Tenniken - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Casa residenziale e commerciale nel centro del villaggio di Gelterkinden

In una posizione centrale a Gelterkinden BL, questa proprietà eccezionale si presenta con molto charme e diverse possibilità di utilizzo. L'edificio originale risale al 1850 e è stato ricostruito nel 2004. Nella zona esterna sono disponibili 4 posti auto per le unità di affitto, e il garage della comunità si trova nelle immediate vicinanze. La proprietà ha 4 piani, UG con locali del seminterrato, lavanderia e tecnologia, EG con spazio commerciale, OG con piccolo spazio di affitto affittato come studio, e DG con una quota di OG utilizzato come appartamento 3,5 locali. Il EG (non affittato) con 68,4 m2 offre condizioni ideali per vari utilizzi commerciali, come ad esempio - Studio di architettura o di pianificazione - Studio medico o centro di terapia - Società di fiducia o di servizi - Gruppi di lavoro creativi o strutture di avvio Nell'OG, una stanza (28,35 m2) con toilette separata è utilizzata come studio. La mansarda offre un appartamento-mansarda moderno 3,5 locali (111,65 m2) con cucina aperta con zona pranzo e soggiorno, camino e accesso a una terrazza sud spaziosa (12,3 m2 percorribile). Al OG, c'è un bagno e 2 camere da letto di circa 15m2.

8,8% Colpo di rendita! Proprietà commerciale completamente affittata nel centro di Olten in vendita

8,8% Colpo di rendita! Proprietà commerciale completamente affittata nel centro di Olten in vendita Assicurati un investimento di classe mondiale in una posizione strategica. In Solothurnerstrasse 19 a Olten, ti offriamo una proprietà commerciale completamente affittata che colpisce con un rendimento netto superiore alla media dell'8,8%. • Rendita alta: Rendita netta attraente dell'8,8% - un valore di punta nell'ambiente di mercato attuale • Completamente affittata: Flusso di cassa immediato senza vacanza • Tre unità separate: Distribuzione ottimale dei rischi grazie a diversi accordi di locazione • Posto auto incluso La proprietà convince con la sua versatilità, la divisione in tre unità e l'eccellente accessibilità.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci rallegriamo del tuo contatto non vincolante!Posseggiate una proprietà che desiderate far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa!

Proprietà commerciale e residenziale con diverse comodità

Stai cercando un'oasi dove poter combinare vita e lavoro? Desideri uno standard di costruzione moderno eppure non ordinario? Desideri un giardino idilliaco e hai bisogno di molti spazi di parcheggio?Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca termina qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa meravigliosa proprietà. Situato di fronte alla proprietà, vedi la grande parte commerciale a sinistra e la casa residenziale a destra. Davanti, troverai un ampio cortile per parcheggiare i tuoi veicoli. Casa residenzialeQuesta parte è stata completamente rinnovata nel 2009 e si presenta in uno stato molto curato.Quando entri nella proprietà, troverai un bagno per gli ospiti a sinistra. Più avanti, c'è la cucina e la sala da pranzo spaziosa. Da lì, hai anche accesso al giardino idilliaco con una zona di seduta.Inoltre, c'è una stanza a questo piano che è attualmente utilizzata come lavanderia e ufficio.Il primo piano superiore è composto da due "saloni" e una camera da letto con bagno annesso. Quest'ultimo è dotato di vasca da bagno, doccia, toilette e lavabo.Al 2° piano superiore, troverai un ampio cortile - ideale per l'uso come ufficio -, un'altra camera da letto e un bagno con doccia, toilette e lavabo.Troverai anche un'altra stanza spaziosa e polivalente nel sottotetto.Parte commercialeAl piano terra, troverai uno showroom con un bancone di vendita, un ufficio e un laboratorio. Inoltre, c'è un ascensore (ascensore per passeggeri e merci) che può trasportarti fino al 2° piano superiore.Ai piani superiori, c'è molto più spazio (superficie commerciale totale: circa 303 m2). Inoltre, c'è una piccola cucina e un bagno con doccia, toilette e lavabo al 1° piano superiore.Il grande seminterrato di oltre 30 m2 può essere raggiunto anche dalla parte commerciale.Un collegamento tra la casa residenziale e la parte commerciale, che può essere chiuso se necessario, esiste solo nel sottotetto. PosizioneLa posizione centrale e allo stesso tempo rurale, nonché il basso tasso di imposta (considerato a livello cantonale), fanno di Zunzgen una comunità residenziale attraente.La proprietà Alte Landstrasse 3 è meravigliosamente situata - il Volg e la fermata dell'autobus Zunzgen, Dorf possono essere raggiunti a piedi in 1-2 minuti. Due ristoranti sono situati anche nelle immediate vicinanze.La scuola materna e la scuola elementare possono essere raggiunte in sei minuti a piedi o in un minuto in bicicletta. La scuola secondaria del vicino Sissach può essere raggiunta in cinque-sei minuti in bicicletta o in due minuti in auto. Desideri più informazioni o desideri pianificare un appuntamento di visita direttamente? Siamo felici del tuo contatto!

