992 résultats - Toutes les annonces: Canton Grisons

Espace commercial attractif n° B en construction brute - possibilités d'utilisation polyvalentes

Nous sommes ravis de vous offrir un espace commercial exclusif en construction brute dans le nouveau quartier de Kleinbruggen Chur West. Cet espace polyvalent est idéal pour les magasins de détail, les bureaux, les restaurants ou les salles d'exposition. L'espace commercial sera disponible en 2026 en construction brute, vous donnant ainsi la possibilité de concevoir la pièce avec une surface au sol de 202m² et une hauteur de plafond d'environ 3,4m selon vos besoins individuels. L'espace est divisible de manière flexible et offre des possibilités pour différents concepts de pièces. Le deuxième espace commercial adjacent n° A avec une surface au sol supplémentaire de 182m² pourrait être utilisé comme espace connecté pour répondre à vos exigences. En plus de l'espace commercial, 48 appartements seront construits dans le développement Arpa-Park sous contrat de droit de construction. Loyer annuel du droit de construction pour l'espace commercial n° B : CHF 4'378.00Vous trouverez de plus amples informations et la webcam de l'immeuble en construction sur : www.arpa-park.chProfitez de cette opportunité unique pour établir votre entreprise dans le quartier en plein essor de Kleinbruggen Chur West. Nous nous réjouissons de vous entendre!Vous trouverez plus d'informations et de biens immobiliers sur https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Bar d'Après Ski attractive avec potentiel à la station de vallée de Dieni, Grisons

Découvrez une opportunité unique d'acquérir le populaire bar d'Après Ski "bigT" à Dieni, Grisons, directement à la station de vallée des chemins de fer de montagne Andermatt-Sedrun, à proximité immédiate du nouveau resort de Dieni.Depuis son ouverture en 2017, bigT s'est établi comme un point de rencontre pour l'Après-Ski, les fêtes et les rassemblements sociaux. Le charmant bar offre une large gamme d'options de divertissement, notamment des concerts, des retransmissions publiques, des événements d'entreprise, des mariages ou des célébrations, et des tournois occasionnels de billard, Tschutti et fléchettes.L'ensemble de la propriété - dans le droit de construction de la commune de Tujetsch - y compris le bâtiment où se trouve bigT, est à vendre. Cela offre non seulement une opportunité d'affaires établie, mais également un potentiel considérable pour le développement immobilier sur la propriété. Dans le sous-sol de bigT, il y a une grande salle louée par les chemins de fer de montagne pour des casiers à skis et à chaussures. Ce potentiel peut être encore développé.Profitez de cette opportunité pour reprendre un commerce d'Après-Ski et profiter en même temps du développement à venir du resort (par exemple, avec des opérations tout au long de l'année et le soir). Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite.Nous nous réjouissons de vous montrer bigT en personne et de vous soutenir dans votre intérêt.

3,5 locaux dans maison mitoyenne à Cauco, grand jardin

Découvrez cet appartement à vendre, dans une maison mitoyenne à Bodio Cauco, au cœur de la Valle Calanca, à environ 15 minutes de Grono. La propriété, située Via Cantonale 105, est entourée d'un grand jardin avec un arbre séculaire et les montagnes environnantes, idéale comme résidence principale ou secondaire immergée dans la nature et la quiétude. Elle offre également un rustico généreux adjacent, utilisable à son gré.La propriété se compose de : • séjour lumineux avec cuisine habitable avec vue sur le vert; • cheminée à bois, parfait pour les soirées fraîches d'automne; • derrière le séjour, espace supplémentaire convertible en chambre ou autre; • chambre à coucher matrimoniale immergée dans la quiétude; • service avec douche et fenêtre, pratique et fonctionnel; • surface de l'appartement d'environ 42,5 m2 • porche protégé extérieur, d'environ 8 m2 • bâtiment rustique avec grenier, 23 m2 à utiliser à son gré • grande cave souterraine, d'environ 16 m2; • grand jardin à usage commun d'environ 1 600 m2; • partie de jardin privée devant le séjour; • place de parking disponible Prix de vente : CHF 330 000.- N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place!

