990 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Grigioni

3.5 locali in casa bifamiliare a Cauco, grande giardino

Scopri questo appartamento in vendita, in casa bifamiliare a Bodio Cauco, nel cuore della Valle Calanca, a ca. 15 minuti da Grono. La proprietà, situata in Via Cantonale 105, è circondata da un ampio prato con un albero secolare e dalle montagne circostanti, ideale come abitazione principale o residenza secondaria immersa nella natura e nella quiete. Offre inoltre un generoso rustico adiacente, utilizzabile a proprio piacimento.La proprietà è così composta: • luminoso soggiorno con cucina abitabile con vista sul verde; • camino a legna, perfetto per le fresche serate autunnali; • sul retro del soggiorno, spazio ulteriore convertibile in camera o altro; • camera da letto matrimoniale immersa nella quiete; • servizio con doccia e finestra, pratico e funzionale; • superficie appartamento ca. 42.5 m2 • portico riparato esterno, ca. 8 m2 • fabbricato rustico con soppalco, 23 m2 da usare a piacimento • ampia cantina interrata, ca 16 m2; • grande giardino ad uso comune di 1’600 m2 ca. • porzione di giardino privato di fronte al soggiorno; • spazio auto disponibile Prezzo di vendita: CHF 330'000.- Non esitare a contattarci per maggiori info o per una visita in loco!

Godersi il sole nel quartiere residenziale di Bünda

L'appartamento di 4 camere è attualmente utilizzato come un appartamento di 3 camere con un'area di pranzo e soggiorno aperta, che gli conferisce un'atmosfera moderna e ariosa. La proprietà si trova nel quartiere residenziale popolare di Bünda, che offre un rifugio ideale con la sua posizione tranquilla e soleggiata.La grande terrazza con una bella vista invita a rilassarsi, a prendere il sole e a trascorrere serate di grigliate conviviali con gli amici. L'area di soggiorno e pranzo aperta offre uno spazio flessibile che non limita la tua creatività e apre una vasta gamma di possibilità di progettazione.Per gli appassionati di sport invernali, l'appartamento è un vero paradiso. Il Bündalift e la Parsennbahn sono facilmente raggiungibili a piedi, quindi gli sciatori e gli snowboarder possono vivere il paesaggio invernale proprio sulla loro porta. L'appartamento è anche ideale per gli appassionati di sci di fondo, poiché la pista di sci di fondo è a solo pochi minuti a piedi - perfetto per esplorare il paesaggio montano innevato.Anche nei mesi più caldi, la posizione offre numerose attività di svago. La natura circostante con i suoi sentieri di trekking invita a passeggiate prolungate e a escursioni rilassanti. Che tu voglia rilassarti in natura o goderti la vista mozzafiato, troverai qui l'equilibro perfetto tra relax e attività. Highlights - APPARTAMENTO DI 4 CAMERE- PIANO DI ETA' ATTRATTIVO- POSIZIONE TRANQUILLA E POPOLARE- TERRAZZA GRANDE E SOLEGGIATA- FAMILIARE- AFFASCINANTE

Appartamento 5,5 locali con area di soggiorno e giardino a Ilanz/Glion

Tua casaL'appartamento 5½ locali al piano terra colpisce per il suo piano pratico e le stanze luminose. L'appartamento offre un'area di soggiorno spaziosa con spazio per mangiare e rilassarsi, quattro camere da letto, un bagno con vasca da bagno e un bagno con doccia.L'area esterna ben curata con area di soggiorno coperta e giardino spazioso contribuisce alla qualità della vita.Un compartimento in cantina e una stanza con torre di lavaggio offrono un comfort aggiuntivo.L'appartamento si trova in un edificio con due case residenziali, ognuna con nove unità, e si adatta sia come residenza principale che secondaria.Posizione della proprietàIlanz, la prima città sul Reno, si trova nel cuore della Surselva. La piccola città offre una buona infrastruttura, opportunità di shopping, scuole e un'ampia gamma di attività ricreative. La stazione ferroviaria di Ilanz è raggiungibile a piedi in pochi minuti. L'appartamento si trova ai margini del centro storico – tranquillo, ma comunque centrale. I dintorni invitano a fare passeggiate lungo il Reno e attraverso la città vecchia.

