Casa Semidetached Incantevole con 7.5 Locali
Opportunità Eccezionale: Casa Semidetached con 7.5 Locali a Le Bouveret.Scopri questa incantevole casa semidetached con 7.5 locali, ideale situata nel cuore del pittoresco villaggio di Le Bouveret. Costruita nel 2005, questa proprietà offre uno spazio di vita ampio e confortevole, perfetto per ospitare una famiglia.All'interno, troverai sei camere da letto generose, accompagnate da un bagno e una doccia, che garantisco comfort e comodità per tutti i membri della famiglia. Gli spazi di vita sono luminosi e ben disposti, creando un'atmosfera calda e accogliente fin dal tuo ingresso.All'esterno, un delizioso giardino recintato ti invita a goderti le giornate soleggiate in totale privacy. Un garage e sei posti auto davanti alla casa assicurano un parcheggio facile per te e i tuoi visitatori.La posizione di questa casa è un vero vantaggio: situata a proximità immediata di tutte le comodità locali, troverai scuole, negozi e servizi a pochi passi dalla tua porta. Inoltre, la Migros di Le Bouveret si trova a soli due minuti, semplificando le tue spese quotidiane.Non perdere questa opportunità unica di acquisire una casa spaziosa e ben situata a Le Bouveret. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale.
Casa di villaggio a schiera
Esclusiva!Casa di villaggio a schiera derivante da una divisione verticale situata nel cuore di Les Évouettes, in un ambiente calmo, con stazione ferroviaria e scuola primaria accessibili a piedi.Questo immobile si sviluppa su quattro livelli e offre una superficie abitabile di circa 105 m².La sua disposizione verticale gli conferisce un carattere atipico, con volumi che si concentrano principalmente al livello del soggiorno.Dal 2007 sono stati eseguiti lavori puntuali, ma è prevista una completa ristrutturazione dell'intero immobile per finalizzare e adattare gli allestimenti.Il Lago di Ginevra, le sue rive, nonché i negozi e i servizi si trovano a circa 3 km di distanza.Casa senza balcone, senza esterno e senza posto auto, destinata a acquirenti che cercano un immobile con carattere da ristrutturare e personalizzare. Possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze dell'immobile.Questo immobile si rivolge ad acquirenti che desiderano intraprendere un progetto di ristrutturazione.Descrizione:Piano terra:+ Ingresso di circa 11 m²+ Bagno con vasca da bagno, doccia all'italiana, lavabo, wc, angolo lavanderia+ Cantina+ Deposito1° livello:+ Disimpegno+ Camera da letto di circa 12 m²+ Camera da letto di circa 14 m²2° livello:+ Soggiorno open space di circa 40 m² con cucina, sala da pranzo e soggiorno3° livello:+ Soppalco
Occasione da cogliere
Edificio modulare di 600 m² - ideale per uffici, abitazioni o base logisticaIn vendita: un ensemble modulare moderno e funzionale di 600 m² (2 piani di 300 m² ciascuno), ideale in un ambiente naturale e pacifico, vicino agli assi principali e alle comodità.Questo edificio offre una soluzione flessibile ed economica per vari progetti: • Uffici amministrativi • Centro di accoglienza temporanea • Base di cantiere • Centro di formazione o magazzino di servizi Caratteristiche principali: • Superficie totale: ca. 600 m² (2 × 300 m²) • Struttura modulare in ottimo stato • Molte finestre: locali luminosi e piacevoli • Scala esterna con terrazza coperta • Installazione elettrica, riscaldamento e servizi igienici presenti • Accesso facile per veicoli e camion • Territorio pianeggiante con molte possibilità di gestione Vantaggi: • Soluzione chiavi in mano, immediatamente utilizzabile • Grande modularità: possibilità di riconfigurare gli spazi • Facilmente smontabile e trasportabile • Ottimo rapporto volume/prezzo • Ambiente tranquillo con veduta libera sulle montagne
Casa di 5.5 locali a Bouveret
Questa affascinante casa a schiera si trova in un quartiere tranquillo e ricercato, offre una bella luminosità e un ambiente di vita piacevole. Questa casa di circa 145m2 abitabili si divide come segue: Piano terra - Ingresso - Soggiorno/pranzo confortevole con caminetto - Cucina attrezzata - Camera da letto principale - Bagno con doccia - Terrazza - Giardino - Lavanderia - Garage Piano superiore - Soppalco - Bagno - 3 Camere da letto, due con accesso a un balcone - Soffitta - Balcone PARTICOLARITÀ - Vista sul Lago di Ginevra - Lavori di falegnameria eseguiti - Cucina completamente rinnovata - Casa a schiera attraverso il garage - Autorizzata alla vendita a stranieri e come residenza secondaria Questa villa rappresenta un bene perfettamente adattato per una famiglia che desidera godere dell'ambiente di vita ideale, vicino a tutte le comodità, in un quartiere residenziale vicino alla natura.
