Sigigen - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Bad Wolhusen - Nuovo Affittuario Ricercato

Un concetto di gastronomia affermato con carattere, clienti regolari e molto potenziale.Il BAD WOLHUSEN combina un ristorante, un bar e un salone in uno stile alpino moderno con un'ottica in legno di alta qualità, un'atmosfera accogliente e un forte valore di riconoscimento. L'operazione è completamente attrezzata e in corso.Punti salienti • Localizzazione di bar e ristorante moderna • Interno elegante con un carattere di salone caldo • Attrezzatura e infrastruttura di alta qualità • Cucina completamente attrezzata • Bar elegante con diversi rubinetti di birra • Operazione affermata • Clienti regolari disponibili • Ideale per i professionisti della gastronomia o gli operatori con un nuovo concetto • Disponibile per subentro immediato ConcettoIl BAD WOLHUSEN è ideale come: • Ristorante • Concept di bar e burger • Salone / luogo di lavoro • Luogo di evento • Bar di sport • Combinazione di ristorazione e vita notturna VenditaL'operazione è venduta per motivi strategici. Ulteriori informazioni, cifre e visite su richiesta.📍 Localizzazione: Wolhusen, Svizzera 📩 Se interessati, si prega di contattarci via messaggio privato.═══════════════════════════════════════════════CONDIZIONI • Forma di subentro: Affitto / subentro d'impresa • Importo di subentro unico: CHF 59 000.-- • (Inventario, goodwill, concetto esistente) • Affitto / canone mensile: CHF 3 950.-- ═══════════════════════════════════════════════CONTATTORichieste esclusivamente via email o WhatsApp con una breve introduzione, esperienza nel settore e opzioni di finanziamento.Email: d.jaeger@live.com / +41765080500Nessuna richiesta di agente. Subentro diretto con esperienza nella gastronomia preferito.

Locali commerciali per studio di salute, studio di architettura, studio legale, etc.

La nostra offerta:Uffici o locali commerciali luminosi e moderni di circa 108 m2 al piano terra di una casa multifamiliare con 6 unità abitative a Ruswil LU.L'offerta di spazi comprende un'area di ricevimento spaziosa, 3 uffici o sale di pratica diverse, un bagno e un ufficio o locale di pausa con lavandino, lavatrice e un tavolo con sedie.La vendita include i mobili attuali, compresi i computer, e, se desiderato, la clientela esistente, soggetta al rispetto delle norme di protezione dei dati applicabili.All'esterno, 3 posti auto sono a uso esclusivo e diversi posti auto per visitatori sono a uso condiviso.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora si prega di contattarci per telefono o tramite il modulo di contatto del sito web dove hai trovato questo annuncio.Saremo felici di rispondere alle tue domande e organizzare un appuntamento di visita per te.

Spazio per il successo: scopri la diversità della tua nuova sede aziendale

Un ingresso luminoso con guardaroba conduce a un'area di ricevimento e soggiorno aperta. Qui troverete una cucina moderna con tavolo da pranzo per le pause, le riunioni informali e la ricezione dei clienti. Un grazioso giardino coperto offre un'alternativa benvenuta per l'aria fresca. Per il comfort dei vostri dipendenti, c'è un bagno separato per gli ospiti e un bagno con doccia a pavimento, ideale per i dipendenti che vengono al lavoro in bicicletta. Due uffici separati offrono ritiri quieti per un lavoro concentrato. Il cuore dello spazio è una stanza polivalente di quasi 100 metri quadrati con soffitto acustico, progettata come ufficio open space, showroom o laboratorio creativo. Un seminterrato pratico e la possibilità di due posti auto completano l'offerta. I parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze. La versatilità della location consente una vasta gamma di concetti di utilizzo: dalle operazioni di ufficio classiche con un indirizzo rappresentativo e una buona accessibilità, a una pratica comunitaria come punto di contatto attraente. Le ampie vetrine sono perfette come spazio espositivo o di vendita per presentare prodotti in modo impressionante e trarre vantaggio da un forte traffico pedonale.Questa proprietà al 10 Dorfstrasse è un'opportunità notevole per gli imprenditori e gli investitori. La combinazione unica di una posizione di primo piano, un'infrastruttura eccellente e possibilità di utilizzo polivalenti fa di questo oggetto un'opportunità attraente sul mercato. Promette un valore e un successo sostenibili - cogli l'opportunità!

