Boudry - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria

Magnifico hotel in un ambiente idilliaco su 18'000m2 di terreno!

In vendita: Hôtel du Louverain? Un ambiente idilliaco nel cuore della naturaSituato a Genevey-sur-Coffrane, l'Hôtel du Louverain è un vero e proprio rifugio di pace immerso in un ambiente naturale eccezionale. Costruito nel 1969 su un vasto terreno di 18'319 m², questo stabilimento offre una vista mozzafiato sulle maestose Alpi e sul lago di Neuchâtel.Caratteristiche principali:Superficie abitabile: 1'400 m² (1'064m2 di superficie a terra)Capacità: 16 dormitori e 10 camere, tra cui una bella suite nuzialeAree di ricevimento: 2 sale di ricevimento/banchetti ideali per matrimoni, seminari e altri eventiCucina professionale completamente attrezzata con camera fredda, cantina del vino e dispensaBiblioteca, area dedicata ai bambini e immenso giardino che offre calma e serenitàPotenziale di sfruttamento:Grazie al suo ambiente pacifico e al suo incantevole scenario, l'Hôtel du Louverain è il luogo ideale per organizzare eventi privati o professionali. La possibilità di ampliare la zona turistica consente anche di considerare un'espansione dell'attività.Ristrutturazioni e attrezzature incluse:Tetto ristrutturato nel 2013, compresa l'isolamento e gli elementi in rameRiscaldamento a pellet (installato nel 2008) in partenariato con il guardaboschi localeVenduto nel suo stato attuale con:Un veicolo da 12 postiUn pianoforte a codaAttrezzature da cucina professionaliTavoli e sedie (200 posti)Sistema di sonorizzazione, luci, proiettoreLetto completoQuesto raro bene è un'opportunità unica per un investitore o un professionista del settore alberghiero che desidera combinare un ambiente di vita eccezionale con un forte potenziale di sviluppo.Non perdere questa opportunità eccezionale! Contattaci ora per ulteriori informazioni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/2206-25-1

Uffici spaziosi con 12 posti auto

Superficie amministrativa in PPE al 2° piano di un edificio industriale ristrutturato nel 2015, a 800 m dall'uscita dell'autostrada A5.323 m² di uffici distribuiti in reception, 5 uffici chiusi, un open space di circa 80 m² (open-space o uffici), cafetteria attrezzata, stanza IT, ridotto, 2 WC di cui 1 con doccia. Struttura in legno apparente, pavimenti in grès cérame e parquet, altezze generose sotto il soffitto nella zona sottotetto.56 m² di archivi allestiti al livello superiore, accessibili attraverso scala interna.Dotazioni: riscaldamento a pavimento a gas, pannelli solari, ascensore da 1.020 kg, 96 collegamenti informatici, pre-dotazione per domotica, installazione elettrica completa.12 posti auto esterni privati inclusi, un vantaggio raro per gli uffici, che può essere valorizzato in locazione separata e generare un reddito locativo aggiuntivo secondo le esigenze dell'acquirente.Disponibile subito o a convenire.

Capannone industriale 2800 m2 con uffici - Autostrada 2 minuti - Bevaix (NE)