3-ZW BARBATA NR. 10

CHF 935'000 appartamento (compreso mobilio parziale) CHF 30'000 per due posti auto esterniPROVATO PREFERITO COMFORTEVOLE La casa multifamiliare Barbata si trova in una posizione tranquilla e pittoresca. Poiché la Bobbahnstrasse è utilizzata solo dai residenti, non c'è traffico di passaggio. L'ambiente e la distanza fino all'edificio successivo offrono una vista ampia verso sud. Con una breve passeggiata di circa cinque minuti, si può raggiungere la promenade. Qui si trovano una fermata dell'autobus e diversi negozi. La stazione di valle di Parsennbahn è a soli due fermate e può essere facilmente e rapidamente raggiunta con gli autobus locali che circolano regolarmente. Il centro congressi e il parco acquatico di benessere e avventura eau-là-là possono essere visitati a piedi in circa dieci minuti. Sia per passeggiare che per fare jogging, la Promenade Alta offre possibilità di movimento pittoresche per tutti. Dalla casa, si può raggiungere questo sentiero popolare con solo pochi passi. I sentieri di trekking che portano alla famosa Schatzalp sono collegati.L'appartamento si trova al piano terra della casa multifamiliare Barbata ben curata e colpisce con un layout di stanze a un tempo pratico e confortevole. Nell'ingresso, c'è uno spazio di stoccaggio per abiti e scarpe. La facciata in vetro sul soggiorno e la sala da pranzo offre condizioni di luce naturale piacevoli nell'ingresso. Il soggiorno può essere molto bene diviso in zone di vita e di pranzo. Le grandi finestre panoramiche sono state rinnovate nel 2023 e offrono una vista ampia verso Davos. Il balcone è coperto e limitato lateralmente. Questo spazio esterno offre un angolo di relax confortevole in tutte le condizioni meteorologiche. L'orientamento a sud promette molte ore di sole. Attraverso un gradino, si può facilmente e comodamente accedere alla superficie verde adiacente, che è a disposizione esclusiva del proprietario. La cucina è progettata separatamente e attrezzata in modo funzionale. Ognuna delle due camere da letto dispone di un armadio a muro. Il bagno con vasca da bagno, lavabo e toilette è stato rinnovato nel 2019 e appare in uno stato fresco. L'intero appartamento è stato equipaggiato con un pavimento in vinile a bassa manutenzione in legno nel 2019.

Casa multifamiliare in una posizione familiare

Questa casa multifamiliare attraente situata al centro di Trun convince con i suoi spazi generosi, le possibilità di utilizzo polivalenti e la sua eccellente posizione nel cuore della Bündner Bergwelt. La proprietà include un appartamento principale spazioso di 6,5 locali di circa 160 m² di superficie abitabile e un appartamento separato di 3,5 locali di circa 75 m² di superficie abitabile e con ingresso indipendente. Ciò rende la proprietà ideale per un alloggio multigenerazionale, la combinazione di uso proprio e locazione, o come investimento di capitale attraente. Particolare attenzione è stata dedicata all'ingresso rappresentativo, alla cucina spaziosa e al soggiorno accogliente durante la costruzione interna. Il bagno confortevole è dotato di idromassaggio, doccia separata e servizi igienici separati, offrendo un comfort di vita aggiuntivo.Un punto di forza particolare è la posizione eccellente per gli amanti della natura e gli appassionati di sport invernali. Le stazioni sciistiche ben note Obersaxen (circa 17 minuti), Brigels (circa 16 minuti), Disentis (circa 15 minuti), Sedrun (circa 25 minuti) e Laax (circa 28 minuti) sono facilmente raggiungibili e fanno della proprietà un punto di partenza ideale per numerose attività di svago durante tutto l'anno. Grazie all'appartamento esistente, la proprietà offre anche un potenziale economico interessante. Anche con un finanziamento del 30% di capitale proprio, la locazione delle unità abitative può contribuire in modo significativo a coprire l'ipoteca. Ciò rende la proprietà non solo adatta come residenza principale, ma anche come residenza secondaria o proprietà di vacanza con un potenziale di reddito aggiuntivo. Un'occasione rara per gli acquirenti che desiderano combinare in modo ottimale l'alloggio, il tempo libero e l'investimento.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Casa multifamiliare con appartamento separato di 3,5 locali • Appartamento separato con ingresso indipendente e circa 75 m² di superficie abitabile • Cucina spaziosa e ingresso rappresentativo • Bagno con idromassaggio, doccia separata e servizi igienici separati • Posizione attraente vicino a diverse stazioni sciistiche rinomate • Ideale come residenza principale, casa multigenerazionale o proprietà di vacanza • Residenza secondaria possibile • Potenziale di locazione e reddito interessante • Posizione centrale nella regione di vacanza e tempo libero popolare Surselva Interessato? Contattaci per una consultazione non vincolante!

Casa unifamiliare con torba, giardino,vista panoramica RESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIA IN VAL CALANCA

