Pully - Werkstatt Kaufen

Großes Grundstück und Industriehalle AV

Grundstück / Industriegebäude etwa 30 km nördlich von Lausanne Lage: Grundstück / Industriegebäude etwa 30 km / 30 Minuten nördlich von Lausanne. Bahnhof CFFNutzung: Industriegebiet, alle Aktivitäten.Flächen :Grundstücksfläche: ca. 8'000 m2 POTENZIAL FÜR BAURECHT.Gebäude 1 und Gebäude 2 mit etwa 800 m2 Gesamtnutzfläche, incl. Büro + Werkhalle + Wohnung + Werkstatt und zahlreiche Außenparkplätze usw.Belegung : Frei von jeder Belegung.Verkaufspreis : CHF 4'442'000.-.Bemerkungen:Verkehrszone : JaDienstbarkeiten: NeinViele Baumöglichkeiten: JaViele Erweiterungsmöglichkeiten: Ja Finden Sie alle unsere Angebote auf unserer Website oder kontaktieren Sie direkt vaudburo !

Lokal Gewerbe Lausanne

Lokal Gewerbe Lausanne Avenue d'Echallens 88 1004 LausanneSchönes Gewerbelokal, komplett renoviert im Jahr 2024, auf 2 Ebenen, an einer sehr frequentierten Achse in Lausanne.Ideal für Architekten, Friseursalons, Immobilienagenturen, Ästhetikinstitute, Treuhandgesellschaften usw. - bieten Sie sich eine Qualitätsinvestition in einem dynamischen Viertel von Lausanne, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.Gewerbelokal im Erdgeschoss - strategische Lage mit 14 Metern Fensterfront, ideal für eine sichtbare und attraktive Aktivität - potenzielles Ertragspotenzial CHF 54'000.-/Jahr, das entspricht 4,15% Brutto oder direkte Ausbeutung. Die großen Vorteile: Komplett renoviert zwischen 2024, keine geplanten Renovierungskosten. Excellente Investitionsstruktur, Gewerbe. Perfekt, um Ihr Investitionsportfolio zu diversifizieren.Optimale Erreichbarkeit: Nähe zum Stadtzentrum, Bushaltestellen, U-Bahn M1 und HauptverkehrsstraßenLebendiges und kommerzielles Viertel, starke Sichtbarkeit für das Gewerbelokal. Attraktive Rendite für Investoren, die nach stabilem Ertrag suchen Eine seltene Gelegenheit, die Lage, die Qualität der Renovierung und die Vielseitigkeit der Räume machen es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, sowohl für private als auch für professionelle Investoren.Kontaktieren Sie uns noch heute unter 078 893 00 43, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Lokals im Herzen von Lausanne zu entdecken.