9246 (Niederbüren) - Terreno edificabile in vendita

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  • The image shows a scenic view of a residential area surrounded by lush greenery and mountains in the background. The sky is clear with wispy clouds, creating a picturesque setting. The houses in the foreground have a mix of architectural styles and are ne
  • Two-story modern house with a flat roof, large glass windows, and a mix of dark gray and wood exterior materials. The house has a swimming pool and a balcony or terrace on the upper level.
  • Spacious open-concept living room with large windows offering a scenic view, a modern fireplace, a gray sectional sofa, a marble coffee table, and a dining area with a wooden table and chairs adjacent to the kitchen.
  • 2-story modern house with a dark exterior, wooden siding, large windows, and a stone wall feature. The house has a garage and a parking space in the front. The exterior is well-lit with outdoor lighting.
  • The image shows the price range for a real estate property in CHF (Swiss Francs). The price range is divided into 5 segments: 1 - 3.5 Mio., 3.5 - 6 Mio., 6 - 8.5 Mio., and 8.5 - 10 Mio.
  • modern two story house, glass walls, terraces, swimming pool, garden
  • modern style house, gray stone, modern car, glass door, garage, fenced garden
  • Dining room with long glass table, velvet chairs, chandelier, paintings, wine bottles and glasses
  • Modern outdoor seating with a wooden table, wine glasses, and a bottle, set on a tiled patio with large glass walls and hanging lights
  • Wooden decorative wall, wooden floor, staircase with marble steps, wooden railing
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Prezzo su richiesta
9500 Wil SG

Vivere nella classe extra – terreno edificabile con vista esclusiva a Wil SG

MartyDesignHaus rappresenta l'eccellenza architettonica e la qualità senza compromessi. Per questo terreno eccezionalmente situato con un oggetto di demolizione esistente, abbiamo sviluppato un'idea di costruzione che rende impressionante il potenziale architettonico di questa parcelle privilegiata e visibile. Pianificazione flessibile – su misura per voi La nostra idea di pianificazione offre una libertà di progettazione massima: può essere adattata individualmente ai vostri desideri e abitudini di vita o completamente riprogettata con i nostri architetti – ispirata da voi! Posizione con vista – nel senso più vero Realizzate il vostro sogno di casa a una delle migliori indirizzi di Wil SG: in una posizione tranquilla e soleggiata con una vista a lunga distanza inobstructed fino all'Alpstein, una casa unifamiliare esclusiva è in costruzione, che risponde alle norme più elevate in termini di design, comfort e qualità di vita. Wil offre una combinazione ideale di infrastrutture urbane, ambiente naturale e accessibilità eccellente: Zurigo, San Gallo e la valle del Reno sono raggiungibili in poco tempo – perfetto per tutti coloro che vogliono combinare uno stile di vita elegante e buone connessioni. Pronti per la vostra casa dei sogni? Con una competenza tecnica, una consapevolezza di stile e un requisito di qualità chiaro, vi accompagniamo dalla prima idea alla casa completata. Per domande, informazioni aggiuntive o una conversazione personale, sono a vostra disposizione in qualsiasi momento.

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CHF 1'250'016.–
Freudenbergweg, 9240 Uzwil