A Buseno, in posizione dominante e ottimamente esposta al sole, vi attende una caratteristica casa unifamiliare di 5 locali che domina la suggestiva Val Calanca. Situata a 706 m s.l.m., questa proprietà gode di una tranquillità assoluta pur essendo facilmente raggiungibile dalla strada cantonale e a pochi minuti dal pittoresco laghetto artificiale. Immersa in un contesto naturale di rara bellezza, la residenza si distingue per la presenza di un'antica torba adiacente e di un ampio giardino che regala una splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti.L'abitazione principale, edificata negli anni '60, si presenta in buono stato e perfettamente funzionale. Il piano terra accoglie una cucina separata dal soggiorno, garantendo spazi pratici per la vita quotidiana, mentre il piano superiore ospita tre camere da letto ideali per una famiglia o per accogliere ospiti. Adiacente alla zona abitativa si trova un ampliamento realizzato nel 2009, attualmente allo stato grezzo. Questa parte annessa offre interessanti possibilità di personalizzazione e dispone già della predisposizione per due servizi, rappresentando una base perfetta per espandere la superficie abitabile secondo i propri desideri.Durante i lavori di ampliamento sono stati eseguiti interventi strutturali di pregio che ne aumentano il valore: il tetto è stato rifatto completamente con doppia travatura e isolamento, e tutti i serramenti sono stati sostituiti con modelli moderni a triplo vetro. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet al piano terra. Gli spazi esterni completano questa oasi di pace con un'area terrazzata in granito, una fontana rinnovata con acqua di sorgente e una vasta zona verde ideale per amanti del giardinaggio o del relax. La proprietà include un posto auto sul piazzale d'accesso, con possibilità di ulteriore ampliamento.Questa offerta properti si distingue per: • Posizione dominante e soleggiata a Buseno con splendida vista panoramica • Caratteristica casa unifamiliare di 5 locali con antica torba adiacente • Zona abitativa anni '60 in buono stato e subito abitabile • Ampliamento allo stato grezzo (2009) con grande potenziale di personalizzazione • Tetto rifatto a nuovo con isolamento e serramenti a triplo vetro • Ampio giardino con area terrazzata in granito e fontana con acqua di sorgente • Posto auto privato con possibilità di ampliamento • Riscaldamento ecologico tramite stufa a pellet • Utilizzabile sia come residenza primaria che secondaria • Vicinanza a laghetto artificiale e splendidi percorsi naturali Interessati? Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Villa Pravigan Davos Platz - 4.5 e 3 camere appartamento in proprietà con panorama alpino

L' intero 2° piano della Villa Pravigan è in vendita, situato in un quartiere preferito, tranquillo eppure centrale a Davos Platz. Si tratta di 7,5 locali, divisi in 2 appartamenti.Estratto dall'INSA, Inventario dell'architettura svizzera moderna 1850-1920.Sezione 306, n. 37: Villa Pravigan, già Villa Dönier, costruita nel 1889 per Ch. Dönier. Nel 1917, il pittore E.L. Kirchner ha soggiornato nella ex Pension Wijers. Il tetto a falda tagliato e l'elmo della torre delle scale sono stati rimossi durante una ristrutturazione.L' appartamento 3 locali (82m2) a sinistra al 2° piano è stato ristrutturato nel 2021. Questo appartamento è venduto compreso di mobili. Dispone di rivestimenti di pavimento di alta qualità (parquet in quercia tigrata e piastrelle Feinsteinzeug in ottica travertino). L'arredamento elegante comprende, tra l'altro, mobili da bagno di Antonio Lupi e rubinetti di Gessi e Grohe.La piccola cucina design è stata attrezzata in modo estensivo dall'azienda Loosli con fronti in alluminio di alta qualità e dispone di un cappuccio in acciaio cromato calandrato della società Suter. È completata da un passaggio funzionalmente progettato in falegnameria di alta qualità con fronti in abete squadrato.L'altezza media delle stanze è di 2,70 m. La loggia un tempo costruita serve ora come stanza riscaldata supplementare con orientamento a sud e vista verso il Tinzenhorn.L' appartamento 4,5 locali (142 m2 di superficie abitabile) a destra al 2° piano è stato completamente ristrutturato nel 2001 e convertito in stile rustico. Dispone in gran parte di lastre Feinsteinzeug. Le pareti sono eseguite con intonaco rustico Bündner (2,0 mm), i soffitti con pannelli in abete di alta qualità.La cucina spaziosa è progettata come uno spazio di benessere e attrezzata con una combinazione di cucina su misura. Questa dispone di fronti in abete squadrato di alta qualità e di una superficie di lavoro in granito brasiliano. Dalla cucina, si può accedere direttamente alla terrazza spaziosa di oltre 137 m² per uso esclusivo. Inoltre, un' area verde di circa 61 m² appartiene anch'essa alla proprietà per uso esclusivo.Le altezze delle stanze variano da 2,60 m a 2,80 m. La cella umida con vasca da bagno e doccia combinate è funzionalmente e generosamente progettata e attrezzata con mobili su misura di alta qualità in costruzione in abete squadrato.Un seminterrato separato e fino a 2 garage, che possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno, completano l'offerta.La proprietà è ideale per una famiglia con figli adulti e si presta anche alle locazioni di vacanza. Nel passato, sono sempre stati generati buoni redditi WEF.

