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Spazio flessibile per ufficio/commercio in posizione ideale a Root, perfetto per la tua attività!

Stai cercando uno spazio commerciale rappresentativo e flessibile in una posizione molto frequentata?Quest'unità attraente si trova al 1° piano di un edificio residenziale e commerciale ben curato, direttamente sulla Bahnhofstrasse, nel centro di Root.I tuoi vantaggi e dati chiave- Posizione: Top-centrale sulla Bahnhofstrasse molto frequentata.- Spazio: Spazioso 386 m² di spazio utilizzabile.- Flessibilità: Ideale per diversi usi grazie alla costruzione a scheletro: studio, ufficio, centro di terapia o attività silenziosa.- Stato: Molto ben curato, con ristrutturazioni in corso (ad esempio, collegamento al riscaldamento urbano 2022)Suddivisione degli spazi e attrezzature (attuale)Lo spazio è suddiviso in modo funzionale e offre tutto ciò di cui hai bisogno:- Ricevimento con zona d'attesa- Diverse stanze per studio, riunioni e ufficio- Servizi igienici separati e accessibili in sedia a rotelle- Cucina per tè- Quattro aree di terrazza (perfette per le pause!)- Infrastruttura moderna: Canali di cavi ben pensati lungo le facciate di finestre e buona illuminazione.Parcheggio- Inoltre: Tre posti auto nel garage sotterraneo (n. 32-34), accessibili comodamente per 35 000 CHF.- Inoltre: Altri posti auto esterni possono essere noleggiati.Approfitta di questa opportunità per il tuo successo commerciale!Interessato? Allora contattaci e richiedi documenti più dettagliati.

Oggetto industriale e commerciale polivalente ad Affoltern am Albis

Scopri questo impressionante oggetto commerciale e industriale situato alla Lindenmoosstrasse 8 ad Affoltern am Albis. L'edificio, costruito nel 1963 e completamente rinnovato nel 2008, offre diverse possibilità per la tua azienda su tre piani e 2 832 m² di spazio utilizzabile.L'oggetto impressiona con: • Layout spaziale generoso: 16 stanze su tre piani offrono una flessibilità massima per diversi concetti di utilizzo • Attrezzatura moderna: Completamente rinnovato con un'infrastruttura contemporanea • Area benessere: Sala sauna con pareti in legno, lavandino e doccia • Palestra: Area fitness ben attrezzata con diversi apparecchi di allenamento, tapis roulant e grandi finestre • Posti auto sufficienti: Possibilità di parcheggio generose per i dipendenti e i visitatori • Posizione e collegamento: L'oggetto beneficia di una posizione tranquilla con condizioni soleggiate e è comunque eccellentemente collegato. La fermata dell'autobus Lindenmoos è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, la stazione ferroviaria di Affoltern am Albis è a 11 minuti. Un supermercato Aldi è a 7 minuti a piedi, e la farmacia Vitalis è raggiungibile in 8 minuti.L'architettura moderna con pareti arancioni e tetti verdi rende l'edificio un luogo distintivo e rappresentativo. I soffitti alti, le grandi finestre e le stanze luminose creano un'atmosfera di lavoro piacevole. L'oggetto è completamente affittato e può anche essere preso in carico come tale. L'edificio offre possibilità di espansione supplementari e può essere ulteriormente sviluppato.

Spazio commerciale e di vendita attraente al Kreuzplatz ad Aesch – 290 m², accessibile in sedia a rotelle e rinnovato

