Kaltbach - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Immobile commerciale polivalente a Kottwil

Scopri questo immobile commerciale attraente al piano terra in Vorderdorf 4 a Kottwil. Con una superficie spaziosa di 280 m², questo immobile polivalente offre numerose opportunità per il commercio e il retail.L'immobile impressiona con: • Disposizione delle stanze spaziosa: 3 stanze su un livello con un'altezza del soffitto confortevole di 2,9 metri • Attrezzatura: Costruito nel 2008 con un'infrastruttura completa inclusi collegamenti di acqua, elettricità e fognature, cucina, cella umida, lavatrice/asciugatrice, sistema di sorveglianza video e allarme • Posti auto: Diritto di utilizzo di 10 posti auto esterni • Carport: Un grande carport può essere acquistato per l'impresa per 30.000.- Posizione e dintorni: L'immobile si trova sulla Surseestrasse a Kottwil ed è facilmente raggiungibile.Questo immobile commerciale polivalente è ideale per vari concetti di impresa e offre condizioni ottimali per il vostro successo imprenditoriale grazie al grande terreno e all'attrezzatura moderna.Ulteriori informazioni come tour virtuale 3D, piano dell'immobile e video su questo immobile commerciale possono essere trovate su www.regimag.chHa suscitato il vostro interesse? Allora contattatemi per saperne di più su questo immobile commerciale.Mi piacerebbe sentire da voi.

Il tuo atelier perfetto a St. Erhard

Con lo sviluppo am-wiberg.ch, sta sorgendo un complesso residenziale attraente e moderno. Stiamo realizzando 8 case multifamiliari, 65 appartamenti in proprietà, 5 atelier e 6 case a schiera con un mix di 2½ a 5½ locali.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Breve distanza di pendolarismo verso Lucerna e Olten • 3 chilometri da Sursee • Ampia offerta di attività ricreative e di svago proprio fuori dalla porta • Preparazione strutturale per la casa intelligente: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, ombreggiatura e termostati di ambiente all'interno e all'esterno dell'appartamento • Compartimento di cantina proprio con collegamento elettrico • Cantina supplementare a partire da CHF 9.000 • Posto auto sotterraneo a CHF 42.000 • Posto auto sotterraneo XL a CHF 47.000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili • Posti auto per motociclette a CHF 12.000 • Atelier a partire da CHF 300.000Le immagini visualizzate possono differire dall'atelier, si tratta di immagini di riferimento.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto all'indirizzo am-wiberg.chPer organizzare una consultazione personale, Eberli AG, Kägiswilerstrasse 15, 6060 Sarnen (041 666 38 48 / vermarktung@eberli-ag.ch) è a vostra disposizione.

Spazio per il successo: scopri la diversità della tua nuova sede aziendale

Un ingresso luminoso con guardaroba conduce a un'area di ricevimento e soggiorno aperta. Qui troverete una cucina moderna con tavolo da pranzo per le pause, le riunioni informali e la ricezione dei clienti. Un grazioso giardino coperto offre un'alternativa benvenuta per l'aria fresca. Per il comfort dei vostri dipendenti, c'è un bagno separato per gli ospiti e un bagno con doccia a pavimento, ideale per i dipendenti che vengono al lavoro in bicicletta. Due uffici separati offrono ritiri quieti per un lavoro concentrato. Il cuore dello spazio è una stanza polivalente di quasi 100 metri quadrati con soffitto acustico, progettata come ufficio open space, showroom o laboratorio creativo. Un seminterrato pratico e la possibilità di due posti auto completano l'offerta. I parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze. La versatilità della location consente una vasta gamma di concetti di utilizzo: dalle operazioni di ufficio classiche con un indirizzo rappresentativo e una buona accessibilità, a una pratica comunitaria come punto di contatto attraente. Le ampie vetrine sono perfette come spazio espositivo o di vendita per presentare prodotti in modo impressionante e trarre vantaggio da un forte traffico pedonale.Questa proprietà al 10 Dorfstrasse è un'opportunità notevole per gli imprenditori e gli investitori. La combinazione unica di una posizione di primo piano, un'infrastruttura eccellente e possibilità di utilizzo polivalenti fa di questo oggetto un'opportunità attraente sul mercato. Promette un valore e un successo sostenibili - cogli l'opportunità!

Spazio commerciale centrale 128 m² a Dagmersellen - acquisto attraente

La tua presenza nella migliore posizione a DagmersellenAl 41, Baselstrasse, puoi aspettarti uno spazio di vendita ben visibile al piano terra di un edificio residenziale e commerciale (costruito nel 1990, con ascensore). 158 m² di superficie totale - circa 118 m² di spazio di vendita/sala di esposizione più ½ seminterrato circa 40 m² - con grande facciata di negozio, due bagni separati e uso condiviso di 6 posti auto per clienti. Utilizzabile in modo flessibile per la vendita al dettaglio, i servizi, lo studio o l'ufficio; ideale come investimento o per un uso personale successivo. • Superficie utilizzabile: 158 m² (piano terra circa 118 m², ½ seminterrato circa 40 m²) • Posizione e accessibilità: centrale su Baselstrasse; stazione ferroviaria circa 403 m; junction A2 circa 776 m • Visibilità: ampia facciata di finestre, accesso a livello del suolo • Attrezzature: due bagni separati, locale ausiliario/spogliatoio, illuminazione luminosa, pavimento robusto • Edificio e tecnologia: costruito nel 1990, ascensore; riscaldamento a olio, calore via riscaldamento a pavimento • Parcheggio: 6 posti auto per clienti davanti alla casa per uso condiviso, nonché due posti auto sotterranei che possono essere acquistati per 35.000 CHF ciascuno. (Puoi aggiungere in modo variabile i posti auto sotterranei o affittarli) Fatti di investimento • Prezzo di acquisto: 440.000 CHF (circa 2.785 CHF/m²) • Affitto: attualmente affitto netto di 1.500 CHF/mese più spese accessorie; affitto di mercato IAZI di circa 2.070 CHF/mese • Resa lorda: circa 5,6% • Costi: costi del proprietario di circa 5.000 CHF/anno; deposito EF di circa 1.770 CHF/anno; fondo STWE al 31.12.2025 di circa 98.500 CHF Organizza il tuo appuntamento di visita e assicurati questo spazio commerciale centrale a Dagmersellen.

RISERVATO

La proprietà a Beromünster si trova nel centro storico del comune e comprende un edificio residenziale e commerciale con un ristorante e due appartamenti. L'edificio presenta una costruzione tradizionale in solido e in legno con un tetto a falda e una copertura in tegole, integrandosi armoniosamente nel paesaggio urbano storico.Al piano terra, si trova un ristorante con una cucina e diverse stanze annesse. Al piano superiore, si trova una sala e degli uffici. Nei piani superiori, si trovano due appartamenti di 4,5 locali utilizzati a scopo residenziale.Negli ultimi anni, sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione, tra cui la ristrutturazione del tetto e i lavori di pittura e di rivestimento del pavimento. La proprietà si presenta in uno stato complessivamente ben mantenuto. La proprietà comprende anche un parcheggio esterno.La proprietà è particolarmente adatta come investimento di capitali, in quanto tutte le stanze sono attualmente affittate. Inoltre, esiste un contratto di locazione a lungo termine con l'operatore del ristorante fino alla fine del 2028. A causa della domanda persistente di oggetti di investimento, l'oggetto offre prospettive interessanti. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione centrale nel centro della città • Residenziale e commerciale • Investimento di capitali attraente • Buona infrastruttura nei dintorni • Affittato interamente • Potenziale per diversi concetti • Costruzione tradizionale con charme • Posizione attraente nel centro del villaggio • Flusso di cassa immediato dopo l'acquisto • Posizione di ristorazione stabilita • Ristorante di circa 118 m² • 1° appartamento di circa 107 m² • 2° appartamento di circa 140 m² Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti indicheremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da te.