Casa residenziale e commerciale in posizione centrale a Wolhusen

Casa residenziale e commerciale con locale commerciale e un appartamento di 4 ½ e 7 ½ vani Questa casa residenziale e commerciale ben curata convince con la sua posizione attraente nel centro di Wolhusen e le sue possibilità di utilizzo polivalenti. Al piano terra, si trova un locale commerciale ben visibile con un garage o uno spazio di stoccaggio adiacente.Al 1° piano, un ampio appartamento di 7½ vani con una grande terrazza e una stufa in maiolica confortevole offre molto comfort di vita.Il 2° piano comprende un appartamento di 4½ vani con un piano pratico.La proprietà è ideale per un'attività commerciale con abitazione nella stessa casa o come combinazione attraente di uso proprio e di affitto.Arrivare e sentirsi a casa. Cosa c'è di più bello di questo?"A chi si dovrebbe arrivare, se non a se stessi?"Christian Ferch, Dr. phil., filosofo e artista

Sede rappresentativa dell'azienda con eccellente collegamento a Sempach-Station

Stai cercando la posizione ideale per la tua azienda o un investimento stabile in valore? La proprietà situata in Eichweid 5 convince per una infrastruttura di prima classe e collegamenti ottimali al traffico individuale e ai trasporti pubblici.Questo solido edificio per uffici non lascia alcun desiderio insoddisfatto: - Parcheggio: Un'ampia offerta di spazi esterni coperti e scoperti, nonché un ampio ingresso, offrono il massimo comfort per te, i tuoi dipendenti e i clienti. - Infrastruttura: Standard moderni come un sistema di allarme e rilevamento incendi, un ascensore per persone e un ascensore merci ad alta prestazione sono già disponibili. - Climat di lavoro: Ambienti inondati di luce grazie a ampie superfici di finestre (con tende elettriche) e terrazze accoglienti con vista sul verde creano un'atmosfera di lavoro ispiratrice.Il tuo vantaggio: Consulenza diretta con esperti localiA differenza di un'agenzia immobiliare classica, noi gestiamo questa proprietà come amministrazione in carica da qualche tempo. Conosciamo ogni dettaglio dell'edificio, le finezze tecniche e la storia della proprietà di prima mano. Ciò significa per te: Massima trasparenza, risposte fondate a tutte le domande tecniche e canali di comunicazione brevi.Sia che tu sia un utente proprietario strategico o un investitore lungimirante - questo oggetto offre (quasi) possibilità illimitate per le tue visioni. Contattaci per una visita personalizzata, dove potremo spiegarti tutti i dettagli in modo professionale!

Spazio per il successo e la crescita!

Spazio per le ambizioni: ampi uffici e aree commerciali con infrastrutture moderne, stato di edificio curato e parcheggi sufficienti.Benvenuti in una proprietà che crea spazio per la crescita, la dinamica e la cultura del lavoro moderna. Su circa 2809 m, ampi spazi di lavoro con struttura di stanza chiara, alta flessibilità e molta luce naturale sono distribuiti. Le stanze possono essere zonizzate individualmente - sia uffici singoli, paesaggi di lavoro aperti o aree di riunione, quasi tutto è possibile. Un ingresso privato, numerosi parcheggi esterni e archivi pratici offrono vantaggi funzionali per i dipendenti e i clienti. Grazie alla ristrutturazione completa dal 2014 al 2016, non solo l'aspetto è stato modernizzato, ma anche l'infrastruttura tecnica è stata portata a un livello futuristico.Vantaggio di localizzazione di primo piano: la stazione di Sempach, parte del comune favorevole alle imprese di Neuenkirch, combina un'eccellente accessibilità e crea condizioni di vita attraenti per i dipendenti.Il cantone di Lucerna è uno dei più favorevoli in materia di tasse in Svizzera - un magnete per le imprese di tutto il paese che desiderano sfruttare i vantaggi e la bellezza della Svizzera centrale.Inoltre, c'è un'accessibilità ideale con una vicinanza diretta alla stazione e all'autostrada A2, nonché una gamma diversificata di negozi e attività di svago in una zona di svago familiare.Un'offerta di spazio ben pensata per le imprese con pretese.Il tuo prossimo passo inizia qui - iscriviti ora per una visita personale.

Proprietà commerciale attraente in una posizione ottimale!

