halle industrielle à vendre à Conthey

Halle industrielle et bâtiment administratif à vendre à Conthey ,IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIFA vendre 1 bâtiment administratif avec bureaux, un appartement et grand atelier mécanique ainsi qu'une halle industrielle/artisanale séparée à Conthey Situé dans la zone industrielle de Conthey, facile d'accès et disposant de nombreuses places de parcs privatives extérieures.Bâtiment administratif, atelier mécanique et appartement : Construit en 1975 et réparti sur 3 étages, l'immeuble est composé de plusieurs bureaux, commerces, d'un appartement 3,5 pièces et d'un atelier.Rez de chaussée : • Actuellement exploitée en tant qu'atelier mécanique pour amortisseurs avec 225 m2 de surface et 1 bureau de 15 m2 idéal pour une exploitation industrielle, artisanale ou commerciale. • Equipé également d'une rampe d'accès motorisée et desservi par un monte-charge Etage : • L'étage est composé de surfaces commerciales totalisant 143 m2 avec des bureaux et commerces ainsi qu'un appartement 3,5 pièces de 90 m2. Sous-sol : • Le sous-sol est composé de plusieurs réserves / locaux / dépôts. • Equipé avec WC et douche • Un réfectoire avec cuisine • Abri anti-atomique • Locaux techniques pour chaufferie et monte-charge Général : • 1 monte-charge qui dessert les 3 étages • Escalier sur les 3 étages, pas d'ascenseur • Toit plat • Chauffage au gaz de 2021 par radiateur • Volume du bâtiment : 3'176 m3 • Surface brute par étage de 294 m2 Rénovations : • Tout les vitrages du bâtiment (2024) • Mise à jour aux normes anti-feu (2024) • Isolation en laine de pierre (panneau sandwich) • Appartement rénové récemment • Entretien général du bâtiment Halle industrielle / artisanale : Construite en 2013 et exploitée actuellement en tant qu'atelier de serrurerie • Surface de 260 m2 au sol et 4,5m de hauteur (toiture à 2 pans) • Partie principale de 220 m2 • 2 locaux de 20 m2 • Equipé avec 2 WC, lavabo et une douche • Volume de la halle : env. 1'300 m3 Annexe / extérieure : • 17 places de parcs extérieures goudronnée • 1 jardin - terrasse • Parcelle en partie clôturée Caractéristiques : • Immeuble en propriété individuel, pas en PPE • Affectation de certains locaux en commercial (en cours) • Surface du terrain : 1'642 m2 • Surface de plancher totale des 2 constructions : env. 1'142 m2 • Volume total des 2 constructions : env. 4'476 m3 Commodités : • Situé à 2 minutes de la bretelle d'autoroute (300m) • Situé à 544m de la gare CFF de Conthey • Arrêt de bus à 247m Prix de vente : Sur demande, à discuterAchat possible du bâtiment administratif uniquementPlusieurs locaux sont actuellement loués et d'autres qui peuvent être également loués. Disponibilité à convenirUne offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral.