Riedikon - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Gewerbe / Industrie in Bubikon

Zum Verkauf: 8’800 m² Entwicklungspotenzial im Zürcher OberlandDas Areal Sennweid in 8608 Bubikon bietet eine attraktive Kombination aus Bestand und Entwicklungspotenzial: - • Grundstücksfläche von ca. 8’800 m² • Entwicklungspotenzial durch mögliche Neubebauung mit gemischter Nutzung • Sehr gutes Standortrating gemäss aktueller Marktwertschätzung -Die Liegenschaft an der Sennweidstrasse 1c und 1d befindet sich in einem gewerblich geprägten, zugleich gemischt genutzten Umfeld mit Betrieben, Dienstleistungen und Wohnnutzungen in der näheren Umgebung. Diese Einbettung schafft ideale Voraussetzungen für vielseitige Nutzungskonzepte.Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Erschliessung: Der Bahnhof Bubikon mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Zürich und Rapperswil ist in nur zwei Gehminuten erreichbar, während die Autobahn A15 in wenigen Fahrminuten eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ermöglicht.Die Gemeinde Bubikon im Zürcher Oberland zählt rund 7’800 Einwohner und gehört zu den dynamisch wachsenden Standorten der Region. Eine hohe Lebensqualität, eine solide wirtschaftliche Struktur mit zahlreichen KMU sowie die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren machen den Standort besonders attraktiv.Für Investoren und Arealentwickler eröffnen sich hier interessante Perspektiven: Die Kombination aus wachsender Bevölkerung, guter Infrastruktur und wirtschaftlicher Stabilität schafft überzeugende Voraussetzungen für langfristig erfolgreiche Immobilienprojekte.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne für Sie Zeit.

EINMALIGE CHANCE!

An attraktiver Gewerbelage in Fehraltorf präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigem Ausbau. Die hellen und repräsentativen Büroflächen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld und eignen sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Handelsbetriebe, Showrooms oder innovative Gewerbenutzungen.Ergänzt wird das Angebot durch grosszügige Lagerflächen mit separatem Aussenzugang und komfortabler Anlieferung, wodurch sich die Liegenschaft auch für Unternehmen mit Logistik- oder Lagerbedarf bestens eignet. Eine exklusive Terrasse zur Alleinnutzung rundet das attraktive Gesamtangebot ab und bietet zusätzlichen Mehrwert für Mitarbeitende oder Kunden.Dank der modernen Bauweise, der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der ausgezeichneten Erreichbarkeit stellt diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine nachhaltige Investition dar. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Moderne Büro- und Gewerbeflächen • Hochwertigem Ausbau • Rund 496 m² Büro-/Nutzfläche • Zusätzlich ca. 356 m² Lagerfläche im Untergeschoss • Separater Lagerzugang mit Tor und optimaler Anlieferung • Grosszügige Terrasse mit Sondernutzungsrecht • Lift sowie hindernisfreier Zugang • Repräsentatives Geschäftsgebäude • Flexible Nutzung für Büro, Dienstleistung, Handel oder Showroom • Hervorragende Anbindung an Bahnhof sowie Autobahn A1 und A15 • Attraktiver Unternehmensstandort im dynamischen Wirtschaftsraum • 4x Aussenparkplätze exkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Geräumiges Gewerbeobjekt mit Potenzial

Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in der Kernzone 3 von Hinwil ZH und bietet auf einer Nettofläche von ca. 372 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Dienstleister, Handwerksbetriebe, Lager oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungspotenzial.Das Gebäude steht auf einem Grundstück mit 247 m² Fläche und wurde laufend instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist die moderne Gasheizung, die im November 2024 neu installiert wurde - ein klarer Vorteil in Bezug auf Energieeffizienz und Betriebskosten.Für Ihre Kunden oder Mitarbeitenden stehen zwei Parkplätze direkt neben dem Objekt zur Verfügung.Der Verhandlungspreis beträgt 680'000 CHFGerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation mit weiteren Informationen und zeigen Ihnen das Objekt vor Ort.

Showroom, Lager & Dachterrasse - erzielbare Bruttorendite bis 6 %

In Fehraltorf präsentiert sich diese moderne und grosszügige Gewerbeliegenschaft im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes aus dem Jahr 2016 als idealer Standort für Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Funktionalität, Repräsentation und Infrastruktur. Die Liegenschaft überzeugt mit einer Gesamtfläche von 496m² sowie zusätzlichen 356m² Lager- und Magazinflächen im Untergeschoss und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Showroom, Lager oder Kombinationen daraus.Die hellen und offen gestalteten Büroräumlichkeiten schaffen dank grosszügiger Fensterfronten, einer angenehmen Raumhöhe von 2.6m sowie hochwertigem Innenausbau ein modernes und repräsentatives Arbeitsumfeld. Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Empfangs- und Showroom-Bereich - ideal für Kundenempfang oder Ausstellungen.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Konferenzraum, eine vollständig ausgestattete Küche sowie zwei moderne Nasszellen, darunter eine Mitarbeitertoilette mit Dusche sowie eine grosszügige Kundentoilette mit Urinal und zusätzlichem WC.Im Untergeschoss befinden sich die Lager- und Magazinflächen mit einer Raumhöhe von 3.2m. Die Bereiche Lager 1 und 2 verfügen über einen separaten Aussenzugang mit eigenem Lagertor und guter Zufahrt und eignen sich ideal als Lager, Werkstatt oder Garage.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Terrasse von über 100 m² im 3. Obergeschoss mit Sonderrecht zur Alleinnutzung. Das gesamte Gebäude ist rollstuhlgängig und verfügt über einen grosszügigen Lift sowie drei Parkplätze mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Erzielbare Bruttorendite bis zu 6 % • Separater Lagerzugang mit Lagertor, Lift und guter Zufahrt • 3x grosszügige Parkplätze für bis zu vier Fahrzeuge (inkl.) • Repräsentativer Empfangs- und Showroom-Bereich • Über 100 m² Dachterrasse zur exklusiven Nutzung • Zwei moderne Nasszellen mit Dusche und Urinal • 496m² moderne Büro- und Showroomflächen • Konferenzraum und voll ausgestattete Küche • Vollständig rollstuhlgängig mit grossem Lift • 356m² Lager- und Magazinflächen im UG • Raumhöhe Büro: 2.6m / Lager: 3.2m Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Gewerbeliegenschaft vor Ort zu präsentieren.

