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13 risultati - Raggio: + 10km
  • Two-story building with white and blue trim, labeled "Speiserestaurant" and "GastHaus Linde" with a balcony, decorative roosters, and potted plants.
  • Facade of a traditional building with a sign reading "GASTHAUS LINDE" and decorative wrought iron elements.
  • A well-lit, wooden-paneled reception area with a reception desk, chairs, a table with books and wine bottles, and a decorative umbrella stand.
  • Restaurant interior with wooden tables, chairs, and large windows. Wooden ceiling and walls, pendant lights, and a potted plant on a counter.
  • A beer tap with a decorative ceramic jug and mug, featuring a sign reading "Appenzeller Bier" and a small hanging ornament.
  • A spacious, wooden-paneled dining area with multiple tables and chairs, a kitchen area with cabinets and appliances, and decorative elements like framed pictures and flower vases.
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6 localiPrezzo su richiesta
Top
Hauptgasse 40, 9050 Appenzell

Incantevole gasthof appenzellois in posizione privilegiata nel cuore di Appenzell

Incantevole gasthof appenzellois in posizione privilegiata nel cuore di Appenzell Dopo molti anni, mi sono reso conto che è giunto il momento di separarmi da una casa molto speciale. Situato direttamente accanto alla Landesgemeindeplatz ad Appenzell, questa casa appenzelloise autentica vanta il suo fascino inimitabile, le confortevoli sale per gli ospiti e le possibilità di utilizzo polivalenti. L'edificio ha riunito le persone per generazioni – che si tratti di una birra dopo il lavoro, un buon pasto, eventi di club, celebrazioni di famiglia o semplicemente per conversazioni interessanti al tavolo dei habitué. I piani superiori offrono diverse camere e camere per gli ospiti, nonché un bagno. Le camere sono ideali per ospitare gli ospiti, come un bed and breakfast o un'offerta Airbnb. Alternativamente, sarebbe possibile riconvertire la casa in una sede rappresentativa d'azienda, un edificio per uffici o in una combinazione di spazi di vita e di lavoro. Nel seminterrato, troverete delle cantine, l'impianto di riscaldamento, i serbatoi di olio e una piccola cantina con un bar. La sala riunioni con accesso diretto alla zona esterna posteriore e allo Schöpfli è particolarmente affascinante. La birreria all'aperto confortevole e la zona esterna tranquilla invitano anche a soggiornare e offrono numerose opportunità per ore sociali. Programma di stanzePiano terra • Zona d'ingresso con guardaroba • Ristorante con bar • Sala per gli eventi di club e le feste private • Cucina • Accesso ai bagni degli ospiti • Sala riunioni con accesso alla zona esterna posteriore e allo Schöpfli 1° e 2° piano • Diverse camere e camere per gli ospiti • Diverse opzioni di stoccaggio • Bagno Seminterrato • Cantine • Impianto di riscaldamento e serbatoi di olio • Locali di stoccaggio supplementari • Piccola cantina con bar • Sala riunioni con accesso alla zona esterna Caratteristiche speciali • Posizione unica direttamente alla Landesgemeindeplatz • Casa appenzelloise autentica e storica • Attività di ristorazione con possibilità di utilizzo polivalenti • Birreria all'aperto confortevole • Sala per i club, gli eventi e le feste private • Schöpfli e zona esterna tranquilla • Potenziale per camere per gli ospiti, bed and breakfast o offerte Airbnb • Posizione rappresentativa per le aziende o gli uffici Dati chiave • Anno di costruzione: circa 1880 • Superficie del terreno: circa 400 m² • Superficie utile: circa 350 m² • Camere: circa 6 • Birreria all'aperto, parcheggio in ghiaia e Schöpfli • Parcheggio possibile per accordo o creazione Questa proprietà offre un'opportunità rara per le persone con idee, spirito d'impresa e amore per gli edifici storici in uno dei migliori luoghi di Appenzell. Sarei felice di fornirvi ulteriori informazioni o di mostrarvi la proprietà personalmente sul posto. Regula Dörig (Proprietaria)

