Pully - Werkstatt Kaufen

Lokal mit Auslagen - Lausanne

Lokal Lausanne Avenue d'Echallens 88 1004 LausanneSchönes, vollständig 2024 renoviertes Lokal, auf 2 Ebenen, an einer sehr frequentierten Achse in Lausanne.Ideal für Architekten, Friseure, Immobilienagenturen, Ästhetikinstitute, Treuhandgesellschaften usw. - bieten Sie sich eine qualitativ hochwertige Investition in einem dynamischen Stadtteil von Lausanne, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und perfekt an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen.Ebenerdiges Lokal - strategische Lage mit 14 Metern Auslagen, ideal für eine sichtbare und attraktive Aktivität - potenzielles Einkommen CHF 54'000.-/Jahr, das sind +5% Brutto oder Direktverwendung. Die großen Vorteile: Vollständig zwischen 2024 renoviert - keine geplanten Renovierungskosten. Exzellente Investitionsstruktur, kommerziell. Perfekt, um Ihr Investitionsportfolio zu diversifizieren.Optimale Erreichbarkeit: Nähe zum Stadtzentrum, Bushaltestellen, U-Bahn M1 und HauptverkehrsstraßenLebendiger und kommerzieller Stadtteil, hohe Sichtbarkeit für das Lokal. Attraktive Rendite für Investoren, die nach stabilem Ertrag suchen Eine seltene Gelegenheit, die Lage, die Qualität der Renovierung und die Vielseitigkeit der Räume machen sie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, sowohl für private als auch für professionelle Investoren.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Lokals im Herzen von Lausanne zu entdecken.Kristof Van Rooy - Immobilienmaklerkristof.vanrooy@savaryimmobilier.ch - 077 525 40 47