Prendre des bains de soleil dans le quartier résidentiel de Bünda

L'appartement de 4 pièces est actuellement utilisé comme un appartement de 3 pièces avec un espace de repas et de vie ouvert, ce qui lui confère une atmosphère moderne et aérée. La propriété est située dans le quartier résidentiel populaire de Bünda, qui offre un refuge idéal avec son emplacement calme et ensoleillé.Pour les amateurs de sports d'hiver, l'appartement est un véritable paradis. Le Bündalift et la Parsennbahn sont facilement accessibles à pied, ce qui permet aux skieurs et aux snowboarders de découvrir le paysage hivernal juste à leur porte. L'appartement est également idéalement situé pour les amateurs de ski de fond, car la piste de ski de fond est à seulement quelques minutes à pied - parfait pour explorer le paysage montagnard enneigé.Même pendant les mois les plus chauds, la situation offre de nombreuses activités de loisirs. La nature environnante avec ses sentiers de randonnée invite à des promenades prolongées et à des excursions relaxantes. Que vous souhaitiez vous détendre dans la nature ou profiter de la vue à couper le souffle, vous trouverez ici l'équilibre parfait entre détente et activité. Highlights - APPARTEMENT DE 4 PIÈCES- PLAN D'ÉTAGE ATTRAYANT- SITUATION CALME ET POPULAIRE- TERRASSE GRANDE ET ENSOLEILLÉE- FAMILIAL- CHARMANT

Appartement 5,5 pièces avec espace de séjour et jardin à Ilanz/Glion

Votre maisonL'appartement 5½ pièces au rez-de-chaussée impressionne par son plan pratique et ses pièces lumineuses. L'appartement offre un espace de vie spacieux avec place pour manger et se détendre, quatre chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une salle de bain avec douche.L'extérieur bien entretenu avec espace de séjour couvert et jardin spacieux contribue à la qualité de vie.Un compartiment de cave et une pièce avec tour de lavage offrent un confort supplémentaire.L'appartement est situé dans un immeuble avec deux bâtiments résidentiels, chacun avec neuf unités, et convient autant comme résidence principale que secondaire.Emplacement de la propriétéIlanz, la première ville sur le Rhin, est située au cœur de la Surselva. La petite ville offre une bonne infrastructure, des opportunités de shopping, des écoles ainsi qu'un large éventail d'activités de loisirs. La gare d'Ilanz est accessible à pied en quelques minutes. L'appartement est situé à la limite du centre historique – calme, mais néanmoins central. Les environs invitent à se promener le long du Rhin et à travers la vieille ville.

3-ZW BARBATA NR. 10

CHF 935'000 appartement (y compris mobilier partiel) CHF 30'000 pour deux places de parking extérieuresÉPROUVÉ PRÉFÉRÉ CONFORTABLE La maison multifamiliale Barbata est située dans un endroit calme et pittoresque. Puisque la Bobbahnstrasse n'est utilisée que par les résidents, il n'y a pas de trafic de passage. L'environnement et la distance jusqu'au bâtiment suivant offrent une vue dégagée vers le sud. Avec une courte marche d'environ cinq minutes, vous pouvez rejoindre la promenade. Vous y trouverez un arrêt de bus et divers magasins. La gare de vallée de Parsennbahn est à seulement deux arrêts et peut être facilement et rapidement atteinte avec les bus locaux qui circulent régulièrement. Le centre de congrès et le parc aquatique de bien-être et d'aventure eau-là-là peuvent également être visités à pied en environ dix minutes. Que ce soit pour se promener ou faire du jogging, la Promenade Haute offre des possibilités de mouvement pittoresques pour tous. De la maison, vous pouvez rejoindre ce chemin populaire avec juste quelques pas. Les sentiers de randonnée qui mènent à la célèbre Schatzalp sont connectés.L'appartement est situé au rez-de-chaussée de la maison multifamiliale Barbata bien entretenue et impressionne avec un agencement de pièces à la fois pratique et confortable. Dans le hall d'entrée, il y a un espace de stockage pour les vêtements et les chaussures. La façade vitrée sur le salon et la salle à manger offre des conditions de lumière naturelle agréables dans l'entrée. Le salon peut être très bien divisé en zones de vie et de repas. Les grandes fenêtres panoramiques ont été renouvelées en 2023 et offrent une vue dégagée vers Davos. Le balcon est couvert et limité latéralement. Cet espace extérieur offre un coin de détente confortable dans toutes les conditions météorologiques. L'orientation sud promet de nombreuses heures d'ensoleillement. Par un escalier, vous pouvez facilement et commodément accéder à la surface verte adjacente, qui est à la disposition exclusive du propriétaire. La cuisine est conçue séparément et équipée de manière fonctionnelle. Chacune des deux chambres à coucher dispose d'un placard encastré. La salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes a été rénovée en 2019 et apparaît dans un état frais. L'ensemble de l'appartement a été équipé d'un sol en vinyle à faible entretien en bois en 2019.

