Dove?

Menzingen

CHF a

Superficie utile da

Ricerca intelligente

Menzingen - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Ti consigliamo di ampliare i tuoi criteri di ricerca per ottenere risultati simili. I filtri di ricerca attuali non hanno prodotto alcun risultato.

Se non desideri modificare i criteri di ricerca attuali, ti consigliamo di creare un abbonamento di ricerca, così verrai avvisato quando ci saranno offerte corrispondenti.

Altri immobili nella tua area di ricerca estesa automaticamente

28 risultati - Raggio: + 10km

Nuova construzione

1 / 3

348m², Prezzo su richiesta

Premium

Seestrasse 123, 8820 Wädenswil

Spazi commerciali emozionanti in una posizione eccellente

Nell'estate 2026, sarà costruito un edificio residenziale e commerciale rappresentativo in una posizione eccellente, che includerà, tra l'altro, tre spazi commerciali e di stoccaggio. Il nuovo edificio dalla bellezza senza tempo si integra armoniosamente nell'ambiente esistente e si trova in posizione centrale, vicino al lago, alla stazione e al centro commerciale: CentroLago.Wädenswil è la piccola città ideale per tutti coloro che cercano una alta qualità della vita. Paesaggi idilliaci, attività culturali e di svago diversificate, ottime possibilità di shopping e collegamenti ottimali ai trasporti pubblici.Vengono offerti i seguenti spazi attraenti:Spazio commerciale 141,5 m2 al piano terra con accesso esternoSpazio commerciale 98,5 m2 nel seminterrato con accesso esternoSpazio commerciale 103,5 m2 nel seminterrato con accesso esternononché locali di stoccaggio di 26, 40 e 34 m2Gli spazi possono essere divisi liberamente e sono ben illuminati. Tutti i piani sono collegati dalla scala e dall'ascensore.Approfittate dell'occasione per un luogo di lavoro perfetto. Ulteriori informazioni sono disponibili su www.centro-lago.ch. Per ulteriori informazioni e consulenza personalizzata, siamo a vostra disposizione.

Tempo di percorrenza

1 / 13

128m², CHF 1'775'000.–

Wilenstrasse 126, 8832 Wilen b. Wollerau

Spazi ufficiali rappresentativi a Wilen-Wollerau SZ a basso impatto fiscale in vendita! In diritto di costruzione.

Benvenuti in questo appartamento di 4,5 locali rinnovato di recente, senza barriere, con ascensore, che combina la cultura di lavoro moderna con il comfort rappresentativo. Il concetto di locale ben pensato affascina già all'ingresso. La divisione ingegnosa dell'unità commerciale crea elegantemente transizioni fluide tra gli uffici luminosi, ideali per le riunioni discrete e un'atmosfera di lavoro produttiva. Un rivestimento di pavimento di alta qualità si estende su tutta la superficie, dando ai vostri nuovi locali d'impresa un'eleganza calda e intemporale. Grazie alle grandi facciate vetrate, la proprietà si presenta come assolutamente luminosa e accogliente per i clienti, i clienti e i dipendenti. Il giardino estensivo e verde con cespugli e fiori offre un rifugio privato per le pause creative e il relax all'aperto. Qui, voi e il vostro team troverete un equilibrio personale di fronte alla giornata di lavoro frenetica. La cucina di alta qualità convince con un piano di lavoro nobile in antracite, che forma un contrasto stiloso con le facciate chiare - perfetto come cucina rappresentativa per i dipendenti e il caffè. L'illuminazione LED integrata offre un'atmosfera ottimale. Gli armadi a muro grigi di alta qualità offrono uno spazio di stoccaggio ottimale per i file e i materiali nel corridoio e nelle stanze, integrandosi armoniosamente nel design elegante. Dal punto di vista tecnico, la proprietà è anche ben attrezzata per la vostra infrastruttura IT digitale grazie alle connessioni di rete moderne in tutte le stanze. Il concetto sanitario si concentra sulla flessibilità: un bagno separato, affascinante, con doccia, mette un accento colorato e si adatta perfettamente come bagno per i clienti. Il secondo bagno, grande, si presenta come un'oasi di benessere moderna con doccia e una lavatrice pratica, separata - perfetta per le lunghe giornate di lavoro o i dipendenti sportivi. La zona esterna privata invita a pause rilassanti all'aria fresca. Quest'oasi è estesa dall'ambiente esterno verde e ben curato della proprietà. Questo scenario idilliaco offre pace e discrezione in mezzo alla natura con vista sull'Etzel. Qui, lavorate in modo moderno, confortevole e stiloso. I locali sono flessibili come ufficio, studio legale o studio medico. Trasferite la sede della vostra impresa o la vostra residenza fiscale nel comune di Wilen-Wollerau quest'anno e beneficiate retroattivamente dal 1° gennaio 2026 delle tasse estremamente basse! Questa proprietà è disponibile a breve termine.Questa proprietà è venduta in diritto di costruzione.PREZZOPrezzo target appartamento CHF 1'775'000.--Prezzo target 1 posto auto CHF 55'000.--Prezzo target 2 posti auto esterni CHF 60'000.--PREZZO TARGET TOTALE CHF 1'890'000.--Un posto auto aggiuntivo può essere acquistato in opzione.Acconto: 5% del prezzo di acquistoUlteriori informazioni:Roger Möschler, Proprietario/Amministratore DelegatoREMAX Immobiliare sul lago di Zurigoroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61

Tempo di percorrenza

1 / 11

Balcone / Terrazza
Veduta
Ascensore

Prezzo su richiesta

Baarermatte 3, 6340 Baar

PROJEKTANKÜNDIGUNG: BAARERMATTE – erfüllen Sie sich Ihren Geschäftstraum!