Casa residenziale e commerciale con locale commerciale/ufficio, cinque appartamenti e uno studio individuale

Casa residenziale e commerciale con locale commerciale/ufficio, cinque appartamenti e uno studio individuale La vendita viene effettuata attraverso una procedura di asta.Questa casa residenziale e commerciale ben curata colpisce per la sua posizione attraente e centrale nel cuore di Reiden. La proprietà si presenta in un ottimo stato, mantenuto in modo continuo, e offre una combinazione interessante di utilizzo commerciale e residenziale.Al piano terra, c'è un locale commerciale o di ufficio ben visibile con un ascensore merci pratico. Inoltre, sono disponibili locali di stoccaggio e due impianti di toilette nel seminterrato.Al 1° e 2° piano, ci sono due appartamenti spaziosi di 3½ locali con piani di soli piacevoli e superfici abitabili ben utilizzabili. Il 3° piano dispone di un appartamento di 5½ locali affascinante e rustico con tre balconi e un caminetto confortevole.Inoltre, c'è uno studio separato al 3° piano con ingresso proprio e toilette.La proprietà è completamente affittata e si adatta quindi perfettamente come proprietà di investimento attraente con un potenziale di rendita sostenibile.Investire e sentirsi bene. Cosa c'è di più bello di questo?

Proprietà caratteristica nel centro storico della città

Vivere a Beromünster (LU)Situato nell'alto Wynental, il comune con il suo centro storico è conosciuto ben oltre il cantone. Dispone di un'infrastruttura intatta e si presenta in modo vivace grazie ai ristoranti, club e possibilità di shopping sufficienti. Il paesaggio collinare incantevole e la zona residenziale senza nebbia sono una relaxazione pura. Nonostante la posizione naturale, Lucerna, Sursee, Hochdorf o Menziken possono essere raggiunti rapidamente con i trasporti pubblici. I punti di accesso autostradale più vicini sono a Sursee o Sempach. È bene sapere per le famiglie che l'intera offerta scolastica fino al liceo cantonale può essere visitata a Beromünster. La forma fisica è raggiunta sulle innumerevoli piste ciclabili e sentieri di trekking. I due laghi invitano a rilassarsi e a nuotare o a migliorare il proprio handicap sul campo da golf del vicino Hildisrieden.Ensemble attraente nella migliore posizione centraleNel cuore del centro storico di Beromünster, una casa di carattere del 1923 vi attende. Con molto impegno e amore, l'oggetto è stato praticamente completamente rinnovato. Risultato: una simbiosi unica di antico e moderno dà ai cinque appartamenti e ai due locali commerciali un fascino incomparabile e un fattore di benessere elevato. Tre garage e una sala hobby complementano questa proprietà locativa solida in una posizione centrale molto richiesta. La proprietà locativa è situata in modo molto visibile sulla strada cantonale nel centro storico di Beromünster. Due edifici connessi ospitano complessivamente cinque appartamenti e due locali commerciali; ogni appartamento dispone di un balcone. La miscela di appartamenti è composta da appartamenti di 3 e 4 locali, tra cui un appartamento-mansarda esclusivo con una galleria. Le cucine, bagni e pavimenti sono stati rinnovati a un livello elevato; elementi di stile come stufe in maiolica o un nonno sono stati preservati. Un altro punto positivo è la posizione centrale con distanze brevi alle strutture di shopping, ai trasporti pubblici, alle scuole e ai servizi.Dati chiave della proprietà : • Unità & Superficie : Complessivamente 7 unità: 5 appartamenti (3-4 locali, tra cui un appartamento-mansarda esclusivo con una galleria, tutti con un balcone di circa 5-10 m²) e 2 locali commerciali (circa 60 m² complessivi). Superficie abitabile netta totale di circa 463 m²; sala hobby supplementare. • Espansione & Stile : Le cucine, bagni e pavimenti sono stati rinnovati a un livello elevato; il pannello di legno storico, i soffitti a cassettoni e le stufe in maiolica e un nonno sono stati preservati - interni moderni incontrano sostanza intemporale. • Edificio & Parcella : Due parti di edificio connesse su circa 725 m² di terra; volume di edificio di circa 3 575 m³; 2 piani; posizione nella zona protetta (protetta / da preservare). • Parcheggio & Locali annessi : 3 garage e una sala hobby. • Riscaldamento & Energia : Riscaldamento a olio e riscaldamento a pompa di calore, distribuzione di calore via radiatori. • Posizione & Connessione : Migliore posizione centrale con distanze brevi alle strutture di shopping, alle scuole e ai trasporti pubblici (Sursee SBB circa 20 minuti, Lucerna circa 30 minuti; uscita A2 Sursee circa 12 minuti). I laghi di Baldegger e Sempacher e il Lindenberg sono a distanza confortevole. • Dati di investimento : Reddito locativo netto attuale di circa CHF 132 000 all'anno; prezzo di acquisto CHF 3 590 000; disponibilità su richiesta. Una proprietà locativa ideale per gli investitori che apprezzano il carattere, la qualità della posizione e i rendimenti solidi.Organizzate il vostro appuntamento di visita già oggi.