Casa unifamiliare a 5 camere con ristorante

Punti salienti • Divisione del piano attrattiva • Costruzione interna ben mantenuta • Mansarda ampliabile • Fienile separato • Posizione residenziale centrale e ben collegata • Solo 25 minuti in auto da Basilea • Fienile separato con giardino • Posizione centrale per i trasporti pubblici e la connessione autostradale In vendita, una proprietà unica nel centro del villaggio con un ristorante. La stanza luminosa offre spazio per diversi ospiti. La cucina del ristorante è equipaggiata con tutti i dispositivi necessari. L'appartamento del proprietario si estende sul primo piano con tre camere, attrezzate per l'uso personale, nonché una cucina e un bagno. La mansarda può essere ampliata e può estendere queste stanze. Questa proprietà offre una varietà di utilizzi e è ideale per gli investitori o gli imprenditori che cercano una nuova opportunità di business. Questa offerta è completata con posti auto esterni, un fienile separato e un giardino privato. Inoltre, esiste la possibilità di prendere in consegna separatamente vari elettrodomestici da cucina e altri inventari dopo aver consultato il proprietario. Questi non sono inclusi nel prezzo di acquisto e saranno forniti dietro accordo. Contattateci oggi per ricevere ulteriori informazioni e concordare un appuntamento di visita.

Proprietà commerciale a Oberdorf (BL) con affitto temporaneo sicuro

Descrizione dell'oggetto:Una proprietà commerciale attraente in una posizione ottimale direttamente sulla strada principale di Oberdorf (BL) è in vendita. La proprietà offre uno spazio commerciale spazioso di circa 2.150 m² su tre binari di edificio. Ciò può essere diviso individualmente per l'uso di ufficio, produzione o magazzinaggio e adattato a varie esigenze operative. La totalità della superficie sarà affittata dal proprietario fino a settembre 2027, con un'opzione di proroga di 6 mesi.Attrezzatura e infrastruttura:La proprietà è ben attrezzata per soddisfare una varietà di esigenze commerciali. Un ascensore per passeggeri e merci assicura un trasporto interno senza problemi. L'infrastruttura tecnica di edificio esistente offre una base affidabile per ogni operazione. Inoltre, ci sono un totale di 56 posti auto esterni e 6 box auto, che possono anche essere utilizzati come magazzino, sul lotto della proprietà.Posizione e accessibilità:Annidata tra le zone residenziali e commerciali, la proprietà beneficia di uno sviluppo eccellente a Oberdorf. Lungo la strada principale, ci sono vari negozi e fornitori di servizi per le esigenze quotidiane. La connessione di traffico è anche eccellente: • Trasporto pubblico: Vari fermate di autobus e il Waldenburgerbahn (partenze a intervalli di 15 minuti) offrono un accesso diretto alla linea ferroviaria Basel-Olten e quindi alla rete ferroviaria nazionale. • Trasporto individuale: Liestal e Egerkingen possono essere raggiunti in circa 15 minuti, Basel-Stadt e Olten in 30 minuti e Aarau in 35 minuti. Contatto:Questa proprietà commerciale polivalente offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano gli spazi flessibili, l'infrastruttura ottimale e le buone connessioni di trasporto. Come consulente commerciale esclusivo del proprietario, CBRE sarà felice di fornirvi ulteriori documenti dettagliati su richiesta. Ci auguriamo del vostro contatto.