English please see below.In der Baarermatte, welche im Herbst 2028 bezugsbereit ist, erwarten Sie neben vielfältigen Eigentumswohnungen sechs einzigartige Ateliers mit gesundheitsfördernden Materialien wie z.B. Mondholz sowie durchdachte Park- und Mobilitätslösungen. Hier entsteht ein modernes Quartier, das Komfort, Individualität und Nachhaltigkeit auf einzigartige Weise vereint.Die beeindruckenden Ateliers mit 78 m2 und 80 m2 bieten Raum für kleinere Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Ob Treuhand- oder Architekturbüro, Anwalts- oder Arztpraxis, Personal Training, Physiotherapie, Reformer-Pilates-Studio, ein kleines Café oder ein Quartierladen – hier finden Sie den passenden Ort, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Ein durch Architekten konzipierter Innenausbau mit zahlreichen Ausbauoptionen verbindet gestalterische Klarheit mit individuellen Wahlmöglichkeiten. Die Baarermatte überzeugt durch ihre besondere Lage am Übergang zur Stadt Zug, in einem ruhigen, von Wiesen und Grünräumen geprägten Umfeld. Die Nähe zum Zugersee, zur Natur sowie zu urbanen Angeboten schafft eine seltene Balance aus Rückzug und Erreichbarkeit.Der Verkauf startet voraussichtlich im Spätsommer 2026. Entdecken Sie schon heute die genaue Lage und Grundrisse der Ateliers und registrieren Sie sich unter www.baarermatte.ch um keine Neuigkeiten zu verpassen. ----------------------------------------------At Baarermatte, which will be ready for occupancy in autumn 2028, you can look forward to a diverse range of owner-occupied flats, six unique ateliers featuring health-promoting materials such as moon wood, and well-designed parking and mobility solutions. A modern neighbourhood is taking shape here, combining comfort, individuality and sustainability in a unique way.These impressive ateliers, measuring 78 m² and 80 m², offer space for smaller commercial and service-based businesses. Whether you’re running an accountancy or architectural practice, a law firm or medical practice, a personal training studio, a physiotherapy practice, a Reformer Pilates studio, a small café or a neighbourhood shop – here you’ll find the perfect place to bring your business idea to life. An architect-designed interior with numerous customisation options combines clear design with individual choice. Baarermatte stands out thanks to its unique location on the outskirts of the town of Zug, in a peaceful setting characterised by meadows and green spaces. Its proximity to Lake Zug, the countryside and urban amenities creates a rare balance between seclusion and accessibility.Sales are expected to begin in late summer 2026. Find out more about the exact location and floor plans of the ateliers today, and register at www.baarermatte.ch to ensure you don’t miss any updates.

Balcone / Terrazza
Veduta
Ascensore

Tempo di percorrenza

1 / 11

42m², CHF 400'000.–

Spätzstrasse 35, 8810 Horgen

Spazi commerciali o di pratica polivalenti in una posizione attraente

In una posizione tranquilla e rappresentativa del popolare Horgner Oberdorf, questi uffici o locali di pratica moderni sono situati al 2° piano di un edificio residenziale e commerciale costruito nel 2018. L'unità commerciale accessibile alle sedie a rotelle è facilmente raggiungibile con l'ascensore e colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente, nonché per le ampie finestre a pavimento. I circa 42 m² di spazio utilizzabile sono divisi in due uffici o locali di pratica, un'area di ricevimento o di attesa e un moderno bagno con lavabo. I pavimenti in parquet con riscaldamento a pavimento, le tende elettriche e l'attrezzatura di alta qualità creano un ambiente di lavoro piacevole per diverse utilizzazioni di servizi o di pratica. Se necessario, le due stanze possono essere combinate in un unico spazio aperto e spazioso, offrendo flessibilità aggiuntiva per diversi concetti di utilizzo.L'offerta include anche due posti auto sotterranei. I locali sono attualmente affittati e si adattano come investimento di capitale attraente o per un uso successivo in una posizione popolare a Horgen.INFORMAZIONI GENERALITipo di oggetto: Locali commerciali 2° pianoVia e numero: Spätzstrasse 35CAP e città: 8810 HorgenAnno di costruzione: 2018Numero di stanze: 2,5Numero di bagni: 1Altezza della stanza: 2,95 mNumero catastale: HN11698Disponibilità: da concordareRISCALDAMENTO:Tipo di riscaldamento: Pompa di caloreCorpi di riscaldamento: Riscaldamento a pavimentoPROGRAMMA DI STANZEUfficio / locale di pratica: 17 m²Ufficio / locale di pratica: 15 m²Area di attesa / ricevimento: 5,5 m²Bagno: 4,5 m²Superficie utile totale: 42 m²PREZZOPrezzo indicativo per i locali commerciali: CHF 400 000.--Prezzo indicativo per i posti auto sotterranei: CHF 120 000.--Prezzo indicativo totale: CHF 520 000.--Acconto: 5 % del prezzo di acquistoIl comune di Horgen, situato sulla riva sinistra del lago di Zurigo, combina la ricreazione naturale con la vicinanza urbana. In quanto capoluogo di distretto e luogo economicamente significativo, Horgen offre un'infrastruttura eccellente, una alta qualità della vita e una stabilità di valore duratura - un luogo di residenza che piace alle famiglie, ai professionisti e agli investitori. Il centro ben curato con i suoi edifici storici, le diverse possibilità di shopping, i ristoranti e i caffè crea un'atmosfera vivace e al tempo stesso affascinante. Le scuole di tutti i livelli, un'ampia gamma di servizi di babysitting e le moderne strutture sportive e di svago sottolineano l'attrattiva del comune. La posizione diretta sul lago di Zurigo con una passeggiata, aree di balneazione e un porto conferisce a Horgen una qualità della vita speciale. Allo stesso tempo, il Zimmerberg e le foreste circostanti offrono possibilità ideali per la ricreazione, gli sport e la scoperta della natura. Un altro punto di forza è la vicinanza con il See-Spital Horgen, che garantisce una moderna assistenza medica e brevi distanze in caso di malattia.Grazie a ottime connessioni di traffico con il S-Bahn, l'autostrada A3 e la traghetti del lago di Zurigo, Zurigo e Zug possono essere raggiunti rapidamente. Horgen combina così il lago, la natura, l'assistenza medica eccellente e l'accessibilità ottimale - un luogo di residenza popolare con un potenziale duraturo e una alta qualità di localizzazione.