Terreno edificabile in posizione privilegiata a Uzwil

Panoramica Questo terreno edificabile è in vendita in una delle migliori posizioni di Uzwil. La parcelle 4415, registro fondiario di Uzwil, comprende 898m² di terreno edificabile di prima classe dopo la mutazione definitiva. Questa proprietà offre un'opportunità unica per progetti di costruzione esigenti in un'area residenziale molto richiesta.PosizioneLa proprietà si trova al Freudenbergweg 11, uno degli indirizzi più esclusivi di Uzwil con una insolazione ottimale. La posizione elevata offre una vista senza pari e inobstructata e garantisce una alta qualità della vita. I dintorni tranquilli e la connessione eccellente all'infrastruttura fanno di queste parcelle particolarmente attraenti.Caratteristiche specialiMigliore posizione a Uzwil: Il Freudenbergweg è uno dei quartieri residenziali più richiesti di Uzwil. Il vicinato è caratterizzato da case unifamiliari e ville di alta qualità.Parcelle edificabile: Il terreno edificabile offre sufficiente spazio per un progetto di costruzione generoso.Rapporto geotecnico: È disponibile anche un rapporto geotecnico, che conferma la capacità di carico e le possibilità di costruzione della proprietà.Potenziale di sviluppo: Questa proprietà offre una varietà di possibilità per progetti di costruzione esclusivi, che sia per una villa di lusso o un'altra casa unifamiliare esigente. La posizione e la dimensione delle parcelle le fanno una delle zone di costruzione più richieste di Uzwil.Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione.

Tempo di percorrenza
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6 localiPrezzo su richiesta
Mühlestrasse 2, 8575 Bürglen TG

Paradiso per cavalli! Casa unifamiliare con scuderia

Importante!Questo gioiello si trova a 10 minuti da Bürglen!Vivere in campagna con allevamento di cavalli -Il vostro paradiso personale nel ThurgauNella zona tranquilla del villaggio, questa casa unifamiliare ben curata e costantemente modernizzatadi 6 locali con scuderia e pascolo si presenta come un'opportunità rara per gli amanti della natura,i proprietari di cavalli e le famiglie.La proprietà convince con la sua posizione idilliaca, il sole tutto il giorno, un alto livello di privacye un'ottima connessione ai centri di Zurigo e San Gallo. La casa di abitazioneconfina direttamente con la zona agricola e offre una vista aperta sulla campagna.I principali vantaggi in un colpo d'occhio:- Casa unifamiliare di 6 locali- Anno di costruzione 1993- Costantemente rinnovata e molto ben curata- Proprietà residenziale: 1.166 m²- Terra agricola: 3.135 m²- Scuderia per 2-3 cavalli- Allevamento di cavalli approvato- Pascoli spaziosi- Sole tutto il giorno- Assoluta pace e quiete- Nessuna strada di passaggio- Due posti auto e diverse aree di parcheggio esterneCasa di abitazione:La casa unifamiliare luminosa e architettonicamente ben pensata si estende su tre piani e offre unlayout spaziale spazioso con molto spazio di stoccaggio.Al piano terra, c'è la sala da pranzo e la cucina inondata di luce con un camino confortevole,la cucina aperta di alta qualità con elettrodomestici Siemens moderni, una camera degli ospiti o uno studio, e unbagno con doccia e toilette. Dalla sala da pranzo, si accede direttamente alla zona di soggiorno soleggiata e al giardino amorevolmente progettato.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose, uno studio aggiuntivo e un bagno moderno con doccia e vasca da bagno.La cantina offre un grande garage, un garage singolo aggiuntivo, una stanza di cantina riscaldata con possibilità di utilizzo versatile,una lavanderia e ulteriori aree di stoccaggio.Investimenti e rinnovi di alta qualità:La proprietà è stata costantemente curata e modernizzata dai proprietari.2021:- Nuova caldaia a gas- Nuovo scambiatore di calore per la preparazione di acqua calda- Muro di protezione contro le intemperie nel magazzino di fieno2018:- Nuova cucina di alta qualità- Centro di cucina Siemens- Cucina a vapore e forno- Piano di cottura ad induzione- Nuovo parquet- Rinnovo completo del bagno e del bagno degli ospiti- Finestre a triplo vetro parzialmente nuove- Rinnovi nella scuderiaGiardino e area esterna:Il bel giardino offre un'atmosfera unica e invita a rilassarsi. I diversi alberi da frutto come ciliegi, peri, mele, prugne e mirabelle caratterizzano la proprietàe creano un'atmosfera unica.Dal sorgere al tramontare del sole, ci sono posti soleggiati nella proprietà per godere e rilassarsi.Allevamento di cavalli con infrastruttura ottimale:La proprietà è ideale per l'allevamento di cavalli privato.Infrastruttura equestre:- Scuderia aperta (box per cavalli possibile)- Spazio per 2-3 cavalli grandi- Paddock approvato di 77 m²- Allacciamento idrico ed elettrico nella scuderia- Aree di stoccaggio spaziose- Magazzino di fieno per circa 18 balle quadrate- Area di lavaggio disponibile- Smaltimento dei rifiuti facile da organizzareI pascoli adiacenti offrono molto spazio e posti d'ombra naturali sotto gli alberi da frutto esistenti.Area di equitazione e dintorni:L'area di equitazione variata inizia direttamente davanti alla porta di casa.Punti di forza dell'ambiente:- Rete di sentieri di equitazione nella zona di Buchackern- Pista di galoppo lungo la Thur- Bagno per cavalli Güttingen- Maneggio Kradolf- Maneggio Sulgen- Cliniche per cavalli Stockrüti e ThurklinikPosizione:Pace rurale con infrastruttura eccellente.- Scuole fino al livello superiore nel villaggio- Possibilità di shopping a breve distanza- Buone connessioni di trasporto pubblico a Zurigo e San Gallo- Ambiente di vita molto tranquillo- Nessun traffico di passaggio- Prossimità diretta alla naturaConclusione:Questa proprietà eccezionale combina un alloggio confortevole, la natura e l'allevamento di cavalli in modo ideale. Sia per gli amanti dei cavalli, le famiglie o le persone con esigenze di spazio- qui, potete aspettarvi un focolare con alta qualità della vita, molta privacy e un fascino unico.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
CHF 335'000.–
9230 Flawil

