990 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Grigioni

SPAZIOSA E SOLEGGIATA IN POSIZIONE TRANQUILLA

Questa fantastica casa unifamiliare si trova a S. Vittore, in una posizione tranquilla e soleggiata. Con 5 camere da letto e uno spazio abitativo di 195 m², offre ampi spazi per tutta la famiglia. Con tre bagni, quattro camere da letto, cantina e due posti auto, è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie totale di 220 m², questo immobile rappresenta un ottimo investimento per chi desidera una casa spaziosa e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci ora per maggiori informazioni!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Spaziosa- Posizione tranquilla e soleggiata- Ottimo investimento- ideale per famiglie- Cantina- 2 Parcheggi esterni- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: SoleggiataCondizione dell'oggetto: ristrutturataBagni / Docce: 3 (3x Wc, 1x Vasca, 2x Doccia)Riscaldamento: Riscaldamento con pompa di caloreTrasporti pubblici: Fermata bus, 300 mScuole: Scuola elementare a Roveredo 2 KmNegozi: Farmacia, Banca, Coop e altro a 2 km

Investimento a lungo termine con flusso di cassa sicuro

Proprietà affittuale redditizia con flusso di cassa stabile In vendita una proprietà affittuale sostanziale situata in una location stabilita e sostenibilmente richiesta a Chur. La proprietà si rivolge esclusivamente agli investitori privati con una prospettiva di investimento a lungo termine e un focus chiaro sui rendimenti in corso.La proprietà è completamente affittata e genera redditi affittuali annuali di circa 920 000 CHF. La struttura dei locatari è stabile, gestita in modo professionale e progettata per la continuità. Un locatario di lungo termine forma la colonna vertebrale dei rendimenti e ha già segnalato la sua intenzione di prorogare l'accordo di locazione esistente a lungo termine. Ciò fornisce una sicurezza di pianificazione e una affidabilità elevate dei flussi di cassa.L'acquisto è ideale per gli acquirenti che desiderano investire capitali in modo sostenibile e attribuire importanza ai redditi pianificabili, alla bassa volatilità e a una base di oggetto solida. La gestione è stabilita, lo sforzo amministrativo è gestibile.Questa offerta si rivolge ai detentori di portafoglio privati che desiderano detenere una proprietà redditizia nel proprio portafoglio a lungo termine.La commercializzazione è discreta. Dopo la presentazione di una prova di finanziamento e la firma di un accordo di riservatezza, metteremo a disposizione la documentazione completa dell'oggetto.

Una casa vacanza con charme e potenziale!