Tempo di percorrenza

1 / 13

93m², Prezzo su richiesta

Seestrasse 112, 8806 Bäch

Spazio di ufficio moderno con cucina e DU/WC nel paradiso fiscale di Freienbach SZ

Questo ufficio rappresentativo a Bäch colpisce per il suo equipaggiamento moderno, l'architettura chiara e la vista lacustre attraente. L'oggetto, costruito nel 2012, è ideale per le aziende di servizi, gli studi di consulenza o le pratiche che valorizzano un ambiente professionale e un'atmosfera di lavoro piacevole. Su circa 93 m² di spazio utilizzabile, potete aspettarvi un'unità progettata in modo pensato con un rivestimento del pavimento di alta qualità (piastrelle), che è facile da mantenere e conferisce un aspetto intemporelle. Le prese di corrente integrate nel pavimento assicurano processi di lavoro efficienti, soluzioni di postazione di lavoro flessibili e una gestione dei cavi appropriata. La cucina moderna è equipaggiata con una cucina in vetroceramica, un frigorifero, un lavastoviglie e un forno a microonde, offrendo condizioni ideali per la vita quotidiana dell'ufficio. Un ulteriore vantaggio è la sala fitness nello stesso edificio, che può essere utilizzata per circa 200 CHF all'anno e per persona - un'aggiunta attraente per i dipendenti. Dopo una rinfrescata nel lago, il vostro programma di allenamento o una passeggiata in bicicletta sportiva, un bagno con doccia è disponibile. Sul piano tecnico, lo spazio segna punti con il riscaldamento a gas, il riscaldamento a pavimento e i pannelli fotovoltaici, combinando il comfort moderno con aspetti sostenibili. La posizione è particolarmente attraente: la spiaggia gratuita con un giardino-ristorante è situata di fronte e sottolinea la alta qualità della posizione a proximità immediata del lago. La disponibilità è possibile dopo consultazione. È un'occasione ideale per acquisire uno spazio di ufficio moderno in una posizione molto richiesta a Bäch - con vista sul lago e dettagli di equipaggiamento pensati.Lo spazio di ufficio è situato a Bäch, un quartiere attraente del comune di Freienbach nel cantone di Schwyz, a proximità immediata del lago di Zurigo. L'ambiente è caratterizzato da una struttura ben organizzata con un mix equilibrato di abitazioni, servizi e aziende locali - ideale per le aziende che apprezzano una posizione rappresentativa e allo stesso tempo discreta. Grazie alla buona connessione ai centri circostanti della regione del lago di Zurigo e alla regione economica di Zurigo, la posizione è facilmente raggiungibile per i dipendenti e i clienti. Nelle vicinanze, sono disponibili diverse opzioni di shopping e ristorazione, nonché altre offerte di servizi. La regione lacustre naturale offre anche una alta qualità di soggiorno, che ha un impatto positivo sull'ambiente di lavoro e l'attrattiva per i dipendenti.1 posto auto esterno per 15 000 CHF deve essere acquistato. Esistono sufficienti posti auto per i visitatori. I punti di forza riassunti: - Alta qualità della posizione a causa della situazione lacustre - Molto attraente sul piano fiscale - Proximità immediata della stazione (5 minuti a piedi) - Fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta

Tempo di percorrenza

1 / 13

220m², CHF 2'380'000.–

Grabenstrasse 15a, 6340 Baar

Spazi uffici moderni a Baar - 10,5 locali su 220m²

Scopri questi uffici all'avanguardia vicino alla città di Zug a Grabenstrasse 15a/b a 6340 Baar. La proprietà, costruita nel 2011 e completamente rinnovata nel 2020/2024, offre condizioni ottimali per la tua azienda su 217m² di spazio utilizzabile.Attualmente, 2 locali commerciali di 110m² sono utilizzati insieme, ma possono anche essere separati (come mostrato nella foto) e venduti individualmente.Area sinistra con 110m² - CHF 1'245'000.- (31,5/1000 coproprietà)Area destra con 110m² - CHF 1'245'000.- (31,5/1000 coproprietà)-------------------------------------------------------------Entrambe le aree insieme = CHF 2'380'000.- (63/1000 coproprietà)Questi uffici ti convinceranno con: • Disposizione ottimale: 5 uffici individuali di 12m², 2 uffici di squadra di 22m²,una sala riunioni con 21m² e un'area di ricevimento spaziosa con lounge e bar del caffè • Attrezzature moderne: Le pareti e le porte in vetro creano un'atmosfera professionale aperta • Spazi di lavoro luminosi: Le grandi finestre offrono molta luce naturale in tutte le stanze • Materiale di alta qualità: Pavimenti in legno, aree piastrellate e illuminazione a soffitto moderna • Disposizione di stanze flessibile: 10,5 stanze consentono possibilità di utilizzo versatile (nessun muro portante) • Altezza del soffitto confortevole: 2,92 metri per un senso di spazio spazioso • Divisibile in 2 unità: Le stanze possono anche essere divise in 2 aree di 110m² ciascuna con ingressi separati. Attrezzature e comfort: I locali sono dotati di mobili da ufficio moderni con tavoli da conferenza bianchi, sedie da ufficio nere e mobili di design USM pratici. Un lounge con una macchina del caffè spaziosa completa l'attrezzatura professionale. I posti auto per visitatori sono disponibili direttamente all'ingresso, e i posti auto esterni e in garage possono essere noleggiati.Posizione ideale: La posizione tranquilla offre condizioni di lavoro ottimali con un'infrastruttura eccellente allo stesso tempo. Il supermercato Lidl è a solo 3 minuti a piedi, e la fermata Baar Neufeld è raggiungibile in 5 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Baar Lindenpark è a 7 minuti a piedi e offre ottime connessioni alla rete di trasporto pubblico.Questi uffici soleggiati e tranquilli offrono condizioni ideali per le aziende che valorizzano l'attrezzatura moderna e una posizione centrale a Baar.Nota: Secondo i regolamenti STWEG, è consentito dividere lo spazio commerciale in più unità di storey senza l'approvazione dell'assemblea dei coproprietari, a propria discrezione, o combinarle (senza modificare i quota di valore per le altre parti).

