Neue Residenz Les Terrasses du Lac im Jahr 2028 - 2,5 bis 5,5 Zimmer
Neue Residenz mit Swimmingpool in BouveretEntdecken Sie Les Terrasses du Lac, eine neue Residenz von höchstem Standard, bestehend aus 27 außergewöhnlichen Apartments, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften und Aktivitäten.Bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, wurde die Residenz entwickelt, um modernen Komfort, Eleganz und Lebensqualität zu vereinen.Erleuchtet von Licht und geöffnet in eine privilegierte Umgebung, verführt diese seltene Adresse durch ihre strategische Lage und ihre einzigartige natürliche Umgebung, perfekt zum täglichen Leben oder Investieren in ein außergewöhnliches Objekt.Ein wunderschöner Swimmingpool ergänzt die Residenz, schafft einen wahren Friedensort für das Vergnügen ihrer zukünftigen Bewohner.Finden Sie alle Details, Broschüre und vollständige Preisliste auf unserer Website christian-constantin.ch (direkter Kontakt mit dem Bauträger, ohne Zwischenhändler)
Charmanter Reihenhaus mit 7.5 Zimmern
Einzigartige Gelegenheit: Reihenhaus mit 7.5 Zimmern in Le Bouveret.Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit 7.5 Zimmern, ideal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Le Bouveret. Erbaut im Jahr 2005, bietet diese Immobilie einen geräumigen und komfortablen Lebensraum, perfekt für die Unterbringung einer Familie.Im Inneren finden Sie sechs geräumige Schlafzimmer, begleitet von einem Badezimmer und einer Dusche, die Komfort und Bequemlichkeit für alle Familienmitglieder gewährleisten. Die Wohnbereiche sind hell und gut gestaltet, was eine warme und einladende Atmosphäre bei Ihrem Eintritt schafft.Außerhalb lädt ein hübscher, umzäunter Garten ein, die sonnigen Tage in aller Ruhe zu genießen. Eine Garage und sechs Parkplätze vor dem Haus gewährleisten eine einfache Parkmöglichkeit für Sie und Ihre Besucher.Die Lage dieses Hauses ist ein echter Vorteil: In unmittelbarer Nähe zu allen lokalen Annehmlichkeiten finden Sie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt. Darüber hinaus befindet sich die Migros von Le Bouveret nur zwei Minuten entfernt, was Ihre täglichen Einkäufe erleichtert.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein geräumiges und gut gelegenes Haus in Le Bouveret zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das gesamte Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie selbst zu entdecken.
Einfamilienhaus mit angrenzender Nachbarschaft
Exklusiv!Einfamilienhaus mit angrenzender Nachbarschaft, das aus einer vertikalen Teilung hervorgegangen ist und sich im Herzen von Les Évouettes befindet, in einer ruhigen Umgebung, mit Zugang zu Bahnhof und Grundschule zu Fuß.Dieses Objekt erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 105 m².Seine vertikale Anordnung verleiht ihm einen untypischen Charakter, wobei sich die Volumen hauptsächlich auf der Ebene des Wohnbereichs konzentrieren.Seit 2007 wurden punktuelle Arbeiten durchgeführt, aber eine umfassende Sanierung des gesamten Objekts ist erforderlich, um die Ausstattung zu finalisieren und anzupassen.Der Genfersee, seine Ufer sowie die Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich etwa 3 km entfernt.Haus ohne Balkon, ohne Außenbereich und ohne Parkplatz, geeignet für Käufer, die ein Wohnobjekt mit Charakter suchen, das sie renovieren und personalisieren können. Möglichkeit des öffentlichen Parkens in unmittelbarer Nähe des Objekts.Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein Sanierungsprojekt durchführen möchten.Beschreibung:Erdgeschoss:+ Eingangshalle von etwa 11 m²+ Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Waschbecken, WC, Waschkammer+ Keller+ Lagerraum1. Obergeschoss:+ Flur+ Schlafzimmer von etwa 12 m²+ Schlafzimmer von etwa 14 m²2. Obergeschoss:+ Wohnbereich von etwa 40 m² mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer3. Obergeschoss:+ Galerie
BOUVERET - BAUGRUND FÜR GEBAUDE
EXKLUSIVEin Baugrund von 1'287 m2 in Bouveret, frei von Auftrag, hervorragende Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten.Das Grundstück liegt in der Zone für mitteldichte Wohnbebauung A, diese Zone ist für die gemeinschaftliche Wohnbebauung bestimmt, nämlich für den Bau von mehreren Etagen, die 3 oder mehr Wohnungen aufnehmen sollen. (RCCZ Art. 63 und 72).Maximale Höhe = 12m.Index - Für die Zone mitteldichte Wohnbebauung A: umax = 0,50Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.