Maison multifamiliale dans un emplacement familial

Cette maison multifamiliale attractive située au centre de Trun séduit par ses espaces généreux, ses possibilités d'utilisation polyvalentes et son excellent emplacement au cœur de la Bündner Bergwelt. La propriété comprend un appartement principal spacieux de 6,5 pièces d'environ 160 m² de surface habitable ainsi qu'un appartement séparé de 3,5 pièces d'environ 75 m² de surface habitable et son propre accès. Cela rend la propriété idéale pour un logement multigénérationnel, la combinaison de l'usage propre et de la location, ou comme investissement de capital attractif. Une attention particulière a été portée à l'entrée représentative, à la cuisine spacieuse et au salon convivial lors de la construction intérieure. La salle de bain confortable est équipée d'un jacuzzi, d'une douche séparée et de toilettes séparées, offrant un confort de vie supplémentaire.Un point fort particulier est l'excellent emplacement pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports d'hiver. Les stations de ski bien connues Obersaxen (environ 17 minutes), Brigels (environ 16 minutes), Disentis (environ 15 minutes), Sedrun (environ 25 minutes) et Laax (environ 28 minutes) sont facilement accessibles et font de la propriété un point de départ idéal pour de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année. Grâce à l'appartement existant, la propriété offre également un potentiel économique intéressant. Même avec un financement de 30 % d'apport personnel, la location des unités de logement peut contribuer de manière significative à couvrir l'hypothèque. Cela rend la propriété non seulement adaptée en tant que résidence principale, mais également en tant que résidence secondaire ou propriété de vacances avec un potentiel de revenus supplémentaire. Une occasion rare pour les acheteurs qui souhaitent combiner de manière optimale le logement, les loisirs et l'investissement.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison multifamiliale avec appartement séparé de 3,5 pièces • Appartement séparé avec accès propre et environ 75 m² de surface habitable • Cuisine spacieuse et entrée représentative • Salle de bain avec jacuzzi, douche séparée et toilettes séparées • Emplacement attractif à proximité de plusieurs stations de ski réputées • Idéal en tant que résidence principale, maison multigénérationnelle ou propriété de vacances • Résidence secondaire possible • Potentiel de location et de revenus intéressant • Emplacement central dans la région de vacances et de loisirs populaire Surselva Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !

Maison unifamiliale avec tourbe, jardin et vue panoramique RÉSIDENCE PRIMAIRE ET SECONDARIE À VAL CALANCA

À Buseno, dans une position dominante et optimale ensoleillée, vous attend une maison unifamiliale caractéristique de 5 pièces qui domine la pittoresque Val Calanca. Située à 706 mètres d'altitude, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant facilement accessible depuis la route cantonale et à quelques minutes du lac artificiel pittoresque. Immergée dans un contexte naturel de rare beauté, la résidence se distingue par la présence d'une ancienne tourbe à proximité et d'un grand jardin qui offre une vue splendide ouverte sur la vallée et les montagnes environnantes.La maison principale, construite dans les années 1960, se présente en bon état et est parfaitement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine séparée du salon, offrant des espaces pratiques pour la vie quotidienne, tandis que l'étage supérieur abrite trois chambres idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. À côté de la zone d'habitation se trouve une extension réalisée en 2009, actuellement à l'état brut. Cette annexe offre des possibilités intéressantes de personnalisation et dispose déjà de la préparation pour deux services, représentant une base parfaite pour agrandir la surface habitable selon ses désirs.Lors des travaux d'extension, des interventions structurelles précieuses ont été réalisées qui augmentent la valeur : le toit a été entièrement refait avec double structure et isolation, et toutes les fenêtres ont été remplacées par des modèles modernes à triple vitrage. Le chauffage est garanti par une chaudière à granulés de bois au rez-de-chaussée. Les espaces extérieurs complètent cette oasis de paix avec une terrasse en granit, une fontaine d'eau de source rénovée et une grande zone verte idéale pour les amateurs de jardinage ou de détente. La propriété comprend un parking privé sur le piazzale d'accès, avec la possibilité d'une extension supplémentaire.Cette offre de propriété se distingue par : • Position dominante et ensoleillée à Buseno avec une vue panoramique splendide • Maison unifamiliale caractéristique de 5 pièces avec tourbe ancienne adjacente • Zone d'habitation des années 1960 en bon état et habitable immédiatement • Extension à l'état brut (2009) avec grand potentiel de personnalisation • Toit refait avec isolation et fenêtres à triple vitrage • Grand jardin avec terrasse en granit et fontaine d'eau de source • Parking privé avec possibilité d'extension • Chauffage écologique grâce à la chaudière à granulés de bois • Utilisable comme résidence principale ou secondaire • Proximité du lac artificiel et des beaux paysages naturels Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Villa Pravigan Davos Platz - 4.5 et 3 pièces appartement en propriété avec panorama alpin