Tempo di percorrenza
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533m²CHF 2'190'000.–
Riesern 1a, 9056 Gais

Casa residenziale e commerciale in una posizione centrale

Il villaggio di Gais si trova nell'Appenzellerland vivibile e senza nebbia. L'Alpstein, il lago di Costanza, Appenzell e la città di San Gallo sono facilmente raggiungibili. La valle del Reno di San Gallo e la vicinanza al Vorarlberg/Austria rendono anche il luogo particolarmente attraente come luogo di residenza e di lavoro. La connessione è garantita dalla stazione ferroviaria di Gais e dal collegamento autostradale di Kriessern, e la città mercato di Altstätten può essere raggiunta in pochi minuti. I sentieri per escursioni e percorsi ciclabili iniziano direttamente davanti alla casa e invitano a diverse attività di svago.In una posizione centrale della zona centrale, direttamente accanto al centro comunitario e alla stazione ferroviaria, questo edificio è stato costruito nel 2003 in legno massiccio e ristrutturato nel 2019. Convince con una vista unica sull'Alpstein e il Säntis, nonché con un'accessibilità eccellente. Il metodo di costruzione assicura anche un clima di stanza piacevole, mentre l'uso polivalente come casa residenziale, studio o oggetto di locazione apre numerose possibilità. La superficie locativa totale è di 533 m², mentre la superficie abitabile netta è di 428 m².Al piano terra, c'è un garage doppio con accesso diretto alla casa, una sala fitness o di deposito, una doccia, un bagno con lavabo, una lavanderia con tecnologia (pompa di calore aria-acqua), nonché una stanza di deposito. Il piano terra offre un ingresso principale spazioso sul lato sud e un ingresso supplementare sul lato nord, una cucina con isola di cottura, un segretariato, quattro stanze supplementari con pavimenti in legno di melze, nonché uno spazio di seduta in giardino.Al piano superiore, c'è un'altra cucina con soggiorno e sala da pranzo, nonché una galleria e un bagno con vasca da bagno, doccia, bagno e doppio lavandino. Inoltre, due bagni separati, un segretariato con farmacia, due sale di terapia, nonché una sala server e di deposito sono disponibili.Il tetto completa l'offerta di stanze con due stanze supplementari utilizzabili in modo flessibile.Davanti alla casa, ci sono 4-5 posti auto.Siamo lieti di mostrarvi personalmente questa casa residenziale e commerciale in una posizione di primo piano e siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
247m²CHF 850'000.–
Auf Anfrage 1, 9052 Niederteufen

Spazio ufficio in shell nel nuovo edificio

Scopri l'opportunità unica di realizzare il tuo progetto imprenditoriale in un edificio nuovo e moderno. Questa area centrale in shell è la tua tela bianca: progetta qui il tuo ufficio individuale, la tua sede aziendale rappresentativa o uno showroom elegante, su misura per le tue esigenze e senza compromessi.Questa è l'occasione rara di pianificare uno spazio di lavoro esattamente secondo i tuoi processi e riflettere così perfettamente il tuo marchio. Gli spazi ampi e inondati di luce, con vetratura tripla di alta qualità e l'opzione del riscaldamento a pavimento, offrono la base ideale, dalle zone di squadra aperte alle sale riunioni e alle aree di riunione discrete. Due celle umide assicurano il comfort nella vita quotidiana, e il balcone privato è ideale come lounge di pausa ispirante o come area attraente per la ricezione dei clienti e gli eventi commerciali. Grazie alla connessione in fibra ottica, sei tecnologicamente ben attrezzato. I vantaggi fiscali regionali attraenti rendono questa offerta particolarmente interessante dal punto di vista finanziario.Questa offerta ImmoSky include i seguenti elementi *PIÙ PRESTAZIONI*:+ Libertà di pianificazione massima: lo stato di shell consente una progettazione individuale al 100% per il tuo successo.+ Profilo sostenibile: pompa di calore ad aria e impianto fotovoltaico per i costi di esercizio più bassi.+ Soluzione di parcheggio: opzione esclusiva per fino a quattro posti auto sotterranei (ciascuno CHF 35 000.–).+ Norma premium: vetratura tripla, ascensore e comfort di edificio elevato.+ Incentivo finanziario: profitta dei vantaggi fiscali regionali attraenti.+ Immagine del marchio: edificio nuovo rappresentativo con accessibilità eccellente e balcone privato.Sei pronto a realizzare il tuo nuovo luogo di lavoro in una proprietà di lusso? Saremmo felici di mostrarti le possibilità che questa tela unica offre, pianifica la tua visita senza impegno ora.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
2 localiCHF 158'000.–
Bahnhofplatz, 9200 Gossau

