Gettnau - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

La tua nuova, rinomata sede commerciale.

Scopri questa proprietà commerciale rinomata e versatile a Huttwil!L'edificio, costruito tra il 2008-2012, vanta un'architettura moderna, un allestimento di alta qualità e uno standard di costruzione orientato al futuro. Le aziende beneficiano qui di possibilità di utilizzo flessibili, ideali per la produzione, lo stoccaggio, la logistica e gli spazi per uffici sotto un unico tetto.Punti salienti della proprietà: • Circa 16.600 m² di superficie lorda di piano per uffici, produzione e stoccaggio • Standard Minergie-P sostenibile con pompa di calore geotermico e distribuzione di calore TABS • Spazi per uffici moderni per l'amministrazione, la pianificazione e il contatto con i clienti • Cafeteria per i dipendenti e gli ospiti • Logistica ottimale: più rampe di carico e 4 ascensori per merci con elevate capacità di carico • Posizione centrale nella zona industriale con buone connessioni agli assi di traffico principali • Sicurezza a lungo termine: contratto di diritti di costruzione attraente fino al 31 dicembre 2070 (prorogabile) Inoltre, esiste la possibilità di acquisire un ulteriore terreno con posti auto per ampliare la proprietà.Approfittate di questa unica opportunità di assicurarvi un oggetto commerciale flessibile, funzionale e rappresentativo (la vendita è effettuata in un processo di gara in due fasi).CONTATTATECI OGGI: Siamo lieti della vostra richiesta!

Immobile commerciale polivalente a Kottwil (RISERVATO)

Scopri questo immobile commerciale attraente al piano terra in Vorderdorf 4 a Kottwil. Con una superficie spaziosa di 280 m², questo immobile polivalente offre numerose opportunità per le imprese e il commercio al dettaglio.L'immobile colpisce con: • Disposizione delle stanze spaziosa: 3 stanze su un livello con un'altezza del soffitto confortevole di 2,9 metri • Attrezzatura: Costruito nel 2008 con un'infrastruttura completa inclusi collegamenti di acqua, elettricità e fognature, cucina, bagno, lavatrice/asciugatrice, sistema di sorveglianza video e allarme • Posti auto: Diritto di utilizzare 10 posti auto esterni • Carport: Un grande carport può essere acquistato per l'impresa per 30.000.- Posizione e ambiente: L'immobile si trova sulla Surseestrasse a Kottwil ed è facilmente raggiungibile.Questo immobile commerciale polivalente è ideale per diversi concetti di impresa e offre condizioni ottimali per il vostro successo imprenditoriale grazie al grande terreno e all'attrezzatura moderna.Ulteriori informazioni, come tour virtuali 3D, piani di piano e video di questo immobile commerciale, sono disponibili su www.regimag.chHa suscitato il mio interesse? Allora contattatemi per saperne di più su questo immobile commerciale.Mi piacerebbe sentire da voi.

