1 risultato - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Chermignon-d'en-Bas

Café / Ristorante / Hotel / Appartamenti / Chermignon / ESCLUSIVITÀ

Esclusività 7 minuti da Sierre e 9 minuti da Crans-Montana Attualmente ristorante, appartamento di 5 locali e sei camere per gli ospiti Possibilità di ristrutturare in 5 o 6 appartamenti 20 posti auto esterni, di cui 8 coperti L'edificio si trova a Chermignon-d'en-Bas, nel comune di Crans-Montana. Questa località gode di un clima piacevole e di un'atmosfera di calma e convivialità. Dominando la pianura del Rodano, è a 7 minuti da Sierre e dall'ingresso dell'autostrada e a 9 minuti dalla stazione di Crans-Montana. La fermata dei trasporti pubblici si trova di fronte all'edificio. Attualmente, questa proprietà offre un ristorante con 90 posti, un appartamento di 5 locali e 20 posti auto esterni. La trasformazione di questo edificio in una residenza con 5 o 6 appartamenti sarebbe una grande opportunità. Distribuzione della proprietàSemi-interrato: Servizi igienici per gli ospiti del ristorante Ripostiglio Cantina Ripostiglio (garage) Locali di ventilazione, riscaldamento, serbatoi d'acqua Piano terra, ristorante: Atrio / corridoio Area caffè Area ristorante Cucina attrezzata Cellificio Servizi igienici per gli ospiti Grande terrazza (Sud, 55 m2) Piano superiore, appartamento: Appartamento di cinque locali Due locali separati (uffici o locali di stireria) Terrazza (61,9 m2) e balcone Sottotetto, camere: Quattro camere con bagno / doccia Due camere senza bagno Due bagni / docce Sottotetto / ripostigli Balcone ServiziDodici posti auto (livello principale) Otto posti auto coperti (livello inferiore) ParticolaritàRiscaldamento centrale a gas, radiatori Dati e date: 483 m2 di superficie abitabile 124 m2 di superficie cantina 2'276 m3 di volume dell'edificio 374 m3 di volume coperto 1'137 m2 di superficie del terreno 1963 anno di costruzione 1985 ampliamento Disponibilità: contratto di affitto in corso (6 mesi di preavviso) NoteDossier PDF completo e piano di situazione su richiesta Visita solo in presenza e con l'accordo preventivo di Swiss-Immobilier.ch Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione www.swiss-immobilier.ch - Riferimento 10256327 Copyright 2026. Tutti i diritti riservati.

Moderna hall commerciale con rendita attraente

Moderna hall commerciale con rendita attraente Questa grande e magnifica hall commerciale si trova nelle Iles Falcon, nella zona industriale di Sierre. Si trova in un ambiente calmo e molto pratico, poiché si trova vicino all'uscita dell'autostrada Sierre-Est e rimane facilmente accessibile senza ingorghi.L'edificio originale risale al 1981. È stato ampliato una volta e completamente ristrutturato negli anni '90. Una seconda nuova hall è stata aggiunta alla prima. Quest'ultima è stata completata nel 2017. Ha approfittato di questo per unire le due entità e creare una sola con completa omogeneità.Grazie a questa nuova costruzione di molto buona qualità e a un eccellente sistema di riscaldamento (pompe di calore + pannelli solari), i costi di riscaldamento rimangono molto bassi. Inoltre, questo riscaldamento è dotato di un sistema di raffreddamento, molto apprezzato in estate.Questo edificio completo offre una superficie totale di 2126 m2 su 3 livelli. Questo spazio è attualmente diviso in 5 grandi superfici di circa 300 m2 ciascuna, con la possibilità di aggiungere un ufficio/locale privato (18 o 55 m2) e una cafeteria. Gli spazi rimangono luminosi e per tre di essi, molto caldi a causa delle magnifiche travi esposte. Ogni superficie rimane, naturalmente, modificabile secondo le vostre esigenze e desideri. Il tasso di occupazione è attualmente del 97%.Un altro dettaglio importante è che al piano terra, un magazzino, accessibile con un veicolo, è disponibile per ricevere merci, con un punto di ricarica per un veicolo elettrico all'esterno.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Proprietà affascinante di 3 locali con usi vari