Gasthaus zum Rössli - Locanda storica con gastronomia, zona residenziale e cantina

L'osteria tradizionale Gasthaus zum Rössli ha le sue origini nel tardo Medioevo e guarda indietro sulla sua storia secolare. L'edificio attuale è stato ricostruito nei secoli XVII e XVIII e ha sido stilizzato in modo elegante nello stile Biedermeier nel XIX secolo. Ancora oggi, l'insegna dell'osteria classica progettata artisticamente adorna la facciata principale e dà alla proprietà il suo carattere e il suo fascino storico inimitabili.Nonostante gli aggiustamenti e le modernizzazioni accurate all'interno e all'esterno, l'identità storica della proprietà è stata impressionantemente preservata. In particolare, la costruzione del tetto in pendenza, in stile gotico tardivo, testimonia la lunga storia di costruzione e sottolinea il valore architettonico elevato di questa proprietà eccezionale.Grazie alla sua posizione centrale nel villaggio di Olsberg, l'osteria di campagna Rössli occupa anche una posizione determinante nel paesaggio urbano e possiede una presenza urbana eccezionalmente forte.L'osteria Rössli combina così l'autenticità storica, la presenza centrale del villaggio, la qualità della vita naturale e l'accessibilità regionale e sovra-regionale eccellenti in modo unico. Una combinazione rara con un potenziale eccezionale e possibilità di utilizzo diverse.Ristorante affascinante con cantina elegante e potenziale di utilizzo diversoQuesta proprietà eccezionale combina la gastronomia, l'abitazione e la sostanza storica in modo unico e offre un'opportunità rara per gli operatori, gli investitori o gli amanti di proprietà caratteristiche.La proprietà comprende un totale di due unità commerciali e due unità residenziali separate, offrendo possibilità di utilizzo e di reddito diverse. Al piano terra si trova il ristorante stabilito con un carattere autentico e locali funzionali e ben mantenuti per un'attività di ristorazione professionale. Il ristorante dispone di una capacità di circa 35 posti a sedere al coperto e 50 posti aggiuntivi nel giardino ristorante attraente. È opportuno menzionare in particolare i diritti di taverna esistenti, che consentono un'attività di ristorazione di funzionare sette giorni su sette per 24 ore, offrendo così un valore aggiunto eccezionale per gli operatori.Un punto di forza particolare è la cantina di vino appena ristrutturata, che dà alla proprietà una dimensione aggiuntiva di alta qualità ed esclusiva. La sala elegantemente progettata è ideale per degustazioni, eventi privati o presentazioni di vino esclusive in un'atmosfera unica. È particolarmente interessante notare che la pianificazione statica della ristrutturazione ha già preso in considerazione la possibilità di dare alla cantina di vino un accesso separato nel futuro. Ciò permetterebbe di utilizzarla come unità commerciale separata o di farla funzionare in modo indipendente dal ristorante.Settore residenziale elegante con galleria, fascino storico e comfort di vita modernoIl settore residenziale è stato completamente modernizzato e si presenta in uno standard di costruzione contemporaneo e di alta qualità. Le due unità residenziali sono state completamente rinnovate nel 2025 e combinano il comfort di vita moderno con il carattere storico della proprietà in modo armonioso.La proprietà dispone di due unità residenziali separate con accesso proprio. Il primo piano offre piani spaziosi, una cucina moderna e bagni eleganti, convincendo con un comfort di vita piacevole.Il tetto completamente ristrutturato con galleria forma un punto di forza architettonico della proprietà. La costruzione del tetto impressionante, in stile gotico tardivo, è stata deliberatamente preservata e dà alle stanze una profondità storica unica e un'atmosfera di vita eccezionale. La galleria crea uno spazio di vita supplementare polivalente con un carattere speciale. Il tetto dispone anche di un accesso proprio, offrendo un livello elevato di vita privata e flessibilità.L'offerta attraente è completata da circa 30 posti auto direttamente sulla proprietà. Questi posti offrono non solo ai clienti e ai residenti un comfort significativo, ma aprono anche possibilità di locazione supplementari, come ad esempio per i mobile home o i veicoli più grandi, per i quali sono richieste e difficili da trovare strutture di stoccaggio adeguate.Un oggetto con storia e carattereL'antica osteria "Zum Rössli" guarda indietro sulla sua lunga tradizione come luogo di riposo e ristorazione importante per i cocchieri. La sua posizione in un nodo di traffico storico sottolinea l'importanza centrale della proprietà.Probabilmente costruito alla fine del Medioevo, l'edificio è stato rinnovato dopo la guerra dei Trent'anni e è stato ricoperto di stile Biedermeier nel XIX secolo. I registri storici di assicurazione contro gli incendi documentano l'uso come osteria di taverne con scuderie, granaio e edifici annessi.Nel corso del XX secolo, sono stati effettuati diversi aggiustamenti strutturali, tra cui un'estensione della sala e la demolizione di edifici agricoli. Tra il 1996 e il 1998, la parte economica è stata convertita in sala.Verso il 2010, il tetto è stato ristrutturato per scopi residenziali sotto la preservazione accurata della struttura portante storica e forma oggi un punto di forza architettonico impressionante della proprietà.ConclusioneQuesta proprietà unica convince con la sua combinazione rara di attività di ristorazione, unità residenziali separate, cantina di vino moderna, possibilità di utilizzo diverse e sostanza storica autentica.La combinazione di diritti di taverna esistenti, unità commerciali attraenti, unità residenziali rinnovate di alta qualità e posti auto generosi fa dell'osteria Rössli una proprietà eccezionale con carattere, storia e potenziale di sviluppo sostenibile.Ristrutturazioni • 2010 Costruzione grezza della cantina - 375 000 CHF • 2010/11 Nuovo tetto, finestre nel tetto, ristrutturazione del primo piano - 355 000 CHF- Diverse installazioni elettriche, pittura, facciata- Ristrutturazione degli interni e ampliamento della cantina di vino • 2014 Ristrutturazione del tetto - 210 000 CHF- Costruzione in legno, elettrico, sanitario, pavimenti, muri in vetro, muratura apparente, cucina- Isolamento, costruzione metallica e intonaco, ecc.- Terrazza sul tetto con accesso separato • Ristrutturazione della terrazza al primo piano - 40 000 CHF • 2016 Muro di giardino, illuminazione, piantagione - 30 000 CHF • 2024 Bagno al piano terra e preparazione di acqua calda - 55 000 CHF • 2024/25 Conversione del primo piano in appartamento - 65 000 CHFTotale 1 130 000 CHF