REPRÉSENTATIF IN CENTRO CITTÀ

Lo spazio commerciale affascinante, adatto anche come spazio per uffici, nel cuore di Sursee è ideale per gli imprenditori che cercano una posizione centrale. Le ampie facciate vetrate creano un'atmosfera luminosa e accogliente, mentre le stanze alte danno un'impressione generosa. La proprietà offre anche parcheggi per i visitatori e un locale di stoccaggio di 75 m2. La superficie di vendita è affittata a partire dal 1.1.2026. L'inquilino ha un contratto minimo di 5 anni. I ricavi annuali di affitto ammontano a 64 000.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- nel centro città di Sursee- posti auto sotterranei (direttamente alla superficie di stoccaggio 75 m²) costano 50 000 CHF ciascuno- superficie commerciale al piano terra- posti auto per i visitatori di proprietà- stanze alte e ampie facciate vetrate- la superficie commerciale si trova in gran parte al piano terra- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2 000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: nel centro cittàStato: molto buonoBagni / celle umide: 1 (1 x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olioTrasporti pubblici: autobus, 100 m / treno, 450 mScuole: scuola primaria, 300 mNegozi: centro commerciale Surseepark, 100 m

SOGLIO GASTRONOMICO - VIVERE E LAVORARE SOTTO UN UNICO TETTO

Realizzate il vostro sogno di possedere la vostra propia attività di gastronomia e vivete proprio sopra. Questo affascinante ristorante tradizionale, situato nel cuore di Rickenbach, convince con la sua lunga storia e una clientela fedele che potete prendere direttamente. La posizione eccellente offre un grande potenziale per le vostre idee culinarie e il successo della vostra attività. Il punto di forza: sopra il ristorante si trova un appartamento spazioso di 4,5 locali, che è pronto per essere occupato con accordo. Godetevi il lusso di combinare ideale lavoro e vita - con una alta qualità della vita e un'atmosfera di vita confortevole.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Costruzione in legno- Beneficiate dell'esperienza lunga della proprietaria- I clienti abituali possono essere presi- Sopra avete la vostra casa- Due posti auto- L'appartamento si estende verso l'alto con un tetto inclinato- Tutte le camere sono con moquette- Il bagno è direttamente nella camera- Affitto di costruzione attraente di CHF 827,50.- al mese- E, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non avete trovato nulla di conveniente? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere la vostra propia proprietà sul mercato?Beneficiate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: idealeStato: impeccabileBagni / celle umide: 4 (1 x doccia / WC / lavabo, 1 x vasca da bagno / WC / lavabo, 2 x orinatoio / WC / lavabo, 2 x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: RadiatoriTrasporti pubblici: Autobus, 350 mScuole: Scuola primaria / scuola secondaria, 450 mNegozi: Denner / Volg / panificio, 450 m