Appartamento di charme 5.5 locali nel centro del villaggio di Malans

Questo appartamento di charme e luminoso di 5.5 locali si trova in una casa patrizia elegante nel centro del villaggio pittoresco di Malans, nel mezzo del territorio della Bündner Herrschaftsgebiet. Il piano spazioso di circa 180 m² di superficie abitabile convince con un'estensione ben pensata e materiali caldi come parquet, soffitti in legno e pendii del tetto visibili. Il soggiorno esala un'atmosfera conviviale e invita a soggiornare. La cucina aperta e spaziosa con un'area da pranzo adiacente offre molto spazio di stoccaggio e crea un'atmosfera di vita comunicativa. Quattro camere da letto eleganti, un bagno spazioso con doccia/vasca e un bagno per gli ospiti completano l'offerta.Un balcone parzialmente coperto di circa 6 m² offre una vista magnifica sui tetti di Malans. Un Reduit separato e un seminterrato naturale offrono opzioni di stoccaggio supplementari. Il fascino storico e la funzionalità moderna si completano in modo speciale qui. Il livello di estensione è di alta qualità e ben mantenuto, l'accesso all'edificio è accessibile in sedia a rotelle e un ascensore è disponibile.L'appartamento beneficia di una posizione calma ma centrale con un'infrastruttura eccellente: le possibilità di shopping sono a soli 21 m, la scuola è a 44 m e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. I ristoranti, i caffè e le attività di svago sono situati nelle immediate vicinanze - tutto è facilmente accessibile a piedi. Il riscaldamento è attualmente assicurato da un riscaldamento a pavimento, e a partire da giugno 2025, l'edificio sarà collegato a un riscaldamento urbano moderno. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 30.000 CHF. Questo appartamento attraente può essere utilizzato come residenza principale o secondaria - un vero gioiello per gli amanti della natura e coloro che apprezzano la vita di villaggio di Bündner.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Casa patrizia storica con carattere elegante • Soggiorno luminoso con pendii del tetto e soffitto in legno • Superficie abitabile spaziosa di circa 180 m² con piano aperto • Balcone parzialmente coperto con vista magnifica su Malans • 4 camere da letto con parquet, alcune con soffitti in legno • Cucina spaziosa con area da pranzo adiacente • Posto auto nel garage sotterraneo per 30.000 CHF supplementari • 2 locali per biciclette comuni nel seminterrato • Posizione vicina alla natura con shopping, ristoranti e trasporti pubblici a distanza di cammino • Nuovo riscaldamento urbano rispettoso dell'ambiente a partire da giugno 2025 • Tasso di imposta attraente (75%) nel comune di Malans Interessato ? Contattaci per una conversazione senza impegno !Desideri commercializzare la tua proprietà ? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti !

Ottima Opportunità: Locale Commerciale con Grande Potenziale

E' una ottima opportunità per gli imprenditori che gestiscono un'attività gastronomica o cercano uno spazio commerciale convertibile in una posizione privilegiata. L'immobile colpisce per una struttura di base ideale per scopi gastronomici, ma può anche essere facilmente convertito in un'altra utilizzazione commerciale. Con circa 170 m², lo spazio offre abbastanza posto per idee di business creative – dalla cucina al commercio ai servizi.La posizione centrale garantisce un'eccellente accessibilità e una visibilità massima per la vostra idea di business. Non aspettate oltre e cogliete questa occasione per realizzare la vostra visione. Questa offerta di ImmoSky include i seguenti "servizi aggiuntivi*:+ Posizione centrale+ Spazio per fino a 100 ospiti+ Cucina attrezzata e posti a sedere per il ristorante+ Opzioni di utilizzo flessibili+ Atmosfera accogliente e possibilità di progettazione aperteContattateci oggi per organizzare una visita.

Appartamento moderno 2.5 locali con ampio balcone a Rabius

Molta luce e un senso di vita moderna - questo appartamento 2.5 locali a Rabius, cantone dei Grigioni, combina un'atmosfera accogliente con un comfort pensato. L'appartamento colpisce per il suo soggiorno luminoso, un balcone soleggiato e una disposizione intelligente delle stanze che offre un focolare unico per le coppie e le persone esigenti. Qui, potete godere dell'equilibrio tra un ambiente naturale e uno stile di vita contemporaneo.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti, che offrono un'ambiente gradevole grazie alla luce del giorno abbondante. Il vostro nuovo appartamento dispone di una camera spaziosa, di un bagno moderno e di un balcone con una vista magnifica sulle montagne per momenti rilassati all'aperto. Una cucina moderna con un bar per la colazione, una lavanderia privata nell'appartamento, nonché un posto auto sotterraneo e due posti auto esterni completano l'offerta.La proprietà è stata costruita nel 2018, e l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 secondo gli standard dei proprietari e si presenta in uno stato ben curato. Il riscaldamento a pavimento offre un calore e un'efficienza gradevoli in tutte le stanze. La vicinanza con il supermercato, la scuola e la stazione sottolinea il potenziale di questo appartamento come investimento sostenibile con un futuro - un rifugio elegante per i proprietari occupanti o un'opportunità di investimento attraente.Questa offerta di proprietà si distingue per : • 1 posto auto nel garage sotterraneo più 2 posti auto esterni • Balcone soleggiato con una vista magnifica sulle montagne • Posizione naturale a Rabius • Ristrutturato nel 2020 (standard dei proprietari) • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e aperti • Negozio a proximità immediata • Buona connessione ai trasporti pubblici • Circa 20 minuti da Ilanz e circa 15 minuti da Disentis Interessati ? Contattateci per una consulenza non impegnativa !