Proprietà commerciale attraente con potenziale di sviluppo

La proprietà in vendita è un edificio commerciale moderno e spazioso a Huttwil. L'oggetto convince con la sua versatilità e offre condizioni ideali per le aziende di diversi settori. Possibilità di utilizzo Esposizione & spazio di vendita (2 685 m²) Le aree commerciali rappresentative con altezza del soffitto generosa e architettura moderna offrono condizioni ideali per uno showroom esclusivo, una presentazione di prodotti attraente o utilizzi commerciali versatili. Grazie alla concezione flessibile del piano di lavoro, la superficie totale può essere facilmente divisa in più unità. Ciò rende la proprietà anche eccellente per più aziende di diversi settori che desiderano utilizzare gli spazi in modo indipendente gli uni dagli altri. Un punto di forza particolare è costituito dalle ampie facciate vetrate dal pavimento al soffitto lungo la strada. Esse non forniscono solo spazi luminosi e accoglienti, ma offrono anche una superficie di presentazione ideale per mettere in scena prodotti in modo efficace e ottenere una grande visibilità. La proprietà è già equipaggiata in modo estensivo e dispone di un sistema di illuminazione completamente funzionale nonché di un sistema di climatizzazione potente nelle stanze. Ciò offre condizioni ottimali per un ambiente di lavoro confortevole e un utilizzo immediato degli spazi – senza necessità di ristrutturazioni tecniche estensive. Uffici (575 m²) Gli uffici luminosi e ben strutturati creano un ambiente di lavoro piacevole per i dipendenti e i clienti. La disposizione delle stanze esistente consente ajustamenti flessibili alle esigenze individuali. Spazi di stoccaggio (1 956 m²) Le ampie aree di stoccaggio dispongono di accesso ottimale, carico utile elevato e spazio sufficiente per la logistica, la produzione o i laboratori. Posti auto & spazi esterni 68 posti auto per i clienti e i dipendenti sono disponibili direttamente presso l'edificio. Gli spazi esterni sono ben curati e progettati in modo funzionale. La superficie di esposizione intera sarà completamente sgomberata prima della consegna. Le lastre del pavimento esistenti rimarranno. La zona di ricevimento e le cucine integrate fanno parte dell'edificio e rimarranno sul posto. Parzialmente affittato Una parte degli uffici e degli spazi di stoccaggio è attualmente affittata. I contratti di affitto esistenti possono essere ripresi su richiesta e offrono così un elemento di reddito attraente per gli investitori o i proprietari a lungo termine. Vantaggi in un colpo d'occhio • Possibilità di utilizzo versatili per l'esposizione, lo showroom, l'ufficio, le vendite, lo stoccaggio o gli utilizzi commerciali combinati • Disposizione delle stanze flessibile che consente l'utilizzo da parte di più aziende di diversi settori • Architettura rappresentativa con altezze del soffitto generose e progettazione moderna • Ample facciate vetrate dal pavimento al soffitto lungo la strada che offrono opportunità ideali per una presentazione di prodotti efficace e una grande visibilità • Proprietà moderna e ben curata con infrastruttura esistente • Sistema di illuminazione completamente funzionale e climatizzazione per un funzionamento confortevole ed efficiente • Spazi parzialmente affittati attraenti con potenziale di sviluppo • Offerta generosa di posti auto per i dipendenti, i clienti e i visitatori • Posizione ben collegata con potenziale di sviluppo supplementare Posizione Huttwil Huttwil si trova nel cuore della Svizzera – all'incrocio dei cantoni di Berna, Lucerna e Argovia – e offre condizioni eccellenti per le imprese commerciali. La regione convince con la sua posizione centrale, l'infrastruttura eccellente e l'ambiente commerciale locale solido. Grazie alla vicinanza con gli assi di traffico importanti, i clienti regionali e sovraregionali possono essere raggiunti rapidamente. La proprietà si trova in un diritto di costruzione con il comune di Huttwil. Il diritto di costruzione esistente attualmente scade nel 2055 e può essere facilmente prorogato, garantendo così un utilizzo a lungo termine sicuro. Ulteriori informazioni La valutazione è stata effettuata da Wüest Partner. Una prova di finanziamento è obbligatoria per ottenere documenti dettagliati e ulteriori informazioni. Visita virtuale 360° Scopri ora la visita virtuale 360° completa: https://kuula.co/post/LKqF4/collection/7TKMV Video: Scopri la progettazione e l'atmosfera spaziale nel video: https://www.youtube.com/watch?v=217Xp2RqBFM