Proprietà affascinante di 3 locali con usi vari Benvenuti a Sierre, la città soleggiata! Vi presentiamo un'offerta esclusiva che risponde alle vostre esigenze residenziali e professionali in modo equivalente.Questa proprietà unica di 3 locali è stata utilizzata come spazio per uffici negli ultimi anni e si distingue per la sua posizione eccezionale. La superficie generosa e la grande facciata vitrea orientata a ovest conferiscono allo spazio un'atmosfera luminosa e accogliente.L'opzione di utilizzo flessibile rende questa proprietà particolarmente attraente. Avete la scelta di continuare a utilizzare la proprietà come spazio per uffici o di trasformarla in un appartamento confortevole. I piani corrispondenti si trovano nell'allegato della documentazione di vendita.La proprietà non si limita a locali spaziosi, ma dispone anche di due bagni separati per garantire il massimo comfort.In aggiunta a questa offerta esclusiva, l'acquisto di due posti auto sotterranei al prezzo di CHF 30'000 ciascuno è obbligatorio. Questi offrono uno spazio di parcheggio sicuro per i vostri veicoli.Approfittate di questa occasione per acquisire una proprietà con potenziale nella città soleggiata di Sierre. Prenotate una visita oggi stesso e lasciatevi convincere dai benefici unici di questa offerta.Siamo impazienti di presentarvi personalmente questa proprietà.

Grand 2 pièces avec fort potentiel

Grand studio avec 2 pièces ouvertes, idéalement situé à 5 minutes du centre-ville de Sion ! Ce bien lumineux, grâce à sa grande baie vitrée, bénéficie d'une excellente exposition à la lumière naturelle. Il comprend une salle de bain et une pièce ouverte.Accessible en fauteuil roulant par un ascenseur sécurisé par un portail fermé, ce studio dispose de nombreuses places de parking publiques à proximité. Vous profiterez également d'un magnifique jardin en copropriété.Ce bien offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, parfait pour créer un cabinet dans plusieurs secteurs. Il est équipé de toutes les connexions internet haut débit, assurant une connectivité rapide et fiable. Une buanderie située à l'étage ajoute encore plus de commodité au quotidien. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1950-24-9 Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1950-24-9

Occasione unica: casa residenziale, di produzione e di stoccaggio in posizione soleggiata, inedificabile a Varen, Vallese

Occasione unica: casa residenziale, di produzione e di stoccaggio in posizione soleggiata, inedificabile a Varen, Vallese Benvenuti in questa eccezionale opportunità immobiliare a Varen, Vallese! Questa casa residenziale, di produzione e di stoccaggio versatile offre non solo un ambiente idilliaco in posizione soleggiata ma anche numerose possibilità di utilizzo. Con una superficie abitabile di 210 m², una superficie commerciale di 377 m² e una terrazza spaziosa di 155 m², avete prospettive diverse: 1. Casa residenziale per le famiglie e gli appassionati La superficie abitabile spaziosa offre sufficiente spazio per una famiglia e crea un caldo e accogliente focolare. Godetevi i giorni soleggiati sulla magnifica terrazza e vivete appieno lo stile di vita vallese. La proprietà offre una vista mozzafiato sulla natura circostante e i vigneti. 2. Spazio commerciale per gli imprenditori creativi I 377 m² di spazio commerciale possono essere utilizzati per diverse attività commerciali. Che si tratti di un sito di produzione, stoccaggio o spazio di ufficio, avete la libertà di realizzare le vostre idee di business qui. La localizzazione permette una buona accessibilità sia dall'Alta che dalla Bassa Vallese, ottimizzando la vostra logistica e il legame con i clienti. 3. Cantina e produzione di vino La regione vallese è nota per i suoi vigneti di eccellenza. Approfittate di questa opportunità unica per avviare la vostra produzione di vino o stabilire una cantina impressionante. La localizzazione soleggiata e le condizioni eccellenti offrono prerequisiti ideali per gli appassionati di vino e gli entusiasti del vino. 4. Possibilità di stoccaggio Lo spazio commerciale spazioso è ideale come luogo di stoccaggio per i prodotti o i materiali. Grazie alla buona accessibilità da vari luoghi della Vallese, la logistica per la vostra azienda è semplificata. 5. Opportunità di investimento Questa proprietà versatile offre anche un'opportunità di investimento interessante. Utilizzate le diverse opzioni di utilizzo per generare entrate e beneficiare dell'aumento di valore di questa proprietà unica allo stesso tempo. Questa proprietà a Varen, Vallese, è un'opportunità rara che può soddisfare sia il vostro stile di vita personale che le vostre ambizioni commerciali. Non esitate a cogliere questa occasione e contattateci oggi per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita. Fate di questo luogo la vostra nuova casa o il vostro successo commerciale! Desiderate una visita? Venite e lasciatevi incantare dall'atmosfera di questo luogo speciale. Ci rallegriamo di vedervi! Tra l'altro, siamo anche disponibili durante il fine settimana. Il vostro interlocutore: Markus Gerber

