Riedikon - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Commercio / Industria a Bubikon

In vendita: 8.800 m² di potenziale di sviluppo nel Zurich OberlandL'area di Sennweid a 8608 Bubikon offre una combinazione attraente di esistenti e potenziale di sviluppo: - • Superficie del terreno di circa 8.800 m² • Potenziale di sviluppo attraverso una possibile nuova costruzione con uso misto • Molto buona valutazione della localizzazione secondo la valutazione attuale del valore di mercato -La proprietà situata a Sennweidstrasse 1c e 1d si trova in un ambiente a dominante commerciale, ma anche a uso misto, con imprese, servizi e utilizzi residenziali nei dintorni. Questa integrazione crea condizioni ideali per concetti di utilizzo vari.Particolarmente attraente è l'eccellente accessibilità: la stazione di Bubikon con collegamento S-Bahn diretto a Zurigo e Rapperswil può essere raggiunta in soli due minuti a piedi, mentre l'autostrada A15 offre un accesso rapido alla rete di trasporto regionale e sovraregionale in pochi minuti in auto.Il comune di Bubikon nel Zurich Oberland conta circa 7.800 abitanti e è uno dei siti in crescita dinamica della regione. Una alta qualità della vita, una struttura economica solida con numerose PMI, nonché la vicinanza a importanti centri economici, rendono la localizzazione particolarmente attraente.Per gli investitori e gli sviluppatori di aree, si aprono qui prospettive interessanti: la combinazione di una popolazione in crescita, di una buona infrastruttura e di stabilità economica crea condizioni convincenti per progetti immobiliari a lungo termine di successo.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Saremo felici di prendere il tempo per voi.

OCCASIONE UNICA!

Uno spazio commerciale attraente a Fehraltorf si presenta con questa proprietà commerciale polivalente, dotata di una disposizione di locali ben pensata e di una costruzione di alta qualità. Gli spazi di ufficio luminosi e rappresentativi creano un ambiente di lavoro piacevole e sono ideali per le imprese di servizi, le imprese commerciali, le sale espositive o le utilizzazioni commerciali innovative.L'offerta è completata da aree di stoccaggio spaziose con accesso esterno separato e consegna confortevole, il che rende la proprietà anche adatta alle imprese con esigenze logistiche o di stoccaggio. Una terrazza esclusiva per uso unico completa l'offerta globale attraente e offre un valore aggiuntivo per i dipendenti o i clienti.Grazie alla costruzione moderna, alle possibilità di utilizzo flessibili e all'accessibilità eccellente, questa proprietà è un investimento sostenibile sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori di capitali. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Spazi di ufficio e commerciali moderni • Costruzione di alta qualità • Circa 496 m² di spazio di ufficio e di utilizzo • Spazio di stoccaggio supplementare di circa 356 m² nel seminterrato • Accesso di stoccaggio separato con porta e consegna ottimale • Terrazza spaziosa con uso esclusivo • Ascensore e accesso senza ostacoli • Edificio commerciale rappresentativo • Utilizzo flessibile per ufficio, servizio, commercio o sala espositiva • Ottima connessione alla stazione e alle autostrade A1 e A15 • Posizione commerciale attraente in una zona economica dinamica • 4 posti auto esterni escl. Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti indicheremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di sentirti.

Ampio oggetto commerciale con potenziale

Questo attraente oggetto commerciale si trova nella zona centrale 3 di Hinwil ZH e offre diverse possibilità di utilizzo su una superficie netta di circa 372 m² - ideale per i fornitori di servizi, le imprese artigianali, i magazzini o come oggetto di investimento con potenziale di sviluppo.L'edificio si trova su un terreno di 247 m² e è stato costantemente mantenuto. In particolare, va menzionato il moderno sistema di riscaldamento a gas, che è stato installato nel novembre 2024 - un chiaro vantaggio in termini di efficienza energetica e costi di esercizio.Due posti auto sono disponibili direttamente accanto all'oggetto per i vostri clienti o dipendenti.Il prezzo di trattativa è di 680 000 CHFSaremmo felici di inviarvi la nostra documentazione con ulteriori informazioni e di mostrarvi l'oggetto sul posto.