MANDATO ESCLUSIVO - Capannone industriale di 2800 m2 con uffici su un terreno di 5000 m2 in vendita a BevaixSituato in posizione ideale, a soli 2 minuti dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria CFF, a 10 minuti da Neuchâtel, questo edificio industriale offre un'ampia e luminosa sala, uffici spaziosi e condizioni logistiche ottimali - uno strumento di lavoro completo, pronto per l'uso.Capannone industriale - 2800 m2 • Altezza del soffitto: 4,50 a 6,20 m • Carico al pavimento: 3'000 kg/m² • Potenza: 630 A • 2 grandi porte sezionali, accesso a livello del suolo • Accesso facile per camion e manovre • 3 gru (max. 1'000 kg) • Rete di aria compressa • Luce naturale abbondante • Riscaldamento ad aéroscaldatori • Accoglienza, reception, cafetteria, laboratori, servizi igienici H/F Uffici - 330 m2 • Open space, 2 sale riunioni e conferenze • Collegamento internet, rack dei server, canali di cablaggio Seminterrato - locali tecnici • Cambi, servizi igienici H/F, locale riscaldamento, locale compressore, lavanderia, archivio Esterno • 60 posti auto • Accesso per camion, zona industriale e commerciale • Stazione ferroviaria e fermata autobus a proximità immediata Un edificio flessibileLa configurazione (sala, uffici e accessi indipendenti) consente l'uso da parte di un unico utente o, a seconda delle esigenze, una separazione funzionale tra area di produzione/logistica e aree amministrative - un vantaggio per le aziende in crescita o in riorganizzazione.Stato dell'edificioL'edificio, costruito tra il 1982 e il 1995, è in buone condizioni generali. Una ristrutturazione del tetto è prevista a medio termine.Accesso e distanze • Autostrada: 2 minuti (800 m) • Stazione ferroviaria CFF: 2 minuti (800 m) • Neuchâtel: 10 minuti (12 km) • Yverdon-les-Bains: 15 minuti (30 km) Prezzo di vendita: CHF 7'000'000.- + IVADocumentazione tecnica completa, piani e stime dei costi del tetto disponibili su richiesta per acquirenti qualificati.----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto nel settore immobiliare industriale e logistico in Svizzera romandao Conoscenza dei requisiti specifici del settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma del contratto

Edificio con ristorante, negozio di generi alimentari e camere vicino al lago

ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYQuesto edificio commerciale beneficia di una posizione di primo ordine vicino al lago di Neuchâtel e al porto. • Ristorante con 50 posti interni • Terrazza con 120 posti • Negozio di generi alimentari e camere fredde • 4 camere doppie e 1 camera familiare • Posti auto • A due passi dal lago di Neuchâtel

Locale commerciale nel centro del villaggio

Situato al pian terreno di una PPE con un aspetto tipicamente villaggio, questo locale commerciale a un solo livello è situato in modo ideale nel centro del comune, su un asse molto frequentato. Dispone inoltre di un posto auto (in aggiunta al prezzo a 6'000.-/unità) e di due ingressi indipendenti.Possono essere considerati diversi tipi di attività per questo locale.

Peseux - Grande area per uffici, studio medico, commercio

Peseux - Spaziosi locali per studio medico, commercio, uffici PPE commerciale su 2 livelli di 447m2 in totale. Il piano terra è composto da un ingresso o sala d'attesa, da diversi uffici e 2 bagni, locali che possono essere adattati in base alla loro utilizzazione.Il piano inferiore è composto da un ingresso, locale conferenze, ex locale cassette di sicurezza, cafetteria, bagni, archivi e ventilazione.Non esitare a richiedere una visita, al fine di studiare le numerose possibilità di questi locali. Dati tecnici Locali serviti da un ascensore e una scala interna privata Allegati Possibilità eventuale di noleggiare posti auto nel garage sotterraneo dell'edificio

Magazzino - Locale commerciale

Magazzino/deposito - locale commerciale IN VENDITA - Locale commerciale & MagazzinoPiano terra - superficie utile ca. 460 m2 • Locale commerciale con vetrina & magazzino • Magazzino con 6 box di 30-35m2 ciascuno Seminterrato - superficie utile ca. 210 m2 • Magazzino - accesso tramite montacarichi industriale Area esterna - superficie utile ca. 250 m2 • Rampa & accesso all'ascensore industriale • Posti auto

Opportunità alberghiera nel cuore della capitale dell'orologeria

Opportunità alberghiera nel cuore della capitale dell'orologeria Situato in posizione ideale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali punti di interesse, questo moderno albergo familiare trae vantaggio da una posizione strategica nel cuore di La Chaux-de-Fonds, la città orologiera emblematica e patrimonio dell'umanità dell'UNESCO.L'hotel è composto da 32 camere e studi, suddivisi in diverse categorie, offrendo un comfort adatto sia ai clienti d'affari che a quelli di svago.Completamente rinnovato negli ultimi anni (tetto, finestre, miglioramenti generali), l'edificio è in ottimo stato e non richiede lavori maggiori.La vendita include la società proprietaria, che unisce muri e gestione: un asset chiavi in mano, redditizio e ben gestito, con un forte potenziale di sviluppo.Vantaggio principale: La Chaux-de-Fonds, Capitale della Cultura Svizzera 2027La città ospiterà la prima edizione di questo label nazionale, con un programma culturale di ampio respiro, una visibilità migliorata e un afflusso atteso di visitatori. Un contesto particolarmente favorevole per un'attività alberghiera.Pratica completa su richiestaContattoSidney Pauthier079 874 01 10 - sidney@segimo.chSEGIMO GROUPE IMMOBILIER - Agenzia immobiliare Ginevra (sede)www.segimo.ch - +41 22 794 45 30