Top Take-away alla stazione di Gossau – Locale di gastronomia di successo da rilevare

Fatti chiave • Tipo di oggetto: Attività di gastronomia / Take-away • Indirizzo: Bahnhofplatz 2, 9200 Gossau SG • Superficie utile: ca. 48 m² • Presa in carico: da concordare • Contratto di locazione: Oggetto locato (sede SBB) • Vendita: Inventario & Goodwill Descrizione dell'oggetto • Superficie totale di ca. 48 m² • Posizione della stazione ferroviaria attraente con alta frequenza di passanti • Optimale per i concetti di take-away, caffetteria o ristorazione veloce • Ambiente di ristorazione aperto nella sezione anteriore • Ambiente cucina separato e completamente attrezzato • Piano terra efficiente e funzionale • Buona visibilità e condizioni ideali per i clienti di passaggio • Possibilità di utilizzo flessibili anche per nuovi concetti di gastronomia Inventario (estratto)Ambiente di ristorazione • Tavoli e sedie • Elementi di arredamento vari Cucina & Tecnologia • Attrezzatura da cucina completa • Friggitrice • Forno • Magazzino frigorifero • Connessione al gas disponibile Supplemento • Utilizzo condiviso dell'ascensore per merci (con chiosco adiacente) PosizioneL'oggetto si trova in una posizione di frequenza primaria a Bahnhofplatz 2 a Gossau (SG), direttamente nella zona di attrazione della stazione ferroviaria. La posizione beneficia di una alta frequenza di passanti quotidiana grazie ai pendolari, studenti, dipendenti e residenti.L'eccellente visibilità e la connessione diretta al treno e all'autobus rendono questa zona ideale per i concetti con clienti di passaggio.Oggetto di venditaL'attività di gastronomia in corso di sfruttamento, compreso l'inventario e il goodwill, è venduta. L'oggetto è locato alla SBB; la presa in carico sarà concordata con l'operatore.