Tempo di percorrenza

1 / 12

110m², CHF 1'245'000.–

Grabenstrasse 15a, 6340 Baar

Spazi uffici moderni di 110m2 a Baar - Posizione aziendale di prima classe

Scopri questi uffici all'avanguardia situati in Grabenstrasse 15a a 6340 Baar, progettati alla perfezione per le aziende esigenti. I locali completamente ristrutturati nel 2020 e 2024 offrono un ambiente di lavoro ideale con attrezzature moderne su 110 m² di spazio utilizzabile.Attualmente, 2 locali commerciali da 110m2 sono utilizzati insieme, che possono anche essere separati (come mostrato nell'immagine) e venduti individualmente se desiderato.Area sinistra con 110m2 - CHF 1'245'000.- (31,5/1000 coproprietà)Area destra con 110m2 - CHF 1'245'000.- (31,5/1000 coproprietà)-------------------------------------------------------------Entrambe le aree insieme = CHF 2'380'000.- (63/1000 coproprietà)Questi uffici ti convinceranno con: • Postazioni di lavoro moderne: Uffici luminosi con muri magnetici bianchi, parquet in quercia elegante e grandi finestre negli uffici e lastre in pietra naturale nel corridoio per un flair elegante. • Divisione di stanza flessibile: 5,5 stanze con pareti in vetro e stanze completamente attrezzate • Attrezzatura confortevole: Accesso per sedie a rotelle, ascensore, balcone e posti auto privati (in affitto) • Altezze del soffitto: Altezza del soffitto spaziosa di 2,92 m per un comfort di stanza gradevole compresi pannelli acustici • Attrezzatura completa: Bar del caffè, salotto, sala riunioni, uffici, illuminazione, infrastruttura IT, televisione via cavo, collegamenti acque reflue, elettricità e acqua disponibili, mobili (su richiesta) Posizione di prima classe: Gli uffici sono situati in un ambiente tranquillo e sono comunque ben collegati e virtualmente al confine della città di Zug. La stazione ferroviaria di Baar Lindenpark è a soli 7 minuti a piedi, e la fermata Baar Neufeld può essere raggiunta in 5 minuti. Un supermercato Lidl è comodamente situato a soli 3 minuti a piedi. La posizione è molto tranquilla sia di giorno che di notte e offre molto sole in estate.Questi locali commerciali rappresentativi del 2011 con la loro ristrutturazione moderna del 2020/2024 offrono tutto ciò di cui un'azienda di successo ha bisogno. La combinazione di una posizione centrale, di un'attrezzatura moderna e di un'atmosfera di lavoro tranquilla fa di questi uffici la scelta ideale per la tua azienda.Nota: Secondo i regolamenti della STWEG, è consentito dividere lo spazio commerciale in più unità di storey senza l'approvazione dell'assemblea dei coproprietari, a propria discrezione, o combinarle (senza modificare i quozienti di valore per le altre parti).

Tempo di percorrenza

1 / 8

528m², CHF 2'875'000.–

Bahnhof-Park 5, 6340 Baar

Top Investimento - Spazi commerciali/uffici attraenti - Direttamente alla stazione di Baar

Stai cercando spazi uffici/commerciali ben mantenuti e polivalenti? Gli oggetti in vendita a Bahnhof-Park 5 a Baar sono esattamente ciò che fa per te!I due spazi commerciali di 254 m² e 274 m² sono situati al piano terra dell'edificio e impressionano con piani di pavimento spaziosi e grandi facciate vetrate in un'ubicazione ideale per i pedoni. Gli spazi si estendono dal piano terra a un piano intermedio, il che garantisce un uso estremamente flessibile (ufficio, showroom, vendita, negozio, ecc.).Situati direttamente alla stazione, gli spazi beneficiano di un'infrastruttura eccellente. Nei dintorni vicini, ci sono numerosi ristoranti, negozi, opportunità di shopping, nonché banche e uffici postali.Lo spazio di 254m² con un posto auto associato è affittato fino a marzo 2029 (opzione di proroga fino al 2034). A partire dal 30 settembre 2026, lo spazio commerciale di 274 m², compreso il locale di deposito e il posto auto, sarà vacante. Ciò apre opportunità attraenti per un uso futuro, sia per l'uso personale che per una nuova locazione.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Posizione centrale direttamente alla stazione • Spazi uffici/commerciali attraenti per diversi usi • Stato dell'edificio di alta qualità e aspetto ben curato • Posti auto per i visitatori estensivi • Collegamento del traffico ottimale per i trasporti pubblici e l'autostrada Offerta • Spazio commerciale 274 m² piano terra • Spazio commerciale 254 m² piano terra • Spazio di deposito 48 m² nel seminterrato • 2 posti auto Acquisto possibile come pacchetto completo o oggetti individuali