Questa proprietà commerciale versatile offre condizioni ideali per le imprese artigianali, le società di produzione o le imprese con esigenze di spazio aumentate. Il cuore della proprietà è il laboratorio generosamente dimensionato, che, grazie alla sua struttura aperta e all'altezza del soffitto elevata, consente una vasta gamma di utilizzi - dai lavori meccanici alle attività di assemblaggio fino ai processi di produzione specializzati. Inoltre, è disponibile un magazzino pratico, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare per materiali, macchine o merci e supporta l'organizzazione efficiente della vita quotidiana delle imprese.La proprietà dispone anche di una doccia e di servizi igienici separati, il che è un grande vantaggio, soprattutto per le imprese con attività fisicamente impegnative o squadre che cambiano. Le strutture sanitarie sono equipaggiate in modo funzionale e consentono una giornata di lavoro confortevole.Un punto di forza particolare della proprietà è il suo potenziale di sviluppo esistente. Le estensioni, le conversioni o le adattamenti individuali sono possibili in base alle esigenze, il che consente alla proprietà di adattarsi in modo ottimale alle esigenze future di un'impresa. Nel complesso, questa proprietà offre una base solida per attività commerciali di successo e crescita sostenibile. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Una buona accessibilità per i clienti e i fornitori • Una vicinanza all'autostrada e ai trasporti pubblici • Opzioni di utilizzo flessibili, ufficio, produzione, magazzino • Soventi alti nel laboratorio, grande area 196 m² • Zona industriale • Potenziale di sviluppo • Magazzino 36 m² • Stanze d'archivio • 2x servizi igienici • 1x doccia • 25x posti auto • Stazione di ricarica per veicoli elettrici Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Locale tradizionale rinnovato con 25 posti auto

La proprietà con il ristorante ben noto è a tre minuti in auto da SWISS KRONO AG e attrae anche molti visitatori di passaggio. La terrazza di 50 m² e i 25 posti auto (nel contratto di locazione) offrono ottime condizioni. Il ristorante è ben mantenuto e in ottimo stato all'interno. La cucina professionale è in perfetta funzione. Le strutture sanitarie sono spaziose e ben mantenute. L'appartamento modernizzato è situato ai piani 1 e 2. Il pavimento è stato frescamente sostituito con un pavimento in vinile. La soffitta è luminosa, dispone di termosifoni e può essere convertita in una grande stanza con poco sforzo. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- ristorante intatto con cucina svizzera da continuare- appartamento di 5,5 locali rinnovato- nuovo impianto fotovoltaico- 25 posti auto per gli ospiti solo per la tua proprietà- terrazza di 50 m²- cucina di ristorante professionale disponibile- servizi igienici spaziosi per signore e signori- molto spazio di stoccaggio- nuovo pavimento (09.2024) nel soggiorno, cucina e corridoio- 2 minuti in auto dal ristorante si trova uno dei più grandi datori di lavoro del cantone di Lucerna, SWISS KRONO AG.- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: centraleStato: molto buonoBagni / celle umide: 1 (1 x vasca da bagno / lavandino / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olioTrasporti pubblici: autobus, 500 m / stazione di Willisau, 3 km / stazione di Menznau, 4 kmScuole: scuola primaria / scuola secondaria, 4 kmNegozi: diversi negozi, a distanza di cammino

GIOIELLO RISTRUTTURATO DI ALTA QUALITÀ CON ENORME POTENZIALE

Questa gastronomia a Menzberg incanta con la sua posizione grandiosa e lo spazio per le idee. Su un terreno di 3146 m² e con 35 camere, offre le migliori condizioni per un'attività gastronomica con soggiorni, casa di seminario, alloggio di gruppo o bed and breakfast. Ideale per gli ospiti che apprezzano la natura, la pace e la vista e che vogliono creare un'esperienza speciale per i loro ospiti.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione mozzafiato con una vista fantastica sulla regione di Napf- ristorante panoramico con spazio per 100 ospiti- terrazza soleggiata con spazio per 60 persone- sala da pranzo accogliente in legno classico- 25 camere d'albergo con attrezzature e comfort di alta qualità- 5 sale per seminari con attrezzatura tecnica- fienile per feste per occasioni molto speciali- numerosi parcheggi e dépendance- compreso un terreno edificabile di 3'840 m² (103)- compreso bosco e parcello agricolo di 94'202 m² (1169)- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: soleggiata, ben frequentata, con vista sulla regione di NapfStato: molto ben mantenuto e rinnovato in permanenzaBagni / celle umide: VariSistema di riscaldamento: Riscaldamento a olio con radiatoriTrasporti pubblici: Autobus postale, 250 m / treno, 12 kmScuole: Scuola primaria, 350 m / scuola secondaria, 8 kmNegozi: Negozio di villaggio, 200 m / Denner & Spar, 8 km / Migros & Coop, 12 km