Vivere e Lavorare Sotto Uno Stesso Tetto

Fonte d'acqua privata, ampio soggiorno e sala da pranzo, nuova pompa di caloreQuesta proprietà speciale è la casa perfetta per qualcuno che vuole combinare abitazione e lavoro sotto uno stesso tetto. La casa a schiera di 5,5 locali con anno di costruzione 2008 è situata in un quartiere residenziale e commerciale misto al nord del centro del villaggio, ben collegata alla rete stradale locale, le possibilità di shopping e le connessioni di autobus sono raggiungibili a piedi. La casa ben curata impressiona con il suo ampio soggiorno e sala da pranzo aperti con un camino svedese e il suo piano ben pensato. L'attrezzatura comprende due bagni, un ingresso coperto e una nuova pompa di calore. Un altro punto di forza è la fonte privata, che consente l'uso di acqua propria. Due posti auto esterni sono disponibili per il parcheggio.La proprietà è in buone condizioni e è stata ben curata in modo continuo.Punti di forza: • Ampio soggiorno e sala da pranzo aperti • Camino svedese • Nuova pompa di calore • Fonte d'acqua privata Comune di Schötz – bello per starci!L'offerta scolastica completa, la posizione di traffico centrale, le possibilità di shopping ottimali fino a una vita associativa estremamente attiva e pronunciata parlano a favore dell'attrattiva del comune.Il prezzo è inteso come prezzo indicativo. Le offerte in entrata saranno trasmesse in modo confidenziale al venditore.

Scopri la diversità del tuo nuovo locale aziendale: Spazio per il successo

Un ingresso luminoso con guardaroba conduce a un'area di ricevimento e soggiorno aperta. Qui troverete una cucina moderna con tavolo da pranzo per le pause, le riunioni informali e la reception dei clienti. Un grazioso giardino coperto offre un'alternativa benvenuta per l'aria fresca. Per il comfort dei dipendenti, c'è un bagno separato per gli ospiti e un bagno con doccia a pavimento, ideale per i dipendenti che vengono al lavoro in bicicletta. Due uffici separati offrono ritiri tranquilli per il lavoro concentrato. Il cuore dello spazio è una sala polivalente di quasi 100 metri quadrati con soffitto acustico, che può essere progettata come ufficio open-space, showroom o laboratorio creativo. Un seminterrato pratico e la possibilità di due posti auto completano l'offerta. Parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze. La versatilità della location consente una vasta gamma di concetti di utilizzo: dalle operazioni di ufficio classiche con un indirizzo rappresentativo e una buona accessibilità, alla pratica comunitaria come punto di contatto attraente. Le ampie vetrine sono perfette come spazio espositivo o di vendita per presentare prodotti in modo impressionante e trarre vantaggio da un forte traffico pedonale.Questa proprietà al 10 Dorfstrasse è un'opportunità notevole per gli imprenditori e gli investitori. La combinazione unica di una posizione di primo piano, un'infrastruttura eccellente e possibilità di utilizzo polivalenti fa di questo oggetto un'opportunità attraente sul mercato. Promette valore e successo sostenibili - cogli l'opportunità!

Spazio commerciale centrale 128 m² a Dagmersellen - acquisto attraente

La tua presenza nella migliore posizione a DagmersellenAl 41, Baselstrasse, puoi aspettarti uno spazio di vendita ben visibile al piano terra di un edificio residenziale e commerciale (costruito nel 1990, con ascensore). 158 m² di superficie totale - circa 118 m² di spazio di vendita/sala di esposizione più ½ seminterrato circa 40 m² - con grande facciata di negozio, due bagni separati e uso condiviso di 6 posti auto per clienti. Utilizzabile in modo flessibile per la vendita al dettaglio, i servizi, lo studio o l'ufficio; ideale come investimento o per un uso personale successivo. • Superficie utilizzabile: 158 m² (piano terra circa 118 m², ½ seminterrato circa 40 m²) • Posizione e accessibilità: centrale su Baselstrasse; stazione ferroviaria circa 403 m; junction A2 circa 776 m • Visibilità: ampia facciata di finestre, accesso a livello del suolo • Attrezzature: due bagni separati, locale ausiliario/spogliatoio, illuminazione luminosa, pavimento robusto • Edificio e tecnologia: costruito nel 1990, ascensore; riscaldamento a olio, calore via riscaldamento a pavimento • Parcheggio: 6 posti auto per clienti davanti alla casa per uso condiviso, nonché due posti auto sotterranei che possono essere acquistati per 35.000 CHF ciascuno. (Puoi aggiungere in modo variabile i posti auto sotterranei o affittarli) Fatti di investimento • Prezzo di acquisto: 440.000 CHF (circa 2.785 CHF/m²) • Affitto: attualmente affitto netto di 1.500 CHF/mese più spese accessorie; affitto di mercato IAZI di circa 2.070 CHF/mese • Resa lorda: circa 5,6% • Costi: costi del proprietario di circa 5.000 CHF/anno; deposito EF di circa 1.770 CHF/anno; fondo STWE al 31.12.2025 di circa 98.500 CHF Organizza il tuo appuntamento di visita e assicurati questo spazio commerciale centrale a Dagmersellen.