Diversi spazi commerciali per la tua azienda – Spazio per la crescita

Scopri questi locali commerciali polivalenti, che offrono numerose opportunità per le tue iniziative imprenditoriali. Con una superficie totale impressionante di 792 m², di cui 457 m² di superficie principale, questo immobile ben curato si estende su due piani e dispone di un ampio locale di stoccaggio, offrendo uno spazio di stoccaggio supplementare. La ripartizione delle stanze consente un uso ottimale degli spazi e crea un'atmosfera accogliente per i tuoi clienti e dipendenti.Il riscaldamento a pavimento assicura un clima di stanza piacevole e segna punti con una distribuzione di calore efficiente, particolarmente apprezzata durante i mesi più freddi. Il sistema di riscaldamento a olio è sinonimo di fonte di energia affidabile, che conserva ancora oggi i suoi vantaggi. Qui, troverai un ambiente ben curato dove potrai mettere in opera con successo le tue idee commerciali.DotazioniLe dotazioni di questo locale commerciale non lasciano nulla a desiderare. Oltre al riscaldamento a pavimento già menzionato, che assicura un comfort ottimale, l'immobile offre una costruzione solida e un'infrastruttura tecnica ben pensata. Le stanze sono inondate di luce da ampie finestre e creano un'atmosfera di lavoro piacevole. La buona dotazione ti consente di iniziare le tue attività commerciali immediatamente, senza dover prendere in considerazione lunghe fasi di ristrutturazione o costruzione.- Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale- Stato ben curato, pronto per essere utilizzato immediatamente- Ampio locale di stoccaggio per uno spazio di stoccaggio supplementare- Stanze illuminate per un'atmosfera piacevole- Sistema di riscaldamento a olio efficiente per un calore affidabilePosizioneArisdorf, come luogo per i locali commerciali, offre una connessione ideale alle infrastrutture di trasporto. La vicinanza alla superstrada ti consente di raggiungere facilmente sia i clienti locali che regionali. La connessione ai trasporti pubblici è anch'essa assicurata dalle linee di autobus vicine, il che migliora ulteriormente l'accessibilità per i dipendenti e i clienti. L'ambiente è caratterizzato da un mondo degli affari dinamico, che è animato da diverse industrie, e crea così un ambiente positivo per le tue attività imprenditoriali. Qui, beneficerai di un luogo che combina visibilità e accessibilità in una zona industriale attraente.AltroQuesta proprietà è destinata agli imprenditori e agli investitori alla ricerca di un locale commerciale solido. La proprietà è disponibile immediatamente, permettendoti di iniziare le tue attività commerciali rapidamente. Inoltre, la ripartizione delle stanze flessibile e la dotazione di buona qualità offrono un potenziale per aggiustamenti individuali per soddisfare le tue esigenze specifiche. Si prega di notare che tutte le notifiche legali e le prescrizioni possono essere spiegate durante una visita.