Edificio industriale di 1800 m2 su un terreno di 1680 m2 in vendita a Sierre

Edificio industriale di 1800 m2 su un terreno di 1680 m2 in vendita a SierreAffittato al 93 %Ristrutturazione completa: 2017Alta efficienza energetica: - buona isolamento delle pareti e dei soffitti- triplo vetro- riscaldamento a pompa di calore geotermica- raffreddamento a pavimento con scambiatore di calore acqua-acqua su acqua sotterranea- pannelli solari sul tettoMontacarichi da 1000 kg, servente tutti i livelliServizi igienici, docce, cucina attrezzata23 posti auto esterniTerreno in diritto di superficie (DDP) con scadenza nel 2099Dossier di vendita completo su richiestaReddito locativo attuale: CHF 253'000.-/annoReddito locativo potenziale: CHF 279'000.-/annoPrezzo di vendita: CHF 4'590'000.-

Edificio misto con numerosi posti auto

Edificio misto in vendita a Flanthey (Lens). Opportunità unica.Composto da due appartamenti abitabili con terrazze e giardino, una stanza di circa 23 m2 e un ristorante al piano terra, nonché numerosi posti auto, questa proprietà è ideale per un investitore privato che saprà rinnovarlo.Situato a Flanthey, nel comune di Lens, questo edificio beneficia di un ambiente eccezionale tra pianura e montagna.A pochi minuti da Sion e dalle prestigiose stazioni sciistiche di Crans-Montana e altre, offre una posizione strategica per investitori o imprenditori della regione.L'edificio ha un uso misto, composto da tre lotti e un grande locale, attualmente un ristorante al piano terra, che consente una combinazione ideale tra abitazione e attività commerciali o professionali.Sia che si voglia sviluppare un progetto di locazione o installare la propria attività commerciale, questa proprietà soddisferà le vostre aspettative.La vista mozzafiato sulla valle e le montagne circostanti è un vantaggio indiscusso di questa proprietà. Inoltre, beneficia di una piacevole vicinanza alle strutture locali e alle strade principali.Rappresenta un forte potenziale di investimento in una regione dinamica e ambita.Non perdere questa opportunità unica di vendita.Non esitare a contattarci per organizzare una visita sul posto.

Halle industrielle de 20'500 m3 et de 2'130 m2 avec accès sécurisé

Grande halle industrielle de 20'500 m3, d'une surface de 2'130 m², polyvalente et adaptable aux besoins spécifiques. Cette halle est conçue pour abriter diverses activités comme la production, le stockage et les ateliers avec la possibilité de la diviser grâce à sa belle hauteur sous plafond d'environ 9 mètres. Sa construction en structure métallique avec briques rouges traditionnelles lui offre une résistance dans le temps. En plaine, grand parking communal prévu pour les travailleurs devant la zone, accès sécurisé, accès pour camion ou gros engins jusque devant la halle, à moins de 5 minutes de la bretelle d'autoroute de Sierre, sis sur une belle parcelle de 3'131m², au coeur de la zone industrielle de Novelis et Constellium.Distribution : • Entrée piétonne depuis le parking prévue pour la zone • Accès sécurisé avec portail électrique et gardien 24h/24 • Containers aménagés offrant des espaces de bureaux, douches et WC, vestiaires ou autre • Possibilité de créer une halle sur deux niveaux grâce à la belle hauteur Compléments d'informations : • Accès pour véhicules et poids-lourds jusqu'à la halle • Plusieurs possibilités d'affectation • Affectation actuelle : fonderie, tôlerie • Assainissement effectué de la parcelle selon les normes en vigueur • Projet communal de défense contre les chutes de pierres et les éboulements sur la zone en cours Situation : • Situé dans la zone industrielle de Constellium à Chippis • À moins de 5 minutes de la première entrée/sortie d'autoroute • En plaine, accès facile Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chJe suis bien entendu à votre disposition pour tout complément ou précision, vous pouvez me joindre soit par e-mail, soit par téléphone, je me ferai un plaisir de vous répondre !La commune de Chippis a été fondée le 11 mars 1449. Avec ses 198 hectares, c'est l'une des plus petites de notre canton. Des animations socio-culturelles, mais aussi, une école de qualité et de nombreuses sociétés animent la commune. Que ce soit à travers la vie communautaire, culturelle ou sportive de ce petit village, elle apporte à chacun son épanouissement.Grosse Industriehalle mit 20'500 m3, einer Fläche von 2'130 m², vielseitig und anpassungsfähig an spezifische Bedürfnisse. Die Halle ist für verschiedene Aktivitäten wie Produktion, Lagerung und Werkstätten konzipiert und kann dank der schönen Deckenhöhe von ca. 9 Metern in verschiedene Bereiche unterteilt werden. Die Konstruktion aus Metall und traditionellen roten Ziegelsteinen macht sie langlebig. In der Ebene befindet sich ein grosser öffentlicher Parkplatz vor der Zone, der für die Mitarbeiter vorgesehen ist, sichere Zufahrt, Zufahrt für Lastwagen und Grossmaschinen bis vor die Halle, weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Sierre entfernt, auf einem schönen Grundstück von 3'131 m², im Herzen der Industriezone von Novelis und Constellium.Verteilung: • Fussgängerzugang vom Parkplatz aus vorgesehen für die Zone • Sicherer Zugang mit elektrischem Tor und 24-Stunden-Wachdienst • Ausgebaute Container mit Büroräumen, Duschen und WC, Umkleideräumen oder anderen Räumlichkeiten • Möglichkeit, durch die schöne Höhe eine Halle auf zwei Ebenen zu schaffen Weitere Informationen: • Zugang für Fahrzeuge und LKW bis zur Halle • Mehrere Möglichkeiten der Zuteilung • Aktuelle Verwendung: Giesserei, Blechbearbeitung • Sanierung der Parzelle nach den geltenden Normen • Gemeindeprojekt zur Steinschlag- und Felssturzvermeidung im laufenden Gebiet Lage:...