Casa eccezionale con concetti di vita flessibili

In una zona residenziale privilegiata a Haldenstein, questa casa eccezionale di due famiglie si sviluppa come un gioco armonioso di generosità, luce e qualità di vita elegante. Al piano superiore, un appartamento-mansarda attraente di 5,5 locali con galleria si sviluppa. Già l'ingresso spazioso trasmette un senso di accoglienza calda. A questo livello, tre camere da letto luminose sono disponibili, accompagnate da un bagno di alta qualità. Attraverso la scala, il soggiorno si apre sul suo effetto massimo: luce, spazio e atmosfera si fondono in un tutto impressionante. La galleria nella parte superiore dà all'appartamento una nota architettonica speciale e lascia spazio per idee di vita individuali.Al piano terra, un'altra unità abitativa indipendente si presenta con un senso di vita altrettanto convincente. In particolare, la cucina rinnovata con bancone elegante si fonde armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti. Inoltre, un garage spazioso, una sala tecnica con sistema di riscaldamento, una cantina naturale e uno spazio di parcheggio esterno sono disponibili.Questa casa combina due mondi sotto un stesso tetto. Perfetta per una vita multigenerazionale esigente, una combinazione di uso personale e locazione o una casa spaziosa con flessibilità speciale.Questa offerta ImmoSky include i seguenti vantaggi *Più prestazioni*:+ Utilizzo flessibile: multigenerazionale o locazione+ Zona residenziale privilegiata a Haldenstein+ Appartamento-mansarda spazioso di 5,5 locali con galleria+ Seconda unità abitativa indipendente al piano terra+ Garage, sala tecnica, cantina naturale e spazio di parcheggio esternoSaremmo felici di mostrarvi questa casa speciale di persona. Ci auguriamo del vostro contatto.

Sogno residenziale alpino con terrazza sul tetto, vista panoramica e privacy

Qui, potete godere di privacy e tranquillità come in una casa unifamiliare. I soffitti in legno visibili e le falde del tetto pittoresche danno alle stanze un'atmosfera di vita alpina calda e creano un sentimento di vita particolarmente confortevole.Un dettaglio straordinario è la piccola nicchia in una delle camere da letto, ideale come spazio di archiviazione o come luogo di ritiro creativo per i bambini. Attraverso la finestra sul tetto della cucina, non solo entra molta luce, ma offre anche una vista libera su un paesaggio montano mozzafiato. La doccia con getti di massa integrale assicura momenti di relax. L'offerta di stanze è praticamente integrata da un'area separata con una lavatrice e una connessione idrica, che può essere facilmente convertita in un bagno per gli ospiti se necessario.Sia che si tratti di caffè del mattino o di sole della sera, la terrazza sul tetto diventerà rapidamente il vostro posto preferito: sole, tranquillità e vista panoramica inclusi. I due posti auto in garage spaziosi con una connessione elettrica e illuminazione separata sono disponibili per un supplemento di CHF 35.000 ciascuno. Una stanza per biciclette, un compartimento di cantina spazioso e una lavanderia comune completano l'offerta.Questa offerta ImmoSky fornisce il seguente *valore aggiunto*:+ Sentimento di casa unifamiliare al piano superiore+ Soffitti in legno caldi e falde del tetto pittoresche+ Terrazza sul tetto soleggiata + Paesaggio montano mozzafiato + Possibilità di utilizzo flessibili grazie a una stanza separataBenvenuti nella realizzazione del vostro sogno di vita! Contattateci per ricevere ulteriori informazioni e organizzare una visita.

Casa unifamiliare di 5,5 locali situata nel centro di Disentis - Prima o seconda casa

Nel cuore di Disentis/Mustér, questo chalet/casa colonica invitante con 5,5 locali si presenta, combinando comfort moderno e charme tradizionale. Al piano terra, c'è un bel ingresso che conduce direttamente alla cucina aperta con una sala da pranzo adiacente. Un camino a legna/moderno forno a legna fornisce calore piacevole in tutta la casa. Il bagno nuovamente installato è dotato di una doccia a pavimento, un lavandino e un water. Il vasto salotto con un bel parquet in quercia e un forno a pietra originale invita a rilassarsi. Dal salotto, si può accedere direttamente all'extension, che ha una camera da letto supplementare con una camera da letto o uno studio adiacente. Questa zona è ideale come suite per gli ospiti o per i genitori e crea un collegamento armonioso tra il charme dell'edificio vecchio e il comfort moderno.Al primo piano, un corridoio intermedio luminoso vi aspetta, offrendo accesso alle aree di vita supplementari. Il grande bagno è dotato di una vasca da bagno, un doppio lavandino, un water e una lavatrice integrata. La vasta camera da letto principale delizia con il suo bel parquet in quercia e la magnifica vista sulla montagna. Da qui, un accesso diretto conduce a due altre camere che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici o camere da letto. Un'uscita sul balcone con un tetto adiacente offre spazio all'aperto supplementare e completa l'offerta di locali.Al seminterrato, più di 100 m² di spazio utilizzabile sono disponibili - comprese diverse stanze che sono ideali per laboratori o locali di svago. Inoltre, c'è una cantina naturale originale con collegamenti di acqua e elettricità. Un piccolo garage offre spazio per motociclette, un quad o possibilità di stoccaggio supplementari.La posizione centrale eppure tranquilla rende questa casa un posto ideale per le famiglie e le coppie che apprezzano la vita in montagna. Ristoranti, caffè, scuole e negozi sono nelle vicinanze.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Estensione del 1970 con deposito di legna e laboratorio • Ristrutturazione completa nel 2022 (cucina, bagni, pavimenti e infrastrutture tecniche) • Locali di vita luminosi con parquet in quercia e forno a pietra originale • Posto auto esterno alla casa, posti auto supplementari disponibili in affitto presso il comune • Studio per una possibile riconversione in due unità abitative disponibile • Riscaldamento a legna e riscaldamento infrarossi supplementare in alcune stanze • Deposito di legna e laboratorio disponibili • Grande area sciistica con oltre 180 km e oltre 30 km di piste da fondo CONTATTACI PER UN COLLOQUIO SENZA IMPEGNO!