Zentral gelegene Gewerbefläche in Männedorf

Die beliebte Seegemeinde Männedorf überzeugt mit ihrer attraktiven Lage am Zürichsee, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die Brunngasse 7 liegt zentral und dennoch angenehm ruhig - ein idealer Standort für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit präsentiert sich in einem gepflegten Gebäude und bietet eine vielseitig nutzbare Raumstruktur. Ob als Büro, Kosmetikstudio, Therapiepraxis, Coiffeursalon oder für andere Dienstleistungsangebote - dieses Objekt eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Geschäftsidee optimal umzusetzen. Die bisherige Nutzung als Podologiepraxis unterstreicht die funktionale und kundenfreundliche Aufteilung der Räumlichkeiten.Die Innenräume überzeugen mit einer durchdachten Struktur, die sowohl diskrete Behandlungs- oder Arbeitsbereiche als auch offene Zonen für Empfang oder Beratung ermöglicht. Dadurch eignet sich die Fläche ideal für dienstleistungsorientierte Konzepte mit Kundenkontakt.Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei zur Einheit gehörenden Tiefgaragenparkplätze, die den Komfort für Betreiber und Mitarbeitende deutlich erhöhen. Ergänzend stehen Besucherparkplätze zur Verfügung - ein nicht zu unterschätzender Vorteil für Ihre Kundschaft. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab.Diese Gewerbefläche ist die perfekte Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer, die einen flexibel nutzbaren Standort in einer gefragten Seegemeinde suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir zeigen Ihnen gerne das Potenzial dieses spannenden Angebots.

Gewerbe im Neubauprojekt Living Hinwil

Neubauprojekt Living HinwilIm Herzen des charmanten Dorfkerns von Hinwil entsteht unter der Leitung der renommierten Kalfopoulos Architekten AG ein hochwertiges Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität vereint.Das moderne Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einem aktiven Beitrag zur Belebung des Zentrums.Die im Erdgeschoss angesiedelten Gewerbeflächen punkten durch ihre flexible Nutzbarkeit - ideal für Dienstleistungsunternehmen, Praxen oder Büros - und leisten einen wichtigen Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung des Dorfkerns.Hinwil liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Zürcher Oberlands und überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stadt Zürich ist in rund 30 - 40 Minuten über die Autobahn A53 oder mit der S-Bahn-Linie S14 bequem erreichbar. Auch der Flughafen Zürich liegt nur ca. 30 Minuten entfernt, ein Plus für Berufspendler und internationale Geschäftsreisende. Dank der Nähe zu den Regionalzentren Wetzikon und Uster profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einem breiten Infrastruktur- und Bildungsangebot sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Bachtel, ausgedehnte Wälder und die charakteristische Hügellandschaft laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Velotouren ein. Die idyllischen Ufer des Pfäffikersees und des Greifensees liegen nur wenige Kilometer entfernt und bieten Raum für Naturerlebnis, Badevergnügen und entspannte Ausflüge.Das Wichtigste in Kürze:- Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaikanlage- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung - Abstellmöglichkeiten für Velos und Kinderwagen- Spielplatz und ruhige Gartenbereiche - Optionale Ausstattungen: Smarthome-Installation, Fingerprint-Zugangssystem, Alarmanlage- Zukunftsorientiertes Lastmanagement - bereit für Elektromobilität- Tiefgarage, Besucherparkplatz und LiftMöchten Sie mehr über das Projekt erfahren?Besuchen Sie unsere Website https://living-hinwil.ch und füllen Sie das Kontaktformular aus. Wir freuen uns, Ihnen mehr über dieses besondere Projekt zu erzählen.

3/5 STWE-Einheiten mit Umnutzungspotenzial am Zürichsee

Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone 3 von Küsnacht, einer der begehrtesten Gemeinden am rechten Zürichseeufer. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Zürich, welche mit der S-Bahn in rund zehn Minuten erreichbar ist, profitiert der Standort von einer hohen Standortqualität sowie einer konstanten Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen.Sie verfügt über sieben eigene Parkplätze und zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück, was in zentraler Lage einen klaren Mehrwert bietet. Das Gebäude befindet sich in gutem baulichen Zustand und ist nicht als Schutzobjekt klassifiziert, wodurch flexible Anpassungen möglich sind.Die aktuelle Nutzung als Büroflächen im 3. OG und Dachgeschoss eröffnet vielseitige Optionen für Studios, Praxen, Ateliers oder ähnliche Einheiten. Damit bietet die Liegenschaft ein attraktives Potenzial für Investoren und Betreiber, mit langfristiger Nachfrage, Mietsteigerungschancen und Wertsteigerungspotenzial an einem gefragten Standort.