Sala di mostra, Magazzino & Terrazza sul tetto - rendita lorda realizzabile fino al 6%

A Fehraltorf, questa proprietà commerciale moderna e spaziosa al 2° piano di un edificio per uffici ben mantenuto del 2016 si presenta come una location ideale per aziende con elevate esigenze in termini di funzionalità, rappresentanza e infrastrutture. La proprietà colpisce con una superficie totale di 496m² e 356m² aggiuntivi di spazio di magazzino e deposito nel seminterrato, offrendo opzioni di utilizzo polivalenti per ufficio, sala di mostra, magazzino o combinazioni di questi.Gli spazi di ufficio luminosi e aperti creano un ambiente di lavoro moderno e rappresentativo grazie a grandi facciate di finestre, un altezza di stanza di 2,6m e un design di interni di alta qualità. Una menzione particolare deve essere fatta della zona di ricevimento e di sala di mostra spaziosa - ideale per la ricezione dei clienti o le mostre.L'offerta di stanze è completata da una sala conferenze, una cucina completamente attrezzata e due celle umide moderne, comprese le toilette per il personale con doccia e le toilette per i clienti spaziose con orinatoio e WC aggiuntivo.Nel seminterrato, ci sono spazi di magazzino e deposito con un altezza di stanza di 3,2m. Le aree Magazzino 1 e 2 hanno un accesso esterno separato con la loro porta di magazzino e un buon accesso, rendendole ideali come magazzino, officina o garage.Inoltre, la proprietà dispone di una terrazza di oltre 100 m² al 3° piano con un diritto speciale di utilizzo esclusivo. L'intero edificio è accessibile in sedia a rotelle e dispone di un ascensore spazioso e di tre posti auto per fino a quattro veicoli.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Resa lorda realizzabile fino al 6% • Accesso al magazzino separato con porta di magazzino, ascensore e buon accesso • 3x posti auto spaziosi per fino a quattro veicoli (inclusi) • Zona di ricevimento e di sala di mostra rappresentativa • Oltre 100 m² di terrazza sul tetto per uso esclusivo • Due celle umide moderne con doccia e orinatoio • 496m² di spazio di ufficio e di sala di mostra moderno • Sala conferenze e cucina completamente attrezzata • Completamente accessibile in sedia a rotelle con ascensore spazioso • 356m² di spazio di magazzino e deposito nel seminterrato • Altezza di stanza ufficio: 2,6m / magazzino: 3,2m CONTATTATECI OGGI E ASSICURATEVI UN APPUNTAMENTO DI VISITA PERSONALE - CI PIACEREBBE DI PRESENTARVI QUESTA PROPRIETÀ COMMERCIABLE ATTRATTIVA SUL POSTO.

Spazio commerciale situato centralmente a Männedorf

La comunità lacustre popolare di Männedorf convince con la sua posizione attraente sul lago di Zurigo, la sua alta qualità della vita e la sua eccellente accessibilità. La Brunngasse 7 è situata centralmente eppure piacevolmente tranquilla - una posizione ideale per diversi usi commerciali.L'unità commerciale in vendita si presenta in un edificio ben curato e offre una struttura di locali polivalente. Sia come ufficio, studio di cosmetica, studio di terapia, salone di bellezza o per altre offerte di servizi - questa proprietà apre numerose possibilità per mettere in atto la vostra idea commerciale in modo ottimale. L'uso precedente come studio di podologia sottolinea la divisione funzionale e accogliente degli spazi.L'interno convince con una struttura ben pensata che consente sia aree di trattamento o di lavoro discrete che zone aperte per la reception o la consultazione. Ciò rende lo spazio ideale per concetti orientati ai servizi con contatto con il cliente.Un altro punto di forza è la presenza di due posti auto in garage sotterraneo appartenenti all'unità, che aumentano notevolmente il comfort per gli operatori e i dipendenti. Inoltre, sono disponibili posti auto per i visitatori - un vantaggio non trascurabile per i vostri clienti. Un compartimento di cantina separato offre uno spazio di stoccaggio supplementare e completa in modo sensato l'offerta.Questo spazio commerciale è l'occasione perfetta per gli imprenditori che cercano un luogo utilizzabile in modo flessibile in una comunità lacustre molto richiesta.Contattateci per ulteriori informazioni o una visita - saremo felici di mostrarvi il potenziale di questa offerta emozionante.