Eleganza Moderna e Comfort: Villa con Rifiniture di Pregio

Questa splendida villa con 5.5 locali si trova nel Cantone GR, nella suggestiva regione di Roveredo. Il luminoso soggiorno invita al relax, mentre la cucina moderna e completamente attrezzata farà felice ogni appassionato cuoco. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono spazio sufficiente per il comfort e la privacy. Godetevi l'aria fresca sul balcone o utilizzate il solaio con pavimento per spazio extra.Questa villa costruita nel 2020 si trova in condizioni eccellenti e si distingue per la sua atmosfera moderna, affascinante e accogliente, con finiture di alta qualità. L'ambiente tranquillo e adatto ai bambini rende questa proprietà una residenza perfetta. Nelle vicinanze troverete caffè, un parco, il centro, strutture ricreative e la natura che invitano al relax e al piacere. Il riscaldamento centralizzato garantisce un ambiente caldo e confortevole nei giorni freddi.Questa offerta properti si distingue per: • Anno di costruzione: 2020 • Standard di rifiniture moderno di alta qualità • Posizione tranquilla • Vicinanza a negozi e scuole • Soggiorno luminoso • Cucina completamente attrezzata • Balcone Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Casa a schiera affascinante a Santa Maria Calanca con vista panoramica

Nel mezzo della regione idillica di Sta. Maria in Calanca nel cantone dei Grigioni, si trova questa casa a schiera affascinante di 3 locali. La casa colpisce con una camera da letto e un bagno, nonché un balcone invitante, che offre una vista magnifica sul paesaggio circostante.La casa a schiera risale al 1713 e è stata ristrutturata in modo completo nel 2015. Grazie a numerosi lavori - tra cui nuove installazioni elettriche, idriche e fognarie, un pavimento rinnovato al 1° piano, finestre modernizzate e un bagno ristrutturato - è stata creata una combinazione di successo di charme storico e comfort moderno. La copertura in granito originale, nonché la struttura del tetto excellemmente conservata, sottolineano il carattere autentico dell'edificio. Inoltre, il sottotetto offre un potenziale di sviluppo: può essere ampliato in una seconda unità abitativa e, se necessario, anche accessibile con un ingresso separato.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Costruita originariamente nel 1713, con una costruzione tradizionale in granito, restaurata e modernizzata con cura. • Balcone con vista panoramica • Collegamento di traffico ottimale • Scuole vicine • Combinazione armoniosa di vecchio e nuovo • Lontana dal trambusto della città, questa proprietà offre un'oasi di relax, ma potete raggiungere Roveredo e Bellinzona in un breve lasso di tempo. • Bagni ristrutturati • Flair storico • Stanze luminose • Due locali del seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare per le provviste e gli equipaggiamenti. • Riscaldamento: piano terra con riscaldamento a infrarossi e lavatrice a prova di gelo, piano superiore con stufa svedese. • Giardino: Opzionalmente, un giardino di permacultura di circa 400 m² (circa 5 minuti a piedi) è incluso. • Parcheggio: Un posto auto può essere noleggiato per 50 CHF.-/mese. Interessati? Contattateci per una conversazione senza impegno!

Il tuo ritiro a Valbella (Lenzerheide): appartamento 2.5 locali alla Casa Las Aclas

Il tuo ritiro a Valbella (Lenzerheide): appartamento 2.5 locali alla Casa Las AclasL'appartamento 2.5 locali al piano terra della casa "Las Aclas" è situato a Valbella, a breve distanza dalla zona sciistica Arosa Lenzerheide. La posizione combina brevi distanze dalle ferrovie di montagna con un ambiente tranquillo e offre condizioni ideali per soggiorni rilassanti in montagna - sia in inverno che in estate.L'appartamento dispone di circa 44 m² di spazio abitativo e presenta un'area di seduta ben sfruttabile (circa 11 m²) direttamente davanti all'ingresso proprio. L'accesso separato crea un piacevole livello di privacy e conferisce all'appartamento un carattere di vacanza senza complicazioni.La casa è stata costruita nel 1957 e comprende solo tre unità. L'arredamento interno corrisponde all'età e offre potenziale per un rinnovamento individuale - un'opportunità interessante per progettare un appartamento di vacanza personale secondo le proprie idee.Il focus è chiaramente sulla posizione: Valbella è una delle regioni più popolari di Lenzerheide e convince con numerose attività di svago - dallo sci in inverno all'escursionismo e al ciclismo nei mesi più caldi.Un posto auto non fa parte dell'offerta.