Questo chalet vi aspetta in una delle più belle posizioni di Craperahang: con vista, soleggiato, idillico e con un charme alpino. Il piano terra vi accoglie attraverso l'ingresso principale con un foyer pratico, che consente l'accesso al garage nonché al seminterrato (con un appartamento separato) e all'appartamento principale. Direttamente accanto all'ingresso, c'è un bagno per gli ospiti e la cucina accogliente con un'area pranzo invitante. Attraverso una scala, si raggiunge il cuore dell'appartamento: il soggiorno luminoso e aperto. Esso colpisce con soffitti in legno alti, ampie facciate di finestre, un camino accogliente e l'accesso diretto al balcone coperto - il posto ideale per ore rilassate all'aperto con una vista impressionante sul ruscello e la riserva naturale. Dal soggiorno, si può raggiungere il sottotetto, dove si trovano tre camere da letto confortevoli e un bagno. Un piccolo balcone privato estende anche la vista sul mondo montano leggendario. Nel seminterrato, si trova l'appartamento separato, che dispone anche di un ingresso separato. Offre uno spazio di vita e di sonno combinato con il proprio camino, l'accesso diretto alla terrazza e al giardino, nonché una piccola cucina con un'area pranzo. La casa è venduta arredata e è immediatamente pronta per essere occupata! Assicuratevi questo domicilio di benessere in una posizione molto richiesta!Le immagini dell'annuncio possono essere state ottimizzate o adattate per scopi illustrativi mediante l'uso dell'IA.La casa unifamiliare con un appartamento separato si trova sul molto tranquillo e soleggiato Craperahang a Lenzerheide. La regione è un'attrazione sia in estate che in inverno. Escursioni in montagna impegnative così come passeggiate rilassate nella pianura di Lenzerheide, lungo il Heidsee, fino a Valbella, e la rete di percorsi per bicicletta offrono numerose varianti di percorsi attraverso la valle alta dei Grigioni. Scivolare sul Heidsee per rilassarsi o issare la vela del surf è anche un'alternativa. I giocatori di golf possono fare oscillare il loro club di golf sul green alpino unico nelle immediate vicinanze. Qui, c'è davvero qualcosa per ogni gusto! In inverno, potete godere di giorni affascinanti nella regione di vacanza di Lenzerheide. Il paesaggio innevato tra le foreste bianche e i laghi ghiacciati invita a soggiornare e a meravigliarsi, sia che si tratti di escursioni invernali, sci di fondo, slittino o semplicemente lasciare che l'anima si dondoli - ognuno trova un'occupazione che gli si addice. Sui più di 155 chilometri di piste da sci, potete vivere giornate soleggiate sulle piste. Un punto culminante è anche la connessione alla stazione sciistica mondiale Arosa. Le diverse baite, bar e ristoranti garantiscono una varietà culinaria e intrattenimento. I negozi e i commerci vi invitano a fare shopping. Il viaggio è possibile tutto l'anno e richiede circa 1,5 ore da Zurigo.

3 1/2-ZW Casa Perla No. 23

CHF 1110'000.- Appartamento CHF 40'000.- Posto auto in garage (Posto auto duplex (sistema di sollevamento del parcheggio), No. 26, altezza max. 1,5m)La proprietà situata a Hertistrasse 1 si trova in un quartiere attraente e facilmente accessibile di Davos Platz. I dintorni combinano un'ottima infrastruttura con la vicinanza alla natura e alle attività di svago diverse. I negozi, i ristoranti, i caffè e i fornitori di servizi per le esigenze quotidiane sono a una breve distanza e possono essere facilmente raggiunti. Le scuole, l'assistenza medica e le strutture pubbliche sono anch'esse situate nel quartiere vicino. Le diverse linee di autobus sono a pochi minuti a piedi, e le stazioni di Davos Dorf e Davos Platz sono a poche fermate di autobus. Particolarmente attraente è la vicinanza alle strutture di svago e sport importanti. La famosa zondacrypto-Arena, sede dell'HC Davos e luogo della tradizionale Coppa Spengler, è a pochi minuti. Il campo da golf e l'eau-là-là Davos con le sue strutture di benessere, spa e balneazione per il relax e la ricreazione durante tutto l'anno sono anch'essi vicini. La localizzazione offre anche un punto di partenza ideale per numerose attività di svago e sport. In estate, i sentieri di trekking e di bicicletta, nonché il mondo montuoso circostante, invitano a diverse attività all'aperto. In inverno, i residenti beneficiano della vicinanza alle stazioni sciistiche e alle piste da sci di fondo della regione Davos Klosters. Grazie alla combinazione di accessibilità centrale, alta qualità della vita e ambiente alpino, la localizzazione si presta come residenza permanente, casa vacanza o investimento attraente.Benvenuti nella vostra nuova casa al 2° piano, facilmente accessibile con l'ascensore o le scale. Non appena si entra nell'ingresso, diventa chiaro: questo piano è stato pensato alla perfezione, poiché tutte le stanze sono direttamente accessibili da qui. Le due camere da letto spaziose si presentano come invitanti e luminose. Oltre al bagno principale con vasca da bagno, doppio lavandino e toilette, un bagno per gli ospiti separato offre un comfort aggiuntivo. La cucina separata e chiusa, dotata di elettrodomestici Electrolux, può essere raggiunta attraverso il corridoio. Accanto, il vasto soggiorno e sala da pranzo si apre, offrendo molto spazio per ore piacevoli. L'intero appartamento ha un potenziale di ristrutturazione attraente, ideale per realizzare i propri desideri e idee di vita moderna. Il punto culminante assoluto: le grandi facciate di finestre e il balcone. Essi inondano la stanza di luce diurna e offrono un panorama con vista sul Jakobshorn e il Landwassertal. L'offerta è completata da un compartimento di cantina, un posto auto nel parcheggio in garage duplex, e l'uso condiviso della sala biciclette e della sala sci, compresa una stazione di cera privata, ideale per gli appassionati di sport invernali!Spese accessorie annuali approx. CHF 5122.-