Terreno con potenziale per concetti di vita creativi e progetti di tiny house

Questo terreno edificabile attraente si trova in una zona residenziale tranquilla, vicino a una zona di svago, e offre una combinazione ideale di natura e qualità della vita. La posizione soleggiata assicura condizioni di luce ottimali e un clima di vita piacevole. Il terreno si trova nella zona W3 e presenta un tasso di utilizzo elevato, permettendo una varietà di possibilità di costruzione.Attualmente, il terreno è edificato con una fattoria che può essere demolita. La parcella offre un grande potenziale per diversi progetti di costruzione, come una casa unifamiliare, una casa multifamiliare o una casa a schiera.Il terreno è parzialmente urbanizzato, con l'elettricità già disponibile. Grazie alle possibilità di utilizzo flessibili, questa offerta è particolarmente adatta agli investitori, agli architetti e ai costruttori con idee creative e una visione per il futuro. Qui, hai una rara opportunità di realizzare un progetto di costruzione individuale in una posizione attraente. Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata e tranquilla • Zona WG3, AZ: 0,6 • Nessun impegno architettonico • Cantina naturale disponibile • Fattoria di 8 x 8 m a due piani (demolibile) • La fattoria ha un seminterrato • In una zona residenziale vicino a una zona di svago • Parzialmente urbanizzato (elettricità) • Alto grado di libertà di progettazione • La fattoria può anche essere utilizzata come magazzino • Disponibile immediatamente Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare a contattarci. Ci piacerebbe sentirti.

Katerina Ponti

Katerina Ponti

Immobilienvermittlerin

1 / 9
  • Vista montagne
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
CHF 2'225'000.–
9500 Wil SG

