Superficie utile
3800 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'100'000.–
"Magazzino industriale con grande potenziale inespresso"
Indirizzo
1897 BouveretPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 3'100'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Commercio / negozio
- Superficie:
- 3800 m2
- Superficie utile:
- 3800 m2
- Superficie terreno:
- 3000 m2
Caratteristiche
Garage
Documento (0)
Descrizione
Magazzino industriale in vendita con grande superficie e volumi significativi. Questo magazzino industriale da ristrutturare ha un grande potenziale inespresso.
CARATTERISTICHE
- 125 Box
- Sala centrale ~550m² non utilizzata e non affittata.
- Terreno in zona industriale (deposito possibile).
- Zona non inquinata
- Stato da ristrutturare / completare (isolamento periferico, tetto, finitura) o da demolire per ricostruzione.
SUPERFICI E VOLUME
- Superficie del terreno : ~3000m²
- Superficie lorda di pavimento : ~3800 m²
- Volume costruito : ~6000m3
- Principio costruttivo : costruzione metallica
SITUAZIONE FINANZIARIA
- Reddito annuo netto di locazione (2025): CHF 85'000 CHF
- Solo 1/5 delle attuali box sono affittate.
- Senza annunci online per l'affitto da diversi anni e non completata, il potenziale del magazzino industriale rimane inespresso.
CARATTERISTICHE PER LA RICOSTRUZIONE (specifiche del comune)
- Altezza massima di 15m
- Distanza consigliata ai limiti : 5m
- Nessun indice di densità comunicato dal comune
LE BOUVERET
Situato ai margini della foce del Rodano nel Lago di Ginevra, Le Bouveret è la località più grande del comune di Port-Valais (vicino a 3'500 abitanti) e il porto più grande del cantone Vallese. Dotato di tutte le comodità e collegato ai mezzi di trasporto pubblici (treno, autobus, barca), Le Bouveret rappresenta un luogo ideale per l'implementazione di locali destinati all'industria.
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CARATTERISTICHE
- 125 Box
- Sala centrale ~550m² non utilizzata e non affittata.
- Terreno in zona industriale (deposito possibile).
- Zona non inquinata
- Stato da ristrutturare / completare (isolamento periferico, tetto, finitura) o da demolire per ricostruzione.
SUPERFICI E VOLUME
- Superficie del terreno : ~3000m²
- Superficie lorda di pavimento : ~3800 m²
- Volume costruito : ~6000m3
- Principio costruttivo : costruzione metallica
SITUAZIONE FINANZIARIA
- Reddito annuo netto di locazione (2025): CHF 85'000 CHF
- Solo 1/5 delle attuali box sono affittate.
- Senza annunci online per l'affitto da diversi anni e non completata, il potenziale del magazzino industriale rimane inespresso.
CARATTERISTICHE PER LA RICOSTRUZIONE (specifiche del comune)
- Altezza massima di 15m
- Distanza consigliata ai limiti : 5m
- Nessun indice di densità comunicato dal comune
LE BOUVERET
Situato ai margini della foce del Rodano nel Lago di Ginevra, Le Bouveret è la località più grande del comune di Port-Valais (vicino a 3'500 abitanti) e il porto più grande del cantone Vallese. Dotato di tutte le comodità e collegato ai mezzi di trasporto pubblici (treno, autobus, barca), Le Bouveret rappresenta un luogo ideale per l'implementazione di locali destinati all'industria.
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Visita
Contatto per le visite
Paul GARCIA
Contatto
Paul GARCIA
- N. Inserzione
- 4002997140
- Rif. oggetto
- 86779113