Studio top-moderno a St. Erhard "am-wiberg.ch"

Con lo sviluppo am-wiberg.ch, è stato creato un complesso residenziale attraente e moderno. Stiamo realizzando 8 case multifamiliari, 65 appartamenti in proprietà, 5 studi e 6 case a schiera con una miscela di 2½ a 5½ locali.Approfittate dei seguenti vantaggi: • Breve distanza di pendolarismo verso Lucerna e Olten • 3 chilometri da Sursee • Ampia gamma di attività ricreative e di svago direttamente davanti alla porta • Preparazione strutturale per la casa intelligente: controllo digitale delle installazioni di illuminazione, ombreggiatura e termostati di ambiente all'interno e all'esterno dell'appartamento • Compartimento di cantina proprio con connessione elettrica • Cantina supplementare a partire da CHF 9.000 • Posto auto sotterraneo a CHF 42.000 • Posto auto sotterraneo XL a CHF 47.000 • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici possibili • Posti auto per motociclette a CHF 12.000 • Studi a partire da CHF 300.000Le immagini visualizzate possono differire dallo studio, si tratta di immagini di riferimento.Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione di vendita o la homepage del progetto all'indirizzo am-wiberg.chPer organizzare una consultazione personale, Eberli AG, Kägiswilerstrasse 15, 6060 Sarnen (041 666 38 48 / vermarktung@eberli-ag.ch) è a vostra disposizione.

Opportunità di investimento con rendita lorda realizzabile di oltre il 7%

Ristrutturazione come opportunità di aumento del valore Nel cuore di Huttwil, questo edificio residenziale e commerciale si presenta come un'opportunità interessante per gli investitori, gli sviluppatori e i proprietari con una vista sui rendimenti e l'aumento del valore a lungo termine.Al piano terra, si trova un ristorante con una cucina completamente attrezzata. Uno spazio commerciale adiacente offre un potenziale di utilizzo supplementare e può essere affittato separatamente secondo le esigenze o utilizzato, ad esempio, come area di vendita, ufficio o salone di bellezza.Plurimi appartamenti che necessitano di una ristrutturazione offrono opportunità attraenti al nuovo proprietario per migliorare la proprietà. Gli spazi vacanti possono essere specificamente ristrutturati e riposizionati successivamente a canoni di affitto conformi al mercato. Ciò può aumentare notevolmente il potenziale di reddito della proprietà.Un potenziale di sviluppo supplementare nella zona posteriore della parcelle è particolarmente interessante, dove un altro volume di costruzione di fino a tre piani sembra realizzabile, soggetto a esame e approvazione ufficiali.Una ristrutturazione e un'ampliamento maggiori, nonché ristrutturazioni complete, sono stati effettuati nel 1994 e formano una base importante per lo stato attuale della proprietà.Con un reddito lordo realizzabile di oltre il 7%, questa proprietà offre un potenziale eccezionale per gli investitori che riconoscono le opportunità e vogliono creare valore aggiunto.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • Reddito lordo realizzabile di oltre il 7% • Opportunità attraenti di aumento del valore attraverso la ristrutturazione e la riposizionamento • Plurimi appartamenti che necessitano di una ristrutturazione con un potenziale di miglioramento • Potenziale di sviluppo nella zona posteriore dell'edificio con fino a 3 piani • Spazio commerciale supplementare con un potenziale di utilizzo flessibile • Ristorante con una cucina esistente al piano terra • Garage con spazio per fino a 8 veicoli • 4 posti auto esterni disponibili • Posizione soleggiata nel centro del villaggio Cogliete questa opportunità rara e lasciatevi convincere dall'unicità e dal potenziale di questa proprietà eccezionale sul lago di Costanza durante una visita personale.