Villa Belvedere - Tenuta privata con riserva di terra strategica

Tenuta privata con riserva di terra edificabile - una combinazione rara di vita e sviluppo La «Villa Belvedere» convince non solo per la sua posizione, ma anche per una struttura di stanze che combina ideale la generosità, la funzionalità e le possibilità di ritiro.Incastonata in un terreno di circa 3 500 m², la «Villa Belvedere» si presenta come un rifugio privato eccezionale con un giardino di stile parco e molteplici spazi di vita. La proprietà combina uno spazio di vita spazioso con un alto grado di privacy e qualità della vita.Già all'ingresso della proprietà, diventa chiaro che questa proprietà è più di una casa unifamiliare classica. Diversi posti a sedere, una pergola per serate di barbecue conviviali, un camino rustico e ampi spazi di giardino creano diversi ritiri nel proprio parco. Che si tratti di ore rilassate nella sedia da giardino, una cena con gli amici o momenti tranquilli al fuoco aperto - i dintorni offrono il posto giusto per ogni umore.La casa convince con una struttura di stanze generosa e un concetto di vita progettato sia per la vita quotidiana che per i momenti speciali. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e invitano a serate comuni con la famiglia e gli ospiti.Punti di forza speciali nel seminterrato creano sale di esperienza supplementari: una cantina di vino elegante per le degustazioni e le serate conviviali, un home cinema privato per le serate di film e un'area di benessere con sauna e zona di relax offrono un comfort di vita eccezionale.La proprietà comprende anche un edificio di giardino o di economia separato, un garage doppio con accesso diretto alla casa, un carport e molteplici posti auto esterni supplementari per gli ospiti.La proprietà offre anche abbastanza spazio per ulteriori possibilità di progettazione. Ad esempio, una piscina spaziosa potrebbe essere realizzata nella zona di giardino senza influire sul carattere di stile parco della proprietà.Oltre all'utilizzo come tenuta privata esclusiva, la proprietà offre anche possibilità di sviluppo a lungo termine. La proprietà è situata in una zona residenziale con costruzione autorizzata di fino a tre piani con un'altezza di costruzione massima di 11 metri. Ciò significa che esiste fondamentalmente la possibilità di riqualificare la zona in futuro o di completarla.La «Villa Belvedere» combina così due qualità in una combinazione rara: una tenuta privata spaziosa con alta qualità della vita e una proprietà attraente con potenziale di sviluppo supplementare.Due scenari di utilizzo attraenti : • Domicilio privato esclusivoUna proprietà unica con una struttura di stile parco e una privacy massima. • Sviluppo strategico ulterioreLa proprietà dispone di una riserva di terra edificabile indipendente (circa 1 280 m² di superficie di costruzione), che consente uno sviluppo supplementare o uno sviluppo globale futuro. Una proprietà per le persone che valorizzano lo spazio, la privacy e i momenti speciali nella propria casa. Potenziale di sviluppo (indicativo) Basato su uno studio di fattibilità iniziale, si presentano i seguenti scenari:Nel caso di conservazione dell'edificio esistente • Costruzione nuova di fino a 3 case unifamiliari • Alternativamente: creazione di una casa multifamiliare con circa 4 unità Revenue di vendita possibile: circa 3,7 a 3,9 milioni di CHF.(indicativo, in funzione del progetto e del mercato) Nel caso di demolizione dell'edificio esistente • Costruzione nuova di due o tre case multifamiliari con fino a 16 unità di abitazione Revenue di vendita possibile: circa 11 a 14 milioni di CHF. (Indicativo, in funzione del progetto e del mercato)Una pianificazione del progetto più dettagliata è da esaminare e ottimizzare dal compratore se necessario. Restrizione d'uso Struttura di parcelle ottimizzata con zona di costruzione chiaramente definitaNel quadro della pianificazione spaziale cantonale, una parte della proprietà è stata trasferita a una zona verde.Ciò crea una separazione chiara tra l'uso residenziale di alta qualità e la zona verde sicura a lungo termine, che rafforza ulteriormente la privacy e consente allo stesso tempo uno sviluppo mirato nella zona di costruzione definita.