Unità commerciale attraente in posizione centrale vicino alla stazione di Olten

Trimbach si trova nel cuore del cantone di Soletta e combina charme rurale con prossimità urbana. Il comune si caratterizza per una connessione di trasporto eccellente. Lo spazio commerciale si trova in una posizione attraente nella vicinanza immediata dell'ospedale e a distanza di cammino confortevole dalla stazione di Olten. Questa posizione centrale e ben collegata offre un'eccellente accessibilità per i clienti e i dipendenti - particolarmente interessante per utilizzi medici, terapeutici o orientati ai servizi.L'unità commerciale di 3,5 locali si trova in una casa multifamiliare ben curata in proprietà condominiale e è stata utilizzata recentemente come studio. Grazie alla struttura di locali ben pensata, l'oggetto è anche adatto ad altri utilizzi commerciali o come spazio per uffici.La zona di ingresso dispone di un guardaroba integrato e conduce a una zona di attesa separata. In totale, sono disponibili tre sale per la pratica o il lavoro. L'offerta di locali è completata da un salotto con cucina e una lavanderia integrata. Inoltre, è presente un bagno privato con doccia e due bagni per gli ospiti separati, il che sottolinea l'ampliamento funzionale e confortevole dello spazio.L'offerta include uno spazio di archiviazione privato nel seminterrato, che offre uno spazio di archiviazione supplementare. Tre posti auto sono disponibili direttamente davanti alla casa, garantendo un'opzione di parcheggio confortevole per gli utenti e i visitatori.Contattateci per ulteriori informazioni se siete interessati.

Proprietà del centro storico in posizione centrale

Questa proprietà commerciale unica, situata in un edificio storico su 4 piani, che attualmente viene utilizzata come centro fitness, è stata rinnovata dolcemente nel corso del tempo e adattata energeticamente alle esigenze attuali. Il piano di questa proprietà commerciale si estende su un totale di circa 400 m2. A causa della sua posizione centrale, sono possibili varie possibilità di utilizzo a medio e lungo termine. L'attuale contratto di affitto può essere preso in carico e offre così un'opportunità di investimento/rendita interessante.

Pratica affittata con abitazione

Questo edificio residenziale e commerciale ben curato si trova in una posizione centrale, facilmente accessibile e quindi ideale. Le possibilità di shopping, l'asilo nido, la scuola primaria e i trasporti pubblici sono a circa 10 minuti a piedi.La proprietà, che risale al 1850, è stata ricostruita nel 1963 e ampliata nel 1974. È sempre stata adattata alle esigenze del momento e si presenta oggi in un buono stato senza necessità di ristrutturazione immediata. La casa è completamente affittata e comprende una pratica medica completa oltre a un appartamento mansardato di 3 locali con terrazza. La pratica si estende sui piani terra e superiore e consiste in 7 sale per trattamenti, uno studio, un laboratorio, una farmacia, sale per terapie, bagni e varie stanze accessorie al piano terra. Sei posti auto esterni completano la proprietà. Questa offerta attraente è perfetta per gli investitori che cercano una proprietà locativa ben curata, senza complicazioni e completamente affittata con un rendimento corrispondente. Contattateci se siete interessati per ottenere ulteriori informazioni. Siamo lieti della vostra chiamata.

