Au cœur de Disentis/Mustér, ce chalet/ferme invitant avec 5,5 pièces se présente, combinant confort moderne et charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, il y a un beau hall d'entrée qui mène directement à la cuisine ouverte avec une salle à manger adjacente. Un poêle à bois/chimée moderne procure une chaleur agréable dans toute la maison. La salle de bain nouvellement installée est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Le vaste salon avec un beau parquet en chêne et un four à pierre d'origine invite à se détendre. Du salon, vous pouvez accéder directement à l'extension, qui comprend une chambre supplémentaire avec une salle de dressing ou un bureau adjacents. Cette zone est idéale en tant que suite parentale ou d'invités et crée un lien harmonieux entre le charme de l'ancien bâtiment et le confort moderne.

Au premier étage, un corridor intermédiaire lumineux vous attend, offrant un accès aux zones de vie supplémentaires. La grande salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo, de toilettes et d'une machine à laver intégrée. La vaste chambre principale séduit par son beau parquet en chêne et sa magnifique vue sur les montagnes. De là, un accès direct mène à deux autres chambres qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, bureaux ou salles de dressing. Une sortie sur le balcon avec un toit adjacent offre un espace extérieur supplémentaire et complète l'offre de pièces.

Au sous-sol, plus de 100 m² d'espace utilisable sont disponibles - y compris plusieurs pièces qui conviennent idéalement à des ateliers ou des pièces de loisirs. De plus, il y a une cave naturelle d'origine avec des connexions d'eau et d'électricité. Un petit garage offre de l'espace pour les motocyclettes, un quad ou des possibilités de stockage supplémentaires.

L'emplacement central et pourtant calme rend cette maison un endroit idéal pour les familles et les couples qui apprécient la vie en montagne. Les restaurants, les cafés, les écoles et les commerces sont à proximité.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Extension de 1970 avec stockage de bois et atelier
• Rénovation complète en 2022 (cuisine, salles de bain, sols et infrastructure technique)
• Pièces de vie lumineuses avec parquet en chêne et four à pierre d'origine
• Place de parking extérieure à la maison, places de parking supplémentaires disponibles à la location auprès de la commune
• Étude pour une éventuelle conversion en deux unités de logement disponible
• Chauffage au bois et chauffage infrarouge supplémentaire dans certaines pièces
• Stockage de bois et atelier disponibles
• Grand domaine skiable avec plus de 180 km et plus de 30 km de pistes de fond

CONTACTEZ-NOUS POUR UN ENTRETIEN SANS ENGAGEMENT !