Halle industrielle à vendre disposant d'une grande surface et d'importants volumes. Cette halle industrielle à rénover dispose d'un potentiel inexploité très important.

CARACTÉRISTIQUES
- 125 Boxes
- Halle centrale ~550m² non utilisée et non louée.
- Terrain en zone industrielle (dépôt possible).
- Zone non polluée, peu inondable.
- État à rénover / à achever (isolation périphérique, toiture, finitions) ou à démolir pour reconstruire.

SURFACES ET VOLUME
Surface de terrain : ~3000m²
Surface brute de plancher : ~3800 m²
Volume du bâti : ~6000m3
Principe constructif : construction métallique

SITUATION FINANCIÈRE
État locatif annuel net (2025): CHF 85'000 CHF
Seul 1/5 des boxes actuels sont loués.
Sans annonce en ligne pour la location depuis plusieurs années et non terminée, le potentiel de la halle industrielle reste inexploité.

CARACTÉRISTIQUES POUR LA RECONSTRUCTION (précisées par la commune)
- Hauteur de 15m maximum
- Distance aux limites recommandée : 5m
- Pas d'indice de densité communiqué par la commune

LE BOUVERET
Sis aux abords de l'embouchure du Rhône dans le Léman, Le Bouveret est la plus grande localité de la commune de Port-Valais (près de 3'500 habitants) et le plus grand port du canton du Valais. Disposant de toutes les commodités et bénéficiant d'une desserte en transports publics (train, bus, bateau), Le Bouveret représente un emplacement idéal pour l'implémentation de locaux destiné à l'industrie.