Opportunità di investimento a Bouveret
Scopri questo locale commerciale di circa 140 m², situato nel cuore di Bouveret, in un ambiente dinamico e facilmente accessibile.Attualmente affittato, rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per gli investitori che cercano un rendimento attraente, con un rendimento lordo del 6,29%.Grazie alla sua superficie generosa e alla sua configurazione funzionale, questo immobile si presta perfettamente a numerose attività come:Salone di parrucchieriIstituto di bellezza / salone di esteticaBoutique o negozio specializzatoStudio o spazio di serviziBouveret beneficia di una posizione strategica, vicino al Lago di Ginevra, alle principali strade e al confine francese.Il comune gode di un ambiente piacevole e vivace, con negozi, scuole e un'attività turistica sostenuta, che offre una forte base clienti durante tutto l'anno.Il locale offre:o Una bella superficie utile di circa 140 m²o Grandi vetrine che assicurano una visibilità eccellenteo Un accesso facile per i clientio Spazi modulabili in base alle esigenze dell'attivitàTre posti auto esterni sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 12'000.- per unità.Questo immobile costituisce un'opportunità rara di combinare una posizione strategica con una redditività immediata.Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.Trovate tutti i nostri immobili in vendita su drapelimmobilier.ch.
Capannone industriale con grande potenziale inespresso
Capannone industriale in vendita con grande superficie e volumi significativi. Questo capannone industriale da ristrutturare ha un grande potenziale inespresso. CARATTERISTICHE - 125 Box - Sala centrale ~550m² non utilizzata e non affittata. - Terreno in zona industriale (deposito possibile). - Zona non inquinata, poco inondabile. - Stato da ristrutturare / completare (isolamento periferico, tetto, finiture) o da demolire e ricostruire. SUPERFICI E VOLUME Superficie del terreno : ~3000m² Superficie lorda di pavimento : ~3800 m² Volume costruito : ~6000m3 Principio costruttivo : costruzione metallica SITUAZIONE FINANZIARIA Reddito annuo netto di locazione (2025): CHF 85'000 CHF Solo 1/5 delle attuali box sono affittate. Senza annuncio online per l'affitto da diversi anni e non completato, il potenziale del capannone industriale rimane inespresso. CARATTERISTICHE PER LA RICOSTRUZIONE (specificato dal comune) - Altezza massima di 15m - Distanza consigliata ai limiti : 5m - Nessun indice di densità comunicato dal comune LE BOUVERET Situato ai margini della foce del Rodano nel Lago di Ginevra, Le Bouveret è la più grande località del comune di Port-Valais (vicino a 3'500 abitanti) e il più grande porto del cantone Vallese. Dotato di tutte le comodità e beneficiando di collegamenti di trasporto pubblico (treno, autobus, battello), Le Bouveret rappresenta un luogo ideale per l'implementazione di locali destinati all'industria.
