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Oggetto industriale e commerciale polivalente ad Affoltern am Albis

Scopri questo impressionante oggetto commerciale e industriale situato alla Lindenmoosstrasse 8 ad Affoltern am Albis. L'edificio, costruito nel 1963 e completamente rinnovato nel 2008, offre diverse possibilità per la tua azienda su tre piani e 2 832 m² di spazio utilizzabile.L'oggetto impressiona con: • Layout spaziale generoso: 16 stanze su tre piani offrono una flessibilità massima per diversi concetti di utilizzo • Attrezzatura moderna: Completamente rinnovato con un'infrastruttura contemporanea • Area benessere: Sala sauna con pareti in legno, lavandino e doccia • Palestra: Area fitness ben attrezzata con diversi apparecchi di allenamento, tapis roulant e grandi finestre • Posti auto sufficienti: Possibilità di parcheggio generose per i dipendenti e i visitatori • Posizione e collegamento: L'oggetto beneficia di una posizione tranquilla con condizioni soleggiate e è comunque eccellentemente collegato. La fermata dell'autobus Lindenmoos è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, la stazione ferroviaria di Affoltern am Albis è a 11 minuti. Un supermercato Aldi è a 7 minuti a piedi, e la farmacia Vitalis è raggiungibile in 8 minuti.L'architettura moderna con pareti arancioni e tetti verdi rende l'edificio un luogo distintivo e rappresentativo. I soffitti alti, le grandi finestre e le stanze luminose creano un'atmosfera di lavoro piacevole. L'oggetto è completamente affittato e può anche essere preso in carico come tale. L'edificio offre possibilità di espansione supplementari e può essere ulteriormente sviluppato.

Spazi uffici moderni a Baar - 10,5 locali su 220m²

Scopri questi uffici all'avanguardia vicino alla città di Zug a Grabenstrasse 15a/b a 6340 Baar. La proprietà, costruita nel 2011 e completamente rinnovata nel 2020/2024, offre condizioni ottimali per la tua azienda su 217m² di spazio utilizzabile.Attualmente, 2 locali commerciali di 110m² sono utilizzati insieme, ma possono anche essere separati (come mostrato nella foto) e venduti individualmente.Area sinistra con 110m² - CHF 1'245'000.- (31,5/1000 coproprietà)Area destra con 110m² - CHF 1'245'000.- (31,5/1000 coproprietà)-------------------------------------------------------------Entrambe le aree insieme = CHF 2'380'000.- (63/1000 coproprietà)Questi uffici ti convinceranno con: • Disposizione ottimale: 5 uffici individuali di 12m², 2 uffici di squadra di 22m²,una sala riunioni con 21m² e un'area di ricevimento spaziosa con lounge e bar del caffè • Attrezzature moderne: Le pareti e le porte in vetro creano un'atmosfera professionale aperta • Spazi di lavoro luminosi: Le grandi finestre offrono molta luce naturale in tutte le stanze • Materiale di alta qualità: Pavimenti in legno, aree piastrellate e illuminazione a soffitto moderna • Disposizione di stanze flessibile: 10,5 stanze consentono possibilità di utilizzo versatile (nessun muro portante) • Altezza del soffitto confortevole: 2,92 metri per un senso di spazio spazioso • Divisibile in 2 unità: Le stanze possono anche essere divise in 2 aree di 110m² ciascuna con ingressi separati. Attrezzature e comfort: I locali sono dotati di mobili da ufficio moderni con tavoli da conferenza bianchi, sedie da ufficio nere e mobili di design USM pratici. Un lounge con una macchina del caffè spaziosa completa l'attrezzatura professionale. I posti auto per visitatori sono disponibili direttamente all'ingresso, e i posti auto esterni e in garage possono essere noleggiati.Posizione ideale: La posizione tranquilla offre condizioni di lavoro ottimali con un'infrastruttura eccellente allo stesso tempo. Il supermercato Lidl è a solo 3 minuti a piedi, e la fermata Baar Neufeld è raggiungibile in 5 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Baar Lindenpark è a 7 minuti a piedi e offre ottime connessioni alla rete di trasporto pubblico.Questi uffici soleggiati e tranquilli offrono condizioni ideali per le aziende che valorizzano l'attrezzatura moderna e una posizione centrale a Baar.Nota: Secondo i regolamenti STWEG, è consentito dividere lo spazio commerciale in più unità di storey senza l'approvazione dell'assemblea dei coproprietari, a propria discrezione, o combinarle (senza modificare i quota di valore per le altre parti).