Spazio pubblicitario di nuova costruzione attraente al 2° piano superiore in una posizione di primo piano con 2.298 m² di spazio utilizzabile!

Spazio pubblicitario di nuova costruzione attraente al 2° piano superiore in una posizione di primo piano con 2.298 m² di spazio utilizzabile! Al 2° piano superiore, sono in fase di realizzazione spazi commerciali flessibili, ideali per uffici, studi, magazzini o altri usi commerciali.Stanze luminose e un'altezza di stanza generosa di 3,35 m creano un ambiente di lavoro piacevole e di alta qualità. I 2.298 m² di spazio commerciale complessivo possono essere progettati individualmente e adattati in modo ottimale a diverse esigenze.L'offerta è completata da un'infrastruttura utilizzabile congiuntamente, come un'area di esposizione, una mensa per il personale e locali secondari moderni.Per un trasporto efficiente di merci e materiali, è disponibile anche un montacarichi delle merci di dimensioni 1,40 x 2,25 m. • Nuova costruzione 2027 • Entrata in vigore ottobre 2027 • Stanze luminose • Mensa per il personale condivisa • Visibilità elevata direttamente al rondò di Ostergauer • Consegna coperta per tutti i piani • Consegna diretta di camion al piano terra • Montacarichi delle merci su tutti i piani, circa 1,40 x 2,25 m • Entrate separate per clienti e fornitori • Altezze di stanza generose: circa 3,35 m • Posizione di primo piano • 2.298 m² di spazio commerciale • Ascensore disponibile • Collegamento del traffico ottimale • Parcheggio in affitto Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di voi.

Proprietà storica con potenziale

Questo edificio in stile classico tardivo combina l'industria della ristorazione e l'abitazione con un uso flessibile. Grazie a spazi generosi, una costruzione solida e una buona accessibilità, è ideale per essere utilizzato come impresa di ristorazione o come proprietà locativa. La ristrutturazione totale del 1990 e la modernizzazione del 2010 offrono una base perfetta per uno sviluppo individuale ulteriore. Scopri un oggetto con storia e futuro.Punti salienti • Buone connessioni di traffico in tutte le direzioni • Ampio spazio commerciale con una disposizione di locali contemporanea • Opzione di utilizzare la proprietà come proprietà locativa • Varietà di spazi di stoccaggio e magazzini • Diritto di utilizzare 17 posti auto esterni Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Proprietà storica con potenziale" o contattateci per un appuntamento di visita. Potete visitare questa proprietà via chiamata video. Inoltre, avete la possibilità di visitare virtualmente la proprietà sul nostro sito web e di farvi una prima impressione. La signora Sandra Bissegger è lieta di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra propia casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione per telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Spazio commerciale attraente in una posizione centrale molto frequentata a Sursee

Spazio commerciale attraente in una posizione centrale molto frequentata a Sursee Aqui hai l'opportunità unica di acquistare locali commerciali in una posizione molto ben situata e molto frequentata nel centro di Sursee.Gli spazi sono polivalenti e sono ideali, ad esempio, come negozio, studio, sala di bellezza, salone di parrucchieri o magazzino.Le stanze possono essere raggiunte a piedi e con l'ascensore per persone.Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti da solo!Questa offerta Immobilia Suisse include:- Locali commerciali situati in centro a Sursee- Negozio al piano terra con 140m2 distribuiti su piano terra + galleria- Bagno con doccia, lavandino, water e lavatrice- Stanza con lavandino separato- 2 ascensori per persone- Opzione di acquisto in leasing- Mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze- Parcheggi privati nel garage sotterraneo della casa possono essere acquistati a 45.000.- ciascuno- Parcheggi per visitatori davanti alla proprietà e nel garage sotterraneoe molto altro?Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita non vincolante!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni?Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e non vincolante! Sei interessato a uno scambio di idee non vincolante? Non esitare e contattaci.Ci auguriamo di sentirci da te.