Benvenuti in uno dei punti più centrali di Aesch (6287) ! Questo spazio commerciale e di vendita spazioso al Kreuzplatz 1 offre condizioni ideali per il successo commerciale su 290 m² al piano terra di un edificio ben mantenuto del 1986. Grazie al restauro completo del 2021, la proprietà si presenta in uno stato moderno e accogliente.Punti salienti della proprietà : • Attrezzatura moderna : Locali luminosi e ben illuminati con arredamento contemporaneo – compreso un ampio salotto e uno spazio di presentazione con pavimento in moquette grigia • Servizi igienici : Bagno ben mantenuto con muri bianchi, pavimento grigio, lavandino e specchio. • Accessibile in sedia a rotelle : La zona è completamente senza barriere. • Parcheggio disponibile : Accesso comodo per clienti e dipendenti. • 3 posti auto privati • 6 posti auto per clienti direttamente all'ingresso per uso condiviso • 10 posti auto per clienti dall'altra parte della strada per uso condiviso • Norma Minergie : Edificio energeticamente efficiente per costi di gestione sostenibili. • Piano unico : Tutti gli spazi sono su un unico livello – ideale per un'operazione commerciale fluida. Molte attività pubblicitarie per attirare la tua attenzionedirettamente sulla strada principale con oltre 5 000 veicoli al giorno • 2 alberi di bandiera direttamente sulla strada principale 1 x 4 m • 3 bandiere da spiaggia direttamente al parcheggio all'ingresso • Cassa luminosa sulla strada principale • Ampie facciate di finestre • Tavola pubblicitaria all'ingresso del magazzino Posizione e ambiente : La proprietà beneficia di una posizione tranquilla – sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquilla. In estate, l'ambiente è particolarmente soleggiato. Il lago è nelle vicinanze, e il terminal traghetti Aesch LU (lago) è a solo circa 11 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Aesch Kreuz è direttamente di fronte alla porta – a solo 1 minuto a piedi.Questo spazio commerciale polivalente è ideale come negozio di vendita, sala di esposizione, impresa di servizi o uso simile. Approfitta dell'opportunità di stabilirti in questo luogo attraente ad Aesch !

160 m² Posizione di successo - Spazio commerciale rappresentativo in posizione ottimale

Moderno. Visibile. Versatile. Questo spazio commerciale quasi nuovo al piano terra offre condizioni ideali per le aziende, gli studi, i fornitori di servizi, le agenzie, gli studi o i negozi che valorizzano una presenza rappresentativa e un'accessibilità eccellente.L'edificio moderno del 2024 colpisce per la sua architettura di alta qualità, le ampie facciate vetrate e una superficie utilizzabile di circa 160 m². Grazie alla progettazione aperta, le stanze possono essere adattate individualmente a diversi concetti aziendali.I grandi spazi vetrai non forniscono solo un ambiente di lavoro piacevole con molta luce naturale, ma aumentano anche la visibilità della vostra azienda per i clienti e i visitatori.Un vantaggio particolare è la posizione a Buchrain. Il comune è uno dei luoghi economici e residenziali più richiesti dell'agglomerato di Lucerna. Le aziende traggono beneficio dalla vicinanza alla città di Lucerna, dalla rapida connessione all'autostrada A14 e da una popolazione in costante crescita nel bacino di utenza diretto. Ciò crea condizioni attraenti per i servizi, la salute, la consulenza e le vendite.Se si tratta di sede aziendale, studio, centro di consulenza, studio o area di vendita - questa unità commerciale moderna combina un'infrastruttura di alta qualità con una posizione orientata verso il futuro. Un'opportunità rara per gli occupanti proprietari e gli investitori di posizionarsi a lungo termine in uno dei luoghi più dinamici della regione di Lucerna.Questa offerta Nova Casa include: • Spazio commerciale nuovo in un edificio di alta qualità del 2024 • Circa 160 m² di superficie utilizzabile in modo flessibile per ufficio, studio, showroom o attività di servizio • Posizione al piano terra rappresentativa con visibilità eccellente • Facciate vetrate spaziose, dal pavimento al soffitto, per un ambiente di lavoro luminoso e accogliente • Progettazione di stanza flessibile per una realizzazione individuale del vostro concetto aziendale • Cucina moderna di alta qualità nello spazio commerciale • Costruzione certificata Minergie con tecnologia di edificio efficiente in termini di energia • Clima di stanza piacevole e norma di costruzione sostenibile • Accessibile alle persone con disabilità e alle sedie a rotelle • Installazioni sanitarie condivise e doccia per uso condiviso • Terrazza sul tetto attraente per uso condiviso - ideale per le pause, le riunioni informali o gli scambi con altre aziende nell'edificio • Fermata dell'autobus direttamente davanti all'edificio • Distanze brevi fino a Lucerna e connessione rapida all'autostrada A14 • Tre posti auto sotterranei esclusivi • Un posto auto esterno esclusivo • Lugar economico e residenziale attraente con un bacino di utenza in crescita • Onorario di mediazione esclusivo • Proprietà invece di affitto - sicurezza di pianificazione a lungo termine e investimento sostenibile per la vostra azienda Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

