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Locali
8.5
Spazio abitativo
212 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'360'000.–

"Casa di 250 m2 di spazio utile netto circondata da verde"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1897 Bouveret

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'360'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
8.5
Superficie:
212 m2
Superficie terreno:
1016 m2
Cubatura:
920 m3
Anno di costruzione:
1987

Caratteristiche

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Ben nascosto in un quartiere calmo e verde di Bouveret e a solo pochi minuti dal centro, questa casa costruita nel 1987 ha un'architettura speciale. Sembra un po' come una lodge e la proprietà è molto privata.

Senza un vero e proprio opposto e con un magnifico panorama delle Alpi e della regione, è un luogo che sembra intatto e dove il tempo passa più lentamente. Tuttavia, è facilmente accessibile tutto l'anno, la strada è riservata ai residenti e la velocità è limitata a 30 km/h.

Nel centro del villaggio e alla periferia, ci sono numerosi negozi e strutture per il pubblico in generale. Dalla piccola bottega alla Migros e dotata di una stazione e di un porto dove attraccano le barche CGN, il villaggio offre ai suoi abitanti molti vantaggi, senza dimenticare la spiaggia, il Swiss Vapeur Parc o l'Aquaparc, la cui reputazione è ben stabilita.

C'è una vera e propria vita di villaggio e durante i mesi estivi, vengono offerte molte attività. Da un punto di vista pedagogico, le strutture esistenti accolgono giovani e anziani dall'inizio dell'anno scolastico alla fine del ciclo (CO).

Il comune di Port-Valais e più precisamente il villaggio di Bouveret sono situati vicino alle grandi città della regione come Montreux, Monthey e Aigle. A circa 10 minuti in auto si trova l'ospedale di Rennaz, che tratta pazienti di tutte le specie.

È una regione dinamica e accogliente che delizia giovani e anziani.

Questa villa atipica si compone di due livelli e è divisa come segue:

Piano terra:

Settore giorno:

- Un grande ingresso con toilette per gli ospiti
- Un corridoio di distribuzione
- Una cucina aperta con area pranzo
- Una grande stanza con camino che può essere utilizzata come sala da pranzo
- Un grande salotto di più di 50,00 m2 con camino
- Una terrazza coperta di 12,00 m2 esposta a sud
- Un secondo ingresso con vista sul retro della casa

Settore notte & annessi:

- Un corridoio di distribuzione con armadi a muro
- Una camera da letto di 17,95 m2 con stanza di deposito e bagno annesso
- Un bagno di 4,60 m2
- Una camera da letto di 10,90 m2
- Una camera da letto di 11,10 m2
- Una stanza tecnica di 6,00 m2
- Un'area di 6,80 m2 con accesso all'esterno

Piano:

- Un corridoio di distribuzione
- Diversi solai sotto le falde
- Una camera/studio di 9,15 m2 con deposito integrato
- Una camera da letto di 16,80 m2
- Una camera da letto di 16,50 m2
- Un bagno di 5,20 m2

La casa dispone di un'isolamento interno a scorrimento e di un vetro GAS doppio. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore e la distribuzione avviene attraverso radiatori. Ci sono anche pannelli solari sul tetto.

Sebbene la casa necessiti di alcuni lavori di modernizzazione e ristrutturazione, il suo potenziale è enorme.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Vincent WARPELIN

Inserzionista

WARPELIN immobilier Sàrl
WARPELIN immobilier Sàrl
Rue du Coppet 7
1870Monthey
N. Inserzione
4003182290
Rif. oggetto
86342715

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