Offerta immobiliare interessante

A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Sempach Station e a circa 5 minuti in auto dal bellissimo Lago di Sempach, questa immobile versatile con numerose possibilità di utilizzo vi aspetta.Questa combinazione di abitazione, lavoro e aree secondarie spaziose offre un'opportunità rara per i proprietari o gli investitori. • Spazio commerciale: 66 m2 di spazio utilizzabile con cucina separata e doccia/toilette, perfettamente adatto per ufficio o studio • Appartamento: appartamento di 2,5 locali con 65 m2 spaziosi, area di soggiorno luminosa e accogliente, area di seduta coperta di 26,70 m2 per il relax • Aree aggiuntive: 2 locali di stoccaggio di 29,30 m2 ciascuno - per un utilizzo flessibile, 6 posti auto al coperto e 1 posto auto all'aperto • Prezzo di vendita: CHF 1'080'000,00 Interessati a ulteriori informazioni o desiderate i documenti di vendita, si prega di contattare il nostro team di vendita.

Immobile equestre con appartamento/stanza singola e arena di equitazione

Struttura equestre con infrastruttura completa Questa struttura equestre eccezionale si trova a circa 30 minuti a ovest della città di Lucerna. Poiché l'attività è attualmente condotta a pieno regime, la vendita è effettuata in modo discreto.Per ulteriori informazioni, richiediamo una prova di capitale o di finanziamento di 4 milioni di CHF in anticipo. Grazie per la vostra comprensione.Struttura equestre con infrastruttura completa:Questa proprietà eccezionale convince con un equipaggiamento di prima classe, aree spaziose e diverse possibilità di utilizzo nel settore del tempo libero e dello sport.Equipaggiamento scuderie & infrastruttura:3 box approx. 13-15 m²22 box esterni approx. 14 m²6 posti di toelettatura, 1 posto di lavaggio e 1 solariumGrande stanza di alimentazione e 5 stanze di sellaFossa di letame / container disponibileStruttura equestre & allenamento:Maneggio esterno 19 × 41 mManeggio interno 27 × 58 mCarosello / maneggio di addestramentoLounge VIP / bar con vista sul maneggioSala conferenzeAltre stanze & equipaggiamento:Sala di riposo / sala comuneServizi igieniciAppartamento duplex approx. 280 m²1 studio al piano terra5 camere individuali con servizi igienici/doccia condivisi al 1° pianoGrande soffitta con collegamenti per estensione2 pompe di calore aria per un'alimentazione energetica efficienteRipartizione delle superfici:Superficie del terreno: oltre 18 089 m² (compreso carosello)Superficie di pascolo: approx. 9 440 m²Maneggio & edifici: approx. 6 431 m²Scuderie: approx. 2 218 m²

Riservato - Proprietà commerciale con grande potenziale in posizione ideale a Lucerna