Tempo di percorrenza
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  • Two-story building with a traditional German architectural style, featuring a restaurant called 'Speiserestaurant' on the ground floor. The building has a tiled roof, large windows, and decorative elements. There are some rustic metal sculptures of animal
  • A traditional Swiss-style building with a red-tiled roof, white walls, and large windows. The building has a restaurant called 'Speiserestaurant' on the ground floor. There are some decorative elements like flower pots and sculptures outside the building.
  • A traditional German-style building with a wooden facade, featuring a sign that reads 'Gasthaus Linde', indicating it is a restaurant or inn. The building has decorative elements like a wrought-iron sign holder and a clock on the exterior.
  • Wooden wine rack holding several bottles of wine, including a bottle with a label that appears to be a dishwasher brand or logo.
  • The image shows a cozy, rustic-style interior of what appears to be a restaurant or cafe. The space features wooden walls and ceilings, with a wrought-iron decorative partition separating the dining area from the rest of the space. There are framed artwor
  • Cozy dining area with wooden walls and ceiling, ornate metal light fixtures, artwork on the walls, and a fireplace visible in the background.
  • Spacious dining area with wooden walls, ceiling, and furniture. Large windows provide natural lighting. Tables are set with tablecloths and there is a counter with a dishwasher visible.
  • Spacious kitchen with wooden cabinets, green tile backsplash, stainless steel sink, and various kitchen appliances and utensils. The room has a warm, rustic feel with the wooden ceiling and walls.
  • Ornate beer dispenser, kitchen appliances, and decorative items in a cozy, rustic-style kitchen setting.
  • Large commercial kitchen with stainless steel appliances, gas stove, oven, dishwasher, and washing machine. The walls are covered in orange and yellow tiles, creating a warm and vibrant atmosphere. The kitchen appears to be well-equipped for commercial or
  • The image shows the interior of a cozy cafe or restaurant. The space features wooden paneled walls and ceilings, with track lighting overhead. There are several wooden tables and benches for seating, as well as a small counter area with what appears to be
  • Wooden cabin-style interior with exposed wood beams and paneling, hardwood floors, and a framed wall decor. The room opens up to a larger living and dining area with a rug and furniture visible through the doorway.
  • Brick walls, wooden ceiling, tiled floor, artwork on the wall, a basket with items, and a green door leading to another room
  • Large open-concept dining room with wooden walls and ceiling, wooden dining table and chairs, kitchen area with cabinets and shelves, and a fireplace visible in the background.
  • Rustic wooden interior with exposed beams, wooden tables and chairs, a large area rug, and a fireplace. The space appears to be a dining or restaurant area with multiple seating areas and windows providing natural light.
  • The image shows a cozy interior with a wooden wall, a bouquet of red roses, and decorative figurines. There are also several wine bottles visible, suggesting this may be a dining or living room area.
  • The image shows a town square with a central statue of a muscular figure. The square is paved with cobblestones and surrounded by multi-story buildings with a mix of architectural styles. There are parked cars and pedestrians visible in the square. The sk
  • Charming historic town with colorful, traditional-style buildings, outdoor seating area, and a blue sky with clouds overhead.
  • Scenic rural landscape with rolling green hills, scattered houses, and a blue sky with fluffy white clouds. The foreground is filled with a lush green meadow dotted with yellow dandelion flowers.
  • The image shows the logo for 'Wuthrich Immobilien', which appears to be a real estate company. The logo is written in blue text with a simple design.
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6 localiPrezzo su richiesta
Hauptgasse 40, 9050 Appenzell