L' étage entier du 2ème de la Villa Pravigan est à vendre, situé dans un quartier préféré, calme et pourtant central à Davos Platz. Cela consiste en 7,5 pièces, divisées en 2 appartements.Extrait de l'INSA, Inventaire de l'architecture suisse moderne 1850-1920.Section 306, n° 37 : Villa Pravigan, anciennement Villa Dönier, construite en 1889 pour Ch. Dönier. En 1917, le peintre E.L. Kirchner a séjourné dans l'ancienne Pension Wijers. Le toit pentu coupé et le casque de la tour d'escalier ont été supprimés lors d'une rénovation.L' appartement 3 pièces (82m2) à gauche au 2ème étage a été rénové en 2021. Cet appartement est vendu avec meubles. Il dispose de revêtements de sol de haute qualité (parquet en chêne tigré et carreaux Feinsteinzeug en optique travertine). Les meubles élégants comprennent, entre autres, meubles de salle de bain d'Antonio Lupi et robinets de Gessi et Grohe.La petite cuisine design a été équipée de manière extensive par l'entreprise Loosli avec des faces avant en aluminium de haute qualité et dispose d'un capot en acier chromé chaud laminé de la société Suter. Elle est complétée par un passage fonctionnellement conçu en menuiserie de haute qualité avec des faces avant en sapin équarri.La hauteur moyenne des pièces est de 2,70 m. La loggia autrefois aménagée sert désormais de pièce chauffée supplémentaire avec orientation sud et vue vers le Tinzenhorn.L' appartement 4,5 pièces (142 m2 d'espace habitable) à droite au 2ème étage a été entièrement rénové en 2001 et converti dans un style rustique. Il dispose en grande partie de plaques Feinsteinzeug. Les murs sont exécutés avec un enduit rustique Bündner (2,0 mm), les plafonds avec un panneau en sapin de haute qualité.La cuisine spacieuse est conçue comme un espace de bien-être et équipée d'une combinaison de cuisine sur mesure. Celle-ci dispose de faces avant en sapin équarri de haute qualité et d'une surface de travail en granit brésilien. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse de plus de 137 m² pour usage exclusif. En outre, une surface verte d'environ 61 m² appartient également à la propriété pour usage exclusif.Les hauteurs des pièces varient de 2,60 m à 2,80 m. La cellule humide avec baignoire et douche combinées est fonctionnellement et généreusement conçue et équipée de meubles sur mesure de haute qualité en construction en sapin équarri.Un sous-sol séparé et jusqu'à 2 garages, qui peuvent être achetés pour 40 000 CHF chacun, complètent l'offre.La propriété est idéale pour une famille avec des enfants adultes et convient également aux locations de vacances. Dans le passé, des revenus WEF importants ont toujours pu être générés.

Appartement de charme 5.5 pièces dans le centre du village de Malans

Cet appartement charmant et lumineux de 5.5 pièces est situé dans une maison patricienne élégante au centre du village pittoresque de Malans, au milieu du territoire de la Bündner Herrschaftsgebiet. Le plan d'étage spacieux d'environ 180 m² de surface habitable convainc par une extension bien pensée et des matériaux chauds tels que des parquets, des plafonds en bois et des pentes de toit visibles. Le salon exhale une atmosphère conviviale et invite à séjourner. La cuisine ouverte et spacieuse avec un espace à manger adjacent offre beaucoup d'espace de stockage et crée une atmosphère de vie communicative. Quatre chambres à coucher élégantes, une salle de bain spacieuse avec douche/baignoire et un toilette pour les invités complètent l'offre.Un balcon partiellement couvert d'environ 6 m² offre une vue magnifique sur les toits de Malans. Un Reduit séparé et un cellier naturel offrent des options de stockage supplémentaires. Le charme historique et la fonctionnalité moderne se complètent de manière spéciale ici. Le niveau d'expansion est de haute qualité et bien entretenu, l'accès au bâtiment est accessible en fauteuil roulant et un ascenseur est disponible.L'appartement bénéficie d'un emplacement calme mais central avec une infrastructure excellente : les possibilités de shopping sont à seulement 21 m, l'école est à 44 m et les transports en commun sont facilement accessibles. Les restaurants, les cafés et les activités de loisirs sont situés dans les environs immédiats - tout est facilement accessible à pied. Le chauffage est actuellement assuré par un chauffage au sol, et à partir de juin 2025, le bâtiment sera connecté à un chauffage urbain moderne. Un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté pour 30 000 CHF. Cet appartement attrayant peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire - un véritable joyau pour les amoureux de la nature et ceux qui apprécient la vie de village de Bündner.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison patricienne historique avec caractère élégant • Salon lumineux avec pentes de toit et plafond en bois • Surface habitable spacieuse d'environ 180 m² avec plan d'étage ouvert • Balcon partiellement couvert avec vue magnifique sur Malans • 4 chambres à coucher avec parquet, certaines avec plafonds en bois • Cuisine spacieuse avec espace à manger adjacent • Espace de stationnement dans le garage souterrain pour 30 000 CHF supplémentaires • 2 locaux à vélos communs dans le sous-sol • Emplacement proche de la nature avec shopping, restaurants et transports en commun à distance de marche • Nouveau chauffage urbain respectueux de l'environnement à partir de juin 2025 • Taux d'imposition attractif (75%) dans la commune de Malans Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !Vous souhaitez commercialiser votre propre propriété ? Nous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