EXCLUSIF Magnifique restaurant de 218m² au centre du village

Ce restaurant au cachet indéniable saura séduire tout restaurateur à la recherche d'un établissement authentique et fonctionnel. Idéalement situé dans le charmant village de Noës, sur la commune de Sierre, il bénéficie d'une excellente visibilité en bordure de la route principale, tout en restant proche du centre-ville de Sierre et de ses commodités.Ce bel espace de restauration de 218 m² se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, espace café/bar entièrement équipé, vaste salle de restauration lumineuse pouvant accueillir jusqu'à 65 clients, cuisine professionnelle moderne et complète, ainsi qu'un économat idéalement positionné entre le bar et la cuisine pour une organisation fluide du service. • Sous-sol : 2 WC clients, réduit d'entretien, espace de stockage, grande cave avec chambre froide, et buanderie collective dans l'immeuble. • Extérieurs : 10 places de parc privatives et 9 places communes sont à disposition de la clientèle ainsi qu'une superbe terrasse aménagée avec éclairage extérieur. Ce bien rare offre un excellent potentiel d'exploitation et représente une opportunité unique pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans une région dynamique et en pleine croissance.N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHDieses Restaurant mit seinem unverkennbaren Charakter wird jeden Gastronomen begeistern, der auf der Suche nach einem authentischen und funktionalen Lokal ist. Ideal gelegen im charmanten Dorf Noës, in der Gemeinde Siders, profitiert es von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit am Rande der Hauptstraße, während es gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums von Siders und seiner Annehmlichkeiten bleibt.Diese schöne Restaurantfläche von 218 m² setzt sich wie folgt zusammen: • Erdgeschoss: Einladende Eingangshalle, voll ausgestatteter Café-/Barbereich, großer, heller Restaurantraum mit Platz für bis zu 65 Gäste, moderne und komplette professionelle Küche sowie ein Economat, der ideal zwischen Bar und Küche positioniert ist, um den Service reibungslos zu organisieren. • Kellergeschoss: 2 Kundentoiletten, Wartungsreduit, Lagerraum, großer Keller mit Kühlraum und Gemeinschaftswaschküche im Gebäude. • Außenbereich: 10 private Parkplätze und 9 Gemeinschaftsparkplätze stehen der Kundschaft zur Verfügung sowie eine wunderschöne, ausgestattete Terrasse mit Außenbeleuchtung. Diese seltene Immobilie bietet ein hervorragendes Nutzungspotenzial und stellt eine einmalige Gelegenheit für jeden Gastronomieprofi dar, der sich in einer dynamischen und wachsenden Region niederlassen möchte.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHThis restaurant with its undeniable cachet will appeal to any restaurateur looking for an authentic, functional establishment. Ideally located in the charming village of Noës, in the commune of Sierre, it benefits from excellent visibility along the main road, while remaining close to downtown Sierre and its amenities.This attractive 218 sq.m. restaurant space comprises: • Ground floor: welcoming entrance hall, fully-equipped café/bar area, large, bright dining room for up to 65 customers, modern, fully-equipped professional kitchen, plus a commissary ideally positioned between the bar and kitchen for smooth organization of service. • Basement: 2 guest WCs, reduced maintenance, storage space, large cellar with cold room, and communal laundry in the building. • Exterior: 10 private and 9 shared parking spaces are available to customers, as well as a superb fitted terrace with outdoor lighting. This rare property offers excellent operating potential and represents a unique opportunity for any catering professional wishing to establish...