Casa appenzelleroise storica (Ristorante Linde) nel cuore del villaggio

Ristorante Linde Appenzell In una posizione ideale, direttamente adiacente alla Landesgemeindeplatz, si trova questa casa appenzelleroise autentica. La casa appenzelleroise accogliente e imponente allo stesso tempo, che è adatta come ristorante con camere per gli ospiti e anche come spazio di ufficio rappresentativo, è situata in una posizione ideale in prossimità diretta della Landesgemeindeplatz ad Appenzell. La prima impressione dell'esterno accogliente è confermata quando si entra nella sala da pranzo con la sala adiacente. La casa degli ospiti è arredata con cura e esprime il fascino appenzelleroise tipico e piacevole. Il ristorante appenzelleroise, popolare tra i locali e i turisti, invita a discutere al tavolo dei habitué, così come a una birra dopo il lavoro rilassante con gli amici o un "Zmittag" o "Znacht" abbondante. Come menzionato in precedenza, il ristorante include una sala ideale per le riunioni e le assemblee delle associazioni, così come per le feste private. Nel seminterrato, ci sono i servizi igienici per gli ospiti e una sala riunioni con accesso diretto alla zona esterna e al "Schöpfli". Sopra la casa degli ospiti, ci sono alcune camere per gli ospiti e un bagno. Le camere sono ideali come camere Airbnb. Nel seminterrato, ci sono le cantine, il sistema di riscaldamento, i serbatoi di petrolio e una piccola cantina del vino, che sarebbe adatta, ad esempio, per le degustazioni di vino. Piano terra - Zona d'ingresso con guardaroba - Ristorante con bar e bancone - Sala (ad esempio, per le associazioni e le feste private) - Cucina - Scala che porta ai servizi igienici degli ospiti e alla sala riunioni con accesso alla zona esterna posteriore e al "Schöpfli" 1° e 2° piano - Diverse camere da letto e piccole camere per gli ospiti - Diverse possibilità di stoccaggio - 1 bagno Seminterrato - Cantine - Riscaldamento e serbatoi di petrolio - Spazio di stoccaggio - Piccola cantina del vino con bar - Sala riunioni con accesso alla zona esterna posteriore e al "Schöpfli" Particolarità + Posizione ideale in prossimità diretta della Landesgemeindeplatz + Casa appenzelleroise autentica + Ristorante di giardino accogliente + Sala per le serate di associazione e le feste private + Zona esterna posteriore con "Schöpfli" La vostra nuova comunità Bentornati ad Appenzell ! Appenzell è un paese nel nord-est della Svizzera, ai piedi del massiccio dell'Alpstein. I sentieri di trekking e le funivie collegano diverse vette montuose, tra cui il Säntis imponente. Sulle pareti rocciose ripide dell'Ebenalp, il complesso di grotte di Wildkirchli ospita una cappella del XVII secolo e un'eremitaggio. Vicino si trova l'antica locanda di montagna Aescher, che si attacca al fianco di una roccia ripida. Il centro di Appenzell, senza auto, è caratterizzato da case in legno con facciate colorate. Appenzell Innerrhoden vale la pena di essere visitato ! Godetevi il nostro paesaggio unico, fate trekking nell'Alpstein, scoprite l'ospitalità degli appenzelleroisi e visitate uno dei nostri punti culminanti culturali. Molti negozi specializzati, imprese artigianali tradizionali, alberghi familiari e ristoranti appenzelleroisi con specialità locali vi invitano a fare shopping e a soffermarvi. * Fonte: comunità di Appenzell

Mario Wüthrich

Mario Wüthrich

Inhaber / Geschäftsführer

Tempo di percorrenza
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CHF 750'000.–
Hauptstrasse 73, 9113 Degersheim

Vivere e lavorare in una posizione centrale, residenziale e commerciale polivalente

Nel cuore di Degersheim, questo affascinante edificio residenziale e commerciale si presenta con possibilità di utilizzo attraenti per i freelance, gli investitori o le famiglie che desiderano combinare abitazione e lavoro sotto un unico tetto. La proprietà convince con la sua posizione rappresentativa sulla strada principale, a pochi minuti a piedi dalle strutture commerciali, dalla stazione ferroviaria e da altre necessità quotidiane. Punti salienti della proprietà - Posizione centrale, ben collegata - Combinazione di appartamento spazioso e spazi commerciali polivalenti - Appartamento di 7,5 locali di circa 154 m² di spazio abitativo - Giardino invernale luminoso con terrazza come particolare punto di forza dell'abitazione - Negozio con vetrine e laboratorio separato - Spazi di stoccaggio estesi nel seminterrato - Garage con accesso diretto all'edificio - Proprietà mantenuta in continuo Spazio per la tua casa L'appartamento a più piani spazioso si estende su due piani e offre molto spazio per una vita individuale: - Zona living con camino e sala da pranzo adiacente - Cucina come anche studio e locale di servizio - Quattro altre stanze al piano superiore - Bagno con vasca da bagno e toilette separata per gli ospiti - Giardino invernale con stufa a legna e accesso alla terrazza verde Un ingresso separato assicura la privacy e una chiara separazione dalla zona commerciale. Condizioni ideali per la tua attività Al piano terra, sono disponibili spazi commerciali flessibili: - Negozio (circa 91 m²) con ampie vetrine - Laboratorio / studio nell'annesso (circa 27 m²) - Spazi di stoccaggio spaziosi nel seminterrato - Garage con allacciamento idrico ed elettrico Gli spazi sono ideali per le vendite, i mestieri, i servizi o le attività creative. Un'opportunità rara per tutti coloro che desiderano combinare abitazione e lavoro in modo flessibile o investire in una proprietà polivalente e centrale.

Tempo di percorrenza
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