Un luogo d'eccezione

Benvenuti sul nostro portale immobiliare! Sognate di acquistare un luogo con una ricca storia e un'atmosfera unica? Non cercate oltre, questo hotel/pensione a Boudevilliers è fatto per voi! Con le sue numerose camere e una superficie di 6256 m², questo stabilimento beneficia di una posizione strategica e spazi modulabili per eventi. Godetevi anche la terrazza panoramica con vista mozzafiato. Ideale per la costruzione di appartamenti o per farne una casa per anziani, questa proprietà soddisferà tutte le vostre aspettative. Non aspettate oltre, venite a scoprire questo gioiello immobiliare ora!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - posizione strategica- spazi modulabili per eventi- atmosfera unica- terrazza panoramica- ideale per la costruzione di appartamenti o casa per anziani- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora grazie alla nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagliPosizione: tranquilla Stato dell'edificio: buonoBagni: 20 (20 x vasca / doccia / water / lavandino)Trasporti pubblici: autobus, 150 mScuola: scuola primaria e secondaria, 500 mNegozi: Coop e Migros, 500 m

Società di consegna pizza in vendita | Neuchâtel Est

Società di consegna pizza – Litorale NeuchâtelCogliete una bella opportunità con questa società di consegna pizza, molto apprezzata e con una grande clientela.Dettagli chiave • Fatturato: CHF 300’000.- • Affitto: CHF 1’400.-/mese • Reddito del titolare: CHF 8’000.-/mese Locale commerciale luminoso con posti auto davanti, cucina completamente attrezzata che consente di fare ogni tipo di ristorazione. Circa 15 posti interni e possibilità di terrazza per l'estate.Fortissimo potenziale di sviluppo, in particolare con justeat o altro (attualmente non utilizzato)

Albergo ristorante nel cantone di Neuchâtel

Questo immobile si trova in una zona turistica che consente affitti stabili e regolari.Il ristorante, invece, è riconosciuto e i numeri sono buoni.12 camere - un appartamento di 3 locali per l'operazioneMolte possibilità si offrono a voi, a seconda del vostro progettoContattate l'agenzia e parlateci del vostro progetto, vi diremo se l'immobile può essere adatto a voi e vi invieremo la documentazione

Salone di parrucchieri in vendita nel centro di Neuchâtel

Vendita di azienda - Salone di parrucchieri in vendita.Vi offriamo un salone di parrucchieri ben affermato con un fatturato annuo di CHF 200'000.-.Situato in un locale commerciale luminoso e moderno, questo salone beneficia di un allestimento curato e di un'atmosfera accogliente.Dettagli • Affitto: CHF 2'300.-/mese • Posto auto disponibile • Ideale per un parrucchiere che desidera sviluppare la propria attività • Fino a nove posti di parrucchieri e una stanza per la cura. È un'opportunità da non perdere per integrarsi in un ambiente di lavoro piacevole e beneficiare di una clientela fedele.

Posizione strategica Edificio misto in vendita ? Neuchâtel(NE)

In vendita, edificio misto ideale situato nel cantone di Neuchâtel, offre una visibilità eccellente e un accesso rapido agli assi principali e alle comodità.Questo raro bene sul mercato combina spazio commerciale, ufficio, laboratorio e appartamenti, con un rendimento immediato e un potenziale di rivalutazione interessante.Composizione del bene:- 1 spazio commerciale/ufficio- 1 laboratorio polivalente (attività artigianale o deposito)- 2 appartamenti residenziali (3,5 locali e 5 locali)- 10 posti auto esterni- Edificio misto con uso flessibile (commerciale + residenziale)Dati finanziari:- Reddito locativo netto annuale attuale: CHF 100'000- Potenziale dopo ottimizzazione dei canoni: fino a CHF 120'000- Studio di mercato locale che conferma un potenziale di adeguamento dei canoni secondo i valori attuali del settorePunti salienti:- Posizione ricercata a Neuchâtel- Reddito misto (residenziale + commerciale + artigianale)- Alta domanda di immobili in affitto in questo settore- Reddito immediato e sicuro- Opportunità di ottimizzazione e rivalutazione a medio termine- 10 posti auto, un plus raro e molto valorizzatoPersona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Posizione strategica Edificio misto in vendita ? Peseux (NE)