Tempo di percorrenza

1 / 6

254m², CHF 1'250'000.–

Bahnhof-Park 5, 6340 Baar

Spazio commerciale affittato alla stazione di Baar - Investimento di capitale attraente

Stai cercando uno spazio di ufficio, commerciale o di dettaglio ben curato e polivalente? L'oggetto in vendita al Bahnhof-Park 5 a Baar è esattamente ciò che fa per te!Lo spazio commerciale di 254 m² si trova al piano terra dell'edificio e colpisce per un piano di attico spazioso e ampie facciate vetrate in una posizione ideale per i pedoni. Lo spazio si estende dal piano terra a un piano intermedio, il che garantisce un utilizzo estremamente flessibile.Situato direttamente alla stazione, gli spazi traggono beneficio da un'infrastruttura eccellente. Nei dintorni immediati si trovano numerosi ristoranti, negozi, possibilità di shopping, nonché banche e uffici postali.Lo spazio commerciale con un posto auto associato è affittato fino a marzo 2029 (opzione 2034). Il rendimento lordo è del 4,2%.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Contratto di locazione a lungo termine esistente • Posizione centrale direttamente alla stazione • Spazio attraente per diversi utilizzi • Stato di edificio di alta qualità e aspetto curato • Posti auto per visitatori estensivi • Collegamento di traffico ottimale per i trasporti pubblici e l'autostrada Offerta • Spazio commerciale 254 m² piano terra • 1 posto auto

Tempo di percorrenza

1 / 7

274m², CHF 1'730'000.–

Bahnhof-Park 5, 6340 Baar

Investimento attraente alla stazione di Baar - Ideale per gli utilizzatori finali o gli investitori

Stai cercando uno spazio ufficio, commerciale o di vendita polivalente? La proprietà in vendita al Bahnhof-Park 5 a Baar è proprio ciò che fa per te!Lo spazio commerciale di 274 m² si trova al piano terra della proprietà e colpisce per un piano di attacco spazioso e ampie facciate vetrate in un'ubicazione ideale per i pedoni. Lo spazio si estende dal piano terra a un mezzanino, il che garantisce un uso estremamente flessibile (ufficio, showroom, vendita, negozio, ecc.). La sala di stoccaggio situata nel seminterrato è direttamente accessibile attraverso una scala interna.Situato direttamente alla stazione ferroviaria, gli spazi beneficiano di un'infrastruttura eccellente. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti, negozi, possibilità di shopping, nonché banche e uffici postali.Grazie alle opzioni di utilizzo flessibili, lo spazio è adatto sia per l'uso proprio che per l'investimento.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Ubicazione centrale direttamente alla stazione ferroviaria • Per uso proprio o come investimento per l'affitto • Diverti utilizzi possibili • Stato di edificio di alta qualità e aspetto ben curato • Parcheggi per visitatori estesi • Collegamento di traffico ottimale per i trasporti pubblici e l'autostrada Offerta • Spazio commerciale 274 m² piano terra • Spazio di stoccaggio 48 m² nel seminterrato • 1 posto auto

Tempo di percorrenza

Flamur Sylejmani

1 / 13

Flamur Sylejmani

Garage
Ascensore

5.5 locali, CHF 2'375'000.–

6300 Zug

Posizione privilegiata a Zug - Proprietà commerciale con futuro

In una delle regioni più ambite della Svizzera, nella rinomata località di Zug, si presenta un'opportunità eccezionale per gli investitori e gli occupanti con una visione. Questa spaziosa proprietà commerciale convince con la sua flessibilità d'uso e il suo enorme potenziale di sviluppo. Oltre al suo utilizzo attuale come spazio commerciale o studio, l'unità può essere convertita in spazio residenziale - una rara possibilità di realizzare uno spazio di vita individuale in questa località e creare un valore aggiunto sostenibile. Che si tratti di un loft moderno o di concetti di stanza polivalenti: Il piano di étage lascia spazio per le visioni. La combinazione di località centrale e tranquillità piacevole rende questa proprietà particolarmente attraente - sia oggi che nel futuro. Una proprietà per i visionari - e un investimento con prospettiva. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Località attraente • Località centrale e soleggiata • Alto potenziale • Uso flessibile • Anche disponibile per l'acquisto individuale • Attraente per le tasse • Molto buona accessibilità • Stanze luminose • Grande facciata vitrea sull'angolo • Buona base per la crescita del valore • Spazio esterno ideale • 4x posti auto esclusivi a CHF 35'000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

Garage
Ascensore

1 / 13

Balcone / Terrazza

170m², CHF 3'850'000.–

6300 Zug

THE OFFICE

In diesem hochwertigen Büro treffen Grosszügigkeit, Stil und durchdachte Funktionalität aufeinander und schaffen ein Arbeitsumfeld, das Eindruck hinterlässt. Edle Materialien, ein fein abgestimmte KNX-Konzept und eine stilvoll integrierte Küche sorgen für ein Ambiente, das ebenso funktional wie exklusiv ist.Besonderes: • 5 Minuten Fussweg zum Bahnhof Zug • Grosszügige & individuelle Raumgestaltung • Luxuriöser & moderner Ausbau • Hochwertige & repräsentative Kundenbereiche • Raumhöhe bis zu 5.40 m • Zentrale Lage Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan dieses Büros zu.This high-quality office combines spaciousness, style and well-thought-out functionality to create a working environment that leaves a lasting impression. Fine materials, a finely tuned KNX concept and a stylishly integrated kitchen create an ambience that is as functional as it is exclusive.Highlights: • 5 minutes' walk to Zug railway station • Spacious & individual interior design • Luxurious & modern finish • High-quality & prestigious customer areas • Room height up to 5.40 m • Central location We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of this office.