Ampii uffici a Sierre

In vendita: Ampii uffici di 188 m² a Sierre, vicino alla stazione ferroviariaOffriamo uffici moderni e luminosi di 188 m², situati nella vicinanza immediata della stazione ferroviaria di Sierre, in un edificio costruito nel 2018. Questi locali beneficiano anche di una situazione ideale, con facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, compresa la stazione ferroviaria e autobus, nonché la funicolare e gli autobus. Un grande parcheggio pubblico è anche nelle vicinanze.Possibilità di acquisire fino a quattro posti auto nel parcheggio sotterraneo al prezzo di CHF 25'000.00 per posto.Descrizione dei locali:Accesso: L'accesso agli uffici può essere effettuato sia dall'interno che dall'esterno dell'edificio.Area di ricevimento: Aperta e luminosa, offre un ambiente di lavoro piacevole.Due uffici individuali: Ogni ufficio dispone di una finestra, che fornisce luce naturale e comfort.Sala conferenze: Una sala di 22 m², ideale per riunioni professionali.Cucina attrezzata: Perfetta per le pause pranzo o per i pasti di squadra.Due bagni: Attrezzati per il comfort degli occupanti.Punti di forza:Locali modulabili e adattabili per diverse tipologie di attività.Capacità di accogliere fino a 14 persone.Questi uffici sono un'ottima opportunità per un'azienda che desidera stabilirsi in un ambiente pratico e dinamico, con buona visibilità e accessibilità ottimale.Questo spazio commerciale è attualmente affittato.

Locale commerciale

Situato nel pieno centro di Crans-Montana, questo locale commerciale ha una superficie di circa 250 m², offrendo uno spazio interno spazioso, un bancone centrale, effetti di luce integrati e un'atmosfera moderna. Ideale per rilanciare un'attività di bar, ristorante o altro concetto. Posizione premium nel centro della stazione sciistica di Crans-Montana. Punti di forza: • 250 m² modulabili • Ambiente dinamico nel cuore della stazione Un'opportunità rara da visitare rapidamente! Venduto non arredato.

Edificio con tre appartamenti sul Golf di Crans-Montana

A solo pochi minuti dal centro di Crans-Montana, questa proprietà costruita nel 2011 si distingue per la sua calma e la vista libera. Situata su un terreno di 1'688 m², è composta da tre appartamenti indipendenti, ideali per una grande famiglia o per un investitore che cerca un bene raro nel settore del Golf Ballesteros. Composizione dell'edificio Piano superiore: due appartamenti di 2,5 locali (74 m² e 81 m²), ciascuno con un ampio soggiorno luminoso, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto con bagno annesso, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un balcone privato orientato a ovest. 1° e ultimo piano: un ampio appartamento duplex di 5,5 locali che occupa i due ultimi piani, con un generoso spazio di vita, una cucina aperta con dispensa, tre camere da letto, tra cui una suite principale con balcone e bagno annesso, oltre a un grande spazio aperto modulabile. L'appartamento beneficia di tre balconi per un totale di quasi 60 m², ciascuno con una vista libera sulle montagne e sulla natura circostante, perfetto per godere della calma e dell'ambiente alpino. Piano inferiore: due garage doppie, cantina, locale tecnico e una grande stanza indipendente (attualmente utilizzata come biblioteca), accessibile direttamente dall'esterno. Comfort & servizi - Ascensore che serve tutti i piani - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - Pannelli fotovoltaici - Accesso facilitato per persone con mobilità ridotta - Numerosi posti auto esterni + due garage doppie - Cancello elettrico e ampi spazi verdi Questa residenza, che combina modernità, discrezione e comfort, beneficia di una posizione privilegiata tra natura, golf e servizi. È consentito il uso come residenza secondaria e la vendita a stranieri. Per scoprire tutti i suoi vantaggi o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Capannone industriale/garage già affittato