Villa Belvedere - Tenuta privata con riserva di terra strategica

Tenuta privata con riserva di terra edificabile - una combinazione rara di vita e sviluppo La «Villa Belvedere» convince non solo per la sua posizione, ma anche per una struttura di stanze che combina ideale la generosità, la funzionalità e le possibilità di ritiro.Incastonata in un terreno di circa 3 500 m², la «Villa Belvedere» si presenta come un rifugio privato eccezionale con un giardino di stile parco e molteplici spazi di vita. La proprietà combina uno spazio di vita spazioso con un alto grado di privacy e qualità della vita.Già all'ingresso della proprietà, diventa chiaro che questa proprietà è più di una casa unifamiliare classica. Diversi posti a sedere, una pergola per serate di barbecue conviviali, un camino rustico e ampi spazi di giardino creano diversi ritiri nel proprio parco. Che si tratti di ore rilassate nella sedia da giardino, una cena con gli amici o momenti tranquilli al fuoco aperto - i dintorni offrono il posto giusto per ogni umore.La casa convince con una struttura di stanze generosa e un concetto di vita progettato sia per la vita quotidiana che per i momenti speciali. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e invitano a serate comuni con la famiglia e gli ospiti.Punti di forza speciali nel seminterrato creano sale di esperienza supplementari: una cantina di vino elegante per le degustazioni e le serate conviviali, un home cinema privato per le serate di film e un'area di benessere con sauna e zona di relax offrono un comfort di vita eccezionale.La proprietà comprende anche un edificio di giardino o di economia separato, un garage doppio con accesso diretto alla casa, un carport e molteplici posti auto esterni supplementari per gli ospiti.La proprietà offre anche abbastanza spazio per ulteriori possibilità di progettazione. Ad esempio, una piscina spaziosa potrebbe essere realizzata nella zona di giardino senza influire sul carattere di stile parco della proprietà.Oltre all'utilizzo come tenuta privata esclusiva, la proprietà offre anche possibilità di sviluppo a lungo termine. La proprietà è situata in una zona residenziale con costruzione autorizzata di fino a tre piani con un'altezza di costruzione massima di 11 metri. Ciò significa che esiste fondamentalmente la possibilità di riqualificare la zona in futuro o di completarla.La «Villa Belvedere» combina così due qualità in una combinazione rara: una tenuta privata spaziosa con alta qualità della vita e una proprietà attraente con potenziale di sviluppo supplementare.Due scenari di utilizzo attraenti : • Domicilio privato esclusivoUna proprietà unica con una struttura di stile parco e una privacy massima. • Sviluppo strategico ulterioreLa proprietà dispone di una riserva di terra edificabile indipendente (circa 1 280 m² di superficie di costruzione), che consente uno sviluppo supplementare o uno sviluppo globale futuro. Una proprietà per le persone che valorizzano lo spazio, la privacy e i momenti speciali nella propria casa. Potenziale di sviluppo (indicativo) Basato su uno studio di fattibilità iniziale, si presentano i seguenti scenari:Nel caso di conservazione dell'edificio esistente • Costruzione nuova di fino a 3 case unifamiliari • Alternativamente: creazione di una casa multifamiliare con circa 4 unità Revenue di vendita possibile: circa 3,7 a 3,9 milioni di CHF.(indicativo, in funzione del progetto e del mercato) Nel caso di demolizione dell'edificio esistente • Costruzione nuova di due o tre case multifamiliari con fino a 16 unità di abitazione Revenue di vendita possibile: circa 11 a 14 milioni di CHF. (Indicativo, in funzione del progetto e del mercato)Una pianificazione del progetto più dettagliata è da esaminare e ottimizzare dal compratore se necessario. Restrizione d'uso Struttura di parcelle ottimizzata con zona di costruzione chiaramente definitaNel quadro della pianificazione spaziale cantonale, una parte della proprietà è stata trasferita a una zona verde.Ciò crea una separazione chiara tra l'uso residenziale di alta qualità e la zona verde sicura a lungo termine, che rafforza ulteriormente la privacy e consente allo stesso tempo uno sviluppo mirato nella zona di costruzione definita.