Excellente Opportunité : Local Commercial avec un Grand Potentiel

Une excellente opportunité se présente pour les entrepreneurs qui dirigent un établissement gastronomique ou recherchent un espace commercial convertible dans un emplacement idéal. L'immobilier convainc par une structure de base idéale pour les fins gastronomiques, mais peut également être facilement converti en une autre utilisation commerciale. Avec environ 170 m², l'espace offre suffisamment de place pour des idées d'entreprise créatives – de la cuisine à la vente en passant par les services.La situation centrale assure une excellente accessibilité et une visibilité maximale pour votre idée d'entreprise. N'attendez plus et profitez de cette chance pour concrétiser votre vision. Cette offre d'ImmoSky comprend les "services supplémentaires* suivants :+ Situation centrale+ Espace pour jusqu'à 100 invités+ Cuisine équipée et sièges pour le restaurant+ Options d'utilisation flexibles+ Ambiance conviviale et possibilités de conception ouvertesContactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite.

Appartement moderne 2.5 pièces avec grand balcon à Rabius

Beaucoup de lumière et un sentiment de vie moderne - cet appartement 2.5 pièces à Rabius, canton des Grisons, combine une atmosphère accueillante avec un confort réfléchi. L'appartement impressionne par son salon lumineux, un balcon ensoleillé et une disposition intelligente des pièces qui offre un foyer unique pour les couples et les personnes exigeantes. Ici, vous pouvez profiter de l'équilibre entre un environnement naturel et un style de vie contemporain.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts, qui offrent un ambiance agréable grâce à la lumière du jour abondante. Votre nouvel appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne et d'un balcon avec une vue magnifique sur les montagnes pour des moments détendus à l'extérieur. Une cuisine moderne avec un bar pour le petit déjeuner, une buanderie privée dans l'appartement, ainsi qu'un espace de parking souterrain et deux places de parking extérieures complètent l'offre.La propriété a été construite en 2018, et l'appartement a été entièrement rénové en 2020 selon les normes des propriétaires et se présente dans un état bien entretenu. Le chauffage par le sol offre une chaleur et une efficacité agréables dans toutes les pièces. La proximité avec le supermarché, l'école et la gare souligne le potentiel de cet appartement en tant qu'investissement durable avec un avenir - un refuge élégant pour les propriétaires occupants ou une opportunité d'investissement attrayante.Cette offre de propriété se distingue par : • 1 place de parking dans le garage souterrain plus 2 places de parking extérieures • Balcon ensoleillé avec une vue magnifique sur les montagnes • Emplacement naturel à Rabius • Rénové en 2020 (normes des propriétaires) • Salon et salle à manger spacieux et ouverts • Commerces à proximité immédiate • Bonne connexion aux transports en commun • Environ 20 minutes d'Ilanz et environ 15 minutes de Disentis Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !

Maison exceptionnelle avec des concepts de vie flexibles

Dans un quartier résidentiel privilégié à Haldenstein, cette maison exceptionnelle de deux familles se déploie comme un jeu harmonieux de générosité, de lumière et de qualité de vie élégante. À l'étage supérieur, un appartement-maisonnette attractif de 5,5 pièces avec galerie se déploie. Dès l'entrée spacieuse, on ressent un sentiment d'accueil chaleureux. À ce niveau, trois chambres à coucher lumineuses sont disponibles, accompagnées d'une salle de bain de haute qualité. Par l'escalier, le salon s'ouvre sur son effet maximum : la lumière, l'espace et l'atmosphère se fondent en un tout impressionnant. La galerie dans la partie supérieure donne à l'appartement une note architecturale spéciale et laisse de la place pour des idées de vie individuelles.Au rez-de-chaussée, une autre unité de vie indépendante se présente avec un sentiment de vie également convaincant. Notamment, la cuisine rénovée avec comptoir élégant se fond harmonieusement dans le salon et la salle à manger ouverts. En outre, un garage spacieux, une salle technique avec système de chauffage, une cave naturelle et un espace de stationnement extérieur sont disponibles.Cette maison combine deux mondes sous un même toit. Parfait pour une vie multigénérationnelle exigeante, une combinaison d'usage personnel et de location ou une maison spacieuse avec flexibilité spéciale.Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants *Plus de performances*:+ Utilisation flexible : multigénérationnel ou location+ Quartier résidentiel privilégié à Haldenstein+ Appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces avec galerie+ Deuxième unité de vie indépendante au rez-de-chaussée+ Garage, salle technique, cave naturelle et espace de stationnement extérieurNous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Rêve de vie en montagne avec terrasse sur le toit, vue lointaine et intimité

Ici, vous pouvez profiter d'intimité et de tranquillité comme dans une maison unifamiliale. Les plafonds en bois visibles et les pentes de toit charmantes donnent aux pièces une atmosphère de vie alpine chaude et créent un sentiment de vie particulièrement confortable.Un détail extraordinaire est la petite niche dans l'une des chambres, idéale comme espace de stockage ou comme lieu de retraite créatif pour les enfants. Grâce à la fenêtre de toit de la cuisine, non seulement beaucoup de lumière entre, mais elle offre également une vue dégagée sur un paysage montagnard à couper le souffle. La douche avec jets de massage intégrés assure des moments de détente. L'offre de pièces est pratiquement complétée par un espace séparé avec une machine à laver et une connexion d'eau, qui peut être facilement converti en toilettes pour invités si nécessaire.Que ce soit pour le café du matin ou le soleil du soir, la terrasse sur le toit deviendra rapidement votre endroit préféré : soleil, tranquillité et vue lointaine inclus. Les deux places de parking en garage spacieuses avec une connexion électrique et un éclairage séparé sont disponibles pour un supplément de CHF 35 000 chacune. Une salle de vélo, un compartiment de cave spacieux et une buanderie commune complètent l'offre.Cette offre ImmoSky propose la suivante *valeur ajoutée* :+ Sentiment de maison unifamiliale à l'étage supérieur+ Plafonds en bois chauds et pentes de toit charmantes+ Terrasse sur le toit ensoleillée + Paysage montagnard à couper le souffle + Possibilités d'utilisation flexibles grâce à une pièce séparéeBienvenue dans la réalisation de votre rêve de vie ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces située au centre de Disentis - Résidence principale ou secondaire

Au cœur de Disentis/Mustér, ce chalet/ferme invitant avec 5,5 pièces se présente, combinant confort moderne et charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, il y a un beau hall d'entrée qui mène directement à la cuisine ouverte avec une salle à manger adjacente. Un poêle à bois/chimée moderne procure une chaleur agréable dans toute la maison. La salle de bain nouvellement installée est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Le vaste salon avec un beau parquet en chêne et un four à pierre d'origine invite à se détendre. Du salon, vous pouvez accéder directement à l'extension, qui comprend une chambre supplémentaire avec une salle de dressing ou un bureau adjacents. Cette zone est idéale en tant que suite parentale ou d'invités et crée un lien harmonieux entre le charme de l'ancien bâtiment et le confort moderne.Au premier étage, un corridor intermédiaire lumineux vous attend, offrant un accès aux zones de vie supplémentaires. La grande salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, de toilettes et d'une machine à laver intégrée. La vaste chambre principale séduit par son beau parquet en chêne et sa magnifique vue sur les montagnes. De là, un accès direct mène à deux autres chambres qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, bureaux ou salles de dressing. Une sortie sur le balcon avec un toit adjacent offre un espace extérieur supplémentaire et complète l'offre de pièces.Au sous-sol, plus de 100 m² d'espace utilisable sont disponibles - y compris plusieurs pièces qui conviennent idéalement à des ateliers ou des pièces de loisirs. De plus, il y a une cave naturelle d'origine avec des connexions d'eau et d'électricité. Un petit garage offre de l'espace pour les motocyclettes, un quad ou des possibilités de stockage supplémentaires.L'emplacement central et pourtant calme rend cette maison un endroit idéal pour les familles et les couples qui apprécient la vie en montagne. Les restaurants, les cafés, les écoles et les commerces sont à proximité.Cette offre de propriété se caractérise par : • Extension de 1970 avec stockage de bois et atelier • Rénovation complète en 2022 (cuisine, salles de bain, sols et infrastructure technique) • Pièces de vie lumineuses avec parquet en chêne et four à pierre d'origine • Place de parking extérieure à la maison, places de parking supplémentaires disponibles à la location auprès de la commune • Étude pour une éventuelle conversion en deux unités de logement disponible • Chauffage au bois et chauffage infrarouge supplémentaire dans certaines pièces • Stockage de bois et atelier disponibles • Grand domaine skiable avec plus de 180 km et plus de 30 km de pistes de fond CONTACTEZ-NOUS POUR UN ENTRETIEN SANS ENGAGEMENT !