Spazi uffici moderni di 110m2 a Baar - Posizione aziendale di prima classe

Scopri questi uffici all'avanguardia situati in Grabenstrasse 15a a 6340 Baar, progettati alla perfezione per le aziende esigenti. I locali completamente ristrutturati nel 2020 e 2024 offrono un ambiente di lavoro ideale con attrezzature moderne su 110 m² di spazio utilizzabile.Attualmente, 2 locali commerciali da 110m2 sono utilizzati insieme, che possono anche essere separati (come mostrato nell'immagine) e venduti individualmente se desiderato.Area sinistra con 110m2 - CHF 1'245'000.- (31,5/1000 coproprietà)Area destra con 110m2 - CHF 1'245'000.- (31,5/1000 coproprietà)-------------------------------------------------------------Entrambe le aree insieme = CHF 2'380'000.- (63/1000 coproprietà)Questi uffici ti convinceranno con: • Postazioni di lavoro moderne: Uffici luminosi con muri magnetici bianchi, parquet in quercia elegante e grandi finestre negli uffici e lastre in pietra naturale nel corridoio per un flair elegante. • Divisione di stanza flessibile: 5,5 stanze con pareti in vetro e stanze completamente attrezzate • Attrezzatura confortevole: Accesso per sedie a rotelle, ascensore, balcone e posti auto privati (in affitto) • Altezze del soffitto: Altezza del soffitto spaziosa di 2,92 m per un comfort di stanza gradevole compresi pannelli acustici • Attrezzatura completa: Bar del caffè, salotto, sala riunioni, uffici, illuminazione, infrastruttura IT, televisione via cavo, collegamenti acque reflue, elettricità e acqua disponibili, mobili (su richiesta) Posizione di prima classe: Gli uffici sono situati in un ambiente tranquillo e sono comunque ben collegati e virtualmente al confine della città di Zug. La stazione ferroviaria di Baar Lindenpark è a soli 7 minuti a piedi, e la fermata Baar Neufeld può essere raggiunta in 5 minuti. Un supermercato Lidl è comodamente situato a soli 3 minuti a piedi. La posizione è molto tranquilla sia di giorno che di notte e offre molto sole in estate.Questi locali commerciali rappresentativi del 2011 con la loro ristrutturazione moderna del 2020/2024 offrono tutto ciò di cui un'azienda di successo ha bisogno. La combinazione di una posizione centrale, di un'attrezzatura moderna e di un'atmosfera di lavoro tranquilla fa di questi uffici la scelta ideale per la tua azienda.Nota: Secondo i regolamenti della STWEG, è consentito dividere lo spazio commerciale in più unità di storey senza l'approvazione dell'assemblea dei coproprietari, a propria discrezione, o combinarle (senza modificare i quozienti di valore per le altre parti).

Top Investimento - Spazi Ufficio/Commerciali Attraenti alla Stazione di Baar

Stai cercando spazi ufficio, commerciali o di dettaglio ben curati e polivalenti? Gli oggetti in vendita al Bahnhof-Park 5 a Baar sono esattamente ciò che fa per te!I due oggetti di vendita di 254 m² e 274 m² sono situati al piano terra dell'edificio e impressionano con piani di terra spaziosi e grandi facciate vetrate in un'ubicazione ideale per i pedoni. Gli spazi si estendono dal piano terra a un piano intermedio, il che garantisce un utilizzo estremamente flessibile (ufficio, showroom, vendita, negozio, ecc.).Situati direttamente alla stazione, gli spazi beneficiano di un'infrastruttura eccellente. Nei dintorni immediati, ci sono numerosi ristoranti, negozi, possibilità di shopping, nonché banche e uffici postali.L'edificio residenziale e commerciale Bahnhof-Park 5 è stato costruito nel 1997 e è ben mantenuto dal punto di vista costruttivo. Nel 2025, è stata effettuata una completa ristrutturazione dell'involucro dell'edificio.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Ubicazione centrale direttamente alla stazione • Spazi ufficio/commerciali attraenti per diversi utilizzi • Stato dell'edificio di alta qualità e aspetto ben curato • Posti auto per visitatori estensivi • Connessione di traffico ottimale per i trasporti pubblici e l'autostrada OffertaLa vendita è effettuata esclusivamente come pacchetto: • Spazio commerciale 274 m² piano terra • Spazio commerciale 254 m² piano terra • Spazio di stoccaggio 48 m² nel seminterrato • 2 posti auto