Bonaduz - casa a schiera di 5½ locali

Questa incantevole casa a schiera di 5½ locali si trova al Gassa Sableun 32 a Bonaduz, un comune popolare del cantone dei Grigioni. Bonaduz convince con la sua posizione soleggiata sopra la gola del Reno. La posizione centrale e tranquilla combina un modo di vita naturale con una buona accessibilità. Coira e Thusis sono raggiungibili in pochi minuti in auto, e la stazione ferroviaria di Bonaduz è anch'essa a distanza di cammino confortevole.La casa si trova in un quartiere familiare e ben curato. Il Gassa Sableun si caratterizza per un'atmosfera residenziale tranquilla con poco traffico. La vicinanza ai negozi, alle scuole, alle attività ricreative e alla natura rende il luogo particolarmente attraente.La casa, costruita nel 1999, si estende su quattro piani e colpisce per una disposizione degli spazi ben pensata. Al piano terra, ci sono l'ingresso, la cucina e il soggiorno luminoso con accesso al giardino. Al piano superiore, ci sono tre camere e un bagno. Due delle camere offrono l'accesso diretto alla terrazza spaziosa. Il sottotetto ospita una grande camera da letto luminosa con accesso diretto al bagno con vasca da bagno e vista supplementare sulla terrazza estesa. Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio pratico, compreso uno spazio di stoccaggio e una lavanderia. Inoltre, c'è l'accesso diretto al parcheggio nel garage.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso all'area di login senza impegno. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Appartamento nuovo di 3½ locali con giardino nel progetto PRADA, Seewis

In vendita un appartamento nuovo di 3½ locali al piano terra del progetto PRADA esclusivo, situato in una posizione tranquilla e soleggiata, al 17 della strada Prada inferiore a Seewis. Circondato da case unifamiliari ben curate e da molto verde, potrete godere di un ambiente di vita naturale nelle montagne dei Grigioni. La data di ingresso è prevista per l'estate/autunno 2027.L'appartamento offre un piano spazioso di circa 106m² di spazio abitabile e una superficie utile di circa 177m², compresa una loggia, un'area esterna e una lavanderia/essicatoio privato. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta formano il cuore dell'appartamento. Due camere da letto, un bagno/WC e un WC separato offrono un grande comfort di vita.Un punto di forza particolare è la loggia accogliente con accesso diretto al giardino privato (54 m²) - ideale per rilassarsi e godere della vista.L'arredamento interno di alta qualità può ancora essere determinato individualmente al momento attuale. Ciò include, tra l'altro, pavimenti in larice, una cucina moderna con piano di lavoro in granito, elettrodomestici di marca V-ZUG e BORA, finestre in legno e metallo con vetro isolante triplo, e illuminazione LED.L'edificio risponde a requisiti elevati in termini di efficienza energetica e comfort grazie a una pompa di calore, un riscaldamento a pavimento, un sistema fotovoltaico, un'isolamento fonico e termico molto buono, nonché un ascensore per persone.In più : • 2 posti auto No. 11 + 12 (disponibili separatamente, preparati per una stazione di ricarica elettrica) • Sala comune per biciclette • 5 sale hobby disponibili separatamente (12-16 m²)La sala hobby No. 5 è direttamente accanto all'appartamento, ideale come stanza supplementare, prezzo CHF 40 000.-- • La scuola materna e la scuola elementare sono a pochi minuti a piedi. • I servizi commerciali, l'ufficio postale, la banca, i ristoranti e i collegamenti di trasporto pubblico (autobus e treno per Coira) si trovano nelle immediate vicinanze. • I sentieri per escursioni e biciclette, le foreste e le montagne iniziano praticamente davanti alla porta. Un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare vita moderna, pace e natura.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Appartamento 1 stanza Casa Rex