Balcone / Terrazza

1 / 9

525m², CHF 2'150'000.–

Auf Anfrage 1, 6312 Steinhausen

Spazio commerciale flessibile in una posizione centrale nell'area economica di Zug

Quest'unità commerciale moderna e versatile combina generosità, funzionalità e posizione di primo piano a Steinhausen. In un ambiente centrale e ottimamente collegato, si beneficia di un'accessibilità ottimale, visibilità e infrastruttura professionale.La proprietà offre un concetto di sala ben pensato con spazi di ufficio e formazione moderni, nonché un'area supplementare accessibile separatamente. L'area principale colpisce con strutture aperte e luminose, stanze spaziose e un'atmosfera rappresentativa - ideale per la reception, i contatti con i clienti e il lavoro produttivo. L'area supplementare con ingresso separato e connessione interna offre possibilità di utilizzo versatile, come ad esempio pratiche, sale di coaching o aree di gestione. Una cucina attrezzata, più stanze e un bagno con doccia offrono un comfort supplementare. Quest'area è attualmente affittata e genera reddito costante.Un'infrastruttura moderna con una sala server e caviatura IT esistente, nonché un ascensore spazioso e un cortile interno utilizzabile, sottolinea la qualità di questa proprietà.Questa offerta ImmoSky offre il seguente *valore aggiunto*:+ Area di reception rappresentativa+ Area supplementare affittata (reddito costante)+ Sala server & infrastruttura IT+ Ascensore & cortile interno+ Ristrutturazioni 2025 / 2026+ Spazi di archiviazione e deposito, nonché 8 posti auto sotterranei su richiestaSicurezza di questa unità attraente - ci piacerebbe sentirci da voi.

1 / 4

66m², CHF 360'000.–

Schlagstrasse 66, 6417 Sattel

Spazi commerciali e di vendita moderni in posizione privilegiata a Sattel - Nuovo edificio 2026

Scopri questi spazi commerciali altamente moderni, rappresentativi, nello stato grezzo del nuovo edificio residenziale "Kronenhaus" situato centralmente a Sattel. Con aree di 41 m2 - 83m2, questa proprietà offre condizioni ideali per la tua attività, come un negozio di vendita, un ufficio, uno studio o un laboratorio.Le stanze convincono attraverso: • Norma di costruzione nuova: grandi finestre pubblicitarie, tende esterne, riscaldamento a pavimento, ventilazione di base. La stanza può essere costruita e suddivisa dal proprietario dell'edificio. • Certificazione Minergie: efficiente in termini di energia e sostenibile • Servizi completi: toilette e cucinetta disponibili nello spazio commerciale. • Accesso senza barriere: ascensore disponibile nell'edificio • Posti auto nell'edificio: possono essere acquistati • Posti auto per clienti all'esterno disponibili • Sistema fotovoltaico sul tetto: elettricità più economica durante il giorno, ideale per le imprese Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una posizione centrale a Sattel. La fermata dell'autobus e la nuova stazione ferroviaria sono a soli 1 minuto a piedi, garantendo buone connessioni di trasporto pubblico. Accanto si trova un negozio Volg e un caffè con una panetteria e la piazza della comunità.Questi spazi commerciali sono perfetti per diverse attività commerciali e offrono condizioni di lavoro ottimali grazie alla loro posizione soleggiata e bella. L'edificio nuovo rappresentativo in una posizione di primo piano è ideale per la clientela pedonale e fa di questa proprietà un ottimo investimento per la tua azienda.

Tempo di percorrenza

Mark Willers

1 / 11

Mark Willers

Parcheggio
Ascensore
Certificato Minergie
+2

122m², CHF 1'150'000.–

6330 Cham

Centrale. Esclusiva. Attraente per le tasse

Questo studio commerciale unico combina il fascino grezzo dell'architettura industriale storica con una costruzione high-end moderna. La simbiosi del cemento armato imponente, della mattonella in cotto caldo e delle altezze del soffitto impressionanti dà alla stanza una dinamica e un aspetto rappresentativo eccezionali. Originariamente parte delle antiche sale delle macchine da carta, la proprietà è stata aggiornata energeticamente e architettonicamente al livello più recente nel 2023 come parte di una trasformazione completa.Il concetto di stanza si estende su due livelli e convince con una flessibilità massima per un lavoro creativo, ricevimenti di clienti rappresentativi o concetti di ufficio moderni. Al piano inferiore, un pilastro in cemento massiccio e autonomo fa una dichiarazione architettonica, mentre superfici di finestre generose inondano la stanza di molta luce diurna. Uno sguardo verso il fiume ne vale sempre la pena. Il concetto di illuminazione e acustica ben pensato con vele del soffitto integrate garantisce un'atmosfera di lavoro di prima classe. La cucina designer di alta qualità si fonde senza sforzo nella pretesa di design moderno. L'elettronica intera può essere regolata via un centro di controllo moderno nella zona di ingresso. I 122m² di spazio commerciale sono completati da un bagno elegante con piastrelle di ceramica scure e una doccia in vetro a piedi.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Sostanza storica • Architettura impressionante • Ristrutturazione di alta qualità per ufficio, atelier o showroom • Premio Watt d'Or: alimentazione in calore senza fossili via sonde geotermiche, energia del fiume Lorze e pompe di calore • Lavoro su due livelli con struttura di stanza aperta e opzioni di utilizzo flessibili • Cucina moderna con illuminazione d'accento e attrezzatura completa per le pause e la ristorazione • Un bagno con doccia/WC • Protezione acustica e concetto di illuminazione professionale • Cabina telefonica moderna • Grande salotto con vista sul Lorze Cogliete questa occasione rara e lasciatevi convincere dell'unicità di questa proprietà eccezionale durante una visita personale.