Spazi di ufficio/pratica alla stazione di Baar ZG

Nel Baar favorevole in termini di imposte (cantone di Zugo), vendiamo quattro unità di ufficio/pratica attraenti in pacchetto, più quattro posti auto sotterranei, in Bahnmatt 27. L'edificio residenziale e commerciale moderno, costruito nel 2002, convince per la sua posizione centrale a proximità diretta della stazione, immerso in un ambiente tranquillo con ottime connessioni di trasporto. L'offerta di acquisto comprende : N° 1 54 m2 1° piano est spazio di ufficio comprensivo di sala riunioni, cucina, servizi igienici/doccia - PER USO PROPRIO (fino a 3 postazioni di lavoro più sala riunioni) o NUOVA LOCAZIONE come ufficio o studio N° 2 54 m2 1° piano ovest spazio di pratica con salotto e due sale di trattamento, cucina, servizi igienici/doccia - AFFITTATO N° 3 54 m2 2° piano est spazio di pratica con salotto e due sale di trattamento, cucina, servizi igienici/doccia - AFFITTATO N° 4 54 m2 2° piano ovest spazio di pratica con salotto e due sale di trattamento, cucina, servizi igienici/doccia - AFFITTATO N° 5 QUATTRO posti auto sotterranei esclusivamente ; numerose aree di sosta per visitatori sono inoltre disponibili La divisione su due piani offre possibilità di utilizzo variegate e una progettazione flessibile degli spazi, che sia come sede aziendale, spazi di ufficio/pratica suddivisi o come atelier. Gli spazi impressionano per le ampie aree luminose, l'attrezzatura completa e un'atmosfera piacevole. Investite in una posizione dotata di grande potenziale di sviluppo nel cantone di Zugo favorevole in termini di imposte. L'edificio residenziale e commerciale situato in Bahnmatt 27, 6340 Baar si trova in una posizione privilegiata nel cantone di Zugo favorevole in termini di imposte. Il quartiere di Bahnmatt convince per una combinazione riuscita di centralità animata e atmosfera di lavoro tranquilla. In mezzo a un ambiente curato, questo indirizzo si presenta come una posizione rappresentativa per le imprese che valorizzano il prestigio e l'accessibilità ottimale. La posizione offre un'infrastruttura eccellente. In quanto parte del centro di Baar, potete raggiungere numerose strutture commerciali, ristoranti e fornitori di servizi per le esigenze quotidiane in due o cinque minuti a piedi. Per rilassarvi durante le pause pranzo o dopo il lavoro, la vicina Lorze e i parchi verdi invitano a fare una passeggiata ; la riva del lago di Zugo è inoltre raggiungibile in pochi minuti. La connessione di trasporto è eccellente : la stazione di Baar è situata direttamente di fronte e offre collegamenti rapidi a Zugo, Zurigo e Lucerna con il treno di città e i treni RegioExpress. La fitta rete di autobus della ZVB sviluppa inoltre in modo ottimale la regione. Per la circolazione individuale, il casello autostradale A4a è raggiungibile in due minuti, il che consente una connessione rapida agli assi economici più importanti della Svizzera.

Parco residenziale Sud; Spazio commerciale con archivio n. 01

"Annuncio di progetto di costruzione nuova - Parco residenziale Sud, Flurweidweg 1 & 3 Boswil"In questo edificio residenziale attraente, due case multifamiliari stilose con un totale di 25 appartamenti (2,5 a 4,5 locali) per tutti i concetti di vita sono in costruzione, oltre a due spazi commerciali. L'architettura pensata in modo riflessivo combina un design estetico con una responsabilità energetica efficiente e sostenibile. Linee chiare, spazi di vita invitanti, costruzione di alta qualità e materiali selezionati con cura garantiscono un domicilio duraturo, rivolto al futuro, con un alta qualità della vita.Le unità si caratterizzano per piani funzionali, che convincono con una disposizione di locali emozionante. I piani astutamente progettati con spazi di vita e di pranzo aperti, nonché cucine integrate moderne, creano un sentimento di vita confortevole e invitano a soggiornare. Qui, la funzionalità, l'estetica e il comfort di vita si incontrano - un rifugio per arrivare e sentirsi bene.Realizzerete il vostro sogno di vita personale e progetterete la vostra nuova casa individualmente secondo le vostre esigenze. Un budget di attrezzatura confortevole vi consente di scegliere tra materiali di alta qualità e moderni. La combinazione di pompa di calore solare e impianto fotovoltaico fornisce energia rinnovabile e garantisce un buon sentimento - ecologico e finanziario.Gli spazi verdi con un'area di gioco generosa offrono alle famiglie un paradiso per i bambini. I balconi, le terrazze e i posti privati con quote di giardino estendono lo spazio di vita verso l'esterno e offrono parzialmente una bella vista. I dintorni invitano a passeggiare, a praticare attività sportive e a rilassarsi nella natura.Il garage sotterraneo offre un accesso diretto agli appartamenti, è preparato per i veicoli elettrici e è facilmente accessibile con l'ascensore - senza ostacoli dal seminterrato al piano mansardato.Attrezzatura e punti salienti in un colpo d'occhio : • Costruzione e architettura moderna attraente • Alimentazione energetica sostenibile, pompa di calore geotermica e fotovoltaico • Materiale attraente e di alta qualità per la progettazione condivisa • Ballatoio, terrazza o posti privati con quote di giardino • Spazi di vita e di pranzo aperti con cucina integrata moderna • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici preparate • Accesso con ascensore dal seminterrato al piano mansardato • Area di gioco e spazi verdi - ideale per i bambini • Perfetto per le famiglie, le coppie e i single di tutte le età • Percorsi di passeggiata, relax nella natura a proximità immediata • Scuole, possibilità di shopping facilmente accessibili • Collegamento perfetto ai trasporti pubblici (stazione) • Ogni unità di abitazione con compartimento di cantina e Reduit • Armadietti integrati pratici per uno spazio di stoccaggio supplementare • Lavatrice / asciugatrice propria in ogni appartamento Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Se siete interessati, ci auguriamo il vostro contatto e un primo colloquio personale.

AFFERRATE QUESTA RARA OCCASIONE

L'edificio, costruito nel 1959, è stato ampiamente modernizzato nel 2023 e si trova oggi in uno stato molto curato e contemporaneo. Distribuiti su due piani, ci sono in totale 12 stanze utilizzabili in modo flessibile, che sono attualmente completamente affittate e offrono così una base solida per i rendimenti.Particolarmente degno di nota è il potenziale di espansione esistente: una possibile aggiunta di un altro piano apre prospettive interessanti per uno spazio utilizzabile aggiuntivo, rendimenti più alti e uno sviluppo di valore sostenibile della proprietà. Questo oggetto offre quindi non solo sicurezza ma anche opportunità di sviluppo attraenti per gli investitori orientati al futuro.L'offerta è completata da numerose possibilità di parcheggio, che aumentano ulteriormente l'attrattiva per gli inquilini attuali e futuri.Un'occasione rara di includere un oggetto commerciale a rendimento elevato con potenziale a lungo termine nel vostro portafoglio. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione ideale con un'ottima infrastruttura • Terreno spazioso • Edificazione di zona consentita (con potenziale) • Oggetto di investimento completamente affittato • Rendimenti solidi • Aggiornato (2023) • Posti auto esterni Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.