CHF 435'000.- Appartamento CHF 15'000.- Parcheggio esternoLa grande casa multifamiliare Rex con 32 unità al Rosenhügelweg 15 è situata in una zona residenziale attraente e elevata sopra il centro di Davos Platz. Il Rosenhügelweg è una strada tranquilla senza traffico di passaggio e offre così un ambiente di vita piacevole e rilassato con una grande intimità. Grazie alla posizione in pendio, i dintorni traggono vantaggio da una vista libera e ampia sul mondo montuoso circostante e su una parte della valle. Allo stesso tempo, l'orientamento assicura una molto buona insolazione. Il centro di Davos Platz con le sue diverse possibilità di shopping, ristoranti e stazione ferroviaria può essere raggiunto in pochi minuti. La famosa passeggiata di Davos è anch'essa a breve distanza e collega i diversi quartieri in modo piacevole. La posizione convince anche per la sua vicinanza alle strutture di svago e sport più importanti della regione. Le ferrovie di montagna del Jakobshorn e del Parsenn nonché lo stadio del ghiaccio possono essere raggiunti a piedi o in autobus in pochi minuti. Nel complesso, questa posizione combina in modo armonioso la tranquillità, la vista e il sole con un'ottima connessione alla vita urbana e al mondo dello svago alpino di Davos, rendendola particolarmente attraente per l'uso personale o come proprietà di vacanza.Questo appartamento di una stanza confortevole e ben curato è situato in una posizione attraente ed elevata a Davos Platz. Colpisce con una vista da sogno sul mondo montuoso grigione impressionante. Sia come casa vacanza confortevole che come residenza fissa principale, troverete qui la vostra oasi di benessere personale. Il soggiorno e la camera da letto progettati in modo aperto si presentano in modo amichevole e accogliente. Grazie alle grandi finestre, molta luce diurna entra nell'appartamento e crea un senso di vita piacevole. Godetevi la vista magnifica su Davos e le cime circostanti già al risveglio. Il balcone confortevole prolunga perfettamente lo spazio di vita all'esterno e invita a ore rilassate nell'aria fresca della montagna. La cucina compatta è equipaggiata in modo funzionale e si trova all'ingresso. Il bagno si presenta come ben curato e è equipaggiato con una vasca da bagno, un lavabo e un water. La posizione tranquilla sulla pendio combina l'intimità con una buona accessibilità al centro di Davos Platz.Spese accessorie annuali: circa CHF 2'050.- Contributo annuale al fondo: CHF 345.-