SPAZIOSO IN POSIZIONE IDEALE

La pratica spaziosa a Huttwil colpisce con 6 stanze e una magnifica terrazza. Ogni stanza ha il suo proprio lavandino e aria condizionata. La reception luminosa e le stanze ben illuminate creano un'atmosfera di lavoro piacevole. La cucina con lavastoviglie e il compartimento di cantina pratica offrono un comfort aggiuntivo. Grazie al riscaldamento a pavimento, un lavoro confortevole è garantito. Questa proprietà è ideale per i medici, i terapeuti o gli altri fornitori di servizi che cercano una pratica rappresentativa e funzionale.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- terrazza spaziosa- lavandino e aria condizionata in tutte le stanze- reception luminosa- stanze ben illuminate- cucina con lavastoviglie- compartimento di cantina pratica- riscaldamento a pavimento- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: Posizione ottimale, vicino al centro del villaggio. Ufficio postale, panificio e filiale Denner nello stesso edificioStato: buonoBagni / celle umide: 2 (toilette per disabili, lavandino / toilette del personale, lavandino)Sistema di riscaldamento: riscaldamento urbano, riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: fermata dell'autobus a 70m (Huttwil Stadt) / stazione di Huttwil, 400mScuole: -Negozi: diversi negozi a meno di 150m

GRANDE PROGETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Questo oggetto a Huttwil offre una varietà di possibilità per gli investitori. Con 41 stanze su 1029 m² di spazio abitativo, c'è spazio per idee creative e innovazioni. L'edificio industriale convertito dispone di tre ingressi e è già stato ristrutturato al 2/3 e completamente affittato. Le unità restanti sono in fase di completamento e promettono un rendimento solido. Con 13 unità affittabili di diverse dimensioni, c'è qualcosa per ogni gruppo di destinatari. Inoltre, il grande seminterrato offre possibilità di utilizzo polivalente. Un lotto di costruzione supplementare con 1934 m² e uno spazio verde completa questa offerta attraente. Coloro che cercano una proprietà orientata verso il futuro la troveranno qui.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- edificio industriale convertito con tre ingressi- ristrutturazione principale 2/3 già completata e completamente affittata- 1/3 in fase di completamento e già promettente un rendimento solido- 13 unità affittabili- 10 x 1,5 stanze / 3 x 2,5 stanze / 3 x 3,5 stanze / 2 x 4,5 stanze- laboratorio posteriormente con 53 m²- immenso seminterrato per possibilità di stoccaggio- lotto di costruzione supplementare con 1934 m² e spazio verde in vendita- riscaldamento sostenibile ed economico con riscaldamento a distanza- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: tranquilla e vicina alla naturaStato: completamente ristrutturato, in completamentoBagni / celle umide: 19 (17 x doccia / WC / lavabo, 3 x vasca da bagno / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a distanzaTrasporto pubblico: autobus / treno, 950 mScuole: scuola primaria / asilo, 1,4 kmNegozi: Coop, 550 m / Denner, 700 m / Migros / Volg, 750 m / Ottos, 800 m / Landi, 1,6 km