Terreno edificabile esclusivo in una posizione collinare preferita a Wil SG

Proprietà di prima classe con edificio esistente per ristrutturazione o per il tuo nuovo progetto di costruzione Questa proprietà eccezionale - costruita con una casa unifamiliare di 5,5 locali del 1968 - colpisce per la sua posizione rara e molto richiesta. Con un fattore di utilizzo attraente di 0,55, la parcelle spaziosa offre un enorme potenziale per visionari, architetti e costruttori. Che si tratti di una ristrutturazione completa dell'edificio esistente o di un progetto di costruzione nuovo rappresentativo secondo gli standard moderni - qui si realizza uno spazio di vita massimo in assoluta privacy.Il valore aggiunto inestimabile risiede nella posizione esclusiva e invariabile sul versante sud di Wil. In un quartiere residenziale tranquillo senza traffico di passaggio, si gode di una massima pace. A causa della posizione privilegiata, leggermente sopraelevata, la proprietà beneficia di un'esposizione solare durante tutta la giornata e di un panorama mozzafiato: nei giorni chiari, la vista si estende sul paesaggio fino alla catena montuosa dell'Alpstein e del Säntis.Nonostante questa pace idilliaca, la connessione è perfetta: il centro città di Wil, la città vecchia, le scuole e la stazione sono a pochi minuti a piedi. Un investimento a questo indirizzo di primo piano crea una casa dei sogni su misura con un alto potenziale di apprezzamento del valore.I punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione premium esclusiva: sul versante sud di Wil in un quartiere residenziale tranquillo e senza traffico • Alto potenziale di costruzione: fattore di utilizzo attraente di 0,55 per progetti spaziosi • Vista mozzafiato sulla montagna: panorama senza ostacoli fino al Säntis e alla catena montuosa dell'Alpstein • Flessibilità massima: ideale per un progetto di costruzione nuovo esclusivo (demolizione) o una ristrutturazione completa dell'edificio esistente • Esposizione solare ottimale: esposizione solare durante tutta la giornata grazie alla posizione privilegiata sul versante • Investimento sostenibile: a uno degli indirizzi più ricercati della città Hai riconosciuto il potenziale eccezionale di questo diamante grezzo nella miglior posizione? Saremmo felici di mostrarti la proprietà e l'edificio esistente con tutte le sue possibilità durante una visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto.

  • Vista montagne
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
Alexander Münger

Alexander Münger

Immobilienberater

1 / 2
CHF 2'250'000.–
9242 Oberuzwil

Terreno edificabile esclusivo con vista panoramica inobstructabile – 1'512 m² in una posizione privilegiata a Oberuzwil

In un punto di vista preferito di Oberuzwil, questo terreno eccezionale offre un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i costruttori privati. La parcelle spaziosa di una superficie di 1'512 m² convince con la sua vista panoramica inobstructabile fino al Säntis e con la sua posizione attraente nella zona residenziale W9.5.Il terreno apre possibilità di sviluppo diverse – da una casa unifamiliare esclusiva a un progetto di più generazioni passando per uno sviluppo residenziale attraente. Grazie alla posizione in pendio sopraelevata, i progetti di costruzione futuri beneficiano di una vista lontana unica e di un'esposizione solare eccellente.Il terreno attualmente ha una casa residenziale ben curata con un appartamento. Questo può essere utilizzato ulteriormente, modernizzato o sostituito nel quadro di un progetto di nuova costruzione. Ciò significa che la parcelle offre sia possibilità di utilizzo a breve termine che potenziale di sviluppo a lungo termine.La combinazione della superficie della parcelle spaziosa, della posizione residenziale desiderabile e della zona attraente fa di questo terreno edificabile un'opportunità di investimento rara a Oberuzwil.Punti di forza • Parcelle spaziosa di 1'512 m² • Punto di vista preferito con vista panoramica inobstructabile fino al Säntis • Zona residenziale W9.5 attraente • Possibilità di costruzione e sviluppo diverse • Ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i costruttori privati • Posizione residenziale calma e soleggiata I terreni con questa combinazione di posizione, vista e possibilità di sviluppo sono rari. Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi la parcelle durante una visita sul posto personale. Ci auguriamo del vostro contatto.Vostro negozio immobiliare realfox AG

Patrizia Zehnder

Patrizia Zehnder

Immobilienberaterin / Mitinhaberin

1 / 4
CHF 950'000.–
8575 Bürglen TG (Bürglen (TG))

Avete l'idea - noi abbiamo il terreno edificabile!