Bella hall industriale già affittata a Sion sulla Route de Savoie tra Conthey e Sion.IN BREVE:- Terreno di 3'591m2- Volume 3'000m3- Dimensioni della hall: 17,95 x 30,40, quindi 545m2- Ottimo stato e bella altezza del soffitto- Vicino al Denner con molto traffico- Riscaldamento a PAC- Hall non isolataÈ divisa in più parti e ci sono attualmente due inquilini.Una parte consiste in:- Uffici- Garage con più porte sezionali e ascensore- Officina- 1/2 mezzanino- Spogliatoio- WC- Parcheggio esterno con 38 posti davanti all'ingresso della hall- Spazio esterno dietro la hallMolti lavori sono stati eseguiti in questa parte:- Illuminazione- Partizioni degli uffici- Pavimenti degli uffici- Scala del mezzaninoL'altra parte consiste in una stanza con un mezzanino ½ e uno spazio esterno dietro la hallAFFITTI:Parte 1:Affitto mensile: CHF 9'500.- netto/mese Superficie: 500m2 al piano terraParte 2:Affitto mensile: CHF 1'800.- netto/meseSuperficie: 45m2SERVIZI:- 5 minuti da tutte le comodità- 5 minuti in auto dall'ingresso dell'autostradaOpuscolo di vendita solo su richiesta!Da noi, la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a chiamarci per maggiori informazioni o per visitare il sito!Tutti i nostri immobili su berra-immobilier.ch!!!

Superficie commerciale nella piazza del villaggio

Bella superficie commerciale situata nella piazza del villaggio di Anzère. Con una superficie totale di circa 120 m2, offre una grande vetrina nonché 3 accessi diversi. Attualmente è composta da un laboratorio-negozio di 18 m2, da uno spazio espositivo su 2 livelli di 66 m2, da uno spazio di 27 m2 e da un locale sanitario. Un grande deposito facilmente accessibile e un montacarichi sono inclusi nel prezzo. Ideale per installare un bar à vin, una drogheria, una profumeria, un negozio di specialità locali, abbigliamento, regali. Sulla riva destra del Rodano, Anzère offre una qualità della vita incomparabile. L'ufficio del Turismo di Anzère organizza numerose attività per tutte le età. Anzère è una stazione familiare eccellente, troverete tutte le informazioni utili sul sito www.anzere.ch.

Edificio misto a forte potenziale - Opportunità di investimento a Flanthey

Opportunità di investimento rara a Flanthey.Scopri questo edificio misto a forte potenziale, ideale nel cuore di Flanthey, che offre molteplici possibilità di sfruttamento e valorizzazione.L'immobile è composto da:- un appartamento di 4,5 locali al piano,- un locale commerciale al piano terra, facilmente convertibile in uno o più appartamenti,- ampi spazi di stoccaggio al piano inferiore, attualmente utilizzati come garage, che offrono un potenziale di rendita aggiuntivo.L'appartamento di 4,5 locali al piano, parzialmente ristrutturato, si distribuisce come segue:- ingresso con armadio a muro;- cucina attrezzata, funzionale;- soggiorno luminoso con accesso diretto a una bella terrazza coperta, che gode di una vista imprenabile;- tre camere da letto.Potenziale di ristrutturazione: il piano terra, attualmente utilizzato per scopi commerciali, può essere convertito in abitazioni, offrendo un'opportunità particolarmente interessante per un investitore di ottimizzare il reddito da locazione.Esterni e piano inferiore:- un giardino privato e completamente recintato, che offre uno spazio di relax apprezzato sia dalle famiglie che dagli inquilini;- 4 posti auto esterni;- 4 grandi garage/box.Caratteristiche tecniche:Ispezione elettrica (OIBT) inclusa nel prezzo;Finestre in PVC con tripla vetrazione per l'appartamento;Edificio molto ben mantenuto, regolarmente ristrutturato nel corso degli anni;Riscaldamento a olio;L'immobile beneficia di una posizione privilegiata, in prossimità di tutte le comodità.Negozi, scuole, fermata dell'autobus e accesso rapido agli assi principali, garantendo una domanda di locazione duratura.Un immobile raro sul mercato, che combina posizione, potenziale e sicurezza di investimento.Contattateci oggi per una visita o per ottenere informazioni aggiuntive.