REPRÉSENTATIFNEL CENTRO CITTÀ

Il locale commerciale affascinante, adatto anche come spazio per uffici, nel cuore di Sursee è ideale per gli imprenditori che cercano una posizione centrale. Le ampie facciate di finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente, mentre le stanze alte danno un'impressione di generosità. La proprietà offre anche posti auto per i visitatori e un locale di stoccaggio di 75 m2. La superficie di vendita è affittata a partire dal 1.1.2026. L'inquilino ha un contratto minimo di 5 anni. I proventi locativi annuali ammontano a 64 000.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- nel centro città di Sursee- posti auto sotterranei (direttamente alla superficie di stoccaggio 75 m²) costano 50 000 CHF ciascuno- spazio commerciale al piano terra- posti auto per i visitatori di proprietà- stanze alte e ampie facciate di finestre- lo spazio commerciale è in gran parte situato al piano terra- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2 000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: nel centro cittàStato: molto buonoBagni / celle umide: 1 (1 x WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olioTrasporti pubblici: autobus, 100 m / treno, 450 mScuole: scuola primaria, 300 mNegozi: centro commerciale Surseepark, 100 m

Spazio commerciale attraente in una posizione centrale molto frequentata a Sursee

Spazio commerciale attraente in una posizione centrale molto frequentata a Sursee Aqui hai l'opportunità unica di acquistare locali commerciali in una posizione molto ben situata e molto frequentata nel centro di Sursee.Gli spazi sono polivalenti e sono ideali, ad esempio, come negozio, studio, sala di bellezza, salone di parrucchieri o magazzino.Le stanze possono essere raggiunte a piedi e con l'ascensore per persone.Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti da solo!Questa offerta Immobilia Suisse include:- Locali commerciali situati in centro a Sursee- Negozio al piano terra con 140m2 distribuiti su piano terra + galleria- Bagno con doccia, lavandino, water e lavatrice- Stanza con lavandino separato- 2 ascensori per persone- Opzione di acquisto in leasing- Mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze- Parcheggi privati nel garage sotterraneo della casa possono essere acquistati a 45.000.- ciascuno- Parcheggi per visitatori davanti alla proprietà e nel garage sotterraneoe molto altro?Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita non vincolante!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni?Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e non vincolante! Sei interessato a uno scambio di idee non vincolante? Non esitare e contattaci.Ci auguriamo di sentirci da te.

Atrattiva hall commerciale con potenziale di sviluppo

In una posizione tranquilla e facilmente accessibile, vi presentiamo questo capannone commerciale ben mantenuto con molto spazio e una varietà impressionante di possibilità di utilizzo. La proprietà convince con la sua sostanza solida, l'attrezzatura pratica e le condizioni quadro attraenti. Ideale per gli investitori, gli sviluppatori o gli imprenditori. I principali dati chiave a prima vista: • Capannone commerciale in buone condizioni • Altezza interna di oltre 4 metri, ideale per vari utilizzi • Zona di lavoro con 30% di utilizzo residenziale possibile, potenziale di sviluppo garantito • Molto spazio intorno all'edificio • Parcheggi e garage disponibili • Riscaldamento con riscaldamento urbano a basso impatto ambientale • Tetto recentemente isolato • Posizione soleggiata e tranquilla, piacevole per lavorare e vivere Questa proprietà offre una vasta gamma di opzioni: • Investimento attraente. Ideale per l'affitto di spazi commerciali • Nuovo progetto. Realizzare una sovracostruzione con utilizzo puramente commerciale o un mix prospettico di abitazione e lavoro • Utilizzarlo da soli. Prendere in carico la struttura esistente per la propria attività Conclusione:Questa proprietà combina funzionalità, sostanza e posizione. Un vero unico con margine di sviluppo. Che si entri come investitore, pianificatore o imprenditore, numerose possibilità si aprono. Contattateci per una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Noi vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno?Non esitate e contattateci.