A Bürglen, un appezzamento di terreno edificabile vi attende in una posizione tranquilla, soleggiata e naturale. La parcella è ideale per realizzare una casa unifamiliare moderna o una casa a schiera spaziosa, offrendo opportunità emozionanti per costruttori privati e investitori.Grazie alla zona agricola adiacente, i futuri residenti potranno godere di un ambiente aperto, di molta privacy e di una bella vista. La luce solare eccellente e i tramonti atmosferici danno a questo luogo un fascino molto speciale.La proprietà attualmente ha uno stabile esistente, che può essere sostituito o possibilmente integrato in un nuovo concetto, a seconda del piano di progetto. Un nuovo allaccio elettrico è già disponibile e fornisce una buona base per lo sviluppo ulteriore.Un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono realizzare un progetto residenziale individuale in una posizione attraente a Bürglen. Qui, nessun desiderio sarà lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e soleggiata nel villaggio • Zona del villaggio D2 • Ideale per gli investitori: • Sviluppatori di progetti e utenti finali • Buona infrastruttura • Ambiente familiare • Nessuna restrizione ÖREB significativa • Superficie di appezzamento attraente di 812 m² Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Cem Yildiz

Cem Yildiz

Immobilienvermittler

1 / 3
  • Vista montagne
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
CHF 2'900'000.–
9500 Wil SG

Terreno edificabile ambito sulla costa soleggiata di Wil

Terreno di prima classe per il tuo progetto di costruzione Questo terreno edificabile eccezionale colpisce per la sua posizione rara e molto ambita. Con un fattore di utilizzo attraente di 0,55, la parcella generosa offre un potenziale enorme per visionari, architetti e costruttori. Che si tratti di una casa unifamiliare spaziosa o di un progetto di costruzione nuova rappresentativa secondo gli standard moderni - qui puoi realizzare uno spazio abitativo massimo in assoluta privacy.Il valore aggiunto inestimabile si trova nella posizione esclusiva e invariabile sulla costa sud di Wil. In un quartiere residenziale tranquillo senza traffico di passaggio, godi di un massimo di pace. A causa della posizione privilegiata, leggermente elevata, il terreno beneficia di un'esposizione solare tutto il giorno e di un panorama mozzafiato: nei giorni chiari, la vista si estende sul paesaggio fino alla catena montuosa dell'Alpstein e del Säntis.I punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione premium esclusiva: sulla costa sud di Wil in un quartiere residenziale assolutamente tranquillo e calmo • Alto potenziale di costruzione: fattore di utilizzo attraente di 0,55 per progetti spaziosi • Vista impareggiabile sulle montagne: panorama sgombro sul Säntis e la catena montuosa dell'Alpstein • Flessibilità massima: ideale per un progetto di costruzione nuova esclusivo • Esposizione solare ottimale: esposizione solare tutto il giorno grazie alla posizione sulla costa privilegiata • Investimento sostenibile: in una delle adresse più ambite della città Hai riconosciuto il potenziale eccezionale di questo diamante grezzo in una posizione di prima classe? Saremmo lieti di mostrarti il terreno con tutte le sue possibilità durante una visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto.

  • Vista montagne
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
Alexander Münger

Alexander Münger

Immobilienberater

1 / 3
  • Vista montagne
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
CHF 5'185'000.–
9500 Wil SG