Parcheggio
Ascensore
Certificato Minergie
+2

Flamur Sylejmani

1 / 10

Flamur Sylejmani

Parcheggio
Garage

CHF 2'375'000.–

6300 Zug

Investimento a Zug - Commerciale o residenziale possibile !!

Unità attrattiva con uso residenziale o commerciale nel cuore di ZugQuesta unità moderna e luminosa nel cuore di Zug convince per la sua flessibilità particolare: secondo i regolamenti della proprietà, lo spazio può essere utilizzato non solo a scopo commerciale, ma anche convertito per uso residenziale. Ciò apre prospettive emozionanti per gli occupanti proprietari e per gli investitori.L'unità si trova in un complesso di edifici moderno e ben curato, con una buona visibilità e un ambiente piacevole. La vasta facciata vetrata angolare offre una grande quantità di luce naturale e conferisce alle stanze un'atmosfera aperta e accogliente.Attualmente, lo spazio è ideale per le imprese di servizi, gli studi medici, gli atelier, gli uffici o un concetto gastronomico tranquillo come un caffè o un bistro (soggetto ad approvazione). Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Uso flessibile • Posizione attraente: nel cuore di Zug • Vantaggi fiscali: tasse basse nel cantone di Zug • Accessibilità molto buona: trasporti pubblici e centro città a breve distanza • Stanze luminose: grande facciata vetrata angolare • Spazio esterno: spazio per la seduta o la zona d'attesa • Multi-uso: studio, ufficio, atelier o servizio possibile Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Parcheggio
Garage

1 / 9

Parcheggio
Garage
Ascensore

3264m², CHF 5'950'000.–

6314 Unterägeri

FENOMENO DI RENDIMENTO (BR SHOULD: 8,7 %) IN UN PARADISO FISCALE

In Unterägeri questo ampio spazio commerciale con un totale di 3'005 m² utilizzabili è in vendita.L'offerta è ideale per utilizzi industriali o commerciali e colpisce per la forte combinazione di fattori;potere di guadagno esistente, solido potenziale di espansione e una posizione strategicamente attraente tra i centri economici Lucerna, Zugo e Zurigo.Venduti sono 858/1000 dell’intera proprietà in condominio.L'indice degli inquilini attuali mostra un mix di inquilini redditizio con un potenziale di sviluppo aggiuntivo: il rendimento lordo è del 6,5%.9 %, il rendimento lordo TARGET è 8,7 %.Questo offre agli investitori un'entusiasmante opportunitàdi combinare i rendimenti esistenti con un ulteriore potenziale di ottimizzazione .Il versatile spazio offerto comprende circa 1.778 m² di uffici, 430 m² di spazi produttivi e altri 830 m² di magazzino.La proprietà è in buone condizioni ed è stata costantemente mantenuta grazie a regolari investimenti. Lo studio di fattibilità esistente per un ampliamento offre un’ulteriore attrattiva.Secondo lo studio sono realizzabili quattro piani pieni con un totale di oltre 1.800 m² di superficie lorda aggiuntiva.Questo apre interessanti prospettive di ulteriore sviluppo a lungo termine e un uso ancora più efficiente degli spazi.Un ulteriore punto di forza è la convenzione di diritti edificatori a lungo termine con la municipalità Unterägeri fino all'anno 2075.Insieme all’attrattiva fiscale ed economicamente ben sviluppata la posizione risulta un raro investimento con sostanza, flessibilità e potenziale futuro.In Unterägeri questo ampio spazio commerciale con un totale di 3'264 m² utilizzabili è in vendita.L'offerta è ideale per usi industriali o commerciali e colpisce per la sua forte combinazione di fattori;potere di guadagno esistente, solido potenziale di espansione e una posizione strategicamente attraente tra i centri economici Lucerna, Zugo e Zurigo.Venduti sono 858/1000 dell’intera proprietà in condominio.L'indice degli inquilini attuali mostra un mix di inquilini redditizio con un potenziale di sviluppo aggiuntivo: il rendimento lordo è del 6,5%.9 %, il rendimento lordo TARGET è 8,7 %.Questo offre agli investitori un'entusiasmante opportunitàdi combinare i rendimenti esistenti con un ulteriore potenziale di ottimizzazione .Il versatile spazio offerto comprende circa 1.778 m² di uffici, 430 m² di spazi produttivi e altri 830 m² di magazzino.La proprietà è in buone condizioni ed è stata costantemente mantenuta grazie a regolari investimenti. Lo studio di fattibilità esistente per un ampliamento offre un’ulteriore attrattiva.Secondo lo studio sono realizzabili quattro piani pieni con un totale di oltre 1.800 m² di superficie lorda aggiuntiva.Questo apre interessanti prospettive di ulteriore sviluppo a lungo termine e un uso ancora più efficiente degli spazi.Un ulteriore punto di forza è la convenzione di diritti edificatori a lungo termine con la municipalità Unterägeri fino all'anno 2075.Insieme alla posizione fiscalmente attraente ed economicamente ben sviluppata ne risulta un raro investimento con sostanza, flessibilità e potenziale futuro.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili all'indirizzo: propertyowner.ch/it/properties/26-00015 Determinare il valore dell'immobile gratuitamente. Vedere prima gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Parcheggio
Garage
Ascensore