4.5 locali nuovo con giardino, a 10 min da Bellinzona

Nuovo appartamento di 4.5 locali con giardino privato, a soli 10 minuti da Bellinzona.Situato in una nuova Residenza a Leggia (GR), in una zona sempre più apprezzata anche da residenti ticinesi che scelgono di trasferirsi nei Grigioni per la qualità della vita e i costi più contenuti.👉 Disponibili più unità nella stessa residenza.🔹 DescrizioneGli appartamenti offrono spazi moderni, luminosi e ben distribuiti, con ampia zona giorno e accesso diretto al giardino privato.Il progetto è composto da poche unità abitative immerse nel verde, in un contesto tranquillo e riservato ma ben collegato al Ticino.🔹 Caratteristiche principali • 4.5 locali • Superficie abitabile: ca. 137 – 148 m² • Giardino privato • Cantina inclusa • 1–2 posti auto • Ascensore • Nuova costruzione (inizio lavori primavera 2026) 🔹 Efficienza energeticaL’immobile è realizzato con tecnologie moderne orientate al risparmio energetico: • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento con termopompa • Distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento 👉 Comfort elevato e costi di gestione contenuti🔹 Posizione • A 10 minuti da Bellinzona • A 3 minuti dall’autostrada A13 • Fermata bus nelle vicinanze • Contesto naturale e tranquillo 🔹 Ideale per • chi lavora in Ticino • famiglie • smart working 🔹 Prezzo💰 A partire da CHF 790’000.–(Disponibili diverse unità con metrature e configurazioni differenti)🔹 ContattoContattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per ricevere la documentazione completa.📞 091 922 84 33📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch

2.5 locali nuovo con giardino, a 10 min da Bellinzona

Nuovo appartamento di 2.5 locali con giardino privato, a soli 10 minuti da Bellinzona.Situato in una nuova Residenza a Leggia (GR), in una zona sempre più apprezzata anche da residenti ticinesi che scelgono di trasferirsi nei Grigioni per la qualità della vita e i costi più contenuti.👉 Disponibili più unità nella stessa residenza.🔹 DescrizioneGli appartamenti offrono spazi moderni, luminosi e ben distribuiti, con ampia zona giorno e accesso diretto al giardino privato.Il progetto è composto da poche unità abitative immerse nel verde, in un contesto tranquillo e riservato ma ben collegato al Ticino.🔹 Caratteristiche principali • 2.5 locali • Superficie abitabile: ca. 61 m² • Giardino privato • Cantina inclusa • 1 posti auto • Ascensore • Nuova costruzione (inizio lavori primavera 2026) 🔹 Efficienza energeticaL’immobile è realizzato con tecnologie moderne orientate al risparmio energetico: • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento con termopompa • Distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento 👉 Comfort elevato e costi di gestione contenuti🔹 Posizione • A 10 minuti da Bellinzona • A 3 minuti dall’autostrada A13 • Fermata bus nelle vicinanze • Contesto naturale e tranquillo 🔹 Ideale per • chi lavora in Ticino • famiglie • smart working 🔹 Prezzo💰 A partire da CHF 370’000.–(Disponibili diverse unità)🔹 ContattoContattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per ricevere la documentazione completa.📞 091 922 84 33📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch

Appartamento attraente di 4½ locali

Questo appartamento attraente e spazioso di 4½ locali si trova nel quartiere residenziale quieto e naturale di Alte Brunnen e convince per una alta qualità della vita e una ripartizione degli spazi ben pensata.Già all'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso spaziosa con armadi a muro pratici, che offrono molto spazio di archiviazione e ordine.L'appartamento dispone di tre camere da letto luminose e due bagni. Il primo bagno è dotato di doccia, lavabo e toilette. Il secondo bagno spazioso offre una vasca da bagno, un doppio lavabo e una toilette aggiuntiva.Il cuore dell'appartamento è il grande e luminoso soggiorno con area pranzo integrata e cucina moderna. Il soggiorno crea un'atmosfera piacevole e accogliente e invita a soggiornare.Un punto di forza particolare è il balcone spazioso e coperto, che può essere chiuso con pannelli di vetro in modo opzionale e offre così uno spazio di vita aggiuntivo in ogni stagione.L'appartamento comprende inoltre uno spazio di archiviazione in cantina e uno spazio di archiviazione aggiuntivo nel seminterrato. Un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno sono anch'essi inclusi nell'offerta.Il quartiere familiare di Alte Brunnen offre condizioni ideali per i bambini con un'area di gioco e un secchio di sabbia, e completa perfettamente questa offerta residenziale attraente.