Spazio commerciale nel nuovo progetto Living Hinwil

Nuovo progetto Living HinwilNel cuore del centro del villaggio di Hinwil, un progetto di costruzione nuova di alta qualità è in corso di realizzazione sotto la direzione dell'agenzia di architettura rinomata Kalfopoulos Architekten AG, che combina sostenibilità, estetica e qualità della vita.La casa multifamiliare moderna con spazio commerciale integrato combina il comfort di vita contemporaneo con un contributo attivo alla rivitalizzazione del centro.Gli spazi commerciali situati al piano terra si distinguono per la loro flessibilità d'uso - ideale per le imprese di servizi, gli studi medici o gli uffici - e apportano un contributo importante allo sviluppo sostenibile del centro del villaggio.Hinwil è situato nella dolce campagna collinare del Zürcher Oberland e convince con un'eccellente connessione stradale. La città di Zurigo può essere raggiunta in circa 30 - 40 minuti via l'autostrada A53 o con la linea di S-Bahn S14. L'aeroporto di Zurigo è anche a solo circa 30 minuti, un plus per i pendolari e i viaggiatori d'affari internazionali. Grazie alla vicinanza con i centri regionali Wetzikon e Uster, i residenti beneficiano di una vasta gamma di offerte di infrastrutture e di istruzione, nonché di diverse possibilità di shopping. Il Bachtel vicino, le foreste estese e il paesaggio collinare caratteristico invitano a fare passeggiate, escursioni e gite in bicicletta. Le rive idilliache del lago di Pfäffikon e del lago di Greifen sono a solo pochi chilometri e offrono uno spazio per esperienze di natura, piaceri di bagno e escursioni rilassanti.I punti più importanti in breve:- Costruzione energeticamente efficiente con sistema fotovoltaico- Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento- Installazioni di stoccaggio per le biciclette e le carrozzine- Area giochi e spazi di giardino calmi- Attrezzature opzionali: installazione Smarthome, sistema di accesso a impronta digitale, sistema di allarme- Gestione del carico futuro - pronto per la mobilità elettrica- Parcheggio sotterraneo, parcheggio per i visitatori e ascensoreVolete sapere di più sul progetto?Visitate il nostro sito web https://living-hinwil.ch e compilate il modulo di contatto. Siamo lieti di dirvi di più su questo progetto speciale.

3/5 unità STWE con potenziale di riconversione sul lago di Zurigo

La proprietà si trova nella zona centrale 3 di Küsnacht, una delle municipalità più ricercate sulla riva destra del lago di Zurigo. Grazie alla sua ottima connessione con la città di Zurigo, che può essere raggiunta con la S-Bahn in circa dieci minuti, la location beneficia di servizi di alta qualità e di una costante domanda di spazi residenziali e commerciali.Dispone di sette posti auto privati e di ulteriori posti auto sulla proprietà, il che, in una posizione centrale, offre un chiaro valore aggiunto. L'edificio è in buone condizioni strutturali e non è classificato come oggetto protetto, il che consente ajustamenti flessibili.L'uso attuale come spazio per uffici al 3° piano e nella soffitta offre opzioni versatili per studi, studi professionali, laboratori o unità simili. Ciò dà alla proprietà un potenziale attraente per gli investitori e gli operatori, con una domanda a lungo termine, opportunità di aumento degli affitti e potenziale di apprezzamento del valore in una posizione molto richiesta.