Élégance Moderne et Confort: Villa avec Finitions de Haute Qualité

Cette splendide villa de 5,5 pièces est située dans le canton de GR, dans la région suggestive de Roveredo. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée ravira chaque amateur de cuisine. Les trois chambres et trois salles de bain offrent un espace suffisant pour le confort et la vie privée. Profitez de l'air frais sur le balcon ou utilisez le grenier avec sol pour un espace supplémentaire.Cette villa, construite en 2020, est en excellent état et se distingue par son atmosphère moderne, fascinante et accueillante, avec des finitions de haute qualité. L'environnement calme et propice aux enfants fait de cette propriété une résidence parfaite. À proximité, vous trouverez des cafés, un parc, le centre-ville, des installations de loisirs et la nature qui invitent à la détente et au plaisir. Le chauffage central garantit un environnement chaud et confortable les jours froids.Cette offre de propriété se distingue par : • Année de construction : 2020 • Niveau de finition moderne de haute qualité • Emplacement calme • Proximité des commerces et des écoles • Salon lumineux • Cuisine entièrement équipée • Balcon Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Maison mitoyenne charmante à Santa Maria Calanca avec vue panoramique

Au milieu de la région idyllique de Sta. Maria en Calanca dans le canton des Grisons, se trouve cette maison mitoyenne charmante de 3 pièces. La maison impressionne avec une chambre à coucher et une salle de bain ainsi qu'un balcon invitant, qui offre une vue magnifique sur le paysage environnant.La maison mitoyenne date de 1713 et a été rénovée de manière complète en 2015. Grâce à de nombreux travaux - dont de nouvelles installations électriques, d'eau et d'égouts, un plancher renouvelé au 1er étage, des fenêtres modernisées ainsi qu'une salle de bain rénovée - une combinaison réussie de charme historique et de confort moderne a été créée. La toiture en granit d'origine ainsi que la charpente excellemment conservée soulignent le caractère authentique du bâtiment. De plus, les combles offrent un potentiel de développement : ils peuvent être agrandis en une deuxième unité d'habitation et, si nécessaire, même accessibles avec une entrée séparée.Cette offre de propriété se caractérise par : • Construite à l'origine en 1713, avec une construction traditionnelle en granit, restaurée et modernisée avec soin. • Balcon avec vue panoramique • Connexion de trafic optimale • Écoles à proximité • Combinaison harmonieuse de l'ancien et du nouveau • Éloignée de l'agitation de la ville, cette propriété offre un oasis de détente, mais vous pouvez rejoindre Roveredo et Bellinzona en un court laps de temps. • Salles de bain rénovées • Flair historique • Pièces lumineuses • Deux pièces du sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire pour les provisions et les équipements. • Chauffage : rez-de-chaussée avec chauffage infrarouge et lave-linge à l'épreuve du gel, étage supérieur avec poêle suédois. • Jardin : En option, un jardin de permaculture d'environ 400 m² (environ 5 minutes à pied) est inclus. • Stationnement : Un espace de stationnement peut être loué pour 50 CHF.-/mois. Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

Votre refuge à Valbella (Lenzerheide) : appartement 2.5 pièces à la Casa Las Aclas

Votre refuge à Valbella (Lenzerheide) : appartement 2.5 pièces à la Casa Las AclasL'appartement 2.5 pièces au rez-de-chaussée de la maison "Las Aclas" est situé à Valbella, à proximité immédiate de la zone de ski Arosa Lenzerheide. La situation combine des distances courtes aux chemins de fer de montagne avec un environnement calme et offre des conditions idéales pour des séjours relaxants dans les montagnes - à la fois en hiver et en été.L'appartement dispose d'environ 44 m² d'espace de vie et comporte un espace de sièges bien utilisable (environ 11 m²) directement devant son propre entrée. L'accès séparé crée un agréable niveau d'intimité et confère à l'appartement un caractère de vacances sans complication.La maison a été construite en 1957 et ne comprend que trois unités. L'aménagement intérieur correspond à l'âge et offre un potentiel pour une rénovation individuelle - une opportunité intéressante de concevoir un appartement de vacances personnel selon vos propres idées.L'accent est clairement mis sur la situation : Valbella est l'une des régions les plus populaires de Lenzerheide et convainc par ses nombreuses activités de loisirs - du ski en hiver à la randonnée et au vélo dans les mois les plus chauds.Un espace de parking ne fait pas partie de l'offre.