Locale tradizionale rinnovato con 25 posti auto

La proprietà con il ristorante ben noto è a tre minuti in auto da SWISS KRONO AG e attrae anche molti visitatori di passaggio. La terrazza di 50 m² e i 25 posti auto (nel contratto di locazione) offrono ottime condizioni. Il ristorante è ben mantenuto e in ottimo stato all'interno. La cucina professionale è in perfetta funzione. Le strutture sanitarie sono spaziose e ben mantenute. L'appartamento modernizzato è situato ai piani 1 e 2. Il pavimento è stato frescamente sostituito con un pavimento in vinile. La soffitta è luminosa, dispone di termosifoni e può essere convertita in una grande stanza con poco sforzo. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- ristorante intatto con cucina svizzera da continuare- appartamento di 5,5 locali rinnovato- nuovo impianto fotovoltaico- 25 posti auto per gli ospiti solo per la tua proprietà- terrazza di 50 m²- cucina di ristorante professionale disponibile- servizi igienici spaziosi per signore e signori- molto spazio di stoccaggio- nuovo pavimento (09.2024) nel soggiorno, cucina e corridoio- 2 minuti in auto dal ristorante si trova uno dei più grandi datori di lavoro del cantone di Lucerna, SWISS KRONO AG.- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: centraleStato: molto buonoBagni / celle umide: 1 (1 x vasca da bagno / lavandino / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olioTrasporti pubblici: autobus, 500 m / stazione di Willisau, 3 km / stazione di Menznau, 4 kmScuole: scuola primaria / scuola secondaria, 4 kmNegozi: diversi negozi, a distanza di cammino

Terreno con progetto di nuova costruzione approvato (commerciale/ufficio) in posizione ideale

Questo terreno con un progetto approvato offre una flessibilità massima – senza alcun impegno architettonico. Come sede per la vostra azienda o come investimento per ampliare il vostro portafoglio immobiliare, si aprono molte possibilità.Costruzione in legno ecologica L'edificio di sei piani con seminterrato pianificato è stato progettato in uno stile di costruzione in legno ecologico e soddisfa tutti gli standard comuni.Perché Sursee? La città affascinante nel cuore della Svizzera centrale offre non solo una posizione ideale, ma anche un ambiente economico dinamico. Beneficiate della vicinanza a Lucerna e allo stesso tempo dei vantaggi di un'atmosfera di piccola città rilassata.Non perdete questa opportunità e contattateci per informazioni dettagliate.

Sursee: Ristorante in Buchenhof in vendita

In una posizione attraente nel Buchenhof Sursee, questo spazio di gastronomia di alta qualità e polivalente con un'atmosfera speciale è presentato. L'oggetto combina un ristorante, un bar, un salotto, una sala eventi separata e una terrazza spaziosa, offrendo condizioni ideali per concetti gastronomici moderni. Le stanze progettate in modo stiloso consentono un'operazione efficiente ed economica. Tutte le aree principali, compresa una cucina professionale, sono situate su un livello al pianterreno. Aree di stoccaggio spaziose e inventario importante esistente completano l'offerta di spazio attraente.Fatti chiave • Ristorante con circa 110 posti • Sala da pranzo e sala eventi separata con circa 80 - 100 posti • Bar e salotto di sigari stilosi con circa 30 posti • Terrazza esterna soleggiata con circa 48 posti • Cucina e zona di accoglienza su un livello • Inventario importante incluso nel prezzo di vendita • Orario di acquisizione dopo accordo Prezzo indicativo: 5,5 milioni di CHFAcquisizione: Dopo accordoPosizioneIl Buchenhof Sursee è uno dei siti di servizi e industriali stabiliti della regione. L'oggetto beneficia di un ambiente frequentato con uffici, aziende di servizi e quartieri residenziali circostanti. La stazione ferroviaria di Sursee è a distanza di cammino, e l'accesso all'autostrada è di circa cinque minuti in auto. I posti auto per gli ospiti sono disponibili direttamente sul posto e nel garage sotterraneo.Ha suscitato il nostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto!