Molto spazio per le tue visioni: nuovo spazio all-rounder nel cuore di Buchrain

Le storie di successo iniziano dove l'ispirazione incontra la funzionalità. Al piano terra, uno spazio commerciale di 160 m², luminoso, vi attende, pronto a dare vita ai vostri sogni d'impresa. Che sia come sede rappresentativa, studio elegante, pratica innovativa o spazio di vendita accogliente, qui fate una dichiarazione chiara a favore della qualità, della modernità e del successo. Non appena entrate nella stanza, potete sentire l'atmosfera speciale. Le finestre dal pavimento al soffitto inondano lo spazio di luce naturale e creano un'ambiente aperta e accogliente dove i clienti, i partner e i dipendenti si sentono ugualmente a loro agio. Una cucina integrata moderna offre anche il posto perfetto per pause caffè creative e la ristorazione del vostro team. Grazie alla certificazione Minergie orientata verso il futuro, non solo godete di un clima di stanza sano di prima classe, ma anche di una costruzione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico. Inoltre, l'intera area è completamente senza barriere e accessibile in sedia a rotelle, offrendo un'accoglienza aperta e calorosa a tutti. La posizione lascia anche nulla a desiderare e si distingue per una visibilità e un'accessibilità ottimali. La fermata dell'autobus situata direttamente di fronte all'edificio assicura una connessione perfetta ai trasporti pubblici, mentre gli automobilisti sono anche ben curati: tre comodi posti auto nel garage sotterraneo e un parcheggio esterno pratico appartengono esclusivamente alla proprietà.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Nuovo edificio (2024), architettura moderna e qualità di costruzione di prima classe • 160 m² di flessibilità, spazio liberamente progettato per ogni concetto di impresa • Finestre dal pavimento al soffitto per una visibilità e una luminosità massime • Certificato Minergie, sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico • Senza barriere al piano terra per tutti i clienti e i dipendenti • Cucina moderna perfettamente integrata • Collegamento ai trasporti pubblici: fermata dell'autobus direttamente di fronte alla casa • Quattro posti auto, tre posti auto sotterranei e un parcheggio esterno inclusi • Posizione rappresentativa con forte presenza all'esterno • Investimento a prova di futuro, acquisizione di una proprietà di alta qualità in una posizione attraente • Provvigione di intermediazione esclusiva

PRATICO E CENTRALE, CON RAMPA DI CARICO

Non adatto per officine auto. In affitto uno spazio commerciale polivalente, particolarmente adatto per aziende con elevate esigenze energetiche o di raffreddamento. Possono essere affittati 100 fino a 700 m2. Tutte le stanze si trovano al piano terra Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Altezza della porta 4 e 5 m / altezza della stanza 3 a 6 m- Rampa con piattaforma elevatrice- Distribuzione elettrica propria - ottimale per esigenze individuali- Servizi igienici disponibili- Vicino all'uscita autostradale di Sempach- Uffici possono essere affittati in aggiunta- Adatto per camere fredde- Unità di condizionamento disponibili - per temperature costanti- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

AFFERRATE QUESTA RARA OCCASIONE

L'edificio, costruito nel 1959, è stato ampiamente modernizzato nel 2023 e si trova oggi in uno stato molto curato e contemporaneo. Distribuiti su due piani, ci sono in totale 12 stanze utilizzabili in modo flessibile, che sono attualmente completamente affittate e offrono così una base solida per i rendimenti.Particolarmente degno di nota è il potenziale di espansione esistente: una possibile aggiunta di un altro piano apre prospettive interessanti per uno spazio utilizzabile aggiuntivo, rendimenti più alti e uno sviluppo di valore sostenibile della proprietà. Questo oggetto offre quindi non solo sicurezza ma anche opportunità di sviluppo attraenti per gli investitori orientati al futuro.L'offerta è completata da numerose possibilità di parcheggio, che aumentano ulteriormente l'attrattiva per gli inquilini attuali e futuri.Un'occasione rara di includere un oggetto commerciale a rendimento elevato con potenziale a lungo termine nel vostro portafoglio. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione ideale con un'ottima infrastruttura • Terreno spazioso • Edificazione di zona consentita (con potenziale) • Oggetto di investimento completamente affittato • Rendimenti solidi • Aggiornato (2023) • Posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.