1 / 11

407m², CHF 1'850'000.–

6340 Baar

Showroom in posizione privilegiata nel cantone di Zugo

La proprietà commerciale, costruita nel 2010, si trova alla Ruessenstrasse 11 a 6340 Baar e offre una posizione aziendale di primo piano nel triangolo economicamente forte tra Zugo, Zurigo e Lucerna.Direttamente di fronte all'edificio, sono disponibili 6 posti auto all'aperto, che possono essere acquistati per CHF 150'000.--. Completati da una stazione di ricarica per auto elettriche direttamente all'ingresso, questi posti auto all'aperto offrono un vantaggio attraente per i clienti e i dipendenti. Il moderno showroom è stato equipaggiato con piastrelle di pavimento grigie di alta qualità nel 2023 e dà alla stanza un aspetto elegante e senza tempo.Inoltre, è stata integrata una toilette con doccia, il che aumenta ulteriormente il comfort di utilizzo. La pianta ben pensata e pratica della proprietà offre possibilità di progettazione versatile e si adatta ideale a diversi usi aziendali - dal showroom e dall'ufficio alle aree di produzione o di servizio.

1 / 5

3 locali, CHF 330'000.–

Brunngasse 7, 8708 Männedorf

Spazio commerciale situato centralmente a Männedorf

La comunità lacustre popolare di Männedorf convince con la sua posizione attraente sul lago di Zurigo, la sua alta qualità della vita e la sua eccellente accessibilità. La Brunngasse 7 è situata centralmente eppure piacevolmente tranquilla - una posizione ideale per diversi usi commerciali.L'unità commerciale in vendita si presenta in un edificio ben curato e offre una struttura di locali polivalente. Sia come ufficio, studio di cosmetica, studio di terapia, salone di bellezza o per altre offerte di servizi - questa proprietà apre numerose possibilità per mettere in atto la vostra idea commerciale in modo ottimale. L'uso precedente come studio di podologia sottolinea la divisione funzionale e accogliente degli spazi.L'interno convince con una struttura ben pensata che consente sia aree di trattamento o di lavoro discrete che zone aperte per la reception o la consultazione. Ciò rende lo spazio ideale per concetti orientati ai servizi con contatto con il cliente.Un altro punto di forza è la presenza di due posti auto in garage sotterraneo appartenenti all'unità, che aumentano notevolmente il comfort per gli operatori e i dipendenti. Inoltre, sono disponibili posti auto per i visitatori - un vantaggio non trascurabile per i vostri clienti. Un compartimento di cantina separato offre uno spazio di stoccaggio supplementare e completa in modo sensato l'offerta.Questo spazio commerciale è l'occasione perfetta per gli imprenditori che cercano un luogo utilizzabile in modo flessibile in una comunità lacustre molto richiesta.Contattateci per ulteriori informazioni o una visita - saremo felici di mostrarvi il potenziale di questa offerta emozionante.

Tempo di percorrenza

1 / 4

860m², Prezzo su richiesta

Neuhofstrasse 2, 6345 Neuheim

Casa residenziale e commerciale con grande potenziale di sviluppo nel cantone di Zug

Questo grande edificio residenziale e commerciale, costruito nel 1998, si trova nell'idillico Neuheim, a soli 7-10 minuti in auto da Baar e Zug. DISTRIBUTIONE - 2°/3° piano casa unifamiliare 7,5 locali di circa 208 m² - 1° piano spazio commerciale (potenziale abitativo) di circa 251 m² - Piano terra spazio commerciale/negozio (potenziale abitativo) di circa 245 m² - Seminterrato deposito/cantina di circa 156 m² - 4 posti auto sotterranei - 7 posti auto esterni CARATTERISTICHE PARTICOLARI - Posizione tranquilla con bella vista - Casa unifamiliare 7,5 locali di alta qualità e di grandi dimensioni - Terreno di 1278 m², al punto più alto con vista sul lago e sulle montagne - 860 m² di spazio utilizzabile in modo flessibile - Volume di edificio di 4152 m - 11-23 posti auto/salone - Prato anche adatto all'allevamento di animali POTENZIALITÀ DI SVILUPPO Scenario di ristrutturazione in casa multifamiliare: Grande casa unifamiliare più 4 appartamenti e locazione - Rendita lorda di circa il 3,8% Scenario di grande casa unifamiliare più ristrutturazione in 4 appartamenti con vendita in proprietà per piani - Potenziale di profitto di circa CHF 1'850'000.- Scenario di grande casa unifamiliare più spazio commerciale e/o uffici su 2-3 piani Vivere e lavorare nella propria casa Scenario di villa con 2 appartamenti - Potenziale di profitto di circa CHF 1'900'000.- Scenario di villa con collezione di auto fino a 23 auto nella/con la propria casa Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi e ti invieremo la documentazione di vendita. Questa proprietà si trova nella piccola comunità rurale di Neuheim nel cantone di Zug. Il posto si caratterizza per la sua posizione tranquilla e naturale, ma offre allo stesso tempo una buona connessione alle città economicamente forti di Zug e Baar. Il vicinato è caratterizzato da case unifamiliari e edifici multifamiliari più piccoli. Neuheim offre un'infrastruttura di base per le esigenze quotidiane, tra cui una scuola elementare, un negozio di alimentari e ristoranti.

Tempo di percorrenza

Menzingen - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Ti consigliamo di ampliare i tuoi criteri di ricerca per ottenere risultati simili. I filtri di ricerca attuali non hanno prodotto alcun risultato.

Altri oggetti interessanti