Officina meccanica completamente attrezzata da prendere in gestione

Quando si prende in gestione un'officina, non si cerca solo uno spazio - ciò che si cerca è un'attività che funzioni già. Dietro le porte, troverete un'infrastruttura completamente attrezzata con piattaforme di sollevamento, impianto di lavaggio, preparazione di veicoli professionale, macchine a vapore e di pulizia, nonché attrezzature di officina che non lasciano desideri aperti. Arrivate, prendete in gestione e iniziate immediatamente.L'ufficio in vetro moderno con vista libera sull'officina è particolarmente impressionante. I clienti, i partner e i dipendenti vivono qui una trasparenza e una professionalità fin dal primo momento. La sala di preparazione separata crea ulteriori opportunità per una cura di veicoli di alta qualità, un detailing o la preparazione di veicoli per la vendita.Che si tratti di un'attività di officina, di preparazione di veicoli, di commercio di auto con tecnologia propria, di tuning o di servizio di flotta - l'infrastruttura esistente offre numerose possibilità di utilizzo. Tutte le strutture sono operative e consentono un avvio senza intoppi. Pertanto, non vengono lasciati desideri aperti. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale direttamente sulla strada principale • Inventario completo (CHF 215 000.-) • Affitto dell'edificio CHF 5 200.- / mese + CHF 500.- di spese aggiuntive • Ufficio in vetro moderno con vista sull'officina • Attrezzature di alta qualità con valore di rivendita elevato • Impianto di lavaggio • 3 piattaforme di sollevamento • Sala di preparazione separata • Attrezzature complete • Macchine a vapore e di pulizia • Attrezzature di officina complete • Attrezzature di preparazione professionale • 15 posti auto • 5 posti auto per visitatori • Circa 250 m² di spazio utilizzabile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Ufficio, magazzino con due appartamenti

Stai cercando un edificio commerciale con ufficio e magazzino? Ad Arisdorf, offriamo un luogo ideale vicino all'uscita dell'autostrada e a una fermata dell'autobus, un edificio residenziale e commerciale con tutto ciò di cui hai bisogno! Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:- Ufficio con archivio 330m2- Magazzino con ufficio e laboratorio 370m2- Cortile al magazzino 370m2- posizione ideale (vicino all'autostrada e alla fermata dell'autobus)- 15 posti auto- molto spazio- e e e...- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: La proprietà si trova vicino all'uscita dell'autostrada ad Arisdorf, in una posizione eccellente per la tua attività.Stato: La proprietà è in buone condizioni.Bagni / celle umide: 1x (doccia / WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: olioTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 280mScuole: scuola primaria, 1,3km / asilo nido, 1,5kmNegozi: -

Vivere e lavorare in armonia: proprietà commerciale redditizia ad Arisdorf

Vivere la perfetta simbiosi tra commercio e comfort residenziale in questa impressionante proprietà commerciale speciale ad Arisdorf. Con una superficie totale di 2000 m² e una superficie principale di 1459 m², questa proprietà non offre solo spazio per le vostre attività commerciali, ma anche la possibilità di vivere in un ambiente ben curato. La proprietà si estende su 2300 m² e è distribuita su due piani, offrendo una varietà di utilizzi. La combinazione di riscaldamento a pavimento e riscaldamento a stufa fornisce un calore confortevole e crea un'atmosfera piacevole, indipendentemente dalla stagione. Il riscaldamento efficiente a legna e olio non è solo ecologicamente sensato, ma offre anche un sentimento di comfort di vita. Questa proprietà commerciale è in ottimo stato e si adatta ideale alle aziende che valorizzano un equipaggiamento di alta qualità.EquipaggiamentoL'equipaggiamento di questa proprietà commerciale convince per la sua alta qualità e costruzione ben pensata. Lo stato ben curato della proprietà si riflette nei materiali moderni e nella tecnologia efficiente. Le grandi superfici di finestre forniscono ambienti luminosi e un'atmosfera di lavoro piacevole. Il riscaldamento a pavimento permette una distribuzione uniforme del calore, mentre il riscaldamento a stufa offre un fascino autentico e un comfort supplementare. La combinazione di riscaldamento a legna e olio non è solo sostenibile, ma assicura anche un clima di ambiente confortevole. - Riscaldamento a pavimento per un calore confortevole- Riscaldamento a stufa per un comfort supplementare- Materiali di alta qualità- Ambienti luminosi- Stato ben curato della proprietàPosizioneArisdorf offre un'infrastruttura eccellente per le aziende e si adatta ideale per il vostro spazio commerciale. La vicinanza alla strada veloce consente un accesso rapido alle città circostanti, il che è un grande vantaggio per i clienti e i fornitori. Inoltre, l'ambiente tranquillo, circondato da bosco e natura, fornisce un'atmosfera di lavoro piacevole e possibilità di relax. La connessione ai trasporti pubblici, come la fermata dell'autobus a proximità, assicura che i vostri dipendenti possano facilmente recarsi al lavoro. Inoltre, c'è un maneggio a proximità, che non offre solo possibilità di svago, ma sottolinea anche il sentimento armonioso di vita in questa regione.AltroQuesta proprietà commerciale è destinata agli imprenditori che cercano un luogo di lavoro rentabile con un comfort residenziale integrato. La proprietà è disponibile immediatamente e offre un potenziale per progetti e ampliamenti individuali. Se siete interessati, siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Realizzate il vostro sogno, officina automobilistica con potenziale per l'uso personale o per scopi di rendita con circa il 6% di rendimento