Proprietà commerciale con grande potenziale in posizione ideale a Lucerna Questa proprietà commerciale versatile si trova in una posizione strategicamente eccellente a Lucerna-Reussbühl, a pochi passi da Seetalplatz. La proprietà si erge su un terreno di 1.512 m² nella zona di lavoro 2 (AZ2) del piano di sviluppo Rothenring e offre agli utenti e agli investitori un potenziale di utilizzo e sviluppo eccezionale.L'edificio esistente comprende un ampio hall di produzione e laboratorio con un'altezza di stanza di circa 6 m, nonché uffici e aree amministrative moderne al piano superiore con circa 3 m di altezza di stanza. In totale, sono disponibili circa 694 m² di spazio utilizzabile in modo efficace, integrati da ulteriori locali di stoccaggio e aree secondarie nonché due container. Le aree del hall sono progettate in modo aperto e offrono la possibilità di collegare macchine direttamente al posto di lavoro rispettivo grazie a linee elettriche posate a terra - un grande vantaggio per le aziende con processi di produzione variabili.Nelle fondamenta sono state inoltre installate linee meteorologiche, che semplificano l'infrastruttura per gli aggiustamenti o le estensioni future. L'edificio è stato continuamente mantenuto: il sistema di riscaldamento a olio è stato modernizzato nel 2014, le finestre hanno vetro di sicurezza e un sistema di allarme interno è disponibile (non collegato all'esterno). Una protezione contro le inondazioni di 60 cm completa la sicurezza strutturale e minimizza i rischi in caso di situazioni meteorologiche eccezionali.Il terreno è completamente urbanizzato e facilmente accessibile: la connessione autostradale A2/A14, il hub dei trasporti pubblici a Seetalplatz e la stazione di Emmenbrücke sono tutti a proximità immediata. La forte regione economica di Lucerna con oltre 690.000 persone nel bacino di popolazione di 30 minuti sottolinea ulteriormente l'attrattiva della posizione.Un ulteriore vantaggio risiede nel potenziale di costruzione della proprietà: il fattore di utilizzo dello 0,8 consente un'espansione significativa o una nuova costruzione completa, aprendo così scenari di sviluppo attraenti a lungo termine.La proprietà è disponibile immediatamente e si adatta ideale alle aziende di produzione, commercio, tecnologia, servizi o logistica - nonché agli investitori alla ricerca di una proprietà versatile con un reale potenziale di sviluppo.Questa offerta NovaCasa comprende: • Aree commerciali e di produzione spaziose con circa 694 m² di spazio utilizzabile in modo efficace • Altezza di stanza del hall di circa 6 m - ideale per la produzione, laboratorio, stoccaggio o tecnologia • Uffici e aree amministrative moderne al piano superiore • Linee elettriche posate a terra per collegamenti di macchine flessibili direttamente al posto di lavoro • Fondamenta con linee meteorologiche integrate - preparate per gli aggiustamenti futuri • Protezione contro le inondazioni di 60 cm per una sicurezza operativa aumentata • Vetro di sicurezza alle finestre • Sistema di allarme interno • 25 posti auto esterni spaziosi • Facciata in zinco pre-verniciato nel profilo Toblerone caratteristico • Terreno di 1.512 m² nella zona di lavoro 2 (AZ2), piano di sviluppo Rothenring • Accessibilità molto buona: vicino a Seetalplatz, trasporti pubblici, stazione di Emmenbrücke, A2/A14 • Potenziale di sviluppo attraente grazie a un fattore di utilizzo dello 0,8 • Disponibile immediatamente Idelale per gli utenti come produzione, tecnologia, commercio, logisticaAnche attraente per gli investitori con piani di espansione o costruzione nuova a medio termineDisponibile immediatamenteCuriosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno! Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di sentirci.

Proprietà commerciale in vendita nella Svizzera centrale

Questa proprietà commerciale redditizia e molto centrale include un ristorante di successo, un piano utilizzabile in modo flessibile e un bell'appartamento. Le infrastrutture sono completamente rinnovate e aggiornate.Fatti chiave• Posizione centrale• Grande terrazza con alta visibilità• Presenza locale forte• Infrastrutture completamente rinnovate e operative• Operazione molto redditizia con fatturato stabile• Appartamento spazioso di 3,5 locali• Un piano utilizzabile in modo flessibile• Alto rendimento lordo (> 5%)PosizioneLa proprietà si trova in uno dei cantoni storicamente, economicamente e culturalmente significativi della Svizzera centrale. La regione combina charme storico e dinamica moderna e beneficia di una posizione ottimale e centrale. Grazie al suo ottimo collegamento con l'asse nord-sud nazionale via autostrada e treno, la posizione è facilmente accessibile.Prezzo di vendita: 7,8 milioni di CHFDisponibilità: Secondo accordoCi piacerebbe sentirci da voi!Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web.

Svizzera centrale: proprietà commerciale in vendita

Questa proprietà commerciale redditizia e molto centrale comprende un ristorante di successo, un piano utilizzabile in modo flessibile e un bell'appartamento. Le infrastrutture sono completamente rinnovate e aggiornate.Fatti chiave• Posizione centrale• Grande terrazza con alta visibilità• Presenza locale forte• Infrastrutture completamente rinnovate e operative• Attività molto redditizia con fatturato stabile• Appartamento spazioso di 3,5 locali• Un piano utilizzabile in modo flessibile• Alto rendimento lordo (> 5%)PosizioneLa proprietà si trova in uno dei cantoni più storicamente, economicamente e culturalmente significativi della Svizzera centrale. La regione combina charme storico e dinamica moderna, e beneficia di una posizione ottimale e centrale. Grazie alla connessione eccellente all'asse nord-sud nazionale via autostrada e treno, la posizione è facilmente raggiungibile.Prezzo di vendita: 7,8 milioni di CHFDisponibilità: Secondo accordoCi piacerebbe sentirci da voi!Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web.