Locale commerciale nel centro di Sursee

Locale commerciale nel centro di Sursee Aqui hai l'opportunità unica di acquistare locali commerciali in un luogo molto ben situato e molto frequentato nel centro di Sursee. I locali sono polivalenti.I locali possono essere raggiunti a piedi, con l'ascensore per persone e con l'ascensore per merci.Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti da solo!Questa offerta Immobilia Suisse comprende:- Locali commerciali situati nel centro di Sursee- Locale commerciale al piano intermedio con 141m2- Opzione di acquisto locativo- Ascensore per merci per accedere al locale commerciale- 2 ascensori per persone- Servizi igienici per signore e signori- Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze- Parcheggi privati nel garage sotterraneo della casa possono essere acquistati a 45'000 CHF ciascuno- Parcheggi per visitatori davanti alla proprietà e nel garage sotterraneoe molto altro?Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni?Noi ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci.Ci piacerebbe sentirti.

Locale tradizionale rinnovato con 25 posti auto

La proprietà con il ristorante ben noto è a tre minuti in auto da SWISS KRONO AG e attrae anche molti visitatori che sono in viaggio. La terrazza di 50 m² e i 25 posti auto (nel contratto di locazione) offrono ottime condizioni. Il ristorante è ben mantenuto e in ottimo stato all'interno. La cucina professionale è in perfetta funzione. I servizi igienici sono spaziosi e ben mantenuti. L'appartamento modernizzato si trova al 1° e 2° piano. Il pavimento è stato sostituito di recente con un pavimento in vinile. La soffitta è luminosa, ha radiatori e può essere convertita in una grande stanza con poco sforzo. Questa offerta BETTERHOMES ha i seguenti vantaggi:- ristorante intatto con cucina svizzera da continuare- appartamento di 5,5 locali rinnovato- nuovo impianto fotovoltaico- 25 posti auto per gli ospiti solo per la tua proprietà- terrazza di 50 m²- cucina professionale di ristorante disponibile- servizi igienici spaziosi per signore e signori- molto spazio di stoccaggio- nuovo pavimento (09.2024) nel soggiorno, in cucina e nel corridoio- 2 minuti in auto dal ristorante si trova uno dei più grandi datori di lavoro del cantone di Lucerna, SWISS KRONO AG.- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: centraleStato: molto buonoBagni / celle umide: 1 (1 x vasca da bagno / lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a olioTrasporti pubblici: autobus, 500 m / stazione di Willisau, 3 km / stazione di Menznau, 4 kmScuole: scuola primaria / scuola secondaria, 4 kmNegozi: diversi negozi, a distanza di cammino

Casa multifamiliare parzialmente ristrutturata nel centro di Grossdietwil

Questa affascinante casa multifamiliare, parzialmente ristrutturata, si trova nel centro del villaggio di Grossdietwil. L'edificio convince con il suo stile tradizionale e il suo carattere speciale.Inoltre, la proprietà offre il seguente layout delle stanze: • Appartamento 5 locali / piano terra & 1° piano / 150 m² (affittato) • Appartamento 2,5 locali / 1° piano / 58 m² • Appartamento 4,5 locali / 2° piano / 110 m² + 20 m² di giardino invernale • Appartamento 4,5 locali / mansarda / 156 m² + 20 m² di giardino invernale • Spazio commerciale / piano terra / circa 55 m² (affittato) • Stanza di bucato / piano terra & seminterrato (affittato) • 2 carport (affittati) • 6 posti auto esterni (4 dei quali sono affittati) • Fonte d'acqua propria • Nuovo impianto di riscaldamento geotermico • Installazione di ascensore preparata • Permessi di costruzione esistenti Ha suscitato il nostro interesse? Non esitare a contattarci. Saremmo felici di mostrarti questa proprietà completamente senza impegno.