Questa proprietà commerciale attraente offre due aree di hall separate - una grande e una più piccola - che sono ideali per una varietà di scopi di laboratorio, produzione o magazzinaggio. La disposizione consente un uso flessibile, ad esempio, la separazione delle operazioni principali e delle attività secondarie.La grande sala principale è il cuore della proprietà e colpisce con un'infrastruttura completa che supporta i processi di lavoro efficienti. Direttamente integrati, troverete un ufficio separato per le mansioni amministrative, un bagno separato, nonché un grande magazzino per il magazzinaggio organizzato di materiali o prodotti. Una piccola cabina di cambiamento pratica completa l'attrezzatura.La seconda sala, più piccola, dispone anch'essa di un magazzino e si presta ideale a scopi di attività speciali, assemblaggio o come area di magazzinaggio supplementare.Un valore aggiunto non trascurabile è il cortile associato, che offre uno spazio esterno supplementare per vari scopi, come il magazzinaggio temporaneo o la consegna.La connessione stradale e la situazione di parcheggio sono eccellenti: direttamente davanti alla grande sala, è disponibile un'area generosa, che consente il parcheggio di più veicoli o il carico e lo scarico senza problemi. Inoltre, 10 posti auto supplementari possono essere affittati separatamente per coprire al meglio le esigenze dei dipendenti e dei clienti. Questa proprietà commerciale offre così la combinazione ideale di spazi interni funzionali e connessioni logistiche eccellenti. Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Officina di auto / proprietà commerciale • Occasione di affitto solida con circa il 6% di rendimento • Sale : 2 (1x grande, 1x piccola) • Attrezzatura della sala principale : ufficio, bagno, grande magazzino, piccola cabina di cambiamento • Attrezzatura della piccola sala : magazzino supplementare • Spazio esterno : cortile • Parcheggio : posti auto davanti alla sala principale, 10 posti auto supplementari in affitto • Commissione di intermediazione esclusiva Ci auguriamo di ricevere le vostre richieste per questa proprietà molto bella e redditizia. Non perdete questa occasione unica e contattateci oggi per una visita sul posto!

Investimento nel cuore della città di Olten!

Un hotel affascinante nel cuore di Olten! Grazie alla sua posizione eccellente nel centro città, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni, questa proprietà è ideale per gli investitori. L'hotel offre un totale di 32 camere. Inoltre, c'è la possibilità di convertire gli spazi in appartamenti.L'edificio si estende su 7 piani, compresi un seminterrato, un piano terra e cinque piani superiori. La proprietà include 16 posti auto esterni e 3 garage. Inoltre, sono disponibili 5 locali diversi: un ristorante con posto per 82 persone, un pub per 66 persone, un bar con 50 posti a sedere e una discoteca con 200 posti a sedere, nonché un parrucchiere.I servizi aggiuntivi includono posti a sedere esterni, una terrazza, un giardino e una cantina. Un ascensore assicura l'accesso senza barriere a tutti i piani. Questa proprietà offre una varietà di possibilità di utilizzo e un grande potenziale di sviluppo. Non esitate a visitare questa opportunità unica e a lasciarvi incantare dal suo charme! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione ideale nel centro di Olten • Stazione dei treni di Olten raggiungibile in soli 5 minuti • Accesso all'autostrada in circa 10 minuti • 32 camere completamente affittate • Utilizzo possibile come hotel o appartamenti • 6 piani con uso polivalente • Ristorante con 82 posti a sedere su circa 267 m² • Pub con 66 posti a sedere su circa 131 m² • Bar con 50 posti a sedere su circa 150 m² • Discoteca con fino a 200 posti a sedere su circa 273 m² • Circa 70 posti a sedere esterni • 1 salone di parrucchieri integrato • 16 posti auto esterni • 3 posti garage • Potenziale di rendita attraente e redditi in corso Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di vedervi.