Circa 2000 m² di terreno edificabile in posizione premium su Wiler Südhang

Terreno di costruzione di prima classe per il tuo progetto di nuova costruzione Questo terreno edificabile eccezionale colpisce per la sua posizione rara e molto ricercata. Con un fattore di utilizzo attraente di 0,55, la parcelle spaziosa offre un potenziale enorme per i visionari, gli architetti e i costruttori. Sia che si tratti di una casa unifamiliare spaziosa o di un progetto di nuova costruzione rappresentativo secondo gli standard moderni - qui puoi realizzare uno spazio abitativo massimo in assoluta privacy.Il valore aggiunto inestimabile si trova nella posizione esclusiva e invariabile su Wiler Südhang. In un quartiere residenziale tranquillo senza traffico di passaggio, godi di un massimo di pace. Grazie alla posizione privilegiata, leggermente rialzata, la proprietà beneficia di un sole tutto il giorno e di un panorama mozzafiato: nei giorni chiari, la vista si estende sul paesaggio fino alla catena montuosa dell'Alpstein e del Säntis.I punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione premium esclusiva: su Wiler Südhang in un quartiere residenziale tranquillo senza traffico di passaggio • Alto potenziale di costruzione: fattore di utilizzo attraente di 0,55 per progetti spaziosi • Vista mozzafiato sulle montagne: panorama senza ostacoli fino al Säntis e alla catena dell'Alpstein • Flessibilità massima: ideale per un progetto di nuova costruzione esclusivo • Sole ottimale: sole tutto il giorno grazie alla posizione in pendio privilegiata • Investimento sostenibile: in una delle migliori address della città Hai riconosciuto il potenziale eccezionale di questo diamante grezzo nella miglior posizione? Saremmo felici di mostrarti la proprietà con tutte le sue possibilità durante una visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto.

  • Vista montagne
  • Adatto per bambini
  • Quartiere tranquillo
Alexander Münger

Alexander Münger

Immobilienberater

1 / 6
CHF 550'000.–
9205 Waldkirch

Progetto di sviluppo idilliaco sul ruscello del villaggio: Il tuo investimento a Waldkirch

A Alte Mühle 1 a 9205 Waldkirch, si presenta un'opportunità rara per gli investitori e i visionari. Questo terreno di costruzione di 852 m² (parcelle n° 70) combina l'idillio rurale con un eccellente potenziale economico. Situato direttamente sul ruscello pittoresco del villaggio e a proximità immediata della chiesa frappante, la zona offre un decor unico per uno spazio di vita di alta qualità.Stato e fattibilità del progettoÈ già disponibile uno studio di fattibilità dettagliato per il terreno, che prevede un uso ottimale della zona residenziale e commerciale (WG2) :Volume di costruzione previsto : Una casa multifamiliare moderna di circa 1 850 m di volume di costruzione (secondo BMZ).Concept residenziale : Il progetto preliminare comprende tre unità residenziali spaziose : Due appartamenti familiari di 5,5 locali (piano terra/piano superiore) con circa 137 m² di spazio di vita netto each. Un appartamento attico esclusivo di 3,5 locali con circa 94 m² di spazio di vita netto.Infrastruttura : Il seminterrato è progettato in modo funzionale per la tecnologia e i posti auto.Attrattiva economicaIl calcolo disponibile sottolinea la redditività di questo progetto : • Potenziale di reddito : Redditi locativi annuali stimati di circa 84 120 CHF. • Resa attrattiva : Con la pianificazione e la situazione del mercato attuali, si prevede una resa netta attrattiva. Posizione e ambienteWaldkirch offre una alta qualità della vita (« qualità della vita pura »). Il terreno impressiona per la sua posizione naturale e centrale nel centro del villaggio. La situazione idilliaca sull'acqua (circa 40 m² di parte di ruscello) dà al futuro edificio nuovo un carattere unico e garantisce una forte domanda sul mercato locativo o di vendita.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • 852 m² di superficie di terreno nella zona attrattiva WG2. • Progetto preliminare calcolato per una casa multifamiliare di 3 parti con attico. • Realizzazione sicura e servitù esistenti (diritti di passaggio, di guida e di sentiero). • Investimento sostenibile con resa prevista elevata. • Microlocalizzazione idilliaca direttamente sul ruscello del villaggio a fianco della chiesa. • Base pronta alla costruzione : Demolizione dei vecchi edifici (magazzino di amianto/garage) già inclusa nel calcolo. Interessato ? Contattaci per i documenti di progetto dettagliati e una consultazione personale in loco !