Pully - Atelier acquistare

Locale commerciale con vetrine - Lausanne

Locale commerciale Lausanne Avenue d'Echallens 88 1004 LausanneBello locale commerciale, completamente rinnovato nel 2024, distribuito su 2 livelli su un asse molto frequentato a Losanna.Ideale per architetti, parrucchieri, agenzie immobiliari, istituti di estetica, fiduciari etc... offritevi un investimento di qualità in un quartiere dinamico di Losanna, a due passi da tutte le comodità e perfettamente servito dai trasporti pubblici.Locale commerciale a piano terra - posizione strategica con 14 metri di vetrina, ideale per un'attività visibile e attraente - potenziale rendimento CHF 54'000.-/anno, cioè +5% lordo o sfruttamento diretto. I grandi vantaggi: Completamente rinnovato tra il 2024, nessun costo di rinnovamento pianificato. Eccellente struttura di investimento, commerciale. Perfetto per diversificare il vostro portafoglio di investimenti.Accessibilità ottimale: vicino al centro città, fermate degli autobus, metropolitana M1 e strade principaliQuartiere vivace e commerciale, alta visibilità per il locale commerciale. Rendita attraente per gli investitori che cercano rendimenti stabili Un'opportunità rara, la posizione, la qualità della rinnovazione e la versatilità degli spazi la rendono un'opportunità eccezionale, sia per investitori privati che professionali.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo locale unico nel cuore di Losanna.Kristof Van Rooy - Agente immobiliarekristof.vanrooy@savaryimmobilier.ch - 077 525 40 47