Appartamento luminoso 1.5 locali con balcone, Davos Dorf

Questo studio spazioso nella rinomata Residenz Meierhof, situata in un luogo tranquillo sulla promenade, combina il fascino alpino con un comfort di prima classe. L'arredamento di alta qualità in legno di Arven crea un'atmosfera accogliente e vi immergerà immediatamente nel mondo montano di Davos. L'appartamento è progettato come una seconda casa gestita e viene affittato in modo comodo dall'hotel per sei mesi all'anno - un'opportunità ideale per gli occupanti proprietari e gli investitori in capitale.L'area di vita ben pensata offre spazio per un divano e un tavolo da pranzo, è dotata di una TV e viene completata da una cucina integrata pratica. Due grandi armadi offrono un ampio spazio di stoccaggio per i vestiti, mentre un guardaroba completa l'ingresso. Il bagno è dotato di una vasca da bagno. Un punto di forza assoluto è la zona di benessere recentemente rinnovata della residenza: una grande piscina interna, due saune e un bagno di vapore sono a disposizione per il relax. Inoltre, la proprietà beneficia di un compartimento di cantina privato, di una lavanderia condivisa e della perfetta vicinanza con il treno Parsenn e le possibilità di shopping.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Studio spazioso nel centro di Davos, direttamente sulla promenade • Arredamento accogliente e elegante in legno di Arven di alta qualità • Seconda casa gestita con sei mesi di affitto hoteliero all'anno • Zona di benessere recentemente rinnovata con piscina interna, due (1 bio-) saune e un bagno di vapore • Posizione eccellente: a soli 1 minuto a piedi dal treno Parsenn e 3 minuti dal Coop • La stazione di Davos Dorf è raggiungibile in pochi minuti in auto • Cucina integrata pratica e bagno con vasca da bagno • Ampio spazio di stoccaggio grazie a due grandi armadi e un guardaroba • Un posto auto nel garage è incluso nell'offerta • Lavanderia condivisa disponibile • Sistema fotovoltaico sul tetto Interessato? Contattaci per una consultazione senza impegno!

Possibilità di stoccaggio a soli 20 minuti da Chur

In mezzo a un paesaggio tranquillo e idilliaco, a soli 20 minuti da Chur, si trova questo oggetto emozionante – un vero e proprio pezzo da collezione con una storia e un fascino inconfondibile. La vista mozzafiato sul mondo montuoso circostante dà all'edificio un'atmosfera speciale e lo rende un luogo unico con molto potenziale per idee di utilizzo creative.L'oggetto è stato costruito prima del 1900 in una costruzione tradizionale e conserva ancora oggi il suo carattere alpino autentico. Nella zona superiore, un ampio spazio di stoccaggio offre ampio spazio per oggetti più grandi come veicoli, attrezzature agricole o materiali estesi. L'altezza della stanza piacevole consente un utilizzo versatile e una progettazione flessibile.La zona inferiore ha un'altezza leggermente inferiore, ma è anche perfettamente adatta come spazio di stoccaggio o di deposito. Grazie a ingressi separati, l'edificio è praticamente diviso e facilmente accessibile. La sostanza di costruzione solida e la struttura chiara aprono una vasta gamma di possibilità.Questa offerta ImmoSky include le seguenti prestazioni aggiuntive:+ Fascino storico: Costruito prima del 1900 con sostanza originale+ Posizione da sogno: Tranquilla, soleggiata e con una vista panoramica impressionante+ Molto spazio di stoccaggio: Ampio spazio di stoccaggio al primo piano, stanza aggiuntiva al piano terra+ Utilizzo versatile: Ideale per lo stoccaggio di veicoli o materiali+ Buona accessibilità: Accesso possibile anche con veicoli più grandiQuesto oggetto è perfettamente adatto a persone che valorizzano l'autenticità, la connessione con la natura e le possibilità di utilizzo versatile. Vuoi saperne di più? Allora non esitare e assicurati un appuntamento di visita personale. Mi auguro della tua telefonata.

Terreno edificabile in buona posizione con casa unifamiliare esistente

Punti salienti • Parcello spazioso con un totale di 1005m2 • Coefficiente di utilizzo attraente/potenziale di sviluppo • Zona del villaggio 1 • Posizione in pendio con bella vista sulla montagna e sulla campagna • Orientamento soleggiato • Ideale per un progetto di costruzione nuova Terreno edificabile in posizione centrale di Cazis Questo terreno in posizione centrale di Cazis offre un'opportunità attraente per gli investitori, i costruttori o gli sviluppatori di progetti. Il terreno è situato nella zona del villaggio 1 e si presta ideale alla realizzazione di un progetto di costruzione nuova con diverse unità abitative.La proprietà attualmente ha un vecchio edificio che può essere classificato come degno di demolizione. Ciò apre la possibilità di riqualificare completamente il terreno e di sfruttare efficacemente le possibilità edilizie secondo le norme di costruzione e urbanistica applicabili.Grazie alla posizione centrale, alle infrastrutture esistenti e alla crescente domanda di spazi abitativi nella regione, questo offre uno sviluppo di progetto interessante con un potenziale di valore sostenibile.Un'offerta di sviluppo rara a Cazis - ideale per la realizzazione di una casa multifamiliare moderna o di un progetto residenziale attraente.