Gelegenheit zum Zugreifen
Modulares Gebäude von 600 m² - ideal für Büros, Wohnungen oder LogistikbasisZum Verkauf: ein moderner und funktionaler modulares Ensemble von 600 m² (2 Etagen von 300 m² jede), ideal in einer natürlichen und friedlichen Umgebung, in der Nähe der Hauptachsen und der Annehmlichkeiten.Dieses Gebäude bietet eine flexible und wirtschaftliche Lösung für verschiedene Projekte: • Verwaltungsbüros • Übergangsheimplatz • Baustellenbasis • Schulungszentrum oder Dienstleistungslager Hauptmerkmale: • Gesamtoberfläche: ca. 600 m² (2 × 300 m²) • Modulares Gerüst in excellentem Zustand • Viele Fenster: helle und angenehme Räume • Außentreppe mit überdachter Terrasse • Elektrische Anlage, Heizung und Sanitärinstallationen vorhanden • Leichter Zugang für Fahrzeuge und LKWs • Flaches Gelände mit vielen Möglichkeiten zur Gestaltung Vorteile: • Schlüssige Lösung, sofort verwendbar • Große Modularität: Möglichkeit, die Räume umzukonfigurieren • Leicht demontierbar und transportierbar • Exzellentes Volumen-Preis-Verhältnis • Ruhige Umgebung mit freier Sicht auf die Berge
Haus mit 5.5 Zimmern in Bouveret
Dieses charmante Doppelhaus liegt in einem ruhigen und begehrten Viertel, bietet eine schöne Helligkeit und ein angenehmes Wohnambiente. Dieses Haus mit etwa 145m2 Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - Eingangshalle - Gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kamin - Ausgestattete Küche - Elternschlafzimmer - Dusche - Terrasse - Garten - Waschküche - Garage Obergeschoss - Galerie - Badezimmer - 3 Schlafzimmer, zwei mit Zugang zu einem Balkon - Dachboden - Balkon BESONDERHEITEN - Blick auf den Genfer See - Holzarbeiten durchgeführt - Küche komplett renoviert - Doppelhaus durch die Garage - Verkauf an Ausländer und als Zweitwohnsitz erlaubt Diese Villa ist ein perfektes Objekt für eine Familie, die das ideale Wohnambiente genießen möchte, nahe bei allen Annehmlichkeiten, in einem Wohnviertel in der Nähe der Natur.
Investitionsmöglichkeit in Bouveret
Entdecken Sie diesen Gewerberaum von etwa 140 m², der ideal im Herzen von Bouveret liegt, in einer dynamischen und leicht zugänglichen Umgebung.Derzeit vermietet, stellt er eine besonders interessante Gelegenheit für Investoren dar, die nach einer attraktiven Rendite suchen, mit einer Bruttorendite von 6,29 %.Dank seiner großzügigen Fläche und seiner funktionalen Ausstattung eignet sich dieses Objekt hervorragend für zahlreiche Aktivitäten wie:FriseursalonSchönheitsinstitut / SchönheitssalonBoutique oder SpezialgeschäftBüro oder DienstleistungsraumBouveret profitiert von einer strategischen Lage, in der Nähe des Genfersees, der Hauptverkehrsstraßen und der französischen Grenze.Die Gemeinde genießt eine angenehme und lebendige Umgebung, mit Geschäften, Schulen und einem anhaltenden Tourismus, der ein hohes Kundenpotenzial das ganze Jahr über bietet.Der Gewerberaum bietet:o Eine schöne, nutzbare Fläche von etwa 140 m²o Große Fensterfronten, die eine hervorragende Sichtbarkeit gewährleisteno Einen einfachen Zugang für die Kundeno Modulare Räume, die an die Bedürfnisse der Aktivität angepasst werden könnenDrei Außenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 12'000.- pro Einheit erhältlich.Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine strategische Lage mit sofortiger Rentabilität zu verbinden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.Finden Sie alle unsere zum Verkauf stehenden Objekte auf drapelimmobilier.ch.
Industriehalle mit ungenutztem Potenzial
Industriehalle zur Verkauf mit großer Fläche und bedeutenden Volumen. Diese Industriehalle zur Renovierung verfügt über ein sehr wichtiges ungenutztes Potenzial. EIGENSCHAFTEN - 125 Boxen - Zentrale Halle ~550m² nicht genutzt und nicht vermietet. - Gelände in Industriezone (Lagerung möglich). - Nicht verschmutzte Zone - Zustand zur Renovierung / Fertigstellung (periphere Isolierung, Dach, Verfeinerungen) oder zur Demontage für Neubau. FLÄCHEN UND VOLUMEN - Grundstücksfläche : ~3000m² - Bruttogeschossfläche : ~3800 m² - Bauvolumen : ~6000m3 - Konstruktionsprinzip : Metallbau FINANZIELLE SITUATION - Nettes jährliches Mietverhältnis (2025): CHF 85'000 CHF - Nur 1/5 der aktuellen Boxen sind vermietet. - Ohne Online-Anzeige für die Vermietung seit mehreren Jahren und unvollständig, bleibt das Potenzial der Industriehalle ungenutzt. EIGENSCHAFTEN FÜR DEN NEUBAU (präzisiert durch die Gemeinde) - Maximale Höhe : 15m - Empfohlene Entfernung zu den Grenzen : 5m - Kein Dichtegrad-Index mitgeteilt durch die Gemeinde LE BOUVERET Am Rande der Rhone-Mündung im Genfersee gelegen, ist Le Bouveret der größte Ort der Gemeinde Port-Valais (nahe 3'500 Einwohner) und der größte Hafen im Kanton Wallis. Mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und verfügend über eine öffentliche Verkehrsanbindung (Zug, Bus, Schiff), stellt Le Bouveret einen idealen Standort für die Implementierung von Gewerberäumen dar.