2 Parcheggi Interrati in Vendita a Beromünster

A Beromünster, due parcheggi interrati ben posizionati sono in vendita. I parcheggi sono facilmente accessibili e sono ideali per l'uso quotidiano o come investimento a valore stabile.Uno dei due posti è un parcheggio XXL, che è particolarmente generosamente dimensionato e offre uno spazio aggiuntivo per veicoli più grandi o più comfort quando si sale e si scende. Quindi è offerto a un prezzo più alto.I parcheggi possono essere acquistati individualmente o insieme.Posto auto n. 01 (XXL) - Larghezza 5,09 m - CHF 65'000.-Posto auto n. 12 - Larghezza 2,50 m - CHF 35'000.-

Locale commerciale nel centro di Sursee

Locale commerciale nel centro di Sursee Aqui hai l'opportunità unica di acquistare locali commerciali in un luogo molto ben situato e molto frequentato nel centro di Sursee. I locali sono polivalenti.I locali possono essere raggiunti a piedi, con l'ascensore per persone e con l'ascensore per merci.Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti da solo!Questa offerta Immobilia Suisse comprende:- Locali commerciali situati nel centro di Sursee- Locale commerciale al piano intermedio con 141m2- Opzione di acquisto locativo- Ascensore per merci per accedere al locale commerciale- 2 ascensori per persone- Servizi igienici per signore e signori- Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze- Parcheggi privati nel garage sotterraneo della casa possono essere acquistati a 45'000 CHF ciascuno- Parcheggi per visitatori davanti alla proprietà e nel garage sotterraneoe molto altro?Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni?Noi ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci.Ci piacerebbe sentirti.

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Nel Park4 a Willisau, sono in fase di realizzazione spazi commerciali moderni e flessibili per artigianato, servizi, aziende di produzione, uffici, studi, laboratori o magazzini. La struttura di edificio ben pensata, le altezze delle stanze generose e la logistica adatta alla quotidianità delle imprese creano condizioni ideali per un lavoro efficiente.Gli spazi sono divisibili individualmente e possono essere adattati a diversi concetti di utilizzo. Al piano terra, sono disponibili laboratori moderni con consegna diretta e protetta dalle intemperie. Nei piani superiori, stanze luminose, piani di lavoro flessibili e un ambiente di lavoro di alta qualità convincono.Un ascensore per merci serve tutti i piani e supporta processi fluidi nelle operazioni quotidiane. La posizione prominente direttamente al rondò di Ostergauer assicura una grande visibilità e una molto buona accessibilità per clienti, dipendenti e fornitori. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Spazi commerciali moderni nel Park4 a Willisau • Spazi flessibili da circa 25 m² a 2'300 m² • Adatti per ufficio, studio, laboratorio, magazzino, • Divisibili e progettati individualmente • Visibilità elevata direttamente al rondò di Ostergauer • Accessibilità molto buona sulla strada cantonale • A pochi minuti a piedi dalla stazione • Consegna coperta per tutti i piani • Consegna diretta di camion al piano terra • Ascensore per merci su tutti i piani, circa 1,40 x 2,25 m • Accessi separati per clienti e fornitori • Altezze delle stanze generose: circa 3,35 m • Stanze luminose nei piani superiori • Infrastruttura condivisa come esposizione • Mensa per dipendenti e sale secondarie • Posizione attraente con sinergie • tra diverse aziende Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.