Superficie Commerciale in Città di Sierre

Ultima superficie commerciale e uffici in vendita!Oltre 300 m2 di superficie commerciale, adattabile e modulare.CARATTERISTICHE:- Venduta così com'è- Completa di attrezzature (elettricità e riscaldamento)- Aree spaziose- Possibilità di suddividere e dividere gli spazi- Oltre 300m2 (2 unità di 150,16m2 ciascuna)- Possibilità di separare le unità in 2 parti se desiderato- Riscaldamento a pavimento- 2 bagni per visitatori (1 per unità)- Nel centro città di Sierre - Route de Sion 33- Fianco alla strada- Eccellente visibilità- Molti parcheggi davanti al negozio- Negozi vicini già in funzione- Possibilità di acquisto o locazione di spazi aggiuntivi nel seminterratoLa città di Sierre si trova nel distretto omonimo. Sierre, anche conosciuta come Città del Sole, è la 4a città più grande del cantone e solo a pochi chilometri da Sion, la capitale del Vallese. Da Sierre, ci vogliono solo 20 minuti in auto per raggiungere Crans-Montana o il Val d'Anniviers e le sue belle piste da sci.CONFORTTutti i servizi urbani si trovano nelle vicinanze, rendendo la posizione di questa proprietà particolarmente interessante.Situata nel cuore della città di Sierre, questa superficie commerciale beneficia di una posizione ottimale, con molti servizi e attrezzature come:- La nuova stazione degli autobus e la stazione ferroviaria (raggiungibile a piedi in 10 minuti)- Molti negozi e ristoranti- Uscita autostradale in 5 minuti- Sale da tè e supermercati vicini- ...PARCHEGGI4 posti disponibili nel seminterrato al prezzo di CHF 25'000.- per unità (in aggiunta)Molti parcheggi pubblici davanti alle finestreDa noi, la curiosità è un bel difetto! Chiamateci per una visita!***TROVATE TUTTE LE NOSTRE PROPERTÀ IN VENDITA SU WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Immobile di rendita

IN VENDITA - Immobile di rendita - Champlan, Grimisuat (VS) Un'opportunità rara nel cuore del Vallese, con un forte potenziale di rendita e una posizione ideale.Nascosta nella charmante comune di Grimisuat, questa proprietà versatile offre un'opportunità di investimento unica, che combina attività commerciali e residenziali. La proprietà si estende su un terreno di 585 m2 con una superficie lorda di 450 m2 e comprende un ristorante funzionale con una grande sala, due appartamenti e numerosi spazi annessi.SEMINATO : • Cantine, lavanderia, locale caldaia PIANO TERRA • Caffè, ristorante con una grande sala • Ingesso 1° PIANO • Appartamento di 4,5 locali • Cucina attrezzata e arredata • Zona pranzo e soggiorno con ampio balcone/terrazza • 3 camere da letto • Bagno completo (vasca da bagno, lavandino, WC) • WC separato 2° PIANO • Appartamento di 4,5 locali in duplex • Cucina attrezzata e arredata • Zona pranzo e soggiorno con ampio balcone/terrazza • 3 camere da letto • Mezzanino • Bagno completo (vasca da bagno, lavandino, WC) • WC separato Un terreno adiacente di 352 m2 è disponibile come opzione.Posizione ideale, a 5 minuti da Sion, su un importante snodo di traffico, questo immobile offre quindi un potenziale di sviluppo interessante, nonché una rendita garantita.Ulteriori informazioni e documenti su richiesta.

LOCAL COMMERCIAL À SIERRE

À vendre : Surface commerciale brute avec excellente visibilitéBelle surface commerciale brute située au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vitrine offrant une visibilité optimale. D'une surface brute de plancher de 84 m2, elle est idéalement située, le long d'un axe fréquenté - un emplacement stratégique pour toute activité souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'une excellente accessibilité. A proximité immédiate de toutes les commodités, la surface est desservie par les transports publics : gare, arrêt de bus et funiculaire se trouvant à quelques pas. Cette surface commerciale est brute et peut être aménagée pour différents types d'activités. Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Ce local commercial est actuellement loué.Zu verkaufen: Brutto-Geschäftsfläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.Schöne Bruttogeschäftsfläche im Erdgeschoss, die von einem Schaufenster mit optimaler Sichtbarkeit profitiert. Mit einer Bruttogeschossfläche von 84 m2 ist sie ideal an einer belebten Straße gelegen - ein strategischer Standort für alle Aktivitäten, die von einem starken Durchgangsverkehr und einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren möchten.Die Fläche befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und ist an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden: Bahnhof, Bushaltestelle und Standseilbahn sind nur wenige Schritte entfernt.Diese Gewerbefläche ist unbearbeitet und kann für verschiedene Arten von Aktivitäten ausgebaut werden. Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden.Diese Gewerbefläche ist derzeit vermietet..

Incantevole e accogliente caffè bar ristorante a Borzuat

Incantevole e accogliente caffè bar ristorante nel quartiere di Borzuat Soprannominata città del sole, Sierre vi incanterà con la sua radiazione, ma anche con la sua regione vinicola, le sue strade pittoresche, il suo elegante municipio, le sue scuole e il suo magnifico spazio verde, il lago di Géronde. Sierre rimane una città accogliente dove giovani e anziani si sentono a casa.Situato nel quartiere di Borzuat, in uno dei tipici vecchi quartieri di Sierre, questo accogliente caffè-ristorante ha una clientela eccellente, principalmente locale e regolare.Di recente ristrutturato con gusto, invita a sostare e scambiare un drink in questa calda e molto tipica atmosfera che questo vecchio quartiere offre. Conviviale e confortevole, qui si respira questo dolce mix di atmosfera di un tempo e di tempi moderni.Questo caffè-ristorante consiste in una cucina simpatica, ben equipaggiata con elettrodomestici moderni. È completamente arredato in un'atmosfera in legno e può accogliere 35 posti a sedere. Un fumoir e un grande bar con sei sgabelli offrono a questo luogo ulteriore comfort. Troverete anche due bagni separati (1x signore e 1x signori) sul retro.Al fronte, questo caffè ha un carino angolo terrazza situato nel cuore di questo bello e incantevole quartiere sierroise, e per maggiore comfort, avrete anche 5-6 posti auto.È anche possibile affittare questa proprietà. Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci direttamente.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare una visita in loco.

Incantevole locale commerciale nel cuore di Crans

Nel cuore di Crans sur Sierre, un locale commerciale offre una superficie di circa 62,33m2 + cabina 14,69 m2 + servizi 5,75 m2, superficie pesata circa 82,00m2. Il negozio gode di una visibilità molto buona, è facilmente accessibile e si trova sulla principale strada commerciale di Crans. Questo locale può essere utilizzato per qualsiasi tipo di attività commerciale.Punti di forza : • Posizione strategica : Situato sulla Rue du Prado, nel cuore di Crans, con una visibilità eccellente. • Luminosità : Godetevi di una generosa luce solare, particolarmente in estate. • Accessibilità : Lo spazio è interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Servizi : Dotato di un approvvigionamento idrico, che facilita la sistemazione secondo le vostre esigenze. I servizi igienici sono inclusi nella struttura. Caratteristiche : • Superficie totale: 50 m² • Anno di costruzione: 1965 • Disponibilità: Immediata Questo locale polivalente è perfetto per coloro che cercano di stabilire o sviluppare la loro attività commerciale in una stazione sciistica rinomata. Che voi intendiate aprire una boutique di moda, un negozio di souvenir o qualsiasi altro commercio al dettaglio, questo spazio offre una base solida per concretizzare il vostro progetto.Situato in un quartiere tranquillo, il locale beneficia comunque di una buona accessibilità, con numerose fermate degli autobus a pochi minuti di distanza, che consentono una facile connessione con il resto della regione.Non perdete questa rara opportunità di investire in un promettente locale commerciale nel cuore delle Alpi svizzere. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questo spazio unico a Crans.

Superficie commerciale (ex BCVs)

In vendita – Superficie commerciale eccezionale (locali bancari precedenti) Ideale posizione, questi locali bancari precedenti offrono una superficie totale di circa 462 m², distribuita su tre livelli, con allestimenti funzionali e di qualità. Piano terra (166 m²) Zona di accoglienza con reception e sportelli precedenti, uffici, sala riunioni, spogliatoio, locale di concierge e due WC. 1° piano (167 m²) Tre uffici, una cucina, una sala conferenze, uno spogliatoio e due WC. Seminterrato (129 m²) Camera blindata, locale di discrezione, archivio e locale tecnico. I diversi livelli sono accessibili tramite una scala e un ascensore privato. Questa proprietà corrisponde alla PPE n. 4 (164/1000), con spese annuali di circa CHF 21'000.– secondo l'ultimo budget. Parcheggio incluso: • 4 posti auto interni (PPE n. 41, 8/1000), spese annuali circa CHF 850.– (due attualmente affittati) • 3 posti auto esterni (PPE n. 29), a disposizione della clientela del complesso (canone annuo CHF 650.–) Le spese comuni sono ripartite pro quota dei millesimi, ad eccezione del riscaldamento a gas, che è fatturato secondo il consumo individuale (contatore separato). Il fondo di rinnovamento ammonta a CHF 11'150.– al 30.06.2023, a seguito di vari lavori recentemente eseguiti (impermeabilizzazione, sostituzione delle ringhiere e dell'illuminazione).