In vendita: Bello edificio misto situato a Peseux, in un settore molto richiesto con immediata vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico, negozi, scuole e accessi autostradali.Composizione dell'immobile:- 1 superficie commerciale (negozio al piano terra)- 5 appartamenti in affitto (3 camere, 2,5 camere, 1 camera, 4 camere e 3 camere)- Edificio interamente dedicato all'affitto (mix di residenziale e commerciale)- Buona configurazione per l'affitto e gestione sempliceRendita e potenziale:- Attuale reddito netto annuo: CHF 63'000- Potenziale di ottimizzazione dell'affitto: fino a CHF 67'000 secondo studio di mercato locale- Rendita attraente con margine di miglioramento dopo rivalutazione dei canoni di locazione e ottimizzazione della gestioneVantaggi principali:- Posizione strategica nella regione di Neuchâtel- Alta domanda di appartamenti in affitto in questo settore- Edificio misto (diversificazione dei redditi: commerciale + residenziale)- Potenziale di valorizzazione a medio termine- Investimento stabile e sicuroIdeale per:Investitori privati o istituzionali che cercano un immobile con:- Reddito immediato- Potenziale di ottimizzazione- Posizione solida in una regione con alta attrattiva per gli inquiliniPersona responsabile:Bemanna Ritchi079 739 44 87

Parco Giochi Interno per Bambini in Vendita

IN VENDITA: Parco Giochi Interno per Bambini – Un'Attività Chiavi in Mano! Stai sognando di intraprendere un percorso emozionante nel settore del benessere delle famiglie e dei bambini? Non perdere questa rara opportunità! Stiamo vendendo un parco giochi interno per bambini, un luogo magico e accogliente che delizia le famiglie, gli asili, le istituzioni e le scuole specializzate. Questo spazio unico offre un'esperienza indimenticabile per i più piccoli e un solido modello di business per gli imprenditori. Cosa stai comprando: • Un concetto chiavi in mano: Tutto è pronto perché tu possa prendere in mano l'attività con una transizione facile. • Clientela fedele e diversificata: Privati, asili, scuole e istituzioni specializzate (persone con disabilità). Una solida reputazione che attrae regolarmente nuovi visitatori. • Una posizione strategica: A due passi dai grandi centri commerciali di Neuchâtel (Marin-Epagnier) e a pochi passi da un'uscita autostradale. Massima accessibilità e un grande parcheggio gratuito per facilitare la visita delle famiglie e dei gruppi. • Un enorme potenziale di sviluppo: Organizzazione di eventi, partnership con scuole e aziende locali, ottimizzazione della comunicazione digitale – le possibilità sono infinite per una persona dinamica e creativa. Informazioni chiave: Prezzo di vendita: CHF 49'000.- Affitto: CHF 5'900.-/mese Fatturato: Attività attualmente chiusa - Storia su richiesta Area ottimizzata con giochi moderni e sicuri, adatti a tutte le fasce d'età. Perché questo business è unico? Questo parco giochi è più di un semplice business: è un luogo di felicità e condivisione, un pilastro nella vita delle famiglie locali. Non solo beneficerai di un modello di business redditizio e sostenibile, ma anche della possibilità di creare legami e rendere la giornata dei bambini ancora più magica. Sei la persona ideale se: Sei appassionato del mondo dei bambini e dell'intrattenimento. Sogni di gestire la tua attività mentre hai un impatto positivo. Cerchi un business redditizio che sia pronto a svilupparsi ulteriormente. Un'opportunità che ti aspetta! Contattaci oggi per saperne di più su questo business eccezionale. Vieni e lasciati sedurre da questo luogo incantato dove i sogni dei bambini diventano realtà... e i tuoi sogni imprenditoriali prendono vita.

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