Appartamento-mansarda di 4,5 locali MAISSEN "LAG-PIGN" (Prima occupazione)

Il nome "MAISSEN" è noto ben oltre i confini del cantone dei Grigioni. A malapena un altro architetto comprende come preservare lo stile bündner originale con tanta attenzione ai dettagli. Numerosi elementi tradizionali come le pareti a travi in legno, i tetti in pietra, le grondaie in legno e le finiture interne di alta qualità con cucine in legno massiccio, pavimenti in pietra e parquet testimoniano una qualità eccezionale. Il metodo di costruzione è sinonimo di preservazione consapevole dell'architettura e dei metodi di costruzione tradizionali e convince con un legame quasi insuperabile tra charme, autenticità e filosofia. Questo appartamento-mansarda di 4,5 locali MAISSEN in vendita è un vero gioiello. L'appartamento nuovo, come nuovo, del 2024, offre una superficie abitabile di 138 m² e si estende sui piani superiore e mansardato di una casa multifamiliare con un totale di otto unità residenziali. Dal balcone coperto orientato a sud, potete godere di una vista magnifica sull'area di sviluppo MAISSEN "LAG-PIGN" e sul mondo montano circostante. Attraverso un sentiero pedonale, potete raggiungere il lago di balneazione LAG-PIGN ("piccolo lago" in romancio) in pochi passi, che si trova al centro dell'area di sviluppo e è alimentato da un piccolo ruscello. Questo ruscello scorre direttamente lungo la proprietà. Un tale sviluppo unico, dove avete il vostro lago e il mondo montano impressionante ai vostri piedi, è una rarità. In estate, il lago e i suoi dintorni invitano a nuotare e prendere il sole, in inverno a pattinare sul ghiaccio. L'appartamento impressiona con un interno MAISSEN di alta qualità e elegante con lastre in pietra naturale in ardesia di Valser e un parquet a cinghie elegante. Tutte le unità integrate - compresa la cucina, gli armadi, i ripiani integrati e i soffitti in legno - sono state progettate appositamente dall'azienda Maissen in abete locale. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore geotermica rispettosa dell'ambiente con riscaldamento a pavimento. Inoltre, un sistema fotovoltaico è integrato nel tetto in pietra di Valser, che genera elettricità per la proprietà. Attraverso la porta d'ingresso tradizionale MAISSEN, entrate nell'area di ingresso dell'appartamento, dove si trovano diversi armadi con panche integrate. Da lì, potete accedere al soggiorno e alla sala da pranzo confortevoli attraverso un arco arrotondato. Godetevi momenti rilassanti davanti al fuoco che danza del caminetto. Grazie all'inserimento in vetro a doppia faccia, le fiamme sono visibili sia dal soggiorno che dalla sala da pranzo. La cucina integrata luminosa e generosamente progettata con fronti in legno e rivestimento in pietra di Valser non lascia nulla a desiderare. È dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui un frigorifero, un lavastoviglie, una piastra di cottura in ceramica, un estrattore di fumi, un forno, un cuocitore a vapore e un refrigeratore per vino. Dal soggiorno, potete accedere al balcone coperto attraverso la porta del balcone, che offre una vista da sogno sull'area di sviluppo LAG-PIGN, il piccolo ruscello e il paesaggio montano circostante. Allo stesso livello di abitazione, si trova una camera degli ospiti con armadi integrati generosi, un letto matrimoniale con comodini e un bagno con doccia, water e lavabo. Inoltre, un piccolo bagno per gli ospiti è disponibile, che si trova sotto le scale. Dall'area di ingresso o dal corridoio, una scala in pietra di Valser conduce al piano mansardato dell'appartamento. Lì, troverete un'altra camera con armadi integrati generosi, un letto matrimoniale e un bagno con doccia, water e lavabo, nonché la camera dei padroni di casa. Questa dispone anche di numerosi armadi integrati, di un grande letto matrimoniale con comodini e di un bagno spazioso con doccia, vasca da bagno, water e lavabo. L'ascensore per le persone si trova direttamente accanto alla porta d'ingresso dell'appartamento e vi porta comodamente al seminterrato, alla lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché all'accesso sotterraneo al garage sotterraneo. Lì, due posti auto in linea possono essere acquistati in aggiunta all'appartamento. Una sala per gli sci comune offre anche uno spazio sufficiente per i vostri sci. L'appartamento è venduto con tutto l'inventario, comprese tutte le unità integrate, i letti con materassi, i comodini, il tavolo da pranzo con sedie, il gruppo di sedie, le tende, le lampade, i cuscini e altri oggetti di arredamento. Prezzo di venditaAppartamento: CHF 2'290'000.-2 posti auto sotterranei (in linea): CHF 90'000.-Inventario: CHF 90'000.-TOTALE: CHF 2'470'000.- L'area di sviluppo LAG-PIGN con le sue 10 case si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a circa 700 m sopra la stazione a valle della funivia CRAP SOGN GION a Laax-Murschetg, con diversi ristoranti, un VOLG e un negozio di sport MEINI. Da lì, potete anche raggiungere il villaggio di Laax in pochi minuti, dove sono disponibili ulteriori possibilità di shopping al VOLG, al panificio e alla macelleria. Un autobus navetta regolare (150 m dall'appartamento) vi porta alle strutture sportive CRAP SOGN GION. La zona di svago inizia proprio davanti alla vostra porta. Visite Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di proporvi una visita dell'oggetto senza impegno. Ci auguriamo il vostro contatto.