Una casa piena di possibilità

Una casa piena di possibilità - Vivere, Progettare, Realizzare Questo ex ristorante vicino alla stazione nel cuore di Wangen b. Olten è molto più di una semplice proprietà, è un invito a vivere possibilità, ampliare spazi e realizzare visioni.Al centro del villaggio di Wangen b. Olten, questa proprietà del cambio di secolo rappresenta allo stesso tempo la coerenza e il cambiamento. Costruito intorno al 1900, l'edificio convince con la sua costruzione solida e la forma del tetto marcata che ha plasmato il paesaggio del villaggio per generazioni. La sostanza architettonica oggi forma la base ideale per nuovi concetti di utilizzo e sottolinea il carattere indipendente di questa proprietà.Al piano terra, l'area gastronomica si apre con una cucina, locali annessi, due sale e un giardino d'invernoNelle parti superiori, il vivere si sviluppa con due appartamenti 4½-locali spaziosi e un'unità 5½-locali ampia che offre già oggi uno spazio abitativo attraente. L'offerta è completata da un sottotetto.Il comfort nella vita quotidiana è garantito da parcheggi per visitatori sufficienti direttamente sulla proprietà, nonché da un parcheggio coperto per le tre unità abitative.Sia come casa a più generazioni, proprietà locativa o progetto con potenziale di sviluppo. Questa proprietà offre la base perfetta per realizzare le proprie idee e creare valori a lungo termine.Qui, la storia e il futuro si incontrano e aspettano di essere riscritti da voi.Dove sorgono possibilità, spesso inizia qualcosa di nuovo: vivere e realizzare vanno di pari passo qui.Non perdete questa proprietà e prenotate una visita oggi. Siamo lieti di presentarvi questa proprietà di persona.

RISERVATO Perfetto per investitori o utilizzatori autonomi - abitazione e lavoro combinati Copia

Edificio residenziale e commerciale affascinante con ristorante, bar, appartamento del proprietario e appartamenti Questo edificio residenziale e commerciale polivalente a Trimbach offre un enorme potenziale. Attualmente parzialmente auto-occupato, la proprietà offre agli investitori nonché alle coppie di ospiti eccellenti opportunità per il futuro. Con un ristorante, un bar, appartamenti e un tetto sviluppabile, un rendimento attraente può essere sviluppato qui - o l'abitazione e il lavoro possono essere perfettamente combinati sotto un solo tetto. Aree spaziose, un giardino della birra affascinante e 13 posti auto all'aperto completano questa offerta e la rendono un'opportunità rara.Questa offerta Nova Casa include: • 1 x ristorante di circa 250m2 • 1 x bar • 2 x appartamento 4,5 locali • 1 x appartamento 4 locali • 2 x camere del personale • Tetto sviluppabile di circa 250 m2 • Beizli + bancone • Sala da pranzo • Giardino della birra • Bagno separato • 2 cantine a volta di circa 90m2 • 13 x posti auto all'aperto • Locali luminosi • Posti a sedere all'aperto Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!

RISERVATO Perfetto per investitori o utilizzatori autonomi - abitazione e lavoro combinati

Edificio residenziale e commerciale affascinante con ristorante, bar, appartamento del proprietario e appartamenti Questo edificio residenziale e commerciale polivalente a Trimbach offre un enorme potenziale. Attualmente parzialmente auto-occupato, la proprietà offre agli investitori e alle coppie di ospiti eccellenti opportunità per il futuro. Con un ristorante, un bar, appartamenti e un attico convertibile, un rendimento attraente può essere sviluppato qui - o l'abitazione e il lavoro possono essere perfettamente combinati sotto un unico tetto. Aree spaziose, un giardino di birra affascinante e 13 posti auto esterni completano questa offerta e la rendono un'occasione rara.Questa offerta Nova Casa include: • 1 x ristorante di circa 250m2 • 1 x bar • 2 x appartamento 4,5 locali • 1 x appartamento 4 locali • 2 x camera del personale • Attico convertibile di circa 250 m2 • Beizli + bancone • Sala da pranzo • Giardino di birra • Bagno separato • 2 cantine a volta di circa 90m2 • 13 x posti auto esterni • Locali luminosi • Posti a sedere esterni Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci.