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OGGETTO DI INVESTIMENTO STRONG - 5,92% DI RESA NELLA MIGLIORE POSIZIONE

Ora o mai! In una posizione centrale a Wettingen, hai l'opportunità di investire in una proprietà commerciale attraente con un potenziale a lungo termine. La proprietà dispone di due unità commerciali spaziose con una superficie utile totale di circa 224 m², di stanze di stoccaggio aggiuntive e di diversi posti auto sotterranei.Attualmente, un'unità commerciale è affittata a lungo termine, mentre la seconda unità commerciale è attualmente pubblicizzata per l'affitto e si presta anche ideale per l'uso personale.L'eccellente accessibilità, l'alta visibilità e le diverse possibilità di utilizzo fanno di questa proprietà commerciale un investimento di capitale sostenibile in una posizione molto richiesta a Wettingen.Questa offerta di Homefinders convince con: • Un ottimo rendimento sugli investimenti con un affitto completo (reddito annuo 88.479, - 5,92% di rendimento) • Posizione centrale e molto frequentata a Wettingen • Due unità commerciali spaziose con una superficie utile totale di circa 224 m² • Un'unità commerciale affittata a lungo termine, un'unità commerciale disponibile immediatamente • Stanze di stoccaggio aggiuntive per possibilità di utilizzo ottimale • 5 posti auto sotterranei e 5 posti auto esterni disponibili • Una buona accessibilità con i trasporti pubblici e il trasporto individuale • Un'opportunità di investimento interessante con un potenziale di sviluppo Interessato?Contatta Homefinders per una visita sul posto senza impegno.Non hai ancora trovato l'oggetto giusto?Scopri altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVuoi vendere la tua proprietà?Affidati all'esperienza provata di Homefinders. Ti accompagneremo in modo professionale e personale in tutto il processo di vendita.Quanto vale la tua proprietà?Utilizza la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Casa residenziale e commerciale con grande potenziale

Descrizione della proprietà In vendita un oggetto di rendita in una buona posizione. L'oggetto è attualmente vacante. Non ci sono contratti di locazione che devono essere rilevati. Ciò offre ai compratori la massima flessibilità riguardo all'uso futuro, alla ristrutturazione o alla riposizionamento sul mercato. Offerta residenzialeLa proprietà comprende un totale di 4 unità residenziali e 1 unità commerciale di diverse dimensioni. La distribuzione è la seguente: • 1 × appartamento 2 locali • 1 × appartamento 3,5 locali • 1 × appartamento 6,5 locali • 1 × spazio commerciale Tutti gli appartamenti hanno una struttura di base funzionale. A causa della condizione generale dell'edificio, c'è bisogno di ristrutturazione in alcune aree, il che dà ai compratori l'opportunità di modernizzare le unità secondo le loro idee o di riposizionarle.La proprietà vicina Allmendstrasse 14 con 1307m2 e una casa unifamiliare esistente è anch'essa disponibile per l'acquisto. Quando si acquistano entrambe le proprietà, c'è un vantaggio di prezzo.

Spazio commerciale attraente in una posizione centrale molto frequentata a Sursee

Spazio commerciale attraente in una posizione centrale molto frequentata a Sursee Aqui hai l'opportunità unica di acquistare locali commerciali in una posizione molto ben situata e molto frequentata nel centro di Sursee.Gli spazi sono polivalenti e sono ideali, ad esempio, come negozio, studio, sala di bellezza, salone di parrucchieri o magazzino.Le stanze possono essere raggiunte a piedi e con l'ascensore per persone.Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti da solo!Questa offerta Immobilia Suisse include:- Locali commerciali situati in centro a Sursee- Negozio al piano terra con 140m2 distribuiti su piano terra + galleria- Bagno con doccia, lavandino, water e lavatrice- Stanza con lavandino separato- 2 ascensori per persone- Opzione di acquisto in leasing- Mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze- Parcheggi privati nel garage sotterraneo della casa possono essere acquistati a 45.000.- ciascuno- Parcheggi per visitatori davanti alla proprietà e nel garage sotterraneoe molto altro?Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita non vincolante!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni?Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e non vincolante! Sei interessato a uno scambio di idee non vincolante? Non esitare e contattaci.Ci auguriamo di sentirci da te.

Locale commerciale nel centro di Sursee

Locale commerciale nel centro di Sursee Aqui hai l'opportunità unica di acquistare locali commerciali in un luogo molto ben situato e molto frequentato nel centro di Sursee. I locali sono polivalenti.I locali possono essere raggiunti a piedi, con l'ascensore per persone e con l'ascensore per merci.Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti da solo!Questa offerta Immobilia Suisse comprende:- Locali commerciali situati nel centro di Sursee- Locale commerciale al piano intermedio con 141m2- Opzione di acquisto locativo- Ascensore per merci per accedere al locale commerciale- 2 ascensori per persone- Servizi igienici per signore e signori- Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze- Parcheggi privati nel garage sotterraneo della casa possono essere acquistati a 45'000 CHF ciascuno- Parcheggi per visitatori davanti alla proprietà e nel garage sotterraneoe molto altro?Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni?Noi ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci.Ci piacerebbe sentirti.