Appartement lumineux 1.5 pièces avec balcon, Davos Dorf

Ce studio spacieux dans la résidence Meierhof réputée, située dans un endroit calme sur la promenade, combine le charme alpin avec un confort de première classe. Les meubles de haute qualité en bois d'Arven créent une ambiance conviviale et vous plongent immédiatement dans le monde montagnard de Davos. L'appartement est conçu comme une résidence secondaire gérée et est loué de manière pratique par l'hôtel pendant six mois par an - une opportunité idéale pour les occupants propriétaires et les investisseurs en capital.L'espace de vie bien pensé offre de la place pour un canapé et une table à manger, est équipé d'une télévision et est complété par une cuisine intégrée pratique. Deux grands placards offrent un espace de stockage ample pour les vêtements, tandis qu'une garde-robe complète l'entrée. La salle de bain est équipée d'une baignoire. Un point fort absolu est la zone de bien-être récemment rénovée de la résidence : une grande piscine intérieure, deux saunas et un bain de vapeur sont à disposition pour la détente. En outre, la propriété bénéficie d'un compartiment de cave privé, d'une buanderie partagée et de la proximité parfaite avec le train Parsenn et les possibilités de shopping.Cette offre de propriété se caractérise par : • Studio spacieux au centre de Davos, directement sur la promenade • Meubles conviviaux et élégants en bois d'Arven de haute qualité • Résidence secondaire gérée avec six mois de location hôtelière par an • Zone de bien-être récemment rénovée avec piscine intérieure, deux (1 bio-) saunas et un bain de vapeur • Emplacement excellent : à seulement 1 minute à pied du train Parsenn et 3 minutes du Coop • La gare de Davos Dorf est accessible en quelques minutes en voiture • Cuisine intégrée pratique et salle de bain avec baignoire • Espace de stockage ample grâce à deux grands placards et une garde-robe • Un espace de parking dans le garage est inclus dans l'offre • Buanderie partagée disponible • Système photovoltaïque sur le toit Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Possibilité de stockage à seulement 20 minutes de Chur

Au milieu d'un paysage calme et idyllique, à seulement 20 minutes de Chur, se trouve cet objet passionnant – un véritable morceau de collectionneur avec une histoire et un charme inimitable. La vue imprenable sur le monde montagnard environnant donne au bâtiment une atmosphère spéciale et en fait un endroit unique avec beaucoup de potentiel pour des idées d'utilisation créatives.L'objet a été construit avant 1900 dans une construction traditionnelle et conserve encore aujourd'hui son caractère alpin authentique. Dans la zone supérieure, un vaste espace de stockage offre suffisamment de place pour des objets plus grands tels que des véhicules, des équipements agricoles ou des matériaux étendus. La hauteur de pièce agréable permet une utilisation polyvalente et une conception flexible.La zone inférieure a une hauteur légèrement inférieure, mais convient également parfaitement en tant qu'espace de stockage ou de stockage. Grâce à des entrées séparées, le bâtiment est pratiquement divisé et facilement accessible. La substance de construction solide et la structure claire ouvrent une large gamme de possibilités.Cette offre ImmoSky comprend les performances supplémentaires suivantes :+ Charme historique : Construit avant 1900 avec une substance originale+ Emplacement de rêve : Calme, ensoleillé et avec une vue panoramique impressionnante+ Beaucoup d'espace de stockage : Vaste espace de stockage au premier étage, pièce supplémentaire au rez-de-chaussée+ Utilisation polyvalente : Idéal pour stocker des véhicules ou des matériaux+ Bonne accessibilité : Accès possible également avec des véhicules plus grandsCet objet convient parfaitement aux personnes qui valorisent l'authenticité, la connexion avec la nature et les possibilités d'utilisation polyvalentes. Voulez-vous en savoir plus ? Alors n'hésitez pas et sécurisez votre rendez-vous de visite personnel. Je me réjouis de votre appel.